Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnung obertrum"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. OG ohne Lift) eines erst 2017 generalsanierten und auf drei Wohneinheiten ausgebautem Wohnhauses. Gelegen in einem kleinen Weiler am wunderschönen Haunsberg in der Gemeinde Obertrum am See, besticht sie durch ihre Grün- und Ruhelage, sowie dem herrlichen Ausblick auf die Salzburger Gebirgswelt. Das Wohnhaus wurde komplett erneuert und entspricht in Ausführung und Bauweise dem aktuellem Stand der Technik, welcher sich auch in der großzügigen Wohnung wiederfindet. Echtholzböden "Eiche" sind in allen Wohnräumlichkeiten verlegt, 3-fach verglaste Fenster samt teilweise elektrischen Rollläden sorgen zusammen mit einer Wohnraumlüftung für ein behagliches Wohnklima. Die im gesamten Wohnbereich verlegte Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für angenehme Wärme. In der geräumigen Küche stehen alle Geräte des täglichen Bedarfes (Kühl-/Gefrierschrank, Herd, Geschirrspüler) zur Verfügung, die Kochinsel beschert dem Kochbegeisterten reichlich Platz. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Balkon und kann den Blick über die Salzburger Voralpen schweifen laßen. Als Highlight ist das große, exklusive Badezimmer mit der freistehenden Designerbadewanne zu bezeichnen, von welcher man einen herrlichen Ausblick auf die hinter dem Haunsberg untergehende Sonne hat. Für die eigenen PKW sind zwei Parkplätze, sowie ein Besucherparkplatz der Wohnung fix zugeordnet. Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WM-Anschluß - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Wohnbereich mit Balkonzugang - Offene Küche samt Kochinsel - Abstellraum - Kellerabteil Kosten: - Nettomiete € 1.000,00 p.m. - zuzügl. 10 % USt. € 100,00 p.m. - Gesamtmiete € 1.100,00 p.m. - zuzügl. BK € 183,66 (exkl. Strom, inkl. Heizung, Wasser) GESAMTKOSTEN monatlich € 1.283,66 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % USt. Wir bitten um Verständis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihres vollen Namens und Ihrer Wohnadresse beantworten können. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 42,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Etwas außerhalb von Obertrum befindet sich diese neue 4 Zimmer Dachgeschoß – Wohnung. Auf Top ausgestatteten ca. 119 m² Wohnflächekann man das Leben in vollen Zügen genießen. Geräumig präsentiert sich der Eingangsbereich, das Bad mit Fenster und einer freistehenden Badewanne ist von der Toilette getrennt, drei Schlafzimmer stehen für Sie und ihre Lieben zur Verfügung. Das Herzstück ist sicherlich der offene Küchen Ess – Wohnbereich. Die Küche ist ein -gerichtet, eine Speis steht ebenso zur Verfügung. Außenjalousien, hochwertige Eichenböden, teils Wohnraumbelüftung, Kochinsel, top Sanitär –Bereiche, zwei freie PKW Abstellplätze, Keller –Abteil. Bruttomonatsmiete: € 1.258,- inkl. BK. Betriebskosten: € 183,66 lt. derzeitigem Akonto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug nach Vereinbarung! Energieausweis: HWB – 43 kWh m²a Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Kontakt: Johannes Gübitz - [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Preisinformation: 1 Stellplatz , Nettokaltmiete: 670,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 840.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#barrierefrei

Die räumliche Aufteilung setzt sich aus Küche, 2 Schlafzimmer, Bad + Dusche + WC, Wintergarten, Gästebad und Gäste WC, und Vorraum zusammen. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - öffentliche Verkehrsanbindung zu Fuß erreichbar - Einbauküche samt Geschirrspüler usw. - Laminat- und Fliesenböden - Waschmaschinenanschluss - u.v.m. keine Tiere; Nicht barrierefrei; Energieausweis in Bearbeitung! Miete € 950,00 incl BK (2 Pers.); Infrarot-Heizung extra, Strom usw. extra. Nebenkosten: 2 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10A Kostenfreie Servicenummer [Tel] Fax [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten und ruhigen Privathauses in zentraler Lage von Obertrum. Im Jahr 2018 wurden neue Vinylböden in Eichenoptik verlegt, weiters verfügt die Wohnung über innen- und außen liegenden Sonnenschutz. Raumaufteilung: Eingangsbereich moderne Küche mit genügend Platz für einen Essbereich und Ausgang auf den Balkon großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon 3 Zimmer zur individuellen Nutzung Tageslicht-Bad mit Badewanne und WM-Anschluss Abstellraum und Garderobenbereich Toilette separat1 Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert, ein zweiter Tiefgaragenplatz kann um € 50,00 monatlich dazu gemietet werden. Miete inkl. MwSt € 1.020,00 Betriebskosten inkl. Heizkosten und MwSt € 180,00 Gesamtmiete € 1.200,00Gerne überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: EUR 26.