Mietwohnungen in 5071 Wals-Siezenheim

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2-Zi.-Whg. mit Balkon & Garten nahe Salzburg (in Wals!) Diese sehr ansprechende 2-Zi-Wohnung liegt im 1.OG einer kl. Wohneinheit in WALS in der Santnerstraße ! Vom sonnigen Süd-West-Balkon genießen Sie einen herrlichen Panoramablick in Salzburg’s Bergwelt! Im kleinen dazugehörigen Garten können Sie Ihr Gemüse/Gewürze selber anpflanzen und ernten ! Zur Wohnung gehört auch ein fixer PKW-Abstellplatz (für 2.Auto sind noch freie Plätze vorhanden !). Ein Kellerabteil sowie div. Allgemeinräume (Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum usw.) Die Wohnung kann möbliert oder teilmöbliert (nach Absprache !) ab 1.12.2017 gemietet werden. Kleine Küche mit Fenster, Geschirrspüler usw. Schlafzimmer mit Einbauschrank und Morgensonne ! Geräumiger Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank Bad mit Wanne u. Duschverbau , AEG Waschmaschine, WC und Fenster Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung und ist die mtl. Vorschreibung in der mtl. Miete inkludiert. HWB 80. Kabel-TV ist vorhanden ! Es handelt sich hier um eine NICHTRAUCHER-Wohnung. Haustiere sind nicht erwünscht (ev. Katze..?!) Mtl. Miete inkl. BK/HK-akonto € 750, (zzgl. Strom) Kaution: € 3 Brutto-Mieten MV-Vergeb. Finanzamt einmalig: € 270, Frei ab: 1.12.2017 oder nach Vereinbarung MV-Dauer: 3,5 Jahres-Mietvertrag Mit der Exklusiv-Vermietung beauftragt: Immobilien Elisabeth Windholz, Tel.: [Tel] , E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

* Traumhafte Aussicht * 2. Obergeschoss, gesamte Etage (ohne Lift) * Neues Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Neue Elektroinstallationen, neue Fenster * Küche (DAN-Einbauküche) und Bibliothek möbliert * Begehbarer Schrank * Waschmaschinenanschluss im Abstellraum * Eichendielenböden in der gesamten Wohnung * Pellets-Zentralheizung + Kaminofen im Wohnzimmer * Eigener Gartenanteil (ca. 107 m²) mit Garten- oder Gerätehütte * Großer Kellerraum (ca. 16 m²) mit Waschmaschinenanschluss * Autoabstellplatz für 1 PKW * Heizwärmebedarf(vor Fenster- und Heizungstausch): 119 kWh/m²a, Energieklasse E * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. * Mtl. Miete: Euro 1.290,00 incl. Euro 202,57 Betriebs- u. Heizkosten * Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Gegenständliche helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. und zugleich obersten Geschoss (kein Lift) eines 1981 errichteten kleinen Wohnhauses Gegenständliche helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. und zugleich obersten Geschoss (kein Lift) eines 1981 errichteten kleinen Wohnhauses (10 Einheiten) in Salzburg-Himmelreich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Airportcenter, sowie der Salzburger Flughafen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Busstation ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist geeignet für eine WG! Eckdaten: 54,31 qm + ca. 7,87 qm Loggia+ großes Kellerabteil+ PKW-Abstellplätze (Allgemeinfläche) Raumaufteilung: Geräumiger Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss), WC mit Handwaschbecken, Schlafzimmer, komplett eingerichtete Küche mit kleinem Essbereich (Dachflächenfenster), Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon Betriebskosten: € 166,17 (inklusive € 42,77 Heizkostenakonto) Allgemeinflächen: Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum Bezug: nach Vereinbarung Laufzeit Mietvertrag: nach Vereinbarung (längerfristige Vermietung erwünscht und möglich) Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 107 kWh/m2a. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die großzügige Wohnung bietet viel Platz für individuelle Ansprüche: Mittelpunkt ist das rund 40 m² große Wohnzimmer mit Blick auf die unmittelbar hinter dem Haus beginnende Grünzone und den Untersberg. Geräumig ist auch die neuwertige und mit allen Geräten ausgestattete Küche. Hier hätte auch noch ein großer Esstisch Platz. Von der Küche gelangt man auf die überdachte West-Terrasse, auf der man Sommertage bis zum Sonnenuntergang genießen kann. Über den Flur erreicht man drei ruhig gelegene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, das WC und einen Abstellraum. Die Nassräume sind verfliest, die Wohn- und Schlafräume mit Parkett und Laminat ausgelegt. Autoabstellplätze vor dem Haus. Ruhelage direkt vor der Grünzone. Wunderschöner Ausblick auf die Salzburger Bergwelt. Hier wohnen Sie am Land und durch die gute Verkehrverbindung zugleich stadtnah (Ruftaxis EUR 1,00 für Erwachsene bzw. 0,50 für Kinder). Kindergarten und Volksschule sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Schüler, die höhere Schulen besuchen, gibt es eine direkte Busverbindung Viehhausen - Akademiestraße (Linie 27).... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gegenständliche charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ursprünglich 1952 errichteten kleinen Wohnhauses in Wals. Das Gegenständliche charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ursprünglich 1952 errichteten kleinen Wohnhauses in Wals. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde vor 5 Jahren umfassend saniert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Airportcenter, sowie der Salzburger Flughafen befinden sich in der Nähe. Die nächste Busstation ist gegenüber dem Wohnhaus. Eckdaten: 54,25 qm + kleines Dachbodenabteil+ Allgemeingarten+ PKW-Abstellplätze direkt vor dem Wohnhaus(Allgemeinfläche) Raumaufteilung: großes Wohnzimmer (27,07 qm), eingerichtete Küche mit Fenster (8,08 qm), Vorraum mit Nische, Badezimmer/WC mit Fenster (Dusche, Waschmaschinenanschluss) 4,63 qm, Schlafzimmer 14,48 qm. Betriebskosten: € 125,41 zuzüglich Heizung nach eigenem Verbrauch (Gastherme) Allgemeinflächen: Waschraum, Trockenraum Bezug: nach Vereinbarung Laufzeit Mietvertrag: 4 Jahre Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 107 kWh/m2a. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

