Suchergebnisse für "1 zimmer wohnung österreich mäder"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr kleines Paradies mit Terrasse und Dachgarten! Die 2011 von I+R in Massivbauweise errichtete Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen befindet sich in sonniger Lage mit guter Infrastruktur. Erledigungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln getätigt werden. Die Wohnung im Dachgeschoß erreichen Sie bequem mit dem Lift, in der Wohnung bringen Lichtkuppeln viel Helligkeit in den Flur und in das Badezimmer. Der geräumige Wohn/Essbereich begeistert durch die großen Fensterfronten und die hochwertige Tischlerküche. Vom Wohn/Essbereich gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Dachgarten. Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung ist wie folg aufgeteilt: Flur/Garderobe, WC-Gäste, Bad/WC, Zimmer 1 mit Zugang auf Balkon, Zimmer 2, Zimmer 3, Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang auf den Dachgarten, Speis; Ein großzügiges Kellerabteil ist vorhanden und der Wohnung fix zugeteilt, zwei Tiefgaragenplätze runden das Immobilienangebot ab. + Wohnen in einer neuwertigen Wohnung + Hochwertige Tischlerküche + Badezimmer mit elektrisch öffenbarer Lichtkuppel + Lift vorhanden + 2 Tiefgaragenplätze + Toller Dachgarten + Grenznähe – ideal für Pendler Energieausweis erstellt am 09.11.2009 HWB 30,07 (B) Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weitere Infos gerne unter der Objekt Nr.: 4662! Nebenkosten: 3,6% Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht hier ein traumhaftes Tiroler Landhaus in naturbelassener Ruhelage in St.Leonhard im Pitztal. Dieses Haus welches Richtung Süden ausgerichtet ist wurde 1997 erbaut und erstreckt sich auf 3 Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche auf über 150 m². Das Arrangement dieses herrlichen Hauses, weist eine effiziente Strukturierung auf. Diese befindet sich im Erdgeschoss. Vom zentral gelegenen Vorraum, sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. Insgesamt umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit separatem WC, ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen, und eine Küche mit Essecke und direktem Zugang auf den Balkon und der Terrasse. Im ersten Obergeschoß befindet sich eine zusätzliche Ferienwohnung, die ebenfalls hochwertig und modern eingerichtet ist. Diese Einheit verfügt ebenfalls über 2 Zimmer, ein Badezimmer, und wiederum eine voll ausgestattete Küche. Auch hier finden Sie vom Schlafzimmer und der Küche aus Zugang zum Balkon mit traumhaftem Ausblick. Beide Wohnungen vereinen Holz, Licht und hochwertige Materialien zu einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre - Reinkommen und Wohlfühlen. Im Untergeschoß des Hauses befinden sich die Kellerräume mit einem Wasch & Trockenraum sowie 2 weiteren Zimmern. Von dieser Etage gelangen Sie direkt auf den ebenfalls nach Süden ausgerichteten großzügigen Garten. Das gesamte Haus wird über eine Öl Heizung beheizt. Auch eine Garage sowie weitere Abstellplätze gehören zu diesem Objekt. Überzeugen Sie sich selbst bei einem virtuellen 3D Rundgang https://my.matterport.com/models/Lw Qixq Lm Sf Z... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Mäder sucht einen Nachmieter! Raumaufteilung: -Flur/Garderobe -Küche-Ess-Wohnzimmer mit Terrasse und Garten -drei Zimmer -Badezimmer/WC -Gäste-WC Gesamtmietzins: Im Gesamtmietzins sind ein Kellerabteil und ein Carport enthalten. Zusatz: Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Zusatz: Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Provision: € 2.964,60 (Bearbeitungsgebühr inkl. Vertragserrichtungsgebühr + Maklerhonorar)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Mäder wird eine große Wohnung verkauft. Diese Immobilie liegt sehr zentral und daher sind die Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Großzügig geschnittene Zimmer bieten viel Platz für die Familie. Eingeteilt ist diese Immobilie in: Flur mit Garderobe Küche mit Essbereich mit Ausgang zur großzügigen Terrasse mit Weitblick in die Berge Wohnzimmer mit Ausgang auf den seitlichen Balkon Elternschlafzimmer großes Kinderzimmer Kinderzimmer Badezimmerseparates WCzur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz der im Preis schon inkludiert ist. Ein großes Kellerabteil und ein Gartenanteil. Ebenso mitbenutzt werden kann der Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für wunderschöne Dachgeschoßwohnungen. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:• 3,5% Grunderwerbsteuer• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)• 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Top 2.05 liegt im 1. Obergeschoss ist sehr hell und großzügig geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz. Zur Verfügung stehen 2 Schlafzimmer mit 2 Bäder und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Alle Zimmer haben Ausgang auf einer gemeinsamen Terrasse. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. 2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 19.900) zur Verfügung. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. Top 2.05 is situated on the first floor is quite bright and has a generous lay-out. At the entrance, there is plenty of storage room. Available are 2 bedrooms, 2 bathrooms and a huge living with open kitchen. All rooms have an exit onto a common terrace. The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress. 2 Parking places are already included in the price of the apartment. Further parking spots in the underground garage of the house can be acquired for an extra charge (beginning with EUR 19.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. Of course provision free for the buyer! Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn? t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig #unbefristet

Diese moderne und helle Gartenwohnung biete viel Platz zum wohlfühlen. In der hochwertigen Küche sind ihren kulinarischen Ideen keine Grenzen gesetzt. Entspannung bietet dann der großzügige Garten mit einer überdachten Terrasse. Die Gartenwohnung besticht mit Ihren modernen Extras wie z.B. einem Dampfgarer in der Küche, elektrischen Jalousien an allen Fenstern so wie Netzwerk- und TV Anschluss in allen Räumen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Pauschalmiete! Inkl. BK und Heizung - Barrierefrei - Gemeinschaftsgrünfläche mit Spielgeräten für Kinder vor dem Haus - inkl. (extra breit) 1 Tiefgaragen-Stellplatz + ein zweiter Stellplatz für 75€ p.M. - überdachte Terrasse mit 21qm anschließend mit einem Abstellraum - großzügiger Keller - moderne Küche mit Dampfgarer - großer Fahrradraum - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Ruhiges Wohngebiet am Ortsrand mit viel Grün.... [Mehr]

Tolles Nichtraucherapartment mit Lift. Hier erwartet Sie eine voll ausgestattet Wohnung mit Flatscreen TV, Waschmaschine, Luxus Bett, Bügeleisen und Bügelbrett sowie der löffelfertigen Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Nespresso Kafeemaschine. Natürlich ist auch die Endreinigung der Apartments inbegriffen. Sollten Sie bei einem Aufenthalt von mehreren Wochen oder Monaten eine wöchentliche Reinigung, Wechsel der Bettwäsche etc. wünschen, stellen wir Ihnen sehr gerne auch diesen Service (kostenpflichtig) zur Verfügung.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Preisinformation: zzgl. Kaufnebenkosten und Provision, 2 Carportplätze Lage: Location The market town of Eichgraben with its approx. 4,600 inhabitants is located at the northern foothills of the Vienna Woods on the Western Railway about 30 km west of the federal capital Vienna and 30 km east of the provincial capital St.Pölten. With rustling forests, babbling watercourses and rolling hills, the area is perfect for downtime, vacations and hikes. The above-average humidity is another feel-good plus. Thus, Eichgraben is one of the most attractive residential regions in the Vienna region. This is because the Wienerwald has been protected since 1905 and was declared a biosphere park by UNESCO in 2005, thus achieving the highest level of recognition. The supply of kindergartens and schools is good. The private high school "Sacrè Coeur" is located in Pressbaum, about 8 km from Eichgraben. Further educational institutions such as universities or technical colleges are located in Vienna (about 32 km away) or in St.Pölten (about 30 km away). Infrastructure: Due to the proximity of the Westautobahn (A1) and the Wiener Außenringautobahn (A21), the community is very well connected for car traffic. Thus, the cities that are popularly visited from Eichgraben, such as Neulengbach (approx. 