Wohnungen in 9201 Krumpendorf am Wörther See
(Klagenfurt Land, Kärnten)
25 bis 36 von 58
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 59,98m² / 3 Zimmer
€ 5.490,16 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie. In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten. Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet. Ausstattungshighlights: Echtholz Parkettbödenexklusives Feinsteinzeug in den Bädernhochwertige Armaturen Fußbodenheizung Holzfenster Personenaufzug E-Ladestation in Garage Photovoltaikanlageniedrige Energiekosten2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungengroßzügige Grünflächenüberdimensionale Balkone und Terrassenwenige Gehminuten zum Wörthersee Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at Diese moderne Gartenwohnung verfügt über 3 Zimmer und ist perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder erholsame Stunden alleine. Die hochwertige Ausstattung und der Erstbezug machen aus dieser Immobilie ein echtes Juwel. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Das Highlight der Wohnung ist der private Garten mit einer großzügigen Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach nur die Sonne und die Ruhe genießen. Der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt und können schnell und bequem Ihre Ziele erreichen. Der Bus, der Autobahnanschluss und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Pendler ist diese Wohnung daher ideal geeignet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, sind schnell zu erreichen. Auch Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie bequem und stressfrei Ihren Alltag organisieren. Entdecken Sie die Schönheit Kärntens und genießen Sie das Leben am Wörthersee. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, Wassersport oder einfach nur die Natur genießen. Auch kulturell hat Krumpendorf einiges zu bieten. Besuchen Sie die vielen Veranstaltungen und Festivals, die hier das ganze Jahr über stattfinden. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee. Eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt und Ihnen ein Leben voller Komfort und Luxus bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
VERKAUFSSTART: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Krumpendorf am Wörthersee für 296.000,00 €!
€ 296.000,-
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 40,57m² / 2 Zimmer
€ 7.296,03 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie. In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten. Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet. Ausstattungshighlights: Echtholz Parkettbödenexklusives Feinsteinzeug in den Bädernhochwertige Armaturen Fußbodenheizung Holzfenster Personenaufzug E-Ladestation in Garage Photovoltaikanlageniedrige Energiekosten2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungengroßzügige Grünflächenüberdimensionale Balkone und Terrassenwenige Gehminuten zum Wörthersee Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at Hier erwartet Sie eine charmante Wohnung in der 2. Etage eines modernen Neubaus, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Mit einem Kaufpreis von nur 296.000,00 € ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen. Auf einer Fläche von 40,57m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Dank des Erstbezugs können Sie hier Ihre eigenen Träume und Vorstellungen verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien sorgen für ein stilvolles und gemütliches Ambiente. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick auf die schöne Landschaft des Wörthersees verbringen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie immer flexibel und mobil unterwegs. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen. Vom Arzt und der Apotheke bis hin zur Schule und dem Supermarkt ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Neben der perfekten Lage bietet Krumpendorf am Wörthersee auch eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die malerische Landschaft, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern oder Radfahren und die kulinarischen Köstlichkeiten der Region. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben und sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9201 Krumpendorf
Traumhafte 4 Zimmer Wohnung am Wörthersee
€ 559.800,-
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 86,15m² / 4 Zimmer
