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OKWohnung kaufen in 6322 Kirchbichl
6322 Kirchbichl / 104,29m² / 5 Zimmer
€ 2.445,10 / m²
#Balkon #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Exklusiv bei Zefi Immobilien: Wohnungspaket mit 2 Einheiten in Kirchbichl – Investieren, sanieren, profitieren! In ruhiger, gepflegter Lage von Kirchbichl präsentiert sich dieses seltene Wohnungspaket mit großem Entwicklungspotenzial. Es umfasst zwei sanierungsbedürftige Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses – zusammen ca. 104 m² Wohnfläche. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenlösung oder zur Eigennutzung – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Die solide Bausubstanz bildet die ideale Grundlage, um durch gezielte Modernisierung stilvolle und zeitgemäße Wohnräume zu schaffen. Dank der getrennten Einheiten profitieren Sie von einer flexiblen Nutzung: vermieten, verkaufen oder selbst einziehen – ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit Kreativität, handwerklichem Geschick und einem durchdachten Konzept lassen sich hier zwei attraktive, wertsteigernde Wohnungen realisieren. Einheiten und Größen: Wohnung Top 2 (58,34 m²) im 1. Obergeschoss – 2,5 Zimmer + Balkon ca. 7,6 m2Wohnung Top 3 (45,95 m²) im 2. Obergeschoss – 2,5 Zimmer + Balkon ca. 8,28 m2Eckdaten auf einen Blick: gut geschnittene Grundrisse mit Tageslichtbädernsonnige Balkone Keller Außenstellplätze vorhandenruhige Wohnlage in Kirchbichl mit guter Erreichbarkeit Ideales Projekt für Sanierung mit langfristigem Mehrwert Lage: Die beiden Wohnungen befinden sich in ruhiger, sonniger Lage am Eichenweg in Kirchbichl, einer beliebten Wohngemeinde im Tiroler Unterland. Kirchbichl liegt verkehrsgünstig zwischen Wörgl und Kufstein und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Der Eichenweg liegt in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet, welches sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die nahe gelegene Stadt Wörgl bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung und diverse Freizeiteinrichtungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins – wir beraten Sie kompetent und unverbindlich. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6323 Bad Häring
6323 Bad Häring / 58,07m² / 2 Zimmer
€ 6.612,71 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnung Top 03 – Perfekte Balance im 1. Obergeschoss Lage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: 58,07 m2Außenflächen: 9,00 m2 Balkon Die Wohnung Top 03 bietet eine intelligente Raumaufteilung auf kompakter Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein modernes und einladendes Ambiente, während das gut proportionierte Schlafzimmer Rückzug und Privatsphäre bietet. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgen für funktionalen Komfort. Der Balkon ist nach außen hin gut ausgerichtet und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft mit Blick auf die ruhige Umgebung. Vorteile auf einen Blick:• Optimale Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort• Sonniger Balkon mit schöner Aussicht• Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen• Bad mit Badewanne und Dusche und ein getrenntes WC• Bequeme Lage im 1. Obergeschoss mit einfacher Zugänglichkeit Wohnung Top 03 überzeugt mit ihrem kompakten und dennoch durchdachten Grundriss – ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen schätzen. Projektübersicht Die DT Holding GmbH errichtet in der Barbarastraße 5, 6323 Bad Häring, ein modernes Wohnresort mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus. Das Wohnhaus ist dreigeschossig und umfasst großzügige Wohnflächen mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzliche Carports und Freistellplätze sorgen für eine komfortable Parkplatzsituation. Details zu den Wohnungen Wohnung Lage Wohnfläche Außenfläche Besonderheiten Top 01 Erdgeschoss 52,96 qm 15,00 qm Terr. 28,85 qm Garten Top 02 Erdgeschoss 73,56 qm 15,00 qm Terr. 51,99 qm Garten Top 03 1. Obergeschoss 58,07 qm 9,00 qm Balkon Top 04 1. Obergeschoss 55,60 qm 9,00 qm Balkon Top 05 1. Obergeschoss 67,46 qm 9,00 qm Terrasse Top 06 2. Obergeschoss 140,90 qm 41,84 qm Balkon Bau- und Ausstattungshighlights Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Schall- und Wärmedämmung. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den Nassräumen sowie energieeffiziente Fußbodenheizungen. Weitere Highlights: • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz • Moderne Ausstattung mit begehbaren Duschen, Parkettböden und großen Fliesen • Individuelle Sonderwunschmöglichkeiten Energie- und Umweltinformationen Das Gebäude entspricht den Anforderungen der OIB-Richtlinie 6 und zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiekennwert (HWB: 31,1 kWh/m2a) aus. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem ist eine Photovoltaikanlage für den gemeinschaftlichen Strombedarf vorgesehen. Preise und Konditionen Die Kaufpreise sind Fixpreise und beinhalten alle Grund- und Baukosten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht inkludiert sind Gebühren für Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungen und Eintragungen im Grundbuch. BESONDERHEIT: KEINE MAKLERPROVISION! Lage und Umgebung Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Häring. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 38,2m² / 1 Zimmer
€ 7.730,37 / m²
#Seezugang #ruhig
Eigennutzer: Am Langen Felde 24, 1220 Wien Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens! "Am Langen Felde 24" im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Natur, sondern setzt auch neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Dieses einzigartige Projekt ist für Eigennutzer konzipiert, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Lage sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung legen. Einzigartige Lage: Direkt an der Schnittstelle zwischen der belebten Stadt und der beruhigenden Natur gelegen, bietet dieses Projekt den perfekten Rückzugsort. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Alte Donau und die grüne Lobau, die mit ihren Badeplätzen, Rad- und Wanderrouten für eine ausgeglichene Work-Life-Balance sorgen. Das Projekt ist zudem nur wenige Schritte von den Blumengärten Hirschstetten entfernt, was den zukünftigen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet. Hervorragende Anbindung: Die optimale Verkehrsanbindung durch die U-Bahn Linie U1, die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinien 22A und 24A garantieren eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Donauzentrum, dem größten Einkaufs- und Entertainmentcenter Wiens. Das Projekt profitiert außerdem von der Nähe zum Einkaufszentrum ? K1? am Kagraner Platz, wodurch alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt sind. Nachhaltiges Wohnen: Ein Vorzertifikat in Gold von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Ziel ist es, nach der Fertigstellung ein Zertifikat in Gold oder höher zu erlangen, um den Eigennutzern ein umweltfreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen zu ermöglichen. Kostentransparenz: Die ausgewiesenen Preise verstehen sich als Bruttokaufpreise inklusive aller gesetzlichen Nebenkosten. Dazu zählen 3,5% Grunderwerbsteuer vom Gesamt-Kaufpreis, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr vom Gesamt-Kaufpreis und das Treuhandentgelt inklusive Vertragserrichtungsentgelt in Höhe von 1,5% vom Gesamt-Kaufpreis (zzgl. USt und Barauslagen). Für den Hauptwohnsitzerwerb in einem neu erworbenen Eigenheim entfallen von Juli 2024 bis Juli 2026 die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren bis zu einem Wert von 500.000 Euro (für übersteigenden Beträge ist die Gebühr zu entrichten). Dieses Projekt bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die nach einem Zuhause suchen, das sowohl den Geist der Großstadt als auch die Ruhe der Natur einfängt. "Am Langen Felde 24" ist mehr als nur eine Adresse ? es ist ein Ort, an dem Sie Ihr ideales Leben gestalten können.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
Innsbruck-Wilten: Sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon zu kaufen | unmittelbare Uninähe
€ 444.000,-
6020 Innsbruck / 103,35m² / 4 Zimmer
