Suchergebnisse für "1 bis 5 zimmer wohnung hütteldorf"
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OKWohnung mit Balkon kaufen in 83416 Saaldorf
Voggenberg 2: 5-Zimmer-Wohnung im 1.OG Top 7
€ 592.000,-
Saaldorf-Surheim / 105m² / 5 Zimmer
€ 5.638,10 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT Diese 4-Zimmer Wohnung überzeugt durch die intelligente Grundrissgestaltung. Das von der Diele aus erschlossene Badezimmer und Kinderzimmer bilden eine "Wohnung in der Wohnung" und sorgen so für einen separaten Bereich. Das über 15 m² große Elternschlafzimmer sorgt mit dem ebenfalls angrenzenden Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzendem zweiten Kinderzimmer und nach Süden ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum draußen erweitert. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit Massivbauweise - Ziegelmauerwerk Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024 ECKDATEN Wohnfläche: 105,21 m² Balkon: 8,10 m² Kellerabteil: 3,43 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 592.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 56.000,00 Kaufpreissumme Top 7: EUR 648.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Mike Mederake: [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Lage: Im Herzen des Rupertiwinkels liegt die idyllische und familienfreundliche Gemeinde Saaldorf-Surheim mit ihren 5600 Einwohnern. Der nah gelegene Abtsee gilt nicht nur als wärmster See in Bayern, sondern bietet Naturfreunden den besonderen Reiz des Landschaftsschutzgebiets. Die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar und eröffnet kulturelle Unterhaltung und viele Aktivitäten für die ganze Familie. Ihre neue Wohnung ist zentral gelegen - in unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, Supermarkt sowie ein Bäcker. Die nahe gelegene Bushaltestelle bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
Helle 4-Zimmer-Wohnung | Loggia | Blick ins Grüne | Garage | Nähe Lainzer Tiergarten und Hütteldorf
€ 2.038,-
1130 Wien / 113m² / 4 Zimmer
€ 18,04 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) in grüner Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, viel Stauraum, niedrige Energiekosten und eine ausgezeichnete Anbindung. Highlights der Wohnung: 4 Zimmer - ideal für Paare, Familien oder Homeoffice 3 große Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken vom Tischler Helle Wohnräume dank großer 3-fach verglaster Fenster Außenrollläden für optimalen Sonnenschutz Loggia mit Blick ins Grüne Thermisch saniertes Gebäude und daher niedrige Energiekosten Moderne Küche inkl. Gasherd und viel Stauraum Modernes Bad mit Dampfdusche, Sitzbadewanne und Doppelwaschbecken Fliesen- und Parkettböden in der gesamten Wohnung Gastherme für Heizung und Warmwasser Kellerabteil mit Stromanschluss Garage mit Stromanschluss Lage & Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten und Himmelhof - perfekt für Freizeit & Erholung Nur wenige Minuten vom Bahnhof Hütteldorf (S-Bahn, U4, Regionalzüge, Busse) Bäcker, Super- und Drogeriemärkte , Baumarkt, Sportmöglichkeiten (Fitnessstudios, Tennis, Fußball, Schwimmbad etc.) und diverse Restaurants bequem zu Fuß erreichbar Auhofcenter und Westautobahn in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar Wohngegend mit viel Grün, guter Nahversorgung sowie schneller Verbindung ins Stadtzentrum und raus aus der Stadt Diese Wohnung bietet hohen Wohnkomfort in begehrter Lage im Westen Wiens.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 53,18m² / 2,5 Zimmer
€ 5.622,41 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Highlights der Wohnung Großes Wohnzimmer und separate Küche Neuwertig Ausstattung Perfekte Anbindung Optimale Infrastruktur Objektbeschreibung Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten Altbaus auf der Hütteldorfer Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 53 m² große Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, eine separate Küche inkl. Herd, Ofen, Kühlschrank, Waschmaschinen-Anschluss und Geschirrspüler, ein großes Wohnzimmer, ein in den Hinterhof ausgerichtetes Schlafzimmer, sowie über ein Kabinett, welches sich gut als Büro nutzbar ist. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer und das WC mit Fliesen ausgelegt. Das Kabinett ist in den Hinterhof ausgerichtet und dadurch sehr ruhig gelegen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Es stehen mehrere Eigentumswohnungen in dieser Liegenschaft zum Verkauf, die bei Interesse gerne besichtigt werden können! Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Wohnung liegt an der Hütteldorfer Straße an der Grenze des 15. Bezirks hin zum 14. Bezirk. Aufgrund der idealen Lage können unzählige Supermärkte, eine Bank, sowie zahlreiche gute Bäckereien und Cafés bequem zu Fuß erreicht werden. Auch ein DM, Billa Plus und ein PENNY Markt befinden sich in der direkten Umgebung der Liegenschaft. Die Wohngegend zeichnet sich durch die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn aus der mit der Straßenbahn "10" in nur 15 Minuten erreichbar ist. Des Weiteren befindet sich die U3 Station "Hütteldorfer Straße" und die S-Bahn "45" in unmittelbarer Nähe wodurch die öffentliche Anbindung bestens gegeben ist. U-Bahn: U3 (Hütteldorferstraße) Straßenbahn: 10, 46, 49Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 53,18m² / 3 Zimmer
€ 5.622,41 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
_1150! Schönes 3-Zimmer Eigentum nahe U3/Hütteldorfer Straße! _ Zum Verkauf gelangt diese_ helle und sehr schöne 3-Zimmer Wohnung_ in 1150 Wien nahe Meiselmarkt und direkt auf der Hütteldorfer Straße. Die entzückende und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1900) und verfügt über _ca. 53,18 m² Wohnfläche._ Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI-generiertes/virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Heller Vorraum mit Fenster und Blick in den Innenhof * Voll ausgestattete Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss * Geräumiges Wohnzimmer (ca. 20 m², straßenseitig ausgerichtet) * 2 weitere Räume (Zimmer ca. 9,26 m² straßenseitig, Kabinett ca. 10,31 m² hofseitig) * Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC * Lift im Haus * Kellerabteil * Gegensprechanlage * Gastherme Monatliche Nebenkosten: Betriebskosten dzt. netto: € 142,27.- (zzgl. 10% Ust) Betriebskosten Aufzug dzt. netto: € 19,91.- (zzgl. 10% Ust) Reparaturücklage: € 1,06/m² netto _Kaufpreis: € 299.000.-_ Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Bei Interesse senden wir gerne Ihnen weitere Unterlagen zum Haus zu. Vertragserrichter: Tiefenthaler Gnesda Rechsanwälte GmbH (Pauschalhonorar 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. Ust und Barauslagen) _Lage/Infrastruktur_ Diverse Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker sowie Restaurants und Cafes sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Die Ubahnlnie U3 (Station Hütteldorfer Straße oder Station Johnstraße) sind ca. 3-4 Gehmin. entfernt. Strassenbahnlinien 10, 60 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 79m² / 3 Zimmer
€ 4.430,38 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil
Die gepflegte Wohnung liegt inmitten von Garten und eines großzügigen Parks mit wunderschönem Altbaumbestand, in vierter Reihe zur Linzer Straße und ist von dieser durch das straßenseitige Gebäude lärmtechnisch hervorragend abgeschirmt. Der zentrale Standort zeichnet sich aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung und durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Haltestellen der Straßenbahnlinie 49 und der Buslinie 47B befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Wien Hütteldorf mit Anschluss an die U4 und die S45, S50 und S80 ist ebenfalls fußläufig entfernt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Ärztezentrum Wien West mit Spar Gourmet und Apotheke. Zahlreiche weitere Infrastruktureinrichtungen sowie Kindergärten und Volksschule sind umläufig. Das Shopping Center Auhof ist in wenigen Autominuten erreichbar. EIne Tennisanlage, die Westside Soccer Arena, das Penzinger Waldbad und ein Fitnesscenter bieten vielseitige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Die freundliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m². Vom zentralen Vorraum ausgehend liegen nördlich zwei ruhige Zimmer mit Blick in den Park, das Bad mit Wanne und ein separates WC. In der Küche mit Markengeräten (Kühl-Gefrierkombi, E-Herd mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler) befindet sich eine eingebaute Miele Waschmaschine. Das südlich ausgerichtete ca. 26 m² große Wohnzimmert mit Ausgang auf den Balkon wartet mit einem schönen Blick in die Wohnanlage auf. In den Zimmern ist Parkett- bzw. Teppichboden verlegt, alle anderen Räume sind mit hochwertigen Sölker-Marmorboden ausgestattet. Im Eingangs- Wohnbereich gibt es Holztüren, eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Eine thermischen Sanierung (Vollwärmeschutz) ist geplant. Ein eigenes Kellerabteil, ein Kinderwagenabstellraum, ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz sowie ein allgemeiner Abstellraum stehen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 53,18m² / 3 Zimmer
