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OKAnlageobjekt kaufen in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 17,86m²
€ 2.000,- / m²
#Balkon
Im Umfeld von Hauptbahnhof, U1 Südtiroler Platz und Belvedere werden drei komplette Etagen eines Bürohauses zum Kauf angeboten – der 2., 3. und 5. Stock mit jeweils rund 620 m², zusammen rund 1.865 m². Jede Etage ist ein eigenes Wohnungseigentumsobjekt und über zwei Stiegenhäuser sowie einen Personenaufzug erschlossen. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage; Stellplätze können als eigene Wohnungseigentumsobjekte dazuerworben werden. Die Etagen sind bezugsfrei und können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Großzügige Etagen für neue Nutzungskonzepte. Wohnentwicklung mit 26 geplanten Wohnungen Die Wohnungsaufteilung umfasst acht Wohnungen im 2. Stock, acht Wohnungen im 3. Stock und zehn Wohnungen im 5. Stock. Die Grundrisse verbinden Wohnküchen mit separaten Zimmern, Bädern und Nebenräumen. Hofseitige Balkone ergänzen einen Teil der Wohnungen um private Freiflächen. Wer die Flächen weiter als Büro nutzen möchte, findet großzügige, offene Grundrisse mit Fernwärme, Klimatisierung, Tiefgarage und einer Anbindung, die für urbanes Arbeiten kaum besser sein könnte. Die Haustechnik ist zu erneuern – die Substanz und die Lage sind es, die den Wert dieser Etagen tragen. DAS GEGENSTÄNDLICHE L A G E R : Lagerfläche im Kellergeschoss des Hauses Fläche: ca. 17,86 m²eigenes Wohnungseigentumsobjektbezugsfrei Eine eigenständige Lagerfläche im Souterrain – einzeln oder gemeinsam mit einer der Büroetagen erwerbbar. Im Botschaftsviertel zwischen Belvedere und Hauptbahnhof ist Nebenfläche knapp: für die Nutzer der Etagen die naheliegende Ergänzung, für Anleger eine kleine, verwaltungsarme Einheit. Kaufpreis: € 35.720, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 622,23m²
€ 2.893,88 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Im Umfeld von Hauptbahnhof, U1 Südtiroler Platz und Belvedere werden drei komplette Etagen eines Bürohauses zum Kauf angeboten – der 2., 3. und 5. Stock mit jeweils rund 620 m², zusammen rund 1.865 m². Jede Etage ist ein eigenes Wohnungseigentumsobjekt und über zwei Stiegenhäuser sowie einen Personenaufzug erschlossen. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage; Stellplätze können als eigene Wohnungseigentumsobjekte dazuerworben werden. Die Etagen sind bezugsfrei und können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Großzügige Etagen für neue Nutzungskonzepte. Wohnentwicklung mit 26 geplanten Wohnungen Die Wohnungsaufteilung umfasst acht Wohnungen im 2. Stock, acht Wohnungen im 3. Stock und zehn Wohnungen im 5. Stock. Die Grundrisse verbinden Wohnküchen mit separaten Zimmern, Bädern und Nebenräumen. Hofseitige Balkone ergänzen einen Teil der Wohnungen um private Freiflächen. Wer die Flächen weiter als Büro nutzen möchte, findet großzügige, offene Grundrisse mit Fernwärme, Klimatisierung, Tiefgarage und einer Anbindung, die für urbanes Arbeiten kaum besser sein könnte. Die Haustechnik ist zu erneuern – die Substanz und die Lage sind es, die den Wert dieser Etagen tragen. DIE GEGENSTÄNDLICHE B Ü R O E T A G E : Büroetage V – 5. Stock Nutzfläche: ca. 622,23 m²Teppichboden, Fliesen in den Nebenräumenzwei Stiegenhäuser, Personenaufzug, Tiefgarage im Hausbezugsfrei Im 5. Stock liegt die oberste der drei angebotenen Büroetagen. Rund 622 m² Nutzfläche, zwei Stiegenhäuser und ein Personenaufzug bieten Raum für ein neues Büro- und Raumkonzept. Für die Wohnentwicklung sind auf dieser Etage zehn Wohnungen geplant. Die Etagen können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Die Innenaufnahmen zeigen Referenzräume im 3. Stock. Kaufpreis: € 1.800.657, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 623,15m²
