Suchergebnisse für "1030 rudolfstiftung neubau"

#Altbau

Die 2-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien, befindet sich in einer guten Wohnlage in der Nähe der Ungargasse, dem Rennweg und der Rudolfstiftung. Die freundliche Altbauwohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer die gassenseitig (Süden) ausgerichtet sind und getrennt begehbar sind. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet und beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Waschbecken sowie die Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist bereits komplett für Sie ausgestattet und hat eine Küchenzeile mit Herd und Spüle, einen Dunstabzug und einen Kühlschrank. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses, hat eine Nutzfläche von ca. 66 m² und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Raumaufteilung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche + WC - Vorraum Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #unbefristet

Die Wohnung hat schon viel gesehen und wurde sicherlich beansprucht. Dies hat für Sie allerdings den Vorteil, dass Sie zu einer kostengünstigen Wohnung in Top Lage kommen. Die Küche wird Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt, da diese ebenfalls in die Jahre gekommen ist steht es Ihnen frei über eine Erneuerung nachzudenken. Heizung und Elektrik werden vom Eigentümer noch überprüft. Man hört auch die Straße, keine Frage, aber die zentrale Lage macht dies mehr als weg. Die Fenster sind außerdem gut gedämmt. Sie wohnen auf 83 m² im 1. Liftstock eines charmanten Altbauhauses. Das Wohnzimmer ist wirklich hell, durch einen Erker mit vielen Fenstern gelangt schönes Licht herein. Nebenan haben Sie auf der einen Seite die Wohnküche und auf der anderen Seite ein Kabinett welches als Arbeitsraum bzw. als Babyzimmer oder auch als begehbare Garderobe Verwendung finden könnte. Ein weiteres Schlafzimmer liegt ruhig nach hinten hinaus in den Hof. Das geräumige Bad hat eine Badewanne, Waschtisch und sicherlich noch Platz für eine Waschmaschine. Das WC in moderner Hängeausführung befindet sich in einem separaten Raum. Vom Vorzimmer aus sind sämtliche Räume (außer das Kabinett) zentral begehbar. Für Fahrräder gibt es Abstellflächen im Hof. Ein großes Kellerabteil steht auch zur Verfügung allerdings ist dieser nicht für heikle Sachen geeignet da in Altbaukellern immer eine gewisse Feuchtigkeit herrscht. Unsere persönliche Meinung: Wenn Sie etwas geschickt sind und sich nicht vor Arbeit scheuen (Wände spachteln und malen, Boden sanieren oder neu verlegen) können Sie hier glücklich werden. Die absolut zentrale Lage dieser Immobilie macht sie überaus attraktiv für alle, die das Leben nicht nebenbei, sondern mittendrin genießen wollen. Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen! Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.immo-kubicek.at | [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Altbau

NÄHE RUDOLFSTIFTUNG: 2-Zimmer-Altbauwohnung mit brandneuer Küche In einer ruhigen Gasse im beliebten 3. Bezirk befindet sich diese 2-Zimmerwohnung im 2. Stock eines kleinen Hauses (kein Lift). Sie betreten die Wohnung über das Vorzimmer mit Fenster und finden linker Hand das Badezimmer mit kleinem Fenster, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Wenn Sie das Vorzimmer gerade aus weitergehen kommen Sie direkt in die Wohnküche mit brandneuer Küche und anschließend befindet sich das Kabinett. Alle Räume haben weiß gestrichene Alt-Wiener Kastenfenster und haben eine Raumhöhe von ca. 3m. Lage: Die Wohnung liegt in der Schützengasse im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Belvedergarten. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten Nahversorger des täglichen Bedarfs. Auch die Landstraßer Hauptstraße mit weitern Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in Gehweite. Die Innenstadt erreichen Sie schnell mit der Straßenbahn und auch der Wiener Prater ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel:• S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4, S7 Station "Rennweg"• U3-Station "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 17 Gehminuten entfernt)• Regionalzüge Station "Rennweg"• Straßenbahnlinien 71,1, O Station "Rennweg"• Buslinie 77A Station "Kleistgasse"Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei #ruhig