€ 5.622,41 / m²
#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig
Wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem sanierten Eckzinshaus in einer zentralen Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirkes. Das Apartment befindet sich im 3. Stockwerk eines modernen Stiegenhauses und ist mittels Personenaufzuges erreichbar. Sie betreten die Wohnung durch einen Vorraum, von dem Sie direkt in die Küche gelangen. Weiters betreten Sie nach der Küche das geräumige Wohnzimmer mit zwei grossen Fenstern, der den Raum mit Helligkeit und Sonnenlicht durchflutet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eines der beiden Schlafräume oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das zweite Schlafzimmer/Arbeitszimmer betreten Sie direkt vom Vorzimmer aus und ist sehr ruhig gelegen, zum Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenso zentral begehbar. Diese Wohnung eignet sich auch perfekt als WG aufgrund zwei getrennt begehbarer Schlafzimmer. Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch den Komfort eines modernen und komfortablen Zuhauses. Raumaufteilung:• Vorraum mit Fenster• Küche• Wohnzimmer (ca 20 m2)• 2 Schlafzimmer- oder Arbeitszimmer ((ca 10 m2)• Bad mit Dusche und WCÖffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 10, 49, 60• U-Bahn U3 "Hütteldorfer Straße"Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters, ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, welcher Sie in wenigen Minuten ins Wiener Zentrum bringt. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Im Stadtteil Fünfhaus befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und auch der beliebte, aufstrebende Meiselmarkt. Unweit entfernt liegt das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage, welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Für weitere Stunden im Grünen lädt auch die fußläufig entfernte Schmelz ein. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4040 Linz
Das Prime_Wohnen im Sompark_Top A 1-5
€ 579.900,-
4040 Linz / 76,14m² / 3 Zimmer
€ 7.616,23 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das Prime - Wohnen im Sompark BESTE. LEBENS. QUALITÄT. Diese dreiseitig belichtete querlüftbare schöne Dreizimmerwohnung im 1.OG verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Der großzügiger Balkon ist vom Wohnraum, einem weiteren Zimmern und dem Badezimmer aus begehbar. Lassen Sie sich von der freundlichen und offenen Wohnatmosphäre im Sompark begeistern. 'Das Prime' bringt zeitgemäßes Wohnen und zeitlose Eleganz in Einklang. Der perfekte Platz zum Leben: hauseigene Tiefgarage, E-Ladestationen vorbereitet Holzhybridbauweise PV-Anlagen auf allen drei Häusern Fernwärme - Fußbodenheizung Kühlung der Wohn- und Schlafräumebodentiefe Holz-Alu-Fensterelektrische Raffstores bei allen Fenstern, Balkon- und Terrassentüren Smart-Home-Technologie - mittels i Pad oder Smartphone via Loxone App; ferngesteuerte Bedienung von Videogegensprechanlage, Beschattung, Beleuchtung, Heizung etc. Telekommunikation, Internet und Kabelfernsehen mittels Glasfaser eingerichtetautofreie Anlage Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: August 2028 Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Das Prime: Besuchen Sie unsere Homepage www.dasprime.at Oder kontaktieren Sie uns: Das Prime Vertriebsteam Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHA-4020 Linz, Europaplatz 1a M: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [Telefonnummer entfernt]Ihr Das Prime Vertriebsteam steht Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon
€ 930.000,-
1020 Wien / 184,7m² / 5 Zimmer
€ 5.035,19 / m²
#Balkon #Versteigerung
5-Zimmer-Wohnung mit 184,70 qm Wfl. im 1. Obergeschoss mit Balkon; Baujahr 1874 - mit Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, WC, Bad, Gang, 5 Zimmern und Balkon - zusammengelegte Wohnung, durch einen Durchbruch verbunden - Gastherme, guter Zustand Schätzwert: EUR 930000,- geringstes Gebot: EUR 465000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 72,98m² / 3 Zimmer
€ 21,91 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert #ruhig
