Suchergebnisse für "häuser kaufen leombach"

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der Richtpreis / Wunschpreis des Verkäufers wird mit EUR 650.000,- angegeben. Das heißt der Verkaufspreis kann unter oder auch über diesem Preis zu liegen kommen. Schrifltiche Kaufanbote werden ab EUR 590.000,- hereingenommen. Fordern Sie ein Exposé mit "Anbieter kontaktieren" od. ähnlicher Kontaktfunktion auf ihrer gewählten Immobilienplattform an. Objektbeschreibung: Interessante Lage im OÖ-Zentralraum - Leombach/Sipbachzell - Nähe Wels, am Rand einer gediegenen Neubausiedlung; 15 Min nach Wels und rasch auf der A1 (Sattledt od. Allhaming). Sehr gediegenes Einfamilienhaus mit Glasfaser-Internetanschluss im Haus, 2 Zimmer/Kinderzimmer UND Möglichkeit für 2 Büros - also ein tolles Raumangebot! Das im Jänner 2020 von der Verkäuferfamilie erstbezogene Haus bietet ausreichend Platz für Familie, Hobbies, Homeoffice oder den Bürostützpunkt Ihrer Ein-Personen-Firma. Mit 157m² Wohnfläche auf 2 Geschoßen, beheizbare Vollunterkellerung, Der Richtpreis / Wunschpreis des Verkäufers wird mit EUR 650.000,- angegeben. Das heißt der Verkaufspreis kann unter oder auch über diesem Preis zu liegen kommen. Schrifltiche Kaufanbote werden ab EUR 590.000,- hereingenommen. Fordern Sie ein Exposé mit "Anbieter kontaktieren" od. ähnlicher Kontaktfunktion auf ihrer gewählten Immobilienplattform an. Objektbeschreibung: Interessante Lage im OÖ-Zentralraum - Leombach/Sipbachzell - Nähe Wels, am Rand einer gediegenen Neubausiedlung; 15 Min nach Wels und rasch auf der A1 (Sattledt od. Allhaming). Sehr gediegenes Einfamilienhaus mit Glasfaser-Internetanschluss im Haus, 2 Zimmer/Kinderzimmer UND Möglichkeit für 2 Büros - also ein tolles Raumangebot! Das im Jänner 2020 von der Verkäuferfamilie erstbezogene Haus bietet ausreichend Platz für Familie, Hobbies, Homeoffice oder den Bürostützpunkt Ihrer Ein-Personen-Firma. Mit 157m² Wohnfläche auf 2 Geschoßen, beheizbare Vollunterkellerung, Großraumgarage für 1 KFZ und überdachtem KFZ-Stellplatz bietet das Objekt mit modernem Erscheinungsbild viele Vorzüge. Innen zeigt sich Ihr zukünftiges Wohnhaus modern und zugleich gemütlich in schlüsselfertigem Zustand top ausgestattet. Parkettböden, sehr gute Sanitärausstattung, Hebeschiebetüre zur Terrasse, außenliegende Verschattung (Raffstore und Rollläden von Josko), Vollkeller in schlüsselfertigem Zustand (Bodenbeläge, Innentüren, Fußbodenheizung) sowie Internetversorgung mit Fiberto Home (Glasfaseranschluss) direkt im Haus und fertiggestellter Sichtschutz zur Straße sind erwähnenswerte Ausstattungsmerkmale. Die Küche von DAN fügt sich optimal in den Wohnraum und ist mit Dampfgarer, Mikrowelle, Backofen, Einbau-Espressomaschine und XXL-Kühlschrank top ausgestattet. Neben der Küche befindet sich eine praktische Speis. Die Küche und die Badeinrichtungen sind im Hauspreis inkludiert. (sonst ohne weitere Möblierung) Das Raumprogramm: Sehr helles Erdgeschoß mit großzügigem Bereich Küche-Essen-Wohnen (mit Speis/Abstellkammer!), Büro, WC mit Waschbecken und Dusche, Diele mit Garderobe Obergeschoß mit Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer (2x14m2 1x9m2), Bad mit WC, Diele Keller mit großem Freizeitraum, Keller/Lagerraum, Technikraum und Vorraum Die gerade verlaufende Geschoßtreppe sowie die Raumhöhe von 2,70 Metern im Erd- und Obergeschoß verleiht den Wohnräumen ein komfortables und großzügiges Ambiente - viele Ihrer Einrichtungsträume lassen sich hier perfekt umsetzen. Grundstücksgröße ca. 429 m². Für Sie interessante Ausstattungspunkte: Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. Keller Verrohrung für zentrale Staubsauganlage (ohne Gerät) Hochwertige Kunststoff-Alu Fenster 3fach verglast von Josko, 1 Hebe-Schiebetüre elektrisch angetriebene Verschattungen außenliegend (Raffstore, Rollläden) Vorplatz/Zufahrt fertig asphaltiert Großraumgarage verfliest Rasen fertig angelegt Sichtschutz zum Nachbar/Straße Terrasse Stein/Feinsteinzeug verlegt Internet / Glasfaseranschluss frostfreie Außenwasseranschlüsse Ihr Interesse ist geweckt? - vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Alles Informationen zum Angebotsverfahren erhalten Sie auch gemeinsam zu Ihrem angeforderten Exposé per Mail zugesendet. WICHTIG: Ihr abgegebenes ANGEBOT IST VERBINDLICH. Das digitale Angebotsverfahren von s REAL ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Wunschimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind und auch das Mindestgebot vom Verkäufer bereits festgelegt wurde. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen, diese nachbessern zu können und vor allem die Information über bereits gelegte Höchstangebote zu haben, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Gerne stehen wir Ihnen mit unserem gewohnten s REAL-Service - umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe, etc. - zur Verfügung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Hier geht's zum 360°Rundgang Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Leombach... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses neuwertige Doppelhaus wurde 2020/2021 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in der Ortschaft Leombach, rund 7km vom Welser Stadtzentrum entfernt. Gleich angrenzend an den gemütlichen Garten befindet sich ein Waldgrundstück welches ein wundervolles Gefühl vom Leben in der Natur vermittelt. Die großzügigen und durchdachten Räume sind zentral angeordnet und es wurde ein hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Überall im Haus, sowie im Garten, sind LED-Lichstreifen verbaut. Durch diese wird die Immobilie immer im perfekten Licht präsentiert. Raumaufteilung EG: - großzügiger Eingangsbereich - Gäste WC - Technik-/ Abstellraum - Küche (getrennt vom Wohnbereich) mit Zugang zum Garten - Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - Büro Raumaufteilung OG: - Vorraum - Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, eigenen Badezimmer sowie mit einem Ausgang auf den Balkon - großes Badezimmer - Zimmer - Zimmer Alle Räume verfügen über eine elektrische Außenbeschattung (Rolladen oder Raffstores) . Eine Garage sowie ein Carport sind vorhanden. Davor ist noch genügend Platz für 2-3 weitere Autos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bezauberndes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmer auf ca. 104 m2 Wnfl zzgl. überdachte Terrasse mit ca. 21 m2. Gesamtgrundfläche ca. 243 m2, ein Tiefgaragenplatz wird aktuell angemietet. Die Reihenhausanlage wurde im ehemaligen Schlossareal Leombach errichtet. Ca. 10 Autominuten vom Zentrum Wels entfernt. Die romantische und naturbelassene Lage erhöht noch zusätzlich die Wohnqualität. Hier wohnen sie am Ende einer ruhigen Wohnsiedlung und erreichen alle Annehmlichkeiten für den Alltag auf kurzem Weg. Ideal für Jungfamilien und jene die noch in Planung sind! Das Herzstück dieses ansprechenden Reihenhauses befindet sich im Erdgeschoss und ist der großzügig ausgelegte Wohn-Essbereich mit integrierter und hochwertig ausgestatteter Küche. Ein perfekt mittig angelegter und ansprechender Holz-Sichtofen teilt den Raum wunderbar ab und lädt an kalten Abenden zum Entspannen ein. Von hier gelangen Sie auch auf die große Terrasse, die idealerweise nord-westlich ausgerichtet ist. In den Sommermonaten sind idyllische Sonnenuntergänge garantiert. Ansonsten bietet die überdachte Terrasse genug Beschattung für diese Oase. Im Garten befindet sich eine Hütte mit Stromanschluss und isolierten Raum, welche als Kellerersatz dient sowie ein Aufstell-Pool. Das Haus bietet im Obergeschoss drei Schlafzimmer, 2 davon südwestlich gelegt und ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch. Das Erdgeschoss verfügt über eine Gäste-Toilette und einen Abstellraum. Der elegante Windfang bietet für die Garderobe und den Empfang von Gästen genügend Platz. Reihenhausanlage im WEG; Massivbau - Niedrigenergiebauweise, Bj. 2005, 2fach-verglaste Internorm-Fenster inkl. Rollläden und Insektenschutzgitter, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Pellets-Zentralheizung über Radiatoren, Gartenhütte, Pool, Terrasse mit Überdachung und integrierter Markise. Tiefgaragenplatz derzeit angemietet. Weitere Abstellplätze auf Eigengrund der Wohnungsanlage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Dachstein zum Erwerb an. Das beliebte Skigebiet Hauser Kaibling und die damit einhergehenden Möglichkeiten im Sommer wie im Winter seine Freizeit in einem der beliebtesten Ski- und Freizeitgebiete zu verbringen, erreichen Sie fußläufig. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrparteienhauses. Über den Vorraum erreichen Sie die getrennt begehbaren Wohnräume sowie die ca. 10m² große Küche. Das 18qm² große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um den Abend mit der Familie zu genießen, zudem erreichen über das Wohnzimmer den ca. 4m² großen Balkon. Neben einem Kinderschlafzimmer mit ca. 10m² bietet Ihnen dieses Objekt auch ein ca.12m² großes getrennt begehbares Elternschlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass in Haus im Ennstal aufgrund des Status einer Vorbehaltsgemeinde nur ein Hauptwohnsitz gemeldet werden darf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die KR Real darf Ihnen hier eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit bestehenden Mietvertrag in der Marktgemeinde Haus im Ennstal inmitten der beliebten Urlaubsregion Schladming-Dachstein zum Kauf anbieten! In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Lift-Talstation des Hauser Kaiblings und somit den Einstieg in die 4 Berge Schischaukel der bekannten Ski Amade Welt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteien-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 48m² groß und verfügt über eine Loggia von ca. 3,88m² mit Bergblick. Die Eigentumswohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum WCBadezimmer Abstellraum Schlafzimmeroffene Küche Wohn-/Esszimmer mit einer südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. Komplett wird das Wohnungseigentum mit einem Kellerabteil und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: P. Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: [Externer Link entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

1. Top 4 im EG, WNF 56.41m², Terrasse 10.08m², Ausrichtung Norden, Neu Saniert und voll Möbiliert, Verkaufspreis € 359.400,00 netto 2. Top 11 im 2OG, WNF 57,72m², Ausrichtung Süden, Neu Saniert und voll Möbiliert, Verkaufspreis € 366.800,00 netto Fertigstellung der Wohnungen Mai 2023 ( Wohnungen werden aktuell Saniert und neu eingerichtet) Kauf nur in Verbindung durch eine Touristische Vermietung durch mi_vida möglich. Prognostizierte Netto Mieteinnahmen pro Jahr e 18.600,00 154 Nächte pro Jahr, Auslastung 42,19% [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

„Natural – Living – Eigenheime“ auf den Schaflingergründen in Haus im Ennstal zu vergeben! Die nestbau.academy vermittelt exklusiv gesundes Wohnen – „Natural Living“ in mehreren Doppelhaushälften. Der Baubescheid liegt bereits vor und mit Frühjahr 2023 starten die Arbeiten durch die Firma Granit Ennstaler Handwerksmeister. Übergabetermin und Einzug Ende 2023 garantiert. Lernen Sie unser nestbau.academy Holzbau Projekt auf den Schaflinger Gründen kennen. Natural Living –zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Bereits in der Entwurfsplanung als auch in den Behördengesprächen im Vorfeld wurde auf eine entsprechende Architektur geachtet und die Vorgaben der Raumplanung und der Baubehörde sind 1: 1 eingeflossen. Alle Einheiten zeichnen sich durch drei ausgebaute Geschosse, einer hochwertigen Holzfassade, Holz-Alufenstern mit Beschattung, Fußbodenheizung in allen Ebenen und wertigen Keramischen Boden- und Wandbeläge bzw. Holzböden aus. Die Beheizung erfolgt für die gesamte Anlage über Fernwärme mit Einzelstationen für jede Einheit. Ein Carport, eine Photovoltatikanlage runden das Paket auf