Suchergebnisse für "2 zimmerwohnung mit balkon und garage in wien"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen im Wohngarten! In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 33 m² zuzüglich einem Balkon mit ca. 4 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •2. Stock mit Lift •Innenjalousien •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00 €... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

3 Zimmer gute Raumaufteilung- WG tauglich 1. Stock, Lift, Küche ist leicht ins Wohnzimmer als Wohnküche zu verlegen, Vorraum, Bad mit Badewanne, Toilette extra, kleiner Balkon ca 3 m2- kein vis a vis Parkettböden, Fliesen, Gastherme neu 2018 große Fenster neu 2017 Großmutterherd funktionstüchtig Kellerraum ca 12 m2 mit Lift erreichbar kleiner Innenhof, Waschmaschinenmitbenützung, kleines Gasthaus- wenig frequentiert AKH und UNI Wien Nähe U6 Alserstrasse+ Michelbeuern 43 er+ 44 er Alserstrasse 2-7 Gehminuten alle Supermärkte Brunnenmarkt und Kutschkermarkt nähe EKAZent Hernals mit Apotheke und Ärztezentrum ruhige Lage-Anfang der Einbahnstrasse Pezzlgasse /Ecke Syringgasse... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bieterverfahren Diese top renovierte Altbauwohnung mit ca. 2,80 m hohen Räumen, abgehängter Decke ( daher günstigere Heizkosten - weil es eine MITTELwohnung ist) und 18 Quadratmeter großer südseitiger Terrasse, großen spanischen Feinsteinzeugplatten, Parkettböden in der offenen Wohnküche, 2 Schlafzimmern und nagelneuer Brennwerttherme besticht durch einen zirka 100 qm großen Garten, Garage , Sonne von früh bis spät und absolute Ruhe. Es handelt sich um eine gute Geldanlage, die Ihnen ca.3 % Ertrag bringen kann und durch den Eigengarten vielfältige Möglichkeiten bietet. Bei den Werten handelt es sich um gewichtete Werte, die sich aus 93 Quadratmeter reiner Wohnfläche, 18 Quadratmetern Terrasse mit 50% gewichtet, hundert Quadratmetern Garten mit 10% gewichtet und Kellerabteil mit 50% gewichtet zusammensetzen- in Summe also 114 Quadratmeter gewichtete Wohnfläche. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als unterster Ausrufungspreis im Bieterverfahren. Die Verkäufer freuen sich auf Ihr Anbot, und stehen für individuelle und persönliche Verkaufsgespräche gerne zur Verfügung. Sie behalten sich jedoch das Recht vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Angeboten wird eine ca. 38 m2 große, sanierungsbedürftige (entkernte) 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in toller Lage! Die Wohnung befindet sich vollständig hofseitig im Hochparterre! Die Wohnung wird wie Sie liegt und steht verkauft. Beim ersten Bild handelt es sich um einen Sanierungsvorschlag und es entspricht nicht der derzeit angebotenen Wohnung. Details: o Vorraum mit Küchenanschlüssen o Wohnzimmer o Schlafzimmer Die wichtigsten Facts: o Altbau o Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen o Guter Grundriss, den man adaptieren kann o Tolle öffentliche Anbindung o Balkon Umgebung: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in guter Lage des 10. Bezirks. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. Durch den in der Nähe befindliche Straßenbahnlinie 6 erhält man eine gute öffentliche Anbindung zum Matzleinsdorferplatz, der wiederum Ausgangspunkt für diverse S-Bahnlinien (Floridsdorf ? Meidling) und Straßenbahnen ist. Weiters wird schon eifrig an der neuen U2 Station Matzleinsdorferplatz gebaut, sodass in naher Zukunft auch eine U-Bahnverbindung mitten ins Zentrum geschaffen wird. Weiter öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie: 7A (weiterführend zur U1 Station Reumannplatz). Auch Kindergärten und Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Zur Freizeitgestaltung bzw. als Ruheoase kann der angrenzende Belgradplatz sowie der in der Nähe liegende Fortunapark aufgesucht werden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 115.000 . Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an [Email] zukommen! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Vermittlungshonorar (+ 20 % USt.) 1,5%+Barauslagen + 20%USt Vertragserrichtungskosten Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TOP SANIERTES APARTMENT IN 1180 WIEN Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 10 im 2. Liftstock gelegen wurde soeben neu saniert und bietet einen hochwertige Ausstattung, eine moderne, neue Küche sowie einen kleinen Balkon. Für ein besseres Raumgefühl wurde soeben ein Home Staging durchgeführt. Der modernisierte Neubau liegt in der Nähe des beliebten Kutschkerviertels sowie der Währinger Straße. Ebenfalls zum Verkauf steht ein Stapelparker-Stellpatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung Top 10 besteht aus: 1 Wohn-/Schlafraum mit halb offener Küche (inklusive neuer Küche) Balkon mit 2,40m² zentralen Vorzimmer kleiner Abstellraum mit WM Anschluss modernes Bad mit Waschtisch, Badewanne & WC Kellerabteil und Fahrradabstellraum Ausstattung: neu saniert moderne Küche mit allen Geräten moderne, helle Parkettböden weiße Sesselleisten große Fensterflächen ostseitiger Balkon moderne, neue Küche modernes Bad mit beigen Fliesen und schwarzen Armaturen mit Badewanne, Waschtisch und WC Hauszentralheizung mittels Fernwärme Kellerabteil inkludiert Fahrrad Abstellbereich im Haus schöner Neubau mit modernem Stiegenhaus hauseigene Tiefgarage Lage: Nähe Schubertpark gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 9 + 42, 2 Stationen zur UBahn Linie U6, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen in unmittelbarer Umgebung; Energieausweis: HWB 62,5 kWh/m²a Klasse C gültig bis 21.08.2033 Konditionen: Kaufpreis: € 295.000,- Betriebskosten inkl. Lift/ Heizung / Rücklage: € 195,68 netto Beziehbar: ab sofort Provision: 3% des KP zzgl. USt.; Garage: Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erwerbbar; Der Kaufvertrag ist an den Vertragserrichter Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH gebunden. Kosten für die Errichtung: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt., und Barauslagen; Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Daniela Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine 1981 errichtete 2 Zimmerwohnung im 16ten Bezirk. Das ca. 69 m² große Objekt gliedert sich in Vorraum, Küche (Einbauküche), WC, Wohnzimmer, Badezimmer (mit Wanne), Abstellraum und ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel, usw.) ist sehr gut. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit

In unmittelbarer Nähe des Westbahnhofs bzw. der Bahnhofcity Wien West, in 1150 Wien, Pelzgasse 3 steht eine vermietete Vorsorgewohnung mit Tiefgaragenplatz zum Verkauf. Das Projekt wurde im September 2015 an die Eigentümer übergeben. Unmittelbar beim Projekt befinden sich die U3 (in 8 Minuten zum Stephansplatz) und die U6, sowie die Straßenbahnen am Gürtel und die Mariahilfer Straße. Das Projekt wurde im Niedrigenergiestandard errichtet. Geheizt wird mit Fernwärme, in den Wohnungen befinden sich moderne Fußbodenheizungen. Auch eine zentrale Granderwasser-Anlage ist vorhanden. Top 8 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den ruhigen Innenhof und Süd-West-Ausrichtung. Auf einer Fläche von 52,52 m² und 7,5 m2 Balkon bietet sie alles was man sich wünschen kann. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Parkett und Fußbodenheizung versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Nettopreise für Anleger: (die Ust kann überrechnet werden): Top 8: EUR 355.000, KFZ Tiefgaragenstellplatz: EUR 25.000, Top 8 ist seit 1.3.2017 mit einem auf 10 Jahre befristen Mietvertrag vermietet. Nettomiete Top: EUR 881, für Garage: EUR 85, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in der Raphael Donner Gasse.