- BK für die bieden TG Stellplätze, 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Toplage von Obertrum - mit herrlichem Blick auf den See bis in die Berge. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Obertrumer See und die Wanderwege gleich hinter dem Haus. Bushaltestelle vor dem Haus. Alle Infrastruktureinrichtungen (wie z.B. Einkaufsmärkte, Apotheke, Ärzte, Schule, Altersheim usw.) sind in fußläufiger Entfernung. Objekt: Die Wohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist sehr groß und hat zwei herrliche Ausgänge auf die teils überdachte Terrasse. Ein hübsch angelegter und ganztägig gut besonnter Garten öffnet den Blick auf den Obertrumer See. Im kl. Gartenhaus ist Platz für Verschiedenes. Die Küche ist seperat mit Fenster Richtung Hauseingang. 2 Schlafzimmer, 1 kleines Standardbad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, sowie WC, Abstellraum und große Diele gehören auch dazu. Ein kl. Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze bieten zusätzlich Platz. Zudem gibt es Allgemeinräume wie z.B. zwei Trockenräume, Fahrradraum, etc. Die Wohnung ist hat einen BARRIEREFREIEN ZUGANG - mit Umgestaltung der Nassräume kann sie auch im Inneren barrierfrei werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 144,00 m², Kellerfläche: 2,60 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% zzgl. MWSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten wurde 2016 in Top Ausschtslage und mit sehr hochwertiger Ausstattung gebaut. Die fast neue 3-Zimmer- Wohnung besticht durch extra große Glasflächen zum Südbalkon hin. Ein Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Arbeits/Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Diele. Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze, ein großes Kellerabteil und ein herrlicher, sonniger allgemeiner Garten. T6 | 66 m² | 12 m² Sonnenbalkon | € 995,00... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten wurde ca. 1975 errichtet; Zum Verkauf steht die Erdgeschoß-Haushälfte mitsamt Garten und Garagenplatz - d.h. * die 108 m² große 4-Zimmer Wohnung zzgl. 12 m² verglaste Terrasse im EG * der Garten (südseitig - ostseitig und nordseitig) * 44 m² Keller (Werkstatt und Büro mit Lichtschachtfenstern) * 1 Garagenplatz und ein Stellplatz im Freien * sowie diverse Gemeinschaftsflächen Erdgeschoss: Herzstück der Wohneinheit ist ein 34 m² großes Wohnzimmer, das zur Küche und zur verglasten Terrasse hin offen gestaltet ist. Ein optisch sehr ansprechender Kachelofen sorgt hier für zusätzliches Wohlbefinden. Die weiße Wohnküche ist gemütlich, mit einer Barlösung zum Wohnzimmer hin offen gelöst und mit einer kleinen Speis verbundenen. Die 3 geräumigen Schlafzimmer bilden mit einem Schrankbereich und dem Badezimmer eine schöne Einheit. Zusätzliche zur Diele gibt es eine geräumige Garderobe und ein Gäste WC. Kellergeschoss: Zu dieser Einheit gehört eine 28 m² große Werkstatt und ein ca. 6 m² großes Kellerbüro. Zur allgemeinen Nutzung mit der anderen Haushälfte gibt es eine Waschküche, einen Technikraum, ein Holzlager und einen Fahrradraum mit Zufahrtsrampe. Für den Fuhpark gehört ein Garagenplatz und ein Stellpaltz im Freien zur Wohneinheit.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung hat eher den Charakter einen Reihenhauses 78 m² Wohnfläche in sehr gute Ausstattung teilen sie wie folgt: Erdgeschoss: großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den Sonnenbalkon (mittels Treppe mit dem Garten verbunden) Diele und Gäste WC Gartengeschoss: 2 freundliche Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang uf die Terrasse und in den Garten), ein großes Bad mit Fenster, Diele und Abstellraum. Für die Autos gibt es 2 zugeteilte PKW Stellplätze und einige Gästeparkplätze. Lage: Herrlich sonnige Lage in OBERTRUM am See Direkt am Grünland, am Ende einer Sackgasse und doch in Fußnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, den Schulen, Busanbindung. Freizeitmöglichkeiten gibt es vor der Haustüre .... 