2 Zimmerwohnung in 1030 Nahe dem Hauptbahnhof Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet nicht nur Wohnkomfort in Grünruhelage sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen, durch den Schweizer Garten schlendern, den botanischen Garten genießen oder Kultur erleben im Belvedere oder dem Haus 21. Zudem zeichnet sich die Wohngegend durch die bequeme Verkehrsanbindung aus, die sich aus dem neuen Hauptbahnhof ergibt aus. Die vielfältige Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil dieses Standortes und lässt keine Wünsche offen. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnküche mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: · Lebensmittelgeschäft · Gasthaus · Postfiliale · Friseur · Arzt · Masseur · Kindergarten · Heeresgeschichtliches Museum Unweit der Anlage befinden sich zudem (im Umkreis von etwa 1 bis 3km): · Schweizer Garten · Supermärkte wie z.B. Billa, Hofer · Drogeriemärkte (Bipa, dm) · Bauhaus · Rudolfstiftung Der nahe gelegene Hauptbahnhof bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung Parkettböden, Fliesen in den Sanitärräumen, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, voll ausgestattete Küche. Ein Lift, eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz angemietet werden (etwa EUR 70, brutto). zzgl. Heizung EUR 28,75 + USt. EUR 5,75 = Brutto EUR 34,50 Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D Schnellbahn Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 61,20 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,38 (C). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Die wunderschöne und helle Wohnung befindet sich am Rennweg, im 3. Bezirk Wiens. Sie liegt im 3. Stock des Neubaus und hat eine Wohnfläche von ca. 71 m² plus ca.8 m² Balkon.... Der große Vorraum bietet einen Zugang zu nahezu allen Räumen. Die ca. 27 m2 große Wohnfläche ist mit einer hellen Küche ausgestattet und hat einen Zugang zum ungefähr 8 m2 großen Balkon. Ebenso einen Balkonzugang bietet eines der beiden Schlafzimmer, welches sich neben der Wohnküche befindet. Außerdem gibt es noch ein Bad mit separatem WC. Des Weiteren gibt es eine Garage und ein Kellerabteil, welches für die Wohnung zur Verfügung steht. Ausstattung:  Vorzimmer  Wohnküche  2 Zimmer  Badezimmer  WC  Kellerabteil  (Garagenplatz) Lage: Die Lage ist sehr gut, da sich die Wohnung mitten in Wien befindet und gute Verkehrsanbindungen hat. Neben der Buslinie 77A gibt es auch noch die Straßenbahnlinie 71, O und die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4 und S7. Außerdem stehen diverse Grundversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dazu zählen Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Monatliche Miete Inkl. BK und Garage € 1.300,-Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter [Tel]. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Tel] E-Mail: [Email]tte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx zu mieten, 1030 Wien Das T-Center ist ein Landmark Buidling des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insegsamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköckk und Herfired Peyker entworfen und fand internatioanele Beachtung. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Außerdem bekommt das Gebäude eine wunderschöne neue Fassade sowie eine moderne naturnahe Begrünung der außenliegenden Allgemeinflächen. Unterlagen dafür können gerne auf Anfrage angefordert werden. verfügbare Flächen: OG 1 Ges ca. 1.595 m² Kern 10 ca. 730 m² Kern 11 ca. 866 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 OG 2 Ges ca. 1.355 m² Kern 8 ca. 633 m² Kern 10 ca. 722 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 OG 3 Ges ca. 1.462 m² Kern 8 ca. 428 m² Kern 10 ca. 428 m² Kern 11 ca. 607 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 OG 4 Ges ca. 2.529 m² Kern 8 ca. 1.120 m² Kern 9 ca. 472 m² Kern 10 ca. 428 m² Kern 11 ca. 508 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 OG 5 Ges ca. 1.415 m² Kern 8 ca. 1.015 m² Kern 9 ca. 414 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskosten netto: € 3,90/m² inkl. Heizung, Kühlung und Stromakonto. Darüberhinaus können im Erdgeschoß Retailflächen angemietet werden: Kern 4 ca. 285 m² Kern 9 ca. 369 m² Miete und Betriebskosten auf Anfrage! In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. AUSSTATTUNG Lift Öffenbar Fenster Sonnenschutz außenliegend tw. innenliegender Blendschutz Abgehängte Decke Spiegelrasterleuchten Teppichböden Heizung über Radiatoren Kühlung über Kühlbalken tlw. ausgestattete Teeküchn Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Schlachthausgasse Straßenbahn: 18, 71 Autobus: 74A Schnellbahn: S7 (Flughafenschnellbahn) Individualverkehr: A 23, A4 Autobahnabfahrt St.Marx Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx zu mieten Das T-Center ist einer Landmark Buidling des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insegsamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx zu mieten Das T-Center ist einer Landmark Buidling des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insegsamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköckk und Herfired Peyker entworfen und fand internatioanele Beachtung. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Verfügbare Flächen: Kern 11 ca. 866 m² Weitere verfübare Flächen: OG 1 Ges ca. 1.595 m² Kern 10 ca. 730 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 OG 2 Ges ca. 1.944 m² Kern 8 ca. 633 m² Kern 10 ca. 722 m² Kern 11 ca. 589 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 OG 3 Ges ca. 1.462 m² Kern 8 ca. 428 m² Kern 10 ca. 428 m² Kern 11 ca. 607 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 OG 4 Ges ca. 2.529 m² Kern 8 ca. 1.120 m² Kern 9 ca. 472 m² Kern 10 ca. 428 m² Kern 11 ca. 508 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 OG 5 Ges ca. 2.284 m² Kern 8 ca. 1.015 m² Kern 9 ca. 414 m² Kern 10 ca. 426 m² Kern 11 ca. 429 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 OG 6 Ges ca. 1.059 m² Kern 8 ca. 637 m² Kern 10 ca. 422 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 Betriebskosten netto: € 3,60/m² In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. AUSSTATTUNG Lift Öffenbar Fenster Sonnenschutz außenliegend tw. innenliegender Blendschutz Abgehängte Decke Spiegelrasterleuchten Teppichböden Heizung über Radiatoren Kühlung über Kühlbalken tlw. ausgestattete Teeküchn Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Schlachthausgasse Straßenbahn: 18, 71 Autobus: 74A Schnellbahn: S7 (Flughafenschnellbahn) Individualverkehr: A 23, A4 Autobahnabfahrt St.Marx Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Im 3. Bezirks Wiens sind die top modernen und schön anschaulichen Wohngebäude entstanden. Sie liegt in der Schnirchgasse und somit in ausgezeichneter Lage mit guten Verkehrsanbindungen. Die Wohnung steht für den Erstbezug zur Verfügung. Beschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Stock des Wohnhauses mit einem barrierefreien Aufzug und umfasst ca. 71 m 2 Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen ca. 25 m 2 großen Balkon und eine kleine Loggia, die einen unglaublichen Ausblick bieten. Über den Vorraum gelangt man in die Wohnung. am Ende des Ganges kommt man zur großen und geräumigen Wohnküche. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Rooftop Pool sowie auch große Gemeinschaftsterrassen mit einer wunderschönen Aussicht stellen die Highlights dar. Neben Grünflächen, gibt es eine Party Lounge, Spiel- und Sportflächen im Freien und einen Kindergarten. Das TRIIIPLE Wohnhaus bietet sogar Restaurants, Cafes, Bars und sogar Einkaufmöglichkeiten. Mit einer App kann man Räume wie Bibliotheken buchen und vieles mehr. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnküche • 2 Zimmer • Bad • WC • Abstellraum• Balkon Lage & Infrastruktur: Obwohl das Triiiple bereits alles bietet, was man für den täglichen Bedarf und Luxus benötigt, hat es dennoch eine ausgezeichnete Lage. Die U-Bahnlinie U3 Erdberg und Schlachthausgasse sind sehr schnell zu erreichen, von wo aus man etliche Anbindungsmöglichkeiten hat. Der Innere Bezirk kann mit der Linie U3 in ungefähr 10 Minuten erreicht werden. Der Hauptbahnhof mit etlichen Zugverbindungen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine viertel Stunde entfernt. In ca. 5 Gehminuten erreicht man den Grünen Prater zur Erholung und zum Spazieren gehen. Des Weiteren stehen diverse Grundversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem Supermärkte, Ärzte und eine Apotheke. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Unis sind ebenso nicht weit entfernt. Monatliche Miete Inkl. und BK € 1.570,-Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter [Tel]. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Tel] E-Mail: [Email]tte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