€ 6.497,97 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie. In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten. Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet. Ausstattungshighlights: Echtholz Parkettbödenexklusives Feinsteinzeug in den Bädernhochwertige Armaturen Fußbodenheizung Holzfenster Personenaufzug E-Ladestation in Garage Photovoltaikanlageniedrige Energiekosten2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungengroßzügige Grünflächenüberdimensionale Balkone und Terrassenwenige Gehminuten zum Wörthersee Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at Diese wunderbare Familienwohnung Top 24 befindet sich im 1. Obergeschoß mit südlicher Ausrichtung und wird von einer überdimensionalen Terrasse umrahmt. Neben der großzügigen Wohn/Essküche und 3 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über Bad und getrenntes WC sowie ein Kellerabteil. Für die Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf / 47,84m² / 2 Zimmer
€ 38,67 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert
Kurzzeitmiete möglich: Exklusives, möbliertes Appartement am Wörthersee zur Miete Verbringen Sie eine schöne Zeit in Kärnten am traumhaften Wörthersee, da dieses Appartement der Extraklasse ab sofort monateweise bis Ende Mai für eine Gesamtmiete von € 1.850 (inkl. Betriebskosten) pro Monat gemietet werden kann. In Krumpendorf am Wörthersee befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven Appartementanlage dieses hochwertige, komplett möblierte, ca. 48 m² große Appartement inklusive ca. 16 m² großer, nach Süden ausgerichteter Terrasse. Die ca. 48 m² große Wohnfläche gliedert sich in: • Koch-/Ess-/Wohnbereich – ca. 27,26 m² • Schlafzimmer – ca. 11,13 m² • Badezimmer – ca. 4,19 m² • WC – ca. 1,54 m² • Schrankraum – ca. 3,72 m² Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 16 m² große Terrasse, die Ihnen einen schönen Ausblick bietet. Das Appartement ist komplett möbliert und verfügt über eine hochwertige Einrichtung, die modernes Flair verspricht. Weiters gehören zur Ausstattung Safe, Telefon sowie Flat-TV. In der Anlage befindet sich auch ein Lift, wodurch Sie Ihr künftiges Appartement noch komfortabler erreichen können. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Genießen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse am Nordufer des Wörthersees mit privatem Seezugang und zwei eigenen Badeplätzen sowie den einzigartigen Komfort der Nutzung der Infrastruktur: Gartenanlage sowie Wellnesseinrichtungen mit Fitnessbereich, Sauna, Dampfbad und zwei Ruheräume. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In nur 3 Minuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt der Südautobahn. In rund 10 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt, die Ihnen zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie eine perfekte Infrastruktur bietet. Die bekannten, umliegenden Bade- und Tourismusorte Pörtschach und Velden mit ihren herrlichen Seepromenaden laden zum Verweilen und Genießen ein und können in rund 10-15 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Der Wörthersee, das Juwel Kärntens, brilliert durch das türkis-blaue Wasser und seine Trinkwasserqualität. In der Nähe der Anlage erwartet Sie eine atemberaubende Naturlandschaft, die sich hervorragend für Sportarten wie wandern oder Rad fahren eignet. Auch einige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie Ihre einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am wunderschönen Wörthersee. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses einmaligen Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1398,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 198,42 zzgl 10% USt. Heizkosten € 38,32 zzgl 20% USt. Warmwasser € 4,79 zzgl 20% USt. Sonstiges € 34,35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 175,22 Gesamtbetrag € 1850 Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf / 89,29m² / 3 Zimmer
€ 5.319,74 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Krumpendorf, ca. 3 Gehminuten vom Wörthersee entfernt Die geräumige, ca. 90 m² große Wohnung in Krumpendorf mit ca. 373 m² großem, eigenem Garten besticht durch die Nähe zum Wörthersee, nur ca. 180 Meter Luftlinie sowie ca. 3 Gehminuten vom Ufer und Bad Stich-Strandbad entfernt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: ~ Eingangsbereich/Flur - ca. 11,79 m² ~ Küche - ca. 9,65 m² ~ Wohn-/Essbereich - ca. 26,62 m² ~ Zimmer 1 - ca. 12,75 m² ~ Zimmer 2 - ca. 15,30 m² ~ Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ca. 7,72 m² ~ WC - ca. 2,03 m² ~ Abstellraum - ca. 3,43 m² Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der große Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eine ideale Erholungsmöglichkeit im Freien. Die gemütliche Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre perfekte Südlage aus, die Ihnen zahlreiche Sonnenstunden garantiert. Die Möblierung könnte auf Wunsch übernommen werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 21,06 m² großes Kellerabteil. Ein überdachter PKW-Abstellplatz mit ca. 13,52 m² ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Alle