Suchergebnisse für "1 zimmer wohnung 1050"
61 bis 72 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 69,34m² / 3 Zimmer
€ 10.366,31 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil
Charmante 69m² DG-Wohnung + Balkon Nähe U4 Pilgramgasse! Diese schöne Dachwohnung wurde aufwendig saniert und besticht mit einer hervorragenden Raumautteilung und einer modernen Ausstattung. Das revitalisierte Gründerzeithaus ist sehr geschmackvoll renoviert und befindet sich in sehr zentraler und begehrter Wohngegend. Die im 4. Liftstock liegende Dachwohnung besteht aus Vorraum, WC mit Handwaschbecken, 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer und WC,. Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Dusche und Wanne, Toilette mit Handwaschbecken, Balkon (südseitig), Kellerabteil, Lift, Die Wohnung befindet sich in der Pilgramgasse in Nähe der U-Bahn-Station. Eine sehr gute, wie auch beliebte Wohnlage, die mit ihrer Infrastruktur, unzähligen Geschäften und Restaurants, sowie einer guten öffentliche Anbindung überzeugt. Die Mariahilfer Straße oder der Naschmarkt ist nur ein kurzer Spaziergang entfernt. Bitte beachten Sie in diesem Gebäude auch weitere verfügbare Wohnungen von 39m² - 85m² auf unserer Homepage! Kaufpreis € 599.000,- zuzügl. 20% Ust. Bk netto € 165,33 Reparaturrücklage € 73,51 Vermittlungsprovision 3% vom KP zuzügl. 20% USt. Wichtiger Hinweis: Für Eigennutzer ist beim Immobilienkauf noch bis 30.06.2026 eine Befreiung von der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich, was eine erhebliche Reduzierung der Nebenkosten bedeutet! KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer Mobil [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 47,45m² / 1 Zimmer
€ 22,82 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese Wohnung bietet mehr als eine klassische Garçonnière: separate Küche, gute Raumaufteilung und angenehme Helligkeit – ideal für Singles, die Wert auf Struktur und Wohnkomfort legen. Nur wenige Gehminuten von der U4 Pilgramgasse und dem Naschmarkt entfernt. Highlights auf einen Blickca. 47 m² Wohnflächeoffener Wohn- und Schlafbereichseparate Küche (kein Kochen im Wohnraum) Abstellraum Lift im Hausruhige Lagegepflegter Zustand Wohngefühl Die Wohnung überzeugt durch eine klare Aufteilung und gute Lichtverhältnisse. Die getrennte Küche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag. Lage Top-Lage im 5. Bezirk nahe Margaretenstraße: U4 Pilgramgasse fußläufig erreichbar Naschmarkt, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Näheschnelle Anbindung in die Innenstadt Kosten Gesamtmiete: € 990,20 brutto / Monat Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch Tiefgarage optional: € 150 / Monat Befristung: 5 Jahre Besichtigung Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wohnungen in dieser Preisklasse und Lage sind besonders gefragt. Tar Eduard Gabriel Crown Consulting [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 67,8m² / 3 Zimmer
€ 9.716,81 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil
Renovierte 68m² DG-Wohnung mit optionalem Balkon* Nähe U4 Pilgramgasse! Diese wunderschöne Dachwohnung wurde aufwendig saniert und besticht mit einer hervorragenden Raumautteilung und einer modernen Ausstattung. Das revitalisierte Gründerzeithaus ist sehr geschmackvoll renoviert und befindet sich in sehr zentraler und begehrter Wohngegend. Die im 4. Liftstock liegende Dachwohnung besteht aus Vorraum, 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer und WC,.*Optionaler Balkon (Die Bewilligung für einen Balkon mit ca. 6,61m² im Innenhof liegt vor und kann auf Kosten des Käufers errichtet werden) Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlung, geschmackvolles Fliesenbad mit Dusche und Wanne, Toilette mit Handwaschbecken, Kellerabteil, Lift, Die Wohnung befindet sich in der Pilgramgasse in Nähe der U-Bahn-Station. Eine sehr gute, wie auch beliebte Wohnlage, die mit ihrer Infrastruktur, unzähligen Geschäften und Restaurants, sowie einer guten öffentliche Anbindung überzeugt. Die Mariahilfer Straße oder der Naschmarkt ist nur ein kurzer Spaziergang entfernt. Bitte beachten Sie in diesem Gebäude auch weitere verfügbare Wohnungen von 39m² - 85m² auf unserer Homepage! Kaufpreis € 549.000,- zuzügl. 20% Ust. Bk netto € 163,82 Reparaturrücklage € 71,90 Vermittlungsprovision 3% vom KP zuzügl. 20% USt. Wichtiger Hinweis: Für Eigennutzer ist beim Immobilienkauf noch bis 30.06.2026 eine Befreiung von der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich, was eine erhebliche Reduzierung der Nebenkosten bedeutet! KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 44,2m² / 1 Zimmer
