Wohnungen in der Steiermark

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ! PROVISONSFSREI ! Diese neu sanierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage mit bester Infrastruktur. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem sehr eleganten Stiegenhaus begeistert sein. Die Wohnung mit ca. 46,36 m² Nutzfläche befindet sich im 1.OG mit Lift und gliedert sich in: - Vorraum: 6,60 m² - Wohnküche: 20,61 m² - Schlafzimmer: 15,36 m² - Bad mit WC: 3,79 m² - Balkon: 7,97 m² In dieser Wohnung wurde die Küche bewusst nicht eingebaut, falls ein Käufer seine eigene Traumküche gestalten möchte. Der Balkon mit Blick auf den Volksgartenpark eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien und lässt die Natur direkt in Ihr Zuhause hinein. GRATIS Goodie für den Käufer: Zusätzlich zu einer modernen und hochwertig sanierten Wohnung erhält der Käufer als besonderes Geschenk vom Verkäufer eines der folgenden Geräte nach Wahl. 3 Optionen stehen zur Auswahl: 1) SMEG - Designer Kühl-/Gefrierschrank 2 ) SAMSUNG - Smart TV 3 ) SONOS - Surround Sound System Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die genaue Produktbeschreibung dieser exklusiven Geräte. * Lieferung, Aufbau bzw. Installation auf eigene Kosten Weiters ist der Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Betriebskosten monatlich: Betriebskosten: € 105,11 Heizkosten: € 27,91 Rücklage: € 27,82 Die Heizung erfolgt über die Fernwärme. Die Sanierungsarbeiten sind voraussichtlich Mitte Dezember 2023 abgeschlossen. Umgebung: Der nahegelegene Hauptbahnhof und der Grazer Lendplatz befindet sich in der Umgebung der mit seinen tollen Gastronomieständen punkten kann. Aber auch der Bauernmarkt und die dortigen Live Konzerte, bieten in den lauen Sommernächten ein unwiderstehliches Ambiente. Im unmittelbaren Wohnumfeld befinden Sich außerdem eine UCI Kinowelt, das Kunsthaus, der Volksgarten, das Styria Center und mehrere Schulen sowie ein Hallenschwimmbad. Nahversorgungsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Infrastruktur: Durch die unmittelbarer Umgebung zum Lendplatz ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über mehrere Buslinien gegeben. In wenigen Minuten erreicht man den Jakominiplatz als zentralen Umsteigepunkt für das gesamte öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Graz und in anderer Richtung den Grazer Hauptbahnhof als Anbindung an den überregionalen Verkehr. _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe des LKH Univ. Klinikum Graz. Trotz der sehr zentralen Lage ist man schnell im Grünen (Leechwald, Hilmteich, Leonhardbach). Die Wohnung ist sehr gut angebunden (Straßenbahn und Busstation in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Wohnung hat einen gratis Stellplatz (eine Parkkarte, die der Wohnung zugeordnet ist). Ein Parkplatz befindet sich direkt hinter dem Haus. Neben einem Bad inkl WC, besteht die Wohnung aus einem Vorraum, einer kleinen Küche und einem größeren Zimmer. Dazu gibt es noch einen Balkon, der in den warmen Jahreszeiten als Wohnzimmer verwendet werden kann. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Es gibt keinen eingebauten Geschirrspüler, leider ist es auch nicht möglich, diesen nachzurüsten. Ich habe eine portable Variante (siehe Fotos) als alternative Lösung gewählt. Das gesamte Mobiliar kann sehr gerne abgelöst bzw übernommen werden (Waschmaschine, portabler Geschirrspüler, Bett, Kasten, Badmöbel, etc). Preis auf VB.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Fotos (c) Kurt Hörbst Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt

#Garconniere #hell

KOSTBAR IMMOBILLIEN - Sie suchen eine preiswerte helle 1-Zimmer-Mietwohnung in der Nähe Griesplatz, dann haben sie diese soeben gefunden. Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen heute diese einmalig Mietwohnung in der Griesgasse 26 V. Grazer Stadtbezirk Gries, vorstellen zu dürfen! Objektbeschreibung: Die zur Vermietung anstehende Wohnung Top 104 ist eine Wohnung im Erdgeschoß und hat 20,13 qm. Im Mittelpunkt dieser Initiative steht die Schaffung von Grünraum, Fußgängerzonen und einer attraktiven Infrastruktur. Durch den in der Stadt gelegenen Standtort bieten sich viele Vorteile, wie die beste Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, an. Durch dieses harmonische Aufeinandertreffen von Altbestand und visionärer Architektur erschafft er eine neuartige Wohnform, die pionierartig für die Re-Urbanisierung des Bezirks Gries steht. Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, großzügiger Wohn/Schlafbereich, eine getrennt begehbare Einbauküche mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. HIGHLIGHTS zentrale Lage mit bester Infrastrukturhelle Räume mit genialem Grundriss für eine Kleinwohnungfunktionelle neuwertige Küche Bad mit Dusche und WC HARD FACTS: verfügbar ab: ab sofort Nutzfläche: ca. 20,13 m²Provisionsfrei Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere sind mit Absprache erlaubt(Arbeitsnachweis bei Anmietung der Wohnung dringend notwendig)€ 292,93 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Vereinbare noch heute einen Besichtiungsterminund sichere dir diese Traumwohnung in Graz Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine schöne Mietwohnung mit ca. 61 m² in ruhiger Lage in Knittelfeld. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. _Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Rufen Sie uns gerne unter [Tel] an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Die Wohnung ist nach SO ausgerichtet und daher sehr hell und lichtdurchflutete. Aufgrund der modernen Beheizungsart mit Wärmepumpe und guter Isolierung sehr sparsam in den Heizkosten. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer hochwertigen Küche - Marke Venda und Bosch Einbaugeräten. sowie exklusiven NOVA Badezimmermöbeln ausgestattet. Alle Fenster sind mit Raffstores inkl. programmierbarer Funkfernbedienung ausgestattet. Für die Ausstattung sind zusätzlich noch 100€ Monatlich zu Zahlen. Die Wohnanlage ist barrierefrei nach Stmk. Bauordnung ausgeführt. Die Beheizung der Räume und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Hochleistungs-Internet ist Glasfaser bis in die Wohnung eingezogen. Ein schönes helles und sauberes Stiegenhaus, ein zugeordneter Kellerraum, ein markierter Platz im Abstellraum sowie ein absperrbarer Fahrrad- u. Kinderwagenraum runden das Wohnvergnügen ab. Für Kinder steht auch eine Spielwiese auf der Anlage zur Verfügung. Das Auto kann auf der Anlage in einem zu mietenden Carport abgestellt werden. Carport Miete 65€Es besteht die Möglichkeit 2 Carports zu mieten. Der Gesamtpreis der Wohnung inkl. Ausstattungskosten beträgt: 680€€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Energieeffizientes Wohnen in Grazer Innenstadt-Nähe! Die Ungergasse 39 in Graz bietet alles, was das Mieterherz begehrt! Die zentrale Lage in Kombination mit niedrigen Mietpreisen sowie besonders niedrigen Energiekosten machen das hochwertig ausgestattete Projekt zu einer besonders attraktiven Wohngelegenheit. Highlights * Effiziente und funktionale Grundrisse * Hochwertige Innenausstattung inklusive Küche * Großzügige Außenflächen * Stellplatzmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage * Energieeffizientes Gebäude mit Vollwärmeschutzfassade und Fernwärme * Exzellente öffentliche Anbindung Ausstattungsstandards * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Fußbodenheizung in allen Wohnungen * Qualitative Einbauküche inklusive Geräte * Niedrige Energiekosten dank Vollwärmeschutzfassade * Feinsteinzeug in den Nassbereichen * Hochwertige Außenjalousien * Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen durch Personenaufzug * Kellerabteile Wohnung Top 24 Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 42 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,19 m² Balkon befindet sich 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum * Badezimmer mit WC und Badewanne * Wohn-/Essbereich/Küche - mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer * Balkon Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 542,11 Euro (inkl. BK und USt.). Kosten Die Mietvertragserrichtungsgebühr beträgt EUR 300 zzgl. 20% USt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage und Infrastruktur Die Ungergasse 39 in Graz besticht durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof und dem beliebten Citypark, der mit einer Fülle von Geschäften, Cafés und Restaurants lockt. Diese lebendige Umgebung bietet Bewohnern ein pulsierendes urbanes Leben direkt vor der Haustür. Besonders attraktiv ist die Wohngegend für junge Familien, da sie mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen ausgestattet ist, die eine optimale Umgebung für Kinder bieten. Die Wohnanlage selbst punktet mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Zugang zum gesamten Stadtgebiet ermöglicht. Trotz der zentralen Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs bietet die ruhige Seitenstraße der Ungergasse eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier können Bewohner die Ruhe und die Sonne im nahen Josef Huber Park genießen, eine Oase der Entspannung inmitten des städtischen Trubels. Die Ungergasse 39 ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem das urbane Leben im aufstrebenden Stadtteil Gries in all seiner Vielfalt erlebt werden kann. Energieausweis Der Heizwärmebedarf von 24 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor von ca. 0,78 entspricht der Klasse A. Für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Raffael Etemad-Rosenmaier, MSc. jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Conrad von Hötzendorfstraße in Graz zu vermieten Sie suchen eine Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Graz? Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2ten Stockwerk (ohne Lift) in der Conrad von Hötzendorfstraße könnte genau das Richtige für Sie sein! Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich ist hell, der Zugang zum Balkon ist vom Küchenbereich aus möglich. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer bietet Raum für erholsame Nächte. Ein helles Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird elektrisch via Infrarotpaneele beheizt. Highlights: Zentrale Lage in Graz Balkon Helle Atmosphäre Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Energiekosten sind nicht enthalten. Lage: Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge der Stadt zu genießen - sei es kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder öffentliche Verkehrsmittel. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 3 Jahre befristet Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unter [Tel] oder [Email]. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in zentraler Lage von Graz!... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Mietwohnung ist perfekt für all jene, die richtig Lust darauf haben, selbst kreativ zu werden und sich die Räume so zu gestalten, dass daraus der ganz persönliche Wohntraum wird. Die großen Vorteile dieser Wohnung sind nagelneue Fenster (Internorm) und die schönen, frisch gestrichenen Wände. Der Boden braucht allerdings etwas Zuwendung, außerdem müsste ein Waschmaschinenanschluss installiert werden und eine Einbauküche fehlt auch noch. Dafür profitierst du hier von einer gemütlichen, überdachten Terrasse und von der gestalterischen Freiheit, die sich dir bietet. Achtung: Als Ausgleich für die noch nötigen Arbeiten (Böden verlegen, Waschmaschinenanschluss installieren usw.) ist der Vermieter zu einer zeitlich begrenzten Mietzinsreduktion bereit. Bis Dezember 2024 würdest du nur die Betriebskosten und einen stark reduzierten Mietzins bezahlen! Ab Dezember 2024 wäre die reguläre Miete in Höhe von € 850,- zu bezahlen. Am besten kommst du einfach mal vorbei und schaust, ob du dir vorstellen kannst, diese Räumlichkeiten zu deiner Wohnung zu machen! Details besprechen wir gerne gemeinsam vor Ort! Wir freuen uns auf dich! Egal ob Kauf oder Miete: Sucht man sich einen neuen Lebensmittelpunkt, will man dort in der Regel für eine längere Zeit bleiben. Warum also nicht eine Wohnung wählen, die du dir so herrichten kannst, dass sie deinen Bedürfnissen entspricht? Genau diese Möglichkeit bietet sich dir in dieser 3-Zimmer-Wohnung in Andritz. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, da die Wohnung bisher gewerblich genutzt wurde. Dafür kannst du dich auch hier austoben und genau das Modell wählen, das deinem Geschmack entspricht. Großer Vorteil: Sämtliche Fenster in der Wohnung sowie die Terrassentür wurden im Februar 2024 neu eingebaut. Die hochwertigen Internorm-Fenster sorgen für absolute Ruhe in den Räumlichkeiten, was für die zentrale Lage der Wohnung in einer Siedlung nahe des Andritzer Hauptplatzes ein beachtliches Detail ist. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Ihr ist zwar kein allein zu nützender Parkplatz zugewiesen, allerdings befinden sich in der Siedlung viele Parkplätze, die du je nach Verfügbarkeit nutzen kannst. Ein Kinderwagen-Abstellbereich im Stiegenhaus kann ebenso mitbenützt werden. Dort befindet sich außerdem eine Post-Empfangsbox. Wie bereits geschrieben verfügt diese Wohnung außerdem über eine überdachte Terrasse mit Blumenbeet sowie über eine angrenzende, ca. 11 m² große Grünfläche zur gemeinsamen (allgemeinen) Nutzung. Aufteilung der Wohnung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in Graz Andritz und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche beträgt samt dem zugeteilten Kellerabteil mit einer Größe von ca. 6 m² und der Terrasse rund 87 m². Die 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohn-/Essküche • Badezimmer & extra WC • 2 weitere Zimmer • Abstellraum + Kellerabteil und Terrasse Die Wohnung punktet mit einem großzügigen, angenehmem Grundriss. Sämtliche Zimmer sind in Richtung Innenhof und nicht straßenseitig ausgerichtet. Die