Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnung obertrum"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

ATELIER ++ VEREINSLOKAL ++ AGENTURRÄUME Zur unbefristeten Vermietung werden Gewerbeflächen angeboten bestehend aus rund 160m³ Raum inkl. Küche, Sozialräume wie auch Bad mit Regenwald-Dusche, sowie einen Innenhof ideal für Präsentationen und einem rund 150m² großem Garten zur exklusiven Nutzung. Die Räume liegen im Souterrain in einer gepflegten Immobilie. Das Souterrain verfügt über eine elektronische Belüftung, Fussbodenheizung und ist neu adaptiert. Perfekte Infrastruktur, U1 Nähe, Garagen evt., uvm Info unter [Telefonnummer entfernt]. Heizwärmebedarf: 161 k WH/qm/Jahr fGEE: 2... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante Maisonette-Wohnung mit 104 m² in Obertrum am Haunsberg. Eine nicht ganz alltägliche Immobilie wartet auf Sie! - Große Maisonette-Wohnung (ca. 100m²) in ruhiger Naturlage am Haunsberg zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einem Mehrparteienhaus zwischen Obertrum und Nußdorf gelegen. Von der umliegenden Gegend hat man einen atemberaubenden Blick Richtung Salzburg, Salzkammergut sowie Michaelbeuern und das angrenzende Oberösterreich. Die Wohnung erstreckt sich zwischen 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Zwei PKW Abstellplätze, ein Kellerabteil sowie Allgemeinräume runden dieses attraktive Angebot ab. Highlights der Immobilie - Romantische Wohnung inkl. Wendeltreppe - 2 Bäder - Neuwertige Küche - Dachbodenfenster aus Kunststoff wurden vor ein paar Jahren ausgetauscht - Elektroinstallation wurde vor ein paar Jahren erneuert - Ölheizung wurde gegen Pellets Heizung ausgetauscht - Neuwertige Dan-Küche inkl. Dampfgarer / Miele Kombi Hard Facts - ca. 104 m² Wohnfläche - HWB 83 Lage Sport-, Natur- und Freizeitenthusiasten sowie Tierfreunde kommen durch die ruhige Lage am Haunsberg voll auf ihre Kosten. Das Ortszentrum von Obertrum sowie das Trumer Seengebiet befinden sich ca. 4km entfernt, Nußdorf erreicht man in ca. 6 Minuten und Oberndorf bei Salzburg in ca. 10 Minuten mit dem Auto. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig

++ERSTBEZUG++ FAMILIENTRAUM AM AUGARTENSPITZ KARMELITERVIERTEL-NÄHE U2 TABORSTRAß E In der Castellezgasse/Große Stadtgutgasse in 1020 Wien in unmittelbarer Nähe zur ältesten barocken Gartenanlage Wiens, dem Augarten, entsteht nach einer Generalsanierung im Hochparterre eine 3 Zimmer- Altbauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66,35m2. Die Fertigstellung der Wohnung erfolgt voraussichtlich mit März 2023. Ein besonderes Angebot in einer sehr begehrten Wohnlage! Die außerordentliche gute Lage (Augarten, Karmeliterviertel etc.) im Bezug auf das Stadtzentrum und die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil zum Hotspot für Wohnungssuchende! Zusätzlich ist der 1. Bezirk rasch fußläufig zu erreichen. Die Wohnräumlichkeiten laden sowohl Singles als Pärchen als auch Familien zum Verweilen ein. Raumprogramm: (siehe Ausbauvorschlag) +Vorraum +Küchenraum ohne Küche +Wohnzimmer +Zwei Zimmer die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer gentutz werden kann +Badezimmer mit Duschkabine +Separater Toilettenraum Ausstattung: + Gasetagenheizung + Parkettboden +Fliesen + Isolierglasfenster Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur und verkehrstechnisch "Top" angebunden, liegt die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Der 2. Bezirk liegt auf der Insel zwischen Donau und Donaukanal und grenzt mit letzterem an den 1. Bezirk. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Als Naherholungsgebiet, aber auch für diverse Freizeitaktivitäten, insbesondere Sportbegeisterte ladet die historische Parkanlage Augarten zum Verweilen ein. Die Malzgasse befindet sich im westlichen Teil des angesagten Karmerliterviertels und bietet gleichzeitg mit dem Karmelitermarkt, einer der ältesten noch bestehenden Märkte Wiens. Dieser umfasst 80 Marktstände und bietet eine große Bandbreite an kulinarischen Hochgenuss mit exquisiten Nahrungs/Lebensmitteln. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 5A,5B Straßenbahnlinien: 2, 31, U-Bahn: U2 Taborstraße U4/U2 Schottenring (rasch zu erreichen) Auf dem Punkt gebracht: Dieser unsanierte Schatz ermöglicht die Schaffung seines persönlichen Wohnraumes individuell zugeschnitten Die hervorragende Wohnlage inklusiver öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses großartige Gesamtpaket harmonisch ab. Konditionen: Kaufpreis 479.000 Euro Der monatlichen Wohnbeitrag beträgt (inklusive Reparaturrücklage) derzeit ca. 168,5 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverähltnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnprojekt zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 106,09 k WH/qm/JahrfGEE: 9Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

ALTBAU-WOHNUNG in hofseitiger RUHELAGE im ERDGESCHOSS sanierungsbedürftig Perfekt platziert in bester Lage im 2. Bezirk in einer Sackgasse bei der VENEDIGER AU und inmitten lebenswerter Infrastruktur warten diese beiden Wohnungen auf Ihr handwerkliches Geschick. Aufteilung: rd. 29 m2 1 Zimmer, Kochnische im Vorzimmer, Dusch-Bad, Toilette Ausstattung: Laminatboden, Kunststoffisolierfenster, keine Heizung, E-Boiler für Warmwasser Energieausweis: rd. HWB 180 kWh/m2a perfekte INFRASRTUKTUR: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Venediger Au in einer ruhigen Wohnstraße. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten. Der Prater und der Bahnhof am Praterstern sind fußläufig zu erreichen. Der 2. Bezirk gilt als Kurzparkzone. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien U1, U2 Station Praterstern, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 Station Praterstern, Straßenbahnlinien O und 5, diverse Busse und Nachtautobusse Bezugsfertig: sofort Kaufpreis: 130.000, - Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 72, - Rücklage rd. 30, - gesamt: rd. 102,- Euro plus Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch in diesem Haus stehen Ihnen derzeit noch 2 weitere Wohnungen zur Verfügung: Erdgeschoß straßenseitig abgewohnt, aber bezugsfertig 71 m2 KP 321.795,- Erdgeschoss hofseitig, sanierungsbedürftig, 27 m2 KP 121.000,- Habe ich Sie von diesen Wohnungen überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 160 k WH/qm/JahrfGEE: 3,44Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Büro #Ordination

Objekt: Das neue Büro liegt im Zentrum von Obertrum, direkt am Mattigplatz im Erdgeschoss. Die Stadt Salzburg ist ca. 15 km entfernt und ist mit dem Bus oder dem Auto problemlos zu erreichen. Die Bushaltestelle sowie Parkplätze befinden sich unmittelbar beim Mattigplatz. Ausstattung des Arbeitsplatzes • Beleuchtung: direkte und indirekte Beleuchtung mit mind. 500 Lux • Ergonomischer Schreibtisch, höhenverstellbar • Ergonomischer Bürostuhl • Absperrbarer Bürokasten bei Bedarf • Zwei Regalfächer Ausstattung allgemein (Mitnutzung) • Vorraum mit Garderobe • Büro-Küche • Besprechungsraum • WC mit Dusche • Highspeed-Internet • Laser-Drucker • Strom Kosten: Die Gebühr für die Überlassung des Arbeitsplatzes wie beschrieben inkl. aller Nebenkosten beträgt monatlich 349 Euro zzgl. USt. Kontakt: Bei Interesse melden Sie sich gerne bei Roland Bamberger unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sie wollen sich selbst verwirklichen? Haben viele tolle Design-Ideen? Sie träumen von einem Haus dem Sie Ihre persönliche Note geben können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ihr neues Zuhause wurde bereits zu einem großen Teil entkernt und bietet somit ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer Wohnträume! Das Haus besteht aus einem Erdgeschoß sowie einem unausgebauten Dachgeschoß und ist Teilunterkellert. Die erzielbare Nutzfläche beträgt nach dem Ausbau des Dachbodens ca.140m². Die Wohnnutzfläche im EG beläuft sich auf ca 74,50m². Der komplette Dachstuhl inkl Eindeckung sowie ein Großteil der Fenster wurden in den letzten 5 - 10 Jahren erneuert. Es befindet sich keine Heizung im Haus und die Leitungen müssen Großteils erneuert/neu eingebaut werden. Das in den Plänen ersichtliche Zimmer im Dachgeschoß ist nicht vorhanden. Die angebaute Garage ist im Plan nicht vorhanden. Diese wurde nachträglich errichtet. Baujahr 1950 Bewilligtes Einfamilienhaus im Grünland... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mietwohnung im ? Viertel Zwei? 1020 Wien Willkommen im ? Viertel Zwei? - Das grüne Stadtviertel im Herzen Wien´s. Von hier nach überall, dass Viertel der kurzen Wege. Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung in 1020 Wien im ? Viertel Zwei? U2 Station Krieau. Wfl: ca.60 m² - 2 Zimmer, Loggia: ca. 5 m², Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer WC extra Loggia Ausstattung: Kunststofffenster Parkettboden Fernwärme Kellerabteil Garage extra anzumieten möglich Miete: Nettomiete: 900,-BK: 132Ust 10% 103,20 1.135,20Aconto Heizung/Wasser: 163,82 Gesamtmiete: ? 1.299,02Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. Die Wohnung ist zur Zeit möbliert, Ablöse nach Absprache. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert zu übernehmen. Lage: Zentrale Lage, perfekte Verkehrsanbindung, und die unmittelbare Nähe zum Augarten, zeigt sich der Bezirk Leopoldstadt von seiner besten Seite. Das Viertel Zwei liegt an einem außergewöhnlichen Standort. Direkt an Wiens größten Park, dem Prater und gleichzeitig perfekt angebunden durch eine eigene U Bahnstation, der Krieau. So schafft man es im Viertel Zwei, mitten im Grünen in 1020 Wien, zu leben und zu arbeiten ? und trotzdem in ein paar Minuten am Stephansplatz im Herzen Wiens zu sein. Flughafen: 20 min mit dem Auto oder Bus City Bike Station: 2 min. zu Fuß Stephansdom: 15 min mit der U-Bahn Riesenrad: 20 min zu Fuß Für Detailfragen und einen Besichtigungstermin stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel]Mail: [Email] Gerne... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1190,00 m2. Die Benützungsbewilligung wurde 1991 erteilt. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 242,00 m2 mit der Sauna. Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung. In den anderen Kellerräumen befindet sich eine Sauna samt Nassbereich, Abstell- bzw. Waschraum, etc. Im EG befindet sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur südlich gelegenen Terrasse. Der Eingangsbereich hat eine große Diele und ein Gäste WC. Das OG besteht aus 4 Schlafzimmern, Bad mit Fenster, WC extra und Vorraum. Von zwei Schlafzimmern ist der Balkon erreichbar. Die Bushaltestelle im Ort ist in ca. 10 - 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Angebot zeichnet sich durch weitere Vorteile aus: - u.a. Parkett-, Fliesen- und sonstige Böden - Fußbodenheizung - Rollkästen - Sauna - Garage - u.v.m. Nicht barrierefrei! Energieausweis in Bearbeitung; Kaufpreis 1.199.000,00; Betriebskosten ca. 382,00 ohne Strom; Ölkessel; Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten + Steuern + 3% Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10A Kostenfreie Servicenummer [Tel] Fax [Tel]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung im dritten und damit obersten Stock des Hauses besteht aus: einem zentralen Vorraum Küche mit Küchenzeile 2 Zimmer Abstellraum WC Bad Kellerabteil Autoabstellplatz Die Wohnung wurde frisch saniert und kann sofort bezogen werden. Die Betriebskosten sind in der Miete inkludiert.... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung 2 Zimmer Wohnung ( 54 m2) Adresse Erdberg Straße 164 /19 1030 Wien Miete 781 € Genossenschaft Anteil : 1.562€ In der Nähe befindet sich viele Einkaufsmöglichkeiten ( billa, bipa, Spar , Anker , Tabak Trafik Kindergarten Arzt usw... ) Verkehrsanbindung : Straßenbahn 18 U3 Schlachthausgasse Bus : 77A, 80A, Wohnung besteht aus : 1x Vorraum 1x Wohnzimmer 1x Schlafzimmer Küche Bad und WC Bei Interesse bitte anrufen [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Balkon #unbefristet

