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OKWohnung kaufen in 1020 Wien
2-Zimmer-Wohnung im Pallais Bellegarde
€ 140.000,-
1020 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 2.413,79 / m²
#Versteigerung
2-Zimmer-Wohnung mit 58,53 qm Wfl. im 2. Obergeschoss des Hoftraktes eines Wohn- und Geschäftshauses in der Praterstraße - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küchennische, Wohnzimmer und Schlafzimmer - im "Pallais Bellegarde" Schätzwert: EUR 140000,- geringstes Gebot: EUR 140000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse
€ 259.000,-
1020 Wien / 63,26m² / 2 Zimmer
€ 4.094,21 / m²
#Terrasse #Versteigerung
2-Zimmer-Wohnung mit 63,26 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Dachterrasse; Baujahr 1965 - mit Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und großer Dachterrasse mit 82 qm Nfl. - Lift ist vorhanden, Fernwärme Schätzwert: EUR 259000,- geringstes Gebot: EUR 180000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
€ 847.000,-
1020 Wien / 98,53m² / 3 Zimmer
€ 8.596,37 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Dachgeschoßwohnung am Czerninplatz – großzügig wohnen mit eigener Terrasse Diese hochwertig ausgeführte Dachgeschoßwohnung bietet ca. 98,53 m² Wohnfläche und eine ca. 10,87 m² große Terrasse – ein attraktives Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit privatem Freiraum verbinden möchten. Das Herzstück bildet die rund 43 m² große Wohnküche mit Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Eine Wohnung mit klarer Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer gemütlichen Terrasse zum Genießen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 44,42m² / 2 Zimmer
€ 6.731,20 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil
Top-Lage - Altbauflair in der Leopoldstadt Diese modernisierte Altbauwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im 1. Liftstock vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort in begehrter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirkes. Das klassische Zinshaus am Czerninplatz wurde um die Jahrhundertwende errichtet und zählt zu den beeindruckenden Altbauten des 2. Bezirks. Die schön renovierte Außenfassade, das gepflegte Stiegenhaus sowie die typische Altbau-Raumhöhen verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter. Der begrünte Czerninplatz mit seinen schönen Sitzgelegenheiten schafft eine kleine Grünoase direkt vor der Haustüre. Die Wohnung ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Die 2-Zimmer Wohnung mit hofseitiger Ausrichtung und ihrer optimalen Raumaufteilung bietet genug Platz für 1-2 Personen für ein gemütliches Wohnen mit Komfort. Sie betreten die Wohnung durch das Vorzimmer mit integrierter Küche und funktionaler Ausstattung. Das Wohnzimmer mit klassischem Eichenparkettboden und großen Fenstern bietet ein schönes Ambiente mit typischem Altbau-Flair. Direkt angeschlossen befindet sich das ruhige Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine elegante Walk-in-Dusche, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Etagenheizung. Die ausgezeichnete Lage rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab: Die Wiener Innenstadt und der Schwedenplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Donaukanal und die Praterauen laden zu entspannten Spaziergängen, Sport und Erholung mitten in der Stadt ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Wien! Raumaufteilung: Vorzimmer mit Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Duschbad WCZusätzlichen Stauraum finden Sie bei dieser Wohnung im zugeordneten Kellerabteil. Die Betriebskosten sind Zirka-Angaben, die genauen Betriebskosten werden in Kürze nachgereicht. Lage: Das Objekt befindet sich am Czerninplatz, nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz entfernt oder dem nahe gelegenen Praterstern im 2. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sowie kleine Boutiquen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Praterstraße gilt als aufstrebende Wohn- und Geschäftsgegend mit urbanem Flair und vielfältigem kulinarischem Angebot. Nur wenige Schritte entfernt bietet das Donaukanalufer viele Freizeitmöglichkeiten, Lokale und Radwege. Der nahegelegene Wiener Prater und der Augarten laden ebenfalls zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Grünen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Nestroyplatz (ca. 3 Minuten), U 4 Schwedenplatz (ca. 10 Minuten) Straßenbahnlinien O, 5Buslinien 5 A, B und 80A, 82AS-Bahn-Knoten Praterstern mit direkter Verbindung zum Flughafen und in die Außenbezirke Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 120m² / 3 Zimmer
