Immobilien in 4614 Marchtrenk

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 340m² die südseitig ausgerichtet ist und einer Wohnfläche von ca. 105m² lässt es sich perfekt wohnen, großzügige eingezäunte Gartenflächen, beheizter Pool und viele weitere Assets machen diese Liegenschaft zu einem echten Paradies. Objektbeschreibung: Diese anspruchsvolle Liegenschaft wurde in Massivbauweise mit hochwertigen Materialien, einem überdachten Terrassenbereich sowie einem beheiztem Pool inkl. Gegenstromanlage ausgestattet und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Eine Glasfront zum Garten sorgt für eine tolle Belichtung im Inneren und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. Der Gartenbereich inkl. Pool und Terrasse wurden von den Eigentümern liebevoll gestaltet, begrünt und bieten genügend Platz für die Familie. Eine seitlich situierte Garage, eine Außendusche, der sonnige Außenbereich sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage runden das Angebot ab. Die hochwertige Pergola überzeugt dank stabilem Aluminium Gestell nicht nur mit hochwertiger Verarbeitung, sondern ist auch ein zuverlässiger Sonnenschutz, dieser kann bequem per Fernbedienung gesteuert werden. Raumaufteilung: Diese moderne Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² unterteilt sich in ein Erdgeschoss inkl. offenem Wohn/Essbereich, Technikraum, Garage, Terrasse, Pool, Garten sowie ein Obergeschoss und Dachboden. Im Erdgeschoss, über den großzügigen Vorraum mit Gäste-WC, Technikraum und die Garderobe gelangen Sie in den Wohn/Essbereich mit Kamin und hochwertiger DAN Küche. Hier befindet sich der lichtdurchflutete Koch-Ess-Wohnbereich mit herrlicher Aussicht in den Garten und den Terrassen/Poolbereich. Der Wohnbereich wurde mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, Parkettböden sowie einem Kamin ausgestattet welcher für angenehmes Wohnklima sorgt. Die hochwertige Küche inkl. E- Geräten, die angrenzender Speis/Abstellraum und der offene Wohn-Essbereich sind nur einige der Highlights des Hauses. Vom Koch/Wohn/Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse inkl. Poollandschaft und den liebevoll angelegten Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank, das Kinderzimmer/Gästezimmer, ein großzügiges Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne sowie der Vorraum. Ein Dachboden als Stauraum rundet das Angebot ab, über den Stiegenabgang gelangen Sie zurück in den Wohnbereich des Hauses. Der traumhafte Gartenbereich inkl. Pool ist eines der Highlights dieser Liegenschaft und besonders positiv zu erwähnen. Genießen Sie den beheizten Poolbereich und entspannen Sie sich auf der überdachten Terrasse mit zusätzlichem Sonnensegel zur Beschattung. Eine errichtete, energiesparende Luftwärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung des Hauses, sondern auch für Warmwasser. Diese Wärmepumpe ist erweiterbar für Solar oder Photovoltaik. Ein hochwertiges Gartenhäuschen der Firma Biohort, eine Mülltonneneinhausung sowie 2 PKW Abstellplätze vor der Garage sind ebenfalls Bestandteil des Hauses. Lage: Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Siedlungsanlage in Marchtrenk, welche über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Besondere Highlights der Liegenschaft sind die Siedlungslage, der Poolbereich sowie die tolle Verkehrsanbindung nach Linz und Wels. Ein Energieausweis mit einem HWB von 28 kWh/ m² ist vorhanden. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Tolles Grundstück direkt an der B1 mit viel Entwicklungsmöglichkeiten Durch die sehr attraktive und frequenzstarke Lage bietet diese Liegenschaft nicht nur eine tolle Erreichbarkeit sondern auch eine große Werbewirksamkeit. Projektstudie vorhanden für Gewerbeprojekt mit folgenden Eckpunkten: ca. 4290m² Nutzfläche ca. 111 Stellplätze (53 oberirdisch, 58 TG) Auf Anfrage können wir gerne Detail zur Projektstudie übermitteln! Widmung: MBGrundstücksfläche: ca. 4095m² Zu dem Kaufpreis von € 230/m² kommen € 70/m² Infrastrukturkosten hinzu (diesen hat der Grundverkäufer bereits an die Gemeinde bezahlt) Kaufpreis inkl. Infrastrukturkosten somit: 300€ pro m² Provision: 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Kauf - Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis 1,5 % zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis 3% zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungs- /Beratungstermin! Dann kontaktieren Sie Herrn Lukas Gabriel, BSc unter Mobil [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]lien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in Marchtrenk mit Balkon, überdachten Parkplatz und vieles mehr .... Eigentum statt Miete! 