gesamt ca. 182 m² oder 208 m² Fläche ab. Die Wohneinheiten werden auf Basis Baurecht mit einer Laufzeit von 100 Jahren vergeben und sind ausschließlich für die Schaffung von Wohnraum für die Eigennutzung erwerbbar. Der jeweilige Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich. Interessierte melden sich bitte gerne bei Herrn Ing. Klaus-Dieter Amort von der nestbau.academy. Die Raumgestaltung innen ist derzeit noch planbar. Ebenso kann eine Finanzierung über unser Finanzierungs-Partnerunternehmen Herrn Christian Böhm angeboten werden. Hier die Kontaktdaten: Ing. Klaus-Dieter Amort [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]y... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das 2014 hochwertig neuerbaute Einfamilienhaus befindet sich inmitten der herrlichen Berglandschaft der Schladminger Tauern mit Blick auf das Dachsteinmassiv. Direkt vor dem Haus starten Wanderwege, Langlaufloipen und das Skigebiet Schladming-Dachstein ist in Kürze erreichbar. In absoluter, idyllischer Ruhelage bietet dieses moderne Einfamilienhaus über drei Etagen durch den gut durchdachten Grundriss höchstmöglichen Wohnkomfort. Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und großzügig. Hier befinden sich nebst den geräumigen Wirtschaftsbereichen (Keller, Technik) ein eigenes Gästezimmer, eine Hobbywerkstatt, welche auch durch die große Garage (2 KFZ) erreichbar ist. Der Einfahrtsbereich ist ebenso sehr großzügig angelegt und bietet hier zusätzliche Parkmöglichkeiten. Eine Holztreppe führt in das erste Obergeschoss in welchem sich die moderne und offene Tischlerküche mit Markengeräten sowie der helle ca. 63m² große Wohn-/Essbereich befindet mit direktem Zugang auf die Sonnen-Terrasse und den ca. 800m² großen, liebevoll angelegten Garten. Die großflächigen Glasfronten vermitteln das Gefühl von Weite und Leben im Einklang mit der Natur. Der Schwedenofen lädt zu gemütlichen und geselligen Stunden im Kreise seiner Liebsten ein. Im zweiten Obergeschoss befinden sich auf ca. 90m² ein Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und einem Tageslicht-Badezimmer mit Panoramabadewanne, Dusche und WC sowie zwei weitere Gäste-/Kinderzimmer mit einem weiteren Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. EA liegt vor. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Neubau-Bungalow im wunderschönen Schi-und Wandergebiet Haus im Ennstal! Der Besitzer möchte im Haus wohnen bleiben. Mit ca. 220 m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 860 m² besticht dieses wunderschöne Haus mit seiner tollen Raumaufteilung und seiner außergewöhnlichen Fassade aus gehackter Lärche! Neben dem Hauptwohnbereich verfügt das Haus über ein Apartment, das ebenfalls mit einer Küche, Essbereich, Badezimmer und Schlafzimmer ausgestattet ist. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Sandra Auer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

2014 Modernisiertes Mietshaus mit 12 Wohneinheiten zwischen 36 bis 60 m² Wfl., ( WFL Insgesamt 621,75 m² ) 7 KFZ - Stellplätzen aufgeteilt über 3 Etagen. Ideal zur Dauervermietung oder als Personalhaus. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Aich /Assach und Haus im Ennstal ( Ortsteil Ruperting ) Grundfläche: 661 m² Zusätzlich ist im Kaufpreis die angrenzende Liegenschaft enthalten. Zu dieser Liegenschaft liegt ein genehmigter Baubbescheid zur Errichtung einer Touristischen Wohnanlage vor. Vür weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Villa #Keller

Diese altehrwürdige, herrschaftliche Villa im Zentrum eines kleinen, mondänen und nicht zuletzt preisgekrönten Dorfes im Ski-, Wander- und Golfparadies Ennstal wartet in einem Dornröschenschlaf auf den neuen Eigentümer. Auf drei Obergeschossen bietet Sie eine sehr gute Basis um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Insgesamt gibt es aktuell auf ca. 250 qm neben zwei großen Wohnzimmern, 7 weitere (Schlaf-) Zimmer, 3 Bäder und selbstverständlich ist das Haus unterkellert.... [Mehr]