Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnung obertrum"

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Für Singles, Pärchen oder als Zweitwohnsitz! Zum Wohlfühlen und Entspannen im Dreiseenland, eine tolle Wohnung in angenehmer Lage nahe dem Für Singles, Pärchen oder als Zweitwohnsitz! Zum Wohlfühlen und Entspannen im Dreiseenland, eine tolle Wohnung in angenehmer Lage nahe dem Ortskern und dem Obertrumersee. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in 15 Fahrminuten, auch der Mattsee und der Grabensee sind auf kurzem Wege erreichbar. Ein absolutes Freizeitparadies mit Stadtanbindung. Das Wohnhaus verfügt über nur 6 Wohneinheiten und diese attraktive Wohnung befindet sich im dritten und obersten Geschoss, dadurch auch die schöne Aussicht und Besonnung. Darüber befindet sich ein Dachboden. Derzeit ist die Wohnung sehr schick eingerichtet und auf Wunsch können alle Möbel oder ein Teil der Möbel gegen Ablöse übernommen werden. Alles wie neu - die Möbel wurden nur wenig benützt. Die Küche steht im Eigentum des Vermieters und bleibt Bestandteil der Wohnung. Eine äußerst schöne, weiße Hochglanzküche mit kleinem Essplatz (dieser kann auch entfernt werden). Optional ist es möglich einen überdachten Autoabstellplatz zu monatlich € 60, anzumieten. Hier finden auch 1-2 Räder zuzüglich dem Auto Platz, eventuell auch ein Motorrad. Im großen Kellerabteil bringen Sie viele Sportartikel unter. Bezugsmöglichkeit ab dem 1. September 2021 - Mietdauer 4 Jahre monatliche Miete € 581, monatliche Betriebskosten inkl. Heizung € 179, monatliche Gesamtmiete € 760, Optional ein überdachter Autoabstellplatz zu monatlich € 60, Kaution 3 Bruttomonatsmieten € 2.300, Maklerhonorar 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Energieausweis: HWB 80 Diese attraktive Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Telefon [Tel], Mail [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nahe dem Ortszentrum und dem Obertrumersee... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Nachbarschaft? Eine ruhige Wohngegend. Hier wohnen Familien Pärchen alles bunt gemischt. Objekt: Geschmackvoll, modern, auserlesen: Schon wenn Sie diese Wohnung betreten, wird ihre ganz besondere Ausstrahlung Sie umfangen. Diese Garten-Maisonette hat vier Zimmer, die sich auf insgesamt 113 m² Wohnfläche verteilen. Der atemberaubend schöne Garten hat Vorzeigecharakter. Auf 240m² finden Sie hier dichte, grüne Sträucher mit herrlichen Beeren, die ein hübsches Duett mit geradezu märchenhaften Blumen bilden. Man kann auf drei Seiten des Hauses ganz ruhig entspannen. SO LEBEN SIE HIER. Die große Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer in einer gehobenen Ausstattung, erkennbar an zahlreichen, schönen Details. Das Wohnzimmer ist wirklich hell, die Fenster gehen bis zum Boden und lassen viel Licht herein. Die Terrassentür lässt sich im Sommer weit aufschieben und vergrößert den Raum zum Garten hinaus. Das Untergeschoss schenkt Ihnen einen weiteren Raum, perfekt als Kinder- oder Spielzimmer oder - hübsch eingerichtet - zum Bleibt-doch-über-Nacht-liebe-Freunde-Zimmer, was Sie zu einem perfekten Gastgeber machen würde. Das Badezimmer. Eines für jeden Tag, eines für besondere Stunden: Wir haben hier zwei Badezimmer, das eine für morgens, wenn es schnell gehen muss, ganz normal ausgestattet mit Dusche und Waschbecken. Das andere ... das ist etwas ganz Besonderes. Es ist für ganz besondere Stunden, allein oder zu zweit, ausgestattet mit allem, was zu einem Wellnessbad gehört. Edle Materialien, edle Armaturen, edle Fliesen, und natürlich ist auch die eckige Badewanne vom Feinsten mit Whirlfunktion. Natürlich gibt es auch einen Waschtisch. Hier kann man sich von den Mühen des Alltags entspannen, Kraft tanken und dem Körper einen Frischekick schenken. Die Küche ist offen. Der Inbegriff moderner Raumgestaltung, kommunikativ und großzügig. Auch beim Kochen und Aufräumen können immer alle zusammen sein, plaudern, Spaß haben und genießen. Das Auto parkt regensicher im Carport (Kaufpreis € 20.000,-), überdies gibt es noch einen separaten Parkplatz (Kaufpreis € 10.000,-). Das Highlight: im Garten es gibt schon einen Plan für den wohnungseigenen Pool. