Suchergebnisse für "öko designhaus nähe wien kalksburg"

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

SPÜRBARE LEBENSQUALITÄT Erleben Sie mehr, genießen Sie das Besondere. Denn in Ihrem Designhaus erfahren Sie pure Wohnqualität. So gelangen Sie direkt von Ihrer Wohnküche auf die überdachte Terrasse und in Ihren vorgelagerten Garten. Und was liegt näher, als im eigenen Swimmingpool Abkühlung an heißen Sommertagen zu finden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein großes Bad mit separatem WC. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, dass Ihr Eigenheim auch unterkellert errichtet wird. Über ein Doppelcarport gelangen Sie direkt in Ihr Eigenheim.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

++NEU++ ALLEINBEAUFTRAGT! Zum Verkauf gelangt eine vollunterkellerte 4 Zimmer Doppelhaushälfte mit ca. 107 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 44,53 m² Keller mit eigenem Sauna/Fitnessbereich und einem ca. 107 m² großen Eigengarten in der Brachtlgasse 23 im 23. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Haus 1: KG: Vorraum, Technikraum, Zimmer mit Fenster, Bad mit Toilette. EG: Vorraum, Wohnküche, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse/Eigengarten. OG: Vorraum, zwei Masterbedrooms. DG: Flur, Masterbedroom mit Terrassen Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Steinbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus wird klimatisiert und erhält eine Solaranlage- und Photovoltaikvorbereitungen. Die Kunststoff-Alu-Fenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus wird ein PKW Stellplatz zugeordnet. Die Terrassen im Dachgeschoss erhalten ein Glasgeländer als Absturzsicherung und werden mit hochwertigen Dielen belegt. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert. Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, wie z.B. das Einkaufszentrum Riverside stehen Ihnen nur wenige Autominuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 253, 254. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen - Volksschule und Gymnasium Kalksburg) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. verfügbare Häuser: Haus 1: 4 Zimmer + Keller, ca. 107,31 m² WNFL zzgl. 44,53 m² Keller, ca. 107,09 m² Eigengarten, Euro 635.000,- Haus 2: 4 Zimmer + Keller, ca. 107,31 m² WNFL zzgl. 44,53 m² Keller, ca. 109,27 m² Eigengarten, Euro 635.000,- Fertigstellung: Frühling 2021 Energieausweis: in Erstellung Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: Mag. Alexander Eppelein, 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus

Lagebeschreibung: Ihr PRONATURHAUS befindet sich in der Süßfeldstraße 55 in 3002 Purkersdorf, unweit der Stadtgrenze Wiens in absoluter TOP Wohnlage und ist insbesondere geeignet für Familien. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Schulen, Kindergärten und Geschäfte. ZUHAUSE angekommen genießen Sie die beruhigende und angenehme Atmosphäre in Ihrem Naturtraumhaus. Raumaufteilung: Vorraum, Dusche/WC, Technikraum und ein großes Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, befinden sich im Eingangsbereich sowie eine halbgewendelte Treppe, die ins Obergeschoß führt. Ein offenes Wohnraumkonzept mit bodentiefen Glaselementen im Koch-Ess und Wohnbereich erlaubt großzügiges Wohnen. Modern und gemütlich zugleich ist die Sichtholzdecke. Im Obergeschoß sind ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein abgetrenntes WC angeordnet, die Räume sind jeweils von einer offenen Galerie zentral begehbar. Wie bei allen Häusern von PRONATURHAUS überzeugt das ökologische Hauskonzept, eine harmonische Kombination aus natürlichen und modernen Elementen, technisch sowie bauphysisch optimiert. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Der Baugrund hat im vorderen Bereich eine Breite von 12 m und 3 Bebauungsflächen:• ca. 144 m² mit 7,5m geschlossene Bauweise• ca. 78 m² mit 4,5m gekoppelte Bauweise• ca. 135 m² mit 7,5m gekoppelte Bauweise Im hinteren Bereich hat es eine Breite von 24 m und 1 Bebauungsfläche:• ca. 270 m² mit 7,5m offen Auf der vorderen Bebauungsfläche befindet sich ein bestehendes Gebäude in einem Top Zustand, welches auch übernommen werden könnte, mit einer Garage. Das Grundstück ist aufgeschlossen mit Strom, Kanal, Gas. Gerne unverbindlich besichtigen. Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [Email] dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Einzigartiges Almrefugium und Designhaus auf dem Klippitztörl. Das Almchalet nach Maß mit allem erdenklichen Komfort - 2 Schlafzimmer ein großzügiger Wohn-Essbereich, eine große Terrasse mit Blick nach Süden. Das Badezimmer mit Durchgang in den Wellnessbereich mit großer Sauna und freiem Blick aus der Sauna auf die wunderbare Bergwelt rundherum. Die Freiterrasse begehbar aus dem Wellnessbereich rundet dieses Angebot ab. Ein Storage hinter der Sauna für Wäsche oder dergleichen und der Abstellraum beim überdachten Hauszugang für sämtliche Sportgeräte oder Bergutensilien sorgen für die nötige Bequemlichkeit. Von den Stellplätzen zur Haustür ist der Zugang mittels eines Weges stufenlos geregelt. Sämtliche Ausstattungsobjekte und Einrichtungsgegenstände, wie Küche, Sauna, Möbel, Ofen, sind in hochwertiger Qualität. Das Haus wird vollmöbliert verkauft. Es sind 2 Freistellplätze am Objekt. Das Designhaus bietet einen atemberaubenden Blick in die umliegende Bergwelt und befindet sich in ruhiger Lage nahe zum Lift. Technische Facts: Holzriegelbauweise mit Innenholzwandverschalung und Aussensichtflächen in Lärche, Niedertemperaturfußbodenheizung ferngesteuert regelbar, Videoüberwachung, sämtliche Bauteile sind soweit als möglich in Holz ausgeführt. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer je ca. 11 m²1 großes Bad mit Dusche und WC ca. 7 m²1 Wellnessraum mit Sauna ca. 14 m²1 großes Wohnzimmer mit Küche ca. 30 m²1 Abstellraum am überdachten Eingang ca. 4,5 m² Besichtigungstermine jederzeit gerne auch am Wochenende. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Bäckerei <8.000m Supermarkt <8.000m Sonstige Bank <7.500m Geldautomat <7.500m Post <7.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell

Lagebeschreibung: Sonnige Ortsrandlage in der Weinbaugemeinde Stettenhof, ruhig und eben, nur 35 min mit dem Auto von der Stadtgrenze Wien, angenehme Wohnatmosphäre BUS 3 min fußläufig BAHNHOF Fels 7 km, Kirchberg 10 km INFRASTRUKTUR, SCHULE, KINDERGARTEN Fels am Wagram Raumaufteilung: Verbaute Fläche 73 m2 Wohnnutzfläche 107 m2 ERDGESCHOSS: Vorraum, WC und ein großer Abstellraum, in dem die Wärmepumpe situiert ist, bilden den Eingangsbereich. Ein offenes Wohnraumkonzept mit lichtdurchfluteten Koch-Ess- und Wohnbereich erlaubt großzügiges Wohnen. Modern und gemütlich zugleich ist die qualitativ hochwertig ausgeführte Holztramdecke. OBERGESCHOSS: Eine gewendelte Holztreppe führt ins Obergeschoß. Hier finden Sie ausgehend von der Galerie ein Elternschlafzimmmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Bad Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein liebevoll generalsaniertes, lichtdurchflutetes Landhaus welches ca. um 1500 erbaut wurde und um ca. 1800 einen Zubau erhielt. Das Haus ist in einem top Zustand mit Fern- und Grünblick, hat 7 Zimmer, eine großflächige Garage und einen gepflegten Garten mit Pool. Ferner besteht auch die Möglichkeit im hinteren Teil des Grundstücks ein zweites Einfamilienhaus mit ca. 270 m² Grundfläche und 7,5m Höhe in offener Bauweise zu errichten. Das Wohnhaus setzt sich wie folgt zusammen: Den Eingangsbereich im Erdgeschoss von welchem man