WOHNUNG: Die Wohnung "mit Überblick" im neu aufgebauten Dachgeschoß bietet Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 73 m² und besteht aus 3 zentral begehbaren Zimmern. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand und wird inkl. aller Möbel vermietet - Koffer packen - einziehen! Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die westseitige uneinsehbare Terrasse, von der Sie über die Dächer ins Grüne sehen können. Genießen Sie hier entspannte Stunden und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Eichen-Vollholzparkett ausgestattet, der die Wohnung nicht nur elegant aussehen lässt, sondern auch leicht zu reinigen ist. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine gemütliche Atmosphäre in jedem Raum. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Auch für Unterhaltung ist gesorgt, denn die Wohnung verfügt über Kabel/Satelliten-TV. An den Fenstern sorgt ein Blendschutz für angenehmes Licht und schützt gleichzeitig Ihre Privatsphäre. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung und erleichtert das Transportieren von Einkäufen oder schweren Gegenständen. Die Wohnung wird - vorerst - für die Dauer von drei Jahren befristet vermietet. Folgende Möbel sind in der Wohnung vorhanden: • Wohnzimmer: Couch, Couchtisch, TV Lowboard • Küche: Hocker, Kühlschrank • Arbeitszimmer: Schreibtisch, Sessel • Schlafzimmer: Bett, Schrank • Badezimmer: Waschmaschine, Waschtisch etc. ... • Abstellraum: Regale • Überall: Lampen LAGE: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Bahnhof Hütteldorf mit U-Bahnanschluss, Straßenbahnen und Busstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine perfekte Infrastruktur - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung im Dachgeschoß in Hütteldorf eignet sich perfekt für Singels, Paare oder als "Ein-Kind"- Haushalt. Der perfekte Mix aus Möblierung, optimaler Lage, Ruhe und Komfort macht sie zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit. Gerne stehen wir für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 120m² / 3 Zimmer
€ 25,83 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell
Die Wohnung befindet sich zwischen Schönbrunn und Auhof Center, Nähe Hütteldorf U4 Auftraggeber ist Vermieter! In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbauhaus mit Lift, steht eine sonnige und helle Dachgeschoss Wohnung zum Vermieten ca. 120,71m 2 . mit 2 Terrassen 23,80m 2 , bietet sie einen Weitblick über die Dächer Wiens. Gesamte Dachgeschoß ist erstklassig Aufgebaut und von Park und Natur. Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß, Straßenseite (Wienfluss), Hackinger Kai und Innenhof ist Terrasse Süd- Seite. Raumaufteilung: Erste Ebene: Ein Vorraum Separate Toilette mit Handwaschbecken Bad mit Begehbare Dusche (Regendusche) Eine großzügige Wohnküche (nur Anschlüsse sind vorhanden) Ein Schlafzimmer Stilvolle Treppenkonstruktion Zweite Ebene: Ein Vorraum Ein Schlafzimmer Ein Arbeitszimmer Terrasse (ideal im Frühjahr zum draußen frühstücken) Ein Bad-Wanne + WC mit Doppelwaschbecken und Fenster Ausstattung: Dachausbau, Fertigstellung und Modernisierung Februar 2023 Die Wohnung ist mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Fernbedienung , Gas-Etagenheizung, Kunststofffenster, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne- Regendusche, hochwertige Fliesen, Marken Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Toilette mit Handwaschbecken auch hier die Ausstattung vom Feinsten. In der Küche sind nur Anschlüsse vorhanden, Raumthermostat, Terrassen, sehr gute Isolierung. Gegensprechanlage. Wohnungseingangstür Brandschutz- Sicherheitstüre mit Türspion und Sicherheitsbeschlag- Knopf/Drücker ausgestattet . Aufzug ist Barrierefrei. Helle Sonnige Räume, Gasetagenheizung, Isolierfenster, Parkettböden, Nassräume sind verfliest. Lage: Das Naherholungsgebiet für Freizeit: Wienfluss Park Lainzer Tiergarten Schloss Schönbrunn Tiergarten Schönbrunner Bad Gloriette Fitness FITIN Städtische Sommerbad Hadersdorf-Weidlingau In 13., Bezirk dafür habt Ihr viel Natur und viel Grünbereich. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die U4 Hütteldorf S45, Richtung Handelskai S50 Richtung Westbahnhof S80 Richtung Aspern Nord Rex51 Richtung St.Pölten Hbf. sowie zahlreiche Busse 447, 50A, 50B, 53A und 150 Div. Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentrum AUHOF CENTER sind 140 Shops und Kino (3km) und Spar, Bäckerei, Volksschule, Ärzte, Kindergarten, Restaurant usw. sind in unmittelbarer Nähe . Die Lage im Herz des 13., Bezirkes mit der U4 gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Eine gute medizinische Versorgung bietet Klinik Hietzing, St.Josef Krankenhaus Wien und umliegend Niedergelassenen Gruppenpraxis Arztpraxen. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: [Tel] oder unter E-Mail: [Email] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
