Immobilien in Wien 7.,Neubau
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OKGewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 125m²
€ 18,62 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten und zentral gelegenen Modegeschäft beauftragt. Das Modegeschäft teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront - Verkaufsraum mit Kassenbereich - Lagerbereich - Büro - Mitarbeiter Bereich - Mitarbeiter Toilette Durch seine großen Fenster und seine 2,80 m hohen Innenräume vermittelt dieses Modegeschäft eine sehr helle und einladende Atmosphäre. Des weiteren befindet sich das Modegeschäft in einer beliebten und gut frequentierten Einkaufsstraße, direkt neben der Mariahilfer Straße (Fußgängerzone) Für allfällige Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !! Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter: Kontakt: Julien-Guido Lietz Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Rechtliche Informationen: Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. (der Hauptmietvertrag ist auf 15 Jahre befristet) Derzeit darf an diesem Standort kein Café und keine Gastronomie eröffnet werden. Miete: Neue Bruttomiete inklusive Betriebskosten: 2.911 € (Inkl. Mw ST.) Mietnebenkosten: Netto Ablöse: 85.000 € (als Verhandlungsbasis) Kaution: von 3 Bruttomonatsmieten (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück) Eventuelle kosten der Vertragserrichtung. Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mw ST. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 22,- / m²
#möbliert
Die Wohnung befindet sich im 7. Bezirk. Es hat eine gute Anbindung an die U6 (5 min), Straßenbahn 5 (3 min), 46 (7 min), und Bus 48A (5 min). Die Wohnung hat zwei getrennte Zimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer, Küche ist von den Zimmern getrennt, Bad, WC. Etwa 50m^2. Sie wird als möblierte Wohnung für 6 Monate vermietet, vom 15.05.2024 bis 15.11.2024. Der Preis beinhaltet alle Kosten: 1100 Euro pro Monat. Die Kaution beträgt zwei Mieten: 2000 Euro. Wenn Sie interessiert sind, senden Sie bitte eine E-Mail an uwork432(at) gmail.com. Wenn Sie Fragen haben, können Sie mich gerne kontaktieren!... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 64m² / 3 Zimmer
€ 18,44 / m²
#Altbau
Zur befristeten Vermietung auf drei Jahre mit Verlängerungsoption gelangt eine 3 Zimmer Altbauwohnung in Wien Neubau. Die ca. 64 qm große Wohnung im dritten Liftstock punktet mit Parkettboden, Flügeltüren und hohen Räumen und gliedert sich in: Vorzimmer WCWohnküche Bad Wohnzimmer Schlafzimmer Die Wohnung ist NICHT WG-geeignet, da das Schlafzimmer nicht zentral begehbar ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 113m² / 3,5 Zimmer
€ 13,98 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei #unbefristet
Zur Vermietung gelangt ein geräumiges 3,5 Zimmer Büro in einem schönen Altbau in der Neubaugasse. Die Räumlichkeiten liegen im 2. Liftstock und sind mit dem Lift zu erreichen. Nicht barrierefrei, da ca. 10 Stufen bis zum Lift überwunden werden müssen. Das Büro wird durch einen geräumigen Empfangsraum mit Garderobe betreten. Von dort aus ist ein Kabinett und das Wc erreichbar. Weiter geht es über einen Vorraum, von wo aus die 3 weiteren Zimmer zu begehen sind. Es gibt 2 größere Zimmer, eines davon mit Balkon in den ruhigen Innenhof, und ein weiteres Zimmer am Ende des Gangs. Alle Zimmer sind separat begehbar. Die voll ausgestattete Küche ist groß genug, um einen kleinen Esstisch darin unterzubringen. Ein 2. Balkon ist ebenfalls von der Küche aus erreichbar. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert. Sie kann ab sofort zu nachfolgenden Konditionen angemietet werden. Mietdauer unbefristet Hauptmiete netto EUR 1580,00 Betriebskosten netto EUR 173,44 Aufzugskosten EUR 35,09 Nettomiete EUR 1.788,53 Gesamtmiete inkl. Ust.. EUR 2.146,24 Kaution EUR 6.500,- Vertragsvergebührung EUR 775,64 Provision inkl. Ust. EUR 6.438,72 Das Gebäude liegt nahe Westbahnstraße und der Mariahilfer Straße. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte im Umfeld bestens gewährleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
