Immobilien in 4323 Münzbach

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Ortskern von Münzbach verspricht nicht nur erholsame Momente im Grünen, sondern auch ein perfektes Zuhause zum Entspannen und Genießen! Die helle, familienfreundliche 74m² große Erdgeschosswohnung verfügt über einen KFZ Abstellplatz und ein Kellerabteil. Beim Betreten der Wohnung erwartet einen ein einladender Eingangsbereich, welcher mit einem exlusiven Design punktet. Die bereits eingebaute Küche besticht durch hochwertige Ausstattung und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Gleiches gilt für den Essbereich, welcher mit einem Sitzbankverbau mit Rückwand und 2 Stühlen samt Glasvitrine ausgestattet ist. Die Wohnung ist mit wandbündigen Innentüren versehen. Vorraum / Wohnzimmer & Küche sind durch Glasschiebetüren abtrennbar. Der Vorraum, Türen, Schiebetüren und der Essbereich wurden vom ortsansässigen Tischler angefertigt. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der Blick auf die ca. 4 m² große Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die beiden separaten Schlafzimmer, die beide vom Flur aus zugänglich sind, bieten reichlich Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer – sie lassen sich perfekt an persönliche Bedürfnisse anpassen. Aufgeteilt ist die Wohnung in: Küche mit Essbereich Wohnzimmer Loggia Vorraum Abstellraum Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer WC Ausstattung: Küche + Essbank mit 2 Sessel + Glasvitrine Vorraum vom Tischler Rollläden Insektenschutzgitter Hausverwaltung: OÖ Wohnbau Gesellschaft Baujahr: 2000 Anzahl Wohnungen im Haus: 10 PRIVATVERKAUF - keine Maklergebühren Bei Interesse bitte einfach melden. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Mobil: [Telefonnummer entfernt] Lage: Volksschule: 75m Gemeindeamt: 45m Einkauf Lebensmittel: 100m Bushaltestelle: 600m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Sie erstreckt sich über eine Wohn-Nutzfläche von 75 m2 und besteht aus einer Küche (Einbauküche), Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Neu erbautes Einfamilienhaus sucht neue Familie! BESCHREIBUNG: Das 2021 errichtete Fertigteilhaus in Massivbauweise verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² auf 2 Etagen, einer sonnigen Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne sowie ein (noch nicht ganz fertiges) Carport mit Ladestation für E-Autos für 2 PKW´s. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Ein großzügiger Vorraum mit Garderobe führt in den offenen Wohn- /Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse, von der Garderobe erreichbar befindet sich ein kleines Bad mit WC. Obergeschoß: von der licht durchfluteten Galerie sind 3 Zimmer, davon 1 komfortables Schlafzimmer, ein Schrankraum und das große Bad mit Wanne, Dusche und abgetrenntem WC zu begehen. AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Das gesamte Haus ist neuwertig und wird möbliert übergeben. Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Dach: Walmdach Böden: Echtholzböden in den Wohnräumen, hochwertige Markenfliesen im Vorraum und Sanitärbereich. Saugroboter Gerne übersenden wir Ihnen bei näherem Interesse eine detaillierte Baubeschreibung. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 45, f Gee: 0,73 GRUNDSTÜCK: Das ca. 925 m² große Grundstück ist hanglagig, hier genießt man einen wunderschönen Panoramablick in die hügelige Landschaft! GARTEN: Der Garten rund um das Haus wartet auf Ihre individuelle Gestaltung! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom LAGE: Münzbach im Bezirk Perg bietet an Infrastruktur – wie folgt: Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Nachmittags-Betreuung, div. Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Die Entfernung zur Bezirkshauptstadt Perg beträgt 7 km, nach Linz 40 km und nach Grein 15 km. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot für diese Immobilie zukommen! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROVISIONSFREI - Preis auf Anfrage! Familie und Arbeit leicht vereinbar - alles unter einem Dach - Einfamilienhaus in toller, ruhiger Lage!! Zentral gelegen - fußläufig erreicht man in wenigen Minuten Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Schule, Kindergarten und vieles mehr. Trotzdem liegt das Haus in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse, südseitig ausgerichtet. EG: Großzügiger, heller Wohn-Ess-Bereich + Küche mit ca 43m² mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten Gäste-WC Technikraum Praxis mit eigenem Eingangs- und Wartebereich eigenem Gäste-WC 2 Arbeitsräumen (1x 9m² und 1x20m²) Sollte kein Bedarf an Arbeitsräumlichkeiten bestehen, können die Räume auch sehr gut in den restlichen Wohnraum einbezogen werden, da die Praxis nur durch eine Tür getrennt ist OG: Schlafzimmer mit 13m² + zusammenhängender Ankleide mit 6m² 2 Kinderzimmer mit jeweils ca 12,5 m² großzügiges Bad mit 13m² + Badewanne und begehbarer Dusche 1 Extra-Zimmer mit ca 20m² (ev. 3.Kinderzimmer, Fitnessraum,...) Schöner, ruhiger Garten, der zum Entspannen einlädt. Relativ uneinsehbar und mit viel Platz zum Spielen! Weiters befindet sich ein eigener Brauchwasserbrunnen am Grundstück zur Gartenbewässerung. Doppelgarage mit ca. 42m² - zwischen Garage und Wohnhaus ca. 7m² großer, unbeheizter Windfang mit extra Platz für Kinderwagen, Fahrrad usw. Zentralheizung mittles Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Strom- und Heizkosten sind sehr gering, da das Haus einen guten Dämmwert aufweist (bisher bei uns um die 6700kWh für den gesamten Strom inkl. Heizung) BJ Ende 2017 in Fertigteilbauweise (Firma Danwood): Wandaufbau siehe angehängte Fotos... [Mehr]

#Baugrund

2 Baugründe in guter Lage in Münzbach; provisionfrei für den Käufer! Top 2 : 1075 m2 , EUR 101.450 und Top 3: 842 m2, EUR 96.830 gute Lage; südliche Ausrichtung; Bauverpflichtung