Suchergebnisse für "2130 haus 5 zimmer mietkauf"

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dornröschenhaus in großem Garten mit eigenem Bach Wecken Sie dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf ? hier finden Sie die perfekte Ruheoase für sich und Ihre Familie. Das Haus besticht durch seine Lage an der Lanzendorfer Hauptstraße und vor allem durch den wunderschönen Garten samt Bach, Brücke und Blick auf die direkt anschließenden Felder. Die Lage garantiert Ihnen gute Erreichbarkeit, nahe Infrastruktur und alle Vorteile des Lebens in der Stadt. Der große Garten mit eigenem Bach inklusive kleiner Brücke und Blick in die angrenzenden Felder bildet Ihre Ruheoase oder auch gerne großes Betätigungsfeld für alle Hobbygärtner Innen. Auch Kinderherzen lässt dieses grüne Paradies höherschlagen und für einen Pool ist auch noch genug Platz. Das Haus möchte gerne aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden, zwar wurden von den jetzigen Eigentümern 2003 das Dach saniert, 2014 die Fenster erneuert, der Kamin saniertund einzelne Räume adaptiert, allerdings ist, um einen modernen Lebensstandard zu erreichen, noch Einiges zu tun. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen ? Platz und Möglichkeiten sind genug da!! Hardfacts: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit WC und Loggia/Veranda· Zusätzlich Waschküche, Werkstatt, Lagerraum, Laube und einen kleinen Keller· Einfahrt / Garage mit 2 Stellplätzen· Einzelöfen in den Zimmern· Gastherme für Warmwasser· Anschluss ans Lichtwellenleiter-Internet· 2003 Dach saniert· 2014 Fenster erneuert und Kamin saniert Machen Sie sich selbst ein Bild im Zuge einer persönlichen Besichtigung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage direkt über dieses Online-Portal Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gerne ein unverbindliches Expose mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten der Liegenschaft. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Bitte zum Besichtigungstermin mitbringen: letzte 3 Gehalts/Lohnzettel, Ausweiskopie Diese schöne Wohnung mit ca. 54m² Wohnfläche gelangt zur Vermietung. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Haus. Raumaufteilung: Vorraum, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Extra-WC, möblierte wohnliche Küche, 2 Zimmer. Besonderes Merkmal ist ein hübscher Balkon mit Blick in den Garten. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gastherme. Achtung: Haustiere sind nicht erlaubt! Gesamtmiete € 660, zzgl. Strom und Heizkosten/ WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt. Betriebskosten €110 Umsatzsteuer €50 Gesamtbetrag €660 Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.4... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

w w w . l a a p l u s . a t Besuchen Sie unsere Homepage, melden Sie sich für eine unverbindliche Projektbesprechung an und sichern Sie sich die Chance auf Ihre Traumwohnung! First come – first served! Kontakt: Robert Lackner – [Tel] – r l @ r o r u l a . a t HARDFACTS: + ERSTBEZUGS MIETWOHNUNGEN MIT KAUFOPTION NACH 5 JAHREN + 80% DER BEZAHLTEN MIETE WIRD BEI MIETKAUF ANGERECHNET + KEINE ANZAHLUNG, KOSTENBETEILIGUNG ODER GENOSSENSCHAFTSBEITRAG + KAUFPREIS IN 5 JAHREN WIRD JETZT FIXIERT + WOHNUNG WIRD MIT KÜCHE ÜBERGEBEN + FERTIGSTELLUNG OKTOBER 2023 PROJEKTBESCHREIBUNG: Im Herzen von Laa an der Thaya entsteht auf einem über 32.000 m² großem Grundstück eine moderne, weitläufige und