Suchergebnisse für "14. bezirk 500 euro"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In Graz gelangen 252 nagelneue Erstbezugswohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen sind im September 2020 verfügbar! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Highlights: -) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung! -) Fernwärme Fußbodenheizung! -) Provisionsfreie Vermietung! -) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon) -) sehr gute Infrastruktur - zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fernwärme Fußbodenheizung Parkettböden Fliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden eigenes Kellerabteil, viele Fahrradabstellplätze Wohnung Top 125: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,83 m² Wohnfläche zzgl. ca. 12,07 m² Balkon befindet sich im 1. Stock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum - ca. 4,23 m² Badezimmer - ca. 4,52 m² Wohn-/Essbereich/Küche ca. 15,71 m² - mit Balkonzugang Schlafzimmer - ca. 10,37 m² Balkon - ca. 12,07 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 499,00 Euro (inkl. BK und USt.). Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Gesamtmietzins von € 69,90 (inkl. USt.) anzumieten. Mietdauer: 7 Jahre befristet Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Lage und Infrastruktur: Die Smart City befindet sich im 4. Grazer Bezirk Lend in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: Bis Ende 2021 wird die GVB-Straßenbahn Linie 6 eine neue Streckenführung haben und fährt dann künftig von St.Peter direkt bis zur Smart City. Zum jetzigen Zeitpunkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Haltestelle Resselgasse von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) verkehrt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 49,00 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOHNEN IN SMART CITY - COOL, MODERN UND STYLISCH! TRAUMHAFTE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON! NÄHE GRAZER HAUPTBAHNHOF! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Bahnhofgürtel, Dreierschützengasse, Helmut List Halle, Science Tower, Cool City, Smart City Schulcampus, Buslinie 62, Grazer Hauptbahnhof! Objektnummer: 288911... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Koffer packen & einziehen! komplett möblierte, gemütliche Apartment, Nahe zu U3! All-inklusive-Miete! Mehrere Apartments verfügbar! Zur Vermietung steht ab sofort diese helle komplett möblierte Apartment in guter infrastruktureller Lage im 14. Bezirk. Aufgrund der direkten Anbindung ist die Wiener Innenstadt innerhalb weniger Minuten mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. Ausstattung: - Wohnschlafraum mit Bett, Schrank, Tische, Stühle, Garderobe - Küchenzeile - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Boden: Laminat und Fliesen Das Haus verfügt über: - Lift - Waschküche mit Waschmaschine und Trockner - Fahrradabstellraum - Tiefgarage Sonstiges: - Beziehbar: ab sofort - Befristung: 3 Jahre - Kündigungsfrist: 1 Jahr Bindung + 3 Monate - barrierefrei - das Haus ist rauchfrei - Tierhaltung ist nicht gestattet Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U3-Station Hütteldorferstrasse - Strassenbahnen 10, 49‚ Preis: Pauschalmietzins: 460,00 Euro (inkl. Möbelmiete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Warm/Kaltwasser, W-lan, SAT Anlage, waschen&trocknen in der Waschküche 2x pro Woche) Nebenkosten: - Kaution: 4 BMM - Vertragserrichtungsgebühr: 290,00 Euro - Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Monika Vass [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 40 k WH/qm/Jahr Lage: Nahe Hütteldorferstraße... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Koffer packen & einziehen! komplett möblierte, gemütliche Apartment, direkt bei U3 Station! All-inklusive-Miete! Mehrere Apartments verfügbar! Zur Vermietung steht ab sofort diese helle komplett möblierte Apartment in guter infrastruktureller Lage im 14. Bezirk. Aufgrund der direkten Anbindung ist die Wiener Innenstadt innerhalb weniger Minuten mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. Ausstattung: - Wohnschlafraum mit Bett, Schrank, Tische, Stühle, Garderobe - Küchenzeile - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Boden: Laminat und Fliesen Das Haus verfügt über: - Lift - Waschküche mit Waschmaschine und Trockner - Fahrradabstellraum - Tiefgarage Sonstiges: - Beziehbar: ab sofort - Befristung: 3 Jahre - Kündigungsfrist: 1 Jahr Bindung + 3 Monate - barrierefrei - das Haus ist rauchfrei - Tierhaltung ist nicht gestattet Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U3 - Station Hütteldorfer Straße - Strassenbahn 10, 49 Preis: Pauschalmietzins: 497,60 Euro (inkl. Möbelmiete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Warm/Kaltwasser, W-lan, SAT Anlage, waschen&trocknen in der Waschküche 2x pro Woche) Nebenkosten: - Kaution: 4 BMM - Vertragserrichtungsgebühr: 290,00 Euro - Provision: 1 BMM + 20% USt. Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Monika Vass [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 40 k WH/qm/Jahr Lage: Nahe Hütteldorferstraße... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Koffer packen & einziehen! komplett möblierte, gemütliche Apartment, direkt bei U3 Station! All-inklusive-Miete! Mehrere Apartments verfügbar! Zur Vermietung steht ab sofort diese helle komplett möblierte Apartment in guter infrastruktureller Lage im 14. Bezirk. Aufgrund der direkten Anbindung ist die Wiener Innenstadt innerhalb weniger Minuten mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. Ausstattung: - Wohnschlafraum mit Bett, Schrank, Tische, Stühle, Garderobe - Küchenzeile - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Boden: Laminat und Fliesen Das Haus verfügt über: - Lift - Waschküche mit Waschmaschine und Trockner - Fahrradabstellraum - Tiefgarage Sonstiges: - Beziehbar: ab sofort - Befristung: 3 Jahre - Kündigungsfrist: 1 Jahr Bindung + 3 Monate - barrierefrei - das Haus ist rauchfrei - Tierhaltung ist nicht gestattet Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U3 - Station Hütteldorfer Straße - Strassenbahn 10, 49 Preis: Pauschalmietzins: 432,60 Euro (inkl. Möbelmiete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Warm/Kaltwasser, W-lan, SAT Anlage, waschen&trocknen in der Waschküche 2x pro Woche) Nebenkosten: - Kaution: 4 BMM - Vertragserrichtungsgebühr: 290,00 Euro - Provision: 1 BMM + 20% USt. Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Monika Vass [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 40 k WH/qm/Jahr Lage: Nahe Hütteldorferstraße... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neue Erstbezugswohnungen in den Reininghausgründen In 8020 Graz gelangen im neuen Stadtteil Reininghaus nagelneue Erstbezugswohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar! Highlights: -) Neubauwohnung mit top Innenausstattung! -) Fußbodenheizung! -) Provisionsfreie Vermietung! -) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon bzw. eine Loggia. -) sehr gute Infrastruktur - zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Wohnung Top 95: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,42 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,65 m² Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum - ca. 4,79 m² Badezimmer - 4,96 m² Toilette - 1,60 m² Wohn-/Essbereich/Küche - ca. 22,01 m² - mit Balkonzugang Schlafzimmer - ca. 14,06 m² Balkon - ca. 5,65 m² Mietkosten: Kosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 633,00 Euro (inkl. BK und USt.). Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 57,12 Euro (inkl. USt.) monatlich. Kosten Garagenstellplätze Garagenstellplatz "normal": € 70,00 / Monat Garagenstellplatz "komfort": € 109,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt": € 129,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: € 40,00 / Monat Fahrradbox (2er-Box): € 15,00 / Monat Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Lage und Infrastruktur: Die Reininghausgründe befinden sich im renommierten 14. Grazer Bezirk Eggenberg, an der Grenze zum 15. Bezirk Wetzelsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Reininghausstraße. Von dort haben Sie Anschluss in fast alle Richtungen u.a. mit den Buslinien 62 bzw. 65. In weniger als zehn Gehminuten erreichen Sie die Fachhochschule Joanneum, von wo aus Sie Anschluss mit den Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 haben. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. FRISCHER WOHNFLAIR IM GEFRAGTEN 14. GRAZER BEZIRK - ATTRAKTIVE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON - PROVISIONSFREI! FRISCHER WOHNFLAIR IM 14. GRAZER BEZIRK - ATTRAKTIVE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON - PROVISIONSFREI! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Bezirk Eggenberg, nähe Reininghausstraße, Alte Poststraße, Fachhochschule Joanneum, Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7, Buslinien 62 und 65! Objektnummer: 307145... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Nette Neubau 2 Zimmer Wohnung - auch für Anleger ! Im Herzen von Penzing entsteht in einer ruhigen Lage eine moderne Wohnanlage mit begrüntem Innenhof. Insgesamt entstehen bei diesem Projekt 134 Wohnungen und 59 Stellplätze. Die Wohnungen in den Größen ab ca. 30m² bis ca. 106m² sind auf zwei Bauteile aufgeteilt. Die selbe Wohnung gibt es auch im 2 OG, 3OG und 4 OG! Die einzelnen Baukörper verfügen über 6 bzw. 7 Ebenen. Die sehr modern gestalteten Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Loggia bzw. einen Eigengarten. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer Fußbodenheizung, welche durch Fernwärme betrieben wird. Optimale städtische Infrastruktur (ca. 250m zur U3 Station): Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Gastronomie, Cafés, Buslinien und vieles mehr finden Sie rund um dieses wunderschöne Stadtdomizil. Das Objekt: -verschiedene Wohnungsgrößen von 1,5 - 4 Zimmerwohnungen -Garagenplätze im Haus -Kinderspielplatz sowie allgemeine Gartenfläche -Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum, Kellerabteile Highlights der Ausstattung: -Einbauküchen (inkl. elektrische Geräte) -Parkettböden Eiche in den Wohnräumen -Keramische Fliesen im Bad und WC -Moderne sanitäre Einrichtungen -Fußbodenheizung mit Fernwärme -Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung -Hauseigene SAT-Anlage, Internet -Energieklasse: B, HWB: 26 k WH/ m²a Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2021 Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Für Anleger: Umsatzsteuerrückerstattung ist möglich. Kaufpreis exkl. MwSt (bei Vorsteuerabzug) Preis exkl. MwSt.(bei Vorsteuerabzug): Euro 272.400,- Preis inkl. MwSt.(für Eigennutzer): Euro 326.880,- Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter [Tel]-237 oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGOAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Provision: 2.00 % Objektnummer: 1053/9420... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine sehr schöne Eigentumswohnung mit ca. 91 m² plus ca. 5 m² Loggia und zwei Tiefgaragenparkplätze im Eigentum! Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die Räume sind zentral begehbar und eine Loggia mit traumhaftem Blick in den begrünten und sehr gepflegten Innenhof. Die Fenster sind nach Innen zur Hofseite ausgerichtet, dadurch kann man herrliche ruhige Abende auf der Loggia genießen. Die durchdachte Raumaufteilung besticht mit einem komfortablen Wohnzimmer und mit zwei Schlafzimmer. Der 14. Bezirk besticht durch seine städtische sowie ländliche Struktur und ist einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens. Die Einkäufe können im Umfeld bequem zu Fuß erledigt werden, die Nähe zu verschiedenen Wiener Linien ermöglicht es, innerhalb kürzester Zeit ins Zentrum sowie in eines der tollen Naherholungsgebiete Wiens zu kommen. Die Marken-Küche wurde perfekt in den großen Wohnraum integriert und bietet Zugang zu einem geräumigen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Garagenplätze. Die Wohnung ist noch bewohnt, kann jedoch nach Absprache sofort bezogen werden. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Für weitere Infos erreichen Sie mich unter [Tel] [Email] MFG Peschek Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Objektbeschreibung: Bauträgerliegenschaft im 14. Bezirk Toplage des 14. Bezirk in einer ruhigen Seitenstraße unweit der U3 Station Hütteldorfer Straße. Aktuell steht auf dem Grundstück noch ein ebenerdiges Efh mit Hofgebäude/ Werkstatt - in desolatem Zustand - Abriss Bei einem Neubau ließen sich ungefähr 850m² Neubaunutzfläche (unverbindliche Schätzung) erzielen. Gute Infrastruktur mit Ubahn und allen Geschäften des täglichen Bedarfs vor der Haustür und die Schmelz ist auch gleich in Gehweite. Weitere Informationen auf Anfrage. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Bauträgerliegenschaft in guter Lage des 14. Bezirk Bei einem Abbruch/Neubau könnte man ungefähr 700m² (unverbindliche Schätzung) Neubaunutzfläche erzielen. Die Liegenschaft ist öffentlich sehr gut angebunden. Nähe Schloß Schönbrunn und Westbahnhof. Weitere Informationen auf Anfrage. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Nette Neubau 2-Zimmer-Wohnung - auch für Anleger ! Im Herzen von Penzing entsteht in einer ruhigen Lage eine moderne Wohnanlage mit begrüntem Innenhof. Insgesamt entstehen bei diesem Projekt 134 Wohnungen und 59 Stellplätze. Die Wohnungen in den Größen ab ca. 30m² bis ca. 106m² sind auf zwei Bauteile aufgeteilt. Die selbe Wohnung gibt es auch im 4.OG! Die einzelnen Baukörper verfügen über 6 bzw. 7 Ebenen. Die sehr modern gestalteten Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Loggia bzw. einen Eigengarten. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer Fußbodenheizung, welche durch Fernwärme betrieben wird. Optimale städtische Infrastruktur (ca. 250m zur U3 Station): Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Gastronomie, Cafés, Buslinien und vieles mehr finden Sie rund um dieses wunderschöne Stadtdomizil. Das Objekt: -verschiedene Wohnungsgrößen von 1,5 - 4 Zimmerwohnungen -Garagenplätze im Haus -Kinderspielplatz sowie allgemeine Gartenfläche -Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum, Kellerabteile Highlights der Ausstattung: -Einbauküchen (inkl. elektrische Geräte) -Parkettböden Eiche in den Wohnräumen -Keramische Fliesen im Bad und WC -Moderne sanitäre Einrichtungen -Fußbodenheizung mit Fernwärme -Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung -Hauseigene SAT-Anlage, Internet -Energieklasse: B, HWB: 26 k WH/ m²a Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2021 Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Für Anleger: Umsatzsteuerrückerstattung ist möglich. Preis exkl. MwSt.(bei Vorsteuerabzug): Euro 230.400 ,- Preis inkl. MwSt.(für Eigennutzer): Euro 276.480,- Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter [Tel]-237 oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGOAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Provision: 5256.00 Objektnummer: 1053/9419... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Im Herzen von Penzing entsteht in einer ruhigen Lage ein modernes Wohnprojekt mit begrüntem Innenhof. Insgesamt entstehen bei diesem Projekt 134 Wohnungen und 68 Stellplätze. Die Wohnungen in den Größen ab 32 m² bis 106 m² sind auf zwei Bauteile aufgeteilt. Die einzelnen Baukörper verfügen über 6 bzw. 7 Ebenen. Fast alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone und Terrassen. Die zentrale Lage des Objektes bietet gute öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Areal der Körner Kaserne, welche in den nächsten Jahren zu einem modernen Wohngebiet umgestaltet werden soll, gewährleistet dieser Lage ein sehr großes Entwicklungspotenzial. Das Objekt 2 Bauteile 1- 4 Zimmerwohnungen Fast alle Wohnungen mit eigener Freifläche Garagenplätze im Haus Kinderspielplätze sowie allgemeine Gartenfläche Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum, Kellerabteile Die Ausstattung Moderne Einbauküchen Eiche Parkettböden in den Wohnräumen Keramische Fliesen im Bad und WC Moderne Sanitäre Einrichtungen Fußbodenheizung mit Fernwärme Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenbeschattung mit Raffstores, mechanisch bedienbar, lt. bauphysikalischem Gutachten Hauseigene SAT-Anlage, Internet mit Glasfaseranschluss Energieklasse: B, HWB: 26 k WH/ m²a Fertigstellung geplant: Ende 2021 Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich zzgl. 20% USt.! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Sie benötigen ein kleines Büro im 14. Bezirk? Dann sind Sie hier genau richtig. Größe: 21 m² Miete: ? 230,- Betriebskosten inkl. Strom und Heizung: ? 54,- Gesamtmiete: ? 284,- Alle Preise zzgl.20 % Ust. 3 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision Zusätzlich können Sie Büros von 31 m² bis 50 m² anmieten. Die Mietpreise sind von ? 228,- bis ? 300,- . Die Büros liegen zwischen Linzer Straße und Hütteldorfer Straße. Die Objekte sind über die A1- Westeinfahrt sehr gut erreichbar. Zusätzlich sind die Straßenbahnlinien 49 und 52 wenige Gehminuten entfernt. Bahnhof Wien Penzing ist ebenso in der Nähe. Restaurants und Supermärkte befinden sich gleich um die Ecke. . Bei Interesse rufen Sie Frau Monika Moser Altamira Immobilien, Tel.: [Tel] an, email: [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen.... [Mehr]