€ 8.117,65 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil
Moderne 44m² DG-Wohnung im revitalisierten Liftaltbau Nähe U4 Pilgramgasse! Diese wunderschöne Dachwohnung wurde aufwendig saniert und besticht mit einer hervorragenden Raumautteilung und einer modernen Ausstattung. Das revitalisierte Gründerzeithaus ist sehr geschmackvoll renoviert und befindet sich in sehr zentraler und begehrter Wohngegend. Die im 4. Liftstock liegende Dachwohnung besteht aus Vorraum, 1 Wohnraum, Badezimmer mit WC, Abstellraum,. Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, neue Einbauküche mit Geräten inkl. Hochbett und Esstisch, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlung, geschmackvolles Fliesenbad mit Dusche und Toilette, Kellerabteil, Lift, Die Wohnung befindet sich in der Pilgramgasse in Nähe der U-Bahn-Station. Eine sehr gute, wie auch beliebte Wohnlage, die mit ihrer Infrastruktur, unzähligen Geschäften und Restaurants, sowie einer guten öffentliche Anbindung überzeugt. Die Mariahilfer Straße oder der Naschmarkt ist nur ein kurzer Spaziergang entfernt. Bitte beachten Sie in diesem Gebäude auch weitere verfügbare Wohnungen von 39m² - 85m² auf unserer Homepage! Kaufpreis € 299.000,- zuzügl. 20% Ust. Bk netto € 106,58 Reparaturrücklage € 44,22 Vermittlungsprovision 3% vom KP zuzügl. 20% USt. Wichtiger Hinweis: Für Eigennutzer ist beim Immobilienkauf noch bis 30.06.2026 eine Befreiung von der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich, was eine erhebliche Reduzierung der Nebenkosten bedeutet! KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens - Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
€ 2.190.000,-
1050 Wien / 151,57m² / 4 Zimmer
€ 14.448,77 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT | DIE NEUE AVANTGARDE DES WOHNENS Das historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 revolutioniert unser Verständnis von Raum und bildet ideale Konturen für die Verwirklichung der eigenen Individualität. Wer in Essenz No. 1 wohnt, hat Gestaltungsfreiheit wie nie zuvor. Offene Raumstrukturen lassen neue Dimensionen von Individualisierung und Maximierung entstehen. Alle Wohnräume bieten die perfekte Bühne, um der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen und dem persönlichen Stil Flügel zu verleihen. Weitere Infos unter: https://www.essenz-no1.at/ AUSSTATTUNG Ehrliche Materialien, gerade Linien, großzügige Flächen: Die Ausstattung strahlt Harmonie und Ruhe aus, ihre Kraft und Klarheit entspringt dem Fokus auf das Essenzielle und Werthaltige. Das Ergebnis ist ein rundes, offenes Ausstattungskonzept mit natürlichen Farben und hochwertiger Haptik stimmig und durchdacht, modern und nachhaltig, reduziert und auf den Punkt gebracht. Annehmlichkeiten: Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung Designer-Ausstattung in den Bädern Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Moderne technische Features HIGHLIGHTS 32 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 35 bis 152 m² 1 bis 4 Zimmer Eigengärten, Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Hochwertige Designer-Ausstattung Zentrale Lage beim Naschmarkt Ausgezeichnete Infrastruktur WOHNUNG | TOP 33 Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m² sowie eine Terrasse mit ca. 12 m² und eine private Dachterrasse mit ca. 55 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 13 m²) Abstellniesche (ca. 2,5 m²) WC (ca. 2 m²) Badezimmer mit Badewanne, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 6,5 m²) Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 48 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 19 m²) 2. Schlafzimmer (ca. 18 m²) 3. Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (ca. 31 m²) Schrankraum (ca. 5,5 m²) Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC (ca. 5 m²) Terrasse (ca. 12 m²) Eine Wendeltreppe führt hoch zur privaten Dachterrasse (ca. 55 m²) NACHHALTIGKEIT Essenz No. 1 verkörpert die feine Balance zwischen historischer Eleganz und zukunftsweisender Nachhaltigkeit. Nachhaltigkeit im Detail: Photovoltaik und Fernwärme Innovatives Raumklimakonzept Höchste Standards der Sicherheit NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Schönherr Rechtsanwälte GmbH, Schottenring 19, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1050 Wien