parkähnliche Wohnanlage, in welcher Wohnungen zur Miete und zum Mietkauf angeboten werden. Großzügige Gärten, Terrassen und Gemeinschaftsflächen, kombiniert mit modernen Grundrissen und hochwertigen Materialien, garantieren höchste Wohnqualität für jedes Lebensalter. Laa Plus wird mit einem großzügigem Spielplatz, vielen Grünfläche, Büro- bzw. Homeofficeplätzen im Bürogebäude, einem Fitnessclub und einem Restaurant ausgestattet, um Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis zu ermöglichen. Egal ob Sie Single sind, eine Familie gründen wollen, bereits Kinder haben oder barrierefreies und komfortables Wohnen suchen, bei Laa Plus werden Sie fündig. Die Wohnung im Oktober 2023 fertiggestellt. Die Einheiten werden auf Basis „First Come - First Served“ vergeben, daher raten wir zur frühen Anmeldung zu einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch. Angeboten werden Wohnungen von ca. 36m² – 101m² mit 1-4 Zimmer und Terrassen bzw. Gärten. Gerne adaptieren wir Grundrisse nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und planen mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause! Ausstattungsmerkmale wie z.B. Bodenbelag und Fliesen können Sie mitbestimmen. HIGHLIGHTS: Innerhalb der Anlage befinden sich: + viele allgemein zugängliche Grünflächen und ein Wasserplatz + ein 400m² Kinderspielplatz für Kinder + überdachte KFZ-Stellplätze mit Photovoltaikanlage samt Lademöglichkeiten für E-Autos + ein Nahversorger + ein Restaurant / Kaffee + ein Ärzte- und Therapiezentrum + Büroflächen bzw. Shared Offices für jene, die Homeoffice außerhalb der eigenen vier Wände genießen möchten + Hochbeete + Fitnessclub Land um Laa mit Gruppenkursen und Fitnessraum Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges Lagerabteil und auf Wunsch können auch Hochbeete erworben werden. INFRASTRUKTUR: + Stadtplatz Laa in ca. 15 Gehminuten erreichbar + Bahnhof Laa in ca. 3 Gehminuten erreichbar => mit dem Zug ist man in 66 Minuten in Wien + Therme Laa in ca. 4 Gehminuten erreichbar + ein Nahversorger wird sich innerhalb der Anlage befinden + verschiedenste Schulen in fußläufiger Distanz (Volks- & Neue Mittelschule, Handelsakademie, Gymnasium..) ALLGEMEINE INFORMATION: Da wir uns derzeit in der Planungsphase befinden, sind alle Preis- und Flächenangaben als Beispiele zu sehen. Alle Angaben sind vorbehaltlich notwendiger Änderungen. Wir freuen uns das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten – buchen Sie jetzt einen Termin für ein Erstgespräch und werden Sie Teil von Laa Plus!... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

w w w . l a a p l u s . a t Besuchen Sie unsere Homepage, melden Sie sich für eine unverbindliche Projektbesprechung an und sichern Sie sich die Chance auf Ihre Traumwohnung! First come – first served! Kontakt: Robert Lackner – [Tel] – r l @ r o r u l a . a t HARDFACTS: + ERSTBEZUGS MIETWOHNUNGEN MIT KAUFOPTION NACH 5 JAHREN + 80% DER BEZAHLTEN MIETE WIRD BEI MIETKAUF ANGERECHNET + KEINE ANZAHLUNG, KOSTENBETEILIGUNG ODER GENOSSENSCHAFTSBEITRAG + KAUFPREIS IN 5 JAHREN WIRD JETZT FIXIERT + WOHNUNG WIRD MIT KÜCHE ÜBERGEBEN + FERTIGSTELLUNG OKTOBER 2023 PROJEKTBESCHREIBUNG: Im Herzen von Laa an der Thaya entsteht auf einem über 32.000 m² großem Grundstück eine moderne, weitläufige und parkähnliche Wohnanlage, in welcher Wohnungen zur Miete und zum Mietkauf angeboten werden. Großzügige Gärten, Terrassen und Gemeinschaftsflächen, kombiniert mit modernen Grundrissen