€ 2.889,60 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Im Umfeld von Hauptbahnhof, U1 Südtiroler Platz und Belvedere werden drei komplette Etagen eines Bürohauses zum Kauf angeboten – der 2., 3. und 5. Stock mit jeweils rund 620 m², zusammen rund 1.865 m². Jede Etage ist ein eigenes Wohnungseigentumsobjekt und über zwei Stiegenhäuser sowie einen Personenaufzug erschlossen. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage; Stellplätze können als eigene Wohnungseigentumsobjekte dazuerworben werden. Die Etagen sind bezugsfrei und können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Großzügige Etagen für neue Nutzungskonzepte. Wohnentwicklung mit 26 geplanten Wohnungen Die Wohnungsaufteilung umfasst acht Wohnungen im 2. Stock, acht Wohnungen im 3. Stock und zehn Wohnungen im 5. Stock. Die Grundrisse verbinden Wohnküchen mit separaten Zimmern, Bädern und Nebenräumen. Hofseitige Balkone ergänzen einen Teil der Wohnungen um private Freiflächen. Wer die Flächen weiter als Büro nutzen möchte, findet großzügige, offene Grundrisse mit Fernwärme, Klimatisierung, Tiefgarage und einer Anbindung, die für urbanes Arbeiten kaum besser sein könnte. Die Haustechnik ist zu erneuern – die Substanz und die Lage sind es, die den Wert dieser Etagen tragen. DIE GEGENSTÄNDLICHE B Ü R O E T A G E : Büroetage III – 3. Stock Nutzfläche: ca. 623,15 m²Mosaikparkett, Trennwände aus Glaszwei Stiegenhäuser, Personenaufzug, Tiefgarage im Hausbezugsfrei Mosaikparkett und gläserne Trennwände prägen die Büroflächen im 3. Stock. Rund 623 m² Nutzfläche, zwei Stiegenhäuser und ein Personenaufzug schaffen einen großzügigen Rahmen für ein neues Nutzungskonzept. Die geplante Wohnungsaufteilung umfasst auf dieser Etage acht Wohnungen. Die Etagen können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Kaufpreis: € 1.800.657, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1090 Wien
€ 1.690.000,-
1090 Wien / 132m² / 5 Zimmer
€ 12.803,03 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf
AUF EINEN BLICK ca. 132 m² Wohnfläche, ca. 39 m² Terrassenflächen (2 Terrassen) 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs Barrierefrei Erstbezug Personenlift (in alle Etagen inklusive Terrasse!) hochwertige Einbauküche mit offenem Wohn-/Essbereich Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung Luftwärmepumpe, Klimaanlage, mechanische Be- und Entlüftung, elektrische Außenrollläden, Solarenergie Miet-Kauf-Variante ebenfalls möglich (nach Absprache) ALLGEMEIN Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Residenz in begehrter Lage des 9. Bezirks vermittelt bereits beim ersten Betreten ein besonderes Wohngefühl. Der Zugang zur Wohnung vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität - neben dem Zugang über das Stiegenhaus führt der Personenlift komfortabel bis zur Wohnungsebene. Auf rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Dachgeschosse, verbindet die Wohnung großzügige, lichtdurchflutete Räume mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und gleich zwei privaten Terrassen mit insgesamt ca. 39 m². Das eigentliche Highlight wartet ganz oben: die Dachterrasse über den Dächern Wiens ? ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt mit weitläufigem Blick über die Wiener Dachlandschaft. RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich bieten mehrere separat begehbare Räume unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, stilvolles Homeoffice, Gästezimmer, Ankleide oder persönlicher Rückzugsbereich. Zwei Badezimmer sowie zwei WCs sorgen auch im Alltag... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 66m² / 2 Zimmer
€ 12.106,06 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
