Häuser im Bezirk Liezen
(Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8992 Altaussee
8992 Altaussee / 120m² / 5 Zimmer
€ 6.666,67 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
„Wer nahe dem Wald und Wasser sein kann, hat eine gesündere Hirnstruktur und kann deshalb besser mit Stress umgehen.“ (Max Planck-Institut) Über eine Sackgasse erreicht man das idyllische gelegene Wohnhaus, welches idyllisch oberhalb eines Bachlaufes liegt. Umgeben von Wald und Wiesen sowie einzelnen Häusern in Sichtweite fügt sich das Haus in die Naturlandschaft ein. Das traditionelle Wohnhaus im Ausseer-Schick mit ca. 120 m² Wohnfläche begeistert durch eine sehr gelungene und durchdachte Einteilung und bietet so auch einer Familie ausreichend Platz und Rückzugspotential. Von diesem Kleinod gelangt man in gut 10 Minuten ins Zentrum von Altaussee. Über einen Windfang mit Garderobe, von welchem auch die Speis begehbar ist, erreicht man den Flur des Hauses, über welchen sich dieses erschließt. Von hier aus gelangt man in eine traditionelle Landhausküche mit Essbereich und schönem Kachelofen mit Sichtfenster zur Feuerstelle. Angrenzend ist die lichtdurchflutete Veranda, welche den Wohnbereich darstellt. Von hier aus ist auch die romantische Holzterrasse begehbar, von welcher man über eine Holztreppe in den Garten und den Bachlauf zum Erfrischen im Sommer gelangt. Ein Schlafzimmer sowie das WC, in welchem auch Waschmaschine und Trockner platz finden ergänzen die Erdgeschoßebene. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoß des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiges und freundliches Schlafzimmer, 2 weitere (Schlaf-) Zimmer sowie zwei Bäder mit Tageslichtfenster, eines davon mit Badewanne, eines mit Dusche. Im Untergeschoß gibt es einen Raum, in welchem sich die Heizungstechnik und -verteilung befindet. Dieser Raum kann zusätzlich als Lager- oder Abstellraum verwendet werden. Die Ausstattung ist gut und zeitgemäß, wodurch das Haus ohne weitere Investitionen bewohnt werden kann. Insgesamt stehen 3 zusätzliche Nebengebäude zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 8983 Sonnenalm
8983 Sonnenalm / 55m² / 2 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen zu Ihrem perfekten Ferienwohnsitz im Herzen des wunderschönen Salzkammerguts! Diese charmante Ferienimmobilie befindet sich auf der Sonnenalm in Bad Mitterndorf und bietet Ihnen eine idyllische Oase inmitten einer überwältigenden Naturlandschaft und atemberaubender Bergkulisse. Lage und Umgebung: Der Bungalow liegt eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Salzkammerguts, bekannt für seine unberührte Natur und für die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Von Wandern und Skifahren bis hin zu Wellness und kulinarischen Erlebnissen - hier finden Sie alles direkt vor Ihrer Haustür. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 55 qm Zustand: Sehr gut gepflegt Ausstattung: Neues Bad und Küche Heizung: Elektroheizung und eigener Pelletsofen Dacheindeckung: Kaltdach, neuwertig Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal Außenbereich: Eigener Garten und Terrasse Parkmöglichkeiten: Zwei Autoabstellplätze Der Bungalow bietet eine gemütliche Wohnfläche von ca. 55 Quadratmetern, ideal für Ihren Rückzugsort in den Bergen. Genießen Sie die neu sanierte Küche und das Bad sowie die behagliche Atmosphäre, die der Pelletsofen im Wohnbereich schafft. Die Elektroheizung sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Die Lage dieses Ferienbungalows ermöglicht es Ihnen, die unvergleichliche Schönheit des Salzkammerguts zu erkunden und gleichzeitig Komfort und Erholung in Ihrem eigenen kleinen Rückzugsort zu finden. Entspannen Sie auf Ihrer Terrasse oder erkunden Sie die umliegenden Wanderwege und Skigebiete. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einen persönlichen Rückzugsort im Salzkammergut zu besitzen und das ganze Jahr über die Vorzüge dieser spektakulären Region zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren... [Mehr]
Haus kaufen in 8784 Trieben
+++ Kleinwohnhaus mit Balkon +++
€ 45.000,-
8784 Trieben / 73m² / 3 Zimmer
€ 616,44 / m²
#Balkon #Versteigerung
Kleinwohnhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, ausgeb. DG, mit Nebengebäuden, Bj. 1980 - Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 42,27 m²; OG: Schlafzimmer, Vorzimmer, 30,31 m², Balkon, 12,74 m² Verkehrswert: 45.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 8993 Grundlsee
8993 Grundlsee / 150m² / 5 Zimmer
€ 6.600,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Oberhalb des Süd-Westufers des Grundlsees befindet sich am Ortsrand das malerische und hochwertige Narzissendorf Zloam. Harmonisch eingebettet in herrlichster Natur und mit wunderschönen Ausblicken auf den See sollen so die traditionellen Werte der Region durch dieses Projekt in den Fokus gerückt werden. Denn die besondere Philosophie des Narzissendorfs bilden die drei traditionellen Säulen vom Grundlsee: HOLZ ? MUSIK ? FISCHEREI. Die Gemeinde Grundlsee steht seit langem für einen qualitätsorientierten und naturnahen, sanften Tourismus. Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert. Folgende Faktoren bilden regionale Alleinstellungsmerkmale des Projekts: -Trend zum Selbermachen und Natur ? Begreifen? -Gemeinsame familienorientierte Aktivitäten mit hohem Erlebnisfaktor -Multifunktionale Ressortnutzung angepasst an die natürlichen 4 Jahreszeiten -Zahlreiche Veranstaltungen auf der Naturbühne Zloam -2.000 qm überdachte Freizeitangebote mit vielfältigen Sportmöglichkeiten -Besonderheit für das Ausseerland: Einbindung in die Naturschönheiten Zudem befinden sich viele schöne Ausflugsziele wie der Altaussee oder auch das bekannte Hallstatt am Hallstätter See in naher Umgebung. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 1,5 Autostunden entfernt. Willkommen zu Ihrem Rückzugsort am idyllischen Grundlsee! Das Projekt "Narzissendorf Zloam", ist ein Konzept der touristischen Vermietung, das aufgrund einer Bruttorendite mit ca. 5% auch für Investoren besonders lukrativ ist. Eine detaillierte Renditeprognose erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein Investment in "Buy-to-Let" Appartements: Sie erwerben hierbei Eigentum und vermieten es touristisch. Die Vermietung übernimmt dabei eine erfahrene Betreibergesellschaft. Diese kümmert sich zudem um sämtliche Belange rund um die Buchungen und Organisation und bietet ein Full-Service Management. Im Haus ? Gössl? stehen 6 Betten und 4 Zusatzbetten in zwei getrennt begehbaren Einheiten zur Verfügung. Es handelt sich hier um zwei kombinierte Einheiten mit gesamt ca. 151 m² Wohnfläche. Das zugehörige Haus ? Toplitzsee? wird über einen Gang mit dem kleinen, urigen ? Troatkostn?, einer der altsteirischen Baukultur nachempfunden Hütte, verbunden. Haus Toplitzsee: Das Haus ? Toplitzsee? beeindruckt mit zwei urigen Schlafzimmern. Die Sauna und ein Badezimmer sind im Obergeschoss zu finden. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem offenen Wohnbereich samt Küche, einem gemütlichen Essplatz in der Ausseer Veranda sowie einem Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa. Ein zusätzliches WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen das Angebot. Der ? Troatkostn?: Die charmante Hütte bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit einer kleinen Küche, einem Esstisch und einer gemütlichen Wohnecke mit ausziehbarer Couch. Über eine Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer. Ein Carportstellplatz mit abschließbarem Abstellraum rundet das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt und schon in Nutzung befindet.... [Mehr]
Haus kaufen in 8993 Grundlsee
8993 Grundlsee / 181m² / 5 Zimmer
€ 6.574,59 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Oberhalb des Süd-Westufers des Grundlsees befindet sich am Ortsrand das malerische und hochwertige Narzissendorf Zloam. Harmonisch eingebettet in herrlichster Natur und mit wunderschönen Ausblicken auf den See sollen so die traditionellen Werte der Region durch dieses Projekt in den Fokus gerückt werden. Denn die besondere Philosophie des Narzissendorfs bilden die drei traditionellen Säulen vom Grundlsee: HOLZ ? MUSIK ? FISCHEREI. Die Gemeinde Grundlsee steht seit langem für einen qualitätsorientierten und naturnahen, sanften Tourismus. Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert. Folgende Faktoren bilden regionale Alleinstellungsmerkmale des Projekts: -Trend zum Selbermachen und Natur ? Begreifen? -Gemeinsame familienorientierte Aktivitäten mit hohem Erlebnisfaktor -Multifunktionale Ressortnutzung angepasst an die natürlichen 4 Jahreszeiten -Zahlreiche Veranstaltungen auf der Naturbühne Zloam -2.000 qm überdachte Freizeitangebote mit vielfältigen Sportmöglichkeiten -Besonderheit für das Ausseerland: Einbindung in die Naturschönheiten Zudem befinden sich viele schöne Ausflugsziele wie der Altaussee oder auch das bekannte Hallstatt am Hallstätter See in naher Umgebung. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 1,5 Autostunden entfernt. Willkommen zu Ihrem Rückzugsort am idyllischen Grundlsee! Das Projekt "Narzissendorf Zloam", ist ein Konzept der touristischen Vermietung, das aufgrund einer Bruttorendite mit ca. 5 % auch für Investoren besonders lukrativ ist. Eine detaillierte Renditeprognose erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein Investment in "Buy-to-Let" Appartements: Sie erwerben hierbei Eigentum und vermieten es touristisch. Die Vermietung übernimmt dabei eine erfahrene Betreibergesellschaft. Diese kümmert sich zudem um sämtliche Belange rund um die Buchungen und Organisation und bietet ein Full-Service Management. Dieses bezaubernde Haus "Salzkammergut Plus" besteht aus dem Haustyp "Grundlsee plus" und "Troatkosten". Die ca. 181 m² Wohnfläche bietet Platz für 6 Betten und 3 zusätzliche Schlafgelegenheiten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, während, die großzügige Veranda im Erdgeschoss mit Essbereich und Küche einen Panoramablick auf die Landschaft ermöglicht. In der Küche bleiben keine Wünsche offen, sie ist mit einem Holzherd mit Steinplatte (kombiniert mit Ceranfeld und Ofen), einem Dampfgarer mit Backrohrfunktion, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einem Wasserkocher sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Ein unvergleichliches Plus dieses Anwesens ist das mit dem Haus verbundene Saunahaus, das direkt an das Badezimmer im Erdgeschoss angeschlossen ist. Genießen Sie erholsame Stunden in der Sauna und gönnen Sie sich eine Wellness-Auszeit inmitten der Natur des Salzkammerguts. Zusätzlich bietet das Anwesen ein charmantes Nebengebäude, den "Troatkostn" ? ein gemütlicher Rückzugsort mit offener Wohnküche im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Balkon im Obergeschoss. Ein Carportstellplatz mit abschließbarem Abstellraum rundet das Angebot ab. Erleben Sie alpinen Charme und modernen Komfort in dieser einzigartigen Immobilie am Grundlsee ? Ihr perfektes Zuhause in den Bergen! Die Einrichtung ist im angegebenen Preis inkludiert. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise. Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Bilder auch allgemeine Impressionen des Projekts enthalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt und schon in Nutzung befindet.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8970 Schladming
8970 Schladming / 207,44m² / 8 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse
Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohneinheiten in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg zur Planai-West Station nur 5 min. 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,55m² und mit ca. 131m² Garten 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,35m² und 2 Balkonen 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65,54m² und 3 Terrassen - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Große Panoramafenster holen die umliegenden Berge direkt in die Wohnräume. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". 3 ebenerdige Abstellräume im Außenbereich mit Licht und Strom- und 3 Stellplätze runden das Angebot ab. In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen. PROVISION: 3% plus 20%MWST BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Der Auftraggeber wurde auf seine Pflicht zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen Hiermit möchten wir lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. O Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Haus kaufen in 8943 Aigen