3-Zi-Penthouse Deluxe mit fantastischem Panoramablick, Erstbezug, in schönster Ruhelage! Lage: Himmelreich bei Salzburg Sagenhaft, 3-Zi-Penthouse Deluxe mit fantastischem Panoramablick, Erstbezug, in schönster Ruhelage! Lage: Himmelreich bei Salzburg Sagenhaft, großzügige Raumgestaltung und die beiden traumhaften Terrassen mit Panoramaaussicht in umliegende Bergwelt zeichnen diese tolle Wohnung aus. Absolut sonnig, ruhig und uneinsichtig können Sie das ganze Jahr die Aussicht genießen. Die Wohnung ein echtes Highlight, hochwertige Innenausstattung und viel Feingefühl im Detail. Lediglich die Küche muss der Mieter selbst mitbringen bzw. einbauen. Mit dem Vermieter kann darüber eine vertragliche Vereinbarung getroffen werden. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 157m² 2 Terrassen ca. 60m² und 35 m² und 1 Balkon ca. 6 m² für die beiden Schlafräume 2 Bäder und 2 WC stilvoller Parkettböden und Fliesensteinzeug Fußbodenheizung Wohnraumbelüftung Video-Gegensprechanlage Kellerabteil 2 Stellplätze allgemeiner Wasch- und Trockenraum allgemeiner Fahrradraum barrierefrei mit Lift Betriebskosten günstig durch ökologische Bauweise / Energieausweis - HWB 21 Wals-Himmelreich ist heiß begehrt, es liegt im Grünen und doch am Puls der Stadt. Hier wird etwas Besonderes geboten! Lassen Sie sich nicht Zeit, diese Wohnung ist ein Schnäppchen! Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer - Tel: [Tel] Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

TOP B4, 3-Zimmer-Wohnung mit 58,87 m² Bruttomiete monatlich: ..................... EUR 852,22Betriebskosten brutto monatlich: TOP B4, 3-Zimmer-Wohnung mit 58,87 m² Bruttomiete monatlich: ..................... EUR 852,22Betriebskosten brutto monatlich: ...... EUR 145,42 Monatsmiete gesamt brutto: ............ EUR 997,64 Ausstattung * 3-Zimmer-Wohnung mit schönen Balkon (rd. 17 m²) in Süd-West-Ausrichtung.* Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich.* Die Küche ist hochwertig ausgestattet. * Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, sowie ein separates WC. * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.* Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen.* Verfliesung in Badezimmer, WC und Abstellraum. * Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Freiparker.* Beziehbar ab 01.11.2017.* Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). Raumaufteilung Wohnen / Kochen / Essen - 21,44 m²Schlafzimmer - 11,71 m²Schlafzimmer 2 - 9,84 m²Badezimmer - 4,98 m²WC getrennt - 1,88 m²Voraum - 7,22 m²Abstellraum - 1,79 m²Balkon - 17,17 m²Kellerabteil - 5,85 m² Nebenkosten Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach besten Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessentens einlangen. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20 % USt. Lage: Herrlich wohnen im Grünen - das bietet Gois, ein Walser Ortsteil, mit seiner tollen Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur, aber doch nahe genug zur Stadt, um deren Infrastruktur voll und ganz zu nützen. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens und bleiben Sie doch urban.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

