Suchergebnisse für "1030 rudolfstiftung neubau"

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Objekt und Ausstattung Zur Verkauf gelangt eine wunderschöne Zweizimmerwohnung im 2. Liftstock eines schönen Altbauhauses in einer Seitengasse des Rennwegs. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von rund 60m2 und gliedert sich in einen sehr hellen Wohnraum, eine großzügigen Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC sowie einen schönen Vorraum. Im Wohn- und Vorraum ist ein neuer Parkettboden verlegt, im Bad und WC ein schöner Fliesenboden. Die Küche ist vollständig mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug sowie großzügigen Schränken ausgestattet. Anfragen bitte nur unter vollständigen Angabe von Name, E-Mail und Telefonnummer. Überblick Altbauhelles Wohnzimmerhelles Schlafzimmervollständig ausgestattete Küche WCBad Vorraum Kellerabteil2. Liftstock Parkettboden Innenhoflage Balkon Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Maximilian Hofmann unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit persönlich zur Verfügung. Das gegenständliche Objekt wird unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar entsprechend der Honorarverordnung für Immobilienmakler zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig sind. Darüber hinaus besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bei der Neubauliegenschaft handelt es sich um eine gemischte Wohnanlage aus dem Jahre 2001 mit zwei Büroetagen und 127 Wohnungen sowie sonstigen Geschäfts- und Nebenräumlichkeiten und einer Garage, welche sich in der Boerhaavegasse, neben der Rudolfstiftung (Klinik Landstraße) befindet. Die Lage ist durch die Nähe zur Landstraße Hauptstraße, dem Rennweg und dem Arenbergpark als sehr gut zu bezeichnen. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, so sind in Kürze die Buslinie 77A, die U3-Rochusgasse sowie die Straßenbahnlinien 71, 1 und O und die Schnellbahnstation Rennweg zu erreichen. Das verkaufsgegenständliche Objekt verfügt über ca. 344 qm Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoß. Das Büro ist seit 2002 unbefristet an einen namhaften, bonitätsstarken Mieter vermietet und dient zu Büro- und Archivzwecken. Der Jahresnettomietertrag beträgt ca. EUR 41.106,-. Die Rendite beträgt rund 2,8 %. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen! Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an das Notariat Mag. Georg Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring. Die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis + 20% USt + Barauslagen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.? Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.... [Mehr]

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 58 m2 - Vorzimmer mit Garderobe - Wohnbereich mit Zugang zur Küche - Küchenanschlüsse alle vorhanden - Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken - Laminatboden - Gasetagenheizung - Therme wurde erneuert - Nassräume und Küchenbereich sind verfliest - Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer - Kunststofffenster - vorab auf 5 Jahre befristet - 2. Stock - Lift ist vorhanden - im Innenhof Platz für Fahrrad - ab sofort verfügbar Infrastruktur: - sehr gute Lage - Landstraßer Hauptstraße wenige Minuten entfernt - Rudolfstiftung gleich ums Eck - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. ? 725,66 - Kaution ? 2.300,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt. WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote - www.mkreal.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau KRISTO [Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #ruhig #unbefristet

Das gut geschnittene, ruhige Stadtbüro liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Dannebergplatz und der Landstraßer Hauptstraße . Aufgrund der Lage verfügt das gegenständliche Büro über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung , sowie eine sehr gute Infrastruktur im unmittelbaren Nahbereich . Das soeben neu renovierte Büro - Erstvermietung nach Renovierung - weist eine Bürofläche von 96,09m² auf und gliedert sich wie folgt: 1 Vorraum 1 Kunden-WC 1 Mitarbeiterbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC 1 Küche/Teeküche mit Kochzeile, Abwasch und Kühlschrank 5 Büroräume Im Rahmen der Vermietung steht dem Büro eine großzügige ca. 40m² große Innenhofterrasse als besonderes Highlight zur prekarischen Nutzung exklusiv zur Verfügung. Das Büro wird durch ein ca. 4m² großes Kellerabteil ergänzt. Im Haus gibt es einen allgemeinen Fahrradabstellraum . Das ansprechende Stadtbüro wird unbefristet vermietet. Die Vergebührung des Mietvertrages ist vom Mieter zu tragen. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um Ihnen "Ihr neues Stadtbüro" persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #ruhig #unbefristet