(Besichtigung ab Ende Mai möglich) Das Haus selbst wurde (2019) neu errichtet. Man genießt hier alle Vorzüge eines Neubaus: Personenaufzug, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Waschküche, Kellerabteil, Tiefgarage, Müllraum, Kinderspielplatz. Raumaufteilung: Nach Betreten der 2-Zimmer-Wohnung befindet man sich im offenen Eingangsbereich. Von diesem aus gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit rund 25 m2 Wohnfläche. Die Wohnung wurde mit einer Küche eingerichtet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie einer Sofalandschaft. Vom Wohnzimmer aus ist das Schlafzimmer mit rund 11 m2 und das Badezimmer erreichbar. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert, Richtung Morgensonne ausgerichtet und verfügt als Highlight über einen eigenen kleinen Balkon. Über das Wohn-Esszimmer gelangt man auf den zweiten Balkon mit 5,68 m2 der Richtung Süden ausgerichtet ist. Dieser ist großzügig dimensioniert und bietet Platz für ein gemütliches Essen oder Relaxen in der Sonne. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, WC und WM-Anschluss ausgestattet. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Tiefgaragenplatz, welcher optional für 100 EUR/Monat angemietet werden kann, ein Kellerabteil ist inkludiert. Zusätzlich steht auch noch eine Waschküche zur Verfügung. Raumaufteilung: offener Vorraum1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, WC und WM-Anschluss1 gemütliche Wohnküche (mit einer eingerichteten Marken-Einbauküche) 1 heimeliges Schlafzimmer2 bezaubernde Balkone Ausstattungshighlights: moderne Architektur Parkettboden Fußbodenheizung Holz-Alu-Fenster und Fenstertüren Innenliegender Sonnenschutzeinbruchshemmende WK III Wohnungseingangstür Fernwärme Gemeinschafts-SAT-Anlage Kosten: Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 985,00 (exklusive Strom, Wasser und Heizung) Kaution: € 3.940,00Optional ist die Anmietung eines Stellplatzes für brutto 100 EUR/Monat möglich! Haben Sie Fragen oder Interesse an dieser Wohnung? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage: hierwohnich Immobilien GmbHAnsprechpartner: Herr Wolfram Wassermann Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <50m Klinik <2.025m Krankenhaus <4.475m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <250m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.925m Sonstige Geldautomat <2.450m Bank <175m Post <50m Polizei <1.950m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <3.275m Bahnhof <1.800m Autobahnanschluss <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lagebeschreibung & Infrastruktur: Willkommen in Wiener Neustadt, wo dieses exklusives Neubauprojekt mit gesamt 16 Wohneinheiten auf Sie als neue Eigentümer Innen wartet. Hier erleben Sie das Beste aus Stadt und Land und profitieren von einer idealen Lage, die Ihnen ein komfortables und vielfältiges Lebensumfeld bietet. Diese Stadt verbindet Geschichte, Moderne und Natur auf eine einzigartige Weise. Der Standort selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur und ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten für Natur- und Sportbegeisterte. Wiener Neustadt ist von Natur, diversen Gewässern und herrlichen Seen umgeben. Weitere Vorzüge bieten sich im nahegelegenem "Fischapark Shopping-Center" mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einladenden Restaurants und Bars. Die hervorragende Lage zeichnet sich besonders durch die schnelle Erreichbarkeit an das öffentliche Verkehrsnetz und den zahlreichen Vorteilen eines belebten Stadtlebens aus. In nur 3 Minuten gelangen Sie mit dem Auto zum Bahnhof Wiener