Suchergebnisse für "2 raum wohnung schladming"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit 75,15 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traumhafter Naturkulisse. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine neuwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung und hochwertiger Einbauküche lädt zu geselligen Stunden und kulinarischen Erlebnissen ein. Bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und öffnen den Blick auf Ihre private Terrasse und den angrenzenden Garten - ideal für entspannte Tage im Freien mit unvergleichlichem Berg-, Fern- und Grünblick. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster für natürliche Belüftung und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Wellness wird hier großgeschrieben: Ihre eigene Sauna bietet Erholung und Entspannung direkt in den eigenen vier Wänden. Praktisch und komfortabel ist auch der Carport, der Ihr Fahrzeug schützt und direkt an die Wohnung grenzt (Preis 22.640 €). Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Ob als Rückzugsort, Investition oder Feriendomizil - diese Immobilie in Schladming erfüllt höchste Ansprüche und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur, Komfort und Lage begeistern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Wohnbauprojekt in Schladming vereint alpine Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer außergewöhnlich attraktiven Lage. Nur rund 500 Meter von der Talstation entfernt, genießen Sie hier direkten Zugang zu einem der bekanntesten Ski- und Wandergebiete Österreichs. Die Umgebung überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Trotz der angenehmen Ruhelage befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Supermarkt, Bahnhof, Bushaltestelle, Ärzte sowie Apotheke sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das Zentrum von Schladming mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Ob Sommer oder Winter - die Region bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot. Im Winter profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zur 4-Berge-Skischaukel Schladming, während im Sommer Wander-, Bike- und Naturerlebnisse direkt vor der Haustüre beginnen. Die Lage eignet sich somit ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder attraktive Ferienimmobilie.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

53,58 m² ZWEITWOHNSITZ-APARTMENT IN DER SUNLODGE Im 3. OG gelegen, verfügt die Wohnung über eine Wohnküche mit moderner Küchenzeile, eine herrliche Loggia mit Blick über Schladming und zur Planai, sowie ein gemütliches Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar, ein Carport, sowie ein eigenes Kellerabteil. SUN LODGE SCHLADMING Zur Sun Lodge Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die durch ein Gartengeschoß miteinander verbunden sind. Die Apartments haben eine Größe von rund 42 bis 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai. Im Haus Hochwurzen stehen 19 Apartments, im Haus Planai 15 Apartments und im Haus Dachstein 21 Apartments zur Auswahl. ZWISCHEN PLANAI UND DACHSTEIN Urlauben in hochwertigen Apartments mit unverbaubarem Blick auf die Planai in Schladming. Die Immobilie ist ein architektonisches Highlight: Sie überzeugt durch ihre natürliche Holzfassade mit außergewöhnlicher Optik und freundlicher Atmosphäre. GENEHMIGTER ZWEITWOHNSITZ / PRIVATIMMOBILIE Das Objekt Sun Lodge bietet die in Schladming einzigartige Chance, einen genehmigten Zweitwohnsitz zu erwerben. Der Privatanleger hat die uneingeschränkte Möglichkeit, seine Immobilie ganzjährig und exklusiv als Zweitwohnsitz zu nutzen. Bei Interesse kann das Apartment über die professionelle Agentur touristisch vermarktet werden. Alternative zur TOURISTISCHE NUTZUNG / ANLEGERIMMOBILIE Was gibt es besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres durch eine professionelle touristische Vermietung Mieterträge lukriert werden. 53,63m² 2-Zimmer-Apartment in der Sun Lodge - Zweitwohnsitz... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SCHLÜSSEL NEHMEN UND EINZIEHEN ODER auch TOURISTISCHE VERMIETUNG möglich Wunderschöne, sehr ruhig gelegene Wohnung am Stadtrand von Schladming, Planai West - Einstieg in die 4 Berge-Skischaukel ist fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten beim Bahnhof oder im Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich folgendermaßen auf: Wohnzimmer Essplatz Küche mit Ausgang auf die Terrasse 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, 2 Waschbecken 1 WC extra 1 Diele 1 Abstellraum 1 große Terrasse HEIZUNG: Wärmepumpe/ Fußbodenheizung KAUFPREIS: € 607.125,00 plus 20 % MWSt Kann dazugekauft werden: CARPORT - PARKPLATZ: € 21.460, PKW-ABSTELLPLATZ AUSSEN: € 7.690, AUSSEN-ABSTELLRAUM: € 4.870, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. BESICHTIGUNGEN SIND JEDERZEIT MÖGLICH, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 90gradimmobilien GmbH, Wals Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfo SCHLÜSSEL NEHMEN UND EINZIEHEN ODER auch TOURISTISCHE VERMIETUNG möglich Wunderschöne, sehr ruhig gelegene Wohnung am Stadtrand von Schladming, Planai West - Einstieg in die 4 Berge-Skischaukel ist fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten beim Bahnhof oder im Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich folgendermaßen auf: Wohnzimmer Essplatz Küche mit Ausgang auf die Terrasse 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, 2 Waschbecken 1 WC extra 1 Diele 1 Abstellraum 1 große Terrasse HEIZUNG: Wärmepumpe/ Fußbodenheizung KAUFPREIS: € 607.125,00 plus 20 % MWSt Kann dazugekauft werden: CARPORT - PARKPLATZ: € 21.460, PKW-ABSTELLPLATZ AUSSEN: € 7.690, AUSSEN-ABSTELLRAUM: € 4.870, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. BESICHTIGUNGEN SIND JEDERZEIT MÖGLICH, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 90gradimmobilien GmbH, Wals Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

Mit diesem Projekt, präsentiert von KR Real, entsteht aus Bestand etwas Neues: Ein unterkellertes Wohnhaus mit ca. 150m² WF , wird mit viel Feingefühl und Qualitätsanspruch in zwei hochwertige Apartments umgebaut ? ein Ort, an dem modernes Wohnen und alpine Lebensqualität miteinander verschmelzen. Die Wohnlage in Schladming zählt zu den starken Argumenten. Sonnig, ruhig und mit Blick auf die Schladminger Bergwelt ? inklusive der Abfahrtspisten der Planai. Ein Panorama, das nicht nur schön aussieht, sondern Teil des Wohnens wird. Das Projekt vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Warme Naturmaterialien, großzügige Fensterflächen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl, das stilvoll, gemütlich und wertbeständig zugleich ist. Die Kombination aus edlen Naturholzböden, hochwertigen Oberflächen und ausgewählten Designakzenten vermittelt jene besonders einladende Atmosphäre, die ein Zuhause vom reinen Wohnraum unterscheidet. Im Zuge der Umgestaltung entstehen diese beiden eigenständigen Wohneinheiten... Apartment im Erdgeschoss *Großzügiger Koch-/Ess-/Wohnbereich *Direkter Zugang zur Terrasse & Garten *Schlafzimmer *Gästeschlafmöglichkeit/Büro *Modernes Badezimmer & Nebenräume Apartment im 1. Obergeschoss *Helle Wohnküche mit Balkon & Bergblick *Ein Schlafzimmer mit Bad en suite *Ein Schlafzimmer mit Balkonausgang *Ein weiteres Badezimmer Alpine Dacharchitektur & einladende Raumhöhen ermöglichen ein spannendes Wohngefühl! Es sind verschiedene Kaufoptionen wählbar: *Schlüsselfertige Ausführung, es fehlen nur noch die Küche und Ihre Möbel *Selbstumbau, aber inklusive aller erforderlichen behördlichen Genehmigungsverfahren, erforderlichen Planungsleistungen, Gebühren und Honorare etc. * Kauf des Wohnhauses Istbestand Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, sich in die Planung einzubringen und das Wohnhaus/Wohnungen individuell auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Ein Zuhause zum Leben ? und eine Immobilie mit Perspektive zur Vermietung. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, sind wir gerne für Sie da. Monika Stoimaier Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei dem gezeigten Bildmaterial um Beispielvisualisierungen, wie es aussehen könnte, handelt. Für das... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ihr Lebenstraum in den Alpen beginnt hier! Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Schladming begeistert nicht nur durch seine ursprüngliche alpine Landschaft, sondern auch durch eine erstklassige touristische Infrastruktur und ein außergewöhnlich vielfältiges Freizeit- und Sportangebot - im Sommer wie im Winter. Besonders Wintersportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Direkt vor Ihrer Haustüre erwarten Sie erstklassige Skigebiete wie Ski amadé , die Planai mit moderner Gondelbahn sowie die Hochwurzen . Perfekt präparierte Pisten, modernste Liftanlagen und ein unvergleichliches Panorama sorgen für unvergessliche Skitage in einem der größten Skigebiete Europas. Die exklusiven Wohnungen verbinden alpine Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort und eignen sich ideal als Rückzugsort vom Alltag - sei es für entspannte Sommertage in den Bergen oder aktive Winterurlaube. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Hallenbad , der Ihr Zuhause in eine private Wohlfühloase verwandelt. So entsteht ein Wohngefühl, das Luxus, Erholung und Natur perfekt vereint - mit der Planai praktisch vor der Tür und alpinem Lifestyle in seiner schönsten Form. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie auf eine wertbeständige Investition mit hoher Lebensqualität - jetzt ist der richtige Zeitpunkt . Ausstattung & Highlights Dieses Apartment ist optimal für die touristische Vermietung konzipiert und bietet eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wertstabilität. Auf einer Wohnfläche von ca. 42,28 m² überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die ca. 7,53 m² große Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Gästen einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, ebenso trägt das Carport zu einem komfortablen und wettergeschützten Parkplatz bei. Das Apartment wird vollmöbliert angeboten und ist inklusive hochwertigem Möbel- und Ausstattungspaket perfekt auf die Anforderungen der touristischen Nutzung abgestimmt - ideal für eine sofortige Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Kaufpreise im Überblick: Apartment: € 409.560, netto zzgl. USt. Möbel- & Ausstattungspaket: € 12.587, netto zzgl. USt. Parkplatz: € 9.500, netto zzgl. USt. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf eine Kombination aus attraktiver Rendite, hervorragender Lage und nachhaltigem touristischem Potenzial setzen. Eine rare Gelegenheit, sich einen exklusiven Rückzugsort in einer der begehrtesten alpinen Regionen Österreichs zu sichern - ideal als privater Zweitwohnsitz mit hoher Lebensqualität und langfristiger Wertstabilität. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic unter [Tel] für Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Apartment liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Umgebung bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Nähe zur Planai und zu zahlreichen Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl im Sommer als auch im Winter. Von hier aus genießt man einen herrlichen Bergblick auf die umliegende Bergwelt und profitiert von der sonnigen, leicht erhöhten Position. Ein idealer Ort für alle, die alpines Lebensgefühl mit urbaner Nähe verbinden möchten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Auf der Sonnenterrasse von Schladming, in einzigartiger Panoramalage auf rund 800 Metern Seehöhe, entstehen 10 außergewöhnliche Eigentums-Appartements mit freiem Blick auf die Planai und die Stadt Schladming. Diese Appartements stehen für alpine Eleganz, ruhige Exklusivität und eine Lebensqualität, die man spürt. Ob als privater Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder Investment – hier entsteht Wohnkultur mit bleibendem Wert. Die Architektur verbindet modernes Design, intelligente Raumkonzepte und alpinen Charakter – für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und Nachhaltigkeit legen. Werte, die bleiben. Regional gebaut. Nachhaltig gedacht. Zeitlos gestaltet. Im Winter + Direkter Zugang zur legendären Planai – Teil der Schladminger 4-Berge- Skischaukel + Über 120 Pistenkilometer in der Region Ski amadé + Neue 10er-Gondelbahn für noch schnelleren Einstieg ins Skivergnügen Im Sommer + 500 km markierte Wander- und Bike-Strecken + Downhill-Strecken, Golfplätze, Badeseen und der Dachstein-Gletscher + Genussvolle Momente in urigen Almhütten mit Blick auf das Ennstal... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Urlaub genießen und gleichzeitig investieren - Ihre exklusive Chance im Ennstal! Diese hochwertige, voll ausgestattete Traumimmobilie inmitten der beeindruckenden Natur des Ennstals erfüllt alle Ansprüche - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die touristische Vermietung sichern Sie sich attraktive Mieteinnahmen, kombiniert mit 6 Wochen Eigennutzungsrecht pro Jahr - flexibel und kurzfristig buchbar. Das stilvolle Apartment besticht durch ein modernes BOHO-Design, einen großzügigen Grundriss, exklusive Ausstattung und einen liebevoll angelegten Privatgarten. Hier verbinden sich Komfort, Design und Investment zu einer einmaligen Gelegenheit. Details zum Apartment: Ca. 59,85 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs 2 sonnige Terrassen und ca. 82,70 m² Eigengarten zur privaten Nutzung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Terrassenzugang Zwei separat begehbare Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite Hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung und moderne Möblierung im angesagten BOHO-Stil Automatische Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung über Pellets-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Zwei Tiefgaragenstellplätze mit versperrbarer Steckdose Privates Kellerabteil Gemeinsame Nutzung von Skiraum mit versperrbarem Spind und Skischuhtrockner, großem Fahrradraum, Fitnessbereich und Außensauna Niedrige Betriebs- und Heizkosten Professioneller Vermietungsservice inklusive - Einnahmen können sofort starten! Preise: Nettokaufpreis Apartment: € 524.607,55 zuzüglich Nettokaufpreis Möbel & Inventar: € 41.392,45 Nettokaufpreis Zwei Tiefgaragenstellplätze: € 54.