8 km away), St.Pölten and Vienna, can be reached very easily and quickly. In addition, the cities of Linz, Salzburg and Munich can also be reached quickly via the highway. The journey to the international airport Vienna-Schwechat is also practical: it takes only about 45 minutes. The railroad stop is called Eichgraben-Altlengbach. A large Park & Ride facility is available directly at the station. By train you can reach Vienna Westbahnhof or St.Pölten in about 30 minutes. The Railjet reaches Salzburg in about 2.5 hours and Munich in about 4 hours. The special location of Eichgraben in the Vienna Woods means that the topics of environment, nature, energy and sustainable mobility are given the greatest attention here. Ausstattung: Behind the timelessly proportioned design of the property hides a unique living atmosphere for representation and exclusive living. On approx. 4,000 m² of land, there are several lovingly landscaped terrace areas and impressively designed green areas. From the spacious roof terrace you can enjoy a wonderful view of the surrounding countryside. The heart of the house is the large living room, which indirectly connects all levels with each other.each individual level captivates with its extraordinary, individual equipment.luxury and charm as far as the eye can see! Aesthetic design and use of the highest quality materials in and around the entire property. High-quality parquet floors made of walnut wood from the quality carpentry Mattis) in all living rooms as well as wooden steps from Burgenland (company Unger.) High ceilings and open room structure. Walls partially covered with noble Venetian cloths of the Rubelli Venezia) collection Walls partially covered with selected Italian marble and milled sandstone from Lithos Design) Exquisite and high-quality kitchen from the Waldviertel (Kornmüller/Pinz Manufaktur) with brand-name built-in appliances from Miele Large, bright living area with open fireplace, spacious library and exit to the garden terrace 1 bathroom, high-quality tiled with travertine, with original Jacuzzi whirlpool bathtub and shower 2 further bathrooms, high quality tiled, with shower and/or bathtub Motion detectors in all wet and/or hygienic rooms A very noble bedroom with four-poster bed and glass bay window as well as separate closet or dressing room and bathroom - to be considered as a separate living area When architecture meets nature: 3 terraces with natural stones (directly from quarries in Styria) "floatingly laid". Terrace West by main entrance Terrace north accessible from the living area Terrace East 2 roof terraces with fascinating views of the surrounding area and the Vienna Woods Roof terrace north Objekt: Description LIVING AND BEING HUMAN Living means more than just accommodation. Dwelling is also a place and medium of self-expression, representation and an expression of being. Dwelling manifests social status, human needs and the desire for development. Housing therefore does not merely fulfill a life function. Rather, housing is a particular expression of life, an expression of feeling good. Where people "feel at home" they can also relax. They are at home and not just at home. Because where people enter rooms they immediately feel: "Here I feel comfortable or not". Seen in this way, living is refueling energy. Good energy is essential for quality living and being human, consisting of space for silence and recreation in an increasingly stressful world. On the following pages we would like to introduce you to a property that offers these components of living and thus guarantees you an extraordinary home. DREAMLIKE ARCHITECT HOUSE IN THE VIENNA FOREST Eichgraben - a livable residential area in the Vienna Woods for individual living concepts. This fancy architect's house on five levels in the middle of a quiet, park-like garden is located in Eichgraben with excellent transport connections to Vienna and Vienna International Airport. The property meets the highest standards due to its beautiful location combined with outstanding architecture. Attention was paid to a modern design, clean lines and open spaces. In particular, the numerous, cleverly placed glazings stand out. The open architectural style makes the house very bright and creates interesting lighting scenarios at any time of day. Particularly worth mentioning are the imposing room heights. They give a feeling of spaciousness and a pleasant feeling of living. They give this real estate mundanity and generosity. The approx. 