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#Baugrund

Toller Baugrund in der Stadt Lienz zu verkaufen. Zentrale Lage Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Objektbeschreibung: Erfolgreich vermittelt in kurzer Zeit! Seltene Gelegenheit: Stadthaus in Lienz zu verkaufen! Dieses historische Gebäude wurde um das Jahr 1600 errichtet und im Jahr 2017 nahezu neu aufgebaut. Die Fassade, welche unter Denkmalschutz steht wurde saniert. Das restliche Haus wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien neu errichtet. Ohne den Charakter eines Stadthauses mit langer Geschichte dadurch zu zerstören. Ausgestattet mit modernster Technik und möbliert mit Möbel aus Italien, die in unserer Region ihres Gleichen suchen, entstand dieser Traum von einem Haus in einer ruhigen Ecke des Zentrums Lienz. Derzeitige Verwendung: Das Dachgeschoss wurde als Privatwohnung der Eigentümer genützt, ausgestattet mit einem exklusiven Badezimmer (Finnische Sauna, Kneippbecken) einem großen Wohnessbereich mit Zugang zum Balkon, welcher eine malerische Aussicht auf die Isel und auf die umliegenden Berge bietet und einem Schlafzimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Büro, welches gewerblich gewidmet ist. Das Büro besteht aus zwei Räumen, einem Serverraum, einer kleinen Küche und einer Toilette. Ein ca. 50m² große Wohnung, welche an gute Mieter vermietet ist, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 exklusive Zimmer, jeweils mit eigenem Bad mit Toilette, zwei mit Zugang zum Balkon. Diese wurden an Gäste vermietet. Zusätzlich gibt es hier eine Gästetoilette für die Gäste der Gäste! Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, bisher als Frühstück- und Aufenthaltsraum für Gäste genützt, eine Frühstücksküche, ein geräumiger Wäscheraum und eine Toilette. Ein kleiner Kellerraum beherbergt die Technik des Hauses. Wohnraumlüftung, klimatisierte Räume und Bodenheizung mittels Fernwärme tragen zum Wohlfühlklima bei. Das gesamte Gebäude ist mit Marmorböden ausgestattet, dieser enthält wunderschön gearbeitete Intarsien. Aufzug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Erdgeschoss, das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss sind mit einzigartigen italienischen Möbeln bestückt. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen. Besonderheiten im ansehnlichen Außenbereich: Carports mit vergoldeten Säulen und beheizbaren Schränken, elektrisches Tor, Videoüberwachung. Lassen Sie sich vom ganz besonderen Charme dieser Liegenschaft verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um weitere Details zu erfahren. Lagebeschreibung: Zentrum Lienz, aber doch verkehrsberuhigt. Aussicht auf die nahe gelegene Isel und die schöne Landschaft Osttirols. Ausstattung: Die Highlights der durchgehend exklusiven Ausstattung sind: Marmorböden, Wohnraumlüftung, klimatisierte Räume, japanische Toiletten, finnische Sauna, Kneippbecken, beheizte Schränke im Carport,... Hier ist jeder Millimeter stimmig und nichts gewöhnlich! Informationen/Besichtigungen: Ohne Ausnahmen werden hier keine Informationen versendet oder Besichtigungstermine vergeben, bevor nicht folgende Informationen vorliegen: Vor- und Nachname oder vollständige Firmenbezeichnung vollständige Anschrift korrekte Telefonnummer und Emailadresse der Interessenten Preisinformation: 3 Carportplätze 2 Stellplätze Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mehrwertsteuer... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Zentrumslage Relative Ruhelage unmittelbare Nähe zu Scchigebieten Objekt: SOLUX WOHNEN IN LIENZ MIT FREIZEITWOHNSITZ-MÖGLICHKEIT - LUXURIÖSES WOHNEN mitten im Grünen, gepaart mit den Vorzügen des städtischen Lebens - ein GUT DURCHDACHTES PROJEKT IN EINZIGARTER LAGE zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus - VERBINDET ÖKOLOGISCHE VERANTWORTUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU und vereint modernes und komfortables Wohnen. Umgeben von traumhaften Berglandschaften nahe der charmanten Altstadt von Lienz bietet SOLUX eine Traumlage für luxuriöse, lichtdurchflutete Wohnungen mit 38-140m² Wohnfläche, ob moderne Zweizimmerwohnung oder großes Appartmenet, ob Balkon, Terrassse oder eigener Garten, Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und ein Kellerabteil. SOLUX lässt keine Wünsche offen und zeichnet sich durch eine QUALITATIV HOCHWERTIGE AUSSTATTUNg ergänzt mit gut durchdachter Haustechnik aus und ermöglicht Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Ein besonderes Merkmal von SOLUX ist die Bauweise nach Passivhaus-Standard. Damit nicht nur der Einzug, sondern auch das Leben einfacher wird, sind alle Wohnungen barrierefrei gestaltet. Jedes Stockwerk ist bequem per Lift erreichbar. Schiebetüren, barrierefreie Duschen, schwellenlose Böden, vielfältigen Steuerungsmöglichkeiten, durch den Einsatz von modernster Technik sind Sie flexibel - und erleichtern Ihren Alltag. Die zum Verkauf angebotenen Luxus-Wohnungen befinden sich in der sog. "Edelrohbau-Phase". Der große Vorteil besteht darin, dass die Böden, Fließen, Badausstattung vom Käufer selbst aus dem Produktkatalog gewählt werden können und auf die persönlichen Vorlieben und Wünsche sehr gut eingegangen werden kann. SIE wählen zwischen den verfügbaren ERSTBEZUG-WOHNUNGEN: HAUS WEST: - Gartenwohnung Top 2 mit ca. 126m² Wohnfläche inkl. Terrasse + Garten 127m² HAUS OST: - Gartenwohnung Top 9 mit ca. 142m² Wohnfläche inkl. Terrasse + Garten 137m² - 2. Obergeschoss: Top 14 mit ca. 104,62m² Wohnfläche inkl. Terrasse 21,83m² + Balkon 11,55m² Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme über unser ausführliches Expose und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 104,62 m², Grundstücksfläche: 1.911,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,38 m², Kellerfläche: 5,69 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Top 14 OG 2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Zentrumslage Relative Ruhelage unmittelbare Nähe zu Scchigebieten Objekt: SOLUX WOHNEN IN LIENZ MIT FREIZEITWOHNSITZ-MÖGLICHKEIT - LUXURIÖSES WOHNEN mitten im Grünen, gepaart mit den Vorzügen des städtischen Lebens - ein GUT DURCHDACHTES PROJEKT IN EINZIGARTER LAGE zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus - VERBINDET ÖKOLOGISCHE VERANTWORTUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU und vereint modernes und komfortables Wohnen. Umgeben von traumhaften Berglandschaften nahe der charmanten Altstadt von Lienz bietet SOLUX eine Traumlage für luxuriöse, lichtdurchflutete Wohnungen mit 38-140m² Wohnfläche, ob moderne Zweizimmerwohnung oder großes Appartmenet, ob Balkon, Terrassse oder eigener Garten, Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und ein Kellerabteil. SOLUX lässt keine Wünsche offen und zeichnet sich durch eine QUALITATIV HOCHWERTIGE AUSSTATTUNg ergänzt mit gut durchdachter Haustechnik aus und ermöglicht Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Ein besonderes Merkmal von SOLUX ist die Bauweise nach Passivhaus-Standard. Damit nicht nur der Einzug, sondern auch das Leben einfacher wird, sind alle Wohnungen barrierefrei gestaltet. Jedes Stockwerk ist bequem per Lift erreichbar. Schiebetüren, barrierefreie Duschen, schwellenlose Böden, vielfältigen Steuerungsmöglichkeiten, durch den Einsatz von modernster Technik sind Sie flexibel - und erleichtern Ihren Alltag. Die zum Verkauf angebotenen Luxus-Wohnungen befinden sich in der sog. "Edelrohbau-Phase". Der große Vorteil besteht darin, dass die Böden, Fließen, Badausstattung vom Käufer selbst aus dem Produktkatalog gewählt werden können und auf die persönlichen Vorlieben und Wünsche sehr gut eingegangen werden kann. SIE wählen zwischen den verfügbaren ERSTBEZUG-WOHNUNGEN: HAUS WEST: - Gartenwohnung Top 2 mit ca. 126m² Wohnfläche inkl. Terrasse + Garten 127m² HAUS OST: - Gartenwohnung Top 9 mit ca. 142m² Wohnfläche inkl. Terrasse + Garten 137m² - 2. Obergeschoss: Top 14 mit ca. 104,62m² Wohnfläche inkl. Terrasse 21,83m² + Balkon 11,55m² Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme über unser ausführliches Expose und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 141,02 m², Grundstücksfläche: 1.911,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,95 m², Gartenfläche: 137,26 m², Kellerfläche: 6,92 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Top 9 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt! ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL ** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung ** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren ** • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung • Koordination aller Vertragspartner • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Betreuung nach Fertigstellung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung Dieses reine Anleger-Projekt befindet unweit des Stadtzentrums von Lienz und überzeugt somit mit einer perfekten Lage und top Infrastruktur! Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-eine Eigennutzung ist nicht möglich Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und sind barrierefrei zugänglich. Einige Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse und/oder Garten). Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Des Weiteren befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Cafés, Schulen, etc. in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar. Zum Bahnhof, welcher eine optimale Anbindung an den Fernverkehr bietet, gelangt man ebenfalls in weniger als 5 Minuten Fahrzeit. Ruhesuchende und Naturliebhaber ladet die nahegelegene Drau und Innenstadt zu idyllischen Spaziergängen ein. Die Gegend bietet ein enormes Entwicklungspotential und daher ist dieses Projekt bestens als Anlageobjekt geeignet. Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Villach Linz und Klagenfurt zurück. Unsere Projekte befinden sich in den renditenstärksten Bezirken Wiens und Graz und in weiteren Anleger-Hotspots österreichweit. Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte! Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet. Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.  Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.27 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Wohnung ist ca. 64m² groß, liegt im 3. Stock und verfügt über einen Vorraum, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Gesamtmiete inkl. BK- und Heizungsakonto, inkl. USt. / Monat: € 630,- ohne Strom Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 581,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 58,18 Gesamtbetrag € 640 Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ideal für junge Gastronomen! Alteingesessenes Lokal inmitten von Lienz inklusive Wohnung zu verkaufen! Das Wohn- und Geschäftsobjekt ist in Massivbauweise errichtet. Das Außenmauerwerk besteht aus Backsteinen, die Geschossdecken sind zum Teil als Gewölbedecken (Kreuzgratgewölbe) und zum Teil als Holzbalkendecken vorhanden. DIE WOHNUNG BESTEHT AUS: - Schlafzimmer, - Wohnzimmer, - Küche, - zwei Personalzimmer, - ein Wäschezimmer, - ein kleines Büro, - Toilette und Dusche extra, - 15 m² Terrasse; Die Innenausgestaltung im Erdgeschoss ist geprägt von der Gastronomieeinrichtung. Die Betriebsanlagengenehmigung läuft noch mindestens 2 Jahre. Die Damen WM findet jedes Jahr am Schlossberg statt, diesen Berg kann man vom Restaurant auch sehen! Somit steht einer reibungslosen und sofortigen Übernahme nichts im Wege. Wir weisen darauf hin dass das Objekt Renovierungsbedüftig ist! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. HABEN AUCH SIE EINE IMMOBILIE, DIE SIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN WOLLEN? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Verkauft wird eine großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss eines im Wohnungseigentum stehenden Zweifamilienhauses direkt in Lienz. Die Wohnung verfügt über ca. 108 m² Wohnnutzfläche und hat eine Verbindung zum dazugehörigen Dachgeschoss, in dem sich noch zwei Zimmer und ein kleines Bad befinden. Zwei große, südseitige und somit sehr sonnige Balkone mit Traumaussicht auf die Lienzer Dolomiten gehören ebenso zur Wohnung wie eine Garage, ein Keller und ein Anteil am Garten. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem perfekten Eigenheim sind und sich nicht scheuen, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten zu leisten und eine Lage am Stadtrand von Lienz mit Grünblick bevorzugen, dann sind Sie hier goldrichtig! Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Lienz in ruhiger Grünlage, in der Schillerstraße. Profitieren Sie von der Nähe zur Stadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. EA in Ausarbeitung. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Diese Wohnung befindet sich in beliebter Wohngegengend in Lienz, im Ruefenfeldweg. Das Stadtzentrum sowie Nahversorger und sämtliche Infrastruktur sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Objekt: MIETWOHNUNG IN LIENZ Vielseitig, flexibel und modern präsentiert sich diese ca. 118 m² große Erdgeschoss-Wohnung in beliebter Lage in Lienz. So einzigartig wie die Architektur des Gebäudes, so einzigartig ist das Wohnambiente im Inneren. Ein gelungener Mix aus Sichtbeton, massiven Holzbalken und Echtholzparkett verleihen den Räumlichkeiten eine moderne und dennoch gemütliche Atmosphäre. Die großen, bodentiefen Fensterflächen in der offenen Wohnküche erlauben einen Blick ins Grüne, den eigenen Garten und sorgen für viel Licht, genauso die Oberlichte in der Decke. Vom Vorraum im Wohnbereich aus gelangt man in die 2 Schlafzimmer sowie in die Badezimmer. Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen, eine Kleinfamilie oder für das Arbeiten von zuhause aus. Direkt im Eingangsbereich (ohne in den Wohnbereich einzusehen) gelangt man über eine weitere Türe in ein Zimmer, das sich hervorragend für das Homeoffice, einen Massage- oder Kosmetikraum eignet. Zu der Wohnung zählt außerdem ein Abstellraum sowie 1 PKW-Autoabstellplatz. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! RAUMAUFTEILUNG: Windfang mit Zugang zu Zimmer Nr. 1 und Badezimmer Nr. 1 mit Dusche und WC Vorraum mit Zugang zu Zimmer Nr. 1 und 2 sowie Badzimmer Nr. 2 mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss großzügige, offene Wohnküche mit ca. 60 m² und Zugang in den Garten SONSTIGES: Miete: Miete: EUR 1.400, inkl. Betriebskosten, Heizkosten/Fernwärme, inkl. Parkplatz, zzgl. Strom Kaution: 3 BMM somit EUR 4.200, Mietvertragserrichtungskosten trägt der Mieter! Beziehbar: ab sofort Die Wohnung wird inkl. Küche und Elektrogeräte vermietet, Rest unmöbliert. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

MIETWOHNUNG IN LIENZ Vielseitig, flexibel und modern präsentiert sich diese ca. 118 m² große Erdgeschoss-Wohnung in beliebter Lage in Lienz. So einzigartig wie die Architektur des Gebäudes, so einzigartig ist das Wohnambiente im Inneren. Ein gelungener Mix aus Sichtbeton, massiven Holzbalken und Echtholzparkett verleihen den Räumlichkeiten eine moderne und dennoch gemütliche Atmosphäre. Die großen, bodentiefen Fensterflächen in der offenen Wohnküche erlauben einen Blick ins Grüne, den eigenen Garten und sorgen für viel Licht, genauso die Oberlichte in der Decke. Vom Vorraum im Wohnbereich aus gelangt man in die 2 Schlafzimmer sowie in die Badezimmer. Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen, eine Kleinfamilie oder für das Arbeiten von zuhause aus. Direkt im Eingangsbereich (ohne in den Wohnbereich einzusehen) gelangt man über eine weitere Türe in ein Zimmer, das sich hervorragend für das Homeoffice, einen Massage- oder Kosmetikraum eignet. Zu der Wohnung zählt außerdem ein Abstellraum sowie 1 PKW-Autoabstellplatz. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! RAUMAUFTEILUNG: Windfang mit Zugang zu Zimmer Nr. 1 und Badezimmer Nr. 1 mit Dusche und WC Vorraum mit Zugang zu Zimmer Nr. 1 und 2 sowie Badzimmer Nr. 2 mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss großzügige, offene Wohnküche mit ca. 60 m² und Zugang in den Garten SONSTIGES: Miete: Miete: EUR 1.400, inkl. Betriebskosten, Heizkosten/Fernwärme, inkl. Parkplatz, zzgl. Strom Kaution: 3 BMM somit EUR 4.200, Mietvertragserrichtungskosten trägt der Mieter! Beziehbar: ab sofort Die Wohnung wird inkl. Küche und Elektrogeräte vermietet, Rest unmöbliert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Objektbeschreibung: BAUSTART BEREITS ERFOLGT!!! NUR MEHR 2 EINHEITEN FREI!!!! SICHERN SIE SICH IHR EIGENHEIM!!! Ein moderner Wohnpark mit wohnnbaugeförderten Eigentumswohnungen, in interessanter TOP Lage von Lienz! Unter diesem Motto errichtet die d&h Wohnbau GmbH den Wohnpark "Hochschoberstraße" mit 21 Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Balkonen, Tiefgaragenabstellplätze und Kellerabteilen. Bei ausgesuchten Wohnungen ist bei persönlicher Voraussetzung die Wohnbauförderung in der Höhe von € 1.150,-/ m² möglich. Ideal für Singles, junge Paare, Familien oder Anleger! Angeboten werden 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen. Das Wohnhaus verfügt über Tiefgarage, Keller und Personenlift. Lage: Auf einem Grundstück nahe dem Ortszentrum. In sonniger, ruhiger Top Lage, in der Hochschoberstraße. Eine jede Wohnung verfügt auch über einen eigenen Kaminanschluss. Leben und Wohnen: Die Wohnungen bestechen durch eine kompakte durchdachte Raumeinteilung zum fairen Preis- Leistungs- Verhältnis. Somit bieten wir Ihnen hier komfortables Wohnbaugefördertes Wohnen mit geringen Betriebskosten, in einer interessanten Lage. Für Anleger sind diese Wohnungen Interessant, da die anteilige Mehrwertsteuer geltend gemacht werden kann. Anleger Kaufpreis gerne auf Anfrage. Fordern Sie Unterlagen an, wir beraten Sie gerne. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Alles nah, alles da! Die perfekt-zentrale Lage, in der es wirklich kein Auto braucht! Die Nahversorgern, Bushaltestelle und Bäckerei sind fußläufig bestens erreichbar. Im Hinblick auf Industrie, Tourismus, Handel, Gewerbe und Dienstleistungen, hat die Stadt Lienz alles zu bieten. Vom Frisören, Kosmetiker, Bekleidungsgeschäften, Handwerksbetrieben, Drogerien, Lebensmittelgeschäften, bis hin zur Fleischhauerei, Bäckerei u.v.m. ist alles vorhanden, was man sich in einer Stadt erwartet und im Alltag benötigt. Zum einen können Sie die Zentrumsnähe genießen sowie sich von der Ruhelage dieser modern geschnittenen Maisonette Wohnung verwöhnen lassen. Hier haben Sie die Chance auf eine Stadtwohnung, die mit ihrer Aufteilung, sowie Größe voll punktet. Im Herzen dieser 5-Zimmerwohnung befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia samt schönem Blick in die ruhige Wohnanlage und auf den Hochstein. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Couchlandschaft, auf der Sie den Feierabend in vollen Zügen genießen können. Die angrenzende Loggia bietet reichlich Platz für ein Frühstück mit Sonnenschein. Die 5 Zimmer, die sich auf ca. 99 m² Wohnfläche und zwei Geschoßen erstrecken, sind so konzipiert, dass in allen Räumen genügend Platz für Ihre Wohnträume ist. Kochen und Essen sind großzügig vereint und bietet auch reichlich Platz für Besuch und/oder die gesamte Familie. Insgesamt vier behagliche und geräumige Schlaf-, Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer lassen bei großen und kleinen Bewohnern keine Wünsche offen. Diese können Sie individuell nach Ihren Wünschen und Ideen gestalten. Ein Abstellraum, ein großzügiger Eingangsbereich sowie das separate WC im Untergeschoss der Wohnung komplettieren das mehr als geräumige Raumangebot. Das Gesamtkonzept dieser Wohnung wird durch ein Kellerabteil, einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem kleinen Gartenabteil abgerundet. Besichtigen Sie noch heute und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,58 m², Gartenfläche: 7,80 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]