Suchergebnisse für "2 raum wohnung in kalham austria miete"

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne Wohnung für 1-2 Personen in ruhiger und sonniger Lage in Zentrumsnähe von Imst. Die Wohnung mit guter Raumaufteilung bietet einen Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit Ess- und Wohnraum, Schlafzimmer mit zweitem WC und begehbarem Schrankraum und ein weiteres Zimmer. Miete: EUR 650,- Anteilige Betriebskosten: EUR 25,- MwSt. 10%.: EUR 73,50 Gesamt: EUR 742,50 Stromkosten (nicht im vorgeschriebenen Mietpreis inkludiert): EUR 180,- inkl. MwSt. Monatliche Gesamtvorschreibung.: EUR 920,- Die Abrechnung der tatsächlichen Betriebskosten (Wasser, Kanalgebühr, etc.) und Stromkosten erfolgt jährlich nach dem tatsächlichen Aufwand.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Nach ein wenig mehr als 8 Jahren in der Neubauwohnung (2016 Erstbezug) im 1. Stock in der Marktgasse, 8010 Graz ziehen wir schweren Herzens im Sommer 2024 aus – genaue Übergabe nach Absprache. Die sehr gut geschnittene ~54m2 Wohnung besteht aus einer Wohn-Ess-Küche, einem sehr geräumigen Vorraum, einem Schlafzimmer und einem Bad inkl. WC. Zusätzlich zu den Innenräumen erwartet Euch noch ein ca. 8m2 großer Balkon, welcher zum Entspannen und Sonnen einlädt. Außerdem gibt es im Keller noch ein 5m2 großes privates Kellerabteil. Zusätzlich steht ein weiterer versperrbarer Fahrradraum zur Verfügung. Wenn Bedarf besteht, ist auch ein Garagenplatz um ca. € 80,-/Monat anmietbar (sehr bequem, da Lift direkt in den 1. Stock führt. Der Grundriss der Wohnung ist wirklich optimal auch um als Pärchen Raum für Privatsphäre zu haben, da die Räume es auch zulassen, z.B.: 2 Schreibtische in 2 verschiedenen Räumen zu haben (siehe Fotos). Die Lage der Wohnung ist trotz sehr zentraler Lage (Spar, Hofer, Apotheke, Sorger, Martin Auer, Billa, DM, Blumengeschäft, Mc Donalds, Fitnesstudio, Ärzte, usw.) auch sehr ruhig gelegen (Bezirk Waltendorf). Alle Fenster der Wohnung gehen entweder in den sehr ruhigen Innenhof oder zur Marktgasse, welche eine Sackgasse ist und somit keinen Durchzugsverkehr hat. Besonders wertvoll haben wir die Lage im 1. Stock erlebt, da im Winter die Wohnung ab Mittag sonnengeflutet wird und somit gerade im Winter viel Wärme/Sonne in der Wohnung ist, allerdings im Sommer der Sonnenstand so hoch ist, dass diese nicht in die Wohnung scheint und somit auch im Sommer eine sehr angenehme kühle Temperatur hat. Da die Wohnung direkt über der Tiefgarage liegt, ist der Boden im Schlafzimmer und im Vorraum das ganze Jahr über ein wenig kühl. Wir haben dies mit Teppichen bzw. Hauspatschen aber recht gut lösen können. Die Wohnung wird mittels Fernwärme geheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt wie in Graz üblich, mittels Elektroboiler, welcher sich im Badezimmer befindet und alle 2 Jahre gewartet werden muss (entkalkt). Böden: Eichen-Parkett (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer) und Fliesen (Vorraum, Bad). Wir fühlten uns die letzten 8,5 Jahre wirklich immer sehr wohl in der Wohnung und haben die Lage mit den Supermärkten, der guten Anbindung an das Öffi-Netz sowie die sehr Nahe Lage in die Innenstadt, welche auch mittels Fahrrad sehr angenehm ohne hektischen Verkehr gut zu erreichen ist, sehr genossen. Wir suchen nun Nachmieter ab voraussichtlich Mitte Juli 2024. Im besten Fall würden wir gerne einige Möbel wie z.B.: Schlafzimmerkasten, welcher perfekt reinpasst und sehr viel Stauraum bietet gegen eine Ablöse hier lassen. Auch der Geschirrspüler wäre um € 250,- gegen Ablöse schon verbaut. Ein neuer Herd inkl. Ceranfeld wurde erst im März 2024 eingebaut – Garantie wird gerne übergeben. Die Wohnung wird vor Übergabe noch neu ausgemalt. Besichtigungen sind jederzeit möglich – bitte um Kontaktaufnahme hierzu per Nachricht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum 01.05.2024 kann in die attraktive Wohnung, die im ersten OG liegt, eingezogen werden. Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 10m2 grosse, überdachte Terrasse. Das Schlafzimmer westseitig gelegen, hat ebenfalls einen überdachten Balkon mit 3m2.