Grundstücke in 1020 Wien,Leopoldstadt
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OKGrundstück mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 222m² / 1 Zimmer
€ 2,43 / m²
Zur Vermietung gelangt ein Garten mit einem kleinem Gartenhäuschen im Kleingartenverein Kanalwächterhausweg. Das Objekt eignet sich ideal für Personen, die einen eigenen Garten wünschen, Obst und Gemüse anbauen wollen sowie die Natur genießen wollen. Das Objekt eignet sich nicht für ganzjähriges wohnen, da es über keine Heizung und Bad verfügt. Natürlich besteht die Möglichkeit elektrisch zu heizen. Sie können vor dem Grundstück parken und betreten den Garten nach ca.10 Stufen. Das Holzhaus mit einer Fläche von ca. 16,5m² besteht aus einem Raum und separatem WC. Highlights der Liegenschaft: • Eigengarten mit Möglichkeit Obst und Gemüse anzubauen • Möglichkeit eine kühle Erfrischung bei Hitze im vorhandenen Swimmingpool zu nehmen (wird zur Verfügung gestellt und ist zum Selberaufbauen) • Stellplatz direkt vor der Tür • Zahlreiche Grünflächen für Spaziergänge und Radwege • Nutzung der Küchenzeile (Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld und Spüle) Die nächste Busstation 77A Lusthaus ist ca.15 Minuten und U3 Station Erdberg ca. 16 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Bus 77A gelangen sie in 4 Minuten zur Bahnhofstation Praterkai bzw. 8 Minuten zur U2 Station Donaumarina. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Kosten: • Kaution: € 2000,- • Mietdauer: 3 Jahre mit Bereitschaft zur Verlängerung • Miete mtl.: € 495,00, (inkl. USt) Betriebskosten (inkl. USt.): € 43,93 Gesamtbelastung mtl.: € 538,92,- exkl. Stromkosten und Internet Wenn Sie nähere Informationen wünschen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis vorliegt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per Email. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 436m²
€ 1.169,72 / m²
#aufgeschlossen
Eckpunkte: Großzügiges Doppelgrundstück mit 436m² Eigengrund Ein eigener Stellplatz kann der Liegenschaft zugewiesen werden (gegen überschaubare jährliche Miete vom Verein) Das Grundstück ist vollerschlossen und an die öffentliche Strom, Wasser-/Abwasser, Gas und Kanal angebunden Widmung: Ganzjähriges Wohnen möglich Bebaubarkeit: Die Bebaubarkeit lautet 80m2-50m2-50m2 lt. Kleingartengesetz. Gerne bietet ein renommiertes Bauunternehmen als Partnerunternehmen Ihnen ein attraktives Angebot für die Errichtung eines individuellen Haues an. Hier wird nach Ihren Wünschen geplant und die Beratung erbracht. Das Unternehmen ADAM Fertighaus hat eine große Expertise und bereits mehrere Projekte in diesem Kleingartenverein umgesetzt. Anbei ein Link zu einem Beispielhaus: https://www.adam-fertighaus.at/kleingartenwohnhaeuser/design-perspektive-light/LAGE: Das Grundstück ist sowohl per Rad über die Hauptallee oder von der Donauinsel, als auch öffentlich mit der U2 oder dem 77A (Station Donaumarina) gut verbunden. Die Autobahn Auffahrt auf die A23 ist weniger als 2 Minuten entfernt. Die Anbindung an die Stadt, den 22. Bezirk, sowie die Wirtschaftsuniversität ist hervorragend. NEU SEIT 1. APRIL 2024: Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises, sparen Sie sich mehrere Tausend Euro die nicht mehr bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung vor Ort möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.750m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
