Häuser in 8952 Irdning-Donnersbachtal

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

„Ein Haus in den Bergen ist ein Ort, an dem Stille zum Luxusund Zeit zum wertvollsten Gut wird.“Zum Verkauf steht einRefugium mit Stil, Charme und Seele in malerischer Bergkulisse in Donnersbachwald. Dieses besondere Haus wurde von seinen Besitzern mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail geschaffen. Hochwertige Materialien, elegante Oberflächen und der stimmige Chaletstil verleihen dem Zuhause eine Atmosphäre von Ruhe, Geborgenheit und exklusivem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein hochwertiger Kachelofen spendet behagliche Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre – seine Wärme wird über Lüftungsschlitze sogar bis ins Obergeschoss geleitet. Der Ofen fügt sich harmonisch in den Essbereich mit geschmackvoller Küche ein, die über eine clever integrierte Speisekammer verfügt. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Sonnenterrasse, die einen herrlichen Blick auf das umliegende Bergpanorama eröffnet – ein wunderbarer Ort, um morgens ein gemütliches Frühstück zu genießen oder abends ein exquisites Essen bei einem Glas Rotwein zu erleben. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein gemütliches Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Die Kombination aus edlem Holz und natürlichen Materialien verleiht diesem Bereich einen besonders harmonischenund warmen Charakter. Das Untergeschoss beherbergt eine eigenständige Wohneinheit – ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort. Sie umfasst eine Wohnküche, ebenfalls einen hochwertigen Kachelofen, ein stilvolles Badezimmer sowie großzügige Stauraumflächen. Zusätzlich sorgt eine Gastherme in Verbindung mit einer indie Wand integrierten Heizung in allen Räumen für angenehm konstante Temperaturen. Der liebevoll angelegte Garten mit Steingarten, Gartenhaus und weitläufigen Grünflächen schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Sämtliche Details wurden über viele Jahre hinweg von den Eigentümern gepflegtund stetig verfeinert – jedes Element erzählt von Qualität und persönlicher Hingabe. Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Lage im ruhigen Donnerbachwald – direkt am Übungshang des Schiareals der Riesneralm. Im Winter ermöglicht diese besondere Position, mit den Skiern direkt bis vor die Haustür zu fahren. Ebenso ist das Haus ganzjährig problemlos mit dem Auto erreichbar. Im Sommer wie im Winter überzeugt die Umgebung durch eine Vielzahlan Freizeitmöglichkeiten: Der Badeteich liegt nur fünf Gehminuten entfernt und bietetperfekte Erholung an warmen Tagen. Den Tennisplatz erreichen Sie in lediglichdrei Minuten mit dem Fahrrad. Eingebettet in unberührte Natur, umgeben von Wäldern, Wiesen und einem beeindruckenden Bergpanorama, ist das Haus der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge und vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Immobilienart: Einfamilienhaus in exklusivem Chaletstil Seehöhe: ca. 1000 m Gesamtfläche: Grundstück ca. 753 m² und ca. 220 m² Wohnfläche Zufahrt: öffentliche Straße Das Haus: sehr gepflegter Zustand, wunderschöne Aussichtslage repräsentative Wohnfläche mit exklusiver Ausstattung Küche, Kachelofen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder Doppelcarport eigenständige Wohneinheit im Untergeschoss mit offener Küche und Wohnbereich, eigenes Badezimmer und WC Gastherme, Lagerflächen 2 Terrassen mit Traumaussicht Garten mit Steingarten, Gartenhaus und Grünflächen hochwertige Materialien, liebevolle Details, Chaletcharakter Die Lage: direkt am Lift für Skifahren, Schlittenfahren und Tourengehen wunderschöne Spazier- u. Wanderwege in unmittelbarer Nähe Idylle im Sommer mit blühenden Wiesen und unberührter Natur perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und alpinem Lifestyle Stromversorgung: Anschluss an das öffentliche Stromnetz vorhanden Wasserversorgung: Anschluss öffentlich am Ortswasser Kaufpreis: auf Anfrage Vermittlungshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.„Ein Zuhause wie dieses ist mehr als ein Platz zum Leben –es ist ein Ort, an dem Bergluft, Stille und Wärme zu einem Gefühl verschmelzen, das man nur mit dem Herzen versteht.“... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Natur genießen - Alltag vergessen, Ferienhaus in Donnersbachwald Dieses charmante Holzblockhaus in Donnersbachwald vereint Rückzug, Natur und Bergblick zu einem stimmigen Gesamtpaket. In ruhiger Naturlage genießen Sie den freien Blick auf die Riesneralm – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben im Rhythmus der Jahreszeiten zu verbringen. Das 1996 errichtete Haus bietet rund ca. 100 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie 2 Toiletten. Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein schöner Kachelofen für behagliche Wärme und echte Hüttenatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse; ein Balkon ergänzt die Außenflächen. Davor lädt eine ebene Grünfläche zum Verweilen ein. Der Garten ist liebevoll mit Ziersträuchern, Kräutern und verschiedenen Bäumen bepflanzt. Praktisch: Das Gebäude ist voll unterkellert (Beton) und wird ergänzt durch eine massive Garage in Betonbauweise mit zusätzlichem Werkzeugraum sowie einen weiteren PKW-Freistellplatz. Die Zufahrt erfolgt über eine geschotterte Straße. Ein besonderes Highlight ist die rare Möglichkeit der Zweitwohnsitznutzung – eine attraktive Option für alle, die sich hier dauerhaft ein persönliches Refugium schaffen möchten. Donnersbachwald ist zu jeder Jahreszeit ein attraktiver Ausgangspunkt: Im Winter lockt die Riesneralm, im Sommer warten Wandern, Radfahren und Erholung. Die Marktgemeinde Irdning-Donnersbachtal erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, die Bezirkshauptstadt Liezen liegt rund 30 km entfernt. Auch Schladming als bekannter Ort der Region Schladming-Dachstein ist gut erreichbar. Wenn Sie ein gepflegtes Haus mit alpinem Charakter, solider Nebeninfrastruktur und echter Ruhelage suchen, freue ich mich auf Ihre Anfrage – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Umgeben von wunderschöner Natur und mit Blick auf die Berge sowie die Skilifte liegt dieses charmante Haus auf der Planneralm. Es bietet fünf liebevoll gestaltete Appartements, deren warmen Holzlook eine einladende, gemütliche Atmosphäre schafft – perfekt für entspannte Aufenthalte. Jedes Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Fenster ausgestattet, was für eine helle und freundliche Umgebung sorgt. Kellergeschoss: 1 Appartement: 1 Schlafzimmer mit flexiblen Schlafgelegenheiten Wohn-Ess-Küchenbereich Bad mit Dusche und WCZugang zur Terrasse Erdgeschoss: 2 Appartements: Jedes Appartement: 1 Schlafzimmer mit mehreren Schlafgelegenheiten Wohn-Ess-Küchenbereich Bad mit Dusche und WCZugang zur Terrasse oder Balkon Obergeschoss: 2 Appartements: Jedes Appartement: 1 Schlafzimmer mit mehreren Schlafgelegenheiten Wohn-Ess-Küchenbereich Bad mit Dusche und WCZugang zum Balkon Besonderheiten: Die Fassade des Hauses stammt vom Holz eines alten Bauernhauses, das sich am Ritzenberg in Donnersbach befand (als „Seebach“ bekannt) und verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charakter. Ein Nebengebäude, der Schistall, bietet zusätzlichen Stauraum für Wintersportausrüstung. Zudem wurde das Dach 2023 erneuert und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem stehen Kellerräume zur Verfügung. Lage: Die Umgebung ist geprägt von beeindruckenden Bergen, Almen, Wäldern und kristallklaren Gebirgsbächen, die sowohl Naturenthusiasten als auch Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, fasziniert. Hier kann man im Winter hervorragend präparierte Pisten zum Skifahren nutzen, Tourenski gehen, Schneeschuhwanderungen unternehmen, Langlaufen oder Winterwanderwege erkunden. Außerdem besteht die Möglichkeit, zum Start der beleuchteten Rodelbahn aufzusteigen. Im Sommer gibt es zahlreiche Wandermöglichkeiten, Trailrunning und Ein ideales Rückzugsgebiet für Naturfreunde und Erholungssuchende! Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <7.000m Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <9.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alleinlage mit Privatstraße - 240m² Haus, Garten & großzügiger Wald in Irdning/Kienach In erhöhter, ruhiger Lage darf RE/MAX Nature Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in Irdning, Ortsteil Kienach vorstellen. Das Haus ist über eine Privatstraße erreichbar, verfügt über nur einen Nachbar und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre an. Das ca. 240m² große Wohnhaus eignet sich ideal als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Vermietung. Mehrere Wohnebenen ermöglichen flexible Nutzungskonzepte. Es wurden einige technische Erneuerungen gemacht wie eine moderne Luftwärmepumpe im Jahr 2024, einer Photovoltaikanlage und einem hochwertigem Dach aus dem Jahr 2015. Vor kurzem wurde ein neuer Energieausweis ausgestellt, der gute Werte zeigt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingang, Schlafzimmer, uriger Hobbyraum/Bar, Garderobe, Kellerabteil mit Heizung, Trockenraum, Badezimmer mit Dusche & WC Rumpelkammer, Stiegenhaus 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon & Terrasse 2. Obergeschoss: Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Balkon Dachboden Der Außenbereich & Parken: • gepflegter Garten (im Sommer fährt immer der Mähroboter, dieser hat einen festen Platz und wird mit verkauft) • großes Nebengebäude für Lagerung von Reifen, Geräte, Schneefräse etc. • Elektrische, hochwertige Doppelgarage mit Zugang zum Haus • Elektrische, hochwertige Einzelgarage mit Zugang zum Haus • Wallbox für E-Auto • 2 SAT-Anlagen • Zahlreiche Stellplätze am Grundstück • Luftwärmepumpe + Holzvergaserofen Der Wald - ein seltener Mehrwert Zum Anwesen gehört ein ca. 12.000m² großes Waldstück, das den Charakter dieser Immobilie maßgeblich unterstreicht. Der Wald kann als Privatwald für Ruhe und Rückzug, nachhaltige Forstwirtschaft oder Brennholzgewinnung und Naturspielplatz für Kinder dienen. Fazit: Dieses Anwesen vereint Lage, Ruhe, Größe, Flexibilität und Natur auf höchstem Niveau. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen - und wissen, das echte Alleinalge mit Wald kaum mehr verfügbar sind. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]