Immobilien in Tirol

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

exklusive NEUBAU-WOHNUNG TOP 07 im 1. OBERGESCHOSS mit großem BALKON und 2 TG-Abstellplätzen Naturliebhaber und Schnellentschlossene aufgepasst - verpassen Sie nicht diese einmalige Chance Ihrer persönlichen Änderungswünsche der Raumaufteilung sowie der Anschlüsse für Wasser- und Elektroinstallationen einfließen zu lassen. Dies ist nur mehr kurze Zeit möglich! Basics. Die Wohnanlage setzt sich aus vier Gartenwohnungen und 4 Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie einer exklusiven Penthouse-Wohnung mit Rundumblick über die Dächer zusammen. Die Einheiten verfügen über großzügige Terrassen und Gartenanteile sowie im Obergeschoss über großzügige Balkone. Die Penthouse-Wohnung wird mit einer weitläufigen -Terrasse errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über mindestens einen Garagenabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Die direkte Nähe zur Bushaltestelle und den Bahnhof, ermöglichen eine bequeme Anbindung an öffentlichen Transportmöglichkeiten, der Autobahnanschluss Telfs ist nur wenige Kilometer entfernt. Besonderes Augenmerk wird auf hohe Qualitätsstandards, Energieeffizienz, Wärme- und Schallschutz, gelegt. Umweltbewusst geplant, nach aktuellen Wohnraumbedürfnissen, ausgeführt von regionalen Tiroler Unternehmen, sind die Wohneinheiten hell und modern gestaltet und verfügen über eine Komfort Wohnraumlüftung. Kaufpreisinformationen. Kaufpreis Wohnung. € 490.795,00 Kaufpreis 2 Tiefgaragen-Abstellplätze. € 29.600,00 pro Stellplatz Kaufpreisnebenkosten. 4,5 % Grunderwerbsteuer Eintragungsgebühr im Grundbuch für Eigentum und Pfandrechte entfällt Kaufvertragsgebühr, Barauslagen 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % MwSt. Ein WOHN-PROJEKT mit Bestkriterien in Bezug auf die energieeffiziente und zeitgemäße Ausstattung sowie die Lage. Überzeugen Sie sich selbst, gerne informiere ich Sie über die weiteren Details und plane Ihnen eine persönliche Besichtigung ein. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wörgl. Die Wohnung ist hell und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit einem Zugang zur Loggia, einer Küche mit moderner Einbauküche sowie einem Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem Abstellraum. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Die Wohnanlage verfügt über eine wunderschöne Grünfläche, die von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Für die Kleinen gibt es zudem einen Spielplatz, auf dem sie sich austoben können. Die Wohnung ist derzeit bis November 2024 vermietet. Daten und Fakten: Eingangsbereich: 9,18 m² Wohnzimmer mit Loggia-Zugang (Süd): 19,37 m² Küche mit Essbereich: 11,73 m² Schlafzimmer mit Loggia-Zugang (Nord): 14,96 m² Kinderzimmer: 10,58 m² Badezimmer: 4,4 m² WC: 1,7 m² Abstellraum: 2,3m² Loggia-Süd: 6,01 m² Loggia-Nord: 3,37 m² Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf EUR 536,- Die Rücklagen mit Stand von 27.12.2023 betragen EUR 146.108,25.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das niksen house – Luxus neu definiert. Live well - ES IST EINE FRAGE DES ANSPRUCHS, WIE UND WO WIR UNSERE WERTVOLLSTE ZEIT VERBRINGEN! Wie schön wäre ein Ort, an dem kein Gedankenkarussell kreist und wo Termine oder wichtige Entscheidungen keine Rolle spielen. Wo unser Tun nur unserer innersten Stimme folgt, wo die Zeit auch mal stillsteht und wo leiser Luxus unserem Leben guttut. Das niksen house in Kirchberg in den Kitzbüheler Alpen, direkt am Waldrand gelegen, nur wenige Meter vom Skilift entfernt, ist dieser Ort. Schon auf den ersten Blick strahlt das niksen house aus, was es ist: einzigartig. Mit seinem für die Region untypisch modernen Design vereint es sich stimmig mit dem Berg und der Natur zu einem sehr besonderen Ort. Dabei liegt das niksen house nur einen kleinen, aber wohltuenden Katzensprung entfernt von Kitzbühel mit all seinen bekannten Vorzügen als eine der begehrtesten Ganzjahres-Luxus-Destinationen der Welt. Hier gehen eine klare Architektursprache, formale Reduktion, ein stilvolles Interior Design und eine Trias der Nachhaltigkeit eine harmonische Verbindung ein. An diesem besonderen Ort stehen noch drei von fünf besondere Refugien zum Verkauf. Neu gebaut warten sie auf Menschen, die unser Konzept lieben, die