Suchergebnisse für "Ölbergweg, 8052 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Balkon #gefördert #möbliert #renovierungsbedürftig

GRAZ-WETZELSDORF: Zum Kauf steht eine gut geschnittene, leicht sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im zweiten Stock! Die Einheit verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 59,53 m², die sich wie folgt aufteilt: - Vorraum - Küche möbliert - Wohnzimmer mit Loggia - Schlafzimmer - Badezimmer - WC separat Auf der Liegenschaft befinden sich Stellplätze im Freien, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Beheizt wird die Eigentumswohnung über die Fernwärme. Die monatliche Betriebskosten und Verwaltungskosten belaufen sich auf € 132,80 inkl. USt. Zusätzlich fällt eine Sanierungsrücklage in der Höhe von € 55,91 pro Monat an. Für die gesamte Liegenschaft wurde ein gefördertes Darlehen aufgenommen, die diesbezüglichen monatlichen Kosten belaufen sich anteilig auf € 33,48.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gartenliebe in Wetzelsdorf! Ein Schmuckstück für Zwei mit romantischem Traumgarten ... Ein hübsches, vollständig saniertes, kleines Vorstadthaus mit einem entzückend gestalteten Garten samt Pool wartet auf seine neuen Besitzer. Das Haus befindet sich auf einem rd. 900 m² großen, ebenen Grundstück in einer ruhigen Seitengasse in Wetzelsdorf. Aufgrund der Größe mit rd. 83 m² Wohnfläche sowie der Aufteilung der einzelnen Zimmer ist es perfekt für zwei Personen geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen sowie eine richtig große, moderne Wohnküche, Vorraum und WC. Im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Schrankraum und Badezimmer mit WC sowie ein hübscher, kleiner Balkon untergebracht. Selbstverständlich ist das Haus auch unterkellert. Hier befinden sich zwei große Räume sowie die Waschküche. Der Keller ist rd. 38,6 m² groß. Laut Angaben der Eigentümer wurde das Haus im Jahr 1929 errichtet. Im Jahr 2013 fand dann die Kernsanierung statt. Bis auf das Dach, welches zu dieser Zeit bereits erneuert war, wurde das gesamte Haus innen wie außen bis hin zum neuen Carport mit Stromanschluss und neuem Gartenzaun liebevoll generalrenoviert. Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgen nun mit einer Luftwärmepumpe und entsprechen damit auch den modernen Anforderungen unserer Zeit. Vom Altbestand existiert hinter dem Haus noch ein eingeschossiges, gemauertes Gartenhaus. Es bietet maximale Staufläche und Platz für Hobbywerkstatt, Gartengeräte etc. Ein absoluter Traum ist der Garten. Er bietet alles, was das Herz begehrt. Von Obstbäumen, kleiner Wiesenfläche zum spielen, gemütlicher Gartenlaube, Platz fürs Family-Pool bis hin zum Biotop und verwunschenen, romantischen Plätzchen zwischen blühenden Sträuchern. Machen Sie sich selbst ein Bild. Sie werden begeistert sein. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ERSTBEZUG !!! Doppelhaushälfte bzw. Maisonette in sehr ruhiger Lage in Wetzelsdorf. Villenviertel und Grünblick !!!! Architektenplanung !!! EG mit VR, Bad/WC und offenen Wohnen/Koch/Essbereich, Terrasse, Garten und Stiegenaufgang ins OG OG mit 2 Räumen und Grünblick. Highlights: • offene großzügige Raumaufteilung • in allen Räumen elektrische Raffstore • KNX Bus System • Zimmer mit Deckenspots • alle Räume mit dimmbaren Beleuchtungskörpern • schöner 130 m² großer sonniger Eigengarten • Niedrigenergiehaus • Photovoltaikanlage (5,3 k W) am Dach - im Preis inkludiert • Wartungsfreie moderne E-Fußbodenheizung in allen Räumen. • 7,9 m² großer Kellerersatzraum im EG • 1 Carportplatz • 300 l großer Warmwasserboiler im Technikraum Kaufpreis (schlüsselfertig) 345.000 € + 15.000 € für das Carport.