Mietwohnungen in 1100 Wien,Favoriten

#Balkon #Parkmöglichkeit

In einem modernen Niedrigenergiehaus an der Laxenburger Straße befindet sich im 4. Obergeschoß diese gänzlich hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit Loggia. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und integriertem WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der HWB beträgt: 36,84 kWh/m²a. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT TERRASSE/BALKON + EINBAUKÜCHE _BESICHTIGUNGEN AB 1. APRIL 2024 MÖGLICH!!! _ Derzeit entstehen unmittelbar auf der Favoritenstrasse 185, auf 2 Stiegen insgesamt 116 moderne Mietwohnungen zwischen 36 und 92 m². Sämtliche Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift und einer Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet. Es befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Hochwertige Ausstattung: Einbauküche (bei Kündigungsverzicht auf die Dauer von 1 Jahr) Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Böhmischen Prater und Wienerberg, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung (U-Bahn-Nähe) und sehr guten Infrastruktur (Supermarkt im Erdgeschoss des Hauses). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die den Verteilerkreis Favoriten/A23. Befristeter Hauptmietvertrag auf die Dauer von 5 Jahren: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Ich suche einen Nachmieter für meine kleine Studentenwohnung! Die Wohnung ist immer noch im besten Zustand wie auf den Fotos (ca. 1 1/2 Jahre alt). Helles Wohn-/Schlafzimmerbereich mit Eichenparkett und in den Innenhof gerichteten Balkon

 Schöne kleine Küche in modernem Design, Spül- und Waschmaschine 

Badezimmer mit Eckdusche 

 Ein aktueller Energieausweis liegt vor MIETE + BK: EUR 345, KAUTION: EUR: 1.100, Befristung: 5 Jahre+ Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1 Keplerplatz)!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT TERRASSE/BALKON + EINBAUKÜCHE _BESICHTIGUNGEN AB 1. APRIL 2024 MÖGLICH!!! _ Derzeit entstehen unmittelbar auf der Favoritenstrasse 185, auf 2 Stiegen insgesamt 116 moderne Mietwohnungen zwischen 36 und 92 m². Sämtliche Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift und einer Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet. Es befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Hochwertige Ausstattung: Einbauküche (bei Kündigungsverzicht auf die Dauer von 1 Jahr) Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Böhmischen Prater und Wienerberg, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung (U-Bahn-Nähe) und sehr guten Infrastruktur (Supermarkt im Erdgeschoss des Hauses). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die den Verteilerkreis Favoriten/A23. Befristeter Hauptmietvertrag auf die Dauer von 5 Jahren: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT BALKON + EINBAUKÜCHE _BESICHTIGUNGEN AB 1. APRIL 2024 MÖGLICH!!! _ Derzeit entstehen unmittelbar auf der Favoritenstrasse 185, auf 2 Stiegen insgesamt 116 moderne Mietwohnungen zwischen 36 und 92 m². Sämtliche Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift und einer Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet. Es befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Hochwertige Ausstattung: Einbauküche (bei Kündigungsverzicht auf die Dauer von 1 Jahr) Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Böhmischen Prater und Wienerberg, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung (U-Bahn-Nähe) und sehr guten Infrastruktur (Supermarkt im Erdgeschoss des Hauses). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die den Verteilerkreis Favoriten/A23. Befristeter Hauptmietvertrag auf die Dauer von 5 Jahren: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT BALKON + EINBAUKÜCHE _BESICHTIGUNGEN AB 1. APRIL 2024 MÖGLICH!!! _ Derzeit entstehen unmittelbar auf der Favoritenstrasse 185, auf 2 Stiegen insgesamt 116 moderne Mietwohnungen zwischen 36 und 92 m². Sämtliche Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift und einer Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet. Es befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Hochwertige Ausstattung: Einbauküche (bei Kündigungsverzicht auf die Dauer von 1 Jahr) Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Böhmischen Prater und Wienerberg, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung (U-Bahn-Nähe) und sehr guten Infrastruktur (Supermarkt im Erdgeschoss des Hauses). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die den Verteilerkreis Favoriten/A23. Befristeter Hauptmietvertrag auf die Dauer von 5 Jahren: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT BALKON + EINBAUKÜCHE _BESICHTIGUNGEN AB 1. APRIL 2024 MÖGLICH!!! _ Derzeit entstehen unmittelbar auf der Favoritenstrasse 185, auf 2 Stiegen insgesamt 116 moderne Mietwohnungen zwischen 36 und 92 m². Sämtliche Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift und einer Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet. Es befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Hochwertige Ausstattung: Einbauküche (bei Kündigungsverzicht auf die Dauer von 1 Jahr) Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Böhmischen Prater und Wienerberg, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung (U-Bahn-Nähe) und sehr guten Infrastruktur (Supermarkt im Erdgeschoss des Hauses). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die den Verteilerkreis Favoriten/A23. Befristeter Hauptmietvertrag auf die Dauer von 5 Jahren: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