€ 7.075,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse
In einem gepflegten Altbau in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² vereint dieses Objekt urbanen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch eine architektonisch elegante Niveauverschiebung sowie eine voll ausgestattete Küche besticht. Ein wahres Highlight ist die rund 35 m² große Terrasse: Hier genießen Sie über den Dächern Wiens private Entspannung in Ihrer eigenen Außensauna. Die Wohnung wird inklusive der Möblierung verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Dank der erstklassigen Anbindung und der Nähe zum Prater sowie zum Augarten bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und erholsamen Grünflächen. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: • Lage: Nordbahnstraße, 1020 Wien – exzellente Infrastruktur und Anbindung (Praterstern U1, U2, S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar). • Wohnfläche: ca. 120 m². • Zimmer: 3 Zimmer, inklusive eines Zimmers mit begehbarer Garderobe. • Terrasse: ca. 35 m² große Dachterrasse mit privater Außensauna. • Ausstattung: Zentrale Klimaanlage, voll ausgestattete Küche und inklusive bestehender Möblierung. • Gebäude: Gepflegter Altbau mit Personenaufzug. • Verfügbarkeit: Sofort bezugsbereit. BK inkl. RR und Ust. € 403,-... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 65m² / 3 Zimmer
€ 5.615,38 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese ca. 65 m² große Wohnung mit einer ca. 4,4 m² großen Loggia befindet sich in der Unteren Augartenstraße 9, 1020 Wien, hinter der Vienna Business School. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre mit vergleichsweise geringer Lärmbelastung - ideal für alle, die trotz urbaner Lage Wert auf Ruhe und Erholung legen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Vorraum aus gelangt man auf der linken Seite zum WC sowie zum angrenzenden Abstellraum. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Über einen zentral gelegenen Gang erreicht man die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Dazu zählen zwei weitere Abstellräume, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Besonders attraktiv ist das flexible Raumkonzept: Mit überschaubarem Adaptierungsaufwand lässt sich die separate Küche in ein weiteres Schlafzimmer umgestalten. Gleichzeitig kann das großzügige Wohnzimmer zu einer modernen, offenen Wohnküche umfunktioniert werden. So entsteht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- und Essbereich - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder für Gäste benötigen. Parkmöglichkeiten: Der Wohnung ist kein fixer Parkplatz zugeordnet. Nach den bisherigen Vereinbarungen unter den Eigentümern ist jedoch vorgesehen, dass grundsätzlich ein Parkplatz pro Wohnung genutzt werden kann. Die konkreten Nutzungsbedingungen sollten vorab mit der Eigentümergemeinschaft abgestimmt werden. Die Kombination aus ruhiger Innenhoflage, großzügigem Wohnbereich, Loggia, praktischen Stauraumlösungen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einer interessanten Immobilie mit viel Potenzial. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 50m² / 1 Zimmer
€ 22,- / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert
Diese vollmöblierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk und ist sofort verfügbar. Und die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.100 Euro, die Kaution liegt bei 3.000 Euro. Die Wohnung erstreckt sich über 50 Quadratmeter und umfasst 1 Zimmer sowie 1 Badezimmer und eine Küche. Dazu kommt ein Balkon mit einer Fläche von 10 Quadratmetern sowie eine Terrasse. Die Wohnung verfügt über Parkettboden, eine Einbauküche und eine Gasetagenheizung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 61,45m²
