Wohnungen im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die teilmöblierte Erdgeschoßwohnung mit Westbalkon befindet sich in sehr zentraler Lage unweit vom Busbahnhof (Post). Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren saniert und eignet sich sowohl zum selbst bewohnen oder als Anlageobjekt zum Vermieten. Der Balkon bietet einen Blick ins Grüne und auf den Hartberger Hausberg Ring. Die Beheizung erfolgt mittels sparsamer E-Heizung mit Infrarotpaneelen (2018). Ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster gehört zur Wohnung. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen -wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Inmitten des Zentrums von Hartberg präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2000 ausgebaut wurde und nun zum Verkauf steht. Die Lage könnte nicht besser sein: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Anbindungen der Stadt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihren durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der lichtdurchflutete Wohnbereich auf, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die einen idyllischen Blick auf den ruhigen Innenhof bietet und somit einen perfekten Rückzugsort im Freien darstellt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer ist geräumig. Ein modernes Badezimmer komplettiert das Wohnangebot. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein Gemeinschaftsgarten bietet die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Ein überdachter Autoabstellplatz ist auch vorhanden. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und eignet sich daher ideal als Investition. Mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktive Immobilie in einer begehrten Lage. Der Energieausweis ist in Arbeit. Auf Anfrage erhalten Sie den Grundrissplan. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier geht es zu den Videos: -> -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

DELTA Immobilien bietet eine sonnige 3-Zimmerwohnung, Ruhelage mit Grünblick in Zentrumsnähe Alle Vorteile im Überblick: Teilweise möbliert! Zusätzliche Infrarotheizung! Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon 8,5m² • 2 Zimmer • Küche mit Einbauküche/ E-Geräte • Badezimmer mit Badewanne • WC • Kellerabteil • HWB wird nachgereicht Lage: Ruhige Lage in Zentrumsnähe, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese geförderte Mietwohnung befindet sich im Obergeschoss und ist auf 77,5 m² ideal aufgeteilt. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad/WC getrennt - jeweils mit Fenster und Vorraum. Zusätzlich bietet die Loggia (8,8 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum und ein überdachter PKW-Abstellplatz ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 659,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Vorraum, Bad/WC mit Fenster und Abstellraum. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Vorraum, 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer/WC mit Fenster. Zusätzlich bietet eine Terrasse (10,9 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (44 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.484,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.365,00 • Grundstückskosten in EUR: 36.105,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.365,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Diese sonnige Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus in Fürstenfeld. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift. Die Wohnung teilt sich wie folgt: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit WC 2 Terrassen Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Parkmöglichkeiten gibt es vor Ort. Beheizt wird mittels Fernwärme. Miete inkl. BK, HK u. gesetzl. MwSt. Beziehbar ab: sofort... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliche Wohnung im Dreikanter - einladend und praktisch Diese Wohnung bietet Ihnen eine Gelegenheit, Komfort und Funktionalität zu einem erschwinglichen Preis zu genießen. Mit einer Fläche von ca 58 m² und einer durchdachten Raumgestaltung bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre funktional gestalteten Räumlichkeiten und die gemütliche Atmosphäre. Im Untergeschoss gibt es eine Küche mit Wohn-/Essbereich und ein Bad mit Toilette. