Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnung wolfurt"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Drei Wohnträume. Ein Panorama. In Ihrem neuen Zuhause in der Rutzenbergstraße in Wolfurt gewinnt Leben und Wohnen eine neue Bedeutung. Die moderne und exklusive Kleinwohnanlage befindet sich mitten im Grünen, fügt sich harmonisch in die Hanglage ein und schafft mit traumhafter Aussicht ein besonderes Wohngefühl. Die Anlage besteht aus einem Gebäude mit nur drei exklusiven 4- und 5-Zimmerwohnungen und 6 Einzelgaragen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. Komfort. Was gibt es Schöneres, als in den eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und ästhetischer Raumgestaltung bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Die großzügigen Terrassen mit ihrem beeindruckenden Weitblick erzeugen ein Gefühl von Freiheit und lassen den Wohnraum größer wirken. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima. Natur. Die Lage im aufstrebenden Ortsteil Rickenbach besticht durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und bietet einen atemberaubenden Blick über das Rheintal bis hin zum Bodensee und den Schweizer Bergen. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer kommen hier voll auf ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe locken Wiesen und Wälder, die zur Erholung einladen und Ruhe für Körper und Geist bieten. Auch Spaziergänge und Wanderungen nach Bildstein sind eine hervorragende Möglichkeit, die Umgebung zu entdecken und die Seele baumeln zu lassen. Nähe. Kindergarten, Schule, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandschaft... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Unterlinden, Wolfurt - Zweigeschossige Ordination zu verkaufen! In Zentrumsnähe der Marktgemeinde Wolfurt können wir Ihnen diese neuwertige Ordination zum Kauf anbieten. Durch die Lage zwischen Bregenz und Dornbirn erreichen Sie hier einen breiten Kundenstamm. Neben Lauterach bildet Wolfurt das Zentrum der Hofsteig-Region mit über 36.000 Einwohnern und ist somit der perfekte Standort für einen Unternehmenssitz. Die Bushaltestelle "Dorfzentrum" befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist in nächster Umgebung. Highlights: • Hochfrequenzlage mit exzellenter Sichtbarkeit • Moderne, helle Räumlichkeiten • zusätzlich ca. 85 m² Lagerraum im UG • Gut erreichbare Lage für Kunden und Mitarbeiter • Ideal für Praxis- oder Büroflächen • Sehr gute Infrastruktur • ca. 6 Außenstellplätze • Zuletzt als Praxis auf zwei Etagen mit OP-Raum genutzt Zu der Praxis gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit geschlossener Lagerfläche. Kaufpreis: € 500.000, 2 Tiefgaragenstellplätze à 25.000,00 e (Kauf) Betriebskosten: € 946,80 inkl. MwSt. inkl. € 237,05 Reparaturfond Strom: je nach Verbrauch HWB/Klasse: 52 kWh/m²a / C... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #hell #ruhig