und hochwertigen Materialien, garantieren höchste Wohnqualität für jedes Lebensalter. Laa Plus wird mit einem großzügigem Spielplatz, vielen Grünfläche, Büro- bzw. Homeofficeplätzen im Bürogebäude, einem Fitnessclub und einem Restaurant ausgestattet, um Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis zu ermöglichen. Egal ob Sie Single sind, eine Familie gründen wollen, bereits Kinder haben oder barrierefreies und komfortables Wohnen suchen, bei Laa Plus werden Sie fündig. Die Wohnung im Oktober 2023 fertiggestellt. Die Einheiten werden auf Basis „First Come - First Served“ vergeben, daher raten wir zur frühen Anmeldung zu einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch. Angeboten werden Wohnungen von ca. 36m² – 101m² mit 1-4 Zimmer und Terrassen bzw. Gärten. Gerne adaptieren wir Grundrisse nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und planen mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause! Ausstattungsmerkmale wie z.B. Bodenbelag und Fliesen können Sie mitbestimmen. HIGHLIGHTS: Innerhalb der Anlage befinden sich: + viele allgemein zugängliche Grünflächen und ein Wasserplatz + ein 400m² Kinderspielplatz für Kinder + überdachte KFZ-Stellplätze mit Photovoltaikanlage samt Lademöglichkeiten für E-Autos + ein Nahversorger + ein Restaurant / Kaffee + ein Ärzte- und Therapiezentrum + Büroflächen bzw. Shared Offices für jene, die Homeoffice außerhalb der eigenen vier Wände genießen möchten + Hochbeete + Fitnessclub Land um Laa mit Gruppenkursen und Fitnessraum Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges Lagerabteil und auf Wunsch können auch Hochbeete erworben werden. INFRASTRUKTUR: + Stadtplatz Laa in ca. 15 Gehminuten erreichbar + Bahnhof Laa in ca. 3 Gehminuten erreichbar => mit dem Zug ist man in 66 Minuten in Wien + Therme Laa in ca. 4 Gehminuten erreichbar + ein Nahversorger wird sich innerhalb der Anlage befinden + verschiedenste Schulen in fußläufiger Distanz (Volks- & Neue Mittelschule, Handelsakademie, Gymnasium..) ALLGEMEINE INFORMATION: Da wir uns derzeit in der Planungsphase befinden, sind alle Preis- und Flächenangaben als Beispiele zu sehen. Alle Angaben sind vorbehaltlich notwendiger Änderungen. Wir freuen uns das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten – buchen Sie jetzt einen Termin für ein Erstgespräch und werden Sie Teil von Laa Plus!... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

w w w . l a a p l u s . a t => BAUSTART ERFOLGT / RESERVIERUNGEN BEREITS MÖGLICH! Besuchen Sie unsere Projekthomepage, melden Sie sich UNVERBINDLICH für den Verkaufsstart an und sichern Sie sich die Chance auf Ihre Traumwohnung bzw. Ihr Traumhaus! First come – first served! Kontakt: Robert Lackner – [Tel] – r l @ r o r u l a . a t Im Herzen von Laa an der Thaya entsteht auf einem über 32.000 m² großem Grundstück eine moderne, weitläufige und parkähnliche Wohnanlage in welcher Wohnungen, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zum Kauf und zur Miete angeboten werden. Großzügige Gärten, Terrassen und Gemeinschaftsflächen kombiniert mit modernen Grundrissen und hochwertigen Materialien, garantieren höchste Wohnqualität für jedes Lebensalter. Laa Plus wird mit einem großzügigem Spielplatz, vielen Grünfläche, Büro- bzw. Homeofficeplätzen im Bürogebäude, einem Fitnessclub und einem Restaurant ausgestattet, um Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis zu ermöglichen. Egal ob Sie Single sind, eine Familie gründen