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OKDachgeschosswohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 72m² / 3 Zimmer
€ 4.791,67 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2014 errichteten Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumen und modernem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, ca. 6,6 m² großen Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zwei Freistellplätze vor der Türe sind mit zu erwerben. Die Wohnung steht leer und ist somit kurzfristig verfügbar - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Highlights: ca. 72 m² Wohnfläche 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer Baujahr 2014 sonniger Balkon mit ca. 6,6 m² großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2014 errichteten Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumen und modernem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, ca. 6,6 m² großen Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zwei Freistellplätze vor der Türe sind mit zu erwerben. Die Wohnung steht leer und ist somit kurzfristig verfügbar - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Highlights: ca. 72 m² Wohnfläche 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer Baujahr 2014 sonniger Balkon mit ca. 6,6 m² großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC und Abstellraum kleines Wohnhaus mit nur vier Einheiten 2 Außenstellplätze á € 7.500,- sind mit zu erwerben kurzfristig verfügbar Eine attraktive und wertbeständige Immobilie in Neumarkt am Wallersee, die moderne Wohnqualität, überschaubare Hausgröße und eine gefragte Lage im Salzburger Flachgau gelungen miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Neumarkt am Wallersee zählt zu den beliebten Wohnstandorten im Salzburger Flachgau und überzeugt durch die ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich direkt vor Ort. Der nahe Wallersee bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Radfahren und Wandern. Dank des Bahnhofs Neumarkt besteht zudem eine sehr gute Anbindung nach Salzburg und ins gesamte Salzburger Seenland. Die hohe Lebensqualität und attraktive Lage machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 54,87m² / 2 Zimmer
€ 6.342,26 / m²
#Balkon
LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-06: 2-Zimmer-Wohnung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet den perfekten Einstieg ins Wohneigentum oder ist eine attraktive Option für Anleger. Sie befindet sich in einem zeitgemäßen Neubau und überzeugt durch ihre kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Der helle Wohn-Essbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,- Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 110,26m² / 5 Zimmer
€ 5.668,42 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in Neumarkt am Wallersee vereint modernes Wohnen, edle Materialien und ein außergewöhnliches Raumgefühl zu einem besonderen Wohnkonzept. Mit rund 110 m² Wohnfläche, einer ca. 24 m² großen Dachterrasse und einem Personenaufzug, der direkt in die Wohnung führt, bietet diese Immobilie ein Wohngefühl mit echtem Penthouse-Charakter! Das im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Mehrparteienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und schafft damit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld . Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die luftige Raumhöhe des ausgebauten Daches (bis zu 3,80m). Großzügige Dachflächenfenster sorgen für ein besonderes Ambiente und unterstreichen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich . Großzügig dimensioniert und harmonisch konzipiert, bietet er viel Platz für gemütliche Stunden, gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in Neumarkt am Wallersee vereint modernes Wohnen, edle Materialien und ein außergewöhnliches Raumgefühl zu einem besonderen Wohnkonzept. Mit rund 110 m² Wohnfläche, einer ca. 24 m² großen Dachterrasse und einem Personenaufzug, der direkt in die Wohnung führt, bietet diese Immobilie ein Wohngefühl mit echtem Penthouse-Charakter! Das im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Mehrparteienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und schafft damit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld . Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die luftige Raumhöhe des ausgebauten Daches (bis zu 3,80m). Großzügige Dachflächenfenster sorgen für ein besonderes Ambiente und unterstreichen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich . Großzügig dimensioniert und harmonisch konzipiert, bietet er viel Platz für gemütliche Stunden, gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Die hochwertige Küche mit edler Corian Arbeitsplatte wurde von der Tischlermanufaktur Peter Zuchi in Wien designt und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 24 m² große Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz, um sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden zu genießen. Eine vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen . Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei dieser Räume werden derzeit als Schrankraum und Büro genutzt und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende, abgemauerte und trockene Kellerraum mit ca. 18 m² . Er bietet außergewöhnlich viel Stauraum für Sportausrüstung, saisonale Gegenstände, Haushaltsutensilien und vieles mehr. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare , als großzügiges Zuhause für Familien oder als komfortable Wohnlösung für Senioren , die Wert auf hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung legen - diese Wohnung verbindet Wohnqualität mit Flexibilität. Der direkte Zugang über den Personenaufzug, die großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit, einzelne Zimmer individuell zu nutzen, machen die Immobilie für unterschiedliche Altersgruppen und Lebenssituationen interessant. Für komfortables Parken stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Neumarkt am Wallersee, eine charmante Stadtgemeine im Salzburger Seenland, rund 25 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen komfortablen Alltag. Darüber hinaus lädt die reizvolle Umgebung des Wallersees zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Dank der optimalen Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 130, S-Bahnlinie 2) schnell erreichbar.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5202 Neumarkt
Ein besonderer Rückzugsort am Wallersee!
