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#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

• English below Willkommen in der Ramsauerstraße 131 – Ihrem neuen Zuhause in einer der lebenswertesten Regionen Österreichs! Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort mit viel Platz für die Familie, Hobbys und Homeoffice sind, wird Sie diese Immobilie begeistern. Das Haus besticht durch Gemütlichkeit und wird teil- bzw. vollmöbliert übergeben, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Die Highlights auf einen Blick: • Viel Platz zur Entfaltung: Perfekt aufgeteilt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. • Ruhige Oase: Ein großzügiger, absolut ruhiger Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen ein und bietet die Möglichkeit zum Gemüseanbau. • Perfekt ausgestattet: Vollwertige Schlafzimmer und eine Küche inklusive Basisausstattung an Geschirr sind bereits vorhanden. • Zusätzlicher Komfort: Eine eigene Garage am Grundstück sowie ein Abstellraum im Garten (inklusive vorhandenem Gartenwerkzeug) bieten maximalen Stauraum zur sicheren Unterbringung von Sportgeräten (Ski, Fahrräder, uvm). Raumaufteilung & Ausstattung: • 2 vollausgestattete Schlafzimmer für erholsame Nächte. • 2 mögliche Kinderzimmer, die sich alternativ ideal als Gäste-, Hobby- oder Ankleidezimmer eignen. • 1 separater Arbeitsraum – perfekt für die ungestörte Arbeit im Homeoffice. • 1 gemütliches Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt für die Familie. • 1 voll funktionale Küche (inkl. Basisausstattung an Geschirr). • 1 gepflegtes Badezimmer. • Außenbereich: Ein weitläufiger, grüner Garten mit praktischem Stauraum für Werkzeug und Zubehör. Heizung & Energie: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Kombination aus Kamin (Holz/Kohle) und einer ergänzenden Stromheizung. Lage: Das Haus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Schladming. Die weltbekannte Infrastruktur der Region (Skigebiete, Wanderwege, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie) ist in wenigen Minuten erreichbar.   Konditionen: • Bezug: Möglich ab Juni 2026. • Monatliche Miete: 2.000,– € • Inklusive: Betriebskosten mit jährlicher Aufrollung (ca. 200,– € / Monat), abhängig von der Anzahl der gemeldeten Personen (Müllentsorgung) und Verbrauch von Brennstoffen für die Heizung. • Zuzüglich: Strom (die Abrechnung erfolgt je nach individuellem Verbrauch direkt mit dem Energieversorger). • Befristung: 2 Jahre. Besichtigungstermine können per mail ([E-Mail-Adresse entfernt]) vereinbart werden. Welcome to Ramsauerstraße 131 – your new home in one of the most liveable regions in Austria! If you are looking for a quiet retreat with plenty of space for the family, hobbies and home office, this property will delight you. The house impresses with its cosiness and is handed over partially or fully furnished, so that nothing stands in the way of an uncomplicated move-in. The highlights at a glance: • Plenty of space to unfold: Perfectly divided for families or couples with space requirements. • Quiet oasis: A spacious, absolutely quiet garden invites you to relax, garden and linger and offers the opportunity to grow vegetables. • Perfectly equipped: Full-fledged bedrooms and a kitchen including basic crockery are already available. • Additional comfort: A private garage on the property and a storage room in the garden (including existing garden tools) offer maximum storage space for the safe storage of sports equipment (skis, bicycles, and much more). Room layout & equipment: • 2 fully equipped bedrooms for restful nights. • 2 possible children's rooms, which are alternatively ideal as guest, hobby or dressing rooms. • 1 separate workspace – perfect for undisturbed work in the home office. • 1 cozy living room as a central meeting place for the family. • 1 fully functional kitchen (incl. basic equipment of dishes). • 1 well maintained bathroom. • Outside: A spacious, green garden with practical storage space for tools and accessories. Heating & Energy: The house is heated by a combination of fireplace (wood/coal) and an additional electric heating system. Location: The house is located in an attractive and quiet residential area in Schladming. The world-famous infrastructure of the region (ski resorts, hiking trails, shopping, schools and restaurants) can be reached in a few minutes.   