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sonnige idyllische Lage in Wetzelsdorf !!! Herzige Altbauvilla mit großer überdachter Terrasse, Balkon, Garage und Carport. EG mit WF, VR, WC, 2 Zimmern, Küche, Bad, Stiege ins OG und großer überdachter (Veranda) Terrasse mit rundum Rollos. OG mit 3 Zimmer, Bad, WC, Balkon. KG: von außen zugänglicher Keller und zusätzlich von außen zugängliche Räume. • Zufahrt über eine Privatstraße • Eigener Trinkwasserbrunnen, öffentliche Wasserleitung in der Straße vorm Haus • Gartenhäuschen, Gartenlaube und Gartenpavillion • idyllischer Garten mit Sträuchern, Bäumen und einem kleinen Biotop • Ölzentralheizung • Fernwärmeanschluss (in der Straße vorm Haus) wäre möglich • eingezäuntes Grundstück • Garage • Carport • WA 0,3-0,6 • ein Streifen vom Nachbargrund im Bereich der Einfahrt ist ersessen, dadurch ist das Grundstück größer als die im Grundbuch eintragenen 942 m². Die Villa ist Innen renovierungsbedürftig. Kaufpreis ist verhandelbar. Maklerhonorar 3 % vom Kaufpreis + Mwst.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses bietet ein traumhaftes Wohngefühl Aufteilung der Wohnung Vorraum Großzügiges Wohnzimmer mit Wohnküche viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon2 Schlafzimmer südlich ausgerichteter Balkon für entspannte Stunden an der frischen Luft Badezimmer mit Badewanneseparates WCWohnkomfort und Lage: Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre optimale Lage. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind Sie bestens vernetzt und erreichen problemlos Ihre Ziele. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und grüne Parks, die zum Verweilen einladen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung sucht ab sofort einen neuen Mieter! Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare und befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Wohnhauses. das Highlight der Wohnung ist die südlich ausgerichtete Terrasse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse

Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in der Peter-Rosegger-Straße zu mieten! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Neubauhauses, welches 2012 erbaut wurde. Raumaufteilung: Vorraum WCBadezimmer mit Wanne2 getrennt begehbare Zimmer Wohnzimmer mit Wohnküche Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Diese Attraktive Büroräumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung in einer gepflegten Neubau Anlage in der Peter Rosegger Straße zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss mit Lift und sind barrierefrei zugänglich! Große Glasflächen und der Blick ins Grüne bewirken ein besonders freundliches Flair! Derzeit ist die Aufteilung wie folgt: Empfangsraumoffene in die Teeküche ein sehr großer L-förmiger Raum WC-Anlage mit Toiletten für Damen, Herren und ein barrierefreies WC. Befristung: befristet nach Vereinbarung Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 8. Stock, ist nach Westen hin ausgerichtet und vermittelt einen sehr gepflegten Erhaltungszustand (sämtliche Oberflächen wurden erst vor kurzem neu saniert!). An Raumangebot stehen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC (getrennt!), Schlafzimmer, Küche mit Essplatz sowie ein großes Wohnzimmer, welches mit Raumteiler Platz für einen zusätzlichen Schlafbereich bietet und durch die angeschlossene, verglaste Loggia vergrößert wird, zur Verfügung. Im Innenhof stehen zahlreiche KFZ-Abstellplätze (ohne fixe Zuordnung!) zur Verfügung, ein Kellerabteil ist natürlich auch vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Wohnung in Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Stadtteil 8020 Graz in der wunderschönen Steiermark. Mit einer Fläche von 75m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im 1. OG ohne Lift. Der Kaufpreis inkl. Carport beträgt 180.000,00 ? und ist somit eine attraktive Investition in Ihre Zukunft. Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die tolle Aufteilung der Wohnung. Hier können Sie sich auf Ihrer eigenen Loggia/Wintergarten zurücklehnen und den Grünblick genießen. Ein perfekter Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Sonne zu genießen. Auch ein Carport Stellplatz für Ihr Auto ist im Kaufpreis inkludiert, so dass Sie immer schnell und bequem zu Hause ankommen können. Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Süd-Loggia bzw. Wintergarten, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, WC separat, Bad mit Wanne und Fenster. Zur Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung, somit haben Sie genügend Stauraum. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Fliesen und Parkettboden sorgen für ein edles Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein. Auch die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen viel Stauraum und Platz zum Kochen und Backen. Die Südloggia ermöglicht es Ihnen, auch die Sonne zu genießen und gemütliche Abende zu verbringen. Die Verkehrsanbindung ist perfekt, denn sowohl Bus als auch Straßenbahn und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Somit können Sie auch ohne Auto bequem in die Innenstadt gelangen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in der Umgebung vorhanden. Auch ein Einkaufszentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und... [Mehr]

#Balkon #ruhig

HERZLICH WILLKOMMEN IN DEINEM NEUEN ZUHAUSE! Wir bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit 89m² Fläche zu erwerben. Mit durchdachter Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Familien, WGs oder verliebte Pärchen. Eckdaten: * 4 Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten * 89m² Wohnfläche mit einer einladenden Loggia * Bad und WC getrennt für maximalen Komfort * Große Küche mit Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten * Perfekt für Familien, WGs oder Pärchen geeignet Besonderheiten: * Nur wenige Parteien im Haus sorgen für eine ruhige Atmosphäre * Zwei Parkplätze für Ihre Fahrzeuge direkt vor der Tür * Geräumiges Dachbodenabteil für ausreichend Stauraum * Private Anlage mit Schranken und Grünfläche für Exklusivität * Angenehme Nachbarschaft und hundefreundliches Umfeld * Kein Lift für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe Extras: * Automatische Markise auf der Loggia für sonnige Tage * Insektenschutzgitter im Wohn- und Schlafzimmer für ungestörte Nächte Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine TOP Lage. Der großzügige Grundriss und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten machen sie zu einem perfekten Ort für ein entspanntes und gleichzeitig geselliges Wohnen. Kontaktiere uns jederzeit unter den folgenden Tel. Nr. um einen Besichtigungstermin für dein mögliches neues Zuhause zu vereinbaren! Tel. Nr. [Tel] Tel. Nr. [Tel] Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sanierungsbedürftige, aber durchaus charmante Einfamilienhaus punktet vor allem durch die sensationelle und seltene Lage. Der Zustand des Hauses erlaubt Ihnen, bei der Renovierung Ihren ganz eigenen Stil umzusetzen und alle Vorstellungen zu realisieren. Der Erdbergweg ist bekannt für seine sehr ruhige und sonnige Gegend. Eingebettet zwischen historischen Villen und modernen Neubauten, wartet dieses Haus, um aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Diese Liegenschaft bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, vor allem durch das vorteilhaft geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 836 m² und einer Bebauungsdichte von 0,4. Somit eignet sich dieses für eine Erweiterung der bestehenden Substanz oder zur Anlage Ihres eigenen Gartenparadieses. Auf 136 m² Wohnfläche befinden sich im EG ein Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Esszimmer mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer, ein Bad (mit Wanne und Dusche) und ein Zimmer. Das obere Geschoss unterteilt sich in einen Vorraum und 2 Zimmer. Von dort gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit toller Aussicht. Zusätzlich befinden sich im Keller 4 Räume, optimal für zusätzlichen Stauraum. Sie sind schon längere Zeit auf der Suche nach etwas Besonderem und dies auch noch zum erschwinglichen Preis? Dann wird dieses Angebot genau das richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie ganz einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]