400 m² living space offers the most exclusive equipment. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3 Provision: 5,98 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese überaus großzügig angelegte Wohnung ist in einem gut geführten Neubau (BJ ca. 1955-60) gelegen. Bis dato wurde diese Wohnung als Ordination geführt. Eine Verwendung sowohl als Wohnung als auch als Büro/Ordination ist hier denkbar. Die Wohnung liegt im 2. Stock des 10-stöckigen Hauses. Das Haus verfügt über 2 Lifte. Es steht Ihnen eine allgemeine Dachterrasse mit fantastischem Ausblick zur Verfügung. Aufteilung: 9 Zimmer großes Bad, 2 Toiletten Küche div. Abstellräume vom Balkon haben Sie einen schönen Blick auf den Donaukanal und die Skyline vom 2. Bezirk Kellerabteil mit rd. 5 m2 Da die Innenwände dieser Wohnung zum überwiegenden Teil nicht tragend und somit entfern- bzw. veränderbar sind, können Sie diese Wohnung ganz an Ihren persönlichen Bedarf anpassen. Auch eine Teilung der Wohnung ist möglich. Ausstattung: Deckenheizung via Fernwärme Kunststoffisolierfenster mit Innenjalousien, innenhofseitig Holzfenster Fernsehen und Internet über UPC-Telekabel oder A1, Gegensprechanlage Die Wände und Böden freuen sich über einen neuen Anstrich bzw. eine Erneuerung des Belags Die Küche und sanitären Räume erwarten Ihre ganz persönlichen Ideen Raumhöhe 2,70 Meter Ein ebenerdiger, sehr geräumiger und beheizter Garagenplatz (dieser ist im Kaufpreis enthalten) rundet dieses Angebot ab. Sie gelangen barrierefrei von der Garage in die Wohnung. Lage: Die Nähe zum Schwedenplatz und Donaukanal machen diese Lage einzigartig. Die Infrastruktur ist hervorragend; Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Lokale, Kindergärten, Schulen befinden sich im näheren Umkreis. In fünf Minuten befinden Sie sich am Stephansplatz dem Herzen von Wien. Öffentliche Verkehrsmittel: Busse 2A und 3A Straßenbahnlinien 1 und 2 U-Bahnlinien U4, U1 und U3 Kaufpreis: 2.200.000,- Euro für die Wohnung und den Garagenstellplatz monatliche Kosten für Wohnung und Stellplatz: Betriebskosten rd. 609,- Euro inkl. USt. Reparaturfond rd. 280,- Euro Heizung rd. 293,- Euro inkl. USt. davon 1072, - Wohnung und 110, - Garage Fazit: Wenn Sie großzügig in einzigartiger Lage wohnen möchten ist diese Wohnung genau richtig für Sie! Ich freue mich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen. Sabine Kolb [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 180 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,8... [Mehr]

#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

RARITÄT - ALTBAU - BÜRO - PRAXIS - WOHNUNG unsanierte Altbauwohnung in schönem Stilaltbau in absoluter HOFRUHELAGE Diese Wohnung kann sowohl als Wohnung als auch als Büro oder Ordination genutzt werden. 54 m2 Wohnfläche im 1. Liftstock eines wunderschönen Altbaus Raumhöhe 3 Meter ein Zimmer, ein Kabinett, Küche, Vorzimmer, Bad, Toilette Sinfonie aus ELEGANZ und URSPRÜNGLICHKEIT BESTLAGE im HERZEN der INNENSTADT am GESTADE Die Wohnung wird unsaniert oder auf Wunsch auch saniert verkauft. Dauer der Sanierung ca. 3 Monate Parkettboden in Eiche Fischgrätdesign, hochwertige Sanitärausstattung, Gasetagenheizung, Alt-Wiener- Innentüren mit Umfassungszargen, Sprechanlage usw. eine Mitsprache bei Raumaufteilung und Ausstattung ist derzeit noch möglich. Energieausweis: HWB 126, f Gee 3,92 Kaufpreise: unsaniert 479.000, - Euro saniert 549.000, - Euro monatliche Kosten: Betriebskosten 123, - und Beitrag zur Rücklage 22, - Euro Ich freue mich Ihnen diese entzückende Wohnung bei einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen. Sabine KOLB [Tel] [Email]izwärmebedarf: 126 k WH/qm/JahrfGEE: 3,92Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNEN AM WASSER bei gleichzeitiger STADTNÄHE Die Wohnung Nummer 328 im 30. Stockwerk im "MARINA TOWER" in unmittelbarer Nähe zur U2-Station Donaumarina" bietet Ihnen in rund 100 Metern Höhe ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Donau. Als besonderes Highlight kann die großzügige Loggia hervorgehoben werden. Der MARINA TOWER entsteht am rechten Donauufer und ist eines der gegenwärtig exklusivsten Wohnprojekte in Österreich. In der Sockelgeschoßebene erstrecken sich über drei Etagen großzügige Gewerbe und Gastronomieflächen. Weiters sind ein Supermarkt, Fitnessstudio, Kino, Apotheke und ein Cafe geplant, welche die Nahversorgung in-house gewährleisten sollen. RAUMPROGRAMM - Vorraum - WC - Wohnküche - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer mit Dusche - Loggia 14 m2 HIGHLIGHTS - Spektakulärer Ausblick über die Donau - Zugang zur MARINA WIEN, rechtes Donauufer und Treppelweg über das MARINA DECK - Concierge-Service - Wohnraumlüftung - Stützkühlung - Deckenkühlung - elektrische Außenbeschattung - großzügige Lobby und Eingangsbereich im Erdgeschoß - Acht Personenaufzüge - Fahrrad und Kinderwagenräume - Fahrrad bzw. Doggy Wash Station - Post Empfangsboxen - Echtholzparkettböden - Fußbodenheizung Ein Tiefgaragenstellplatz im 1. Untergeschoss kann für € 200,00.- gemietet werden. INFRASTRUKTUR - Prater, Alte Donau, Lobau - U2 Station "Donaumarina", nur wenige Minuten in die City (Stephansplatz) - Wirtschaftsuniversität (WU) - Busterminal zum Flughafen Wien Schwechat - ÖBB Verkehrsknotenpunkt Praterstern (Wien-Nord) - Carsharing Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau, Besichtigungen sind daher derzeit nicht möglich. Sie werden die Wohnung im Erstbezug mieten. Bitte kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich in dieser TOP- Wohnung ein außerordentliches Lebensgefühl. Josef Hebesberger, MBA Immo Partner Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria [Tel] [Email] www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewährleistung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1680 Betriebskosten € 341 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2021 Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNEN AM WASSER bei gleichzeitiger STADTNÄHE Die Wohnung Nummer 360 im 31. Stockwerk im "MARINA TOWER" in unmittelbarer Nähe zur U2-Station Donaumarina" bietet Ihnen in rund 100 Metern Höhe ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Donau. Als besondere Highlights können die großzügige Loggia und der Balkon hervorgehoben werden. Der MARINA TOWER entsteht am rechten Donauufer und ist eines der gegenwärtig exklusivsten Wohnprojekte in Österreich. In der Sockelgeschoßebene erstrecken sich über drei Etagen großzügige Gewerbe und Gastronomieflächen. Weiters sind ein Supermarkt, Fitnessstudio, Kino, Apotheke und ein Cafe geplant, welche die Nahversorgung in-house gewährleisten sollen. RAUMPROGRAMM - Vorraum - WC - Küche - Wohnraum - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Bad mit Dusche - Bad mit Badewanne - Abstellraum - Loggia 18 m2 - Balkon 4 m2 HIGHLIGHTS - Spektakulärer Ausblick über die Donau - Zugang zur MARINA WIEN, rechtes Donauufer und Treppelweg über das MARINA DECK - Concierge-Service - Wohnraumlüftung - Stützkühlung - Deckenkühlung - elektrische Außenbeschattung - großzügige Lobby und Eingangsbereich im Erdgeschoß - Acht Personenaufzüge - Fahrrad und Kinderwagenräume - Fahrrad bzw. Doggy Wash Station - Post Empfangsboxen - Echtholzparkettböden - Fußbodenheizung Ein Tiefgaragenstellplatz im 1. Untergeschoss kann für € 200,00.- gemietet werden. INFRASTRUKTUR - Prater, Alte Donau, Lobau - U2 Station "Donaumarina", nur wenige Minuten in die City (Stephansplatz) - Wirtschaftsuniversität (WU) - Busterminal zum Flughafen Wien Schwechat - ÖBB Verkehrsknotenpunkt Praterstern (Wien-Nord) - Carsharing Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau, Besichtigungen sind daher derzeit nicht möglich. Sie werden die Wohnung im Erstbezug mieten. Bitte kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich in dieser TOP- Wohnung ein außerordentliches Lebensgefühl. Josef Hebesberger, MBA Immo Partner Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria [Tel] [Email] www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewährleistung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2200 Betriebskosten € 484 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2684 Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]