2 Zimmer Balkonwohnung direkt beim Rochusmarkt - zu mieten 1030 Wien Die Top Nr. 4.11 bietet Ihnen auf ca. 73 m²: einen zentralen Vorraum; praktischen Abstellraum; separates WC; modern möblierte Wohnküche und Schlafzimmer (von beiden Räumen ist der Balkon mit ca. 6,2 m² begehbar), 1 schönes Wannenbad und ein ca. 6 m² große begehbare Garderobe. Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Bk Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Haustiere sind erlaubt. In ruhiger Lage des 3. Bezirks mit absoluter Nähe zum beliebten Rochusmarkt wird soeben ein fantastischer Neubau realisert. Neben der herausragenden Lagen werden den Mietern sämtliche Finessen wie z B: Kinderspielplatz, Keller, Garagenplätze, Waschküche geboten. Die Wohnungen bestechen vor vallem durch Ihre tolle Grundrissgestaltung und Ausstattung. Die Ausstattung einer jeden Wohnung bietet einen über den Durchschnitt liegenden Komfort, entsprechend den aktuellen Trends. So werden zum Beispiel die Wohnräume mit hochwertigen Parkett ausgelegt, die Bäder elegant verfliest, bei den Fenstern wird auf schalldämmende Ausführungen geachtet und die Eingangstüren werden einbruchshemmend ausgeführt. Garagenplätze können ebenfalls für € 121,00 p.m. angemietet werden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Landstraßer Hauptstraße, sehr gute öffentliche Verbindung durch U3.Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung 53,33 m2 (Erstbezug, Neubau) mit großem Balkon im Wohnturm Triiiple. Tolle Lage zwischen Prater und und City. 2 U-Bahnstationen in unmittelbarer Nähe gelegen, ist man in 15 min im Stadtzentrum und in wenigen Minuten zu Fuß im Prater sowie am Donaukanal. Viele Besonderheiten für Bewohner: • Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse und spektakulärem 360° Ausblick • Großzügige Gemeinschaftsterrasse im 20. Stock • Großzügige Lobby mit Conciergeservice • Party- und Barbecue Lounge • Erweitertes Wohnzimmer durch Triiiple Salon mit Bibliothek • Parkähnliche Freiflächen • Direkter Zugang zum Donaukanal • Triiiple Plaza mit Restaurants, Cafés, Shops • Gastronomie • Sport- und Spielplätze WEITERE DETAILS UND FOTOS AUF: https://triiiple.jimdosite.com/... [Mehr]