wollen, bereits Kinder haben oder barrierefreies und komfortables Wohnen suchen, bei Laa Plus werden Sie fündig. Die Wohnung & Häuser werden bereits 2022 übergeben und stehen ab September 2021 zum Verkauf. Die Einheiten werden auf Basis „First Come - First Served“ vergeben, daher raten wir zur frühen Anmeldung zu einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch. Angeboten werden: + Wohnungen: ca. 36m² – 101m² / 1-4 Zimmer und Terrassen bzw. Gärten + Einfamilienhäuser & Doppelhaushälften: von ca. 128m² - 178m² und Gärten ab ca. 164m² / 2-5 Zimmer Gerne adaptieren wir Grundrisse nach Ihren Wünschen bzw. Bedürfnissen und planen mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause! Ausstattungsmerkmale wie z.B. Bodenbelag und Fliesen können Sie mitbestimmen. HIGHLIGHTS: Innerhalb der Anlage befinden sich: + viele allgemein zugängliche Grünflächen und ein Wasserplatz + ein ca. 500m² Kinderspielplatz für Kinder + überdachte KFZ-Stellplätze mit Photovoltaikanlage samt Lademöglichkeiten für E-Autos + ein Nahversorger + ein Restaurant / Kaffee + ein Ärzte- und Therapiezentrum + Büroflächen bzw. Shared Offices für jene die Homeoffice außerhalb der eigenen vier Wände genießen möchten + Hochbeete + Fitnessclub Land um Laa mit Gruppenkursen und Fitnessraum Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges Lagerabteil und auf Wunsch können auch Hochbeete erworben werden. INFRASTRUKTUR: + Stadtplatz Laa in ca. 15 Gehminuten erreichbar + Bahnhof Laa in ca. 3 Gehminuten erreichbar => mit dem Zug ist man in 66 Minuten in Wien + Therme Laa in ca. 4 Gehminuten erreichbar + ein Nahversorger wird sich innerhalb der Anlage befinden + verschiedenste Schulen in fußläufiger Distanz (Volks- & Neue Mittelschule, Handelsakademie, Gymnasium..) ALLGEMEINE INFORMATION: Da wir uns derzeit in der Planungsphase befinden, sind alle Preis- und Flächenangaben als Beispiele zu sehen. Alle Angaben sind vorbehaltlich notwendiger Änderungen. Wir freuen uns das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten – buchen Sie jetzt einen Termin für ein Erstgespräch und werden Sie Teil von Laa Plus!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier können Sie Ihre Fitness täglich betreiben- und das unentgeltlich Genau hier sind bereits 4 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise fertig gestellt worden und bezugsfertig. 2 Wohneinheiten befinden sich noch im Bau. In Hanglage gebaut beziehen die 6 Häuser ihre Energie aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus hat jede Einheit eine Solaranlage mit Pufferspeicher. Es erwartet Sie eine hochwertige Ausführung. Sie können die Wohneinheit entweder belagsfertig oder schlüsselfertig kaufen. Dazu gehört auch ein Garagenstellplatz Wohnfläche: ca. 140m² Zimmer: 4 Preis Belagsfertig: Euro 393.680,- Eben 68 bietet Ihnen ein entspanntes gemütliches Zuhause auf drei Ebenen, ideal für junge Familien. Über die Tiefgarage mit alleinigem direktem Zugang ins Haus oder über eine Außentreppe und Weg an den beiden vorderen Häusern vorbei gelangen Sie ins Haus. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Arbeits- Freizeitraum mit Gäste-WC, Garderobenraum und Abstellraum. Im 1.OG gelangen Sie über den großen Wohn/Essraum mit ca. 22m² und offener Küche oder von einem weiteren angrenzenden Zimmer in den ca. 27m² großen Garten plus ca. 12m² Terrasse. Natürlich ist auf dieser Ebene auch ein WC. Im 2.OG gibt es zwei Schlafbereiche mit Balkon in Richtung Garten, sowie ein Bad mit Dusche und einem WC. Sie erwerben ca. 140m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Die Ausrichtung des Hauses ist N/S In der Ausstattung inkludiert: elektrischen Außenraffstores, Fußbodenheizung in allen Räumen, Luft-Wasser Wärmepumpe und Solaranlage, Radabstellplatz in der Garage, einen sog. Kellerraum und auch einen direkten alleinigen Zugang in Ihr Haus. Der Energieverbrauch für Haus 2 beläuft sich auf 30,8 kWh/m²a, der fGEE-Wert beträgt 0,61 Preis Belagsfertig: Euro 393.680,- dazu kommt ein Garagenstellplatz mit Euro 12.000,-. Schlüsselfertige Ausstattung: Aufzahlung von Euro 46.620,-. Schlüsselfertige Ausstattung: Böden in Eiche Landhausdiele, Nassräume und Abstellräume mit Keramikfliesen. Hier kann man sich wohl fühlen. Eine Investition in eine Immobilie ist eine gute Überlegung. Besser jetzt bevor es zu spät ist und die Banken Ihre Zinsen wieder erhöhen. Neugierig geworden? Rufen Sie an oder schrieben Sie uns. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie zeigen zu können.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Die Liegenschaft befindet sich am Fuße des Kirchenberges, dem Naherholungsgebiet in Mistelbach. Das Haus besteht aus 2 südwestseitig ausgerichteten, getrennt begehbaren Zimmern, einer neuen, komplett ausgestatteten Küche mit Essplatz, einem zentralen Vorraum, einem komfortablen Bad mit barrierefrei begehbarer Glasduschkabine und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC und einem Abstellraum. Ca. 10 m² große Terrasse. Heizung: Luft Wärmepumpe. Neue, 3fach verglaste Passivhausfenster mit Jalousien. (Der Energieausweis wurde vor dem Fenstertausch erstellt.) Ein nicht einsehbarer Garten mit einer Nutzfläche von ca. 800 m² bietet Natur pur. Ein gemauertes Gartenhaus und eine Kellerröhre stehen als Lagerräume zur Verfügung. Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte [Tel], Herrn Herberger.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Großes Baugrundstück mit Bestandsgebäude in Ortsrandlage Das ca. 1.426 m² große Grundstück liegt in sonniger Ortsrandlage von Mistelbach und ist somit von Wien und Tulln gut erreichbar. Auf dem Grundstück steht ein Bestandsgebäude aus den 1880er Jahren mit 5 renovierungsbedürftigen, bestandsfreien Wohnungen und einem noch nicht ausgebauten Dachgeschoss. Darüber hinaus sind weitere Gebäudeteile als Lager und Abstellflächen vorhanden. Es bieten sich nun für die weitere Nutzung zwei Möglichkeiten - entweder Sanierung und Ausbau der bestehenden Gebäude oder (Teil-) Abriss der bestehenden Gebäude und Neubau. Einen aktuellen Flächenwidmungsplan (Flächenwidmung laut NÖ-Atlas vom 13.04.2022: BW 3 WE) sowie weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch zukommen. Energieausweiswerte: HWB 149, fGEE 2,14 Aktuelle laufende Kosten: Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer) ca. ? 280,- pro Monat. Bei weiterer Nutzung bzw. Aus-, Um- und Neubau ist mit Aufschließungskosten (Wasser) von rund ? 5230,- zu rechnen (laut Bescheid der Gemeinde Mistelbach vom 25.01.2022), welche nicht vom Verkäufer übernommen werden bzw. nicht im Kaufpreis enthalten sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 264m2 großen Grund! Massivbauweise, Baujahr 1930 Erdgeschoß mit rund 65m2 - Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, Küche Kellergeschoß mit rund 60m2 - Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnzimmer - Esszimmer- Küche, Schlafzimmer Terrasse Bezug nach Absprache möglich! Die ausführliche Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Mistelbach. Das Haus bietet im Erdgeschoß drei zentral begehbare Zimmer – die Küche mit rund 8m2, ein Schlafzimmer mit rund 10m2 sowie ein Wohnzimmer mit rund 24m2. Das WC befindet sich im Badezimmer mit einer Dusche. Im Kellergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit rund 10m2 ein Wohn.