€ 1.014,-
1070 Wien / 47,83m² / 2 Zimmer
€ 21,20 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit
TOPLAGE - KAISERSTRASSE (inkl. Heizung u. Warmwasser) Der Zentrale Lage bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten wie, z B. die Einkaufsmeile Mariahilfer Straße, die Stadthalle und die Lugner City. Abgesehen von dem nur wenige Häuser entfernten Supermarkt Billa, Spar und Meran-Biomarkt gibt es unzählige kleinere Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung. Die gute Wohnlage in Verbindung mit der idealen Verkehrsanbindung machen dieses Objekt bemerkenswert. Der VII Bezirk ist auch für seine ausgeprägte Lokalszene bekannt. VERKEHRSANBINDUNG - INFRASTRUKTUR: Die Linien 5, 49 und 48A sind praktisch vor der Haustüre. Die U6 und die Straßenbahnlinien 6,9,18 sind in weniger als 3 Minuten zu erreichen. Die U3 und der Westbahnhof sind fußläufig ebenso wie die Mariahilfer Straße und Lugner-City in wenigen Minuten zu erreichen. Der täglicher Einkauf: (Billa 100m, Spar 100m, BIO-MARAN 50m), lässt sich sehr leicht bewerkstelligen. Dazu kommen Caffès und vieles mehr. BESCHREIBUNG: Es handelt sich um einen Neubau knapp vor der Jahrtausendwende mit Tiefgarage (freie Parkplätze verfügbar). Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Straßentrakt im 5 OG und ist nach Osten ausgerichtet. WOHNUNG: Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Die Wohnung eignet sich sowohl für Einzelpersonen, wie auch für ein Pärchen. Für eine WG ist die Wohnung weniger geeignet. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist bis auf den Küchenbereich im offenen Wohnraum unmöbliert, Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Einen Telefon- und Telekabel-Anschluss ist selbstverständlich auch vorhanden. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinen-Anschluss. Im WC befindet sich auch ein Handwaschbecken. Der trockene Abstellraum im Keller des Hauses rundet das Angebot ab.. Beheizt wird die Wohnung von der Hauszentralheizung, Die monatliche Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser ist im Gesamtmietpreis enthalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor, HWB: 39,00 kWh, HWB Klasse: B BEDINGUNGEN: - die monatliche Miete darf max 40% des monatlichen netto Einkommens betragen, (Ausnahme z.B. Studenten mit Eltern als Bürge) - keine Hunde oder Tiere, welche nicht gefahrlos in der Wohnung gehalten werden können. WICHTIG: Ohne vollständigen Namen, genauer Anschrift und Telefonnummer (z.B. nur mit Mailadresse) ist keine Beantwortung möglich! Interessenten welche der Anfrage eine Mieter-Selbstauskunft beischließen, werden vorgereiht und damit bevorzugt behandelt. Damit können wir Ihre Anfrage sofort bearbeiten. Unvollständige Anfragen erfordern eine Rückfrage und das wird einige Zeit in Anspruch nehmen. EU-GESETZESÄNDERUNG zu Ihrem SCHUTZ! Gemäß §6 Abs.4 Makler G. weisen wir bei diesem Objekt darauf hin, dass wir nur die Vermieterseite vertreten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Herr Komm Rat Erich Hauswirth, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 64,51m² / 2,5 Zimmer
€ 7.440,71 / m²