Baubewilligter Rohdachboden | Penthouse oder 2 DG Wohnungen | Lift | Dachterrasse | 1050 Wien
€ 449.000,-
1050 Wien, Leopold Rista Park / 317m²
€ 1.416,40 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Terrasse
In einem 1955 wieder errichteten Wohnhaus im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt ein baubewilligter Rohdachboden zum Verkauf. Das Projekt ermöglicht die Errichtung eines außergewöhnlichen Penthouses oder die Realisierung von zwei hochwertigen Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen. Im Zuge des Dachgeschossausbaues werden Lift, Dachgeschoss sowie Teile des Hauses modernisiert, wodurch eine attraktive Kombination aus Bestandsgebäude und neuem Dachgeschoss entsteht. Der Lift wird bis ins Dachgeschoss geführt, wobei 75 % der Liftkosten von der Eigentümergemeinschaft getragen werden ? ein wesentlicher wirtschaftlicher Vorteil dieses Projektes. Variante 1 ? Luxuspenthouse: Errichtung eines exklusiven Penthouses über mehrere Ebenen mit Dachterrasse, großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Homeoffice, Wellnessbereich oder Sauna. Variante 2 ? Zwei Dachgeschosswohnungen: Aufteilung laut Planung möglich in: ? ca. 133 m² Wohnung ? ca. 177 m² Wohnung jeweils mit Terrassen und Freiflächen. Baubewilligte Rohdachböden mit Lift und Freiflächen in innerstädtischer Lage gehören zu den seltensten Immobilien am Wiener Markt. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? Baubewilligter Rohdachboden ? Penthouse oder 2 Dachgeschosswohnungen möglich ? Lift fährt ins Dachgeschoss ? Baubewilligung vorhanden ? 75 % der Liftkosten übernimmt die Eigentümergemeinschaft ? innerstädtische Lage ? 1050 Wien LAGE: ? Die Liegenschaft befindet sich in der Wimmergasse im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten, einer innerstädtischen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hoher Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Wiener Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. ? Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Ubahn) finden Sie in der Nähe (fußläufig 6 Min.). ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: ? Straßenbahn 6, 18 ? Bus 12A, 13A, 59A ? U4 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine ef... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1050 Wien
Baubewilligter Rohdachboden | Penthouse oder 2 DG Wohnungen | Lift | Dachterrasse | 1050 Wien
€ 449.000,-
1050 Wien,Margareten / 390m²
€ 1.151,28 / m²
In einem 1955 wieder errichteten Wohnhaus im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt ein baubewilligter Rohdachboden zum Verkauf. Das Projekt ermöglicht die Errichtung eines außergewöhnlichen Penthouses oder die Realisierung von zwei hochwertigen Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen. Im Zuge des Dachgeschossausbaues werden Lift, Dachgeschoss sowie Teile des Hauses modernisiert, wodurch eine attraktive Kombination aus Bestandsgebäude und neuem Dachgeschoss entsteht. Der Lift wird bis ins Dachgeschoss geführt, wobei 75 % der Liftkosten von der Eigentümergemeinschaft getragen werden - ein wesentlicher wirtschaftlicher Vorteil dieses Projektes. Variante 1 - Luxuspenthouse: Errichtung eines exklusiven Penthouses über mehrere Ebenen mit Dachterrasse, großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Homeoffice, Wellnessbereich oder Sauna. Variante 2 - Zwei Dachgeschosswohnungen: Aufteilung laut Planung möglich in: • ca. 133 m² Wohnung • ca. 177 m² Wohnung jeweils mit Terrassen und Freiflächen. Baubewilligte Rohdachböden mit Lift und Freiflächen in innerstädtischer Lage gehören zu den seltensten Immobilien am Wiener Markt. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: • Baubewilligter Rohdachboden • Penthouse oder 2 Dachgeschosswohnungen möglich • Lift fährt ins Dachgeschoss • Baubewilligung vorhanden • 75 % der Liftkosten übernimmt die Eigentümergemeinschaft • innerstädtische Lage - 1050 Wien LAGE: • Die Liegenschaft befindet sich in der Wimmergasse im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten, einer innerstädtischen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hoher Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Wiener Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. • Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Ubahn) finden Sie in der Nähe (fußläufig 6 Min.). ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • Straßenbahn 6, 18 • Bus 12A, 13A, 59A • U4 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 7.333,33 / m²
#Büro
Zum Verkauf gelangt eine top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² in gefragter Lage des 5. Bezirks / Margareten. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gut nutzbare Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, zwei getrennten Schlafzimmern sowie einer separaten Küche mit Essbereich. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien, Homeoffice-Nutzung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine virtuelle Wohnungstour finden Sie hier: https://squarebytes.at/anzengrubergasse20top1/Die Wohnung befindet sich in saniertem Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss. Besonders attraktiv ist die klare Trennung der Räume: Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich, während die beiden Schlafzimmer flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Die Wohnung ist bis zum 01.12.2032 vermietet. Die aktuelle Nettomiete beläuft sich derzeit auf € 953,10 pro Monat. Highlights: Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung Ca. 75 m² Wohnfläche Wohnzimmer plus 2 getrennte Schlafzimmer Separate Küche mit Essbereich Sehr gut nutzbarer Grundriss Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice Gefragte Lage in Wien-Margareten Virtuelle Wohnungstour verfügbar Aktuell vermietet Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus saniertem Zustand, gutem Grundriss und innerstädtischer Lage. Sie eignet sich sowohl für Käufer mit langfristiger Eigennutzungsperspektive als auch für Personen, die heute investieren und die Wohnung später selbst nutzen möchten. Kaufpreis: € 548.000 Verhandlungsbasis Betriebskosten: 283,41 Euro inkl. Rücklage und Steuer Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung am Puls der Stadt
€ 462.200,-
1050 Wien, Kettenbrückengasse, Naschmar... / 47,25m² / 2 Zimmer
€ 9.782,01 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT | DIE NEUE AVANTGARDE DES WOHNENS Das historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 revolutioniert unser Verständnis von Raum und bildet ideale Konturen für die Verwirklichung der eigenen Individualität. Wer in Essenz No. 1 wohnt, hat Gestaltungsfreiheit wie nie zuvor. Offene Raumstrukturen lassen neue Dimensionen von Individualisierung und Maximierung entstehen. Alle Wohnräume bieten die perfekte Bühne, um der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen und dem persönlichen Stil Flügel zu verleihen. Weitere Infos unter: https://www.essenz-no1.at/ AUSSTATTUNG Ehrliche Materialien, gerade Linien, großzügige Flächen: Die Ausstattung strahlt Harmonie und Ruhe aus, ihre Kraft und Klarheit entspringt dem Fokus auf das Essenzielle und Werthaltige. Das Ergebnis ist ein rundes, offenes Ausstattungskonzept mit natürlichen Farben und hochwertiger Haptik ? stimmig und durchdacht, modern und nachhaltig, reduziert und auf den Punkt gebracht. Annehmlichkeiten: Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung Designer-Ausstattung in den Bädern Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Moderne technische Features HIGHLIGHTS 32 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 35 bis 152 m² 1 bis 4 Zimmer Eigengärten, Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Hochwertige Designer-Ausstattung Zentrale Lage beim Naschmarkt Ausgezeichnete Infrastruktur WOHNUNG | TOP 18 Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 5,5 m²) Abstellniesche (ca. 1 m²) WC (ca. 1 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 4 m²) Wohnküche (ca. 22 m²) Schlafzimmer (ca. 14 m²) Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage NACHHALTIGKEIT Essenz No. 1 verkörpert die feine Balance... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung am Puls der Stadt