Conditions: • Occupancy: Possible from June 2026. • Monthly rent: 2,000 € • Included: Operating costs with annual roll-up (approx. 200,– € / month), depending on the number of registered persons (waste disposal) and consumption of fuels for heating. • Plus: electricity (billing is done directly with the energy supplier depending on individual consumption). • Fixed-term contract: 2 years. Viewing appointments can be made by e-mail ([E-Mail-Adresse entfernt]).... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ihr Lebenstraum in den Alpen beginnt hier! Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Schladming begeistert nicht nur durch seine ursprüngliche alpine Landschaft, sondern auch durch eine erstklassige touristische Infrastruktur und ein außergewöhnlich vielfältiges Freizeit- und Sportangebot - im Sommer wie im Winter. Besonders Wintersportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Direkt vor Ihrer Haustüre erwarten Sie erstklassige Skigebiete wie Ski amadé , die Planai mit moderner Gondelbahn sowie die Hochwurzen . Perfekt präparierte Pisten, modernste Liftanlagen und ein unvergleichliches Panorama sorgen für unvergessliche Skitage in einem der größten Skigebiete Europas. Die exklusiven Wohnungen verbinden alpine Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort und eignen sich ideal als Rückzugsort vom Alltag - sei es für entspannte Sommertage in den Bergen oder aktive Winterurlaube. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Hallenbad , der Ihr Zuhause in eine private Wohlfühloase verwandelt. So entsteht ein Wohngefühl, das Luxus, Erholung und Natur perfekt vereint - mit der Planai praktisch vor der Tür und alpinem Lifestyle in seiner schönsten Form. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie auf eine wertbeständige Investition mit hoher Lebensqualität - jetzt ist der richtige Zeitpunkt . Ausstattung & Highlights Dieses Apartment ist optimal für die touristische Vermietung konzipiert und bietet eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wertstabilität. Auf einer Wohnfläche von ca. 42,28 m² überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die ca. 7,53 m² große Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Gästen einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, ebenso trägt das Carport zu einem komfortablen und wettergeschützten Parkplatz bei. Das Apartment wird vollmöbliert angeboten und ist inklusive hochwertigem Möbel- und Ausstattungspaket perfekt auf die Anforderungen der touristischen Nutzung abgestimmt - ideal für eine sofortige Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Kaufpreise im Überblick: Apartment: € 409.560, netto zzgl. USt. Möbel- & Ausstattungspaket: € 12.587, netto zzgl. USt. Parkplatz: € 9.500, netto zzgl. USt. Gesamt Netto-Kaufpreis: € 431.647, zzgl. USt. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf eine Kombination aus attraktiver Rendite, hervorragender Lage und nachhaltigem touristischem Potenzial setzen. Eine rare Gelegenheit, sich einen exklusiven Rückzugsort in einer der begehrtesten alpinen Regionen Österreichs zu sichern - ideal als privater Zweitwohnsitz mit hoher Lebensqualität und langfristiger Wertstabilität. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic unter [Tel] für Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Apartment liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Umgebung bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Nähe zur Planai und zu zahlreichen Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl im Sommer als auch im Winter. Von hier aus genießt man einen herrlichen Bergblick auf die umliegende Bergwelt und profitiert von der sonnigen, leicht erhöhten Position. Ein idealer Ort für alle, die alpines Lebensgefühl mit urbaner Nähe verbinden möchten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Auf der Sonnenterrasse von Schladming, in einzigartiger Panoramalage auf rund 800 Metern Seehöhe, entstehen 10 außergewöhnliche Eigentums-Appartements mit freiem Blick auf die Planai und die Stadt