#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen zu einem aufregenden Investitions- oder Renovierungsobjekt in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit einem kleinen Balkon im ruhigen Innenhof befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbau in der Neustiftgasse. Mit einer Fläche von 65 m² bietet sie ein interessantes Potenzial für individuelle Gestaltung und Wohnideen. Highlights: Lage im Altbau: Der Altbau in der Neustiftgasse besticht durch seinen historischen Charme und seine solide Bauweise. Der 4. Liftstock bietet nicht nur einen angenehmen Ausblick, sondern auch eine ruhige Atmosphäre, fernab vom Trubel der Straße. Sanierungsbedürftiger Zustand: Diese Wohnung bietet eine spannende Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Designideen umzusetzen. Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Balkon zum Innenhof: Der kleine Balkon in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen, während Sie dem leisen Summen der Stadt entfliehen. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca.65 m² Zustand: Sanierungsbedürftig Lage: Neustiftgasse Zimmer: 2 Küche: ja Bad: ja WC: ja Balkon: ja Preise: Kaufpreis: € 480.000, Betriebskosten inkl. Rücklage und USt. pro Monat: € 227,52 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Traumwohnung in einer der beliebtesten Gegenden Wiens zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Wohnung begeistern! Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Arkadi Moullaev unter [Tel] oder unter [Email] Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 63,97m² / 2,5 Zimmer
€ 7.503,52 / m²
#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig
Die Liegenschaft befindet sich in der Neustiftgasse, auf Höhe der Schottenfeldgasse. Das schönes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade bietet einen guten und gepflegten Gesamtzustand. Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut, ein Personenlift ist vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gewährleistet (U6 Thaliastraße; U3 Zieglergasse; Straßenbahnlinien 5, 46 und 49). Auch die Nahversorgung ist als sehr gut zu beurteilen - die Shoppingmeile Mariahilfer Straße sowie die Neubaugasse sind in wenigen Minuten erreichbar. Die verkaufsgegenständliche Altbauwohnung verfügt über ca. 64 qm Wohnfläche, befindet sich im vierten Liftstock und ist rein hofseitig orientiert. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen kleinen Balkon im Ausmaß von ca. 1 qm, der südseitig orientiert ist und einen schönen Weitblick bietet. Der aktulle Grundriss gliedert sich derzeit wie folgt: Über den zentralen Vorraum sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und der Küchenbereich zu begehen. An die Küche angrenzend befindet sich ein weiteres, kleines Zimmer (z. B. Home office, Abstellraum). Die Einheit ist renovierungsbedürftig. Im Zuge der Sanierung könnte beispielsweise die Küche ins Wohnzimmer verlegt werden, um ein geräumigeres Schlafzimmer zu schaffen. Auch eine 3-Zimmer-Variante mit zwei Kabinetten ist möglich. Machen Sie sich selbst ein Bild von den Gestaltungsmöglichkeiten und besichtigen Sie diese charmante Immobilie! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 96,99m² / 3 Zimmer
€ 10.000,- / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It´s 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It´s 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It´s 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage · Concierge-Service · Riesige Freiflächen im Dachgeschoss · Begrüntes Dach · Verwendung hochwertiger Materialien wie Carrara-Marmor, Fischgrätparkett, Türen im Altbaustil · Großflächige Panoramafenster · Quellwasserqualität dank patentiertem Filtersystem · Smarthome System · 19 Wohnungen von 31m² bis 178m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen · Ein Wohnerlebnis wie kein anderes Beschreibung Top 6: Einzigartige Maisonette-Wohnung mit modernem Konzept - Ein wahres Unikat! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese Wohnung ist ein einzigartiges Konzept moderner Wohnwelten, das sich als Maisonette präsentiert. Sie erreichen die Wohnung über eine Highlight-Brücke, die bereits den ersten Eindruck von der Besonderheit dieser Immobilie vermittelt. Sobald Sie die Wohnung betreten, finden Sie gegenüber dem Eingang eine bequeme Garderobennische, die Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Auf der rechten Seite befindet sich eine großzügige offene Küche mit viel Raum für eine moderne Küche, entweder mit oder ohne Kochinsel. Auf der linken Seite erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer, das einen idealen Rückzugsort für Entspannung und Geselligkeit bietet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort. Eine offene Treppe führt Sie hinunter zu den Schlafbereichen, wo zwei große Schlafzimmer Platz finden. Hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen und erholsame Nächte verbringen. Ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit elegantem Carrara Marmor, rundet das Gesamtbild ab. Alle Materialien sind von höchster Qualität und verleihen der Wohnung einen stilvollen Charme. Jede Wohnung in diesem Haus ist ein Unikat und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier finden Sie einen Ort, der Ihren individuellen Bedürfnissen und Ansprüchen gerecht wird. Merkmale der Wohnung: Einzigartige Maisonette-Wohnung Modernes Konzept der Wohnwelten Highlight-Brücke als Zugang zur Wohnung Bequeme Garderobennische gegenüber dem Eingang Große offene Küche mit Platz für moderne Gestaltung Zwei große Schlafzimmer Badezimmer mit elegantem Carrara Marmor Vollständig klimatisiert Ideal durchdachte Raumaufteilung Modernes Beleuchtungssystem Eichenparkett Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 96,99 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 969.900,00 Diese Wohnung ist ein wahres Unikat und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese besondere Immobilie zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00 Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00 Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00 Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00 Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00 Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00 Straßentrakt, 2.DG Penthouse, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00 Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00 Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00 Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.1098.480 Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 58m² / 2 Zimmer
€ 7.517,24 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell
WIENER ALTBAUCHARME IN SEINEN SCHÖNSTEN FACETTEN Klassischer Altbau, 7. Bezirk, Spittelberg-Nähe, generalsaniertes Haus, südseitiger 5. Liftstock, Balkon möglich - mit dieser Wohnung macht man alles richtig! Hinweis: Die Wohnung ist aktuell bis auf die Küche unmöbliert und wird ohne Möbel verkauft. Für Anleger: Aufgrund eines berechneten Lagezuschlags von EUR 5,30/m² Wohnfläche ist eine monatliche Nettomiete von EUR 13,89/m² möglich (Quelle: Richtwert im Internet - Mein Wien) Hier gelangt eine zauberhafte Altbauwohnung zum Verkauf, wie man sie derzeit nur selten findet. Die hohe Stockwerkslage im 5. Liftstock, ein generalsaniertes und hervorragend verwaltetes Jahrhundertwende-Haus, niedrige Betriebskosten sowie die äußerst begehrte Lage im 7. Bezirk Nähe Spittelberg bilden zusammen ein sehr attraktives Gesamtpaket. Der Anbau eines Balkons ist möglich, ein Einreichplan dazu existiert bereits und könnte von den neuen Eigentümer: innen umgesetzt werden. WOHNUNG Völlig ruhig in Richtung grüner Innenhöfe sowie dem beliebten Karl-Farkas-Park ausgerichtet, liegt die Wohnung im 5. Liftstock - und somit letzten Regelgeschoss - eines wunderschönen klassischen Altbaus aus dem Jahre 1913 mit gegliederter Fassade. Der Hoftrakt ist vollkommen von der Straße abgewandt und nach Süden ausgerichtet, sodass die Räume auch im Winter hell und lichtdurchflutet sind. Schon beim Betreten des Stiegenhauses spürt man den allgegenwärtigen Boho-Flair mit der liebevollen Gestaltung und Begrünung der Allgemeinflächen. Die Wohnung verfügt über rund 57,5m² Wohnfläche, welche sich - typisch für Wiener Altbauten - hauptsächlich auf zwei großzügige Zimmer aufteilen, die nicht getrennt begehbar sind. Komplettiert wird die Raumaufteilung von einem Vorzimmer, einer kleinen, aber vollständig ausgestatteten Küche mit anschließendem Badezimmer (Dusche und Waschmaschinen-Anschluss) sowie einem separaten WC. Sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch das luftige Schlafzimmer verfügen über einen wunderschönen, noch original erhaltenen Fischgrät-Parkett, welcher naturgemäß über die Jahre viel an Leben und Patina mitbekommen hat. In Vorzimmer, Küche, Bad und WC ist echter Granit verlegt worden. Die schönen alten Flügeltüren wurden ebenso erhalten wie die typischen Fensterrahmen. Im Zuge einer Generalsanierung vor 15 Jahren wurden neue Kunststofffenster eingebaut, die Leitungen in der Wohnung erneuert sowie Bad, Küche und WC. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Ein Kellerabteil mit ca. 3m² ist der Wohnung zugeordnet. Der Anbau eines Balkons vom Schlafzimmer Richtung Süden wurde bereits einmal angedacht und ein Einreichplan erstellt, jedoch noch nicht ausgeführt. Da bereits Balkone vorhanden sind, ist diese Option gegeben (ohne Gewähr). RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 57,5m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad WC LAGE Die Liegenschaft befindet sich im 7. Bezirk in der Neustiftgasse zwischen Myrthengasse und Zieglergasse, wobei sich die Wohnung selbst im ruhigen Hoftrakt mit Blick zum Karl-Farkas-Park befindet. Der beliebte Spittelberg - auch "Montmartre Wiens" genannt - mit all seinen zauberhauften kleinen Gässchen, Lokalen, Läden und dem buntgemischten Publikum befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Ein Spaziergang, der etwa über den pittoresken Sankt-Ulrichs-Platz und die belebte Neubaugasse führt, nicht minder attraktive Plätze für Liebhaber: innen des urbanen Flairs. Ebenso rasch erreicht man die Mariahilfer Straße, die wohl beliebteste Shoppingmeile Wiens. Wer den öffentlichen Verkehr nutzen möchte, dem stehen die Buslinien 48A, 13A und N71 sowie die U-Bahnlinie U6 (Thaliastraße oder Burggasse) und U3 (Volkstheater und Zieglergasse) zur Verfügung. HAUS Die Liegenschaft besteht aus Straßentrakt und Hoftrakt und wurde 2003 generalsaniert. Ein moderner Personenlift (Schlüssellift) wurde eingebaut sowie das Dachgeschoss ausgebaut. Fassade und Stiegenhaus wurden saniert, eine moderne Gegensprechanlage installiert. Ebenso wurden die Steigleitungen erneuert. Ein grüner Innenhof wurde so erhalten, wie er gewachsen ist. Straßentrakt und Hoftrakt werden getrennt voneinander verwaltet. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt mit 29.3.2023 für den gegenständlichen Hoftrakt EUR 33.917,90. Für das Jahr 2023 ist das Aufstellen eines überdachten Fahrradständers geplant, weitere Instandhaltungsmaßnahmen sind nach derzeitigem Stand nicht nötig oder geplant. VERKAUF Der Kaufpreis dieser attraktiven Altbauwohnung beträgt EUR 436.000,-. Die monatlichen Kosten belaufen sich inklusive Reparaturrücklage, USt. und Lift insgesamt nur auf günstige EUR 205,96. Die Vermittlungsprovision beträgt wie üblich 3% zzgl. USt. des Kaufpreises. Vertragserrichter: Die Errichtung des Kaufvertrags ist an das Notariat Dr. Christoph Völkl, Porzellangasse 39, 1090 Wien, gebunden. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 24.2.2029, HWB E 159,01 kWh/m²a, fGEE D 2,42 Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Bitte richten Sie diese direkt über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an mich, alternativ auch gerne telefonisch unter [Tel] oder per Mail an [Email]! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 176,83m² / 5 Zimmer