im Februar 2024 neu eingebauten Internorm-Fenster verfügen über Außenjalousien und sorgen für ein ruhiges Raumklima. Das Badezimmer mit den schlichten, weißen Fliesen ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken mit Spiegel, Ablagefläche und verbautem Unterschrank, einem Warmwasserboiler sowie mit einem Heizkörper ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. In der Wohn-/Essküche (rund 18 m²) ist ausreichend Platz für den Einbau einer Küche (Anschlüsse vorhanden) sowie für einen Esstisch. Direkt neben der Küche befindet sich ein helles Zimmer mit ca. 14 m² Fläche, über welches man in den abgetrennten Abstellbereich gelangt. Dieser weist ca. 7 m² auf und würde sich als Schrankraum oder auch hervorragend als Arbeitsplatz oder Home Office-Büro eignen. Highlight sind hier die charmanten, weißen Holztüren, die samt Lichteinlässe bis zur Decke verbaut wurden. Das zweite Zimmer ist ca. 21 m² groß und könnte beispielsweise als Wohnzimmer genutzt werden. Von hier aus gelangst du auf die Terrasse sowie zur Grünfläche, die mitbenützt werden kann. Ein Blumenbeet ist bereits vorhanden – es wartet nur noch auf eine schöne Bepflanzung. Eine gewerbliche Nutzung ist übrigens auch möglich (Büro, Kochwerkstatt, Konditorei usw.), sofern es sich um keine zu laute gewerbliche Tätigkeit handelt. Sollte diesbezüglich Interesse bestehen, melde dich gerne bei uns!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den Flur, welcher Zugang zum gefliesten Badezimmer, zum WC und zu einem hellen Zimmer bietet. Zusätzlich gelangt man vom Eingangsbereich aus in den geräumigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangt man auf den großflächigen Balkon, welcher östlich ausgerichtet ist und sehr viel Platz für gemütliche Sommerabende bietet. Der Balkon kann ebenfalls durch das weitere Zimmer betreten und genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden versehen und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen und ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die ausgezeichnet gelegene Wohnung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Fußläufig erreicht man den Reininghauspark, welcher den Bewohnern eine wahre Wohlfühloase bieten soll. In unmittelbarer Nähe stehen den Bewohnern ein GIP Kindergarten, Lebenshilfe, Steuerberater, GRAWE-Versicherung Kundencenter, Zahnarzt sowie das Immobilienbüro Engel & Völkers zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich nur wenige Schritte vom belebten Kaiser-Josef-Platz entfernt! Die 2-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m² und ist optimal aufgeteilt. Raumaufteilung: - Wohnraum mit integrierter Küche - 1 Zimmer - Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss - Vorraum Schöne Holzböden, große Fenster und hohe Decken sind nur ein paar Details, die dieses Objekt zu bieten hat. Die offene Küche ist funktional ausgestattet und wie der gesamte Wohnraum - freundlich und hell. Im Wohnraum befindet sich ein schönes französisches Fenster das viel Tageslicht hereinlässt. Ein Kellerabteil zur Wohnung gehörend, rundet dieses Angebot ab. Eine großartige Wohnung für Singles oder Pärchen! _Haben wir Ihr Interesse erweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _ Infrastruktur: Ein großer Pluspunkt ist die ausgezeichnete öffentliche Anbindung via Bus und Straßenbahn, sowie die perfekte Lage inmitten der Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Ca. 5 Gehminuten zur Grazer Oper und in die Innenstadt, in näherer Umgebung befindet sich die technische Universität und die Straßenbahnlinie 3. Die Nähe zum Uni-Viertel, in die Innenstadt oder für Nachtschwärmer zu den besten Lokalen, sorgen für ein besonderes Wohlbefinden. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#unbefristet

2 Zimmer Wohnungshit nahe Jakominiplatz! Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Grazer Innenstadt. Vor der Haustür haben Sie die perfekte Infrastruktur mit mehreren Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und dem Radwegenetz Graz. Den Jakominiplatz erreicht man in 4 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einem Vorraum. Ihre Ausstattung * vollausgestattete Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * separates WC * Böden: Parketten in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen und im Vorraum Die Lage und Infrastruktur Bus 32, 33, 34, 35, 40, 64, 64E, 66, 67E, 72, 74, 76U, N5, N6, N8, 300, 350, 351 ,352, 470, 500, X30, X31, X40, X41, X50 Straßenbahn: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 23, E zzgl: Heizkosten + Warmwasser: 49,94€ Brutto Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]