Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnung wolfurt"

#Balkon #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfurt Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Wolfurt bietet auf rund 45 m² ein gemütliches Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die großen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume, in denen man sich sofort wohlfühlt. Ob als erste eigene Wohnung, für Paare oder auch als Anlage – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und lässt sich flexibel einrichten. Besonders schön ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich ideal zum Abschalten nach einem langen Tag eignet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über Dusche und WC. Mit ca. 45 m² Wohnfläche, einem Balkon mit rund 4,7 m² und einem Kellerabteil mit ca. 3,5 m² bietet die Wohnung eine angenehme Größe mit praktischem Zusatzraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1968 und wird laufend gepflegt, wodurch sich der gute Gesamteindruck erklärt. Insgesamt eine charmante Wohnung in sehr guter Lage, die sich perfekt für alle eignet, die ein unkompliziertes und gut angebundenes Zuhause suchen. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall – vielleicht ist genau das Ihr neues Zuhause. Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar. Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse dienen lediglich der schematischen Darstellung der Raumaufteilung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.000m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Wolfurt zu vermieten. Diese schöne 2- Zimmerwohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise, einen durchdachten Grundriss, sowie eine besonders hochwertige und ansprechende Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, exklusiven Wohngebäude mit nur sieben Einheiten und bietet ein angenehmes, privates Wohnumeld. Der Wohn- und Essbereich bietet dank großer Fensterflächen und der südlichen Ausrichtung viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Gartenfläche mit überdachter Loggia. Die Kombination aus Terrasse und Garten schafft zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens, edle Badfliesen sowie ein hochwertiger Eichen-Dielenboden unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichem Stauraum, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein Lift bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Zuhause mit eigenem Garten legen. Wohnfläche 51,65m² Terasse 9,03m² Gartenfläche 65,72m² Kellerabteil 8,72m² Bruttokaltmiete 875,00€ Tiefgaragenplatz 80,00€ aktuelle Betriebskosten 215,00€... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

+ Elektr. Beschattung in den Wohn- und Schlafräumen + Sicherheitstüren mit doppelt umlaufender Gummidichtung + Vorbereitete Video-Gegensprechanlage + TV-Empfang über Kabelanschluss in Wohn- & Schlafräumen + Echtholzparkett und keramische Oberflächen großformatig + 3-Scheiben-Isolierverglasung + Aushebelsicherung bei den Fenstern + Alle Tiefgaragenplätze sind E-Mobility-Ready + Mögliche WBF bis zu € 77.500,00 Diese neue 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wolfurt bietet modernen Wohnkomfort in hochwertiger Ausführung. Echtholzparkett, großformatige keramische Oberflächen und 3-Scheiben-Isolierverglasung schaffen ein angenehmes Raumgefühl mit zeitloser Eleganz. Elektrische Beschattung in Wohn- und Schlafräumen sorgt für Komfort auf Knopfdruck. Fenster mit Aushebelsicherung sowie Sicherheitstüren mit doppelt umlaufender Gummidichtung bieten ein hohes Maß an Schutz und Ruhe. Die vorbereitete Video-Gegensprechanlage und TV-Anschlüsse in beiden Zimmern ergänzen die durchdachte Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Sicherheit und modernes Wohnen legen – in einem gepflegten Neubau in beliebter Wolfurter Lage.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Elegantes Design und hochwertige Architektur umgesetzt von Architekt Clemens Huber versprechen ein zeitgemäßes Wohnen im Süden von Wolfurt. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Paare als auch für junge Familien. Ergänzt werden die Wohnungen durch eine Tiefgarage und einen ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in der gesamten Wohnanlage. Die großzügigen Terrassen und Gärten sowie die ländliche Lage garantieren erholsame Sommertage im Grünen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Elegantes Design und hochwertige Architektur umgesetzt von Architekt Clemens Huber versprechen ein zeitgemäßes Wohnen im Süden von Wolfurt. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Paare als auch für junge Familien. Ergänzt werden die Wohnungen durch eine Tiefgarage und einen ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in der gesamten Wohnanlage. Die großzügigen Terrassen und Gärten sowie die ländliche Lage garantieren erholsame Sommertage im Grünen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sehr helle Wohnung bietet einen sehr schönen Weitblick ins Grüne und ist äußerst hochwertig ausgestattet. Die raumhohen Verglasungen sorgen für helle und lichtdurchflutete Wohnräume. Wolfurt bietet eine Vielzahl an Fachgeschäften, Nahversorger, Schulen auch die Nähe zum Dorfzentrum in Schwarzach. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in umittelbarer Nähe. Der Bahnhof Schwarzach ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Naturliebhaber werden auf Grund der zahlreichen Rad- und Spazierwegen zum Genuß kommen. In diesem traumhaften Zuhause läßt sich das Leben wirklich genießen. Heizung: Fußbodenheizung / Wärmepumpe TV: Kabel-TV Mietbeginn: 1. August 2026 / Mietdauer: 3 Jahre Wohnfläche ca. 50,40 m², Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gang/Vorraum weiters: Terrasse (ca. 17 m²) Kellerabteil (7 m²) Tiefgaragenplatz Nr. 33 Mietzins Wohnung EUR 885, Tiefgaragenabstellplatz EUR 65, zzgl. BK, monatl. Akontozahlung, ca. EUR 190, Bruttomiete EUR 1.140,00 Kaution: Euro 3.500, in Bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfurt! Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 130m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Es erwartet Sie hier ein Highlight nach dem anderen. Durchdachter Grundriss, hochwertige Ausstattung: Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer und überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die offen integrierte Küche ist modern gestaltet und hochwertig ausgeführt. Sie verfügt über eine großzügige Kochinsel mit Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die offene Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus, ein Lift ist nicht vorhanden. Schöne Dachterrasse, riesiger Garten: Die Wohnung verfügt über eine sonnige Dachterrasse mit ca. 18 m². Ein weiteres besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Garten mit ca. 94 m². Der Außenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Parkmöglichkeiten, nachhaltige Heizungsart und lediglich 4 Einheiten! Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die bequemes Parken gewährleisten. Diese können um je EUR 19.000,00 zusätzlich erworben werden. Die Anlage besitzt lediglich 4 Wohneinheiten und wird nachhaltig und energieeffizient über eine Wärmepumpe beheizt. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in der Gefahrenzone BWV - HQ300 Abflusszone. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <5.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Familienhit mit zwei Balkonen + Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Wolfurt - ideal für Familien oder anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz und durchdachtem Grundriss. + Zwei sonnige Balkone - sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer aus begehbar und perfekt für entspannte Stunden im Freien. + Zwei moderne Badezimmer - komfortabel ausgestattet und ideal für den Familienalltag oder Gäste. + Zwei separate WCs - sorgen für zusätzliche Alltagstauglichkeit und hohen Wohnkomfort. + Helles Schlafzimmer mit Balkonzugang - Rückzugsort mit viel Licht und direktem Zugang ins Freie. + Kinderzimmer ebenfalls mit Balkon - großzügig geschnitten und optimal als Rückzugs- oder Spielbereich nutzbar. + Sehr großer Kellerraum - bietet außergewöhnlich viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Hobby, Lager oder Fitnessbereich). Überzeugen Sie sich selbst - eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Die Volksschule Bütze sowie die Kindergärten Bütze und Dorf befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar - ein großer Pluspunkt für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten: In einem Umkreis von nur 15 Gehminuten befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens - darunter die Hofsteig Apotheke, Spar und Adeg Wolfurt, Banken sowie mehrere Arztpraxen. Alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen, liegt somit ganz in Ihrer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 50 Meter entfernt und ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar - ideal für alle, die Wert auf eine unkomplizierte und stressfreie Anbindung legen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft setzt sich aus 2 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten zusammen. Erschlossen werden die Einheiten über das allgemeine Stiegenhaus, Lift gibt es keinen. Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Die Dachgeschosswohnung in Wolfurt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,86 m² und einen Balkon von 20,50 m². Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das um 1900 erbaut wurde und in einem sehr guten Zustand ist. Lage: Die Marktgemeinde Wolfurt ist ein Teil des Ballungsraums Rheintal und liegt zwischen den Städten Bregenz und Dornbirn.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

+ 1.061 m² + Davon rund 164 m² unverbaubare Freifläche + Weitsicht südseitig Richtung Rheintal + Teilung möglich (vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde) + Sonnige Lage + BNZ: 45 + HGZ: UG (Hanggeschoss) + 2 Dieses Grundstück in Wolfurt, Ortsteil Rickenbach, bietet eine fantastische Kombination aus Lage, Qualität, Aussicht und Entwicklungspotenzial. Auf großzügigen 1.061 m² in attraktiver Hanglage eröffnet sich eine grandiose Aussicht auf die umliegende Landschaft und die alpine Kulisse – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Wohngegend macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder anspruchsvolle Bauherren. Dank der möglichen Teilung eignet sich das Grundstück sowohl für ein exklusives Einfamilienhaus als auch für ein durchdachtes Doppel- oder Mehrgenerationenprojekt. Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre, optimale Sonneinstrahlung und ein hochwertiges Wohngefühl. Hier erwerben Sie nicht nur Grund und Boden, sondern die Basis für ein Zuhause mit bleibendem Wert in einer gefragten Wolfurter Wohnlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDas um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft setzt sich aus 2 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten zusammen. Erschlossen werden die Einheiten über das allgemeine Stiegenhaus, Lift gibt es keinen. Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDie Dachgeschosswohnung in Wolfurt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,86 m² und einen Balkon von 20,50 m². Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das um 1900 erbaut wurde und in einem sehr guten Zustand ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Die zum Verkauf stehende Einheit Top G02 befindet sich im modernen Anbau eines charmanten Altbaus mit historischem Kern um ca. 1900 und beeindruckt durch hohe Räume, neues WC, separaten Eingang sowie eine klare, offene Raumstruktur mit viel Licht und Potenzial. Derzeit wird die Fläche als Friseursalon genutzt, bietet jedoch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von Praxis- oder Atelierbetrieb bis hin zur Umnutzung als Wohnung. Die Zustimmung der Miteigentümer zur Wohnnutzung liegt bereits vor, die finale Abstimmung mit der Gemeinde ist einzuholen - ein Antrag auf Umwidmung wäre dann möglich. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Lagerfläche mit ca. 43 m², die über einen separaten Zugang vom Innenhof erreichbar ist - ideal für Lagerung, Werkstatt oder Erweiterung der Geschäftsnutzung. Zwei KFZ-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, weitere Stellplätze anzumieten. Zusätzlich stehen mehrere allgemeine Besucher- und Kundenparkplätze zur Verfügung - somit ist ausreichend Platz für Kundenverkehr garantiert. Die Anlage besteht aus 9 Einheiten: 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Hauptgebäude sowie einer weiteren Einheit im Nebengebäude im Innenhof, das aktuell umgebaut wird. Die Einheit ist derzeit befristet vermietet bis Mitte 2026, was sie sowohl für Eigennutzer mit Planungszeit als auch für Investoren interessant macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Wolfurt, einer beliebten Marktgemeinde in unmittelbarer Nähe zu Dornbirn und Bregenz. Die Brühlstraße 34 ist gut erreichbar, bietet ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz und befindet sich in einem durchmischten Wohn- und Geschäftsgebiet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger, Gastronomie und weitere Infrastruktur befinden sich in Gehdistanz. Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher sind direkt auf dem Grundstück vorhanden.... [Mehr]