Rechts die Stube mit angrenzendem Saunaraum und Weinkeller im 500 Jahre gut erhaltenen alten Teil betritt. Links befindet sich ein großer Lagerraum mit Hobbywerkstatt, eine Waschküche und der Heizraum. Im oberen Stock befindet sich der ca. 70m² Wohnsalon mit dem Ausgang auf die Terrasse mit Grün- und Fernblick, die separate Küche, das Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, Bad mit Dusche, Eckwanne, Bidet und separiertem WC. Ferner ein Büroraum und daran angrenzend wieder ein Vorraum mit Eingangsbereich zu einer integrierten, jedoch separaten Wohneinheit mit einem Wohn- Schlafzimmer, kleiner Küche und Bad mit WC. Über dem Wohnzimmer befindet sich eine offene Galerie von welcher man in zwei ausgebaute Mansardenzimmer (Kinderzimmer) kommt. Das ganze Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird mit einer Öl- oder einer Heizung für feste Brennstoffe, die Böden sind mit Parkett, Terrakotta und Fliesen ausgelegt. Wenn Sie das außergewöhnliche suchen ist dieses Objekt genau das Richtige. Gerne unverbindlich besichtigen. Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [Email] dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Von Privat, Korneuburgnähe: Baugrundstück, bauverhandelt, Bauklasse I. Das Grundstück liegt im Ortszentrum mit darunter liegenden, grossen Gewölbe-Weinkeller. Aufgeschlossen, Kanal, Wasser, Strom, Gas. Nahversorgung, Arzt, Apotheke, Friseur, Banken, Kirche, mit wenigen Schritten zu erreichen. Schnellbahn, Bus, nach Wien ins Zentrum 20 Auto-Minuten. (Keine Makler)... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ruhelage- Designervilla mit Pool, Doppelgarage, Keller, Garten CO² neutrale Pellets Heizung TRAUMHAUS- ÖKO- Designervilla mit Pool, Doppelgarage, Keller, Garten Sie betreten das Haus und stehen im großen hellen 28 m² Vorzimmer. Rechts befindet sich Sie das 21m² große Schlafzimmer. Vom Vorraum aus gelangen Sie links in die Doppelgarage. Am Weg zur Wohnküche befindet sich das WC mit Handwaschbecken. Vom zentralen Vorzimmer geradeaus gelangen Sie in die 55 m² große Wohnküche mit unglaublich viel Licht. Vorgelagert zur Wohnküche befindet sich die 42 m² Terrasse sowie der 398 m² große Garten. Einfach ein Traum. Geniessen Sie den Blick in die herrliche Umgebung. Der Garten verfügt nicht nur über ausreichend Platz, sondern auch über ein wunderschönes Pool. Im Bereich der Garage steht ein sehr großer Extraraum mit 19 m² zur Verfügung. Der perfekte Ort für Ihre Sauna.! Die Liebe zum Detail, welches die Besitzer umgesetzt haben, spüren Sie im gesamten Objekt. Ein uneinsehbarer Garten, mit Pool, die Größer der Räume, der offene Kamin, die edlen Oberflächen um nur einige Highlights aufzuzählen. Das große Wohnzimmer im EG mit einer offenen sehr schönen Küche mit Barlösung hat auf zwei Seiten Fenster, bzw. eine große Glas-Türe zur Terrasse. Im Winter geniessen Sie ein gutes Glas Wein an Ihrem offenen Kamin. Die Küche ist, ebenso wie das ganze Haus sehr hochwertig eingerichtet. Sie besteht aus einem Ceranfeld, einem Backrohr, der Mikrowelle, einem Amerikanischen Kühlschrank samt einem Gefrierfach, einem Geschirrspülanschluß und viel Staufläche. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie entweder in den Keller oder Sie gehen über die Treppe ins OG. Hier kommen Sie vom zentralen Vorraum in das 16 m² Kinderzimmer. Sowohl recht wie links befindet sich je ein Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Schrankraum, sowie je einem eigenen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Heizkörper und WC. Vom Vorraum im Erdgeschoss aus gelangen Sie in den Keller. Auch hier stehen Sie in einem zentralen Raum.3 Kellerräume ( 15, 10 und 44 m² ) sind flexibel nutzbar. Im Keller befindet sich auch der Pelletofen mit automatischer Nachfüllung sowie ein 800 l Warmwasser Speicher. Die Fenster sind aus Kunststoff, Aussen Grau, Innen Weiß. Jedes Fester ist Alarmgesichert und verfügt über eine Elektrischen Rolladen. Beheizt wird das Haus mittels Pelletofen und Fußbodenheizung. Am Grundstück befindet sich links ein sehr große Fläche für einen Stellplatz., und selbstverständlich eine Doppelgarage. Die Zufahrtstrasse ist sehr ruhig gelegen. Die Heizung ist nicht nur sehr sparsam ( € 80, pro Monat- Kosten) sondern auch CO² Neutral.!! Die beigefügten Pläne sind in kleinen Details anders umgesetzt worden. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Es wurde großen Wert auf hochwertige Ausstattung und langlebige Materialien gelegt. Doppelgarage Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Massivbau Ziegel schwebender Kamin Klimaanlage vorbereitet Alarmanlage Eichen Dielenboden Video-Gegensprechanlage Bussystem im ganzen Haus Zusätzl elektr. Licht-Alarmanlage Fußbodenheizung individuell steuerbar für jeden einzelnen Raum Pool uneinsehbarer Garten Pelletofen- CO² Neutrale Heizung !! Haus: Das Haus ist komplett unterkellert- 96,31 m². Die Wohnfläche mit knapp 222,94 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Keller: Keller 1: 43,85 m² Keller 2: 7,23 m²- WM Technik: 19,59 m² Keller 3: 10.22 m² Keller 4: 15,42m²- Fitness Keller- Vorraum: 8,63 m² Erdgeschoß: Vorraum: 28,06 m² Wohnzimmer: 54,87 m² WC: 1,68 m² Zimmer: 20,69 m² Stellplatz: 40 m² Garage: 46,08 m² Abstellnische 1,42 m² Terrasse: 41,54 m² Garten: 398 m² 1. Obergeschoß: Vorraum: 9,50 m² Zimmer 1: 16,10 m².- Kinderzimmer Schlafzimmer: 23,54 m² Schrankraum: 10,32 m² Badezimmer: 10,61 m² Zimmer 2: 20,10 m² AR- Schrankraum: 15,18 m² Badezimmer: 11,86 m² Energieausweis: Der Heizwärmebedarf für diese Liegenschaft beträgt 35,40 kWh/m2a, welche der Klasse B entspricht. Lage: Nähe Bruck an der Leitha, Gramatneusiedl Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 799.000, Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. 20% USt. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter [Email] oder unter [Email] "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Irrtum und Änderungen vorbehalten! PUR Living- Luxus DESIGNERVILLA mit Garten, Pool und Doppelgarage, Pelletsheizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Nähe Bruck/ Leitha, Gramatneusiedl, Himberg Objektnummer: 268929... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Daten und Fakten Modernes Passivhaus 3 Scheiben Isolierverglasung Gesamtgrundfläche 760 m² Freifläche mit Terrasse, Garten und Pool ca.450 m² Wohnfläche ca.140 m² auf 2 Ebenen EG: Wohn-Esszimmer, integrierte Küche ca.60 m², WC ca.1,5 m², Technikraum 8,5 m² OG: 1 Schlafzimmer ca.27 m², Schrankraum ca.8 m², Bad ca. 7 m², Gästezimmer ca.12m², Galerie ca, 16 m² Fußbodenheizung- Luft-Wärmepumpe Umluftanlage mit Pollenfilter Nebengebäude 25 m² als Fahrrad und Geräteraum, hell, mit 3 Zugängen (Haus, Garage, Garten) Pool 7 m mal 4 m, Tiefe 1,50m, Poolroboter, Dusche, modernste Pooltechnik, Wärmepumpe der neuesten Generation Terrasse, 120 m² Feinsteinzeug Kapelle, BJ 1864 automatische Bewässerung Doppelgarage 36 m² Einfahrt gepflastert Lage Das Haus liegt am Ende einer kleinen Sackgasse, in absoluter Grünruhelage und ist uneinsichtig. Die Wohn-und Schlafräume sind südlich ausgerichtet. In wenigen Minuten sind fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Busstation erreichbar. Bank mit Bankomat 825 m entfernt. Schulen und Kindergärten gibt es in Oberwaltersdorf - in Unterwaltersdorf erwartet die Privatschule DON-Bosko Kinder von der Volksschule bis zur Matura. Das Haus Am Ende einer kleinen Sackgasse erwartet Sie diese Ruheoase mit Garten und traumhaftem Pool. Urlaubsfeeling ist angesagt ! Im Erdgeschoss öffnet sich der große Wohn/Essbereich mit integrierter Küche (Markengeräte von AEG und Bauknecht, amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelspender) zu Terrasse und Garten. In dieser Ebene befindet sich auch eine elegante Toilette mit Handwaschbecken, sowie der Technikraum mit Durchgang zum Nebengebäude . Über eine geschwungene Echtholztreppe erreicht man das Obergeschoss mit dem 27 m² großem Schlafzimmer, Schrankraum und Bad, Gästezimmer und Galerie. Sämtliche Einbaumöbel im Haus sind Tischlerarbeit nach Mass ! Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Umluftanlage, Klimaanlage (über App-Steuerung), Alarmanlage und Aussensonnenschutz mit Raffstores.. Die riesige vorgelagerte Terrasse mit Sonnenschutz geht in den gepflegten Garten mit Rollrasen und Bepflanzung aus Kirschlorbeer und Gräsern über. Hier erwartet Sie auch der 7m x 4m große Pool mit modernster Technik, kostengünstig heizbar mit Wärmepumpe der neuesten Generation. Gesamtenergiekosten € 85, /monatl. inkl.sämtlicher. Stromkosten für Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Klimaanlage, Poolheizung, Küchengeräte etc. Eine sehr geräumige Doppelgarage sowie 2 weitere Abstellplätze sind vorhanden. Ein automatisches Tor öffnet sich zur Aus/Einfahrt. Das Einfahrtstor verfügt über Fernbedienung, per App auch aus der Ferne steuerbar. Am Ende des Gartens befindet sich eine Besonderheit - eine gemauerte Kapelle, Baujahr 1864, welche diesem Objekt einen bezaubernden Charme verleiht. Kaufpreis: € 745.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Oberwaltersdorf, Nähe Fontana Objektnummer: 9960... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

ÖKO Holz-Haus in Traumlage (Grieskirchen - Manglburg). Preis Aplus Haus Typ 120 ist EUR 259.000,00 + Wohnbauförderung bis zu 69.000.- möglich (nach Wohnbaufördergesetz). Das Haus bietet auf ca. 120m²: einen riesigen Wohn-Essbereich im EG für große Familienfeste, 3 Schlafräume im OG für groß und klein und ein modernes Bad, welches keine Wünsche offenlässt. Errichtet wird ein modernes, belagsfertiges und zeitgemäßes Massivholzhaus im Eigentum; inklusive Grundanteil. Niedrige Energiekosten durch neuesten Stand der Technik (kontrollierte Wohnraumlüftung). Die intelligente Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne und Luft helfen, die Energiekosten so gering wie möglich zu halten. Bei diesem ganzheitlichen "KOMFORT STATT KOSTEN" Mehrwertkonzept ist Holz der zentrale Baustoff, die Sonne unsere wichtigste Energiequelle und Goldkriterien garantieren ein perfektes Eigenheim in allen Bereichen. In der Gemeinde finden sie durch eine gute Infrastruktur Kindergarten, Volksschule, Bundesoberstufengymnasium, Polytechnische Schule, Praktische Ärzte, Fachärzte, Klinikum Wels - Grieskirchen, Apotheke und Altenheim. Für Pendler ist die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnauffahrt, ein wesentlicher Pluspunkt. Über 30 Gastronomiebetriebe sorgen für Ihr leibliches Wohl, sowie Lebensmittelgeschäfte und Fachgeschäfte runden das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ab. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Ansehen lohnt sich !!!!! E.R. Immobilien GmbH Ensberger Roman Geschäftsführer [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Sie brauchen mehrere oder eine große Wohneinheit, mehrere Nebengebäude, landw. Flächen und wünschen sich einen Bach durch die Liegenschaft? Dieses Objekt bietet Alles (mehrere Gebäude): 2 Wohneinheiten mit getrenntem Eingang, Lagerraum (ehem. Schmiede), Heizraum, Abstellplatz, großer Innenhof, große und hohe Dachstühle - teilweise gedämmt - ehemaliger Vorratsraum, angrenzende landw. Fläche mit großem Stadl (Holzscheune). Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Kremser unter [Tel]. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]