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren besonderen Charme, die ruhige Lage und den herrlichen Ausblick auf den Gebhardsberg und das Känzele. Nur wenige Schritte von der Bregenzerach entfernt, genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit idealer Verkehrsanbindung. Raumaufteilung: Einbauküche mit Essbereich: Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch gemütlicher Wohnbereich – perfekt zum Entspannen. Schlafzimmer: ruhig gelegen mit traumhafter Aussicht Büro / Schrankraum: Ein kleiner, gut nutzbarer Raum – ideal für Homeoffice oder als Schrankraum Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche ausgestattet, hell und gepflegt Separates WC für zusätzlichen Komfort Besonderheiten: Dachgeschoss mit teils charmanten Dachschrägen Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung Schöner Ausblick auf die umliegende Natur Nur wenige Gehminuten zur Bregenzerach Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und behaglichem Wohnkomfort – ideal für Paare oder Singles.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Wolfurt, einem ruhigem Rückzugsort mit einer Gesamtfläche von 198 m² und einer Wohnfläche von ca. 130 m². Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1970 wurde fortlaufend modernisiert und bietet mit seinen 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer genügend Platz für die gesamte Familie. Die Nähe zum Wald und der eingezäunte Garten sind ein großer Vorteil für Familien mit Haustieren. Zwischen 2019 und 2024 wurden die Heizungsanlage, Küche, Fenster und Bodenbeläge erneuert. Zudem wurden die Außenflächen wie Zufahrt, Terrasse und Parkplatz neu gestaltet. Neben Pflaster Arbeiten wurde auch der Kanalanschluss sowie der Zaun und das Einfahrtstor modernisiert. Das Interieur besticht durch seine Eleganz und die warme Atmosphäre, die durch den hochwertigen Parkettboden und den gemütlichen Kamin unterstrichen wird. Die vom Wohnzimmer erreichbare Terrasse von ca. 16 m² und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der teilweise unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum bietet. Der Terrassengarten mit Sitzecke, Grillplatz und Springbrunnen ladet zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Diese Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit Weitsicht auf das Rheintal und die umliegenden Berge. Hier lässt sich die Aussicht in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Zwei Gebäude mit je drei Stockwerken Pro Gebäude 7 bzw. 8 Wohnungen Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage Kinderspielplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein ca. 1953 errichtetes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Gebäude befindet sich in sehr schöner ruhiger Wohnlage in der Nähe des Naherholungsgebietes Bregenzerache. Geschoss- u. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Vorraum, WC, Arbeitszimmer, Garderobe, Küche, Wohn- und Esszimmer, Stube und Schlafzimmer + Zugang zum Wintergarten / Garten Obergeschoss mit Badezimmer/WC sowie 3 Schlafzimmer (ca. 8, 18 und 15 m²) Kellergeschoss mit Heizraum, Vorraum, Werkstatt, Garage und 2 Kellerräumen Gebäudezustand, Bauweise: Das Wohnhaus / Zufahrt / Garageneinfahrt befinden sich auf der Nordseite des Grundstückes. Dadurch bleibt auf der Südseite für Garten / Terrasse viel Platz für sonnige Stunden und gemütliche Grillabende. Die Raumhöhen sind mit ca. 2,30-2,34 m im Erdgeschoss und 2,30 m im Obergeschoss durchaus annehmbar. Das Gebäude wurde in Ziegelbauweise / gemischter Bauweise errichtet. Teilweise wurde saniert. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Insgesamt ist das Objekt adaptierungs- u. teilweise renovierungsbedürftig. Geschosspläne gibt es keine, der Bauakt ist teilweise verschollen. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss bietet auf rund 212 m² viel Platz für Ihre Ideen und Arbeitsprozesse. Dank der offenen Grundfläche lässt sich die Fläche flexibel gestalten oder bei Bedarf auch teilen. Zwei separate Räume mit Glaswänden eignen sich ideal als Besprechungszimmer, Einzelbüros oder für vertrauliche Kundengespräche. Ob als Standort für Architekten, als Schauraum, Verkaufsfläche, Schulungsraum, Praxis oder für jede andere Bürotätigkeit – hier finden Sie die passende Arbeitsumgebung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die moderne Aufteilung effiziente Arbeitsabläufe unterstützt.... [Mehr]

Diese Liegenschaft mit einer Fläche von ca. 1.819 m² mit der Widmung Baumischgebiet befindet sich in der Gemeinde Wolfurt. Für nähere Details kontaktieren Sie uns gerne.