Neustadt, von wo aus Sie mit dem "Railjet" in nicht einmal 25 min. bequem den Hauptbahnhof in Wien erreichen. Projektbeschreibung: Dieses neu und hochwertig errichtete Wohnhausprojekt besteht aus 2 separaten Baukörpern. Unterteilt in Stiege 1 und 2, mit verschieden großen Wohnflächen, wie auch unterschiedlichen Freiflächen und Ausstattungen versehen, um den persönlichen Wünschen der neuen Bewohner gerecht zu werden und Wohn-Träume wahr werden zu lassen. Stiege 1 zeichnet sich durch Wohnungen mit 2 bis 4 Räumen aus, die ideal und großzügig für Familien ausgerichtet und gestaltet sind. Im Erdgeschoss mit verschieden großen Gärten ausgestattet, die gerade in der warmen Jahreszeit dazu einladen die Tage, wie auch die Abende im Freien zu verbringen und mit der Familie die gemeinsamen Stunden in der Natur zu genießen. Im ersten Obergeschoss sind die meisten Objekte mit Balkonen ausgestattet. Diese laden zum "Garteln" ein und um die Freizeit in der von Ihnen eigens geschaffenen Grün- und Entspannungsoase zu verbringen. In Stiege 2 finden Sie ausschließlich 2 Zimmerwohnungen vor. Diese eignen sich hervorragend für Studierende, Single- Haushalte oder auch für Menschen, die gerne kompakter wohnen- aber mit großzügigen Freiflächen ausgestattet, leben möchten. Im Dachgeschoss beider Stiegen profitieren Sie von den unterschiedlich großen Terrassen- und Balkonen. Die sonnigen Freiflächen eigenen sich perfekt zum Bepflanzen oder um Ihr eigenes Obst- und Gemüse anzubauen. Ebenso ist es möglich die Zeit mit Familie und Freunden bei einem Grillabend zu genießen oder um den wohlverdienten Feierabend mit Blick auf den Sonnenuntergang zu verbringen. In diesem hochwertig ausgestatteten Wohnprojekt wurde auf die individuellen Bedürfnisse und Wünsche aller zukünftigen Bewohner geachtet. Wir freuen uns schon darauf Ihnen diese attraktive und nachhaltig errichtete Wohnhausanlage präsentieren zu dürfen. Ebenso steht jeder Wohnung ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Dieser ist nicht im Kaufpreis inkludiert und separat zu erwerben. Überdachte Garagenplätze: 13.800 € Freistehende Parkplätze: 8.900 € Wir beraten Sie gerne! Fakten im Überblick- Ausstattung * Energieversorgung kombiniert mit modernen PV-Anlage * Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung * Massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegelwänden * Auswahl an Parkettböden und Fliesen laut Bemusterung * Außenliegende elektrisch betriebene Rollläden * Frostsicherer & selbst entleerender Wasseranschluss (EG & DG Terrassen) * Allgemeiner Müllraum, Fahrrad und Kinderwagenraum * Jeder Wohnung ist ein zusätzliches Einlagerungsabteil zugeordnet * Fenster 3-fach Isolierverglasung, Dachfenster Velux 2-fach Verglasung * Schlüsselfertige Ausführung der Wohnungen mit individueller Gestaltungsfreiheit * 16 zugeordnete PKW-Stellplätze im Außenbereich Wohnung mit Balkon Top 1.4 * Wohnfläche: ca. 73,87 m² & Balkon: ca. 10,77 m² * Vorraum: ca. 4,32 m² * Wohnbereich m. offen gestalteter Küche: ca. 25,96 m² * 2. Zimmer: ca. 21,82 m² * 3. Zimmer: ca. 12,75 m² * Tageslicht Badezimmer: ca. 7,66 m² * separate Toilette: ca. 1,77 m² Sie gelangen über den Vorraum zunächst in das helle Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche und direktem Zugang auf den sonnigen Balkon. Weiters befindet sich linkerhand vom Vorraum aus eines der insgesamt drei geräumigen Zimmer. Ebenso von diesem aus zu begehen finden Sie das Badezimmer mit Wanne, Doppel-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss vor. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie rechterhand in das dritte Zimmer der Wohnung, das sich ideal als Schlafzimmer eignet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns schon sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Vermerk: Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässen, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten-, wie Ihrer Adresse, inkl. Telefon- u. E-Mailadresse an die oben genannten Kontaktdaten zu übermitteln (siehe Anfragebutton beim Inserat auf der jeweiligen Immobilienplattform). Es werden bitte ausschließlich vollständige Anfragen mit den genannten Angaben Ihrer Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich weiterführender Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin kann nur über diese erfolgen. Ihre Anfrage wird binnen 24 Stunden bearbeitet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3452 Heiligeneich | Wiener Landstraße 11 | Stiege 5 | Top 10 Die 77,08m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses 5. Sie Verfügt über einen 7,90m² großen Balkon. Der Wohnung sind zwei Garagenstellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellräume stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Ausstattung: • Innenjalousien • Luft-Wasser-Wärmepumpe • kontrollierte Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage • 2 Garagenplätze Bei den Abbildungen handelt es sich über Visualisierungen einer Einrichtungsmöglichkeit. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben. Weitere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 48,93 m² zuzüglich einem Balkon mit ca. 5 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •5. OG mit Lift •Innenjalousien •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Aufteilung: Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: •Vorraum 3,63 m² •Wohnküche 21,47 m² •Schlafzimmer 11,90 m² •Badezimmer 5,21 m² •Balkon 4,15 Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Charmante 3 Zimmerwohnung mit Loggia samt unverbauter Fernsicht - Juwel am Froschberg- mit Garage Am begehrtem und äußerst beliebtem Linzer Stadtteil Froschberg, mit hervorragender Anbindung an Öffis, Autobahn und Bahnhof, thront dieses gepflegte und zeitloses Wohnhaus, wo sich im 4. Stock (mit Lift) diese gemütliche Bleibe befindet. Trotz der urbanen Toplage und Nähe zu Bus, Bahn und Einkauf, finden Sie aufgrund der ruhigen Ansiedlung dieses Wohngebäudes, angrenzend am Winkler-Wald, Ihre wohlverdiente Entspannung und auch die unverbaute Fernsicht samt reichlich Grün von Ihrer südseitig ausgerichteten Loggia, vor. Dieses einfache aber entzückende Juwel lässt jedes Eigentümerherz höherschlagen! Aufgeteilt in 1 geräumiges Wohnzimmer samt Lounge- und Essbereich sowie Zugang auf die herrliche Loggia; 1 Schlafzimmer; 1 kleine Küche; 1 Kinderzimmer; 1 Badezimmer mit Wanne; 1 Toilette; 1 Abstellraum und der einladende Flur samt Garderobe. Beheizt wird mittels Fernwärme; Böden in den Wohn- und Schlafräumen in Echtholz-Parkett; Beindruckende Raumhöhe von knapp 2, 90 m! 1 Kellerabteil, 1 PKW-Stellplatz in der Doppelgarage, 1 gemeinschaftlicher, zusätzlicher Abstellraum in Ihrer Wohnetage, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsgarten runden dieses faire Angebot am Linzer Froschberg ab. Augenblicklich ist dieses Eigenheim noch vermietet und wird ab 1. Juni d.J. besenrein und frisch ausgemalt sowie bis auf Küche und Bad, unmöbliert übergeben. Sollte ich Ihr Interesse an diesem schlichten, aber gepflegtem Eigenheim in Linzer Toplage geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Hr. Bachmaier) Schulen: Kita, VS, NMS in näherem Umfeld; höhere Lehranstalten bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt nur wenige Schritte entfernt; Ärzte in unmittelbarem Umfeld; Apotheke, Shops, Supermärkte, Gastronomie und Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur wenige Schritte entlegen; Hauptbahnhof Linz bequem in 5 Fahrminuten erreichbar; Anschluss an Stadtautobahn nur 2 Fahrminuten.... [Mehr]