Wohnungen im Bezirk Tulln

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese großzügige Maisonettewohnung mit großzügigen Außenflächen, in zentraler Lage Klosterneuburgs. Die neu errichtete Liegenschaft umfasst auf zwei Stiegen 34 Wohnungen mit Außenflächen, eine Tiefgarage sowie gärtnerisch gestaltete Grünflächen. Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie den malerischen Blick auf das Stift Klosterneuburg. Aufteilung: * OG: * Vorzimmer * Wohnküche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * Zugang zu Terrasse und Garten EG: * 2 Schlafzimmer * Garderobe * Badezimmer mit Badewanne * Wirtschaftsraum Außenflächen von jedem Wohnraum aus begangen werden. Premium Ausstattung für Anspruchsvolle Ihr neues Zuhause bietet auch indoor eine Ausstattung jenseits von Mittelmaß - langlebige Echtholz-Parkettböden und eine Fußbodenheizung, die für angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit sorgt. Bodentiefe Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Sonnenschutz. 210cm hohe Innentüren. Exklusive Badausstattung mit großen Fliesen und Marken-Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern, die sich sehen lassen kann. Outdoor-Erlebnis für die ganze Familie Genießen Sie das Wohnen beim Stift Klosterneuburg und entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon. Freuen Sie sich auf ein Plauscherl mit den Nachbarn in der hausgemeinschaftlichen grünen Begegnungszone und den hauseigenen Erlebnis-Spielplatz für die Kleinsten. Genügend Platz für PKW, Fahrräder und Kinderwagen Ein optional erhältlicher eigener PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume machen diese Immobilie zum idealen Ort für Familien und Menschen mit einem aktiven Lebensstil. Damit Ihr Packerl in Zukunft garantiert bei Ihnen ankommt, gibt es im Empfangsbereich der topmodernen Wohnanlage eigene Paketempfangsboxen. _Schauen Sie sich bitte dazu die beigefügten Pläne sowie die Fotos an und noch besser, machen Sie sich selbst ein Bild dieser großartigen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Mag. Ing. Thomas Hrastnik unter [Tel] oder unter [Email]_ Auf Wunsch beraten wir Sie gerne betreffend weiterer, noch verfügbaren Wohnungen, vor Ort. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Kontaktanfrage mit 1-2 Terminvorschlägen an [Email] Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Berger Braun Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Berger Braun Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Erst vor wenigen Tagen wurden die Renovierungsarbeiten dieser günstig zu finanzierenden Wohnung abgeschlossen. Die Wohnung bietet eine großzügige Gesamtfläche von etwa 82 m2, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben bietet. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt, um ein komfortables und harmonisches Wohnen zu gewährleisten. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen und jeden Tag in einem wunderbaren Ambiente genießen. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige und maßgeschneiderte Küche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die moderne Ausstattung und hochwertige Materialien garantieren Ihnen nicht nur eine ästhetische Wohlfühlatmosphäre, sondern auch eine praktische und funktionale Arbeitsumgebung. Hier wird das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die überdachte Sonnenterrasse mit einer optimalen Quadratur, auf der Sie entspannte Stunden verbringen und die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Die Wohnlage in Königsbrunn am Wagram ist einfach traumhaft. Hier erwartet Sie eine freundliche Nachbarschaft, eine intakte Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegende Natur des Wagrams und deren Weinberge laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervor zu heben ist der große Kellerraum, dieser ist ebenso wie ein KFZ Stellplatz im Kaufpreis inkludiert. Ein Spielplatz befindet sich ebenso in der Hausanlage. Im Haus gibt es nur 6 Wohneinheiten auf 2 Etagen, da sich diese Wohnung im 1.Stock befindet, ist sie zugleich eine Dachgeschoßwohnung. Im Preis bereits inkludiert, ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. EUR 120.000, Natürlich besteht bei Förderwürdigkeit, die Möglichkeit die Wohnbauförderung zu übernehmen und monatlich mit ca. EUR 530, zurück zu bezahlen. Sie entscheiden welche Option sie wählen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Herrn Mladen Miljanovic unter [Telefonnummer entfernt], um sich von dieser besonderen Immobilie persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums unterstützen zu dürfen!... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - 3 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer. Highlight : Nähe Park Vom Vorzimmer geht es zu allen drei Zimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug

ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung - 4 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und drei Schlafzimmer. Highlight : Nähe Park Vom Vorzimmer geht es zu allen vier Zimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

Wohnen in einem Bürgerhaus am Rathausplatz! 2 Zimmer - Wohnung, ca. 78 m² Wohnnutzfläche, moderne Küchenzeile mit Geschirrspüler, 1. Stock ohne Lift, inkl. Kellerabteil. ° Wohnküche mit ca. 34 m² ° Schlafzimmer mit ca. 17 m² ° Vorzimmer mit ca. 17 m² ° Badezimmer mit Toilette mit ca. 11 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram. Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon, als ruhiger Wohnsitz oder zur Feriennutzung. Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ... zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil. Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt. Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur... Diese charmante Dachgartenwohnung mit Terrasse in SW-Ausrichtung bietet: 70,10qm Wohnfläche Wohnküche 34,53qm möbliert Schlafzimmer 15,75qm Bad 8,01qm Vorraum 8,82qm Abstellraum 1,49qm WC 1,50qm Terrasse 10,39qm Grünfläche DG 12,76qm Grünfläche DG 22,21qm Abstellraum T8 3,90qm... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Infos zur Wohnung: 4 Zimmer Familienfreundlich ca. 98m² Balkon mit ca. 9m² Pelletz Heizung Hauseigene Tiefgarage (der Stellplatz ist im Kaufpreis integriert, muss aber nicht dazugekauft werden) Hochwertige moderne Markeneibauküche zweiter Liftstock idealer Grundriss große Wohnküche mit Zugang zum Balkon Für weitere Fragen steht Ihnen unser Immobilienberater, Herr Daniel Weiss, natürlich gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Kosten: Kaufpreis: ? 486.000, inkl. Stellplatz Nebenkosten die vom Käufer zu tragen sind: Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Kosten der Erstellung des Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

DACHGESCHOSS-LOGGIAWOHNUNG TOP 20.1. WOHNFLÄCHE ca. 52,04 m² LOGGIA ca. 7,60 m² ZIMMER 2 GESAMTMIETE € 931,51 NETTOMIETE € 680,00 BETRIEBSKOSTEN € 166,83 UST € 84,68 PKW STELLPLATZ INKL. UST € 90,00Diese Wohnung - perfekt für Singles oder Pärchen - ist ein Top-Zweitbezug in einer 2020 fertiggestellten, kleinen und gepflegten Wohnhausanlage. Sie werden von dieser 2-Zimmerwohnung mit der schönen Loggia inklusive Grünblick in die gepflegt bebaute Umgebung begeistert sein. Nicht nur der perfekt durchdachte Grundriss sondern auch die hochwertige Ausführung und elegante Ausstattung lässt keinen Wunsch an Ihre neue Mietwohnung unerfüllt. Folgende Räume stehen Ihnen zur Verfügung: • 1 Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia • 1 offene Küche • 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia und begehbarer Garderobe • 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • 1 Toilette • 1 zentrales Vorzimmer • 1 Abstellraum • 1 Einlagerungsraum auf der Loggia mit ca. 1,60 m² • 1 Garagenplatz (fakultativ) Einziehen und wohlfühlen - die perfekte Mietwohnung. Elegant, repräsentativ und mit schöner Freifläche. AUSSTATTUNG. Parkett- und Fliesenböden Holz-Alufenster mit elektr. Aussenrollläden Markensanitär in den Nassbereichen Zentralheizung, Fußbodenheizung Video-Gegensprechanlage àconto Heizung € 88,18 inkl. Ust. Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrradraum Energiekennzahl: 30,4 kWh/m² a, 0,85 fGEE Befristung 5 Jahre Kaution 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREITOP LAGE. MARTINS LIVING in der Martinstraße 121 - 123 setzt modernes Wohnen vielfältig und kreativ um. Die großteils südlich ausgerichtete Fassade garantiert ein sonnendurchflutetes Wohnambiente. Die Lage zwischen Stadt und Grün wurde bewusst eingeplant - verfügt diese Wohnung doch über eine Loggia mit Mittags- und Abendsonne und einen Ausblick Richtung Ölberg. Hier, in Klosterneuburger Bestlage, urban und naturnah, ergibt sich eine bunte Vielfalt an Möglichkeiten für jede Lebenslage. Das Bildungsangebot für Familien mit Kindern lässt mit Kindergärten und diversen Schulen für alle Altersstufen keine Wünsche offen. Mit dem Stadtbus gelangt man in kürzester Zeit zum Bahnhof Kierling und erreicht in ca. 10 Minuten den Wiener Franz Josefs-Bahnhof oder Tulln. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener City innerhalb von 20 Minuten. FREIZEIT UND MEHR. Die Lage beim Martinsviertel verspricht das Beste aus zwei Welten. Einerseits genießt man in Klosterneuburg das städtische Leben in allen Facetten. Andererseits erschließt MARTINS LIVING eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten mit dem nahen Donau-Auwald, dem Happyland oder dem Wienerwald mit einzigartigen Möglichkeiten zum Wandern, Laufen und Fahrradfahren. DIE AUSSTATTUNG. Die Detailausstattung ist dem Auge wohlgefällig, Freiflächen bei jeder Wohnung, hochwertige Parkettböden, Markensanitär, attraktive Gestaltung des Außenbereiches, Garagen-Stellplätze, Einlagerungsräume, Fahrrad– und Kinderwagenraum. Alles da, was man vor einem zeitgemäßen Ambiente erwartet. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

DACHGESCHOSS-LOGGIAWOHNUNG TOP 20.2. WOHNFLÄCHE ca. 52,21 m² LOGGIA ca. 7,60 m² ZIMMER 2 GESAMTMIETE € 931,51 NETTOMIETE € 680,00 BETRIEBSKOSTEN € 166,83 UST € 84,68 PKW STELLPLATZ INKL. UST € 90,00Diese Wohnung - perfekt für Singles oder Pärchen - ist ein Top-Zweitbezug in einer 2020 fertiggestellten, kleinen und gepflegten Wohnhausanlage. Sie werden von dieser 2-Zimmerwohnung mit der schönen Loggia inklusive Grünblick in die gepflegt bebaute Umgebung begeistert sein. Nicht nur der perfekt durchdachte Grundriss sondern auch die hochwertige Ausführung und elegante Ausstattung lässt keinen Wunsch an Ihre neue Mietwohnung unerfüllt. Folgende Räume stehen Ihnen zur Verfügung: • 1 Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia • 1 offene Küche • 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia und begehbarer Garderobe • 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • 1 Toilette • 1 zentrales Vorzimmer • 1 Abstellraum • 1 Einlagerungsraum auf der Loggia mit ca. 1,60 m² • 1 Garagenplatz (fakultativ) Einziehen und wohlfühlen - die perfekte Mietwohnung. Elegant, repräsentativ und mit schöner Freifläche. AUSSTATTUNG. Parkett- und Fliesenböden Holz-Alufenster mit elektr. Aussenrollläden Markensanitär in den Nassbereichen Zentralheizung, Fußbodenheizung Video-Gegensprechanlage àconto Heizung € 88,18 inkl. Ust. Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrradraum Energiekennzahl: 30,4 kWh/m² a, 0,85 fGEE Befristung 5 Jahre Kaution 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREITOP LAGE. MARTINS LIVING in der Martinstraße 121 - 123 setzt modernes Wohnen vielfältig und kreativ um. Die großteils südlich ausgerichtete Fassade garantiert ein sonnendurchflutetes Wohnambiente. Die Lage zwischen Stadt und Grün wurde bewusst eingeplant - verfügt diese Wohnung doch über eine Loggia mit Mittags- und Abendsonne und einen Ausblick Richtung Ölberg. Hier, in Klosterneuburger Bestlage, urban und naturnah, ergibt sich eine bunte Vielfalt an Möglichkeiten für jede Lebenslage. Das Bildungsangebot für Familien mit Kindern lässt mit Kindergärten und diversen Schulen für alle Altersstufen keine Wünsche offen. Mit dem Stadtbus gelangt man in kürzester Zeit zum Bahnhof Kierling und erreicht in ca. 10 Minuten den Wiener Franz Josefs-Bahnhof oder Tulln. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener City innerhalb von 20 Minuten. FREIZEIT UND MEHR. Die Lage beim Martinsviertel verspricht das Beste aus zwei Welten. Einerseits genießt man in Klosterneuburg das städtische Leben in allen Facetten. Andererseits erschließt MARTINS LIVING eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten mit dem nahen Donau-Auwald, dem Happyland oder dem Wienerwald mit einzigartigen Möglichkeiten zum Wandern, Laufen und Fahrradfahren. DIE AUSSTATTUNG. Die Detailausstattung ist dem Auge wohlgefällig, Freiflächen bei jeder Wohnung, hochwertige Parkettböden, Markensanitär, attraktive Gestaltung des Außenbereiches, Garagen-Stellplätze, Einlagerungsräume, Fahrrad– und Kinderwagenraum. Alles da, was man vor einem zeitgemäßen Ambiente erwartet. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERN WOHNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, dass genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene Wohnungen von ca. 30 m² bis zu ca. 94 m² mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 300 Mbit/s) oder auch TV in HD-Qualität sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze. Riedergarten. Eine Klasse für sich. Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten. Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer. Hochwertige Parkettböden und Fliesen. Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um EUR 12,-/Monat). Elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Erdgeschoß. Elektrische Raffstoreanlagen mit Z-Lamellen und Fernbedienung in den oberen Geschoßen. Klimatisierte Penthäuser. Ladestationen für E-Mobilität. Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Haus. Paketabholstationen. Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sind verbrauchsabhängig und sind nicht in obiger Aufstellung berücksichtigt. Der Richtwert beträgt derzeit ca. 1,25 EUR / m². Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden. Haustiere nach Absprache! Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten) Einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung EUR 200, Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Diese Mietwohnung im 2. OG mit ca. 48,23 m² Wohnfläche verfügt über einen Balkon mit ca. 13,10 m². Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnraum mit Küche - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC extra - Abstellraum... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Wohlfühltraum in Grün-Ruhelage! Ausgezeichnete Grundrisse und die einladend offene Ausführung sind es, die dieses Neubauprojekt außergewöhnlich attraktiv machen! Ob für Familien oder Personen, die gerne auf großem Raum leben, ist es der ideale Ort, um neue Wurzeln zu schlagen. Das Projekt im Überblick: 2 Einfamilienhäuser Wohnflächen: ca. 153m² 5 Zimmer Garten + Terrassen + Balkone belags- oder schlüsselfertig großzügige Garage mit Zugang zum Haus + Stellplatz-Möglichkeit im Freien Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 3-fach-verglaste Fenster elektrische Außenbeschattungen 2 Bäder pro Haus geräumige Wohnküchen bodentiefe Fenster Die Einheiten im Überblick: Haus 1: 5 Zimmer, WFL: ca. 153 m², NFL: ca. 279 m², 648.000, Euro Haus 2: 5 Zimmer, WFL: ca. 153 m², NFL: ca. 279 m² , 648.000, Euro Die Lage: Die Häuser befinden sich in einer ruhigen und grünen Lage der charmanten Gemeinde St.Andrä-Wördern. Die Nähe zu Klosterneuburg sowie auch zu Wien ist nur einer der vielen Aspekte, die St.Andrä-Wördern immer attraktiver erscheinen lassen. Dem stressigen Großstadt-Alltag entkommen und die Ruhe genießen, aber trotzdem alles bei der Hand haben! In ca. 10 Autominuten ist Klosterneuburg und in ca. 20 Autominuten die Wiener Stadtgrenze erreicht. Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in St.Andrä-Wördern und sind im Nu erreicht. Bahnhof Greifenstein-Altenberg ca. 1,4km Kindergarten ca. 500m Volksschule ca. 2,1km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die östlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Langenlebarn, einem Ort im Tullnerfeld direkt am Südufer der Donau, nur wenige Autominuten von der Rosenstadt Tulln entfernt. Supermarkt, praktischer Arzt und das Wirtshaus "Floh" befinden sich direkt im Ort. Die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Schnellbahnlinie S 40 bietet eine rasche Verbindung nach Tulln sowie zum Bahnhof Wien-Heiligenstadt. Die nahe gelegene Einkaufsstadt Tulln bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, das Landesklinikum Tulln, Schulen und Gastronomiebetriebe. Die Donaulände und eine weitläufige Fußgängerzone laden zum Flanieren ein. Zur sportlichen Betätigung stehen unter anderem ein ca. 35 km langes Radwegenetz, "DIE GARTEN TULLN", das Aubad mit Erholungspark, ein Hallenbad, eine Inline-Skating Bahn und von November bis Februar eine Kunsteisbahn zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und bietet den zukünftigen Bewohner Innen Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche inkl. Einbaugeräten und ein Schlafzimmer mit Schrankraum. Ein PKW-Stellplatz und Kellerabteil sind ebenfalls im Angebot enthalten. Weiters stehen ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]