#Büro #Halle #Werkstatt

Lager- & Büroflächen in toller Lage Wolfurt zu vermieten! Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbehalle in bester Lage von Wolfurt. Das Objekt umfasst eine Lagerfläche von ca. 260,12 m² sowie eine angeschlossene Bürofläche von ca. 39,23 m². Die Halle überzeugt durch ihre sehr hohe Raumhöhe, was eine optimale Nutzung für Lagerung, Produktion oder Werkstattbetrieb ermöglicht. Die Halle verfügt über einen großen, ebenerdigen Eingangsbereich, ist beheizbar und mit Rollos ausgestattet. Aufteilung Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Lagerhalle • Zweite Lagerhalle (ehemalig Büro) • Zwei Lagerräume/Abstellräume Aufteilung Obergeschoss: • Zwei Büroräume • Separate Toilette • Separate Dusche Aufteilung Kellergeschoss: • zwei Kellerräume • Heizraum Parkmöglichkeit: ca. 8 Außenstellplätze vor dem Gebäude inkludiert. Weiters besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze zusätzlich anzumieten (gesamt sodann 10 Außenstellplätze). Miete: € 2.800,00 (zzgl. 20% USt.) Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab: Nach Vereinbarung... [Mehr]

#Gastronomie

** 1 Küche im Erdgeschoss ** Kühlraum im Kellergeschoss ** Große Keller mit viel Lagerfläche ** 5 zugeteilte Außenabstellplätze ** Belebte Lage im verkehrsreichem Gebiet ** Nahe des Wolfurter Zentrums ** Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel **Einmalige Gelegenheit: Etabliertes Café-Restaurant nahe Zentrum von Wolfurt** In Wolfurt bietet sich eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines etablierten Restaurants, Cafés und Konditorei. Diese Gewerbeimmobilie besticht durch ein solides Geschäftskonzept, das seit Jahren seine Besucher begeistert. Das Café befindet sich in einer idealen Lage nahe dem Wolfurter Zentrum, was für einen stetigen Kundenzustrom sorgt. Die strategische Position des Objekts zieht zahlreiche Gäste an, die eine gemütliche Atmosphäre sowie leckere Köstlichkeiten genießen möchten. Besonders bekannt ist das Café für seine erstklassigen Kaffeegetränke, sowie für sein hochwertiges Gebäck, Kuchen und Torten. Auch das Restaurant bietet eine verlockende Auswahl an Spezialitäten, was ihm zu einem hervorragenden Ruf verholfen hat. Die Inneneinrichtung ist einladend gestaltet und bietet den Gästen ausreichend Platz, um die kulinarischen Genüsse vor Ort zu genießen oder diese für unterwegs mitzunehmen. Neben dem bereits erfolgreichen Geschäft bietet diese Immobilie viel Potenzial für kreative Erweiterungen und Anpassungen. Treue Stammkunden, sowie die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Einrichtungen machen dieses Restaurant, Café und die Konditorei zu einer vielversprechenden Grundlage für eine vielversprechende Zukunft. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Makler!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Wolfurt – Potenzial trifft Lage Willkommen in Wolfurt – einer der begehrtesten Wohnlagen Vorarlbergs! Hier erwartet Sie ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück. Diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein echtes Herzensprojekt zu gestalten. Die Highlights auf einen Blick: Ca. 180 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung Großzügiger Gartenbereich mit viel Potenzial für Erholung & Freizeit Südbalkon mit schönem Ausblick – perfekt zum Sonnen & Entspannen Einbauküche vorhanden, Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Fenster Wasch- und Trockenraum, Garage sowie praktische Nebenflächen Solide Massivbauweise und Gasheizung Ruhige, familienfreundliche Lage in gewachsener Nachbarschaft Viel Platz für Ihre Ideen Dieses Haus ist ein Rohdiamant mit Charakter und Geschichte, der nur darauf wartet, von Ihnen neu zum Leben erweckt zu werden. Ob als Familiennest, Rückzugsort oder Investmentobjekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten in einer der attraktivsten Gemeinden des Landes. Zögern Sie nicht – nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wolfurt wartet auf Ihre Vision! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wir vermieten: • Lagerfläche mit ca. 202 m² • im Erdgeschoss (Halbetage) • verfügbar ab sofort • Mietpreis auf Anfrage • 3 BMM Kaution • provisionsfrei • ausreichend Parkflächen • Laderampe • Schrägrampe