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin. Stichworte: Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 240,00 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 5.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.39, Distanz zum Gymnasium: 11.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.16, Distanz zur Autobahn: 9.20, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz zur Hauptschule: 0.81 Provision: 3% plus 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Auf einer Fläche von 974 m² entstehen 7 moderne - sehr gut ausgestattete - Wohneinheiten. Das Bauvorhaben besticht durch großzügige Freiflächen (Gärten, Terrassen, Dachterrassen), eine ansprechende, lichtdurchflutete Architektur, die die umliegende Natur mit ins Wohnen hereinholt und eine Ausstattung mit edlen Materialien in allen Bereichen. Die Wohnungsgrößen variieren - Sie haben die Wahl zwischen - der schicken SINGLEWOHNUNG mit Balkon - der 2-Zimmer ATELIERWOHNUNG mit extra Raumhöhe für Individualisten - der perfekten 3-Zimmer-STARTERWOHNUNG - der ALTERSGERECHTEN 2 oder 3-Zimmer-WOHNUNG (mit Garten, oder Balkon) - der familienfreundlichen 4-Zimmer-GARTENWOHNUNG - dem extravaganten PENTHOUSE (extra Raumhöhe, atemberaubende Fernsicht, XXL Dachgarten) * individuelles, großzügiges Raumangebot (34 bis 108 m² Wfl.) * hochwertige, lichtdurchflutete Architektur mit großen Glasflächen * solide Ziegelbauweise mit guter Isolierung * hohe Salzburger Wohnbauförderung möglich * extra große Freiflächen (Garten, Terrassen, Balkon, Dachterrasse) * BARRIEREFREI mit Lift von der TG bis ins Dachgeschoss * pro Einheit zwei Tiefgaragenstellplätze * Toplage: See, Ortszentrum mit guter Infrastruktur in Fuß nähe Lage: Nur 15 Autominuten von der Stadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Obertrum am See an der Südseite des Obertrumer Sees. Ein ideales Wohn- und Erholungsgebiet für Jung und Alt. Junge Familie oder auch angehende Pensionisten finden hier viel Ruhe verbunden mit einem breiten Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für jede Wetterlage: Spazierwege mit atemberaubendem Ausblick, bei denen man rund ums Jahr hautnah die Natur entdecken kann. Ein gemütliches Strandbad für Badegäste und Wassersportfreunde, gediegene Museen, die Sie in frühere Zeiten versinken lassen, Bierbraukunst auf höchstem Niveau samt Bierbrunnen, sind nur einige Highlights dieser Umgebung. Die idyllische Ruhelage und die gute Anbindung zur Stadt Salzburg lassen sich in der Gemeinde Obertrum am See finden. Das Dorfzentrum mit Schulen, Kinderbetreuung, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle erreicht man vom Wohnhaus aus bequem zu Fuß (Entfernung ca. 0,5 km). Ausstattung: * Hochwertige Architektur (solide Ziegelbauweise, traditionelles Satteldach und gute Isolierung, etc.) * lichtdurchflutetes Raumkonzept mit extrem großen Glasflächen (3fach isoliert mit Alubeklipsung) * edle Materialien mit Eichendielenböden und extra großen Fliesen * umweltfreundliche Haustechnik mit Niedrigenergie Fußbodenheizung (Fernwärme mit Hackschnitzel) und Photovoltaik am Dach * Dichtbetonkeller mit 13 TG-Stellplätzen, Kellerabteilen, Allgemeinraumen (Wasch-Trockentraum, Müll) * Außenanlagen: sonnige begrünte Gärten, extragroße Terrassen/Balkonflächen zwei Gästeparklätze, ein allgemeiner Spielplatz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Auf einer Fläche von 974 m² entstehen 7 moderne - sehr gut ausgestattete - Wohneinheiten. Das Bauvorhaben besticht durch großzügige Freiflächen (Gärten, Terrassen, Dachterrassen), eine ansprechende, lichtdurchflutete Architektur, die die umliegende Natur mit ins Wohnen hereinholt und eine Ausstattung mit edlen Materialien in allen Bereichen. Die Wohnungsgrößen variieren - Sie haben die Wahl zwischen - der schicken SINGLEWOHNUNG mit Balkon - der 