30th Floor Living | Donau- & Skylineblick | DANUBEFLATS Genießen Sie in der 30. Etage einen unvergleichlichen Ausblick und ein exklusives Wohnambiente über Wien. Das voll möblierte 2-Zimmer-Apartment mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 66 m² vereint die Privatsphäre eines hoch gelegenen Rückzugsortes mit dem Komfort eines Hauses, das in Wien eine eigene Kategorie besetzt. Ein elegant gestaltetes Interieur mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Ergänzt wird dieses fein abgestimmte Raumangebot durch ein hochwertiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche, eine separate Gäste-Toilette sowie einen praktischen Abstellraum, die das harmonische Raumkonzept perfekt abrunden. Der ca. 6 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Blick über die Donau bis zu den Wiener Weinbergen ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Der Balkon bietet eine eindrucksvolle Perspektive, die diesem Apartment zu jeder Tageszeit eine besondere Qualität verleiht. ERLEBEN SIE EIN WOHNKONZEPT DER EXTRAKLASSE Das Gebäude verwöhnt Sie mit exklusiven Annehmlichkeiten, zu denen ein hauseigener Members Club mit erstklassigem Spa- und Fitnessbereich, ein ganzjährig beheizter Außenpool, ein eigener Yoga-Raum, stilvolle Ruhezonen sowie eine elegante Bar gehören. Für berufliche und gesellschaftliche Anlässe steht Ihnen die repräsentative Executive Lounge auf der 32. Etage die mit einem atemberaubenden Ausblick begeistert, zur Verfügung. COOKING & GET-TOGETHER LOUNGE Die stilvolle Cooking & Meeting Lounge auf der 12. Etage bietet mit 14 Sitzplätzen den idealen Ort für gemeinsame Kocherlebnisse, Meetings oder exklusive Veranstaltungen. Sie ist gegen eine kleine Gebühr (inklusive Endreinigung) buchbar – nach dem bewährten Prinzip „First come, first served". Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei eine einvernehmliche Aufhebung zum 31.01.2027 vertraglich vereinbart ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. BESICHTIGUNG Erleben Sie den einzigartigen Ausblick und das luxuriöse Wohngefühl der Danube Flats bei einer persönlichen Führung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.... [Mehr]
Haus kaufen in 8700 Leoben
ICH BIN ZU KAUFEN - Zinshaus in CITYLAGE!
€ 1.400.000,-
8700 Leoben / 628,86m²
€ 2.226,25 / m²
#renovierungsbedürftig
Diese schöne Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Gärnerpark. Die Gesamtnutzfläche von ca. 629 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten/4 Etagen. Die Wohneinheiten dieser Immobilie waren alle vermietet. Durch den bevorstehenden Verkauf des Hauses, stehen jetzt zwei Einheiten leer. Bei den Sanierungsarbeiten 2008/2009 wurden die Wohnungen saniert bzw. neu errichtet (außer die Top 3) und der Dachboden ausgebaut (4. Etage). Beheizt wird dieses Zinshaus mittels Gas. Wohneinheiten: Top 1 112,12 m² vermietet Top 2 146,29 m² Leerstand Top 3 147,69 m² Leerstand/sanierungsbedürftig Top 4 64,55 m² vermietet Top 5 87,67 m² vermietet Top 6 70,54 m² vermietet Nähere Informationen (Pläne usw.) übermitteln wir gerne nach Bekanntgabe Ihres Namens und Ihrer Anschrift. Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen dies Schmuckstück. Lage und Infrastruktur: Das Objekt liegt in einer Prachtstraße von Leoben. In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptplatz, ebenso diverse Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Die Montanuniversität, weitere Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Gärnerpark, Peter Tunner Park und der Stadtpark sind nur einige Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Joggingrunden einladen. Öffentliche Verkehrsanbindung: + Autobus: 1, 2, 3, 4 + Bahnhof Leoben: diverse EC, IC und REX _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 280m² / 6 Zimmer
€ 4.960,71 / m²