€ 14.420,40 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It´s 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It´s 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It´s 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage · Concierge-Service · Riesige Freiflächen im Dachgeschoss · Begrüntes Dach · Verwendung hochwertiger Materialien wie Carrara-Marmor, Fischgrätparkett, Türen im Altbaustil · Großflächige Panoramafenster · Quellwasserqualität dank patentiertem Filtersystem · Smarthome System · 19 Wohnungen von 31m² bis 178m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen · Ein Wohnerlebnis wie kein anderes Beschreibung Top 8: Exklusive Luxuswohnung für anspruchsvolle Kunden - Das ultimative Juwel! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese Wohnung ist ein nach Maß gestaltetes Juwel, das höchste Qualität und Komfort bietet. Hier wird der Anspruch an Eleganz und Exklusivität erfüllt. Diese Wohnung ist perfekt für Kunden, die den Wert von Qualität und Komfort schätzen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Flur empfangen, der den ersten Eindruck von der Hochwertigkeit dieser Wohnung vermittelt. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC, den Waschraum, das großzügige Badezimmer und den atemberaubenden Wohnbereich. Der Flur führt Sie weiter zu den drei Schlafzimmern. Jedes Zimmer ist mit viel Platz für die Garderobe und wunderschönen Materialien ausgestattet. Das Herzstück dieser Wohnung ist das riesige Wohnzimmer mit offener Küche, das eine großzügige Fläche von über 55 m² bietet. Hier können Sie die Eleganz und Exklusivität von Wien in vollen Zügen genießen. Von diesem großzügigen Bereich aus gelangen Sie in den einzigartigen Wintergarten, der zu einem zusätzlichen vierten Schlafzimmer führt. Dieses Zimmer verfügt über einen eigenen Badezimmerbereich und eine private Terrasse. Somit ist es ideal als Gästebereich, Masterbedroom, Homeoffice oder flexiblen Raum nutzbar. Diese Wohnung ist das ultimative Juwel und spricht Kunden an, die den höchsten Anspruch an Qualität und Komfort haben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Juwel zu entdecken. Merkmale der Wohnung: Exklusive Luxuswohnung + Nach Maß gestaltetes Juwel Vollständig klimatisiert Ideal durchdachte Raumaufteilung Modernes Beleuchtungssystem Hochwertiger Carrara Marmor Eichenparkett Eleganter Flur Gäste-WC Waschraum Großzügiges Badezimmer Drei Schlafzimmer mit viel Platz für die Garderobe Riesiges Wohnzimmer mit offener Küche (über 55 m²) Einzigartiger Wintergarten Zusätzliches viertes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmerbereich und privater Terrasse Vielseitig nutzbarer Raum für Gäste, Masterbedroom, Homeoffice, etc. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 176,83 m² zuzüglich 12m² Terrassen und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 2.549.960,00 Diese Wohnung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit höchster Qualität und Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses ultimative Juwel zu ergattern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00 Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00 Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00 Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00 Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00 Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00 Straßentrakt, 2.DG Penthouse, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00 Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00 Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00 Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.1098.480 Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 26,25 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
