Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung josefiau"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im beliebten Stadtteil Josefiau unweit der Salzach entfernt befindet sich diese top renovierte 3-Zimmerwohnung mit Flair. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute Anbindung an das Stadt-Zentrum, Flughafen und Autobahn. Die sehr ruhige und sonnige Lage verbunden mit der Nähe zur Salzburger Innenstadt betonen die Exklusivität dieses Objekts. Diese sonnendurchflutete 3-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich im 2. Stockwerk eines kleinen Wohnhauses. Diese Wohnung bietet neben der einladenden Diele, zwei großzügige Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zudem gehört ein dazugehöriges Kellerabteil zu dieser traumhaften Immobilie. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND HERRLICHEM PANORAMABLICK Im beliebten Stadtteil Josefiau in Salzburg-Süd liegt diese traumhafte 3 Zimmer-Penthousewohnung mit herrlichem Panoramablick - perfekt geplant und zu einem attraktiven Kaufpreis. Die großzügigen ca. 100 qm Wohnfläche mit der großen ca. 90 qm Süd-West-Terrasse, gewährleistet ein angenehmes und gleichzeitig repräsentatives Wohnerlebnis. Der, Richtung Westen orientierte Wohn-Essbereich bietet viel Licht, ist offen und hell. Die Schlafzimmer sind eher nach Osten ausgerichtet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Auf der großen Terrasse ist genug Platz, damit jeder seinen Lieblingsplatz finden kann um die herrliche Sonne zu genießen! Die hochwertige AUSSTATTUNG der Wohnung wie z.B. Klimaanlage, Bus-System, Kaminanschluss sorgt für einen hervorragenden WOHNKOMFORT. Eine Selbstverständlichkeit ist hier, dass man mit dem Lift von der Tiefgarage in den eigenen Wohnbereich fährt. Diese 3 Zi-Penthouse-Wohnung und die weiteren exklusiven Wohnungen bilden ein modernes Wohnobjekt mit nur 7 Wohneinheiten mit LIFT und TIEFGARAGE. LAGE: In der Josefiau genießen Sie eine zentrale und ruhige Salzburger Citylage, mit bester Infrastruktur, gleichzeitig bietet der nur wenige Fußminuten entfernte Salzachfluss eine Grünoase mit Fuß-und Radweg bis zur ca. 4 km entfernten Salzburger Altstadt. PREIS für TIEFGARAGENPLATZ: ? 24.700, Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der repräsentativen Penthouse-Wohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: [Tel], E-Mail: [Email] Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung: Das moderne 4-Zimmer-Penthouse verfügt über lichtdurchflutete Wohnräume und einen freien Ausblick. Der große Lift führt bis in die Wohnung. - zentraler Vorraum mit Garderobenbereich - großes Wohnzimmer (ca. 39 m2) mit Terrassenausgang - Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Terrassenausgang - 2 Schlafzimmer mit Terrassenausgang - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Fenster - Gäste-WC mit Handwaschbecken - praktischer Abstellraum Die ca. 104 m2 große Panoramaterrasse bietet einen freien Ausblick zum Gaisberg, Richtung Tennen Gebirge, zum Untersberg und auf die Festung. Die Ausstattung ist noch frei wählbar, elegant und hochwertig, verbunden mit modernem Design. + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Lift (barrierefrei) 1 Kellerabteil mit Lichtanschluss und Steckdose gehört zur Wohnung. 1 Tiefgaragenabstellplatz (€ 22.000,-) steht zur Verfügung. Das komfortable Penthouse bietet viel Privatsphäre. Extravagantes Penthouse mit Festungsblick in der Josefiau - Stadt Salzburg In einer der beliebtesten Stadtteile von Salzburg - in der Josefiau, wurde ein kleines Wohnhaus mit nur 7 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet. Die Eigentumswohnungen / Penthouse sind mit dem großen Lift, von der Tiefgarage bis zur obersten Etage, barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über eine moderne und durchdachte Raumeinteilung. Sie sind nach Westen bzw. Süd-West orientiert und somit bis zum Abend sonnig. Lagebeschreibung: Der Salzachkai mit dem beliebten Geh- und Fahrradweg ist schnell erreichbar. Er bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen und zum Fahrradfahren an. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Hellbrunner Allee ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Josefiau bietet eine hervorragende Infrastruktur ! Ein Bio-Supermarkt und eine Poststelle sind in unmittelbarer Nähe. Diverse Supermärkte, die "Shopping-Arena", das Zentrum Herrnau, Fitnesscenter, Apotheken, Ärzte, Banken, Trafik, Bäcker, Cafés, Restaurants, etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Volks-, Hauptschule, Gymnasium und eine Uni sind in der Nähe. Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 7 Autominuten erreichbar. Bushaltestellen erreicht man in ca. 1 Gehminute. Provision: 3% zzgl.20% gesetzlicher Mwst Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen 20% Mehrwertsteuer und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung: Die große 4-Zimmer-Garten Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen orientiert. - Vorraum - sonniges Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit Panoramaverglasung und Terrassenausgang - großes Schlafzimmer (ca. 19 m²) mit begehbarem Schrankraum und Terrassenausgang - 2 freundliche Kinderzimmer mit Gartenausgang - Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - getrenntes WC mit Handwaschbecken - praktischer Abstellraum Die SW-Terrasse und der sonnige Garten (ca. 309 m²) welcher nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist, bieten Platz zum Entspannen und Genießen. Auf der Terrasse gibt es einen praktischen Abstellraum für Gartenmöbel. Die Ausstattung ist noch frei wählbar, elegant und hochwertig, verbunden mit modernem Design. + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Lift (barrierefrei) 1 Kellerabteil mit Lichtanschluss und Steckdose gehört zur Wohnung. 1 Tiefgaragenabstellplatz (€ 22.000,-) steht zur Verfügung. Das komfortable Wohnung bietet viel Privatsphäre. Extravagantes Penthouse mit Festungsblick in der Josefiau - Stadt Salzburg In einer der beliebtesten Stadtteile von Salzburg - in der Josefiau, wurde ein kleines Wohnhaus mit nur 7 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet. Die Eigentumswohnungen sind mit dem großen Lift, von der Tiefgarage bis zur obersten Etage, barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über eine moderne und durchdachte Raumeinteilung. Sie sind nach Westen bzw. Süd-West orientiert und somit bis zum Abend sonnig. Lagebeschreibung: Der Salzachkai mit dem beliebten Geh- und Fahrradweg ist schnell erreichbar. Er bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen und zum Fahrradfahren an. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Hellbrunner Allee ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Josefiau bietet eine hervorragende Infrastruktur ! Ein Bio-Supermarkt und eine Poststelle sind in unmittelbarer Nähe. Diverse Supermärkte, die "Shopping-Arena", das Zentrum Herrnau, Fitnesscenter, Apotheken, Ärzte, Banken, Trafik, Bäcker, Cafés, Restaurants, etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Volks-, Hauptschule, Gymnasium und eine Uni sind in der Nähe. Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 7 Autominuten erreichbar. Bushaltestellen erreicht man in ca. 1 Gehminute. Provision: 3% zzgl.20% gesetzlicher Mwst Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen 20% Mehrwertsteuer und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.... [Mehr]

#Balkon

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im obersten Stock mit Lift in guter Stadtlage in der Josefiau, Salzburg Stadt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand mit neuwertigen Böden, einem schönen weißen Bad und einer neuen Wohnküche. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.www.denkstein-immobilien.com... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die neue Art zu leben in sonnenverwöhnter Lage: Südlich der Salzburger Innenstadt, im begehrten Stadtteil Josefiau, entsteht ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten. Durchdacht geschnittene 2- und 3-Zimmer Wohnungen laden zum Genusswohnen ein. Gekrönt wird der zeitlos-elegante Baukörper durch ein exklusives 3-Zimmer Penthouse. Alle Wohnungen punkten mit der perfekten Ausrichtung nach Westen, weitflächige Verglasungen öffnen die Räume nach außen und lassen das Tageslicht bis tief ins Innere. Ausgezeichnete Infrastruktur verbunden mit der grünen Umgebung der Josefiau sorgt für Lebensqualität vom Feinsten. So sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Angebote