es mit ihrer eigenen Energie erfüllen. Die drei verfügbaren Refugien sind als „Zuhause fernab von Zuhause“ konzipiert und bis ins kleinste Detail und auf höchstem Niveau liebevoll von uns ausgestattet. Auch hier spiegelt sich das Niksen-Prinzip wider: Nichts tun müssen. Alles ist bereits da. Ankommen, um nur noch zu genießen - DAS GESAMTE STIL- UND FORMVOLLENDETE INTERIOR IST SCHON DA Edle Designerstücke, hochwertige Unikate nach Maß, klassische Formen und die Schönheit erdiger Farben und Materialien … alle Refugien sind auf Manufakturniveau von AUFSCHNAITER INTERIOR bis ins Detail ausgestattet worden – nicht ohne Raum zu lassen für das, was Ihnen darüber hinaus wertvoll erscheint. Hierbei handelt es sich um "Die Geerdete" (Top 5) mit ca. 230 m² reiner Wohnfläche sowie ca. 100 m² Terrassenfläche und ca. 13 m² Keller um 4.500.000,00 €: Die Wohnung Top 5 teilt sich wie folgt auf: in den großzügigen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken und Design-Elementen. Eine separate Gäste-Toilette befindet sich ebenfalls hier. Weiter geht es in den großzügigen Wohn-Essbereich. Dieser überzeugt vor allem durch die raumhohen Glas-Elemente und durch den damit verbundenen Fernblick. In der Mitte des Wohnzimmers befindet sich ein Glas-Kamin, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Drei großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite stehen bei dieser Wohnung zur Verfügung und bieten somit auch ausreichend Platz für Gäste. Weiters verfügt die Wohnung über einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großer Wellnessbereich, welcher dank "Daybed", Dusche und WC auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die großzügige Terrasse, welche vom Wohnbereich und vom Masterbereich betreten werden kann, bietet im äußeren eine vielseitige Nutzung und einen fantastischen Ausblick auf die Bergwelt. Abtauchen im eigenen Spa Die große Gartenwohnung und die Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss bieten eine private Wellness-Oase mit Sauna, großzügiger Dusche, separatem WC, Platz für Fitnessgeräte oder die Yogamatte und einem großen Chillout-Bereich, der auch als weiteres Gästezimmer dienen kann. Insgesamt ein absolut interessantes Objekt in einer traumhaften Lage. Sofort verfügbar, Energiedaten in Arbeit. PHILOSOPHIE niksen – The art of doing nothing Sanft die Tür hinter sich schließen und die Welt draußen lassen – ebenso alle Termine, alle Rollen des Alltags. Das Tempo des Lebens reduzieren. Entschleunigen. Tun, was einem gut tut, wonach die Seele sich sehnt und was das Herz erfrischt. Privat sein. So verstehen wir das holländische Wort „Niksen“ – die Kunst des Nichtstuns. Ein Zeitgeist, den die britische Vogue erstmals 2019 beschrieb. Das Wesentliche ist dabei die Zeit – neben der Gesundheit – der kostbarste immaterielle Reichtum, der sich nicht vermehren lässt. Zeit, sich einfach treiben zu lassen … sei es bei einem Spaziergang im Wald, vertieft in die Seiten eines guten Buches, beim Flanieren durch inspirierende Galerien, auf der Yogamatte oder umgeben von Lieblingsmenschen: Niksen ist der Luxus, den eigenen Impulsen zu folgen. Das zu tun, was man in diesem Moment möchte. Was daraus entsteht, ist wahre Fülle. Ein Reichtum, der sich auf wertvolle Momente konzentriert. Indem man vorübergehend dem Trubel des Alltags entflieht, lässt sich eine neue Lebenskunst entdecken. Wem das gelingt, der spürt in sich eine stille Zufriedenheit – eine Zufriedenheit, die in Einklang mit Gesundheit, Bewegung und achtsamen Umgang mit dem eigenen Körper steht. Die drei noch verfügbaren besonderen Refugien auf einen Blick: • "Die Geerdete" Gartenwohnung im Erdgeschoss mit ca. 30 m² um 4.500.000,00 € • "Das Zwischenreich" Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 270 m² um 4.980.000,00 € - "Die Himmlische" Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 114 m² um 2.950.000,00 €... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie ein Juwel in Brixen im Thale in Tirol, das nicht nur durch seine ruhiger Anrainerlage, sondern auch durch seine Nähe zum weltberühmten Kitzbühel besticht. Auf einem 448 m2 großen, voll erschlossenen und perfekt geschnittenen Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Familienhaus, das in einem der begehrtesten Wohngebiete Tirols situiert ist. Diese Immobilie bietet eine exzellente Kombination aus Abgeschiedenheit und Nähe zu erstklassigen Freizeitaktivitäten, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse. Dieses exklusive Grundstück liegt nicht nur günstig in Bezug auf die Verkehrs-anbindung (Bahnhofsnähe), sowie alle Freizeitaktivitäten (Ski fahren, Freibad, Sportplatz, Tennisplätze, Fahrradweg), sondern profitiert auch von der unmittelbaren Nähe zu Kitzbühel, einem der renommiertesten Wintersportorte der Welt. Diese Verbindung garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern verspricht auch eine außergewöhnliche Preisstabilität und Exklusivität der Immobilie. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit von Brixen im Thale sowie den glamourösen Lifestyle und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Kitzbühel zu bieten hat. Grundstück: 448 m2 Gebäudegrundfläche 8,80 m x 8,70 m mit Keller, EG, OG und DG. Massivbauweise Freistehendes mobilisiertes Haus mit 4 Stellplätze, Baujahr 1959 Guter gepflegter Zustand, Kein Renovierungsbedarf Garten, Terrasse, Balkon OG, Balkon DG Lage: Brixen Zentrum: Bahnhof, Skibus, Skilift, Dorfkern alles fußläufig zu erreichen Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, HWR, Mehrere Schlafzimmer und Bäder, Ski-/ Fahrrad Keller, Waschküche mit Waschmaschine / Trockner sowie Sauna mit Dusche Kellerzugang 1 über Treppe, Kellerzugang 2 über Schräge Gas Brennwertkessel in 2023 in Betrieb genommen TV über Schüssel, W-LAN vorhanden Nach Vereinbarung verfügbar Verkaufspreis auf Anfrage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

E302 | 3 SZ | 102.80 m² | Herrlicher Blick nach Süden und freier Blick auf den Acherkogel 3.006 m 799.000 € (Appartement und Abstellraum im Keller mit eingebautem Schrank) + 60.000 € für 2 Stellplätze Netto | Käuferprovision: 3 % des Bruttoverkaufspreises Wissenswertes über das All-Suite Resort Ötztal: Gewinner der Kategorie Best Residential Development in Austria - International Property Awards 2018/2019 56 luxuriöse 1, 2, 3 oder 4 Zimmer-Apartments 2-Saisonort: 45% aller Besucher kommen im Sommer 88 km Skigebiet - Liftverbindungsprojekt zwischen Hochoetz & Kühtai Nur 100 Meter von der Acherkogelbahn (mit neuen 8er Gondelliften) entfernt Wellnessbereich (500m²), Outdoor Swimmingpool und Natur-Badeteich Tiefgarage, Restaurant und Bar Professioneller Betreiber All-Suite Resorts... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

Die Wohnung Nummer 10 im zweiten Stock hat eine Wohnfläche von 37,93 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC, einem Zimmer, einem Badezimmer, einer Wohnküche und einem Balkon (2,83 Quadratmeter). Zudem gibt es einen Parkplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Schätzwert: 192.500 EUR Geringstes Gebot: 118.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Herzen der Sonnenstadt Lienz entsteht diese moderne Wohnvilla mit acht exklusiven 2- bis 4-Zimmer Wohnungen. Durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung und perfekt situierte Balkone garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie wohnen angenehm und unweit vom Stadtzentrum und genießen die wunderbare Umgebung mit Blick auf die Berge des Lienzer Talbodens. Spazieren an der Isel oder genussvolle Momente am Balkon werden Ihr Wohngefühl auf eine neue Ebene bringen. Die malerische Altstadt von Lienz, die unzähligen Radwege sowie Wanderziele werden Sie begeistern. Die acht außergewöhnlichen Wohneinheiten bestehen aus drei Wohnungen im Erdgeschoss, wiederum drei Terrassenwohnungen im ersten Obergeschoss sowie zwei Penthouse Wohnungen mit XL-Rundumblick. Im Mittelpunkt der lichtdurchfluteten Wohnperlen befindet sich jeweils eine offen gestaltete Living Area, die mit einladendem Lounge- und Essbereich sowie perfekt integrierter Küche zur puren Wohlfühlzone wird. Großflächige Verglasungen holen das Tageslicht ins Innere und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Tageslicht. Behagliche Schlaf- und Kinderzimmer sind ideale Rückzugsräume, die sich individuell gestalten lassen. Die eleganten Badezimmer versprechen Wellness zuhause. Diese entzückende Eigentumswohnung m Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 38 m² alles, was Sie zum Wohnen brauchen: einen Ess-/Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Die Räume sowie auch der Balkon mit ca. 4,5 m², welcher vom Ess-/Wohnraum zu erreichen ist, sind südseitig ausgerichtet und bieten Platz für Gemütlichkeit und genussvolle Momente. Die moderne und zudem noch praktische Raumgestaltung lässt hier keine Wünsche offen. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz gehören zum Angebot dazu. Perfekt für Singles, für die erste Wohnung, Pendler, Paare, Geschäftsreisende, Alleinerziehende, die ein zentrumnahes Wohnen mitten in der Sonnenstadt schätzen und Wert auf Stil und Qualität legen.• Die angeführten Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt und von uns übernommen. Für diese Angaben übernehmen wir keinerlei Haftung und Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse #möbliert

Sie suchen eine etablierte Gewerbeimmobilie in frequenzstarker Lage? Dann habe ich genau das Richtige für Sie! Dieses voll möblierte und gepflegte Lokal mit ca. 123 m² im Erdgeschoss und 86m² im Untergeschoss könnte auch als Büro- oder Ordinationsfläche genutzt werden. Eine Terrasse ist vorhanden und die frequentierte Ecklage sowie das gemütliche Ambiente garantiert Ihnen mit den großzügigen Fensterflächen eine hohe Sichtbarkeit und somit beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg! Eine vollständige Gastro-Ausstattung kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Top-Immobilie und fordern das ausführliche Exposé an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Versteigerung

Baugrundstück mit Altbestand Schätzwert: 8.420.000 EUR Geringstes Gebot: 8.000.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Ich verkaufe eine 1 Zimmer Wohnung in Hötting Merkmale: • Miete theoretisch 700-770€ inkl. BK (BK ca. 120€) • 2020 komplett saniert • HWB 84.4 Klasse C Energieausweis liegt vor • Das Haus wird laufend saniert. • Zentrale Lage: In der Perthalgasse 17, mit schneller Erreichbarkeit von Universität und Klinik. • Garten-Mitbenützungsrecht: Genießen Sie grüne Oasen direkt vor Ihrer Haustür. • Stellplatz: Parkplätze für die Hausbewohner sind nur eine Gehminute von der Wohnung entfernt. • Moderne Küche: Im Jahr 2020 komplett erneuert. • Kellerabteil Diese Wohnung bietet nicht nur ein attraktives Investmentpotenzial, sondern auch einen hohen Lebensstandard. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne unter der Nummer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Flughafennähe am Mitterweg wird diese liebevoll gepflegte 3-Zimmerwohnung in kleiner Wohnanlage ab sofort längerfristig vermietet. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit Balkonen, eigenem Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz. Wohnung: Vorraum, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss offener Wohn-Ess- Bereich mit neuer Einbauküche, Zugang auf Westbalkon Bad mit Badewanne 2 Schlafzimmer jeweils mit Wirtschaftsbalkon Kellerabteil, Tiefgaragenplatz Angegebener Mietpreis: Miete incl. Betriebskosten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine ca. 100 m² große 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Westendorf mit unverbaubarem Bergblick. Die großzügige und gut geschnittene Wohnung ist im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, direkt neben der Kirche gelegen. Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Vorraum mit Gäste-Toilette, zwei Schlafzimmer, welche sich ein geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch teilen, einen Wohnraum mit Kamin und großem Panoramafenster sowie einem Esszimmer und einer separaten Küche. Von den beiden Schlafzimmern sowie dem Esszimmer gelangt man jeweils auf einen Balkon. Beide Balkone zusammen haben ca. 45 m² und sind Richtung südwest, südost und nordwest ausgerichtet. Es bietet sich ein traumhafter und unverbaubarer Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. In der Wohnung wurden zahlreiche schöne Altholzvertäfelungen angebracht. Der Zustand ist sehr gepflegt und dem Alter entsprechend gut. Natürlich könnte man das Bad und die Küche sowie die Böden modernisieren. Zubehör ist ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Freistellplätze im abgesperrten Hof hinter dem Haus. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und Heizkörper in den einzelnen Räumen. Alles in allem eine sehr schöne und gemütliche Wohnung in zentraler Toplage zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]