Das gut geschnittene, ruhige Stadtbüro liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Dannebergplatz und der Landstraßer Hauptstraße . Aufgrund der Lage verfügt das gegenständliche Büro über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung , sowie eine sehr gute Infrastruktur im unmittelbaren Nahbereich . Das soeben neu renovierte Büro - Erstvermietung nach Renovierung - weist eine Bürofläche von 96,09m² auf und gliedert sich wie folgt: 1 Vorraum 1 Kunden-WC 1 Mitarbeiterbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC 1 Küche/Teeküche mit Kochzeile, Abwasch und Kühlschrank 5 Büroräume Im Rahmen der Vermietung steht dem Büro eine großzügige ca. 40m² große Innenhofterrasse als besonderes Highlight zur prekarischen Nutzung exklusiv zur Verfügung. Das Büro wird durch ein ca. 4m² großes Kellerabteil ergänzt. Im Haus gibt es einen allgemeinen Fahrradabstellraum . Das ansprechende Stadtbüro wird unbefristet vermietet. Die Vergebührung des Mietvertrages ist vom Mieter zu tragen. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um Ihnen "Ihr neues Stadtbüro" persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Aufteilung: - geräumiges Vorzimmer- helle Wohnküche mit Balkon und Küchennische- großes Schlafzimmer mit Balkon- 2. Schlafzimmer mit 2 Fenstern- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß- extra Toilette Ein trockenes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum im EG stehen dem Mieter ebenfalls zur Verfügung. Zusatzinformation:- Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen. - Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis und Kopie eines Lichtbildausweises sind erforderlich. BEZUG per 1. und 15. des Monats möglich. Mietdauer - 5 Jahre... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx zu mieten, 1030 Wien Das LANDMARX ist ein Landmark Buidling des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insegsamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköckk und Herfired Peyker entworfen und fand internatioanele Beachtung. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Außerdem bekommt das Gebäude eine wunderschöne neue Fassade sowie eine moderne naturnahe Begrünung der außenliegenden Allgemeinflächen. Unterlagen dafür können gerne auf Anfrage angefordert werden. Verfügbare Fläche: OG 3 Kern 11 ca. 636,11 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskosten netto: € 3,90/m² Heiz- und Kühlakonti Weitere verfügbare Flächen: OG 1 Kern 11 ca. 907,29 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 OG 2 Ges ca. 1.321,04 m² Kern 10 ca. 704,08 m² (inklusive Terrasse) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Kern 11 ca. 616,96 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,80 OG 3 Kern 8 ca. 402,80 m² Kern 10 ca. 397,01 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 OG 4 Ges ca. 1.606,63 m² Kern 8 ca. 1.111,67 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Kern 9 ca. 494,96 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 OG 5 Ges ca. 1.445,02 m² Kern 8 ca. 1.011,06 m² Kern 9 ca. 433,96 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 Betriebskosten netto: € 3,90/m² Heiz- und Kühlakonti In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. Ausstattung: Lift Öffenbar Fenster Sonnenschutz außenliegend tw. innenliegender Blendschutz Abgehängte Decke Spiegelrasterleuchten Teppichböden Heizung über Radiatoren Kühlung über Kühlbalken tlw. ausgestattete Teeküchn Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Schlachthausgasse Straßenbahn: 18, 71 Autobus: 74A Schnellbahn: S7 (Flughafenschnellbahn) Individualverkehr: A 23, A4 Autobahnabfahrt St.Marx Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx zu mieten, 1030 Wien Das LANDMARX ist ein Landmark Buidling des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insegsamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköckk und Herfired Peyker entworfen und fand internatioanele Beachtung. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Außerdem bekommt das Gebäude eine wunderschöne neue Fassade sowie eine moderne naturnahe Begrünung der außenliegenden Allgemeinflächen. Unterlagen dafür können gerne auf Anfrage angefordert werden. Verfügbare Flächen: OG 1 Kern 11 ca. 907,29 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 OG 2 Ges ca. 1.321,04 m² Kern 10 ca. 704,08 m² (inklusive Terrasse) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Kern 11 ca. 616,96 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,80 OG 3 Ges ca. 1.435,92 m² Kern 8 ca. 402,80 m² Kern 10 ca. 397,01 m² Kern 11 ca. 636,11 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 OG 4 Ges ca. 1.606,63 m² Kern 8 ca. 1.111,67 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Kern 9 ca. 494,96 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 OG 5 Ges ca. 1.445,02 m² Kern 8 