- Essküche mit rund 26m2, sowie ein Abstellraum mit rund 11m2. Das Badezimmer mit Dusche ist getrennt vom WC! Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Lage: Mistelbach, Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes, liegt im Zentrum des östlichen Weinviertels. Die rund 13.700 Einwohner Innen zählende Bezirkshauptstadt ist Sitz aller Ämter und Behörden sowie das kulturelle, wirtschaftliche, schulische und medizinische Zentrum des gesamten Bezirkes und darüber hinaus. Infrastruktur: Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Mistelbach ist fußläufig in nur 18 Minuten zu erreichen und zusätzlich verfügt der über ausreichend Parkplätze. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 70 Minuten direkt auf den Wiener Hauptbahnhof. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #mietkauf

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei moderne, belagsfertige Wohnhäuser, die noch in der Bauphase sind. Die Fertigstellung wird im Jahr 2022 erwartet. Momentan werden die Häuser als Mietkauf verkauft. Dabei werden die Häuser an Sie eine bestimmte Zeit vermietet, wobei die Miete im Kaufpreis inkludiert wird. Beispiel: Sie möchten das Haus kaufen. der Preis wird sofort notariell fixiert. Sie zahlen z.B. 2 Jahre Miete. nach den 2 Jahren macht man den Kaufvertrag. Die Miete, welche Sie bis dahin bezahlt haben, wird natürlich im Kaufpreis miteinberechnet. Beispiel: Sie zahlen 24 Monate 1200 Miete. Das ergiebt dann 28.800 Euro. Der betrag wird vom gesammten Kaufpreis abgezogen. Wichtige Informationen zu den Häusern Die Wohnhäuser werden eine Wohnfläche von 216,83 m² und 235,81 m² haben, die mit einer Terrasse, Balkon, zwei Parkplätzen und einem Garten ausgestattet werden. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 3 Stockwerke und einem großen Keller. Die Häuser verfügen über eine Terrasse, einen Balkon und einem privaten Garten, sowie je zwei Parkplätze. Beim Eintreten ins Haus gelangt man ins Vorzimmer, woraus man jeden Raum direkt begehen kann. Im EG befindet sich die ca. 30m² große Wohnküche aus der man durch eine große Terrassentür auf die Veranda und anschließend in den Garten gelangt. Ebenfalls gelangt man durch den Vorraum ins Badezimmer und ein ca. 10 m² großes Zimmer. Die Stiegen hinauf gelangt man in den ersten Stock, der sich aus 3 Zimmern (ca. 13m², 11m² und 14m²) einem Bad und einem getrennten WC zusammensetzt. Aus den 13m² und 11m² großen Zimmern gelangt man auf den mit Steinplatten ausgestatteten Balkon. Das Dachgeschoss setzt sich aus 2 Zimmern (ca. 18m² und 15m²), einem Vorraum und einem WC zusammen. Aus dem ca. 18m² großen Zimmer tritt man auf die ca. 12m² große, mit Steinplatten ausgerüstete Terrasse. Die Stiegen hinunter gelangt man in das geräumige Keller, das sich aus einem 34m² großen Kellerraum/Kinoraum, einem 9m² großen Vorraum und einem Technikraum zusammensetzt. Beide Häuser werden mit Fußbodenheizung ausgestattet sein. Die Häuser werden auf MIETKAUF übergeben. Beim Mietkaufmodell verpflichtet sich der Mieter, die Immobilie nach Ablauf einer bestimmten