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OKHaus kaufen in 9844 Heiligenblut
9844 Heiligenblut am Großglockner / 150m² / 6 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Terrasse #ruhig
Inmitten der Natur am Fuße des Großglockners finden Sie dieses entzückende Selbstversorgerhaus mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. Hier können Sie so richtig abschalten und die Stille und die frische Bergluft genießen. Ein einfaches und sauberes Häuschen für Sie und Ihre Familie oder Freunde allein am eigenen Wald mit eigenem Quellwasser. So richtig zum Wohlfühlen und Entspannen! Das Haus in sonniger Alleinlage bietet Gästen folgende Räumlichkeiten: Gemütliche Sonnenterrasse mit freiem Blick auf das Mölltal Eine Gemeinschaftsküche (E-Herd, Küchen-Holzofen, Kühlschrank, großer Tisch für ca. 10 Personen) Ein Badezimmer (Badewanne) Ein WC Diele mit Garderobe Fünf Doppelzimmer Ideal für Personen, die gerne mal unter sich bleiben wollen (1-10 Personen). Absolut für Airbnb geeignet, wird derzeit auch über Airbnb vermietet! Daher auch die Renditebherechnung Vom Haus aus ist es nur noch ein Katzensprung ins Skigebiet Großglockner - Heiligenblut. Freerider kommen hier voll auf ihre Kosten. Eines der atemberaubendsten Freeridegebiete der Ostalpen ist gerade hier mit 4 anspruchsvollen und reizvollen Skirouten, 15 km² freien Skiraum im hochalpinen Gelände - unzählige Varianten und Abfahrten und insgesamt mit 6 verschiedene Freeridesektoren. Erwähnenswert ist auch die Schibus-Haltestelle, welche nur 200m vom Haus entfernt ist. 800m sind es in den Ort Heiligenblut am Großglockner. Gerne nehme ich mir Zeit für eine ausführliche Besichtigung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft erfolgreich vermittelt" sein. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 9844 Heiligenblut
9844 Heiligenblut am Großglockner / 102m² / 4 Zimmer
€ 1.950,98 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Landschaft von Heiligenblut am Großglockner in Kärnten! Diese wunderschöne 102m² große Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine idyllische Lage mit Blick auf die majestätischen Berge und die grüne Umgebung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über vier geräumige Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, einladendes Esszimmer oder als zusätzlicher Raum für ein Büro oder Hobby - Sie werden sich in diesem vielseitigen Raumkonzept garantiert wohlfühlen. Der helle und freundliche Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und bietet dank zahlreicher Fenster einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur. An kühleren Abenden können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen und die wohlige Wärme genießen. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt auch die Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Das Highlight dieser Wohnung ist der Wintergarten mir angrenzendem kleinen Balkon und Zugang zum Allgemeingarten, in dem Sie entspannte Stunden mit Blick auf die Berge verbringen können. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend und lassen Sie die Seele baumeln. In der voll ausgestatteten Einbauküche mit modernen Geräten können Sie sich kulinarisch verwöhnen und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten überraschen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag in den Bergen ein entspannendes Bad nehmen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zu dieser Wohnung gehört auch eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet. Auch Fahrräder, Skiausrüstung oder andere Sportgeräte finden im ebenerdig zugänglichen und geräumigen Kellerabteil eine sichere Unterbringung. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt - ruhig & naturnah. Im Nachbarort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und das Skigebiet Heiligenblut. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Besonderheiten: Blick auf den Großglockner: Genießen Sie jeden Tag die beeindruckende Kulisse des höchsten Berges Österreichs, direkt von Ihrem Zuhause aus. Naturverbundenheit: Wohnen Sie inmitten der unberührten Natur der Hohen Tauern und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Ruhevoller Rückzugsort: Diese Wohnung bietet nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch Ruhe und Gelassenheit, abseits vom Trubel des Alltags. Raumwunder: Mit insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern bietet die Wohnung genügend Platz für all Ihre Lieben! #urlaubs.flair.im.alltag Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Heiligenblut am Großglockner begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl inmitten der österreichischen Alpen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause zum Kaufpreis von 199.000,00 €. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unser Glocknerdorf Heiligenblut wird wegen seiner einzigartigen Bergkulisse wohl zu Recht als das schönste Bergdorf im Alpenraum bezeichnet. Der Ort mit der gotischen Kirche und dem Großglockner als höchsten Berg Österreichs ist sicherlich eines der bekanntesten Fotomotive. Die Gründung von Heiligenblut soll der Legende nach auf das Jahr 914 zurückgehen, als ein gewisser Briccius im Pasterzental bei der heutigen Bricciuskapelle verunglückte. Bei ihm fand man eine Heiligenblutreliquie, ein Fläschchen mit dem Blut Christi. Auf Grund dieses Fundes wurde später unsere Pfarrkirche Heiligenblut erbaut. Die Kirche wurde dem heiligen Vinzenz geweiht. Heiligenblut liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, der im Jahr 2011 sein 30-jähriges Jubiläum feierte. Die Großglockner Hochalpenstraße verbindet Heiligenblut und ganz Kärnten mit dem Bundesland Salzburg und gilt zu Recht als eine der schönsten Alpenstraßen überhaupt. Die Gemeinde Heiligenblut am Großglockner liegt im äußersten Nordwesten Kärntens im politischen Bezirk Spittal an der Drau und grenzt im Norden an Salzburg (Gemeinden: Uttendorf, Kaprun, Fusch an der Großglocknerstraße und Rauris), im Südwesten an Osttirol (Gemeinden: Kals am Großglockner und Nussdorf/Debant) und innerhalb Kärntens an die Gemeinde Großkirchheim.... [Mehr]
Haus kaufen in 80077 Ischia NA
Ischia NA / 600m² / 11 Zimmer
€ 4.250,- / m²
#Villa #Balkon #Garten #Terrasse
Auf Ischia, der wundervollen Vulkaninsel im Golf von Neapel, wo die Uhren noch langsamer ticken und Genuss und Entschleunigung den Takt bestimmen, befindet sich diese schöne Villa mit traumhaften Meerblick. Die Insel ist von Neapel aus mit der Fähre in ca. 1 ½ Stunden erreichbar. Die Liegenschaft selbst liegt ca. 140 m über dem Meeresspiegel. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und begeistert mit weitläufigen Terrassenflächen und grandiosen Ausblicken. Die oberste Etage, die als eigenständige Einheit, ausgeführt ist, würde sich wunderbar eignen um Freunde oder Gäste unterzubringen. Hier werden Sie von einer großen Eingangshalle empfangen, von der aus sowohl die kleine Küche, das Badezimmer und das großzügige Schlafzimmer begangen werden können. Zwei Terrassen stehen ebenso zur Verfügung. In der mittleren Etage erwartet Sie ein ca. 180 m² großer Wohnbereich, dem eine traumhafte, ca. 250 m² große Terrasse vorgelagert ist. Von Innen wie Außen bietet sich Ihnen ein traumhafter Weitblick. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Wohnküche, sowie zwei kleine Schlafzimmer, mit einem gemeinsamen Badezimmer. Über eine eindrucksvolle Treppe gelangt man in das Gartengeschoss, in dem die zwei getrennte Schlafbereiche mit jeweils zwei Schlafzimmern und einem Bad, sowie ein Wohnbereich untergebracht sind. Jedes der Zimmer auf dieser Etage hat einen Zugang in den wunderschönen Garten, der Sie seinen betörenden Düften und seiner einzigartigen Farbenpracht in seinen Bann ziehen wird. Die Liegenschaft wurde von den Eigentümern laufend saniert und sind in diesem Zuge die Bäder, sowie die Leitungen, elektrischen Anlagen und der Putz renoviert worden. Alle wichtigen Nahversorger und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch den Strand erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Share Deals. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. | On Ischia, the wonderful volcanic island in the Gulf of Naples, where the clocks tick even slower and enjoyment and deceleration determine the pace, you will find this beautiful villa with a dreamlike sea view. The island can be reached by ferry from Naples in about 1 ½ hours. The property itself is about 140 m above sea level. It extends over three levels and delights with extensive terraces and magnificent views. The top floor, which is designed as a separate unit, would be wonderful for accommodating friends or guests. Here you are greeted by a large entrance hall, from which you can access the small kitchen, the bathroom and the spacious bedroom. Two terraces are also available. On the middle floor, a living area of approx. 180 m² awaits you, which is fronted by a dreamlike terrace of approx. 250 m². From the inside as well as from the outside you have a fantastic view. Also on this floor there are a kitchen-living room and two small bedrooms with a shared bathroom. An impressive staircase leads to the garden floor, where two separate sleeping areas, each with two bedrooms and a bathroom, as well as a living area are located. Each of the rooms on this floor has access to the beautiful garden, which will captivate you with its beguiling scents and unique colours. The property has been continuously renovated by the owners and in the course of this the bathrooms, as well as the pipes, electrical installations and the plaster have been renovated. All important local suppliers and restaurants can be reached in a few minutes. The beach is only a few minutes away by car. The sale takes place in form of a share deal. We look forward to receiving your non-binding enquiry.... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