5 Minuten zu See, oder die vielen Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Hochwertige Bauweise (BJ 2006) - sehr gepflegt Böden in Nussoptik moderne Fliesen ansprechende Einbauküche Badezimmermöbel Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss für jede Einheit. Beschattung mit Raffstores, Fliegenschutz... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten wurde ca. 1975 errichtet; Zum Verkauf steht die Erdgeschoß-Ebene des Hauses mitsamt Garten - d.h. * die 108 m² große 4-Zimmer Wohnung zzgl. 12 m² verglaste Terrasse im EG * der Garten (südseitig - ostseitig und nordseitig) * 44 m² Keller (Werkstatt und Büro mit Lichtschachtfenstern) * 1 Garagenplatz und ein Stellplatz im Freien * sowie diverse Gemeinschaftsflächen Erdgeschoss: Herzstück der Wohneinheit ist ein 34 m² großes Wohnzimmer, das zur Küche und zur verglasten Terrasse hin offen gestaltet ist. Ein optisch sehr ansprechender Kachelofen sorgt hier für zusätzliches Wohlbefinden. Die weiße Wohnküche ist gemütlich, mit einer Barlösung zum Wohnzimmer hin offen gelöst und mit einer kleinen Speis verbundenen. Die 3 geräumigen Schlafzimmer bilden mit einem Schrankbereich und dem Badezimmer eine schöne Einheit. Zusätzliche zur Diele gibt es eine geräumige Garderobe und ein Gäste WC. Kellergeschoss: Zu dieser Einheit gehört eine 28 m² große Werkstatt und ein ca. 6 m² großes Kellerbüro. Zur allgemeinen Nutzung mit der anderen Haushälfte gibt es eine Waschküche, einen Technikraum, ein Holzlager und einen Fahrradraum mit Zufahrtsrampe. Für den Fuhpark gehört ein Garagenplatz und ein Stellpaltz im Freien zur Wohneinheit. Lage: Die beschriebene ruhige und sonnige Haushälfte liegt in 5162 Obertrum am See in unmittelbarer Seenähe im Zentrum. Obertrum ist eine Marktgemeinde im Salzburger Land mit ca. 4.800 Einwohnern. Der Obertrumer See ist mit 4,9 km² der größte der drei Trumer Seen und ist ein Badesee mit hervorragender Wasserqualität. Ist die Badesaison und der Sommertrubel im Herbst vorbei, bieten Seewanderungen, Pilgerwege, der Haunsberg, der Buchberg und auch allerlei Kultur- Programm rund um den See Abwechslung. Sportbegeisterte kommen ganz auf ihre Kosten. Ob wandern, Radfahren, schwimmen, Minigolf, segeln - hier gibt es viele Möglichkeiten. Der nächste Golfplatz ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sie erreichen Geschäfte, Banken, Ärzte etc. in ein paar Minuten zu Fuß. Zum Strandbad gelangen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Der Wohnort bietet eine tolle Infrastruktur. Es gibte viele diverse Einkaufsmöglichkeiten, einige Restaurants, Schulen, Ärzte, eine Apotheke, Banken, Poststelle und sogar eine bekannte Bierbrauerei. Auch kulturell wird viel geboten. Die Stadt Salzburg ist ca. 16 km von Obertrum entfernt und auch mit dem öffentlichen Bus gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die nächste Autobahnauffahrt ist Salzburg-Nord. Die ebene Lage mit sehr guter Infrastruktur in Fußnähe (Bushaltestelle 5 Gehminuten) ist für alle Altersgruppe gleichermaßen geeignet. Zur Schule sind es ca. 7 Gehminuten - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und dem Obertrumer See ereicht man auch bequem zu Fuß in nur wenigen Gehminuten. Ausstattung: Seit dem Bau wurde ins das Haus viel investiert. Zuletzt wurde das Dach mit hochwertigen Dachziegeln neu gestaltet. Die Kunststofffenster sind auch neuwertig, ebenso die Alubalkone und Zäune, Garagentor, Pflasterung der Zufahrt (und vieles mehr). Die monatlichen Kosten für die Elektroheizung betragen € 165,- plus Kosten für das Kachelofen-Holz. Die restlichen Betriebskosten mit Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll und Hausversicherung betragen monatlich ca. € 141,-... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten wurde ca. 1975 errichtet; Zum Verkauf steht die Erdgeschoß-Hälfte des Hauses mitsamt Garten - d.h. * die 108 m² große 4-Zimmer Wohnung zzgl. 12 m² verglaste Terrasse im EG * der Garten (südseitig - ostseitig und nordseitig) * 44 m² Keller (Werkstatt und Büro mit Lichtschachtfenstern) * 1 Garagenplatz und ein Stellplatz im Freien * sowie diverse Gemeinschaftsflächen Erdgeschoss: Herzstück der Wohneinheit ist ein 34 m² großes Wohnzimmer, das zur Küche und zur verglasten Terrasse hin offen gestaltet ist. Ein optisch sehr ansprechender Kachelofen sorgt hier für zusätzliches Wohlbefinden. Die weiße Wohnküche ist gemütlich, mit einer Barlösung zum Wohnzimmer hin offen gelöst und mit einer kleinen Speis verbundenen. Die 