Frist zu einem festgelegten Preis zu kaufen. Der Immobilienbesitzer stundet dem Käufer die Kaufsumme inklusive der Zinsen. Der Mieter begleicht die Schulden über seine monatlichen Mietzahlungen. Den Mietkauf der Immobilie regelt ein Mietkaufvertrag, der alle Rechte und Pflichten der Vertragspartner enthält. Er besteht aus zwei Teilen: dem Mietvertrag und dem Vertrag über den Erwerb des späteren Eigentums. Ein Notar muss beide Verträge beurkunden. Wie hoch die Miete sein wird, wird mit dem Eigentümer vereinbart. Lagebeschreibung: Die Häuser sind sehr gut gelegen, in der Nähe des Stadtzentrums von Himberg. Die Busstation der Linie 218 befindet sich 300m von den Häusern entfernt. Mit dem Bus erreicht man den Simmeringer Bahnhof in ca. 20 min. Weiteres erreicht man in ca.5 Gehminuten die Busstation der Linien 226, 227 und 246 und das Himberg b. Wien Bahnhof. Das Lebensmittelgeschäft Billa befindet sich nur 10 Gehminuten von den Häusern entfernt, weiteres erreicht man ebenfalls in ca. 10 min das Geschäft Penny und die Bipa, sowie die Bank Sparkasse und die Mittelschule Himberg. Das Restaurant "Himberger Stüberl" ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar, weiteres erreicht man ebenso in ca. 4 Gehminuten das Restaurant "Mr. Lao", "Szhin Bäckerei Himberg" und das Eissalon" El Sendiouny". Raumaufteilung: ? Vorraum ? Wohnküche ? 7 Zimmer ? Badezimmer mit Duschkabine ? Badezimmer mit Badewanne ? WC ? Terrasse ? Balkon ? Garten ? Veranda Provision: 3% zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zweitbezug nach Generalsanierung! Einfamilienhaus mit 105m2, Gesamtnutzfläche 145m2, Garten plus Hof ca 500m2, großes Wohn - Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, Speisezimmer, Wohnküche, 2 Bäder mit WC, Abstellraum, geräumige Hauseinfahrt als Wintergarten nutzbar ( keine Garage), unterkellert, Gaszentralheizung, Sat-TV Anschluß in 4 Zimmern, Internorm Fenster mit 3 Scheiben Verglasung, gedämmte Außenwände plus Dachboden, Hof und Garten mit Gerätehaus, Parkplätze vor dem Haus in der Lanzendorfer Hauptstraße, Mistelbach zu Fuß leicht erreichbar, keine Hunde! Befristung! Gesamtmiete € 1.250,-... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Das Wohnhaus entstand durch den Umbau eines ehemaligen Presshauses (errichtet vor 1900). Eine kleine Gartenfläche, Platz für ca. 20-30 Personen, ein riesiger Weinkeller, eine Schlafmöglichkeit im Obergeschoss mit extra Dusche, ein gemütlicher Ofen im Winter und ein eingebauter Griller machen diese Liegenschaft äußerst attraktiv! Vor ca. 20 Jahren wurde das Haus renoviert und umgebaut. Ein moderner Weinkeller befindet sich unterhalb des Wohnhauses (ca. 10 Meter lang und 2,5 Meter breit) und bietet viel Staumöglichkeit für gute Weine, Schnäpse, Bier oder auch Lebensmittel wie Kartoffeln, Zwiebeln usw. Geheizt wird mit Elektroheizung und mit dem eingebauten Ofen. Im Küchenbereich ist ein Geschirrspüler und ebenfalls ein zusätzlicher Koch/Backofen vorhanden. Sie freuen sich auf gemütliche Abende mit Freunden und Familie? Planen gerne Feiern mit größerer Gesellschaft? Hier sind Sie richtig! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta - Immosky Wien/ Niederösterreich. Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Heurigen befinden sich in 5-10 km Nähe. Öffentlicher Verkehr: Zugverbindungen in nur 600 Meter (1 Autominute) - Zaya Stadt Bahnhof. Busverbindungen in nur 550 Meter. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]