WOHNFÜHLERLEBNIS "BENEDIKT" - TRENDIGER LIFSTYLE MIT URBANEM FLAIR 2 Zimmer - Neubauwohnung mit 51,55m² Wohnfläche, davon 3,37m² Loggia! Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist westseitig zur Zieglergasse orientiert. Mit der Fertigstellung des Wohnprojekts "BENEDIKT" 2022 wurden mitten im Herzen des siebten Bezirks diese einzigartige Wohnung geschaffen. Das hochmoderne Gebäude bietet technische Raffinessen und beeindruckt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale am Puls der Zeit. Erleben Sie Stadt und Lifestyle in unzähligen Einrichtungen und profitieren Sie von den Lage-Highlights in unmittelbarer Nähe. Die Supermärkte Hofer und Billa befinden sich ebenso, wie ein Bipa Drogeriemarkt in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants und Cafes lassen die Herzen aller Kulinarik-Liebhaber höherschlagen. Der Sophienpark, das Haus des Meeres und viele andere Freizeiteinrichtungen können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Zwei Fitnesscenter befinden gleich um die Ecke. Die U6 Station Burggasse ist nur 600m entfernt, die U3 Station Zieglergasse nur 800m RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum und Garderobe ? Wohnzimmer ? offene Küche ? Schlafzimmer mit Schrankbereich ? Bad mit Badewanne und Waschbecken ? WC mit Waschbecken ? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ? Loggia ? Pflanztröge ? Kellerabteil ca. 2m² HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? Baujahr 2022 ? Top-Ausstattung ? raumhohe Tischlerküchen mit MIELE - Geräten (Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle ? und ? Dekton?-Arbeitsplatte (besonders kratzfest, fleckenbeständig, feuer- und hitzebeständig) ? SPECIAL FEATURES wie evon smart home ? ganz einfach alle Lichteinstellungen (an/aus/Effekte) über die App steuern ? Außenjalousien bzw. Markisetten (bei Dachflächenfenstern) aktiv über die App öffnen oder schließen oder gar die optimale Einstellung dem Online-Wetterdienst überlassen ? Heizung / Raumthermostat / Temperatur effizient über die App steuern (zentrale Wetterstation) ? Sicherheitsfunktionen wie Klingeltaster, Kamera an der Tür von der App aus überwachen ? kabelbasiertes System, dadurch können alle Funktionen auch ohne die App gesteuert werden ? Zentraltaster für sämtliche Lichter, Jalousien, Aufzug wird geholt. ? Hauseingangstür öffnen aus der App (z.B. dem Postboten öffnen, wenn man nicht zuhause ist) ? kompatibel mit den Sprachsystemen: amazon Alexa, PHILIPS hue, NETATMO, schlotterer, Sonos und Google Nest Hub ? Videosprechanlage ? Renz Paketboxen inklusive Renz Schlüsselboxen ? digitales Schwarzes Brett ? Ihr direkter Draht zur Hausverwaltung mittels moderner Mieter-App ? bereits mit ausgewählten Küchenkräutern bepflanzte Tröge mit Tröpfchenbewässerung am eigenen Balkon WEITERS BIETET DAS HAUS ? Gemeinschaftsraum/Kinderspielraum mit Küche ? 2 Fahrradabstellräume ? ÖGNI-Zertifizierung (ÖKO-Nachhaltigkeit) beauftragt ? Kellerabteil ca. 2m² SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinien 49, 5, (18, 6) ? Autobuslinie 48A, 13A ? U6 (Burggasse), U3 (Zieglergasse) ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG ? ? 150 Abwicklungshonorar Hausverwaltung ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete ICH BIN IHR MAKLER UND FREUE MICH ÜBER IHRE KONTAKTAUFNAHME: Robert Fried Mobil: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1127,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 113,41 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 124,09 Gesamtbetrag ? 1365 Heizwärmebedarf: 26.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 403,71m²
€ 3.467,84 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden
Highlights baubewilligter Rohdachboden für einen hochwertigen DG- Ausbau mit knapp 404m² NFL zzgl. Freiflächen Perfekte Infrastruktur Sehr gute öffentliche Anbindung durch U3 und zukünftige U2 Station Gebäude und Grundstück wunderschönes Mittelzinshaus in sehr gutem Zustand Grundstücksgröße lt. Grundbuch 616 m² Kennzahlen 4 Dachgeschoßwohnungen 403,71 m² Wohnfläche zzgl. 172 m² Freiflächen Top 23 - 93,30m² WFL Top 24 - 126,84m² WFL Top 25 - 56,71m² WFL Top 26 - 126,86m² WFL Kaufpreis: EUR 1.400.000, Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]