1 Zimmer, neue Kueche, Bad, kleine Balkon Moebel nicht im Preis enthalten! Wohnung ist schon ohne Möbel. Mehr Informationen gerne per Email. Miete: €310, monatliche Betriebskosten €68 Kaution: €1140

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem Zu Hause "Am schönen Platz" zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung von André Heller bietet diese neue Wohnung einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung in die Ferne. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräutern. Die Wohnung verfügt über eine Traumhaften Balkon, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die energieeffiziente Bauteilaktivierung sorgt für eine angenehme Temperierung der Wohnung sowohl im Winter als auch Sommer. Zusätzlich können Sie sich über eine hauseigene Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen. Highlights: • Großzügige Grünflächen mit künstlerischer Gartengestaltung von André Heller • Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenräume • Sicherheitswohnungseingangstüren • Attraktive und hochwertige Bodenbeläge • Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung • Stützkühlung über Bauteilaktivierung • Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität • Supermarkt im Gebäude nebenan, gemütlich über Tiefgarage erreichbar Die nähere Umgebung des Schönen Platzes zeichnet sich vor allem durch viele Parkanlagen, Gärten sowie die gute Erschließung aus. Die U-Bahn Station U1 "Altes Landgut" ist innerhalb von 6 Minuten mit der Buslinie 15A - welche direkt vor der Liegenschaft hält - erreichbar. Von dort gelangt man auch direkt zum FH Campus Wien. Sportbegeisterte und Hundeliebhaber genießen die Nähe zum Naherholungsgebiet Wienerberg, das binnen weniger Gehminuten erreichbar ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem Zu Hause „Am schönen Platz“ zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung von André Heller bietet diese neue Wohnung einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung in die Ferne. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräutern. Die ca. 39 Quadratmeter große Wohnung verfügt über eine Traumhaften Balkon, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die energieeffiziente Bauteilaktivierung sorgt für eine angenehme Temperierung der Wohnung sowohl im Winter als auch Sommer. Zusätzlich können Sie sich über eine hauseigene Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen. Highlights:• Großzügige Grünflächen mit künstlerischer Gartengestaltung von André Heller• Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenräume• Sicherheitswohnungseingangstüren• Attraktive und hochwertige Bodenbeläge• Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung• Stützkühlung über Bauteilaktivierung• Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität• Supermarkt im Gebäude nebenan, gemütlich über Tiefgarage erreichbar Die nähere Umgebung des Schönen Platzes zeichnet sich vor allem durch viele Parkanlagen, Gärten sowie die gute Erschließung aus. Die U-Bahn Station U1 „Altes Landgut“ ist innerhalb von 6 Minuten mit der Buslinie 15A – welche direkt vor der Liegenschaft hält – erreichbar. Von dort gelangt man auch direkt zum FH Campus Wien. Sportbegeisterte und Hundeliebhaber genießen die Nähe zum Naherholungsgebiet Wienerberg, das binnen weniger Gehminuten erreichbar ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Quadratisch. Praktisch. Gut. Lage: Exklusive Zweizimmerwohnung nächst Bahnhof City, Schweizer Garten und dem Belvedere Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinie U1 Hauptbahnhof, Tram Linien O, D & 18 sowie die Buslinien 13A und 69ADiv. Nahversorger fußläufig erreichbar Nutzfläche: Sonnige ca. 55,41 m² Wohnnutzfläche im 4. Liftstock inkl. ca. 5,33 m² Loggia Detailinformation: Smarte 2 Zimmer Hochwertige Einbauküche Parkettboden, Zentralheizung / Fernwärme, geräumiges Kellerabteil ? Befristete Hauptmiete: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 4 Bruttomonatsmietengepflegter Sofortbezug Barrierefreier Zugang Kosten/Monat: Netto Miete WHG p.M.: EUR 698,72Netto BK WHG p.M.: EUR 118,8010 % USt. p.M.: EUR 81,75 Gesamtmiete p.M.: EUR 899,27 inkl. BK und USt.* Optional: KFZ Garagenstellplatz Nr. 17 - brutto EUR 130,- p.M. inkl. BK und USt. * Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Kontakt: Dominik Pail, M.A. Mobile: [Tel]E-Mail: [Email] Dipl. Ing. Martin Ramsauer Mobile: [Tel]E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältniszum Vermieter zu stehen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.... [Mehr]