ca. 1.011,06 m² Kern 9 ca. 433,96 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 Betriebskosten netto: € 3,90/m² Heiz- und Kühlakonti Darüberhinaus können im Erdgeschoß Retailflächen angemietet werden: Kern 4 ca. 285 m² Kern 9 ca. 369 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskosten netto: € 3,90/m² Heiz- und Kühlakonti In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. Ausstattung: Lift Öffenbar Fenster Sonnenschutz außenliegend tw. innenliegender Blendschutz Abgehängte Decke Spiegelrasterleuchten Teppichböden Heizung über Radiatoren Kühlung über Kühlbalken tlw. ausgestattete Teeküchn Fitnessstudio im Gebäudekomplex Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Schlachthausgasse Straßenbahn: 18, 71 Autobus: 74A Schnellbahn: S7 (Flughafenschnellbahn) Individualverkehr: A 23, A4 Autobahnabfahrt St.Marx Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Fairer Vermieter sucht fairen Mieter Highlights: + Provisionsfrei sofort verfügbar + Lage: 1030 Wien, U3 Gasometer Fußläufig + 8. Liftstock im neuem, modernem Wohngebäude (Bau 2019) + schöner Fernblick aus allen Fenstern + Loggia, begehbar aus beiden Zimmern + Sauna, Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsterrasse, Spielplatz im Wohnhaus + Einbauküche, Parketboden, Badewanne, Elektrische Jalousien Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Der aktuelle Mieter befindet sich in der 3 monatigen Frist. Wohnung kann nach Absprache mit aktuellen Mieter sofort oder spätestens am 01.12.2022 bezogen werden. hervorragende Lage: Wien, St.Marx, nur 6 Minuten von U3 Gasometer Die Wohnung befindet sich im 8. Liftstock und wird unmöbliert vermietet. Die lichtdurchfluteten ~51m² Nutzfläche verteilen sich auf eine große Wohnküche mit offener neuer Einbauküche, einem Schlafzimmer, Badezimmer und einem separatem WC. Auf der Wohnebene befindet sich der Ausgang zum Balkon, welcher vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar ist. Als Bodenbelag ist Parkettboden vorgesehen. Aus dem 8. Stock und der Lage der Wohnung, genießen Sie einen schönen, ruhigen Fernblick mit täglichem Sonnenaufgang. Das im Jahr 2019 erbaute Wohnhaus verfügt über einen Gemeinschaftsraum, Fitnessraum und eine Sauna sowie über einen Jugend- und Kleinkinderspielplatz. Miete: Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, 795€ Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung mit einem Kellerabteil wird auf 4 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption, vermietet. Sollte Ihr Interesse geweckt worden sein, dann zögern Sie nicht Kontakt aufzunehmen. [Tel]... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Diese helle Mietwohnung besteht aus: Vorzimmer, 2 Zimmer (beide getrennt begehbar), Küche, Badezimmer, WC. Ausstattung: Einbauküche inkl. Geräte, Badewanne, 4. Liftstock, Hauszentralheizung, die Wohnung wird im neu ausgemalten Zustand übergeben, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis. Der Botanische Garten befindet sich quasi ums Eck... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Jetzt zugreifen - Komplett hofseitig! Perfekte Kleinwohnung in 1030 Wien! Sanierter Neubau + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Ihre neue Wohnung im 6.Stock wird Sie begeistern und bietet viel Platz auf wenigen Quadratmetern! Die ca. 37m² teilen sich in einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges und ruhiges Schlafzimmer sowie ein schönes Wohn-Esszimmer mit Blick in den grünen Innenhof! Das Haus verfügt darüber hinaus über mehrere Fahrradräume, eine Waschküche, Kellerabteile und eine Tiefgarage. Soeben saniert: Neuer Parkett, neues Badezimmer und WC, frisch ausgemalt! Wohnfläche: ca. 37m² Kaufpreis: € 229.000.- Bezug: ab sofort Ideal auch als Anlage! Die Liegenschaft wurde weder mit Mitteln des Wohnhaus-Wiederaufbaufonds noch des Bundes- Wohn- und Siedlungsfonds gefördert. Worauf warten Sie noch Dieses Schmuckstück in einer ruhigen Seitenstraße wird nicht lange zu haben sein! www.schantl -ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #möbliert

RESERVIERT - Kaufanbot vorhanden! Keine weiteren Besichtigungen! Ideale Starterwohnung: 2 Zimmer-Neubau mit verbauter Loggia Seitengasse der Landstraßer Hauptstraße, nahe Galleria Haus: Baujahr 1981 Wohnung: 6. Liftstock, ca. 51 m² Wohnfläche Raumaufteilung: Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Schlafzimmer mit Schrankraum, möblierte Küche, Bad mit Wanne, WC Ausstattung: Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Heizung: Fernwärme Energieausweis: in Ausarbeitung Bezug: sofort 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/a Pv9 Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten! Kaufpreis: Euro 299.000, Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ, Tel. [Tel], [Email]rovision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]