8943 Aigen im Ennstal / 1081m² / 9 Zimmer
€ 692,88 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf steht eine atemberaubende Liegenschaft in Aigen im wunderschönen Ennstal. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten mit eigener Eingangstür und würde sich somit für wohnen von zwei Generationen unter einem Dach besonders eignen. Das Grundstück bietet dem Wohngebäude, der Doppelgarage, und einem Nebengebäude, sowie einer sehr großzügigen Einfahrt Platz. Die Wohnung im Erdgeschoss wird über einen hellen, einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause. Die Wohnküche verspricht Gemütlichkeit und bietet einer modernen Einbauküche Platz. Das Wohnzimmer punktet mit Größe und Helligkeit. Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck des Erdgeschosses von einem netten, hellen Büro und einem Abstellraum. Das Herzstück des Obergeschosses ist sicher die gemütliche Wohnküche mit Zum Verkauf steht eine atemberaubende Liegenschaft in Aigen im wunderschönen Ennstal. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten mit eigener Eingangstür und würde sich somit für wohnen von zwei Generationen unter einem Dach besonders eignen. Das Grundstück bietet dem Wohngebäude, der Doppelgarage, und einem Nebengebäude, sowie einer sehr großzügigen Einfahrt Platz. Die Wohnung im Erdgeschoss wird über einen hellen, einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause. Die Wohnküche verspricht Gemütlichkeit und bietet einer modernen Einbauküche Platz. Das Wohnzimmer punktet mit Größe und Helligkeit. Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck des Erdgeschosses von einem netten, hellen Büro und einem Abstellraum. Das Herzstück des Obergeschosses ist sicher die gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Drei Schlafräume bieten genügend Platz auch für eine Familie mit Kindern. Das Wohnzimmer bietet genügend Möglichkeiten für die Gestaltung. Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht lässt keine Wünsche offen. Der Aussenbereich punktet vor allem mit einer XXL-Terrasse und einem Swimmingpool mit Überdachung. Wer ein schönes Haus in der einzigartigen Umgebung des Ennstales sucht, der ist hier genau richtig und kann jeden Tag den Blick auf den Grimming genießen. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Landhaus kaufen in 8904 Ardning
8904 Ardning / 139m² / 5 Zimmer
€ 3.953,24 / m²
#Balkon #Garten #Keller #ruhig
Objektbeschreibung: Hier steht die Welt auf angenehme Weise still … In absoluter Ruhe, unberührter Natur und Hang- & Aussichtslage bietet dieses süße "Forsthäuschen" allerbeste Voraussetzungen, um vom hektischen Alltag abzuschalten, sich auf sich selbst zu konzentrieren und einfach "runterzukommen". Das wild-romantische Grundstück fällt nach Süden hin ab und eröffnet einen wunderschönen Blick in das Ennstal. Nach Norden hin erhebt sich hinter dem Haus schützend einer der Gesäuse-Berge mit rd. 1.000 Höhenmetern. Hoher, schön eingewachsener Waldbestand umgibt außerdem das gesamte Grundstück, sodass man sich wirklich wie auf einer kleinen Insel fühlt. Ein im Norden, am Waldrand, zugehöriges kleines Hochplateau ist ein wahrer Kraftplatz. Das Jagdhäuschen selbst stammt aus ca. 1800, wurde durchgehend liebevoll in Schuss gehalten und gepflegt und ist in dementsprechend gutem Zustand. Es wurde bewusst nichts optisch modernisiert, alle Oberflächen wie z.B. die Fußböden und Wände wurden im Original erhalten … bis hin zu einer ganz alten Wandmalerei. Trotzdem ist dem Umfeld angemessener Komfort gegeben: ein Wasserbezugsrecht an einer Bergquelle sorgt für fließendes Wasser im Haus, elektrischer Strom ist zugeleitet und für Wärme sorgen ein altehrwürdiger Kachelofen, ein Tischherd in der Küche, sowie ein Schwedenofen. Abwasser / WC wird von der hauseigenen Senkgrube aufgefangen. Im EG befindet sich ein typisches zentrales Vorhaus. Die anschließende urige, äußerst gemütliche Stube ist nach Süden-Osten hin aus-gerichtet, die Küche befindet sich direkt daneben. Außerdem gibt es hier noch eine Schlafstube, ein Bad sowie ein Bad mit WC. Eine originale Holztreppe führt in das OG. Drei richtig kuschelige Schlafstuben, eine davon mit Loggia, die