#möbliert

In einem älteren Neubau im 2. Lifstock befindet sich diese gut aufgeteilte 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und WC sowie bereits einer vorhandenen Waschmaschine. Die Küche ist separat zum Wohn-/Schlafbereich angeordnet und verfügt über alle notwendigen Geräte (inkl. Geschirrspüler) und einer kleinen Sitzgelegenheit. Der Wohnraum ist ausreichend groß dimensioniert und bietet mit den angrenzenden Abstellraum auch noch zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird mittels Strom beheizt und ist voll möbliert! Der Eigentümer bevorzugt eine Vermietung inklusive Möblierung. Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, LIBRO, KIK uvm. Die nächst gelegene U-Bahn Station "Kardinal-Nagl-Platz" ist nur wenige Hundertmeter entfernt und somit auch fußläufig gut zu erreichen! Auch die S-Bahn Station "Rennweg" erreichen Sie in unter 10 Minuten zu Fuß. Boden & Fliesen In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen versehen. Sanitärbereich Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Fenster & Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels Elektroheizung, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Die Mietwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 650, Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: Wohnen in Wiener Bestlage Ideale Verkehrsanbindung Top Infrastrukturtolles Preis-/Leistungsverhältnis Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine voll ausgestattete Küche Wohn-/Schlafbereich Abstellraum Kosten: monatliche Miete: 650, Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 250, Euro (zzgl. 20% USt.) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung • ) U-Bahn: • ) Buslinie: 77A • ) Straßenbahnlinie: erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 87 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. SELTENE GELEGENHEIT - 1 ZIMMER + GETRENNTE KÜCHE - AB SOFORT VERFÜGBAR Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]