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das zweite Zimmer im Obergeschoss kann flexibel genutzt werden und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die Ihnen einen angenehmen Blick auf die Umgebung bietet und ein perfekter Ort ist, um die Natur zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Dreikanter und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Neben einen Parkplatz und genügend Parkmöglichkeiten für Besucher bietet der Innenhof einen gemeinsamen Abstellbereich für Fahrräder. Die Nähe zu einem Golfplatz, Fischteich und einer Therme bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Hier geht es zum Video: -> verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email]e überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Moderne Wohlfühloase mit Terrasse und Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das im Sommer 2018 inmitten einer idyllischen Umgebung geschaffen wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² erwartet Sie eine zeitgemäße Eigentumswohnung, die durch eine traumhafte Terrasse und einen eigenen Garten ergänzt wird. Genießen Sie das Gefühl von Weite und Freiheit in einer grünen, ruhigen und gesunden Umgebung. Der ökologische Massivholzbau sorgt mit einer innovativen Holzweichfaserdämmung für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung besticht durch eine harmonische Mischung aus ökologischer Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung und Ausstattung: Eine komplett ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, ein eingerichtetes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Vorraum mit großzügigem Abstellschrank und Garderobe. Die durchdachte Beleuchtung schafft ein behagliches Ambiente in der Küche, dem Bad/WC und dem Vorraum. Entdecken Sie das angenehme Wohngefühl in der lichtdurchfluteten Wohnküche und dem Schlafzimmer. Zusatzausstattung: Sonnenschutz-Rollläden an allen Fenstern, die Ihnen sowohl Privatsphäre als auch ein angenehmes Raumklima garantieren Innen- und Außenbereich: Die Wohnung besticht mit einer 11 m² großen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der großzügige Garten mit einer Fläche von 240 m² bietet Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Abstellraum, Fahrradabstellfläche, Kinderwagen-Abstellraum, Trockenraum, Geräteraum für Hausverwaltung. Es steht ein persönlicher und 12 Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Monatliche Betriebskosten: Die durchdacht gestaltete Wohnoase überzeugt zudem durch niedrige Betriebskosten von etwa 150 ? im Monat. Ich lade Sie herzlich ein, dieses exklusive Wohnkonzept persönlich kennenzulernen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis zu entdecken. Hier geht es zu den Videos: -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Balkon #gefördert #renovierungsbedürftig #unbefristet

WILLKOMMENSZUCKERL Durch die exklusive Kooperation zwischen IKEA Graz und der BWSG, gibt es bei der Neuanmietung einer Wohnung in dieser Anlage einen Gutschein im Wert von EUR 100 pro EUR 1.000 Einkaufswert. ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Bahnhofstraße 10/06 * unbefristete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon * gefördert * Kategorie B * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * Bastlerhit [https://www.bwsg.at/service-kontakt/? id=1430] - Wohnung nach eigenen Wünschen gestalten und 5 Monate mietfrei wohnen! SIE MÖCHTEN DIESE WOHNUNG BESICHTIGEN ODER BENÖTIGEN WEITERE INFORMATIONEN? * Kontaktieren Sie einen unserer Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen zu dieser Wohnung. * _Dieser Service ist für unsere Kunden natürlich kostenlos, alle Wohnungen werden provisionsfrei vergeben._ KONTAKTDATEN KDH Immobilien * Simone Unger-Ullmann * [Tel] * [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Als Erstbezug in einem wunderschön gelegenen Wohnpark aus 3 Wohnhäusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 46 KFZ Abstellplätzen ist diese Wohnung im Erdgeschoß mit einer modernen Liftanlage und einem großzügigen 100 m2 Garten mit einer 11 m2 Terrasse ausgestattet. Die Häuser liegen in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf viel Grün. Die Wohnung ist nach SO ausgerichtet und daher sehr hell und auch durch eine moderne Beheizungsart mit Wärmepumpe und guter Isolierung sehr sparsam in den Heizkosten. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer hochwertigen Küche - Marke Venda und Bosch Einbaugeräten. Das Badezimmer ist mit NOVA Badezimmermöbel ausgestattet und einem elektrischen Handtuchtrockner. In der gesamten Wohnung sind 4 Raffstores mit einer programmierbaren Funkfernbedienung zur Erzielung eines optimalen Raumklimas eingebaut. Die Wohnanlage ist barrierefrei nach Stmk. Bauordnung ausgeführt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett Eiche/Vital ausgestattet. Die Beheizung der Räume und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Eine moderne Heizungsregelung ist vorgesehen. Für Hochleistungs-Internet ist Glasfaser bis in die Wohnung eingezogen. Die Zwischenwände sind auch alle mit 12 cm Ziegelwänden ausgeführt. Die Wohnungstrennwände sind in Ziegelmassivbauweise und Stahlbeton zur besseren Schallisolierung ausgeführt. Die Anlage ist auch mit einer Zentralschließanlage ausgestattet. Ein schönes helles und sauberes Stiegenhaus, ein ordentlicher zugeordneter Kellerraum, ein allgemeiner Abstellraum sowie ein absperrbarer Fahrrad- u. Kinderwagenraum runden das Wohnvergnügen ab. Für Kinder steht auch eine Spielwiese auf der Anlage zur Verfügung. Das Auto kann auf der Anlage in einem zu mietenden Carport abgestellt werden. Wohnungsdaten Haus 1/ Top3: 75 m2 nach §8 Abs. 1 Diele 9,32 m2 Wohnen 29,73 m2 Schlafen 11,99 m2 Bad 6,55 m2 WC 1,85 m2 Terasse10,79 m2 Eigengarten 100 m2 eingezäunt Kellerabteil 4,00 m2 Allgemeiner Abstellraum Allgemeiner Fahrrad- u. Kinderwagenraum Spielwiese Carport inkl. Betriebskosten € 65.- /Monat - Maximal stehen 2 Carportplätze zur Verfügung. Wohnraumaustattung: VENDA Komplettküche mit BOSCH Einbaugeräten + 5 Stk Schlotterer Raffstores + NOVA Badezimmermöbel um € 100.- / Monat Besonderheit: Mit der Anmietung der Nachbarwohnung kann der Garten auf 150 m2, die Terasse auf 30 m2 und die reine Wohnnutzfläche auf 113 m2 vergrößert werden. So können Wohnkonzepte wie : Home-Office Büro + Wohnung, Pflegebereich + Wohnung, und .. verwirklicht werden. Sehr gute zentrale und ruhige Lage mit wunderschönem Ausblick und mit anschließendem Naherholungsgebiet (Fittnessparcour, Wald, Freibad,..) Infrastruktur /Entfernungen: Auf dem Fahrradweg < 3000m in das HATRIC Einkaufszentrum Hartberg < 4000m Behörden, Märkte, Einkaufen Autobahnauffahrt < 1000m - Graz 50 km, Wien 100 km Kindergarten < 400m... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Als Erstbezug in einem wunderschön gelegenen Wohnpark aus 3 Wohnhäusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 46 KFZ Abstellplätzen ist diese Wohnung im Erdgeschoß mit einer modernen Liftanlage und einem großzügigen 100 m2 Garten mit einer 11 m2 Terrasse ausgestattet. Die Häuser liegen in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf viel Grün. Die Wohnung ist nach SO ausgerichtet und daher sehr hell und auch durch eine moderne Beheizungsart mit Wärmepumpe und guter Isolierung sehr sparsam in den Heizkosten. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer hochwertigen Küche - Marke Venda und Bosch Einbaugeräten. Das Badezimmer ist mit NOVA Badezimmermöbel ausgestattet und einem elektrischen Handtuchtrockner. In der gesamten Wohnung sind 4 Raffstores mit einer programmierbaren Funkfernbedienung zur Erzielung eines optimalen Raumklimas eingebaut. Die Wohnanlage ist barrierefrei nach Stmk. Bauordnung ausgeführt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett Eiche/Vital ausgestattet. Die Beheizung der Räume und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Eine moderne Heizungsregelung ist vorgesehen. Für Hochleistungs-Internet ist Glasfaser bis in die Wohnung eingezogen. Die Zwischenwände sind auch alle mit 12 cm Ziegelwänden ausgeführt. Die Wohnungstrennwände sind in Ziegelmassivbauweise und Stahlbeton zur besseren Schallisolierung ausgeführt. Die Anlage ist auch mit einer Zentralschließanlage ausgestattet. Ein schönes helles und sauberes Stiegenhaus, ein ordentlicher zugeordneter Kellerraum, ein allgemeiner Abstellraum sowie ein absperrbarer Fahrrad- u. Kinderwagenraum runden das Wohnvergnügen ab. Für Kinder steht auch eine Spielwiese auf der Anlage zur Verfügung. Das Auto kann auf der Anlage in einem zu mietenden Carport abgestellt werden. Wohnungsdaten Haus 1/ Top3: 75 m2 nach §8 Abs. 1 Diele 9,32 m2 Wohnen 29,73 m2 Schlafen 11,99 m2 Bad 6,55 m2 WC 1,85 m2 Terasse10,79 m2 Eigengarten 100 m2 eingezäunt Kellerabteil 4,00 m2 Allgemeiner Abstellraum Allgemeiner Fahrrad- u. Kinderwagenraum Spielwiese Carport inkl. Betriebskosten € 65.