Schladming. Diese Appartements stehen für alpine Eleganz, ruhige Exklusivität und eine Lebensqualität, die man spürt. Ob als privater Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder Investment – hier entsteht Wohnkultur mit bleibendem Wert. Die Architektur verbindet modernes Design, intelligente Raumkonzepte und alpinen Charakter – für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und Nachhaltigkeit legen. Werte, die bleiben. Regional gebaut. Nachhaltig gedacht. Zeitlos gestaltet. Im Winter + Direkter Zugang zur legendären Planai – Teil der Schladminger 4-Berge- Skischaukel + Über 120 Pistenkilometer in der Region Ski amadé + Neue 10er-Gondelbahn für noch schnelleren Einstieg ins Skivergnügen Im Sommer + 500 km markierte Wander- und Bike-Strecken + Downhill-Strecken, Golfplätze, Badeseen und der Dachstein-Gletscher + Genussvolle Momente in urigen Almhütten mit Blick auf das Ennstal Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen, und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Christian Kerbl, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

„Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Exklusive Eigentumswohnungen am Sonnenhang von Schladming Am sonnigen Hang von Schladming biete ich zwei besondere Wohnungen in einem kleinen Wohnhaus mit nur vier Einheiten zum Kauf an. Die ökologische Vollholzmassivbauweise, die hochwertige Ausstattung und der unvergleichliche Blick auf die Planai schaffen ein Wohngefühl, das Natur, Ruhe und Komfort perfekt verbindet. Die Wohnungen auf einen Blick: ca. 51 m² Wohnfläche 3 Zimmer Südseitige Terrasse Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil oder eine Wohnung im oberen Geschoß mit traumhafter Terrasse Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung Schlüsselfertige Ausführung keine Maklerprovision Die sonnige Lage vereint Erholung und Freizeitqualität auf höchstem Niveau. Im Winter erreichen Sie die Schladminger Skipisten in wenigen Minuten, im Sommer laden Wander- und Radwege direkt vor der Haustüre zu aktiven Stunden in der Natur ein. Ob als Zuhause, Rückzugsort in den Bergen oder wertbeständige Investition – diese Wohnungen bieten eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Regionen Österreichs. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen die Wohnungen gerne persönlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus – Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive. Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz. Architektur & Design Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Edle Parkettböden und großformatige Fliesen Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl Exklusive Bäder Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung – perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel. Diese elegante Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen mit alpinem Lifestyle und bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche wird durch große Fensterflächen mit viel Licht durchflutet und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Privatsphäre und Rückzug bieten. Das hochwertige Badezimmer überzeugt durch stilvolle Materialien und eine moderne Gestaltung. Die Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen wunderbaren Ort zum Entspannen, Sonnen oder Genießen der umliegenden Natur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urlaub genießen und gleichzeitig investieren - Ihre exklusive Chance im Ennstal! Diese hochwertige, voll ausgestattete Traumimmobilie inmitten der beeindruckenden Natur des Ennstals erfüllt alle Ansprüche - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die touristische Vermietung sichern Sie sich attraktive Mieteinnahmen, kombiniert mit 6 Wochen Eigennutzungsrecht pro Jahr - flexibel und kurzfristig buchbar. Das stilvolle Apartment besticht durch ein modernes BOHO-Design, einen großzügigen Grundriss, exklusive Ausstattung und einen liebevoll angelegten Privatgarten. Hier verbinden sich Komfort, Design und Investment zu einer einmaligen Gelegenheit. Details zum Apartment: * Ca. 59,85 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs * 2 sonnige Terrassen und ca. 82,70 m² Eigengarten zur privaten Nutzung * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Terrassenzugang * Zwei separat begehbare Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite * Hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung und moderne Möblierung im angesagten BOHO-Stil * Automatische Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung über Pellets-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung * Zwei Tiefgaragenstellplätze mit versperrbarer Steckdose * Privates Kellerabteil * Gemeinsame Nutzung von Skiraum mit versperrbarem Spind und Skischuhtrockner, großem Fahrradraum, Fitnessbereich und Außensauna * Niedrige Betriebs- und Heizkosten * Professioneller Vermietungsservice inklusive - Einnahmen können sofort starten! Preise: * Nettokaufpreis Apartment: € 524.607,55 zuzüglich * Nettokaufpreis Möbel & Inventar: € 41.392,45 * Nettokaufpreis Zwei Tiefgaragenstellplätze: € 54.000,- * Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. DIESES OBJEKT IST DIE PERFEKTE KOMBINATION AUS PERSÖNLICHEM FERIENDOMIZIL UND ERTRAGSSTARKER KAPITALANLAGE - MITTEN IM HERZEN EINER DER BELIEBTESTEN URLAUBSREGIONEN ÖSTERREICHS. SIE KÖNNEN ES KAUM ERWARTEN DIESE EINZIGARTIGE IMMOBILIE ZU BESICHTIGEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT FRAU KARO MIHELIC UNTER [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine wertstabile und renditestarke Immobilie in attraktiver Lage investieren möchten. Die durchdacht konzipierten Drei-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch effiziente Grundrisse, hohe Bauqualität und eine starke Nachfrage im Bereich der touristischen Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Wohnungsgrößen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein entscheidender Faktor für hohe Auslastung und attraktive Mietpreise. Eine erfahrene Betreibergesellschaft steht für die professionelle touristische Vermietung zur Verfügung und ermöglicht eine unkomplizierte Abwicklung. Gleichzeitig besteht die Option, die Vermietung eigenständig zu organisieren und somit die Rendite individuell zu steuern. Garagenstellplätze und Kellerabteile erhöhen zusätzlich die Attraktivität und Vermietbarkeit der Einheiten. Fazit: Eine nachhaltige Investition in eine gefragte Ferienregion mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugendem Renditepotenzial.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine wertstabile und renditestarke Immobilie in attraktiver Lage investieren möchten. Die durchdacht konzipierten Vier-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch effiziente Grundrisse, hohe Bauqualität und eine starke Nachfrage im Bereich der touristischen Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Wohnungsgrößen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein entscheidender Faktor für hohe Auslastung und attraktive Mietpreise. Eine erfahrene Betreibergesellschaft steht für die professionelle touristische Vermietung zur Verfügung und ermöglicht eine unkomplizierte Abwicklung. Gleichzeitig besteht die Option, die Vermietung eigenständig zu organisieren und somit die Rendite individuell zu steuern. Garagenstellplätze und Kellerabteile erhöhen zusätzlich die Attraktivität und Vermietbarkeit der Einheiten. Fazit: Eine nachhaltige Investition in eine gefragte Ferienregion mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugendem Renditepotenzial.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

3 - Zimmer Wohnung in TOP - LAGE am Sonnenhang in Schladming. Wunderbarer Gebirgsblick auf die Planai und Hochwurzen. Die Wohnung ist komplett eingerichtet, es wurden sehr schöne Materialien verwendet. Sie teilt sich folgendermaßen auf: 2 Schlafzimmer 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Küche 1 Bad mit Dusche und Waschbecken 1 WC extra 1 Vorraum Dazu gehören noch 1 Keller und 1 Parkplatz. KAUFPREIS: € 595.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Besichtigungen können jederzeit stattfinden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN: Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel. Nr. an_ Ingeborg HAFEZ 90Grad Immobilien GmbH Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit 75,15 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traumhafter Naturkulisse. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine neuwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung und hochwertiger Einbauküche lädt zu geselligen Stunden und kulinarischen Erlebnissen ein. Bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und öffnen den Blick auf Ihre private Terrasse und den angrenzenden Garten – ideal für entspannte Tage im Freien mit unvergleichlichem Berg-, Fern- und Grünblick. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster für natürliche Belüftung und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Wellness wird hier großgeschrieben: Ihre eigene Sauna bietet Erholung und Entspannung direkt in den eigenen vier Wänden. Praktisch und komfortabel ist auch der Carport, der Ihr Fahrzeug schützt und direkt an die Wohnung grenzt (Preis 22.640 €). Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Ob als Rückzugsort, Investition oder Feriendomizil – diese Immobilie in Schladming erfüllt höchste Ansprüche und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur, Komfort und Lage begeistern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SCHLÜSSEL NEHMEN UND EINZIEHEN ODER auch TOURISTISCHE VERMIETUNG möglich Wunderschöne, sehr ruhig gelegene Wohnung am Stadtrand von Schladming, Planai West - Einstieg in die 4 Berge-Skischaukel ist fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten beim Bahnhof oder im Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich folgendermaßen auf: Wohnzimmer Essplatz Küche mit Ausgang auf die Terrasse 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, 2 Waschbecken 1 WC extra 1 Diele 1 Abstellraum 1 große Terrasse HEIZUNG: Wärmepumpe/ Fußbodenheizung KAUFPREIS: € 607.125,00 plus 20 % MWSt Kann dazugekauft werden: CARPORT - PARKPLATZ: € 21.460, PKW-ABSTELLPLATZ AUSSEN: € 7.690, AUSSEN-ABSTELLRAUM: € 4.870, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. BESICHTIGUNGEN SIND JEDERZEIT MÖGLICH, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 90gradimmobilien GmbH, Wals Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfo SCHLÜSSEL NEHMEN UND EINZIEHEN ODER auch TOURISTISCHE VERMIETUNG möglich Wunderschöne, sehr ruhig gelegene Wohnung am Stadtrand von Schladming, Planai West - Einstieg in die 4 Berge-Skischaukel ist fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten beim Bahnhof oder im Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich folgendermaßen auf: Wohnzimmer Essplatz Küche mit Ausgang auf die Terrasse 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, 2 Waschbecken 1 WC extra 1 Diele 1 Abstellraum 1 große Terrasse HEIZUNG: Wärmepumpe/ Fußbodenheizung KAUFPREIS: € 607.125,00 plus 20 % MWSt Kann dazugekauft werden: CARPORT - PARKPLATZ: € 21.460, PKW-ABSTELLPLATZ AUSSEN: € 7.690, AUSSEN-ABSTELLRAUM: € 4.870, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. BESICHTIGUNGEN SIND JEDERZEIT MÖGLICH, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 90gradimmobilien GmbH, Wals Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

Zwei Häuser im Zentrum von Schladming mit gemeinsamer Tradition und Geschichte Angeboten werden 2 verbundene Häuser mit Ausbaureserve in unmittelbarer Nähe zur Kirche. Haus Ost mit 210 m² Grundfläche mit ca. 300m² Nutzfläche, Bebauungsdichte 2.0 im Kerngebiet und 5 Parkplätzen Haus West 217m² Grundfläche mit ca. 400m² Nutzfläche. Weit über die Grenzen bekannt ist die Region Schladming - Dachstein als Tourismusgebiet. Die Schladminger 4-Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm mit 123 Pistenkilometern und die Familienskigebiete Ski Fageralm, Skiregion Ramsau, Ski Galsterberg sowie die Riesneralm und Planneralm bestechen durch ihr besonderes Flair. Auch im Sommer ist die Region in der Steiermark immer eine Reise wert. Egal ob gemütliche Touren wie beispielsweise zu idyllischen Bergseen oder große Gipfel ? unzählige Wanderungen und Klettersteige warten darauf entdeckt zu werden. Bei uns befindet sich auch der höchste Punkt der Steiermark und zählt zu den schönsten Highlights: Der Dachsteingletscher auf 2.700 Meter Seehöhe ist mit der rundum verglasten Panorama-Gondel in nur zehn Minuten zu erreichen und hat mit ? Sky Walk?, ? Eispalast?, einer 100 Meter langen Hängeb... [Mehr]