andere mit Traum-Ausblick, sowie eine schöne Galerie vervollständigen dieses Kleinod. Ein kleines Highlight ist der echte Erdkeller, welcher sich unterhalb der Küche befindet. Außerdem wurde begonnen, Bad und WC zu sanieren. Allerdings wurde mittlerweile in Gesprächen mit den örtlichen Behörden abgeklärt, dass eine Verdoppelung der Fläche möglich wäre. Daher wurde die Fertigstellung dieser Sanierungsarbeiten den neuen Eigentümern überlassen. Gut zu wissen: + Allein-, End- & Aussichtslage + Wohnhaus: bebaute Fläche ca. 165 m², Erweiterung möglich ... + Holzscheune: bebaute Fläche ca. 35 m² + Senkgrube + Bergquelle/Wasserbezugsrecht + Stromversorgung + Flächen lt. GB: + Baufläche: ca. 170 m² + Landwirtschaft: ca. 4.937 m² + Garten: ca. 386 m² + Widmung: Gebäude im Grünland + Zufahrt via Forststraße/Fahrtrecht + U.v.a.m … erdig & echt…ein inspirierender Kraft- & Ruheplatz! Lagebeschreibung: Dieses Stückchen heile Welt liegt gefühlt ganz weit weg von Zivilisation und Konsum, ist jedoch in Wirklichkeit nur einen Katzensprung von der täglichen Infrastruktur entfernt. Die Liegenschaft befindet sich im Norden der Obersteiermark, etwa 20 km östlich der Bezirkshauptstadt Liezen und gehört seit 2003 zum Nationalpark Gesäuse. Die Region ist Preisträger des Eden Award 2009 und mit Umweltauszeichnungen im Bereich des Naturparks "Steirische Eisenwurzen" als Europäischer Geopark, UNESCO Global Geopark gebrandet. Absolute Alleinlage, ungefähr auf halber Höhe der Gesäuse-Berge (ca, 740 m.ü.M.) mit Blick in das Ennstal, umgeben nur von Wald, Natur und Tieren. Die Zufahrt erfolgt über gute, befestigte Forststraßen, welche im Winter jedoch nicht geräumt werden. Ein hochgestelltes Fahrzeug mit 4WD ist hier im Winter definitiv Voraussetzung. Die nächsten Infrastrukturzentren sind nur ca. 5 km / 10 Min entfernt. Hier finden Sie alles, was man für das tägliche Leben braucht. Mitten in Österreich gelegen, gelten folgende Distanzen: Liezen ca. 18 km / 20 Min. Kirchdorf a.d. Krems ca. 60 km / 45 Min Linz ca. 116 km / 1 h 20 Min Graz ca.130 km. / 1 h 45 Min. Wien ca. 250 km / 2 h 40 Min Auch für andere europäische Städte durchaus gut erreichbar: So benötigt man von München ca. 310 km / 3h 20 Min Ljubjana ca. 320 km / 3h 20 Min Triest ca. 400 km / 4 h 30 Min Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Erstbezug #Keller
Es gibt sie noch: LEISTBARE WOHNUNGEN IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT LIEZEN: Charmantes STADTHAUS mit 6 Wohnungen wurde 2023 komplett kernsaniert und können die Wohnungen als Erstbezug vermietet oder verkauft werden. Auch der Rohdachboden ist für einen weiteren Ausbau bereits genehmigt. Vollwärmeschutz wurde angebracht, ebenso eine Flachdachisolierung. Auch wurden alle Leitungen sowohl elektrisch als auch sanitär und Heizung erneuert. Neue Fenster und Türen. Neue Kellerabteile. Parkplätze vorhanden Heizung: Fernwärme Kabel-TV, Glasfaserinternet und A 1 vorhanden KAUFPREIS: nach Vereinbarung für das gesamt Objekt ! Es können auch alle Wohnungen einzeln gekauft werden. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne eine Preisliste der einzlnen Wohnungen zu. PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Bei Interesse können gerne weitere Unterlagen zur Verfügung gestellt werden. Anfragen werden nur beantwortet, wenn Sie ihren VOLLSTÄNDIGEN NAMEN WOHNADRESSE TELEFONNUMMER und E-MAIL bekanntgeben. Anfragen richten Sie bitte an Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65... [Mehr]
Haus kaufen in 8983 Bad Mitterndorf
8983 Bad Mitterndorf / 60m² / 2 Zimmer
€ 4.316,67 / m²
#Garten #Terrasse