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Beschreibung-Haus: Das prachtvolle Gebäude hat eine schöne gegliederte Fassade und ein großzügiges Stiegenhaus. Das Gründerzeithaus wurde in den Jahren 2002-2003 generalsaniert, das Dachgeschoss ausgebaut und der Lift errichtet. Beschreibung-Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, hat einen vorteilhaften Grundriss, hohe Räume und klassische Türelemente. Die 5 Zimmer sind zentral vom geräumigen Vorraum aus zu begehen. Die Wohnküche ist eingerichtet. Eine ruhig gelegene Innenhofterrasse gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Wohnnutzfläche: rund 158 m² (Planmaß) rund 24 m² Terrasse, (Planmaß) rund 4 m² Kellerabteil Nr. 22 Die Terrasse wird mit 12 m² bewertet. Der Nettomietpreis der Wohnung wurde mit einer bewerteten Nutzfläche von 170 m² kalkuliert. Also € 9,94/m² bewerteter Fläche. Energieausweis: HWB (Heizwärmebedarf) 81 kWh/m²a Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Mietangebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten. Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei: Nebenkostenübersicht Kauf / Verkauf einer Immobilie inkl. Information zum Rücktrittsrecht lt. KSchG § 30, und Informationen zum Maklervertrag ÖVI-Form Nr. 22/5/2014 Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einem der interessantesten Quartiersentwicklungen Wiens (im AUSTRIA CAMPUS), in ausgezeichneter Lage im zweiten Wiener Gemeindebezirk, steht im Erdgeschoß des Bauteil 6 eine Bruttogeschoßfläche von ca. 540 m² als Geschäftsfläche zur Verfügung. Ein Gastronomienutzung ist leider ausgeschlossen. Direkt im ersten Untergeschoß befindet sich auch noch ein ca. 30 m² großes Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop (aber auch vom Ladehof in der Tiefgarage) erreicht werden kann. Auf dem Gelände befindet sich ein moderner und nachhaltiger Bürokomplex mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Ihr neues Zuhause in Allerheiligen im Mühlkreis Mit diesem Bauprojekt entstehen insgesamt 18 geförderte Mietwohnungen samt komfortabler Tiefgarage in ansprechender Lage in Allerheiligen im Mühlkreis. Die Wohnanlage befindet sich nahe dem Ortskern von Allerheiligen i.M. Alle Wohnungen erhalten raumbietende Loggien, jene im Erdgeschoß zudem noch attraktive Eigengärten. Die Allgemeinbereiche verfügen über ein zentrales Treppenhaus mit eigenem Aufzug sowie großzügige Kellerabstellräume. In der vorhandenen Tiefgarage ist für jede Wohnung ein PKW-Abstellplatz vorgesehen. Abgerundet wird das Projekt durch ein wertiges Freiflächen- und Grünanlagenkonzept, mit Flächen für einen Kinderspielplatz, Räume für Begegnungen und Begrünungen. moderne Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Tiefgaragenstellplätze großzügige Eigengärten, gemütliche Loggien Panoramablick ins Machland 300€ Einrichtungsgutschein je Wohneinheit helle und freundliche Wohnungen bezugsfertig Haben wir Ihr Interesse zum Projekt geweckt? Lassen Sie sich gleich kostenlos und unkompliziert bei uns vormerken, senden Sie uns hierzu gerne eine E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Gerne lassen wir Ihnen auch einen Projektfolder per E-Mail zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,00... [Mehr]

#Büro

Ideal nutzbar als Büro, Atelier oder Praxis für Psychotherapie, Klinische Psychologie, Physiotherapie, Coaching o.a. verwendet werden. Der Raum ist hell und süd-östlich ausgerichtet. Der zweite Raum in der Wohnung wird von mir als Psychotherapeutin genutzt. Die Küche, das Bad sowie der Wartebereich werden gemeinsam genutzt. Ich würde mich über eine/n nette/n Praxiskollegen/in freuen!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

An einem der Interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Das Gebäude AUSTRIA CAMPUS 3 liegt zentrumsbildend im Herzen des AUSTRIA CAMPUS.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

An einem der Interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Das Gebäude AUSTRIA CAMPUS 3 liegt zentrumsbildend im Herzen des AUSTRIA CAMPUS.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Es wurden zudem ein Hotel, zahlreiche Lokale (Max & Benito, Dean & David, BAO Bar etc.), ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und eine große Kantine realisiert. Das Gebäude CAMPUS 3 liegt zentrumsbildend im Herzen des AUSTRIA CAMPUS.... [Mehr]