TOP B4, 3-Zimmer-Wohnung mit 58,87 m² Bruttomiete monatlich: ..................... EUR 852,22 Betriebskosten brutto monatlich: ...... EUR 145,42 Monatsmiete gesamt brutto: ............ EUR 997,64 Ausstattung * 3-Zimmer-Wohnung mit schönen Balkon (rd. 17 m²) in Süd-West...... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Wohnen am Duferergut" ZU VERMIETEN! 2-. 3 und 5-Zimmer Wohnungen in zentraler Bestlage von Wals-Siezenheim. Top 01, 5-Zimmer, 112,00 Wohnfläche € 1.635,- inkl. Betriebskosten Top 02, 3-Zimmer, 74,00 Wohnfläche - vermietet Top 03, 3-Zimmer, 101,00 Wohnfläche - vermietet Top 04. 2-Zimmer, 60,00 Wohnfläche - vermietet Lage: Wohnen mit hohem Freizeitwert! "Das größte Dorf Österreichs", wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der für viele liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. * Perfekte Infrastruktur * Schulen, Kindergärten * Ärzte, Apotheken * Outlet / Airportcenter * Autobahnanschluss West * Nähe Salzburg-Airport - Flughafen * Öffentliche Verkehrsmittel ( z.B. "Walsie Bus", Obus, Postbus etc.) * Auschneider See * Saalach und Saalach Au Ausstattung: * Wohnflächen von ca. 60 m² bis 112 m² * Lift * Innentüren in weiß * Luftwärmepumpe * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Hochwertiger PVC Bodenbelag * Exklusive Keramikfliesen * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * Bäder mit Handwaschbecken und Dusche inkl. Glastrennwand * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Umfangreiche Elektroausstattung * Internet und Telefonanschuss * Außen-Jalousien bei allen Fensterelementen mit Funk * 8 PKW-Freiplätze für alle Mieter * Einbauküche inkl. E-Geräten * Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung * HWB 32, fGEE 0,60... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Salome Ezinger Immobilien - Bürogemeinschaft Roidmayr Immobilien Die helle 3-Zi-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus im oberen Stock mit separatem Eingang im beliebten Ortsteil Wals-Käferheim. Nur drei Wohneinheiten. Freundlicher und großzügiger Eingangsbereich. Schönes Wohnzimmer (27,30 m²) mit integrierter neuwertiger Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. Großes Schlafzimmer mit 2 Einbau- Wandschränken. Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel sowie Waschmaschinenanschluss und Fenster. WC separat mit Fenster. - Baujahr 1983 – laufend saniert - Wohnfläche ca. 90 m² - Balkon ca. 9 m² mit Südost-Ausrichtung mit Blick auf die Landschaft - Parkplatz 2 im Freien auf dem hauseigenen Grundstück - Böden Parkett - Mtl. Miete Euro 1.050, (inkl. Euro 300,- BK und Heizung) VB - Kaution Euro 2.100, (wird vom Vermieter aufs Sparbuch gelegt) - Bezug ab sofort bzw. nach Vereinbarung - Energieausweis in Arbeit, da neue Wärmedämmung und neue Fassade NÄHERE DETAILS BEI IHRER ANSPRECHPARTNERIN.: Salome Ezinger Tel. [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern auf 92m² für Sonnenverwöhnte! Ein ganz besonderes Augenmerk wurde dem spürbaren Wohlfühlfaktor in den Wohnbereichen gewidmet. Hier wohnt man mit allen Vorzügen eines charmanten Umfeldes und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Salzburg. In wenigen Minuten ist man auf der Autobahn oder in Gehdistanz beim Bauern mit "Ab Hof Verkauf". - 92 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 17 m² Dachterrasse - Badezimmer mit Wanne und Dusche - 2 x WC - raumhohe Panoramaverglasung - optimale Südausrichtung - kompakte und bestens durchdachte Raumplanung - hochwertige Markenküche - geölte Eichenparkettböden in den Wohnbereichen - edler Marmorboden aus dem Oman, im Bad- und WC Bereich - Innovatives Elektrobussystem - Steuerung auch via Smartphone oder Tablet! - Aussenjalousie elektrisch - Fußbodenheizung - WM Anschluss in der Wohnung - Lift - Kellerabteil - zwei Tiefgaragen-Parklätze Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 958,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 230 Umsatzsteuer € 95,82 Gesamtbetrag € 1284 Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Preisgünstige 2 Zimmer Wohnung in Wals Die Wohnung besticht mit Raumhöhen von bis zu 4 Metern und Dachflächenfenstern die viel Licht in die Wohnung bringen. Durch den Vorraum erreichen sie den Wohnraum inkl. Einbauküche und das Bad mit WC. Das Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Im Gebäude befindet sich nur eine weitere Wohneinheit. Die Wohnung hat keinen Balkon, dafür einen schönen Privatgarten der nur mit einer weiteren Partei zu teilen ist. Zusätzlich steht ein Freiparkplatz und je Einheit ein Abstellraum beim Garten zur Verfügung. Gesamtvorschreibung mtl. € 690,00.- (inkl. Euro 90.- Betriebskostenpauschale) zzgl. Stromkosten Kaution € 2.070.-Provision: 2 BMM Euro .- 1.592,74inkl. Ust Vergebührung Finanzamt ca. € 248,40.-Beziehbar ab 01.12.2017 Befristung 4 Jahre Keine Hunde und Katzen erlaubt. Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 55,00 HWB Klasse: CObjektnummer: 1092... [Mehr]