Fenster der Wohnung sind mit (teilweise elektrischen) Außenrollos ausgestattet. In der Wohnung befinden sich hellen Holzböden sowie Fliesen. Beheizt wird die ca. 2001 erbaute Immobilie mittels Radiatoren durch eine Öl-Zentralheizung. Die Lage der Wohnung in Krumpendorf bietet nicht nur die Nähe zum Wörthersee, sondern auch eine umfassende Infrastruktur: von Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten, Apotheken, Supermärkten und Restaurants. Die bekannten Bade- und Tourismusorte Pörtschach und Velden sind in rund 10 Autominuten erreichbar und laden mit ihren herrlichen Seepromenaden zum Verweilen und Genießen ein. Der Wörthersee, das Juwel Kärntens, brilliert durch das türkis-blaue Wasser und seine Trinkwasserqualität. In der Nähe der Anlage erwartet Sie eine atemberaubende Naturlandschaft, die sich hervorragend für Sportarten wie wandern oder Rad fahren eignet. Auch einige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In nur ca. 3 Minuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt der Südautobahn. In rund 10 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt, die Ihnen zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie eine perfekte Infrastruktur bietet. Der Bahnhof Krumpendorf liegt etwa 1,2 Kilometer von Ihrem künftigen Zuhause entfernt. Nutzen Sie Ihre einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Nähe des wunderschönen Wörthersees. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses einmaligen Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf / 67,87m² / 3 Zimmer
€ 2.932,08 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Lage, zwischen den Hallegger Teichen und dem wunderschönen Wörthersee! • 3-Zimmer Wohnung • 67,87 m2 • 2 PKW-Abstellplätze, davon 1 überdacht • optional: Errichtung einer 33 m2 Terrasse möglich • optional: Aufstellen einer kleinen Gartenhütte für Stauraum möglich Entdecken Sie das Juwel zwischen Klagenfurt und Krumpendorf – eine exklusive Wohnung, die Ruhe, Komfort und Natur in einer einzigartigen Symbiose vereint. Diese charmante Immobilie, gelegen zwischen den idyllischen Hallegger Teichen und dem malerischen Wörthersee, bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch Lebensqualität. Genießen Sie die Vorteile einer kleinen, ruhigen Wohnanlage Hier finden Sie einen friedlichen Rückzugsort, umgeben von einer ruhigen und freundlichen Gemeinschaft. Die geringe Größe der Wohnanlage garantiert Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre. Dies macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die Ruhe und Gelassenheit suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Modernes Wohnen mit Traditionellem Flair Diese sanierte Wohnung kombiniert moderne Eleganz mit dem warmen Charakter traditioneller Baukunst. Die großzügigen Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die ein helles und einladendes Ambiente schaffen. Kürzlich durchgeführte Außensanierung: Neues Dach, Fenster und Fassade Die Außenbereiche des Hauses wurden umfassend modernisiert. Ein neues Dach, erneuerte Fenster und eine frisch überarbeitete Außenfassade verbessern nicht nur das äußere Erscheinungsbild, sondern erhöhen auch die Energieeffizienz und sorgen für eine gesteigerte Beständigkeit des Gebäudes. Ein Ort der Ruhe und Erholung Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer neuen voll ausgestatteten Küche bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Leben, wo Andere Urlaub machen Die Lage dieser Wohnung ist ein wahrer Traum für jeden, der die Nähe zur Natur sucht, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ob Spaziergänge um die Hallegger Teiche, ein Badetag am Wörthersee oder ein Bummel durch die malerischen Straßen von Klagenfurt – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Lebensstil. Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Kontaktieren Sie uns unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
VITA VIVET - Krumpendorf am Wörthersee! Exklusive Neubau-Gartenwohnung in unmittelbarer Seenähe
€ 454.000,-
9201 Krumpendorf / 74,33m² / 3 Zimmer