€ 21,15 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk. Diese gepflegte Wohnung verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage und bietet auf rund 67 m² ein vielseitiges Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und lässt Raum für individuelle Wohnideen. Parkett verleiht den Wohnbereichen eine warme, wohnliche Ausstrahlung, während pflegeleichte Fliesen praktische Akzente setzen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine komfortable Grundlage für den Alltag und gesellige Kochabende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen. Ein separates Gäste-WC ergänzt den praktischen Wohnkomfort. Ein besonderes Plus ist die Loggia, die den Wohnraum nach draußen erweitert und einen angenehmen Platz für eine kleine Auszeit bietet. Zusätzlich sorgt die ca. 5 m² grosse Freifläche für einen freundlichen Start in den Tag. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim entspannten Lesen an der frischen Luft – hier genießen Sie einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein weiteres highlight ist ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum am Ende vom Gang im selben Stockwerk, er ist ca. 2m² groß, und diese Fläche ist in der Nutzfläche nicht eingerechnet! Das solide Massivbaugebäude und der gepflegte Zustand der Wohnung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Auch an den Alltag ist gedacht: Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage bietet eine komfortable Parkmöglichkeit und erspart die Parkplatzsuche im dicht bebauten Stadtgebiet. Die Miete für den Stellplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert. Die Lage im 2. Bezirk überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine flexible Verbindung innerhalb Wiens sowie darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind rasch erreichbar. Auch Arzt, Apotheke und Klinik liegen in der Nähe. Schulen, Kindergarten und Universität ergänzen das vielseitige Angebot und machen die Lage für unterschiedlichste Lebenssituationen interessant. Hier treffen urbanes Wohnen, praktische Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl aufeinander. Die monatliche Gesamtbelastung (inkl, Miete, BK, USt) beträgt 1.399,74 €. Eine gepflegte Wohnung mit Loggia, Einbauküche, Gäste-WC und Tiefgarage – eine attraktive Gelegenheit, sich im 1020 Wien ein neues Zuhause zu schaffen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk
€ 299.000,-
1020 Wien / 46,7m² / 2 Zimmer
€ 6.402,57 / m²
#Büro #Altbau
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines sanierten Altbaus im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und befindet sich in einem gepflegten Haus mit Personenaufzug und Dachgeschoßausbau. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung und Lage sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Eckdaten Objektart: Eigentumswohnung Lage: 1020 Wien, Nähe Czerninplatz Gebäude: Altbau, saniertes Haus mit Dachgeschoßausbau Stockwerk: 1. Liftstock Wohnfläche: ca. 47 m²Zimmer: 2Kaufpreis: EUR 299.000,–Lift: vorhanden Heizung: Gas-Etagenheizung Böden: Parkett und Fliesen Küche: Einbauküche Bad: ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss WC: separat Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit ebenerdiger Duscheseparate Toilette Ausstattung Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Toilette ist separat begehbar. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden. Haus Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau mit Lift. Das Gebäude wurde gepflegt instand gehalten und verfügt über einen Dachgeschoßausbau. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Czerninplatzes. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof gegeben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten, Universität, Klinik und Krankenhaus sind im näheren Umfeld vorhanden. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, darunter beispielsweise: Grundbuchsauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle von Eigentümerversammlungen (sofern vorhanden) u. v. m. Unser Rundum-Service für Sie: Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess – beginnend beim Kaufanbot über die Abstimmung individueller Wünsche und die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Übergabe der Immobilie. Auch bei organisatorischen Schritten wie der Ummeldung von Strom, Gas oder Fernwärme stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Formulare und Unterlagen bereit. Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erarbeiten gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern optimale Lösungen zu attraktiven Konditionen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung inklusive fundierter Bewertung Ihrer Immobilie sowie einer transparenten Darstellung aller relevanten Faktoren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 46m² / 1 Zimmer
€ 9.000,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Obere Donaustraße 23 | 1020 Wien Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Upgrade für Ihr Leben. Jede einzelne Wohnung verfügt über private Freiflächen - großzügige Balkone, geschützte Loggien oder weitläufige Terrassen erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine Atmosphäre von Weite und Eleganz. Fertigstellung April 2026 PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Highlights & Ausstattung: Design trifft Komfort Perfektes Klima: Fußbodenheizung, Fußbodentemperierung im Sommer Nachhaltigkeit: Energieversorgung über Geothermie und Photovoltaik Licht & Luft: Bodentiefe Holz-Alu-Fenster, elektrisch bedienbare Raffstores, im Erdgeschoss Rollläden Sicherheit & Technik: Video-Gegensprechanlage, Sicherheitskamera und eine "Smart-Ready"-System ausgeführt. High-Speed Internet: Glasfaserleitungen Family & Kids: autofreie Zone an der Oberfläche, geschützte Kleinkinderspielplätze Mehr als Wohnen: Die Community-Features inklusiv Co-Working Space High-End Fitnessstudio mit modernen Geräten und Yoga-Zone privat reservierbarer Saunabereich Gemeinschaftsterrassen Paketfachanlage Dog & Bike Wash Station - Raum mit Fahrrad- und Hundewaschplatz und Werkbank Quartiers-App Mobility Point - Es gibt ein Sharing-Angebot für Autos und E-Bikes direkt im Quartier Waschküchen Das Projekt in Zahlen (Obere Donaustraße 23) Gebäudestruktur: 2 Stiegen Wohnungsgrößen: von ca. 34 m² bis 108 m² Zimmeranzahl: Effiziente 1,5 bis 4 Zimmer Raumhöhe: Großzügige ca. 2,60 m Tiefgarage Besucherparkplätze in der Tiefgarage Energieversorgung: über Geothermie und Photovoltaik Ihr exklusiver "Short-Cut" in den Augarten und Konnektivität: In 5 Minuten überall Das Haus 23 verfügt über einen Durchgang Richtung Augarten Öffentliche Anbindung: U4-Station "Roßauer Lände", Straßenbahn 31 in wenigen Minuten in der City (Schottenring) Mit dem Bus 2A in 16 Minuten am Stephansplatz Beide Häuser sind fertiggestellt worden. Individuelle Umbauarbeiten wie das Schließen von Wänden, der Einbau von Türen, Rigipsdecken oder der Tausch von Badewanne auf Dusche können auf Wunsch separat beauftragt werden. Weitere verfügbare Wohnungen können Sie der beigefügten Preisliste entnehmen und uns gerne diesbezüglich kontaktieren. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Saxinger Rechtsanwalts GmbH, Wächtergasse 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 0,9 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. die Barauslagen sind in dem Honorar enthalten. Die Beglaubigungskosten belaufen sich auf 400 € bzw. 450 € je inkl. Umsatzsteuer, falls eine Pfandurkunde beglaubigt unterfertig wird. Renderings: Copyright Squarebytes Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich Anfragen! Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Top 3 - Stiege 2 Diese moderne und ungestörte Gartenwohnung mit viel Licht ist etwas besonderes mitten in der Stadt. Die Einheit verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 47 m² und bietet zusätzlich eine ca. 4,70 m² Loggia ausgerichtet in den Osten. Die Raumaufteilung im Detail: Vorraum und Gang Abstellraum Badezimmer mit Dusche und WC großer Wohn-Essbereich mit offenen Küchenbereich und Ausgang zur Loggia und Garten Schlafbereich Diese Wohnung eignet sich ideal als ein gemütliches Eigenheim wie auch zur Anlage. Kaufpreisübersicht: Anlegerpreis: EUR 414.000,00 (netto + 20% USt.) Eigennutzerpreis: EUR 455.000,00 DIE IMMOBILIE WIRD PROVISIONSFREI VERKAUFT. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <300m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <125m Universität <325m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.875m Sonstige Geldautomat <50m Bank <600m Post <675m Polizei <575m Verkehr Bus <200m U-Bahn <200m Straßenbahn <325m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Karmeliterviertel, Augarten, Servitenviertel, Roßauer Lände, Donaukanal... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