Zentrumsnahes Holzhaus mit Grundstück in Sonnenlage Dieses nette Häuschen wurde in Holzriegelbauweise errichtet. In einer wunderschönen sonnigen Lage, wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, mit einem herrlichen Gartengrundstück. Das Haus verfügt über eine Veranda und ist an die Biowärme Mitterndorf angeschlossen. Es gibt einen großen Küchen- und Wohnbereich, ein großes Schlafzimmer und ein gepflegtes Bad. Eine Terrasse kann angelegt werden und nicht zuletzt steht Ihnen der nette Garten zur Verfügung. Bad Mitterndorf mit der herrlichen Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Die Nähe zu Bad Aussee und dem steirischen Meer, dem Grundlsee, sind ein Highlight. Sportliche Möglichkeiten gibt es sowohl im Winter als auch im Sommer und wenn Sie doch einmal Lust auf eine Stadt haben, dann lässt sich auch Graz bequem erreichen. Alles in allem eine sehr gute Möglichkeit um Ihren Traum vom Wohnen im Grünen in sonniger und doch zentraler Lage zu verwirklichen. Fakten: Holzriegelbauweise Fenster 2 fach verglast Heizung mittels Biowärme Mitterndorf, Heizkörper Eigener Wasser, Strom- und Kanalanschluß Veranda, Garten Wohnungseigentum begründet, eigene Abrechnungseinheit Stellplatz: € 8.000,- Lassen Sie sich dieses gemütliche Objekt in herrlicher Landschaft nicht entgehen und kommen Sie vorbei. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Haus kaufen in 8992 Altaussee
8992 Altaussee / 170m² / 6 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Auf 812 m2 Grundstücksfläche mit einer wunderbaren Gartenoase und einem atemberaubenden Ausblick auf Trisselwand, Tressenstein und den Hausberg Loser, bietet dieses liebevolle Kleinod einen Rückzugsort für Naturliebhaber. Das gemütliche Heim erstreckt sich auf rund 170 m² Wohnfläche, mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmern vier Bädern, einem großen, ausgebauten Dachboden, Sauna und alles was das Herz begehrt. Zudem ist das Haus komplett unterkellert. Die hochwertige Innenausstattung wird durch einen wunderschönen Garten mit Bauerngarten, Hügelbeeten und Spielplatz ergänzt. Eine Garage und sechs Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Entdecken Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Wohnjuwels und genießen Sie die unvergleichliche Lebensqualität in Altaussee.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 8786 Rottenmann
8786 Rottenmann / 250m² / 5 Zimmer
€ 1.460,- / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung ? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihrer Begierde! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum und Platz zu ihrer persönlichen Entfaltung! Highlights: + 5 Schlafzimmer möglich + Sehr gute Raumaufteilung + Helle groß geschnittene Räume + Elegante Einbauküche + Kleiner Garten + Garagenparkplatz + Zwei Carportstellplätze + Separate Wohneinheit zum vermieten Die ca. 250m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Geschosse, wobei das EG mit ca. 55 m² als separate Wohneinheit genutzt werden kann. (Mieteinnahmen mit Carport Netto ca. 400,- Euro) Es besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und WC, einer neuen Küche , einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. (Alexa Smart Home kann bei Bedarf angewendet werden) Diese Wohneinheit hat an der nördlichen Außenwand einen eigenen Zugang und kann bei Bedarf weitervermietet werden. Der Technikraum mit neuer Heizungsinstallation ( Fernwärme ) und die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Haupteingang für die ca. 150m² Wohneinheit befindet sich an der südlichen Fassade. Das Erdgeschoss dieser Wohneinheit besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und WC, einen modern eingerichteten, offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Abstellraum. Ein zusätzliches Highlight ist der offene Kamin im Wohnbereich. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere große Schlafzimmer, welche bei Bedarf eventuell geteilt werden können und ein WC mit Waschbecken. Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer ruhigen , vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Fußballspielen im Garten zuschauen können. Am Nachmittag schlendern Sie über die Äcker und Wiesen und genießen die saubere NATURLUFT, die Sonne und die umliegende Landschaft. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass sich der Kindergarten nur 400 Meter entfernt befindet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Graz Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rottenmann ist eine Bergstadt mit 5160 Einwohnern im Bundesland Steiermark. Die Stadt liegt in den Rottenmanner Tauern und im Paltental, von welchem Rottenmann der Hauptort ist. Auch ist Rottenmann die älteste Stadt des Bezirks und eine der ältesten Österreichs.... [Mehr]