€ 4.296,08 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Sehr geräumige und gut eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung in der Ing.-Thommen-Straße 2, in Innsbruck, zu kaufen. Auch WG-geeignet. Diese sehr vorteilhaft geschnittene 4-Zimmerwohnung in zentraler Innsbrucker Lage - direkt gegenüber dem Chemischen Institut der Universität Innsbruck - erfüllt alle Wünsche der künftigen Bewohner und kombiniert sehr gute Raumaufteilung mit bester Infrastruktur. Die ca. 103 m2 große Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung auch für eine 4er-WG ideal geeignet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass es sich bei der gegenständlichen Wohnung um ein unsaniertes Objekt ohne Badezimmereinrichtung, WC, Küchengeräte usw. handelt. Der Zustand der Wohnung ist im Kaufpreis berücksichtigt. Sämtliche Fenster und Balkontüren sind neuwertig. Lagebeschreibung: Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. Die Wohnung liegt in zentraler Innsbrucker Lage, direkt gegenüber dem Chemischen Institut der Universität Innsbruck und bietet die fußläufige Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten (Goldenes Dachl, Hofburg, Landesmuseum ...) sowie zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten (Hungerburgbahn, Messe Innsbruck, Landestheater, Congresscenter, Freibad..). Neben der Hauptuniversität, dem Chemischen Institut, sowie dem Ausbildungszentrum West (AZW) befinden sich in direkter Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, weitere Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungsstätten, ärztliche Nahversorgung, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die wichtigsten Informationen im Überblick:• Wohnnutzfläche: ca. 103,35 m2 (gemäß durch die Eigentümerseite vorgelegtem Gutachten)• Anzahl Zimmer: 4 + separater Küche• West-Balkon: ca. 5,2 m2• 4. Stock (ohne Lift)• Badezimmer mit Fenster• Heizung: Gas-Etagenheizung• Betriebskosten p.m.: ca. EUR 319,96 (zuzüglich Heizkosten)• Kellerabteil: ca. 7,9 m2• Baujahr 1952 (Es wurde anwaltlich überprüft und bestätigt, dass die gegenständliche Wohnung nach Sanierung nicht unter den Vollanwendungsbereich des MRG fällt).• Verfügbar ab sofort• Energieausweis: Die Verkäuferseite wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen. Dieser wird den Kaufinteressenten noch vor Stellung eines Kaufangebotes vorgelegt werden.• Im Jahr 2023 wurde das Gebäude umfassend saniert. Es wurde insbesondere die Fassade thermisch saniert, die Fenster getauscht, die ostseitigen Loggien verglast, die Balkone saniert, sowie das Blechdach erneuert. Die Sanierungsmaßnahmen wurden über ein Darlehen finanziert. Die anteiligen Darlehensraten werden über die Betriebskosten bedient. Laut Hausverwaltung stehen keine weiteren Sanierungen an.- Kaufpreis EUR 444.000- Zusätzlich kann eine versperrbare Garagenbox welche ca. 1 Gehminute von der Wohnung entfernt liegt um EUR 35.000 erworben werden. Nebenkosten berechnet vom Kaufpreis: Grunderwerbsteuer: 3,5%Eintragungsgebühr: 1,1%Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten durch Anwalt oder Notar Wir bitten Sie Ihre Anfrage per Kontaktformular oder E-Mail an uns zu richten und stehen Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. SAGENTUS Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig.+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum bestmöglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <500m Klinik <675m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <25m Kindergarten <25m Universität <450m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <325m Polizei <275m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <475m Flughafen <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 4284 Tragwein
4284 Tragwein / 58m² / 2 Zimmer
€ 3.942,64 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 228.673,-
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Schöner Wohnen im Herzen von Tragwein Im Zentrum von Tragwein erwartet Sie das fertiggestellte Wohnbauprojekt "Tragwein Central" mit insgesamt 10 frei finanzierten Eigentumswohnungen in attraktiver, ruhiger Lage. Die Gemeinde im unteren Mühlviertel überzeugt durch hohe Lebensqualität, beste Infrastruktur und die ideale Anbindung an Linz und Freistadt . Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistern mit durchdachten Grundrissen , lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung . Ob Single, Paar oder Familie - hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie! Wohnungsgrößen: 2 Zimmer | ca. 65-71 m² 3 Zimmer | ca. 79-96 m² 4 Zimmer | ca. 100-102 m² Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten , eine offene Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer . Ein Kellerabteil , Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Freistellplatz sind jeder Wohnung zugeordnet. Ausstattung: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Energieeffiziente Heizsysteme Elektrische Raffstore Barrierefreie Zugänge Nachhaltige Bauweise Lage: Nur wenige Gehminuten zum Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien und Naturliebhaber. Jetzt bezugsfertige Eigentumswohnung sichern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich. (Die gezeigten Bilder enthalten KI-unterstützt eingerichtete Visualisierungen und dienen zur besseren Vorstellung der Raumaufteilung. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben). Highlights Top 1: kleiner, feiner Eigengarten praktischer Abstellraum auf der Terrasse großzügige Dusche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bequem Parken in der Tiefgarage + zusätzlicher Freiparkplatz... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 4020 Linz
4020 Linz, WIFI, Berufschule 2&9 / 100,82m² / 2 Zimmer
€ 12,84 / m²
#Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Südwestterrasse sowie moderner, voll ausgestatteter Küche zu vermieten! Diese moderne Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über einen gemütlichen "Wintergarten" als auch über eine sonnige Terrasse mit ca. 23,60m². Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über eine moderne und komplett ausgestattete DAN-Küche inkl. Kochinsel. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Wintergarten - Terrasse Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 1.164,49 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 130,47 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.294,96 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: - je Stapelparkplatz monatlich ? 86,95 inkl. Betriebskosten und US Kaution ? 260,00 einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 31,30 - je Einzelstellplatz monatlich ? 134,40 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 400,00 einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 48,38 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
2- Zimmer Wohnung im 1. Bezirk
€ 540.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 41m² / 2 Zimmer
€ 13.170,73 / m²
#Balkon
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2- Zimmer Wohnung in der Innen Stadt. Beim Betreten der charmanten Wohnung empfängt Sie ein Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Gegenüber des Einganges gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches nicht nur Platz für ein Doppelbett bietet, sondern auch einen Zugang zum modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken, ermöglicht. Die beiden Zimmer öffnen sich zudem zum Balkon, der eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen im Freien schafft. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütliches Sofa, eine moderne Küchenzeile und ein kleiner Esstisch, der zum Verweilen einlädt. Lage: Das Eckhaus (Franz-Josefs-Kai / Morzinplatz / Gonzagagase) befindet sich im 1. Bezirk nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz entfernt. Die Infrastruktur ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, von Drogeriemärkten über Lebensmittelgeschäfte bis zur Apotheke, in den umliegenden Straßen hervorragend. Eine Vielzahl von netten Bars und namhaften Restaurants sind fußläufig erreichbar. In den Sommermonaten ist auch der gegenüberliegende Donaukanal ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. An den Ufern des Kanals finden sich zahlreiche Lokale, Bars und Restaurants, die eine entspannte Atmosphäre bieten. Die öffentliche Anbindung ist durch die naheliegenden U-Bahnlinien U1, U4 (Schwedenplatz), die Straßenbahnlinie 1, 2, D und die Buslinien 2A bzw. 3A optimal gegeben und rundet dieses Angebot ab. Der Airport-Bus (Morzinplatz) fährt quasi vor der Haustüre weg und bringt sie bequem in ca. 20 Minuten zum Flughafen. Ansprechpartnerin: Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg Schallmoos
5020 Salzburg Schallmoos / 75,04m² / 2,5 Zimmer