€ 6.107,90 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Projekt ? VITA VIVET? bietet Ihnen 6 durchdachte und detailversessene Wohnungen mit Aufzug in einer grün gewachsenen und vor allem ruhigen Gegend nur wenige Minuten vom schönsten See Österreich´s entfernt, dem Wörthersee! Der architektonisch ansprechende Baustil bietet den zukünftigen Bewohnern eine exklusive und sehr effiziente Penthousewohnung mit mehreren großzügigen Dachterrassen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, einem Bad und einem abgetrennten WC. Die Erdgeschoss-Wohnungen werden auch dem Anspruch von Familien mit Kindern gerecht. So haben Sie von den kompakten 3-Zimmerwohnungen Zugang auf die nach süd-/ost-/ und west ausgerichteten Terrassen sowie die dazugehörigen, großflächigen Eigengärten. Gerne können vor Baubeginn auch Ihre individuellen Vorstellungen (sofern technisch machbar) betreffend Grundriss-/ und Ausstattungsänderungen eingebracht werden. HIGHLIGHTS: > unmittelbare & ruhige Zentrumslage > nur wenige Gehminuten zum Wörthersee > kleine familiäre Wohnanlage > optisch ansprechende Bauweise > nur 6 Wohneinheiten > Liftanlage > unterkellert mit Tiefgaragenstellplätzen > großzügige Eigengärten Geplanter Baubeginn ist im Herbst 2024, die geplante Fertigstellung Ende 2025 / Anfang 2026. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf / 50,8m² / 2 Zimmer
€ 13.681,10 / m²
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Luxus pur und ein besonderes Lebensgefühl erwartet Sie in dieser hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer Wohnung mit direktem Seezugang am wunderbaren Wörthersee. Erleben Sie den Genuss, nach einem wohltuenden Saunagang ins erfrischende Blau des Sees einzutauchen und erfreuen Sie sich an lauen Abenden auf der großen Sonnenterrasse mit Pool- und Seeblick. Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtnutzfläche von ca. 109 m² und erfüllt alle Voraussetzungen für eine entspannte Atmosphäre weit weg vom Alltag. Das Objekt ist als Haupt– oder Zweitwohnsitz sowie zur touristischen Vermietung mit aussichtsreichen Renditen nutzbar. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine der gefragtesten Lifestyle-Immobilien im sonnigen Kärnten zu erwerben.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 50,06m²
€ 2.776,67 / m²
#Ferienwohnung #Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Achtung Aktion- jetzt Grunderwerbsteuer sparen! Beim Kauf dieser Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5 % Grunderwerbsteuer! Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Diese Wohnung mit einer Wfl. von ca. 50 m² aufgeteilt auf zwei Zimmer befindet sich in sehr begehrter Lage von Krumpendorf in der Nähe des öffentlichen Parkbades von Krumpendorf. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, wie einer Apotheke, einer Schule, einem Supermarkt und dem Bahnhof. Die Wohnung bietet einen Wohn- und einen Schlafbereich, ein kleines Bad, eine Küche und einen Abstellraum. Die Immobilie ist mit dem Kaufpreis von € 139.000, eine sehr gute und leistbare Investition. Ein Kellerabteil ist natürlich auch vorhanden. Ein überdachter Stellplatz Nr. 44 kann zusätzlich zum Kaufpreis von € 8.500,- gekauft werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung und es gibt einen Kaminanschluss. Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der Behörde bewilligt. Es gibt keine spezielle Freizeitwohnsitzwidmung. Ob Sie dort auch einen Zweitwohnsitz anmelden können, kann Ihnen nur die zuständige Gemeinde direkt beantworten. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und es kann aber angemessen vermietet werden. Ich freue mich über Ihren Anruf. Ihre Cornelia Schmid T. [Telefonnummer entfernt]Das s REAL ist Teil des Sparkassen/ Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach- wir helfen gerne weiter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 110,95m²
€ 5.362,78 / m²
#Büro #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
AM WÖRTHERSEE: Moderne Gartenwohnung mit eigener Wellness Oase Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Expose präsentiert eine einzigartige renovierte 3-Zimmer Gartenwohnung in einer ruhigen kleinen Hausanlage, nur ca. 200 Meter vom atemberaubenden Wörthersee entfernt. Die Wohnung bietet nicht nur eine fantastische Wohnmöglichkeit, sondern auch die Chance auf die seltene Gelegenheit einen zentrumsnahen, genehmigten Zweit-Wohnsitz zu erwerben. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige 45 m² große überdachte Terrasse, die mit einem Whirlpool und einer Sauna ausgestattet ist. Hier können Sie Entspannung und Erholung in privater Atmosphäre genießen. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen. Küche: Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Schlafzimmer: Es gibt zwei Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Gästezimmer bzw. Büro. Badezimmer: Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne Terrasse: Die geräumige überdachte Terrasse bietet Platz für Outdoor-Möbel, einen Whirlpool und eine Sauna – perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Garten: Der Gartenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Parken: Eigenes Carport und zusätzlichem Autoabstellplatz garantieren komplette Privatsphäre. Besondere Merkmale: Renovierte Wohnung: Die Wohnung wurde 2021 renoviert und ist in exzellentem Zustand. Whirlpool und Sauna: Genießen Sie Wellness pur auf Ihrer eigenen Terrasse. Nähe zum Wörthersee: Nur 2 Gehminuten entfernt, ideal für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber. Ruhige Lage: In einer kleinen, ruhigen Hausanlage gelegen, abseits vom Stadttrubel. Bei dieser Liegenschaft gibt es keine Hausverwaltung, um die Abrechnung der Verbrauchsabhängigen Kosten kümmert sich der Mehrheitseigentümer. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf / 48m² / 2 Zimmer