- Maximal stehen 2 Carportplätze zur Verfügung. Wohraumaustattung: VENDA Komplettküche mit BOSCH Einbaugeräten + 6 Stk Schlotterer Raffstores + NOVA Badezimmermöbel um € 100.- / Monat Besonderheit: Mit der Anmietung der Nachbarwohnung kann der Garten auf 150 m2, die Terasse auf 30 m2 und die reine Wohnnutzfläche auf 113 m2 vergrößert werden. So können Wohnkonzepte wie : Home-Office Büro + Wohnung, Pflegebereich + Wohnung, und .. verwirklicht werden. Sehr gute zentrale und ruhige Lage mit wunderschönem Ausblick und mit anschließendem Naherholungsgebiet (Fittnessparcour, Wald, Freibad,..) Infrastruktur /Entfernungen: Auf dem Fahrradweg < 3000m in das HATRIC Einkaufszentrum Hartberg < 4000m Behörden, Märkte, Einkaufen Autobahnauffahrt < 1000m - Graz 50 km, Wien 100 km Kindergarten < 400m... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Als Erstbezug in einem wunderschön gelegenen Wohnpark aus 3 Wohnhäusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 46 KFZ Abstellplätzen ist diese Wohnung im Erdgeschoß mit einer modernen Liftanlage und einem 50 m2 Garten mit einer 18 m2 Terrasse ausgestattet. Die Häuser liegen in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf viel Grün. Die Wohnung ist nach SO ausgerichtet und daher sehr hell und auch durch eine moderne Beheizungsart mit Wärmepumpe und guter Isolierung sehr sparsam in den Heizkosten. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer hochwertigen Küche - Marke Venda und Bosch Einbaugeräten. Das Badezimmer ist mit NOVA Badezimmermöbel ausgestattet und einem elektrischen Handtuchtrockner. In der gesamten Wohnung sind 2 Raffstores mit einer programmierbaren Funkfernbedienung zur Erzielung eines optimalen Raumklimas eingebaut. Die Wohnanlage ist barrierefrei nach Stmk. Bauordnung ausgeführt. Der Wohn- und Schlafraum ist mit Parkett Eiche/Vital ausgestattet. Die Beheizung der Räume und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Eine moderne Heizungsregelung ist vorgesehen. Für Hochleistungs-Internet ist Glasfaser bis in die Wohnung eingezogen. Die Zwischenwände sind auch alle mit 12 cm Ziegelwänden ausgeführt. Die Wohnungstrennwände sind in Ziegelmassivbauweise und Stahlbeton zur besseren Schallisolierung ausgeführt. Die Anlage ist auch mit einer Zentralschließanlage ausgestattet. Ein schönes helles und sauberes Stiegenhaus, ein ordentlicher zugeordneter Kellerraum, ein allgemeiner Abstellraum sowie ein absperrbarer Fahrrad- u. Kinderwagenraum runden das Wohnvergnügen ab. Für Kinder steht auch eine Spielwiese auf der Anlage zur Verfügung. Das Auto kann auf der Anlage in einem zu mietenden Carport abgestellt werden. Wohnungsdaten Haus 1 / Top2: 48 m2 nach § 8 Abs 1 Diele 3,10 m2 Wohnen 18,26 m2 Schlafen 11,17 m2 Bad 4,96 m2 Terasse 18,41 m2 Eigengarten 50 m2 Kellerabteil 4,00 m2 Allgemeiner Abstellraum Allgemeiner Fahrrad- u. Kinderwagenraum Spielwiese Carport € 65.-/ Monat inkl. Betriebskosten. Maximal sind 2 Carportplätze zu vermieten. Wohnraumaustattung: VENDA Komplettküche mit BOSCH Einbaugeräten + 2 Barhocker + 2 Schlotterer Raffstores mit Funkfernbedienung + NOVA Badezimmermöbel um € 100.- / Monat Besonderheit: Mit der Anmietung der Nachbarwohnung kann der Garten auf 150 m2, die Terasse auf 30 m2 und die Wohnnutzfläche auf 113 m2 vergrößert werden. So können Wohnkonzepte wie : Home-Office Büro + Wohnung, Pflegebereich + Wohnung, und .. verwirklicht werden. Infrastruktur /Entfernungen: Auf dem Fahrradweg < 3000m in das HATRIC Einkaufszentrum Hartberg < 4000m Behörden, Märkte, Einkaufen - Radweg ausgebaut Autobahnauffahrt < 1000m - Graz 50 km, Wien 100 km Kindergarten < 400m Schulen, Gymnasium < 4000m... [Mehr]