€ 1.099.000,-
1020 Wien / 116,45m² / 4 Zimmer
€ 9.437,53 / m²
#Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Millie5 – Wohnen mit Stil im historischen Ambiente Das Wohnprojekt im Herzen des 2. Bezirks Millie5 vereint den Charme eines stilvoll sanierten Altbaus mit den Vorzügen moderner Wohnkultur. In hervorragender Lage nahe dem Praterstern und unweit der Wiener Innenstadt entstehen topsanierte Eigentumswohnungen sowie ein exklusiver Dachgeschoßausbau. Ob kompakte Singlewohnung, großzügiges Familienzuhause oder exklusive Maisonette mit Weitblick – Millie5 bietet für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause. Das Projekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Infrastruktur – sowohl im Alltag als auch im urbanen Lifestyle. Großzügige Fensterflächen, Altbau-Details und private Freiflächen wie Loggien oder Terrassen machen das Wohnen hier besonders angenehm. Wohneinheiten & Ausstattung Wohnflächen von ca. 30 bis 156 m²2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, teilweise auf zwei Ebenen Terrassen und Loggien mit Blick in den ruhigen Innenhof oder auf die Stadt Altbauflair mit hochwertiger, moderner Ausstattung Sanierte Bestandswohnungen und neuer Dachgeschoßausbau Lichtdurchflutete Räume, praktische Grundrisse und stilvolle Bäder Sehr gute Anbindung: U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn (Praterstern) Lage & Umgebung Millie5 befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk – wenige Minuten vom Prater, der Innenstadt und dem beliebten Karmelitermarkt entfernt. Infrastruktur, Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung – perfekt für Stadtmenschen, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Dank moderner Haustechnik und effizienter Bauweise punktet Millie5 auch beim Energieverbrauch: Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe, was langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) entnehmen Sie bitte den jeweiligen Exposés. Kaufkonditionen Schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen Grundbucheintragung im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung Kaufpreise (lastenfrei): Siehe aktuelle Preisliste Nebenkosten beim Kaufvertrag: 3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Bei Fremdfinanzierung: 1,8 % zzgl. 20 % USt. Zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis gemäß Maklergesetz Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der Prime Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler handelt als Doppelmakler. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können – dies dient unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Millie5 – Wohnen mit Stil im historischen Ambiente Das Wohnprojekt im Herzen des 2. Bezirks Millie5 vereint den Charme eines stilvoll sanierten Altbaus mit den Vorzügen moderner Wohnkultur. In hervorragender Lage nahe dem Praterstern und unweit der Wiener Innenstadt entstehen topsanierte Eigentumswohnungen sowie ein exklusiver Dachgeschoßausbau. Ob kompakte Singlewohnung, großzügiges Familienzuhause oder exklusive Maisonette mit Weitblick – Millie5 bietet für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause. Das Projekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Infrastruktur – sowohl im Alltag als auch im urbanen Lifestyle. Großzügige Fensterflächen, Altbau-Details und private Freiflächen wie Loggien oder Terrassen machen das Wohnen hier besonders angenehm. Wohneinheiten & Ausstattung Wohnflächen von ca. 30 bis 156 m²2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, teilweise auf zwei Ebenen Terrassen und Loggien mit Blick in den ruhigen Innenhof oder auf die Stadt Altbauflair mit hochwertiger, moderner Ausstattung Sanierte Bestandswohnungen und neuer Dachgeschoßausbau Lichtdurchflutete Räume, praktische Grundrisse und stilvolle Bäder Sehr gute Anbindung: U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn (Praterstern) Lage & Umgebung Millie5 befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk – wenige Minuten vom Prater, der Innenstadt und dem beliebten Karmelitermarkt entfernt. Infrastruktur, Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung – perfekt für Stadtmenschen, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Dank moderner Haustechnik und effizienter Bauweise punktet Millie5 auch beim