3 Zimmer Wohnung, große Loggia, Parkplatz, geringe Betriebskosten und zentrale Lage in Marchtrenk! Diese im Wohnungseigentum befindliche Raumwunde liegt in einem ruhigen Wohnhaus im 3. Stock in zentraler Lage in Marchtrenk! Umfangreiche Sanierungen an diesem Gebäude wurden vor einiger Zeit fertiggestellt. Vom Eingangsbereich durch das Vorzimmer erreichen Sie direkt in das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche und in das Elternschlafzimmer. Dur eine separate Diele gelangen Sie in ein geräumiges Kinderzimmer und großes Badezimmer mit Badewanne mit Duschfunktion, Toilette und Waschtisch. Neuen Fenstern mit Rollläden, Markise mit Volant, Gegensprechanlage mit Videofunktion, große Terrasse, überdachter Parkplatz und vieles mehr, runden dieses Angebot ab. Teilauszug der Highlights RAUMWUNDER! durchdachte praktische Raumaufteilungoptimale Lichtdurchflutungteilmöbliert Haus top-saniert (ca. 2015) Fassade, Vollwärmeschutz, Fenster, und vieles mehrca. 3,4m² Vorzimmerca. 16 m² Kinderzimmer, ca. 13,10 m² Schlafzimmerca. 5,6m² Südwest Terrasse mit Markise ca. 21,39 m² großes Wohn-Esszimmerca. 8,62 m² Bad und WCca. 12 m² Kücheca. 5,78m² Terrasse 2ca. 12,49 überdachter Parkplatz ca. 6,28 m² Keller (mit Steckdose) Terrasse1 mit Südwest- Ausrichtung Terrasse 2Rollläden Fenster 3-fach-Verglasung Gegensprechanlage mit Videofunktionüberdachten Parkplatz2 Sanierungsdarlehen kommen zum Verkaufspreis dazu und können bequem über die monatlichen Betriebskosten bezahlt werden.geringe Betriebskosten Allgemeinflächen Waschküche Kinderwagenraum Spielplatz / Grünfläche Zum Verkaufspreis kommt ein gefördertes Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 19.620,- und eines in der Höhe von ca. € 6.100,54 nicht gefördertes dazu. Diese Sanierungsdarlehen können übernommen (Hier werden dann zusätzlich monatlich ca. € 175,56 zu den BK abgebucht) oder kann auch sofort zurückbezahlt werden. Nur so kommen Sie zu Ihrer “IMMOBILIE OHNE STRESS“ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie ebenfalls im Bereich Wohnbaufinanzierung Wir freuen mich auf Ihren Anruf! KONTAKT Herz-Immo Agentur GmbH Michael Tüchler, MBA, MPA Akademischer Immobilienmakler Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Linzer Straße 117 4614 Marchtrenk Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: http://www.herz-immoagentur.at EIGENTUM STATT MIETE Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den eigenen 4 Wänden in Marchtrenk! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Hinweis: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, insbesondere auch durch Hinweise von uns im Bezug der angebotenen Liegenschaft, mit uns zustande. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche, angeführte Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. der gesetzl. USt. zur Zahlung fällig. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Erstbesichtigungen sind kostenlos. Für sämtliche Angaben, Auskünfte, Flächen oder Zahlen, die uns der Herz-Immo Agentur GmbH, von der Eigentümerseite bzw. Dritten vorgegeben oder zur Verfügung gestellt wurden, wird bzw. können keine Haftung übernehmen und sind daher ohne Gewähr. Flächenangaben, sämtliche Behördliche Genehmigungen im Bezug der angebotenen Liegenschaft können Sie jederzeit selbst einholen oder bei Bedarf von der Herz-Immo Agentur GmbH, schriftlich anfordern. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach unserer Aufklärung und Aufforderung, über die generelle geltende Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt, ist jedoch bereits in Arbeit. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes, der Wohnung, bzw. der angebotenen Liegenschaft. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at) Nebenkostenübersicht unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angebot ohne Gewähr, Inserat vorbehaltlich Satz und Druckfehler, Änderungen vorbehalten.01.2024 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Marchtrenk. Das Objekt bietet derzeit 3 Wohneinheiten mit separaten Stromzählern auf insgesamt ca. 269 m² Wohnfläche. Die Möglichkeit zum Ausbau weiterer Wohneinheiten ist gegeben. Die ca. 80 m² große Garage mit Montagegrube und Starkstromanschluss bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie für Hobby- und Bastelarbeiten. Der Garten sowie ein geräumiges Gartenhaus mit überdachter Abstellfläche eignet sich ideal für gemütliche Grillfeste mit Familie und Freunden. Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 4614 Marchtrenk in Oberösterreich ist eine einzigartige Gelegenheit für Sie! Mit einer Fläche von 208,92 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz. Eine geräumige Einbauküche mit allen modernen Annehmlichkeiten und zwei Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche sowie Bidet und Pissoir ergänzen das Angebot. Traumhaft ist auch der große Wintergarten. Hier können Sie die wundervolle Aussicht genießen während Sie mit Ihren Liebsten am Esstisch sitzen. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist das Haus ideal gelegen. Es gibt einen Bus und einen Bahnhof in der Nähe, so dass Sie einfach zu Ihrem Ziel gelangen können. In der Nähe des Hauses befindet sich ein Kindergarten, so dass Sie Ihren kleinen Lieblingen einen sicheren Ort zum Spielen und Lernen bieten können. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um ein neues Leben zu beginnen. Es ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Komfort und Platz. Baugenehmigung für vier Wohnungen vorhanden. Einreichplan liegt vor. Bereits vorhanden sind 5 freistehende Garagen mit elektr. Tor Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Produktives und gesundes Arbeiten in einer inspirierenden und angenehmen Atmosphäre. Die Bürofläche befindet sich im 1.OG und hat eine Fläche von ca. 500 m2. Parkmöglichkeiten finden Sie in der hauseigenen Tiefgarage für Ihre Mitarbeiter sowie vor dem Objekt für Ihre Kunden. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Besucherplatz kann für 70,00€ dazu gemietet werden. Kosten: 14,00€ / m2 + 2,5€/ m2 (BK) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Große Bürofläche 194 m² im Obergeschoß eines repräsentativen Bürogebäudes zu vermieten! Es gibt noch die Möglichkeit der Erweiterung auf 250 m² bei Bedarf Vielerlei Verwendungsmöglichkeiten, sehr gute, zentrale Lage in Marchtrenk. Es sind WC Einheiten getrennt für Damen und Herren vorhanden, im Mietpreis inkludiert sind noch 6 Parkplätze vor dem Gebäude Verfügbarkeit ab sofort! Miete: auf Anfrage Betriebskosten: auf Anfrage Heizkosten verbrauchsabhängig Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Energieausweis in Arbeit BESICHTIGUNG: Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <9.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ca. 115 m² großes Geschäftslokal im Zentrum Teilweise adaptiert, Rest ist dem Mieter freigestellt. Parkflächen evtl. hinter dem Haus möglich Leider kein Gastro und Wettlokal möglich! Fahrschule oder kleiner Handel möglich Miete verhandelbar bezüglich der Adaptierung Den Rest können wir bei einer ausführlichen Besichtigung besprechen! Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 999 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 199,8 Gesamtbetrag € 1198,8 Heizwärmebedarf: 58.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Produktives und gesundes Arbeiten in einer inspirierenden und angenehmen Atmosphäre. Die Bürofläche befindet sich in der zweiten Etage und ist 150 m2 groß. Parkmöglichkeiten finden Sie in der hauseigenen Tiefgarage für Ihre Mitarbeiter sowie vor dem Objekt für Ihre Kunden. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Besucherplatz kann für 70,00€ dazu gemietet werden. Kosten: 14,00€ / m2 + 2,5€/ m2 (BK) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

TOP-Baurechts-Grundstück (steht auch zum Verkauf) Betriebsbaugrund direkt an der B1 Richtung Linz in Marchtrenk als Baurecht, Superädifikat zu pachten Verpachtet wird ein Betriebsbaugrundstück (in Umwidmung) mit ca. 5.600m² Nutzung ca. 5.000m² Es sind maximal 99 Jahre möglich lt. Gesetz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Provision auf Anfrage ebene Fläche, mehrfache Zufahrt, erhöhte Werbewirksamkeit beidseitiger Autobahnanschluss zur A-25 in unmittelbarer Nähe Baurechts-Grundstück in Top Infrastruktur Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet Das Grundstück ist nicht in der Hochwasserrisikozone Umwidmung im Ansuchen Flächenwidmungsplan: M (gemischtes Baugebiet) Flächenwidmung aktuell: Landwirtschaftliche Nutzfläche Ein Grundstück mit B-Widmung auf Baurechtsbasis. €1,20,- netto pro Monat und m² Zins. Ein kleiner Streifen ist Grünland. Bei B wäre eine industrielle Produktion auch möglich Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6720 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1344 Gesamtbetrag € 8064... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Marchtrenk: Eigentumswohnungen nahe der Traun | Wohnung Top D7 In der Weißkirchnerstraße entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage. ruhige und attraktive Wohngegend technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit direkter Verbindung zum Stiegenhaus sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen in Marchtrenk mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind für alltägliche Besorgungen gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Marchtrenk-Ost, B1, Bahnhof Marchtrenk) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift großer autofreier Grünbereich mit einem Spielplatz zur Allgemeinnutzung... [Mehr]