Romantisches Anwesen in pittoresker Bestlage // Romantic property in pitoresque prime location //
€ 2.300.000,-
1190 Wien,Döbling / 190m² / 6 Zimmer
€ 12.105,26 / m²
#Büro #Balkon #Keller #Terrasse
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1907 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Ein romantisches Anwesen bestehend aus einem 1927 erbauten Elternhaus des Eigentümers, in den 60-er durchbrochen und durch einen Anbau erweitert und mehrfach danach modernisiert, wird auf einem gut 550 m² kleinem Grundstück in einer pittoresken und begehrten Bestlage des Kahlenbergs zum Kauf angeboten. Viele Merkmale dieses Anwesens ergeben sich aus dessen Entstehung. So zum Beispiel sind die Grenzpunkte des Grundstücks noch nicht im Grenzkataster intabuliert und werden vor dem Kauf von der künftigen Käuferin oder dem künftigen Käufer in Abstimmung mit den Eigentümern der benachbarten Grundstücke vorzunehmen sein. Nichts aber davon mindert auch nur ansatzweise die Schönheit und die geborgene Privatsphäre dieses fast uneinsehbaren, begrünten Grundstücks, welches das Gefühl eines kleinen Stück Himmels auf Erden vermittelt. Beschreibung der Gebäude und Außenanlagen Das Gebäude ist 2-geschossig ( Erdgeschoß, 1. Stock, Dachboden ), teilunterkellert und in gekuppelter Bauweise in Ziegelmassiv errichtet worden. Die Baulichkeiten wurden lt. Information des Eigentümers im Jahr 1927 errichtet und teilweise gartenseitig im 1962er Jahr zugebaut. Das Bad im Erdgeschoß sowie die Böden wurden in den letzten Jahren saniert. Erdgeschoß ( 115 m² ) Der Hauseingang ist klein, aber einladend. Links davon sind zwei miteinander verbundene straßenseitige Zimmer, die derzeit vom Hauseigentümer als Büro genutzt werden. Davor befindet sich eine vom Bad getrennte Gästetoilette und ein schönes, modernes Badezimmer mit einer ovalen Badewanne, Dusche und doppeltbreitem Waschbecken. Im dazu gebauten Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten wurde eine Küche mit Bar eingebaut. Das Wohnzimmer hat eine gute, zeitgemäße Größe und gliedert sich in Koch-, Ess- und Wohnbereich. Über den Kochbereich ist eine abgehängte Decke mit mehreren Spots eingezogen. Der Blick in den Garten ist wunderschön, das gesamte Living ansprechend. Obergeschoß ( 75 m² ) Über eine kleine, aber schöne innere Holztreppe kommt man ins Obergeschoss, an dessen Ende ein großes Bad ( mit Badewanne, Toilette, Bidet und Waschbecken ) alle drei Schlafzimmer abdeckt. Zwei kleinere, straßenseitige Schlafzimmer sind sowohl getrennt begehbar als auch miteinander durch eine Tür verbunden. Eines davon hat einen kleinen Balkon zur Straße. Ein kleiner Flur führt zum Masterbed, welches das Größte aller drei Schlafzimmer ist, angeschlossen noch einen Ankleideraum und Ausgang auf eine große, gartenseitig ausgerichtete Terrasse hat. Kellergeschoß ( 80 m² ) Ein Stiegenabgang führt im Erdgeschoss gleich nach dem Eingangsflur in den Keller, der jeweils zwei große miteinander verbundene Räume hat und auf Grund der teilweisen Unterkellerung für viel Stauraum sorgt. Mehr als angenehm ist, dass im Keller neben dem Technikraum eine Toilette und eine Dusche gebaut wurden. Derzeitiger Zustand Das Gebäude befindet sich überwiegend in einem guten Zustand - lediglich im Dachbereich könnte es in den nächsten Jahren zu notwendigen Reparaturmaßnahmen kommen. Wie auch den Bildern zu entnehmen ist, wird das Haus derzeit bewohnt. Der Eigentümer hat angegeben, sine Haus innerhalb von 9 Monaten ab Treuhanderlag geräumt von seinen Fahrnissen übergeben zu können. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1907 More offers on www. VALMACOR.at A romantic property consisting of a parent´s house of the owner built in 1927, pierced in the 60-ies and extended by an annex and modernized several times there after, is offered for sale on a small good 558 m² in a picturesque and sought-after prime location of the Kahlenberg. Many features of of this property result from its origin. For example, the border points of the ground are not yet intabulated in the ground cadastre and will have to be done by the future buyer in coordination with the owners of the neighboring properties before the purchase. However, none of this detracts from the beauty and privacy of this almost secluded, landscaped property, which gives the feeling of a little piece of heaven on earth. Description of the building and outdoor facilities The building has 2 floors ( ground floor, 1st floor, attic ), part basement and was built in a domed construction method in solid brick. The buildings were built according to information of the owner in 1927 and partly added to the garden side in 1962. The bath in the ground floor as well as the floors were redeveloped in the last years. Ground floor ( 115 m² ) The entrance to the house is small, but inviting. To the left are two interconnecting street-facing rooms, currently used as an office by the homeowner. In front of them is a guest toilet separate from the bathroom and a beautiful modern bathroom with an oval bathtub, shower and double-wide sink. In the living room built into it, with exit to the garden, a kitchen with bar was built in. The living room has a good contemporary size and is divided into cooking, dining and living room areas. Above the cooking area is a suspended ceiling with several spotlights. The view of the garden is beautiful, the entire living appealing. Upper floor ( 75 m² ) A small but beautiful interior wooden staircase leads to the upper floor, at the end of which a large bathroom ( with bathtub, toilet, bidet and sink ) covers all three bedrooms. Two smaller, street-facing bedrooms are both separately accessible and connected to each other by a door. One of them has a small balcony facing the street. A small hallway leads to the master bed, which is the largest of all three bedrooms, connected still has a dressing room and exit to a large, garden-facing terrace. Basement ( 80 m² ) A staircase on the first floor leads immediately after the entrance hallway to the basement, which has two large interconnecting rooms and due to the partial basement provides plenty of storage space. More than pleasantly, a toilet and shower have been built in the basement next to the technical room. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer or call us in advance, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally available at [Tel] for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 317.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Haus kaufen in 9843 Großkirchheim
Unique property in luxurious country house style
€ 1.800.000,-
9843 Großkirchheim / 450m² / 7 Zimmer
€ 4.000,- / m²
Haus kaufen in 84220 Zabljak
Zabljak / 115m² / 4 Zimmer
€ 3.043,48 / m²
#Villa #Balkon #ruhig
Exklusives Berg-Chalet in Montenegro - Perfekt für Familien, Urlaub und Investoren Willkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und die unberührte Schönheit der montenegrinischen Berge vereint. Dieses Chalet bietet nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: - Spektakuläre Ausblicke durch großzügige Fensterfronten - Hochwertige Materialien wie dreifach verglaste Fenster, Laminatböden und italienische Keramik - Energieeffiziente Systeme, steuerbar per App - Zwei separate Wohneinheiten: Ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung Innenausstattung: Oberes Apartment: - Zwei Schlafzimmer unter einem charmanten A-Rahmen-Dach - Offenes Wohn- und Esszimmer, ergänzt durch eine gemütliche Leseecke - Voll ausgestattete Bosch-Küche - Glasbalkon mit atemberaubenden Aussichten Unteres Apartment: - Ein Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer - Stilvolle Küche, modernes Badezimmer mit WC Besondere Merkmale: Das Chalet wurde für eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre entworfen, die Entspannung und Erholung garantiert. Die gemütliche Einrichtung schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Lage: Das Chalet liegt im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbes Durmitor, nur eine kurze Autofahrt von den Skipisten und dem Dorf Žabljak entfernt. Durmitor ist bekannt für seine 18 Gletscherseen und bietet das ganze Jahr über unvergleichliche Naturschönheiten und Abenteuer. Exclusive Mountain Chalet in Montenegro - Perfect for Families, Vacations, and Investors Welcome to an extraordinary property that blends modern design, premium amenities, and the untouched beauty of Montenegro's mountains. This chalet is more than just a retreat; it's an exceptional investment opportunity with versatile uses. Highlights: - Stunning panoramic views through large window fronts - High-quality materials, including triple-glazed windows, laminate flooring, and Italian ceramics - Energy-efficient systems controllable