Kurzzeitmiete Dez-Juli: 3-Zimmer-Wohnung am Augarten – möbliert, mit Arbeitszimmer & Loggia
€ 1.950,-
1020 Wien / 74,68m² / 3 Zimmer
€ 26,11 / m²
#Balkon #möbliert
Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 74,68 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines Hauses mit Lift und ist ideal für einen befristeten Aufenthalt von Dezember bis Juni. In nur etwa einer Minute erreichen Sie den Augarten – eine grüne Oase mitten in Wien – und in rund fünf Gehminuten sind Sie im 1. Bezirk. Adresse: Klanggasse 4, 1020 Wien Wohnfläche: ca. 74,68 m² und Loggia Verfügbar: Dezember bis Juli 2027 (Einzugsdatum verhandelbar) Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Neben dem Wohnzimmer und Schlafzimmer steht ein separates Arbeitszimmer mit zwei höhenverstellbaren Schreibtischen zur Verfügung – perfekt für Homeoffice, berufliche Projekte oder konzentriertes Arbeiten. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Waschtrockner in der Wohnung sorgt für weiteren Wohnkomfort. Miete und Mietvertragsdauer • Miete inklusive Heizung, Strom und WLAN: 1.950 € • Mietdauer: 6 Monate Wohnlichkeit und Komfort bieten Parkettböden, eine Gas-Fußbodenheizung sowie eine Loggia zum Verweilen. Die hochwertige, vollständige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug – einfach Koffer mitbringen und wohlfühlen. This fully furnished 3-room apartment with approximately 74.68 m² of living space is located on the 3rd floor of a building with an elevator and is ideal for a temporary stay from December to June. In just about one minute, you can reach the Augarten – a green oasis in the heart of Vienna – and in around five minutes on foot, you are in the 1st district. Address: Klanggasse 4, 1020 Vienna Living space: approx. 74.68 m² plus loggia Available: December to July (move-in date negotiable) The apartment impresses with its well-thought-out layout: in addition to the living room and bedroom, there is a separate study with two height-adjustable desks – perfect for working from home, professional projects, or focused work. The fully equipped fitted kitchen also includes a dishwasher. The bathroom features a walk-in shower and a heated towel rail; additionally, there is a separate WC. A washer-dryer in the apartment provides added everyday convenience. Rent and tenancy duration • Rent including heating, electricity and Wi-Fi: EUR 1,950 • Tenancy duration: 6 months Parquet flooring, gas underfloor heating, and a loggia for relaxing create a comfortable and homely atmosphere. The high-quality, complete furnishing allows for an effortless move-in – simply bring your suitcase and feel at home.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 34,36m² / 2 Zimmer
€ 8.090,80 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Kaufpreis: € 308.000 beinhaltet Garagenstellplatz Addresse: Haussteinstraße 2, 1020 Wien Die praktisch geteilter Wohnung besteht aus: •Abgetrennter Eingangsbereich mit Tür •Schlafzimmer mit großem Fenster •Design Badezimmer mit Badewanne und hochwertiger Feinsteinzeugverfliesung sowie eingebautem Spiegel und Deckenspots •Separates WC mit Handwaschbecken •Audio-Video Gegensprechanlage •Wohnküche mit zwei Fenstern inklusive Einbauküche mit: o Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle o Dunstabzugshaube, Geschirrspüler okleinem Kühl-und Gefrierschrank Highlights: •Fußbodenheizung mit hochwertigem Eichenparkettboden •Zwei Personnenaufzüge •Helles, großzügiges Treppenhaus mit großen Fenstern •Garagenstellplatz im Eigentum enthalten •Praktischer Abstellraum, mit Steckdose auf derselben Etage •Baujahr: 2014... [Mehr]