und die Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt oder zum Shoppen in die Einkaufszentren an der Alpenstraße. Sie fahren lieber mit dem Rad? Perfekt, weil fast ums Eck erwartet Sie der beliebte Salzachkai, der zu ausgedehnten Radtouren ebenso einlädt, wie zum Spazierengehen oder Joggen. Noch charmanter ist nur die malerische Hellbrunner Allee, die ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist. Die 2-Zimmer Wohnungen mit bis zu 53 qm Wohnfläche zeigen sich geschickt aufgeteilt und mit ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Lebensträume. Mittelpunkt ist der offen gehaltene Wohnraum mit harmonisch integrierten Zonen für Kochen und Essen. Ein Highlight ist Ihr privater Außenbereich: Die Erdgeschoss-Wohnungen begeistern mit schön angelegten Gärten samt extragroßer Terrasse, in den Obergeschossen präsentieren sich die behaglichen Wohnbalkone als Einladung zum gemütlichen Relaxen mit Blick auf den Sonnenuntergang. Gut geschnitten ist das Schlafzimmer, hier genießen Sie Ihre Rückzugsmomente und haben auch Platz für den XLKleiderschrank. Im hell ausgestatteten Badezimmer starten Sie fröhlich in den Tag, während der behagliche Handtuchheizkörper für kuschelige Wärme sorgt. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Programm, weitere Staufläche steht im Kellerabteil zur Verfügung. Angenehmes Raumklima und die hohe Wertbeständigkeit der Immobilie werden durch eine solide Massivbauweise gewährleistet. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Eichenparkett-Böden und der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrische Außenraffstores an Fenstern und Fenstertüren schützen vor sommerlicher Hitze. Die Bäder sind mit stilvollen Elementen u.a. von Laufen, großformatigen Fliesen sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Video- Gegensprechanlage zur Eingangstüre, Personenaufzug, Tiefgarage. Über Ihre Kontaktaufnahme freut sich Ing. Winfried Scharler, Tel.: [Tel], Email: [Email].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die neue Art zu leben in sonnenverwöhnter Lage: Südlich der Salzburger Innenstadt, im begehrten Stadtteil Josefiau, entsteht ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten. Durchdacht geschnittene 2- und 3-Zimmer Wohnungen laden zum Genusswohnen ein. Gekrönt wird der zeitlos-elegante Baukörper durch ein exklusives 3-Zimmer Penthouse. Alle Wohnungen punkten mit der perfekten Ausrichtung nach Westen, weitflächige Verglasungen öffnen die Räume nach außen und lassen das Tageslicht bis tief ins Innere. Ausgezeichnete Infrastruktur verbunden mit der grünen Umgebung der Josefiau sorgt für Lebensqualität vom Feinsten. So sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Angebote und die Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt oder zum Shoppen in die Einkaufszentren an der Alpenstraße. Sie fahren lieber mit dem Rad? Perfekt, weil fast ums Eck erwartet Sie der beliebte Salzachkai, der zu ausgedehnten Radtouren ebenso einlädt, wie zum Spazierengehen oder Joggen. Noch charmanter ist nur die malerische Hellbrunner Allee, die ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist. Die 2-Zimmer Wohnungen mit bis zu 53 qm Wohnfläche zeigen sich geschickt aufgeteilt und mit ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Lebensträume. Mittelpunkt ist der offen gehaltene Wohnraum mit harmonisch integrierten Zonen für Kochen und Essen. Ein Highlight ist Ihr privater Außenbereich: Die Erdgeschoss-Wohnungen begeistern mit schön angelegten Gärten samt extragroßer Terrasse, in den Obergeschossen präsentieren sich die behaglichen Wohnbalkone als Einladung zum gemütlichen Relaxen mit Blick auf den Sonnenuntergang. Gut geschnitten ist das Schlafzimmer, hier genießen Sie Ihre Rückzugsmomente und haben auch Platz für den XLKleiderschrank. Im hell ausgestatteten Badezimmer starten Sie fröhlich in den Tag, während der behagliche Handtuchheizkörper für kuschelige Wärme sorgt. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Programm, weitere Staufläche steht im Kellerabteil zur Verfügung. Angenehmes Raumklima und die hohe Wertbeständigkeit der Immobilie werden durch eine solide Massivbauweise gewährleistet. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Eichenparkett-Böden und der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrische Außenraffstores an Fenstern und Fenstertüren schützen vor sommerlicher Hitze. Die Bäder sind mit stilvollen Elementen u.a. von Laufen, großformatigen Fliesen sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Video- Gegensprechanlage zur Eingangstüre, Personenaufzug, Tiefgarage. Über Ihre Kontaktaufnahme freut sich Ing. Winfried Scharler, Tel.: [Tel], Email: [Email].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Juwel mitten in der Stadt Salzburg! Im ruhigen und feinen Stadtteil Josefiau im Süden der Stadt entsteht ein kleines Bauprojekt mit lediglich 7 Wohneinheiten. Die Top 7 im Dachgeschoß verfügt über 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit großzügiger Ankleide, einem Wannenbad, einem zusätzlichen Gäste WC, einen 39 qm großen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie eine komplett umlaufende Dachterrasse. Mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage direkt in die Penthousewohnung. Die hochwertige und umfangreiche Ausstattung beinhaltet u.a. 3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster mit elektrischen Raffstores und eine Alarmanlage. Der Heizwärmebedarf dieses Ziegelmassivhauses beträgt 30,7 kWh/m²a, die Fußbodenheizung und das Warmwasser wird mittels einer Gasheizkesselanlage und Pufferspeicher erwärmt. Ein Tiefgaragenabstellplatz wird zu jeder Wohnung mit verkauft.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung mit Garten ist Teil eines kleinen Bauträgerprojekts mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in ruhiger grüner Siedlungslage unweit der Altstadt. Es bietet seinen Käufern intelligent geplante Grundrisse, eine wertige Ausstattung(u.a. Parkettböden, Sanitärausstattung Villeroy & Boch, Fenster mit aussenliegendem elektrischem Sonnenschutz) und bedingt durch das Wohnumfeld Josefiau hohe Lebensqualität mit allen notwendigen Infrastruktur- und Verkehrsanschlüssen. Schulen und Kindergärten sind fussläufig erreichbar. Das Objekt bietet seinem Käufer Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, separates Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer und einen Abstellraum. Die gegenständliche Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine großzügige Terrasse, wodurch sie sich ideal als Familienwohnung anbietet. Ein Garagenplatz kann zum Preis von € 22.000,- erworben werden, ein Kellerabteil mit Lichtanschluss und Steckdose ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die moderne Wohnung besticht mit schönen Details: vom großzügigen Eingangsbereich mit Abstellkammer gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche samt Markengeräten. Der sonnige XXL-Balkon lädt zum Erholen ein und sorgt für viele entspannte Stunden. Das ruhige Schlafzimmer versüßt den Start in den Morgen, im Anschluss der begehbare Kleiderschrank mit viel Platz und Staumöglichkeit. Das modern und vollständig ausgestatte Bad mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss und WC komplettieren das Raumangebot. Edle Parkettböden, Aussenjalousien, Kabel - TV, eigener Kellerabteil Ein Tiefgaragenplatz kann gegen einen Aufpreis von € 70,- p/Monat angemietet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und weist eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 422 m² auf. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus den 50er Jahren, welches sich in einem abbruchreifen Zustand befindet. Laut Bebauungsplan ist die bauliche Ausnutzung mit einer GFZ von 0,5 sowie 2 Vollgeschossen festgelegt. In ruhiger und sonniger süd-west Lage, genießen Sie atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Bergwelt sowie auf den Untersberg. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#ruhig

Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und weist eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 422 m² auf. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus den 50er Jahren, welches sich in einem abbruchreifen Zustand befindet. Laut Bebauungsplan ist die bauliche Ausnutzung mit einer GFZ von 0,5 sowie 2 Vollgeschossen festgelegt. In ruhiger und sonniger süd-west Lage, genießen Sie atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Bergwelt sowie auf den Untersberg. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]