€ 5.890,19 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Sie suchen eine sehr großzügig geschnittene 2 1/2 Zimmer Wohnung in herrlicher und ruhiger Lage mit Blick ins Grüne von den Ausläufern des Gaisberg, über den Kapuzinerberg bis hin zur freien Sicht auf den Hochstaufen bei Bad Reichenhall? Dazu sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Versorgungseinrichtungen, Obus und S-Bahn in nur wenigen Gehminuten Entfernung? Dann sollten sie sich diese Wohnung ansehen! . Schallmoos, Röcklbrunnstr. 9, 4. Stock Baujahr Dezember 2011 . Wohnfläche 75,04 m² Loggia 18,37 m² Wohnnutzfläche 93,41 m² . Die Wohnung kann nur zusammen mit dem TG-Stellplatz für 25.000 € und dem Außenstellplatz für 8.000 € erworben werden. Der Tiefgaragenstellplatz liegt direkt gegenüber dem TG-Zugang. Der PKW-Stellplatz im Freien liegt direkt gegenüber dem Hauseingang. Loggia mit Blick auf Gaisberg, Kapuzinerberg, Mönchsberg und Hochstaufen. Geräumiger Keller 4,04 m² Cat 6 Verkabelung vom Abstellraum in das Wohnzimmer an zwei Stellen und in das Schlafzimmer vorhanden. . Böden in Flur, Bad, WC und Küchenbereich mit Fließen, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit Parkett in hochwertiger Ausführung. Bad mit Badewanne und extra Dusche sowie getrennte Toilette mit Bidet und Waschbecken. . Die Wohnung kann nur zusammen mit folgender Kücheneinrichtung, Badezimmereinrichtung und Waschmaschine per Privatvertrag für 18.000 € erworben werden. Diese zählen nicht zu den Herstellkosten, weshalb sie nicht in den notariellen Vertrag aufgenommen werden können. - Küche DAN-Küche Landhaus matt, Frontfarbe Elfenbein matt Geschirrspüler Bosch SMV 53M70EU Einbaubackofen Bosch HBA 34B450 Glaskeramikfeld Bosch PKN 645T14 Dunstabzug Umluft Bosch DWW 06D850 Umluftmodul Bosch DSZ5200 Metallfettfilter 2x23 Bosch 703451 Kühl-/Gefrierkombi Bosch KIN 32A50 Spülenmodul Blanco BLANCOAXIS 9 E-M 512577 Armatur Chrom Blanco BLANCOELIPSO-S II HD 514847 Druckschlauch-Verlängerung 20 bar Betriebsdruck Winkel Schlauchverschraubung 1" x 3/4" / 90° Mülleimer Hailo Rondo 90.3/35 - Bad Spiegelschrank und Unterschrank Wandhängeschrank Waschmaschine Bosch WAQ 28410 - Eigene Satellitenschüssel Selfsat H30D1 Single LNB... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 39,51m² / 2 Zimmer
€ 3.037,21 / m²
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf ca. 39,51 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare. Diese Wohnung ist bis zum 30. November 2025 befristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf netto 378,51 €. Die Wohnung eignet sich sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer. Raumaufteilung: - Vorraum: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem praktischen Vorraum empfangen, der genug Platz für Ihre Garderobe bietet und Sie ins restliche Wohnumfeld führt. - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchennische: Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und schafft eine angenehme Atmosphäre. Hier lässt sich der Wohnraum nach Belieben gestalten – ob gemütliche Couchlandschaft oder Essbereich, Sie haben alle Möglichkeiten. Die angrenzende Küchennische ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. - Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort zum Entspannen und Schlafen. Hier können Sie den Tag angenehm ausklingen lassen. - Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbeckenunterschrank sowie einem Spiegelschrank ausgestattet – alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Der Innenhof des Hauses lädt zum Verweilen ein – hier finden Sie einen Allgemeingarten mit Sitzgarnituren, einen Kinderspielplatz und einen gemauerten Griller, der zu geselligen Stunden einlädt. Parkmöglichkeiten: Im Innenhof des Gebäudes stehen Parkplätze zur Verfügung (nicht zugeordnet, jedoch nur mit einem eigenen Schlüssel über einen Schranken erreichbar). Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Bezirk Graz-Gries, der Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Radweg und die Erreichbarkeit mit dem Auto sind hervorragend. Zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Citypark erreichen Sie in nur 8 Gehminuten, ebenso wie zahlreiche Ärzte und weitere Dienstleister. Für Familien sind Kindergärten und -krippen sowie die Volksschulen St.Andrä und Bertha von Suttner in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Mittelschule Albert Schweitzer sowie das BRG Oeversee sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar – das BRG liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Über die Haltestelle Elisabethinergasse gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum zentralen Umsteigepunkt Jakominiplatz. Auch die Autobahnauffahrt Graz Webling ist nur 10 Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Fazit: Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gute Ausstattung höchsten Komfort, sondern auch eine unschlagbare Lage, die sowohl für den Alltag als auch für Ihre Freizeitgestaltung alles bietet, was Sie brauchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8045 Graz
