Suchergebnisse für "2011 wohnungen bez berndorf an der tristing"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Berndorf ist eine attraktive Stadt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur verbunden mit Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten, innovativen Arbeitsplätzen, tollen Sport- und Freizeitangeboten, einer guten Verkehrsanbindung und die Nähe zu Wien sind nur ein paar Argumente, die für Berndorf sprechen. Um in diesem attraktiven Umfeld eine Wohnhausanlage zu errichten, fehlt Ihnen vermutlich ein dafür geeignetes Grundstück. Das könnte sich nun ändern. 4.435m² Bauland (20/o/II, III) in Verbindung mit 6.299m² Grünland stehen zum Verkauf. Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Grundstück präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

In 2560 Berndorf wird ein Betriebsareal mit ca. 4000 m² verkauft. Das Areal befindet sich in der Nähe zum Bahnhof. Zur Autobahn A2 sind es auch nur wenige Kilometer. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zentral gelegene Garagen als sichere Geldanlage! Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Grundstück (Bauland Kerngebiet) inmitten der Kruppstadt Berndorf im Triestingtal! Auf der Liegenschaft befinden sich 15 Fertiggaragen, welche alle befristet vermietet sind. Der monatliche Mietzins pro Garage beträgt € 100,- zuzüglich € 20,- Betriebskosten. Dadurch kann eine Rendite von über 3% vor Steuer erwirtschaftet werden. Folgende Bebauungsbestimmungen gelten: Baulandkerngebiet mit einer max. Bebauungsdichte von 40%, Bauklasse I und II, Bauweise offen oder gekuppelt. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück befindet sich in der Stadtgemeinde Berndorf, im Bezirk Baden, am Rande des Wienerwalds und im idyllischen Triesitingtal. Ideal für alle die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen oder einfach nur als Wertanlage. Das Grundstück ist auch für Bauträger und Investoren geeignet. Eine Bebauungsstudie liegt vor. DETAILS zum Grundstück: > Grundstücksfläche ca. 2.099 m² > kein Bauzwang > Bauklasse 1 und 2 > Bebauunsgsdichte - 30 % > Bebauungsstudie für 5 Wohneinheiten liegt vor - ohne Gewährleistung > Altbestand - für Abbrucharbeiten liegt ein Angebot in der Höhe von ca. € 21.000,- vor LAGE: Berndorf ist eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Baden, südlich von Wien, und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, gute Wohnlage und Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort. Durch die Nähe zur Südautobahn (A2) und dem Bahnhof Berndorf ist eine rasche Anbindung nach Baden und Wien gewährleistet. Berndorf bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege, Radwege, Spaziergänge entlang der Triesting und einem lebendigen Vereinsleben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Energieausweis ist für alle 3 Objekte vorhanden! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Familienhaus auf großem Grundstück in Südhanglage! Zum Verkauf gelangt ein Familienhaus auf einem traumhaften, uneinsehbaren, ca. 2.111m² großen Grundstück in Berndorf/St. Veit. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer eine Wohnküche und ein Bad und ein WC sowie die Kellerräume. Über eine Aussen-Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine gemütliche Veranda, eine Küche ein riesiges Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer untergebracht. Das Haus wird mit einer Gastherme zentral beheizt. Das Haus ist renovierungsbedürftig! Lage/Infrastruktur In Berndorf gibt es Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium. Die Bushaltestelle ist ca. 70m entfernt. Die Autobahnauffahrt-Leobersdorf ist mit dem Auto in 7min erreichbar. Nach Baden benötigt man rund 20min. In das Wiener Stadtzentrum und zum Flughafen Wien fährt man mit dem Auto in ca. 45 min. Eckdaten: KP: € 390.000,-Grundstück: ca. 2.111 m²Flächen: ca. 206m² Wohnfläche + 14m² Kellergesamte Nutzfläche (ohne Garage) ca. 220m²Zimmer: 6 Zimmer + Küchen Garage Heizung: Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern Zustand: RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstück mit Grünblick am Ortsrand Zum Verkauf steht ein aufgeschlossenes Baugrundstück mit rund 688 m² Grundfläche am südlichen Ortsrand von Berndorf. Die ebene Fläche bietet ideale Voraussetzungen für ein Einfamilienhaus oder Doppelhausprojekt. Das Grundstück wurde kürzlich zusammengelegt, eine Teilung ist bei Bedarf möglich. Die Widmung lautet Bauland-Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 40 %, offener Bauweise und der Bauklasse II und III. Die Aufschließungskosten wurden bereits vollständig bezahlt, was den Bauprozess deutlich vereinfacht. Ein interessantes Grundstück für alle, die stadtnah bauen und dabei flexibel planen möchten. Die S-REAL Realitätenvermittlungs- und verwaltungs -GmbH ist vom gegenständlichen Vermieter beauftragt, mehrere Objekte zu vermitteln. Es besteht daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne einer ständigen Zusammenarbeit. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein wunderschönes Einfamilienhaus in 2560 Berndorf! Highlights Terrasse mit Nord-Westlage Großzügiges Platzangebot Absolute Ruhelage Reichlich Stauraum Gepflegter Garten Hier geht es zur Online-Videobesichtigung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/3Lznoj Ff5q Pjbxg Gny Z8x P.mp4Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Berndorf, Niederösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und ländlichem Flair. Mit einem Kaufpreis von nur 229.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in ein Zuhause einzuziehen, das keine Wünsche offenlässt. Auf großzügigen 90 m² erstreckt sich dieses gemütliche Haus im Erdgeschoss und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie oder als Rückzugsort für Paare. Mit vier freundlichen Zimmern ist der Raum optimal aufgeteilt, um sowohl Wohn- als auch Schlafbereiche zu schaffen. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen, während Sie im Sommer die frische Luft auf Ihrem Nordwestbalkon oder der Terrasse genießen können. Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie die Abendsonne in Ihrem eigenen kleinen Paradies. Das Badezimmer mit Fenster ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Hier können Sie sich in einem hellen und einladenden Ambiente entspannen. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Berndorf bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Damit ist Ihr neues Zuhause nicht nur der perfekte Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für alle täglichen Erledigungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage besticht. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre Berndorfs verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Das Haus ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich in Summe auf ca. € 200,-. Hierzu kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Geheizt wird mittels Gas- oder Feststoffheizung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Einige Bilder wurden digital bearbeitet (z. B. Aufräumen oder Entfernen von Gegenständen) zur besseren Darstellung der Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt! _RENOVIERUNG UND SCHÖNHEITSREPARATUREN SIND ERFORDERLICH, _ _DENNOCH SOFORT BEZIEHBAR! _ Wenn Sie viel Platz brauchen, und bereit sind die Ärmel hoch zu krempel, dann sind Sie hier richtig! Dieses charmante Landhaus bei 2560 Berndorf in Niederösterreich besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet es eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbanem Leben. Berndorf selbst überzeugt mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Wien. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Wien machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler, die dennoch die Ruhe der Natur genießen möchten. Das Landhaus wurde in den 1950 er Jahren in der idyllischen Gemeinde Berndorf erbaut. 1987 wurde das Haus vergrößert. Grundfläche 203 qm und ca.160 qm Nutzfläche eine Garage für zwei PKW, s ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung ist neuwertig ( ca. 2. Jahre ) mit aufrechte Garantie. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Winternächte und für ein angenehmes Raumklima . Nicht an das Kanalnetz angeschlossen - stattdessen gibt es eine Senkgrube. Ein ca.200qm großer Waldrand ist dazu gepachtet. Pachtzins im Jahr 100 Euro. Die monatlichen Betriebskostenbelaufen sich aktuell auf 200 Euro während die Heizkosten bei ca. 140Euro liegen Kaufpreis: 320.000 Fixpreis Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Bitte, melden Sie sich für diese Liegenschaft nur - wenn Sie auch die Finanzierung gesichert haben. Oder nehmen Sie unser Finanzierungs - Service in Anspruch. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Angebot vorlegen. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und Mailadresse Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail - vielen Dank! Eine Besichtigung lohnt sich! Ansprechpartner: Frau Gaby Huber Verkaufsdirektorin Tel. [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lage Zum Verkauf stehen drei nebeneinanderliegende Gewerbegrundstücke in bester Lage an der B18 in St.Veit/Triesting mit einer Fläche von 5.985m², 9.708m² bzw. 4.000m². Der Ort ist Teil der Stadtgemeinde Berndorf, welche in wenigen Autominuten, Zug, Bus oder mit dem Fahrrad einfach erreichbar ist. Die Zufahrt der Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptstraße B18. Durch die Lage unweit des Ortskerns sowie des Bahnhofs St.Veit/Triesting zeichnet sich das Objekt durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Der Triestingtalradweg verläuft praktisch direkt vor dem Grundstück. Die B18 bindet die Liegenschaft perfekt an Berndorf, das Triestingtal und die Autobahnauffahrt Leobersdorf (A2) an. Mit dieser außergewöhnlichen Verkehrsanbindung liegt man sowohl für Kunden und Mitarbeiter aus der Region sehr zentral und bietet einen attraktiven Standort vor den Toren Wiens. Infrastruktur Die Liegenschaft ist sowohl an den Individualverkehr durch die B18 und A2 Anschlussstelle Leobersdorf, als auch den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle und Bahnhof St.Veit in Gehweite) sehr gut angebunden. Mit dem Bahnhof Leobersdorf findet man zudem eine Anschlussstelle an den Regionalzug in Richtung Wien oder Wiener Neustadt. Nebenkosten 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer Vertragserrichtungskosten (Abhängig vom Tarif des Urkundenerrichters) 3% Provision zzgl. 20% Ust Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Attraktives Einfamilienhaus auf einem XL-Grund mit 840 m² mit ca. 180 m² Wnfl., 3 Bädern, großer Terrasse, Doppelgarage und Stellplätzen in schöner Hanglage samt Traumausblick. Ruhige und doch zentrale Lage in Berndorf, Bus, Nahversorger, Schule und Kindergarten fußläufig. Idyllische Lage rasch am Obertrumersee, Grabensee und Mattsee und in ca. 40 Minuten in der Stadt. Das ideale Familienhaus für große und kleine Seen-Liebhaber! Im EG begrüßt der 64 m² große, licht-durchflutete Wohnbereich samt integrierter Küche mit Markengeräten und begeistert mit zauberhaften Ausblicken - von der Kirche bis in die Bergwelt. Auf der Terrasse genießen sie wunderbar die Sonne, die Kinder spielen im Garten. Weiters im EG: ein Duschbad. Im OG sind drei Schlafzimmer, eine feine Galerie mit Panoramafenster sowie das große Familienbad beheimatet. Das UG, teils mit viel Tageslicht, punktet mit drei Bereichen für Hobbies, der Haustechnik und Stauraum sowie einem weiteren Duschbad. Durchdacht und top ausgestattet: Wärmepumpe (Tiefenbohrung), Fußbodenheizung, elektrische Roll-läden, Parkettböden, PV-Anlage, Smartsystem, Insektenschutz, Außenbeschattung, Kaminanschluss uvm. Erstbezug 2006, gepflegter Zustand, geringe lfd. Kosten, Übergabe nach Vereinbarung. HWB 42... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein bauträgergeeignetes Grundstück in St.Veit an der Triesting, in absoluter Ruhelage zwischen Berndorf und Leobersdorf gelegen. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss befinden sich bereits auf dem Grundstück. Das Grundstück ist in südseitiger Hanglage ausgerichtet. Flächenwidmung/Bebauungsbestimmungen: rund 735 m2 des Gesamtgrundstücks (1289 m2) sind als Bauland ausgewiesen, und zwar in Bauklasse I oder II, offene Bauweise. 30% der gewidmeten Grundstücksfläche dürfen verbaut werden - das ergibt eine maximal verbaubare Fläche von rund 220 m2. Bereits 2015 wurde ein Bauprojekt mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von über 600 m2 eingereicht, welches von der Gemeinde auch baubewilligt wurde. Aufgrund anderweitigen Engagements wurde dieses Projekt jedoch nicht umgesetzt und die Bewilligung ist mittlerweile ausgelaufen. Die ursprünglichen Pläne werden dem Käufer entgeltfrei zur Verfügung gestellt. Lage: Die Untere Ödlitzer Straße ist eine ruhige Seitengasse, abseits der B18. Eine Haltestelle der Regionalbahn befindet sich im fußläufig erreichbaren Bahnhof. Der Anschluss an den Individualverkehr ist mit der 7 Minuten entfernten Auffahrt zur A2-Südautobahn als ideal zu bezeichnen. Der endgültige Kaufpreis kann sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern und versteht sich zuzüglich Kaufnebenkosten. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterbreitet Ihnen unser exklusiver Finanzdienstleistungspartner einen attraktiven Finanzierungsvorschlag!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern!! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Objektdetails: Kaufpreis: €429.000 Grundstücksgröße: 712 m² Nutzfläche: 155 m² Heizart: Ölheizung Beschreibung: Dieses charmante, ältere Haus in Berndorf bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Potential sind. Auf einem großzügigen Grundstück von 712 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 155 m², verteilt auf zwei Etagen. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Vorraum mit einem ansprechenden Stiegenaufgang, der in das Obergeschoss führt. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Arbeitszimmer für produktive Stunden. Ein Schlafzimmer, das zu erholsamen Nächten einlädt. Eine Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen und für kulinarische Kreativität bietet. Ein gemütliches Stüberl, ideal für gesellige Abende. Eine Garderobe für zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiges Wohnzimmer, das den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet. Ein Badezimmer und eine separate Toilette runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Das Obergeschoss erweitert den Wohnkomfort mit: Einem weiteren Wohnzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Einem Schlafzimmer, das zusätzlichen Rückzugsort bietet. Einem Gästezimmer für Besucher oder als weiteres Arbeitszimmer nutzbar. Nebengebäude: Das Anwesen umfasst auch mehrere praktische Nebengebäude: Eine Garage für das sichere Abstellen von Fahrzeugen. Eine Werkstatt für Handwerksprojekte und Hobbys. Eine Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Einen Heizungsraum und eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum und funktionale Zwecke. Garten: Der nach hinten ausgerichtete Garten ist eine wahre Ruheoase. Mit zahlreichen Sonnenstunden bietet er perfekte Bedingungen für Entspannung, Gartenarbeit oder gesellige Grillabende. Zusammenfassung: Dieses Objekt in Berndorf bietet Ihnen die Möglichkeit, ein älteres Haus mit Charakter und viel Potential nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Räumlichkeiten und der weitläufige Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 14.364,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]