UNBEFRISTET - >NÄCHST JESUITENWIESE! In unmittelbarer Nähe des grünen Praters an der Schüttelstraße gelegen, gelangt in einem generalsanierten Stilhaus eine sehr schöne, interessante Wohnung mit klassischem Zuschnitt zur Vermietung. Zwei große Zimmer, über Flügeltüren vom Vorzimmer aus begehbar und miteinander verbunden, blicken Richtung Süden über den Donaukanal. Auch ein Balkon, der über einen kleinen Erker begehbar ist, liegt donaukanal- und südseitig. Ein drittes Zimmer blickt in den Hausinnenhof und ist gänzlich ruhig, ebenso ein unmöblierter Küchenraum, der Platz für eine Einbauküche mit Eßplatz bietet. Die Wohnung ist mit zertifizierten Elektroinstallationen versehen, verfügt über ein neuwertiges Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und eine Gasetagenheizung. Sehr gute Anbindung an die U3 über Fahrrad- und Fußgängerbrücke. Nette Nahversorgung, Wiesengreißler, Billa Wittelsbachstraße. WU- und Sigmund-Freud-Privatuniversitäts-Nähe! Begehungen ab sofort flexibel möglich. Heizwärmebedarf: 147,30 k WH/qm/JahrfGEE: 2,58Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Altbau #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig

NEU+UNSANIERTE 2,5 ZIMMERWOHNUNG-AM AUGARTENSPITZ-KARMELITERVIERTEL-NÄHE U2 TABORSTRAß E In der Castellezgasse/Große Stadtgutgasse in 1020 Wien in unmittelbarer Nähe zur ältesten barocken Gartenanlage Wiens, dem Augarten, erwartet im Hochparterre eine unsanierte 2,5 Zimmer- Altbauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66m² sehnsuchtsvoll seine neuen Eigentümer Innen. Ein besonderes Angebot in einer sehr begehrten Wohnlage! Die außerordentliche gute Lage (Augarten, Karmeliterviertel etc.) im Bezug auf das Stadtzentrum und die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil zum Hotspot für Wohnungssuchende! Zusätzlich ist der 1. Bezirk rasch fußläufig zu erreichen. Die Wohnräumlichkeiten laden sowohl Singles als Pärchen zum Verweilen ein. +Vorraum +Küchenraum mit Küche +2 Kabinette + Badezimmer mit Duschkabine und Toilette Ausstattung: + Gasetagenheizung + Laminat/Fliesen + Isolierglasfenster Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur und verkehrstechnisch "Top" angebunden, liegt die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Der 2. Bezirk liegt auf der Insel zwischen Donau und Donaukanal und grenzt mit letzterem an den 1. Bezirk. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Als Naherholungsgebiet, aber auch für diverse Freizeitaktivitäten, insbesondere Sportbegeisterte ladet die historische Parkanlage Augarten zum Verweilen ein. Die Malzgasse befindet sich im westlichen Teil des angesagten Karmerliterviertels und bietet gleichzeitg mit dem Karmelitermarkt, einer der ältesten noch bestehenden Märkte Wiens. Dieser umfasst 80 Marktstände und bietet eine große Bandbreite an kulinarischen Hochgenuss mit exquisiten Nahrungs/Lebensmitteln. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 5A,5B Straßenbahnlinien: 2, 31, U-Bahn: U2 Taborstraße U4/U2 Schottenring (rasch zu erreichen) Auf dem Punkt gebracht: Dieser unsanierte Schatz ermöglicht die Schaffung seines persönlichen Wohnraumes individuell zugeschnitten Die hervorragende Wohnlage inklusiver öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses großartige Gesamtpaket harmonisch ab. Konditionen: Kaufpreis 399.000 Euro Der monatlichen Wohnbeitrag beträgt (inklusive Reparaturrücklage) derzeit ca. 168,5 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverähltnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnprojekt zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 106,09 k WH/qm/JahrfGEE: 9Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]