8045 Graz / 45,4m² / 1 Zimmer
€ 5.889,74 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Projekt Im Grazer Stadtteil Andritz realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 31 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnungen Jede Wohnung bietet mit einem Balkon, einer Dachterrasse oder einer Terrasse mit zugehöriger Gartenfläche nicht nur im Inneren, sondern auch im Außenbereich ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragenplatz für komfortables Parken sorgt. Die Lage Das Projekt überzeugt durch seine gut angebundene Lage in Andritz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind schnell mit dem Auto erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen lädt zur Erholung im Grünen ein – ideal für alle, die städtische Infrastruktur und Natur gleichermaßen schätzen. Diese wunderschöne 1-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschossund verfügt über eine kleine, abgeschlossene Wohnfläche, bei der ein Hauptraum Wohnen, Schlafen und Kochen kombiniert und ein separates Bad/WC sowie ein Abstellraum vorhanden sind. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 16m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Stellplatz in der Tiefgarage zu einem (zzgl.) Kaufpreis von € 36.250,-. Beschreibung der monatlichen Kosten 239,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
€ 405.700,-
1190 Wien / 40,57m² / 2 Zimmer
€ 10.000,- / m²
#Balkon #Terrasse
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre. Sie bietet eine Wohnküche, die ideal für gesellige Kochabende oder entspannte Mahlzeiten ist. Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das moderne Bad mit Dusche Komfort und Funktionalität vereint. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die eine praktische und einladende Wohnlösung suchen. Ein Zuhause ohne Kompromisse – in Döbling entsteht eine Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 11 Eigentums- und 1 Townhouse zu exklusivem Wohnen ein – für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen. Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Viertels wider. Im Goldenen Storch stehen 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse, die sich über 2 bzw. 4 Etagen erstrecken, mit attraktiven Balkonen und Terrassen zur Wahl. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Inmitten der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens verkörpert dieses Domizil ein inspirierendes Lebensgefühl umgeben von der sanften Schönheit der einzigartigen Wiener Weinlandschaft. Die vorläufige Betriebskostenschätzung beläuft sich auf ca. 2,90€/m² sowie ca. 0,60€/m² Reparaturrücklage. Grundrissänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
€ 373.244,-
1190 Wien / 40,57m² / 2 Zimmer
€ 9.200,- / m²
#Balkon #Terrasse
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre. Sie bietet eine Wohnküche, die ideal für gesellige Kochabende oder entspannte Mahlzeiten ist. Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das moderne Bad mit Dusche Komfort und Funktionalität vereint. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die eine praktische und einladende Wohnlösung suchen. Ein Zuhause ohne Kompromisse – in Döbling entsteht eine Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 11 Eigentums- und 1 Townhouse zu exklusivem Wohnen ein – für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen. Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Viertels wider. Im Goldenen Storch stehen 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse, die sich über 2 bzw. 4 Etagen erstrecken, mit attraktiven Balkonen und Terrassen zur Wahl. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Inmitten der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens verkörpert dieses Domizil ein inspirierendes Lebensgefühl umgeben von der sanften Schönheit der einzigartigen Wiener Weinlandschaft. Die vorläufige Betriebskostenschätzung beläuft sich auf ca. 2,90€/m² sowie ca. 0,60€/m² Reparaturrücklage. Grundrissänderungen vorbehalten. Der angegeben Preis ist der Anlagenettopreis (exkl 20% Ust). Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 405.700,00... [Mehr]