via app - Two separate living units, perfect for multi-generational living or rental purposes Interior Features: Upper Apartment: - Two bedrooms nestled under a charming A-frame roof - Open-concept living and dining area, complemented by a cozy reading nook - Fully equipped Bosch kitchen - Glass balcony offering breathtaking views Lower Apartment: - One bedroom, spacious living room - Stylish kitchen and modern bathroom with WC Unique Features: The Chalet is designed for secluded relaxation and tranquility. Its cozy furnishings and contemporary design create the perfect retreat for unwinding. Location: Nestled within the UNESCO World Heritage Site of Durmitor, the Chalet is just a short drive from ski lifts and the village of Žabljak. Durmitor is famous for its 18 glacier lakes, offering year-round natural beauty and adventure opportunities. Ekskluzivni Planinski Chalet u Crnoj Gori - Idealno za Porodice, Odmor i Investitore Dobrodošli u izuzetnu nekretninu koja kombinuje moderan dizajn, visokokvalitetnu opremu i netaknutu prirodnu lepotu planina Crne Gore. Ovaj chalet nije samo utočište, već i izvanredna investiciona prilika sa svestranom primenom. Istaknuto: - Spektakularan pogled kroz velike panoramske prozore - Premium materijali poput troslojnih stakala, laminata i italijanske keramike - Energetski efikasni sistemi sa kontrolom putem aplikacije - Dve odvojene stambene jedinice: Idealno za više generacija ili za izdavanje Unutrašnjost: Gornji Apartman: - Dve spavaće sobe ispod šarmantnog krova u obliku slova - Otvoreni dnevni i trpezarijski prostor, dopunjen udobnim kutkom za čitanje - Potpuno opremljena Bosch kuhinja - Stakleni balkon sa zadivljujućim pogledom Donji Apartman: - Jedna spavaća soba, prostrani dnevni boravak - Stilska kuhinja i moderno kupatilo sa WC-om Posebne karakteristike: Chalet je dizajniran za mir i privatnost, idealan za opuštanje i uživanje u prirodi. Udoban enterijer stvara toplu i prijatnu atmosferu. Lokacija: Smešten u srcu UNESCO-ovog Svetskog nasleđa Durmitor, Chalet je na samo nekoliko minuta vožnje od ski staza i sela Žabljak. Durmitor je poznat po svojih 18 glečerskih jezera i pruža jedinstvene prirodne lepote i avanture tokom cele godine. Provisionsfrei für den Käufer! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote. Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Olivera Jovicic Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen. Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz: Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden. Provision und Gebühren: Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden. Datenschutzhinweis: Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. No commission for buyers! Contact us to schedule a viewing! We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs. Exclusive properties you won't find on common platforms Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website. Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers. Important collaboration notes Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors. Your contact person: Mrs. Olivera Jovicic Mobile: [Tel] E-mail: [Email] Disclaimer: All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided. Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act: Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal. Commission and fees: Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties. Data protection notice: We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws. Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion. We look forward to personally presenting this exceptional property to you. Bez provizije za kupce! Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje! Radujemo se Vašem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama. Ekskluzivne nekretnine koje nećete pronaći na uobičajenim platformama Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na našem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu. Važne napomene o saradnji Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na naše zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greške su moguće. Vaša kontakt osoba: Gospođa Olivera Jovičić Mobilni: [Tel] E-pošta: [Email] Odricanje od odgovornosti: Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tačnost, potpunost ili aktuelnost pruženih informacija. Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija: Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje. Provizija i takse: Molimo Vas da imate u vidu da u slučaju uspešnog zaključenja ugovora nastaje obaveza plaćanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvećano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesečne kirije uvećane za 20% PDV-a. Obaveza plaćanja provizije važi i u slučaju prosleđivanja dobijenih informacija trećim licima. Napomena o zaštiti podataka: Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Vaši podaci će biti obrađeni u skladu sa važećim propisima o zaštiti podataka. Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i na našem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja. Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.... [Mehr]