€ 11.875,- / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert
Idylle am Wörthersee: Modernes, komplett möbliertes Appartement mit privatem Seezugang Entdecken Sie die exklusive Gelegenheit des Kaufs eines modernen Appartements mit privatem Seezugang am idyllischen Wörthersee. In Krumpendorf erwartet Sie dieses hochwertige Appartement, das im 1. Obergeschoss einer exklusiven Appartementanlage liegt. Auf ca. 48 m² bietet dieses hochwertige Appartement mit einer zusätzlichen, ca. 16 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine einzigartige Möglichkeit zum Wohnen und Entspannen. Dieses einzigartige Objekt eignet sich auch hervorragend als Wertanlage. Erleben Sie das Privileg des Wohnens am Nordufer des Wörthersees mit exklusivem Seezugang und zwei eigenen Badeplätzen. Hier erwarten Sie Annehmlichkeiten wie ein beheizter Outdoor-Pool (im Sommer), eine gepflegte Gartenanlage, ein Fitnessbereich und eine Wellnessanlage mit Sauna, Dampfbad sowie zwei Ruheräume. Das Nutzungs- und Baderecht am Seegrundstück ist grundbücherlich gesichert, wodurch Sie Sicherheit genießen. Das Appartement gliedert sich wie folgt: • Koch-/Ess-/Wohnbereich – ca. 27,26 m² • Schlafzimmer – ca. 11,13 m² • Badezimmer – ca. 4,19 m² • WC – ca. 1,54 m² • Schrankraum – ca. 3,72 m² Die großzügige Terrasse, zu der Sie vom Koch-/Wohn-/Essbereich aus gelangen, bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Komplett möbliert und mit einer hochwertigen Einrichtung versehen, verspricht dieses Appartement modernen Komfort. Zur Ausstattung gehören ein Safe, Telefon, Flachbildfernseher sowie WLAN. Die Anlage ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu Ihrem zukünftigen Zuhause noch komfortabler gestaltet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Gesamtkaufpreis von € 570.000,- setzt sich zusammen aus € 545.000,- für das Appartement und € 25.000,- für den Tiefgaragenparkplatz. Diese exklusive Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und aufgrund der zu erwartenden Wertsteigerung auch als erstklassige Kapitalanlage. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt der Südautobahn ist nur ca. 3 Minuten entfernt, und in etwa 10 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihrer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Die umliegenden Bade- und Tourismusorte Pörtschach und Velden sind ebenfalls schnell mit dem Auto (ca. 10-15 Minuten) zu erreichen und laden zum Genießen und Entspannen ein. Der Wörthersee, das Juwel Kärntens, besticht durch sein türkisblaues Wasser und seine Trinkwasserqualität. Die atemberaubende Naturlandschaft in der Nähe der Hotelanlage eignet sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Zahlreiche Golfplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein Projekt von besonderer Exklusivität! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf / 47,83m² / 2 Zimmer
€ 13.380,72 / m²
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig
Wundervolle - Seewohnung in Krumpendorf Diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen, um Sie glücklich zu machen. Der große Mehrwert besteht vor allem im privaten Seegrundstück und der sagenhaften Seeaussicht. Darüber hinaus haben Sie hier auch eine sehr schöne Architektur die Sie bezaubern wird. Den privaten Seegrund erreichen Sie in wenigen Laufmetern von der Wohnanage entfernt. Hier können Sie mit Ihren Liebsten schöne Momente erleben und die wundervollen Facetten des Wörthersees erleben in wirklicher Ruhelage. Auch der beheizte Swimmingpool steht Ihnen im Sommer und Herbst jederzeit zur Verfügung. Wenn für Sie Wertanlage/Wertentwicklung und Top Lage an erster Stelle steht, dann sollten Sie diese besondere Möglichkeit sich nicht entgehen lassen diese Wohnung am wundervollen Wörthersee zu erwerben. Nutzen Sie auch ganzjährig die Wellness Anlage bestehend aus Sauna- / Fitnessbereich und zwei Ruheräumen. • Grundbücherlich abgesichertes Nutzungs- und Baderecht am Seegrundstück. Hochwertige Innenausstattung 1 Tiefgaragenplatz für 22.500.- € kommen noch hinzu. RENDITE Eine weitere Investitionsgrundlage in dieser Anlage ist, wenn gewünscht das Service der Vermietung in Zeiten Ihrer Abwesenheit.,, Einfach kaufen und genießen, das Angebot dazu ist hervorragend,, Lassen Sie sich bezaubern und vereinbaren einen Termin in Ihrer neuen Seewohnung.... [Mehr]