#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Fabriksgebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt eine ganze Etage in Form von 2 nebeneinander liegenden Lofts mit diversen Freiflächen zum Verkauf. In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten "creative industries" ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Die Lofts, welche sich in einem historischem Kornspeicher sowie in einem Neubau direkt angrenzend befinden, bieten vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Unter anderem können die Lofts als repräsentativer Firmensitz mit modernen Loft - Büroflächen, Atelier- und Ausstellungsräume, Galerie und Kunstraum, Showroom etc. verwendet werden. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Gegenstände sind nicht inkludiert. (Ablöse unter Umständen möglich) Die Glastrennwände, teilweise die Beleuchtungen sowie die Küchen sind ablösefrei inkludiert. Raumaufteilung Loft im Neubau: 1 Großraum mit Einbauküchenzeile (ohne Geräte) 2 Räume mit hochwertigen Glastrennwänden samt Schiebetüren 1 Vorraum/Waschraum mit Waschbecken und Spiegel 1 WC Herren mit WC & Pissoir 1 WC Damen mit WC & Waschbecken 1 Abstellraum mit Serverschrank (IT Verkabelung vorhanden) 2 Loggien/Terrassen Raumaufteilung Loft im Kornspeicher: 1 Vorraum 1 Großraum inkl. Einbauküche 2 Zimmer mit modernen Glastrennwänden 1 Abstellraum/Garderobe mit IT Schrank 1 Waschraum/Vorraum 2 WC's 1 Loggia auf der Südseite Das Loft verfügen über einen gehobenen Standard inkl. hochwertigem Estrichboden (beschichtet und versiegelt), Fussbodenheizung, teilweise Klimatisierung, Bodensteckdosen samt EDV Verkabelung, diverse Beleuchtungen, 2 je ca. 20m² große Loggien (1x Nordseite, 1x Südseite) sowie 1 ca. 1,60m² große Loggia (Südseite), Aluminium-Fenster, Glastrennwände, uvm. Die Lofts sind barrierefrei zugänglich. (Moderner Lift vorhanden) PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Kaufpreis zzgl. 20% Ust. (Netto € 1.389.000,- zzgl. 20% Ust € 277.800,- = Brutto € 1.666.800,-) Nahversorgung Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Diverse Gastronomien direkt in der Brotfabrik Wien. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Straßenbahn: 6 & D, ca. 5 Min. zu Fuss U-Bahn: U1 Reumannplatz - ca. 10 Min. zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahn 6, U3 Enkplatz - 3 Stationen mit der Straßenbahn 6 Hauptbahnhof Wien: 3 Stationen mit der Straßenbahn D Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt , bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6393 Sankt Ulrich
6393 Sankt Ulrich am Pillersee / 124,42m² / 3 Zimmer
€ 12.489,95 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
In St.Ulrich am Pillersee steht diese exklusive Dachgeschosswohnung zum Verkauf, Teil eines exquisiten Neubauprojekts. Die großzügige Wohnfläche von 124 m² wird durch weitere 91 m² Nutzfläche ergänzt. Die Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre privilegierte Lage, unmittelbar in der Nähe des Skigebiets, von Langlaufloipen und Fahrradwegen, dem Pillersee sowie dem Familienland. Mit einem großen Masterbereich in der ersten OG Etage haben Sie sehr viel Privatsphäre. Hier könnte im Badezimmer auch eine Sauna oder Infrarotkabine eingebaut werden. Ein Balkon ist vom Badezimmer sowie Schlafzimmer begehbar und bietet einen tollen Blick auf die Berge. Ein Abstellraum auf dieser Etage sowie ein Gäste-WC sind vorhanden. Im Dachgeschoss finden Sie neben einem zweiten Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite den großen Wohn-/Essbereich mit grandiosem Bergblick auf die Loferer Steinberge sowie auf das Jakobskreuz. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Durch die hohen Deckenhöhen und dem Sichtdachstuhl aus Altholz ist ein gemütliches Wohnerlebnis vorausgesetzt. Ein großer Rundumbalkon sorgt für eine angenehme Zeit im Freien und tollen Ausblick. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, sowie der Kamin im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Keller. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Wohnfläche 124,42 m², Nutzfläche 90,71 m², Balkonfläche 81,80 m, Kellerfläche 6,67 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ruhig, Panoramablick auf Steinberge und Jakobskreuz, 2 Tiefgaragenstellplätze á € 30.000,-, Kaufpreis € 1.554.000,-, HWB 40,7 fGEE 0,68 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 321,47m² / 6 Zimmer