Haus kaufen in 33042 Buttrio UD
€ 1.200.000,-
Buttrio UD / 4850m²
€ 247,42 / m²
#Villa #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, nur wenige Kilometer von Udine entfernt, wartet diese besondere Liegenschaft darauf von Ihrem neuen Eigentümer, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden und wieder in voller Pracht zu erstrahlen. Das großzügige Anwesen wurde in der zweiten Hälfte des Jahres 1800 von einer namhaften Familie aus Udine erbaut. Neben der weitläufigen Villa stehen auch eine Reihe von Nebengebäuden zur Verfügung: Die Barchessa, die "Fiacres Apartments", die "Sovrastantes's Apartments" und die Garage. Der Komplex, mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche aller Gebäude von ca. 2.260 m², ist wunderschön arrondiert und von ca. 4.850 m² Grün- bzw. Parkflächen umgeben. Dadurch bietet die Liegenschaft ein einzigartiges Flair, sowie viel Ruhe- und Privatsphäre. Die gute Lage, die Weitläufigkeit und die schöne Arrondierung der Liegenschaft stellen auch ein hohes Potential für die künftige Nutzung dar. Es liegt bereits eine Architektenstudie zu drei möglichen künftigen Nutzungsvarianten vor. Einerseits der Umbau und Ausbau zu hochwertigen Wohnungen. Die Lage und die Besonderheit der einzelnen Gebäude würden wohl ein einzigartigen Wohngefühl bieten und sich von Neubauprojekten durch Ihren besonderen Charme abheben. Andererseits gibt es eine Studie zur Erschaffung eines Health Care Centers mit Hotel, Klinik und Therapieräumlichkeiten, sowie für die Nutzung als Event- und Hochzeitslokation. Auch für diese beiden Varianten bietet sich das einzigartige Flair der Liegenschaft wunderbar an. Selbstverständlich kann die Liegenschaft Ihnen auch als privates Refugium dienen und zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort werden. Der Kaufpreis versteht sich im IST-Zustand der Liegenschaft, ohne Umbau- oder Sanierungsarbeiten. Die Architektenstudie ist im Kaufpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! | Nestling between the rolling hills, only a few kilometres from Udine, this property is waiting to be awakened from its "Sleeping Beauty" sleep and to shine again in its full glory. The spacious property was built in the second half of 1800 by a well-known family from Udine. In addition to the spacious villa, there are also a number of outbuildings: The Barchessa, the "Fiacres Apartments", the "Sovrastantes's Apartments" and the Garage. The complex, with a generous total usable area of all buildings of approximately 2,260 m², is beautifully rounded off and surrounded by approximately 4,850 m² of green and parking areas. Through this the property offers a unique flair, as well as a lot of peace and privacy. The good location, the spaciousness and the beautiful rounding of the property also represent a high potential for future use. There is already an architectural study on three possible future uses. On the one hand, the conversion and expansion into high-quality apartments. The location and the particularity of the individual buildings would probably offer a unique living experience and stand out from new construction projects by their special charm. On the other hand, there is a study for the creation of a health care center with hotel, clinic and therapy rooms, as well as for the use as event and wedding location. The unique flair of the property lends itself wonderfully to both of these options. Of course, the property can also serve you as a private residence and become your own personal place of well-being. The purchase price is based on the current state of the property, without any reconstruction or renovation work. The architect's study is included in the purchase price. We look forward to your non-binding enquiry!... [Mehr]
Haus kaufen in 5660 Taxenbach
5660 Taxenbach / 102m² / 4 Zimmer
€ 5.539,22 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse
Einklang mit der Umwelt - Förderbare Doppelhaushälfte! Dieses Objekt ist in Holzriegel Bauweise gebaut und liegt in einem Ortsteil von Taxenbach. Das 3- geschossige Haus teilt sich in ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- Essbereich mit Küche, Vorraum, Abstellraum und eine Toilette. Vom Wohnraum hat man einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Ausgang zum südlich ausgerichteten Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe und Photovoltaik ist am Dach. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus. Seitlich vom Haus befindet sich ein Gartengeräteraum. Man kann die Doppelhaushälfte im jetzigen Bauzustand erwerben, oder belagsfertig oder sogar schlüsselfertig. Der angebotene Kaufpreis ist bei BELAGSFERTIG. Das Haus liegt etwas außerhalb von Taxenbach im Ortsteil Högmoos. Lediglich einige Autominuten trennen Sie von Zell am See, 6 km nach Bruck a.d. Glocknerstraße. In harmony with the environment - eligible semi-detached house! This property is built in timber frame construction and is located in a district of Taxenbach. The 3-storey house is divided into a ground floor, upper floor and basement. On the ground floor there is an open living-dining area with kitchen, anteroom, storage room and a toilet. From the living room there is direct access to the south-facing terrace. On the upper floor there are 3 bedrooms, 2 of which have access to the south-facing balcony. The bathroom is also located on this floor. The house has a full basement. The house is heated with an air heat pump and photovoltaic is on the roof. There is parking space directly at the house. On the side of the house there is a garden tool room. You can purchase the semi-detached house in its current state of construction, or even ready for occupancy. The offered purchase price is at READY FOR CONSTRUCTION. The house is located just outside Taxenbach in the district of Högmoos. Only a few minutes by car separate you from Zell am See, 6 km to Bruck a.d. Glocknerstraße. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]
Haus kaufen in 5660 Taxenbach
5660 Taxenbach / 98m² / 4 Zimmer
€ 5.091,84 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse
Einklang mit der Umwelt - Förderbare Doppelhaushälfte! Dieses Objekt ist in Holzriegel Bauweise gebaut und liegt in einem Ortsteil von Taxenbach. Das 3- geschossige Haus teilt sich in ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- Essbereich mit Küche, Vorraum, Abstellraum und eine Toilette. Vom Wohnraum hat man einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Ausgang zum südlich ausgerichteten Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe und Photovoltaik ist am Dach. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus. Seitlich vom Haus befindet sich ein Gartengeräteraum. Man kann die Doppelhaushälfte im jetzigen Bauzustand erwerben, oder belagsfertig oder sogar schlüsselfertig. Der angebotene Kaufpreis ist bei BELAGSFERTIG. Das Haus liegt etwas außerhalb von Taxenbach im Ortsteil Högmoos. Lediglich einige Autominuten trennen Sie von Zell am See, 6 km nach Bruck a.d. Glocknerstraße. In harmony with the environment - eligible semi-detached house! This property is built in timber frame construction and is located in a district of Taxenbach. The 3-storey house is divided into a ground floor, upper floor and basement. On the ground floor there is an open living-dining area with kitchen, anteroom, storage room and a toilet. From the living room there is direct access to the south-facing terrace. On the upper floor there are 3 bedrooms, 2 of which have access to the south-facing balcony. The bathroom is also located on this floor. The house has a full basement. The house is heated with an air heat pump and photovoltaic is on the roof. There is parking space directly at the house. On the side of the house there is a garden tool room. You can purchase the semi-detached house in its current state of construction, or even ready for occupancy. The offered purchase price is at READY FOR CONSTRUCTION. The house is located just outside Taxenbach in the district of Högmoos. Only a few minutes by car separate you from Zell am See, 6 km to Bruck a.d. Glocknerstraße. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]
Zum Verkauf gelangt Miteigentumsanteile im 16. Wiener Bezirk Gansterergasse 5. Die zugehörige Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Es ist auch ein Garagenplatz zugeordnet. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!... [Mehr]
Zum Verkauf gelangt Miteigentumsanteile im 16. Wiener Bezirk Gansterergasse 5. Die zugehörige Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Es ist auch ein Garagenplatz zugeordnet. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Lage: Durch die Nähe zur Ottakringer Str. und zum Yppen Markt befindet sich in der Umgebung alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Straßenbahnlinien 2, 44, 9 befinden sich in Gehweite.... [Mehr]