Energieverbrauch: Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe, was langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) entnehmen Sie bitte den jeweiligen Exposés. Kaufkonditionen Schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen Grundbucheintragung im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung Kaufpreise (lastenfrei): Siehe aktuelle Preisliste Nebenkosten beim Kaufvertrag: 3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch RA-Kanzlei am Kai, Franz-Josefs-Kai 31/1/6c, 1010 Wien: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Bei Fremdfinanzierung: 1,8 % zzgl. 20 % USt. Zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis gemäß Maklergesetz Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der Prime Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler handelt als Doppelmakler. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können – dies dient unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <200m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <825m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <400m Bank <325m Post <400m Polizei <375m Verkehr Bus <75m U-Bahn <225m Straßenbahn <75m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 60,04m² / 2 Zimmer
€ 4.147,24 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse
Stadtwohnung mit traumhaftem Garten in Wien gesucht 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage! Wohnfläche rund 60,04 m² - Gartenfläche rund 70 m² - Kellerabteil & Abstellraum - Nähe U3 Hütteldorfer Straße! Sie suchen das Gefühl von Natur und möchten trotzdem nicht auf die Vorzüge der Großstadt verzichten Hier erwartet Sie ein Gesamtpaket, welches so selten zu finden ist. In zentraler Lage im 15. Bezirk gelegen, bietet diese 2-Zimmer Wohnung einen großzügigen Garten, welcher einen entspannten und ruhigen Rückzugsort bietet. Hier erwartet Sie der perfekte Ausgleich zur Hektik der Großstadt. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von rund 60,04 m² und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Die modernen Kunststoff-Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und außenliegende Rollos, ergänzt durch die zusätzliche Bodendämmung ergibt sich eine ideale Kombination, die auch Ihr Geldbeutel schont. Vom Vorraum aus sind sämtliche Zimmer zentral begehbar und der flexible Grundriss lässt Änderungen zu. In einer praktischen Nische im Vorraum wurden Waschmaschine und Wäschetrockner untergebracht. Ebenfalls im Vorraum befindet sich die Toilette mit Handwaschbecken. Das Schlafzimmer selbst verfügt über rund 20 m² und der praktische Schrankverbau mit Beleuchtung bietet einen großzügigen Stauraum für Ihre Kleidung. Das Wohnzimmer bietet eine Fläche von rund 22 m² und auch hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten. Ess- und Wohnbereich finden problemlos ihren Platz. Ein praktischer Abstellraum im Gangbereich der Liegenschaft, direkt neben der Wohnung, ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlich Stauraum. Des Weiteren steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Küche: Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen. Vom Geschirrspüler, Dunstabzug, Ceran-Kochfeld, moderner E-Herd, sowie verbauter Mikrowelle und ein großzügiger Kühlschrank mit separatem Gefrierfach ist alles vorhanden. Im aktuellen Zustand befindet sich die Dusche in der Küche! Ein separates Badezimmer steht nicht zur Verfügung! Gartenfläche: Highlight dieser Wohnung ist der Garten mit Terrasse. Hier erwartet Sie auf 70 m2 ein wahres Juwel. Die Bepflanzung und das durchdachte Gestaltungskonzept sorgen für ein wahres Paradies. Auf der Terrassenfläche finden Sie ausreichend Platz für ein Sitzgarnitur und natürlich hätte auch der Griller Platz. Ein praktischer Geräteschuppen, sowie Wasseranschluss sind ebenfalls vorhanden. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfläche nicht direkt von der Wohnung aus betreten werden kann! Ausstattung Wohnung: Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung Gasetagen-Heizung Außenliegende Rollos Toilette mit Handwaschbecken Voll ausgestattete Küche Deckenspots Schrankraum mit Beleuchtung Abstellraum im Gangbereich Kellerabteil Gartenfläche mit Eigennutzung Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 12A, N49 Straßenbahn-Linie 10, 52 U-Bahn Linie U3 (Hütteldorfer Straße) Betriebskosten: Betriebskosten EUR 154,48 inkl. 10% Ust. Reparaturrücklage EUR 84,06 Für einen Besichtigungswunsch und bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