€ 4.320,78 / m²
#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Fabriksgebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt eine ganze Etage in Form von 2 nebeneinander liegenden Lofts mit diversen Freiflächen zum Verkauf. In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Die Lofts, welche sich in einem historischem Kornspeicher sowie in einem Neubau direkt angrenzend befinden, bieten vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Unter anderem können die Lofts als repräsentativer Firmensitz mit modernen Loft - Büroflächen, Atelier- und Ausstellungsräume, Galerie und Kunstraum, Showroom etc. verwendet werden. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Gegenstände sind nicht inkludiert. (Ablöse unter Umständen möglich) Die Glastrennwände, teilweise die Beleuchtungen sowie die Küchen sind ablösefrei inkludiert. Raumaufteilung Loft im Neubau: 1 Großraum mit Einbauküchenzeile (ohne Geräte) 2 Räume mit hochwertigen Glastrennwänden samt Schiebetüren1 Vorraum/Waschraum mit Waschbecken und Spiegel1 WC Herren mit WC & Pissoir1 WC Damen mit WC & Waschbecken1 Abstellraum mit Serverschrank (IT Verkabelung vorhanden) 2 Loggien/Terrassen Raumaufteilung Loft im Kornspeicher: 1 Vorraum1 Großraum inkl. Einbauküche2 Zimmer mit modernen Glastrennwänden1 Abstellraum/Garderobe mit IT Schrank1 Waschraum/Vorraum2 WC's1 Loggia auf der Südseite Das Loft verfügen über einen gehobenen Standard inkl. hochwertigem Estrichboden (beschichtet und versiegelt), Fussbodenheizung, teilweise Klimatisierung, Bodensteckdosen samt EDV Verkabelung, diverse Beleuchtungen, 2 je ca. 20m² große Loggien (1x Nordseite, 1x Südseite) sowie 1 ca. 1,60m² große Loggia (Südseite), Aluminium-Fenster, Glastrennwände, uvm. Die Lofts sind barrierefrei zugänglich. (Moderner Lift vorhanden) PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Kaufpreis zzgl. 20% Ust. (Netto € 1.389.000,- zzgl. 20% Ust € 277.800,- = Brutto € 1.666.800,-) Nahversorgung Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Diverse Gastronomien direkt in der Brotfabrik Wien. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Straßenbahn: 6 & D, ca. 5 Min. zu Fuss U-Bahn: U1 Reumannplatz - ca. 10 Min. zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahn 6, U3 Enkplatz - 3 Stationen mit der Straßenbahn 6 Hauptbahnhof Wien: 3 Stationen mit der Straßenbahn DFür Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2340 Mödling
2340 Mödling, Stadtbad Mödling / 138,93m² / 4,5 Zimmer
€ 4.030,81 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil
Willkommen in Mödling, einer der charmantesten Städte Niederösterreichs! Manche Immobilien erzählen Geschichten. Diese großzügige Altbauetage in einem stilvollen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1892 bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Mödlinger Wohnkultur neu zu beleben. Auf rund 140 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das gesamte zweite Obergeschoss des Hauses. Ursprünglich aus zwei Wohnungen zusammengelegt, entstand eine Wohnlandschaft mit großzügigen Raumdimensionen, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Wohngefühl, das heute kaum noch zu finden ist. Schon beim Betreten vermitteln die klassischen Flügeltüren, die eleganten Fischgrätparkettböden und die großzügigen Raumproportionen den unverwechselbaren Charakter eines echten Altbaus. Die Wohnung verbindet historische Architektur mit dem Potenzial, modernen Wohnansprüchen individuell angepasst zu werden. Raumangebot mit Flexibilität Die Wohnung verfügt über ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafräume, ein zusätzliches Kabinett das sich ideal als Homeoffice, Bibliothek, Gästezimmer oder Ankleide eignet, sowie 2 Toiletten und 2 Bäder. Dank der durchdachten Grundstruktur eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten ? vom repräsentativen Familiendomizil bis hin zum stilvollen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Gestaltungspotenzial für Individualisten Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten jedoch leicht modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die elektrische Anlage entspricht nicht mehr ganz dem heutigen Standard und bieten zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Wer den Charme historischer Bausubstanz schätzt und den Wert authentischer Altbaudetails erkennt, findet hier eine seltene Basis für ein außergewöhnliches Zuhause. Ausstattung Gründerzeithaus, Baujahr 1892 Gesamtes Stockwerk in Alleinnutzung Ca. 140 m² Wohnfläche 4 Zimmer und 1 Kabinett Original Fischgrätparkett Klassische Altbau-Flügeltüren Gasetagenheizung Warmwasser über Elektroboiler Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Kellerabteil Lage ? Wohnen in einer der begehrtesten Städte des Wiener Umlands Mödling zählt seit Jahrzehnten... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1040 Wien
!!Top Lage Leerstehendes Büro Ganze Etage
€ 1.788.911,20
1040 Wien / 622,23m² / 14 Zimmer
€ 2.875,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Die angebotene Liegenschaft befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden, und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für urbanes Arbeiten oder Wohnen im Herzen Wiens. Die Flächen stehen im Wohnungseigentum, erstrecken sich über mehrere Stockwerke und wurden bisher als Büro genutzt. Sie sind über zwei Stiegenhäuser erschlossen, derzeit leerstehend und leicht renovierungsbedürftig. Dank der flexiblen Grundrisse können sie mit geringem Aufwand individuell angepasst werden. Haus: Im Haus befindet sich eine Tiefgarage mit 16 im Kaufpreis inkludierten PKW-Stellplätzen. Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze angemietet werden. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station „U1 / Südtiroler Platz“ liegt in derselben Straße (Ecke Favoritenstraße) und ist in weniger als zwei Gehminuten erreichbar. Eine bereits vorliegende Baubewilligung für die Entwicklung von Wohnraum ermöglicht die Errichtung von bis zu 21 Wohneinheiten. Somit kann die Fläche weiterhin als Büro genutzt oder alternativ in Wohnraum umgewandelt werden. Die angebotenen Büroflächen befinden sich im 1., 2., 3. und 5. Obergeschoß der Liegenschaft in der Weyringergasse 33–35, im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv und bietet ideale Voraussetzungen für modernes, urbanes Arbeiten im Herzen der Stadt.5.Stock: Die angegebenen Daten beziehen sich auf die Bürofläche im 5. Stock mit einer Größe von 622,23 m². Preis: Der Kaufpreis für die angebotene Liegenschaft beträgt € 1.788.911,25.Lage: Die Liegenschaft befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk (Wieden), einer zentrumsnahen und äußerst gefragten Wohn- und Bürolage. Der Standort überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Weyringergasse verläuft senkrecht zur Favoritenstraße, einer bedeutenden innerstädtischen Geschäftsstraße mit vielfältigem Angebot. Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station „Südtiroler Platz – Hauptbahnhof“ (U1) ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Wiener Innenstadt – der Stephansplatz ist in rund 5 Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Wien Hauptbahnhof fungiert als bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit nationalen und internationalen Zugverbindungen sowie direktem Anschluss an die S-Bahn-Stammstrecke. Zusätzliche öffentliche Verkehrsanbindungen bieten die Straßenbahnlinien D, O und 18 sowie der Bus 13A, die eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleisten. Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Herrn Mag. Charim in Wasagasse 4, 1090 Wien, vorgenommen. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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