€ 511.100,-
1050 Wien, Kettenbrückengasse, Naschmar... / 48,63m² / 2 Zimmer
€ 10.509,97 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT | DIE NEUE AVANTGARDE DES WOHNENS Das historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 revolutioniert unser Verständnis von Raum und bildet ideale Konturen für die Verwirklichung der eigenen Individualität. Wer in Essenz No. 1 wohnt, hat Gestaltungsfreiheit wie nie zuvor. Offene Raumstrukturen lassen neue Dimensionen von Individualisierung und Maximierung entstehen. Alle Wohnräume bieten die perfekte Bühne, um der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen und dem persönlichen Stil Flügel zu verleihen. Weitere Infos unter: https://www.essenz-no1.at/ AUSSTATTUNG Ehrliche Materialien, gerade Linien, großzügige Flächen: Die Ausstattung strahlt Harmonie und Ruhe aus, ihre Kraft und Klarheit entspringt dem Fokus auf das Essenzielle und Werthaltige. Das Ergebnis ist ein rundes, offenes Ausstattungskonzept mit natürlichen Farben und hochwertiger Haptik ? stimmig und durchdacht, modern und nachhaltig, reduziert und auf den Punkt gebracht. Annehmlichkeiten: Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung Designer-Ausstattung in den Bädern Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Moderne technische Features HIGHLIGHTS 32 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 35 bis 152 m² 1 bis 4 Zimmer Eigengärten, Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Hochwertige Designer-Ausstattung Zentrale Lage beim Naschmarkt Ausgezeichnete Infrastruktur WOHNUNG | TOP 24 Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 5,5 m²) Abstellniesche (ca. 1 m²) WC (ca. 1 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 4 m²) Wohnküche (ca. 22,5 m²) Schlafzimmer (ca. 14 m²) Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage NACHHALTIGKEIT Essenz No. 1 verkörpert die feine Balan... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 30,42m² / 1 Zimmer
€ 8.514,14 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Wo Lebensfreude zuhause ist Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt. Wo Vielfalt floriert Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige Nahversorgung, vielfältige Geschäfte und Oasen der Ruhe, hervorgehoben durch gemütliche Sitzmöglichkeiten und erfrischende Wasserspiele, schmücken das Umfeld. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten liegen in greifbarer Nähe. Das Viertel profitiert von zahlreichen Buslinien, zentrale Anlaufpunkte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ab 2028 setzt die U2-Station Reinprechtsdorfer Straße einen weiteren Akzent in puncto Mobilität. In nur zwei Minuten erreichen Sie dann die Station Pilgramgasse und in weniger als sieben Minuten das Schottentor. Margareten präsentiert sich als Synthese von urbanem Chic und täglichem Wohlbefinden. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 19 - 4. Obergeschoß Dieses moderne Apartment überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss zur Gänze. Der Wohnraum ist Westseitig ausgerichtet. Für eine optimale Nutzung der Fläche, ist im Vorraum die offene Küche geplant, welche genügend Platz für einen Esstisch bietet. Ebenfalls im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das Badezimmer. Dieses ist mit hochwertigem Feinsteinzeug und Markenarmaturen ausgestattet und beinhaltet eine moderne Walk-In Dusche, sowie ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Straßenseitig ausgerichtet befindet sich der einladend, offen gestaltete Wohnraum. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum separate Küche Badezimmer Wohnraum Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 30,42m² / 1 Zimmer
€ 8.514,14 / m²
#Altbau
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
