Suchergebnisse für "öko designhaus nähe wien kalksburg"

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese neuwertige und sehr exklusive Stadtvilla in 1230 Wien-Kalksburg bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,58 m², voll unterkellert, einem 60 m² ausgebauten Wohnkeller mit Fußbodenheizung und 5 großzügig angelegten Zimmern sowie einem idyllischen Garten mit direktem Zugang zum Wienerwald, ist dieses Objekt ideal zum Wohnen und Arbeiten von zuhaue. Der großzügige Garten und die sonnige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten einen herrlichen Grünblick, der für Ruhe und Erholung sorgt. Genießen Sie die warmen Monate mit Grill Abenden und Spielen im Freien – hier finden Ihre Kinder den perfekten Platz zum Heranwachsen. Wohnkomfort für die ganze Familie Die durchdachte Raumaufteilung der Villa überzeugt durch ihre hellen, großzügigen Räume: Vier Schlafzimmer, eine Küche sowie ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Kamin und großer Terrassentüre schaffen ein behagliches Ambiente. Von hier öffnet sich der Blick in den gepflegten Garten, der nahtlos in den Wienerwald mit seinen Wanderwegen und gemütlichen Hütten (u. a. Wienerhütte) übergeht.2 WC's und 2 Bäder, beide mit Fenster, Badewanne und Dusche runden die Ausstattung perfekt ab. Hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett unterstreichen die moderne Eleganz des Hauses. Die innovative Erdwärme und Fußbodenheizung garantieren ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten, während der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden sorgt. Zusätzlich ist eine PV (Photovoltaik) Anschlussmöglichkeit vorgesehen. Der Südbalkon bzw. die Terrasse ist der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Viel Platz zum Leben und Genießen Der zum großen Teil beheizte Wohnkeller erweitert die Wohnfläche erheblich: Hier finden Sie Raum für einen Billardtisch, eine Werkstatt sowie einen großen Abstellraum - ideal für Hobbys, Freizeit, und Ordnung im Alltag. Eine Garage mit elektrischem Rolltor ergänzt das Angebot. Hochwertige Ausstattung & Technik Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz: Tiefenbohrung mit Erdwärme und Fußbodenheizung in allen Etagen, auch im Keller Niedrigenergiehaus mit 2. Kaminzug (PV-Anschluss möglich) Alarmgesichert, Außenjalousien, teils mit Fliegengittern Fliesen, Parkett, Holzstiege – hochwertige, zeitlose Materialien Glasfaseranschluss für modernes Homeoffice Südbalkon für sonnige Stunden2 Bäder mit Fenster (Badewanne & Dusche), 2 WCs Beheizter Wohnkeller Lage - Natur trifft Stadtnähe Die Lage am Stadtrand von Wien-Kalksburg bietet Ruhe, Natur und Erholung in direkter Nachbarschaft zum Wienerwald, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentren und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Busverbindung, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Damit ist dieses Haus nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch ein praktisches Zuhause für Berufstätige und Pendler. Der Kaufpreis von € 1.495.000,- spiegelt den Wert und die Qualität dieses einzigartigen Objekts wider. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage in Wien! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige knapp 87m² große (inkl. Loggia) 3 Zimmerwohnung nahe Kalksburg. Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten, rund 1967 erbauten Hauses. Das Highlight der Wohnung ist die rund 16,7 m² große, östlich ausgerichtete Loggia, die über das geräumige Wohnzimmer als auch über das größere Schlafzimmer zu betreten ist. Über einen großzügigen Wohnungsflur, der auch als Schrankraum nutzbar ist, sind sowohl das Badezimmer mit Dusche als auch die 2 weiteren Schlafzimmer zu betreten. Die separate Küche, der praktische Abstellraum sowie die separate Toilette komplettieren das Immobilienangebot. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Wir weisen darauf hin, dass derzeit das DG ausgebaut wird. Aufteilung: • Vorzimmer • Wohnzimmer • 2 Zimmer • Küche • Abstellraum • separate Toilette • Loggia Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Ihr grünes Wohnglück wartet in dieser stilvollen Gartenwohnung, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2014 in Top-Lage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der direkt zu einem praktischen Abstellraum sowie einem separaten WC führt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und einladende Wohnbereich mit seiner modernen DAN-Küche, von dem Sie direkten Zugang zu Ihrem ruhigen Garten haben – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das angrenzende Schlafzimmer mit ca. 19 m² bietet genügend Raum für ein komfortables Doppelbett und die Einrichtung eines Arbeitsplatzes. Ihr privater Rückzugsort ist das stilvolle Badezimmer en suite, ausgestattet mit einer modernen Walk-In Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung besticht durch hochwertige Parkettböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Zudem sind Außenbeschattung und eine Alarmanlage für höchsten Wohnkomfort und Sicherheit vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein großes Kellerabteil zur Verfügung. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 259,22 inklusive Rücklage und Umsatzsteuer. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre sehr gute Lage, die ein ruhiges Wohnumfeld im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause mit Garten in einer attraktiven Lage suchen.... [Mehr]

#Landwirtschaft

GRUNDSTÜCK IN KALKSBURG - GUTE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN GRUND UND BODENGRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1,78 ha FLÄCHENWIDMUNG: 1,5 ha: LANDWIRTSCHAFTLICH GENUTZTE GRÜNFLÄCHEN (ÄCKER, WIESEN oder WEIDEIN) 350 m2: LANDWIRTSCHAFTLICH GENUTZTE GRÜNFLÄCHEN (vertuschte Flächen) 1.774 m2: WALD (Wälder) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altach, Vorarlberg! Dieses traumhafte Einfamilienhaus, das vom bekannten Architekten Sture Larson als Öko-Solarhaus entworfen wurde, wird Sie mit seiner Lage, Ausstattung und Größe begeistern. Mit einem Kaufpreis von 799.000,00 € bietet es Ihnen 128,5 m² Wohnfläche, 5 geräumige Zimmer und zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Die Haustechnik überzeugt durch ein alternatives Solar-Air-System, mit dem effizient geheizt wird, sowie durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der gepflegten Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss der Wohnküche lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Gartenbereich. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen und den Blick auf die umliegende Natur schweifen lassen. Das begehbare Dach, das als Dachterrasse genutzt werden kann, bietet zudem zusätzlichen Raum für Erholung im Freien. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn das Haus verfügt über 2 Stellplätze. Die Verkehrsanbindung ist optimal; sowohl der Bus als auch der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für die alltäglichen Besorgungen ist die Lage perfekt, denn in der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien ist alles in kurzer Entfernung vorhanden. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil der idyllischen Gemeinde Altach. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GROSSZÜGGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN KALKSBURG! Die Wohnung befindet sich in Wien 23., Breitenfurter Straße 516, in einer 1993 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und einen Eigengarten. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtig und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 98,03 m² // zzgl. Eigengarten ca. 67,31 m² // EG // Vorraum // Wohnzimmer // Küche // drei Schlafzimmer // Bad mit Badewanne // separates WC // zwei Abstellräume // Kellerabteil Tiefgarage (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 9) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 22.000,- (mtl. Kosten EUR 49,46) ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. Heizung: Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Gastherme sowie über einen E-Boiler. Beides wird nach Verbrauch abgerechnet. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 8,04 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über KEINEN Lift. Instandhaltungsdarlehen: Wir weisen darauf hin, dass ein Instandhaltungsdarlehen für Erhaltungsarbeiten von der WE-Gemeinschaft aufgenommen wurde und dieses über die mtl. Rücklagenvorschreibung bis 30.06.2039 zurückgezahlt wird. Der auf die Wohnung anfallende Anteil am Gesamtdarlehen macht per 30.06.2025 € 11.305,71 aus. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <375m Klinik <425m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <1.350m Universität <5.375m Höhere Schule <7.675m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <2.125m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <650m Polizei <2.375m Verkehr Bus <125m U-Bahn <4.550m Straßenbahn <1.075m Bahnhof <2.600m Autobahnanschluss <3.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Grundstück mit 3011m² in Kalksburg. Die in einer Schutzzone befindlichen Grundstücksfläche ( Hanglage) beträgt gesamt: ca.3011m, und teilt sich wie folgt: Baufläche ca.300m² Flächenwidmung: W I 4,5m und 3,5m ( Höhenbeschränkt ) geschlossene Bauweise, BBWald und Wiesengrund : ca. 1700m²Zuzüglich ca.1000m² Fläche, welche Gärtnerisch auszugestalten ist. Kanal, Strom, Wasser und Telefonanschluss ist vorhanden. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Kaufpreis: 1.800.000,-Provision: 3% zzgl.20% Ust Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses helle, ruhige und ca. 152 m2 große Erstbezug mit 4 Zimmern und großem Garten in ruhiger Lage in Vitis. Das Haus besticht durch den durchdachten Grundriss, sowie der hochwertigen Ausstattung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorzimmer - Toilette mit Handwaschbecken und - Technikraum mit Waschmaschinenanschluss - Wohnküche mit hochwertiger Küche mit Kochinsel und Geräten von ......... Obergeschoss: - zwei Kinderzimmer - Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC - Master Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Zugang zum Master Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken und WC Von der ca. 48 m2 großen Garage gelangt man in den ca. 22 m2 großen Abstellraum. Ausstattung: - Passivhaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung - Elektrische Raffstores - 3-fach verglaste Fenster - Anschlüsse für Smarthome - Vorbereitung für PV Anlage - Glasfaser - 36 cm dicke Dämmung - Badaustattung von Villeroy und Boch - Küchengeräte von KÜPPERSBUSCH Provision:... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In erhöhter Lage mit traumhaftem Fernblick bis hin zu den Bergen präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als gelungenes Zusammenspiel aus moderner Architektur, durchdachter Raumplanung und hochwertiger Ausstattung. Das im Jahr 2022 errichtete Designhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 988 m² Fläche und bietet auf ca. 260m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis, das sowohl ästhetischen als auch funktionalen Ansprüchen gerecht wird. Der rund 777 m² große Garten mit Pool bietet reichlich Platz zum Verweilen, Spielen und Entspannen. Sonnenliegen, Whirlpool und Sauna machen das Outdoor-Areal zu einer privaten Wellnessoase – Urlaubsfeeling inklusive. Ein Loxone Smart Home System ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Beschattung und Sicherheit. Für energieeffizientes Wohnen sorgen eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage. Klimaanlage, Alarmanlage und eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge runden das technische Ausstattungspaket ab. Dielen- und Fliesenböden schaffen ein durchgängig hochwertiges Wohnambiente. Der Energieausweis weist mit 44 kWh/m²/Jahr einen ausgezeichneten Wert auf. Eine große Garage sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage am ruhigen Ortsrand verbindet naturnahes Wohnen mit besten Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit 810 m² zusätzlich erworben werden – ideal zur Erweiterung, Gartenvergrößerung oder für den Bau eines Gäste- oder Arbeitsbereichs. Diese Immobilie vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit höchstem Komfort in bester Lage – ein architektonisches Unikat für Menschen mit gehobenem Anspruch.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