3 geräumigen Schlafzimmer bilden mit einem Schrankbereich und dem Badezimmer eine schöne Einheit. Zusätzliche zur Diele gibt es eine geräumige Garderobe und ein Gäste WC. Kellergeschoss: Zu dieser Einheit gehört eine 28 m² große Werkstatt und ein ca. 6 m² großes Kellerbüro. Zur allgemeinen Nutzung mit der anderen Haushälfte gibt es eine Waschküche, einen Technikraum, ein Holzlager und einen Fahrradraum mit Zufahrtsrampe. Für den Fuhpark gehört ein Garagenplatz und ein Stellpaltz im Freien zur Wohneinheit. Lage: Die beschriebene ruhige und sonnige Haushälfte liegt in 5162 Obertrum am See in unmittelbarer Seenähe im Zentrum. Obertrum ist eine Marktgemeinde im Salzburger Land mit ca. 4.800 Einwohnern. Der Obertrumer See ist mit 4,9 km² der größte der drei Trumer Seen und ist ein Badesee mit hervorragender Wasserqualität. Ist die Badesaison und der Sommertrubel im Herbst vorbei, bieten Seewanderungen, Pilgerwege, der Haunsberg, der Buchberg und auch allerlei Kultur- Programm rund um den See Abwechslung. Sportbegeisterte kommen ganz auf ihre Kosten. Ob wandern, Radfahren, schwimmen, Minigolf, segeln - hier gibt es viele Möglichkeiten. Der nächste Golfplatz ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sie erreichen Geschäfte, Banken, Ärzte etc. in ein paar Minuten zu Fuß. Zum Strandbad gelangen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Der Wohnort bietet eine tolle Infrastruktur. Es gibte viele diverse Einkaufsmöglichkeiten, einige Restaurants, Schulen, Ärzte, eine Apotheke, Banken, Poststelle und sogar eine bekannte Bierbrauerei. Auch kulturell wird viel geboten. Die Stadt Salzburg ist ca. 16 km von Obertrum entfernt und auch mit dem öffentlichen Bus gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die nächste Autobahnauffahrt ist Salzburg-Nord. Die ebene Lage mit sehr guter Infrastruktur in Fußnähe (Bushaltestelle 5 Gehminuten) ist für alle Altersgruppe gleichermaßen geeignet. Zur Schule sind es ca. 7 Gehminuten - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und dem Obertrumer See ereicht man auch bequem zu Fuß in nur wenigen Gehminuten. Ausstattung: Seit dem Bau wurde ins das Haus viel investiert. Zuletzt wurde das Dach mit hochwertigen Dachziegeln neu gestaltet. Die Kunststofffenster sind auch neuwertig, ebenso die Alubalkone und Zäune, Garagentor, Pflasterung der Zufahrt (und vieles mehr). Die monatlichen Kosten für die Elektroheizung betragen € 165,- plus Kosten für das Kachelofen-Holz. Die restlichen Betriebskosten mit Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll und Hausversicherung betragen monatlich ca. € 141,-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten wurde 2016 in Top Ausschtslage und mit sehr hochwertiger Ausstattung gebaut. Die fast neue 3-Zimmer- Wohnung besticht durch extra große Glasflächen zum Südbalkon hin. Ein Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Arbeits/Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Diele. Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze, ein großes Kellerabteil und ein herrlicher, sonniger allgemeiner Garten. T6 | 66 m² | 12 m² Sonnenbalkon | € 995,00 Lage: Der Wohnort im Salzburger Land mit ca. 4.800 Einwohnern bietet eine tolle Infrastruktur. Es gibte viele diverse Einkaufsmöglichkeiten, einige Restaurants, Schulen, Ärzte, eine Apotheke, Banken, Poststelle und sogar eine bekannte Bierbrauerei. . Auch kulturell wird viel geboten. Die Stadt Salzburg ist ca. 16 km von Obertrum entfernt und auch mit dem öffentlichen Bus gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die nächste Autobahnauffahrt ist Salzburg-Nord. Der Obertrumer See ist mit 4,9 km² der größte der drei Trumer Seen und ist ein Badesee mit hervorragender Wasserqualität. Ist die Badesaison und der Sommertrubel im Herbst vorbei, bieten Seewanderungen, Pilgerwege, der Haunsberg, der Buchberg und auch allerlei Kultur- Programm rund um den See Abwechslung. Sportbegeisterte kommen ganz auf ihre Kosten. Ob wandern, Radfahren, schwimmen, Minigolf, segeln - hier gibt es viele Möglichkeiten. Ausstattung: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima schöne Parkettböden und moderne Fliesen Waschbecken, Dusche, WC aus Keramik von Laufen Pro neue Einbauküche (weiß-creme-sand) mit hochwertigen Elektrogeräten: (Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) Fenster Kunststoff/Alu Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, bzw. in der Waschküche im KG.... [Mehr]