2-Zimmer ATELIERWOHNUNG mit extra Raumhöhe für Individualisten - der perfekten 3-Zimmer-STARTERWOHNUNG - der ALTERSGERECHTEN 2 oder 3-Zimmer-WOHNUNG (mit Garten, oder Balkon) - der familienfreundlichen 4-Zimmer-GARTENWOHNUNG - dem extravaganten PENTHOUSE (extra Raumhöhe, atemberaubende Fernsicht, XXL Dachgarten) * individuelles, großzügiges Raumangebot (34 bis 108 m² Wfl.) * hochwertige, lichtdurchflutete Architektur mit großen Glasflächen * solide Ziegelbauweise mit guter Isolierung * hohe Salzburger Wohnbauförderung möglich * extra große Freiflächen (Garten, Terrassen, Balkon, Dachterrasse) * BARRIEREFREI mit Lift von der TG bis ins Dachgeschoss * pro Einheit zwei Tiefgaragenstellplätze * Toplage: See, Ortszentrum mit guter Infrastruktur in Fuß nähe Lage: Nur 15 Autominuten von der Stadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Obertrum am See an der Südseite des Obertrumer Sees. Ein ideales Wohn- und Erholungsgebiet für Jung und Alt. Junge Familie oder auch angehende Pensionisten finden hier viel Ruhe verbunden mit einem breiten Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für jede Wetterlage: Spazierwege mit atemberaubendem Ausblick, bei denen man rund ums Jahr hautnah die Natur entdecken kann. Ein gemütliches Strandbad für Badegäste und Wassersportfreunde, gediegene Museen, die Sie in frühere Zeiten versinken lassen, Bierbraukunst auf höchstem Niveau samt Bierbrunnen, sind nur einige Highlights dieser Umgebung. Die idyllische Ruhelage und die gute Anbindung zur Stadt Salzburg lassen sich in der Gemeinde Obertrum am See finden. Das Dorfzentrum mit Schulen, Kinderbetreuung, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle erreicht man vom Wohnhaus aus bequem zu Fuß (Entfernung ca. 0,5 km). Ausstattung: * Hochwertige Architektur (solide Ziegelbauweise, traditionelles Satteldach und gute Isolierung, etc.) * lichtdurchflutetes Raumkonzept mit extrem großen Glasflächen (3fach isoliert mit Alubeklipsung) * edle Materialien mit Eichendielenböden und extra großen Fliesen * umweltfreundliche Haustechnik mit Niedrigenergie Fußbodenheizung (Fernwärme mit Hackschnitzel) und Photovoltaik am Dach * Dichtbetonkeller mit 13 TG-Stellplätzen, Kellerabteilen, Allgemeinraumen (Wasch-Trockentraum, Müll) * Außenanlagen: sonnige begrünte Gärten, extragroße Terrassen/Balkonflächen zwei Gästeparklätze, ein allgemeiner Spielplatz... [Mehr]

#Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese Bar-, Küchenbereich und Pizza-Ofen im Ausmaß von ca. 356 m² sowie zwei große Sonnenterrassen! Bar / Pizzeria Zur Vermietung gelangt diese Bar-, Küchenbereich und Pizza-Ofen im Ausmaß von ca. 356 m² sowie zwei große Sonnenterrassen! Bar / Pizzeria mit 2 großen Sonnenterrassen / Obertrum Über den großzügigen Treppenaufgang im Erdgeschoss gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich die ausgesprochen gepflegte und lichtdurchfluteten Bar- & Billardbereich samt beider Sonnenterrassen. Angrenzend zum Bartresen befindet sich der Küchenbereich, Lager- sowie Kühlraum. Die Bar bietet Sitzplätze für ca. 70-80 Gäste. Die große Fensterfront und offene gestaltete Bereich trägt zu einem angenehmen Ambiente und Entertainment bei. Genießen Sie zwischendurch einen Drink auf der großen und angrenzenden Nord- oder Südterrasse! Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Lokal. Der Gesamtmietpreis versteht sich inklusive Heizkosten jedoch zuzüglich Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. je nach Mietvertragslaufzeit Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.a t Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Billardbar bzw. Pizzeria befindet sich im südöstlichen Gemeindegebiet bzw. Gewerbepark Obertrum. Der begehrte Standort ist ein Magnet für Einkäufe des täglichen Bedarfes, Entertainment und Gastronomie.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die 42 m² große Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten und neuwertigen Mehrfamilienhauses. Ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche (EWE Markenküche) und extra Raumhöhe lässt sich individuell gestalten. Der Ausgang auf den sonnigen SW-Balkon eröffnet einen Weitblick Richtung Haunsberg, die Bergwelt und den See. Ein Schlafzimmer und ein Dusche-Bad mit Mansarde, sowie Diele und Abstellraum runden das Angebot ab. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil und 1 Stellplatz im Freien. Lage: Sonnige und ruhige Ortslage von Obertrum. Einerseits am Grünland und am Ende der Sackgasse, andererseits nur ein paar Gehminuten zum Bus, zum See, zur Bushaltestelle, oder Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: Schöne Nussböden und helle Fliesen in den Nassräumen eigener Waschmaschinenanschluss in der Waschküche... [Mehr]

#hell

Lichtdurchflutete, ruhige 3 Zimmer Wohnung mit einzigartigem Ausblick im Herzen von Obertrum im Salzburger Seenland wartet auf sie. Direkt angrenzend Lichtdurchflutete, ruhige 3 Zimmer Wohnung mit einzigartigem Ausblick im Herzen von Obertrum im Salzburger Seenland wartet auf sie. Direkt angrenzend an die Wohnanlage befindet sich der Gewerbepark mit Cafes, Restaurants, Frisör, Spar, Penny, DM-Markt, usw. Zudem sind Kindergarten, Volks- und Mittelschule gut zu Fuß erreichbar. Auch können sie die Annehmlichkeiten des Trumer-, Graben- oder Mattsee genießen und haben unter anderem durch die beiden Hausberge Haunsberg und Buchberg alle Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge bzw. Wanderungen. Auch ist Obertrum ein idealer Ausgangspunkt für Radtouren bis hin ins angrenzende Innviertel. Zudem lässt das öffentliche Verkehrsnetz mit kurz getakteten Busverbindungen Richtung Salzburg/Stadt, Richtung Salzkammergut und Richtung Bezirk Braunau keine Wünsche offen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Dieses schmucke Zweifamlienhaus bittet im 1.OG eine in sich vollkommen abgeschlossene Wohnung. Viele Annehmlichkeiten, wie Rollos, LED-Beleuchtung, Fußbodenheizung. All dies reduziert die Betriebskosten erheblich. Dieses im Jahr 2010 neu erbaute Objekt mit 2 Wohnungen je 98m2 (EG und OG), befindet sich in der Gemeinde Obertrum/See, inmitten einer ruhigen, in einer mit viel Grün umgebener Siedlung. Lage: Diese Objekt befindet sich im Salzburger Flachland, rd.15 km nördlich der Stadt Salzburg. Infrastruktur ist in allen Bereichen optimal. Ausstattung: Technische, gute Austtattung. z B: Zeitgeschaltete Rollos, grosse offene Einbauküche, Traumbad, Türkamera und -öffner, Fussbodenheizung in allen Räumen, LED Beleuchtung in der ganzen Wohnung, ........ [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Anleger aufgepasst! Gut eingeteilte, vermietete 4,5 Zimmer-Wohnung, welche über ca. 87 m² verfügt und sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit nur 9 Parteien in Obertrum befindet. Toller Raumschnitt! Die Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, einen offenen Essbereich mit Zugang auf den süd-west Balkon, einem Wohnzimmer, ebenso mit Zugang auf den Balkon, einer seperaten Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem WC extra, sowie einem kleinen Stauraum. Baujahr des Hauses ist 1980. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 445,-. (Heizungkosten inkludiert!) Ein eigenes, sehr großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ausserdem stehen ein allgemeiner Fahrrad- , Wasch- und Trockenraum in der Wohnanlage zur Verfügung. Ein eigener Autoabstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inkludiert! Die Wohnung ist gut und befristet vermietet und eignet sich ideal als Wertanlage! Nahversorger, Schule, Banken, Bushaltestellen uvm. befinden sich direkt im Ort und sind auch gut fussläufig zu erreichen. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 25 Minuten. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon:[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Lage: Obertrum am See ist eine Marktgemeinde im Salzburger Land mit ca. 4.900 Einwohnern. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstudio, Restaurants, Cafes usw. sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum See und zum Strandbad sind außerordentlich attraktiv und der öffentliche Nahverkehr nach Salzburg ist sehr gut ausgebaut. Ausstattung: - zwei Designbäder - exklusive offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten - geräucherte Eiche, Fußbodenheizung - Solar - vier Garagen - ein Autoabstellplatz - große Balkone Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 33,00 kWh/(qm*a) Heizung: Fußbodenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2013 4 x Garage, 4 x Stellplatz außen Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: somit gesamt 3,60 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. (Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Obertrum am See. Ein kleiner lebendiger Ort, nicht zu laut, nicht zu quirlig, aber quirlig genug. Und Sie wohnen vielleicht bald mittendrin und gehören zur Gemeinschaft, rund 20 Autominuten oder 25 Minuten mit dem Bus von Salzburg entfernt. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für kleine Familien eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Diese kuschelige Wohnung liegt ganz oben, im dritten Stock, mit herrlichem Ausblick und mit dem Himmel als obersten Nachbarn. Sie schenkt Ihnen Platz in drei Zimmern plus Galerie auf rund 100 m². Auch Stauraum gibt es genug; praktisch, wenn er da ist. Oft wird er erst später vermisst, wenn er fehlt. Wir betreten die Wohnung, gehen rechts durch den Vorraum und stehen im Wohnzimmer. Zentrum des Lebens: Nicht umsonst heißt es englisch "living room". Hier werden Sie leben. Und hier können Sie gut leben. Sie werden es erleben - bei unserer Besichtigung, auf der es viel zu entdecken gibt. Ein warmer Kaminofen wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Diese Wohnung läuft über das dritte und vierte Geschoss, verbunden durch eine großartige Wendeltreppe, über die Sie in die Galerie gelangen, die zurecht als zusätzliches Zimmer bezeichnet werden kann. Hell und freundlich präsentiert sich diese Wohnfläche mit ihren vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier liegt auch das zweite Schlafzimmer, im ruhigsten Bereich der Wohnung. Das Schlafzimmer im unteren Bereich der Wohnung bietet einen begehbaren Schrank. Die Dachflächenfenster wurden alle erneuert und mit Licht- und Sonnenschutz ausgestattet. Der Balkon ist klein, aber er hat am Nachmittag Sonne. Das Badezimmer mit Tageslicht ist schlicht und praktisch: mit weißer Wanne und Waschbecken. Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer benutzen müssen, gibt es das WC separat. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein Kellerabteil im Untergeschoss. Außerdem liegen hier: die Garage, der Radkeller und der Trockenkeller samt Waschmaschine. Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich verfügen Sie hier über genügend Stellplätze rund um das Wohnhaus. Die Ausstattung dieser Wohnung und ihrer insgesamt drei Zimmer und der zusätzlichen Galerie ist solide und ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Ruthardt Immobilien und dem Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal mit ca. 230 m² samt kleinem Lager im hinteren Bereich. Geschäftslokal mit großer Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal mit ca. 230 m² samt kleinem Lager im hinteren Bereich. Geschäftslokal mit großer Fensterfront - Gewerbepark Obertrum Aufgrund der hohen Decken und der großen Fensterauslage besteht die Möglichkeit der optimalen Warenpräsentation. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal. Raumaufteilung: Verkaufsfläche mit ca. 163,82 m² angrenzendes Lager mit separaten Eingang Büro / Aufenthaltsraum ca. 16,25 m² Damen- & Herren WC / Dusche Das Geschäftslokal ist u.a. ausgestattet mit einem Parkettboden, großer Fensterauslage, Foyer/Windfang und Deckenbeleuchtung. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich im südöstlichen Gemeindegebiet bzw. Gewerbepark Obertrum. Der begehrte Standort ist ein Magnet für Einkäufe des täglichen Bedarfes, Entertainment und Gastronomie.... [Mehr]