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Dieses Objekt ist die perfekte Kombination aus persönlichem Feriendomizil und ertragsstarker Kapitalanlage - mitten im Herzen einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs. Sie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mitten in der Ruhe und doch nah am Geschehen Die Region bietet Winterfans auf den ersten Blick ideale Bedingungen, doch auch für Freunde der warmen Jahreszeiten hat das Ennstal viel zu bieten. Wanderer können hier zahlreiche Gipfel und Ausflugsziele erklimmen und die beeindruckende Aussicht genießen. Golfliebhaber profitieren von gleich drei Golfclubs in unmittelbarer Nähe. Für Mountainbiker hält die Gegend rund um Schladming mit speziell ausgewiesenen Strecken und den Reiteralm Trails ein abwechslungsreiches Angebot bereit. Die Lage direkt bei den bekannten Skigebieten Planai, Hochwurzen, Altenmarkt/Zauchensee sowie nur 200 Meter von der Talstation Silberjet auf der Reiteralm entfernt, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Professionell präparierte Pisten garantieren unvergessliche Skitage. Der regelmäßig verkehrende Skibus verbindet alle vier Berge der Skischaukel (Hauser Kaibling - Planai - Planai West - Reiteralm) und sorgt dafür, dass Sie nach einem aktiven Tag bequem zu Ihrem Ausgangspunkt zurückkehren. - Nur 5 Gehminuten zur Gondelstation Reiteralm - auch mit Skischuhen problemlos erreichbar - Wenige Autominuten bis ins Zentrum von Schladming mit Ski-WM, Nightrace und Weltcup-Events - Weniger als 100 km Entfernung nach Salzburg - Ca. 300 km nach Wien - Rund 176 km nach Graz Exzellente Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug rundet das attraktive Standortprofil ab.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Im Westen von Schladming befindet sich das Projekt „Suiten/Mitarbeiterhotel“, es wird gerade errichtet und bis Sommer 2026 fertiggestellt. Im Gebäude befinden sich 12 Suiten, pro Geschoss vier Einheiten, diese sind für die Belegung mit zwei Personen ausgelegt, in der Planung wurde auch die Möglichkeit der Errichtung einer Küche berücksichtigt. Die Nettonutzfläche der Wohnungen beträgt 364 m², im Kellergeschoss besteht die Möglichkeit Lagerflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 152 m² zu erwerben. Im Kellergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 13 PKW – Abstellplätzen. Das Gebäude wird schlüsselfertig übergeben. Die Beheizung erfolgt mittels nahegelegener Fernwärme. Der Kaufpreis ist ein NETTO Kaufpreis zzgl. UST.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ihr Lebenstraum in den Alpen beginnt hier! Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Schladming begeistert nicht nur durch seine ursprüngliche alpine Landschaft, sondern auch durch eine erstklassige touristische Infrastruktur und ein außergewöhnlich vielfältiges Freizeit- und Sportangebot - im Sommer wie im Winter. Besonders Wintersportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Direkt vor Ihrer Haustüre erwarten Sie erstklassige Skigebiete wie Ski amadé , die Planai mit moderner Gondelbahn sowie die Hochwurzen . Perfekt präparierte Pisten, modernste Liftanlagen und ein unvergleichliches Panorama sorgen für unvergessliche Skitage in einem der größten Skigebiete Europas. Die exklusiven Wohnungen verbinden alpine Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort und eignen sich ideal als Rückzugsort vom Alltag - sei es für entspannte Sommertage in den Bergen oder aktive Winterurlaube. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Hallenbad , der Ihr Zuhause in eine private Wohlfühloase verwandelt. So entsteht ein Wohngefühl, das Luxus, Erholung und Natur perfekt vereint - mit der Planai praktisch vor der Tür und alpinem Lifestyle in seiner schönsten Form. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie auf eine wertbeständige Investition mit hoher Lebensqualität - jetzt ist der richtige Zeitpunkt . Wohn-Highlights im Überblick! Mit einer Wohnfläche von ca. 53,58 m² überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, hochwertiges Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist die ca. 7,54 m² große Loggia , die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Planai, die Hochwurzen sowie die Stadt Schladming eröffnet - ein perfekter Ort, um die alpine Bergwelt zu jeder Jahreszeit zu genießen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Carport , das komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Das Apartment wird mit einem hochwertigen Möbel- und Ausstattungspaket angeboten, das perfekt auf das moderne Wohnkonzept abgestimmt ist und einen sofortigen Einzug bzw. eine sofortige Nutzung ermöglicht. Kaufpreise: Apartment: € 723.330, netto zzgl. USt. Möbel- & Ausstattungspaket: € 16.069, netto zzgl. USt. Carport: € 17.500, netto zzgl. USt. Honorar : 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Sichern Sie sich noch bis 30. Juni 2026 Ihren finanziellen Vorteil: Beim Immobilienkauf bis 30. Juni 2026 können Käufer bei Begründung des Hauptwohnsitzes die Grundbucheintragungskosten, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühren sparen - diese Ersparnis beträgt bis zu rund 2,3 % des Kaufpreises. Ein attraktiver Vorteil für alle, die jetzt in ihr neues Zuhause investieren. Eine rare Gelegenheit, sich einen exklusiven Rückzugsort in einer der begehrtesten alpinen Regionen Österreichs zu sichern - ideal als privater Zweitwohnsitz mit hoher Lebensqualität und langfristiger Wertstabilität. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic unter [Tel] für Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Apartment liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Umgebung bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Nähe zur Planai und zu zahlreichen Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl im Sommer als auch im Winter. Von hier aus genießt man einen herrlichen Bergblick auf die umliegende Bergwelt und profitiert von der sonnigen, leicht erhöhten Position. Ein idealer Ort für alle, die alpines Lebensgefühl mit urbaner Nähe verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine wertstabile und renditestarke Immobilie in attraktiver Lage investieren möchten. Die durchdacht konzipierten Vier-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch effiziente Grundrisse, hohe Bauqualität und eine starke Nachfrage im Bereich der touristischen Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Wohnungsgrößen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein entscheidender Faktor für hohe Auslastung und attraktive Mietpreise. Eine erfahrene Betreibergesellschaft steht für die professionelle touristische Vermietung zur Verfügung und ermöglicht eine unkomplizierte Abwicklung. Gleichzeitig besteht die Option, die Vermietung eigenständig zu organisieren und somit die Rendite individuell zu steuern. Garagenstellplätze und Kellerabteile erhöhen zusätzlich die Attraktivität und Vermietbarkeit der Einheiten. Fazit: Eine nachhaltige Investition in eine gefragte Ferienregion mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugendem Renditepotenzial.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine wertstabile und renditestarke Immobilie in attraktiver Lage investieren möchten. Die durchdacht konzipierten Drei-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch effiziente Grundrisse, hohe Bauqualität und eine starke Nachfrage im Bereich der touristischen Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Wohnungsgrößen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein entscheidender Faktor für hohe Auslastung und attraktive Mietpreise. Eine erfahrene Betreibergesellschaft steht für die professionelle touristische Vermietung zur Verfügung und ermöglicht eine unkomplizierte Abwicklung. Gleichzeitig besteht die Option, die Vermietung eigenständig zu organisieren und somit die Rendite individuell zu steuern. Garagenstellplätze und Kellerabteile erhöhen zusätzlich die Attraktivität und Vermietbarkeit der Einheiten. Fazit: Eine nachhaltige Investition in eine gefragte Ferienregion mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugendem Renditepotenzial.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Im hochwertigen Wohnensemble Tauern Quartett ? Haus Hochwurzen erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit rund 58 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und der unmittelbaren Nähe zur Planai West macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit. Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes Wohnambiente: Ein heller Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das zeitgemäße Wohnkonzept. Die rund 15 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen idealen Platz zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Bergwelt von Schladming.... [Mehr]