SCHNÄPPCHEN ! Niedrig-Energie Haus in Holz-Massivbauweise Wohnfläche ca. 121m² Grundfläche 1.772 m² Zimmer 4 3-fach Verglasung Alarmanlage Doppel-Garage Carport Garage Wallbox zum Laden für E-Auto Starkstromleitung Großer Garten Automatische Bewässerung Rasenroboter Großer Schwimmteich Gästehaus Gerätehütte Brunnen Terrasse 60 m² ÖKOLOGISCH NACHHALTIG TRAUMGARTEN mit SCHWIMMTEICH HIGHLIGHTS • Niedrig-Energiehaus 2005 • Bauweise für sehr gute Energieeffizienz. • Sehr großer Schwimm-Teich mit großer Filteranlage, ein wunderbarer Rückzugsort für jede Jahreszeit. • Effizientes Wärmepumpen-Heizsystem ( Luft/Wasser) für Heizung und Kühlung • Aktive Wohnraumbelüftung • Kachelofen/Kamin als zusätzliche Heizquelle mit Auslässen im Obergeschoss • Heizkörper • komplett eingerichtet und neu ausgemalt EG: VZ, WC, Abstellraum, WZ, Essplatz, Küche (Herd, Ceranfeld, Microwelle, Geschirrspüler, neuer Eiskasten, Gefrierschrank), Stiegenaufgang OG: SZ, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC, Waschmaschine DG: Dachgeschoss ausbaufähig als Wohnraum Außenbereich: • Idyllischer, großer, ruhiger und sichtgeschützter, komplett eingezäunter Garten, ein Paradies zum Entspannen • Traumhafter Schwimmteich • Mehrere Terrassen mit Sitz-/Essbereiche - Schatten und Sonnenplätze • Sitzlounges und Esstisch für 6 Personen, Grillplatz • Automatische Bewässerung sorgt für stets gepflegte Grünflächen. • Eigener Brunnen • Doppel Garage und Doppel Carport für zusätzlichen Stauraum • 1 Gartenhütte und 1 Gerätehütte • Griller • Mähroboter • Wallbox mit Starkstromleitung in der Garage für E-Auto Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem ökologischen Meisterwerk mit zahlreichen Extras, das höchsten Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit vereint. Lage: • 6 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof Dürnkrut, schnelle und umweltfreundliche Anbindung an die Stadt. • Bushaltestelle in Gehentfernung Waidendorf gehört zu Gemeinde Dürnkrut und der Bezirksstadt Gänserndorf. Ausstattung Terrassenanzahl: 2.00 Terrassenfläche: 60,00 m² Anzahl Etagen: 2 Autostellplatz frei: 2 Garagenplätze: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 2 Anzahl Stellplätze: 4 Stellplatz: Garage Stellplatz: Freiplatz, Carport Verfügbar ab: Sofort Baujahr: ca. 2005 Kaufpreis laut Schätzgutachten € 488.000 jetzt nur € 449000 Betriebskosten (inkl. MWSt) € 94... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mieten Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude zentral in Wien. Durch die hohe Flexibilität der Raumgestaltung können die Büros auf die individuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. weitere Ausstattungskriterien: + Klimaanlage mit Frischluftversorgung + Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage + 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst + Berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten + Doppelboden 10 cm + Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle + Parkplätze + Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen + Teilweise innenliegender Sonnenschutz + Moderne Kitchenettes + Raumhöhe: 2,75-2,80m + Kundenspezifische CAT-6-IT Verkabelung + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: direkte Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn), A23 (Südosttangente) & A4 (Flughafenautobahn), Wiener Hauptbahnhof ~15 Minuten, Flughafen ~ 20 Minuten, Zentrum ~ 20 Minuten Öffentlich: U6 Handelskai, S-Bahn: S1, S2, S3, S15 und S45, Buslinien: 5A, 10A, 11A, 11B Infrastruktur: optimale Infrastruktur: Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, Gastronomie in unmittelbarer Nähe Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mieten Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude zentral in Wien. Durch die hohe Flexibilität der Raumgestaltung können die Büros auf die individuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. weitere Ausstattungskriterien: + Klimaanlage mit Frischluftversorgung + Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage + 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst + Berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten + Doppelboden 10 cm + Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle + Parkplätze + Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen + Teilweise innenliegender Sonnenschutz + Moderne Kitchenettes + Raumhöhe: 2,75-2,80m + Kundenspezifische CAT-6-IT Verkabelung + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: direkte Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn), A23 (Südosttangente) & A4 (Flughafenautobahn), Wiener Hauptbahnhof ~15 Minuten, Flughafen ~ 20 Minuten, Zentrum ~ 20 Minuten Öffentlich: U6 Handelskai, S-Bahn: S1, S2, S3, S15 und S45, Buslinien: 5A, 10A, 11A, 11B Infrastruktur: optimale Infrastruktur: Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, Gastronomie in unmittelbarer Nähe Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung... [Mehr]