€ 1.890.000,-
5202 Neumarkt am Wallersee / 102,66m² / 4 Zimmer
€ 18.410,29 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse
Ein besonderer Rückzugsort im Salzburger Seengebiet Am Ostufer des Wallersees, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Salzburger Alpenvorlandes, erwartet Sie diese Immobilie. Auf einer Grundstücksfläche von 481 m² eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnlicher Rückzugsort direkt am See. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum See: Eine Treppe führt hinunter zur Liegewiese und weiter zum See - Hier wird das Wasser zum täglichen Begleiter und die Natur zum Teil Ihres Zuhauses. Die Wohnnutzfläche von rund 103 m², verteilt auf drei Ebenen und bietet vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Die großzügig angelegten Terrassen sind wie geschaffen, um die besondere Lage in vollen Zügen zu genießen. Diese Immobilie vereint eine außergewöhnliche Lage am See, einen traumhaften Ausblick und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bietet die Gelegenheit, einen persönlichen Rückzugsort an einem der schönsten Plätze des Salzburger Seenlandes zu schaffen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Auf rund 552 Metern Seehöhe und nur etwa 22 Kilometer von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt, liegt Neumarkt am Wallersee im Herzen des Salzburger Seenlandes. Die reizvolle Umgebung begeistert mit sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Reiz entfaltet. Der Wallersee, der größte See des Salzburger Seenlandes und bekannt für seine angenehmen Badetemperaturen, bietet beste Voraussetzungen für erholsame Stunden am Wasser. Der beliebte Wallersee-Rundweg lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren mit abwechslungsreichen Ausblicken ein. Das nahegelegene Wenger Moor begeistert Naturliebhaber mit seiner einzigartigen Moorlandschaft und einer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von gemütlichen Heurigen über traditionelle, gutbürgerliche Küche bis hin zu ausgezeichneten Fischrestaurants reicht das Angebot. So lässt sich die Freizeit nicht nur inmitten der Natur, sondern auch bei regionalen Köstlichkeiten genießen.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5302 Henndorf
5302 Henndorf am Wallersee / 190m² / 5 Zimmer
€ 4.997,37 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 949.500,-
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Naturjuwel am Wallersee — massives Fichtenblockhaus auf außergewöhnlichem Grund Ein Refugium mit Weite, Charakter und Zukunft Diese Liegenschaft ist ein Angebot für Menschen, die Privatsphäre, Natur und Substanz suchen — und die wissen, dass wahre Exklusivität nicht allein aus Quadratmetern entsteht, sondern aus dem Raum dazwischen. Ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück, vom Naturschutzgebiet umgeben, mit einem Haus, das in seiner Bauweise Maßstäbe setzt. Das Haus: massives Blockholz aus finnischer Fichte Das 2004 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Blockbauweise aus finnischer Fichte ausgeführt. Die Balken messen 23 Zentimeter im Durchmesser — massiv, nicht verkleidet. Die sichtbare Holzkonstruktion prägt sämtliche Wohnräume und erzeugt eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre: lichtdurchflutet, hell und von tiefer Wärme getragen, in jedem Geschoss. Diese Bauweise ist nicht nur optisch einzigartig, sie bietet handfeste Vorteile: Ausgeglichenes Raumklima: Das ma Naturjuwel am Wallersee — massives Fichtenblockhaus auf außergewöhnlichem Grund Ein Refugium mit Weite, Charakter und Zukunft Diese Liegenschaft ist ein Angebot für Menschen, die Privatsphäre, Natur und Substanz suchen — und die wissen, dass wahre Exklusivität nicht allein aus Quadratmetern entsteht, sondern aus dem Raum dazwischen. Ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück, vom Naturschutzgebiet umgeben, mit einem Haus, das in seiner Bauweise Maßstäbe setzt. Das Haus: massives Blockholz aus finnischer Fichte Das 2004 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Blockbauweise aus finnischer Fichte ausgeführt. Die Balken messen 23 Zentimeter im Durchmesser — massiv, nicht verkleidet. Die sichtbare Holzkonstruktion prägt sämtliche Wohnräume und erzeugt eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre: lichtdurchflutet, hell und von tiefer Wärme getragen, in jedem Geschoss. Diese Bauweise ist nicht nur optisch einzigartig, sie bietet handfeste Vorteile: Ausgeglichenes Raumklima: Das massive Holz nimmt Feuchtigkeit auf und gibt sie zeitversetzt wieder ab. Das Ergebnis ist ein über das Jahr angenehm stabiles Wohnklima. Natürliche Wärmeregulierung: Die hohe Materialmasse wirkt temperaturausgleichend und unterstützt den sommerlichen Wärmeschutz. Beständigkeit und Substanz: Die Konstruktion überaus langlebig und reparierbar — Werte, die eine aufgesetzte Holzverkleidung nicht erreicht. Ehrliche Materialität: Sichtbare Rundbalken, warme Farbtöne, echte Naturmaterialien — als tragende Substanz erlebbar, nicht als Dekor. Wohnfläche: 189,6 m² auf zwei Wohnebenen Erdgeschoss. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit hoher Raumhöhe und Galerie. Ein Kachelofen setzt den atmosphärischen Mittelpunkt und ergänzt die natürliche Wärme der Holzkonstruktion. Die hochwertige Miele-Küche mit exzellenten Geräten und Teppanyaki-Kochfeld ist funktional auf höchstem Niveau und fügt sich in den offenen Lebensbereich. Ein großzügiger Vorraum mit Garderobe, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sowie eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Obergeschoss. Die Galerie öffnet den Blick in den hohen Wohnraum und unterstreicht den repräsentativen Charakter. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein separates Büro — ideal für Homeoffice oder Rückzug — und die offene Galeriezone schaffen eine private Sphäre mit Weitblick. Beide Schlafbereiche sind überaus großzügig und komfortabel gestaltet und verfügen jeweils über ein Bad en suite — zwei vollwertige private Suiten, ideal für Familien, Gäste oder generationenübergreifendes Wohnen. Sanitärkomfort auf jeder Ebene Beide Schlafbereiche verfügen über ein eigenes Bad en suite. Ein separates WC im Eingangsbereich sowie ein zusätzliches Bad im Untergeschoss vervollständigen die Sanitärausstattung. Diese Aufteilung schafft gelebten Alltagskomfort: Gäste und Familienmitglieder finden auf jeder Ebene eine eigene Sanitärzone, ohne die privaten Rückzugsbereiche zu queren. Untergeschoss mit enormer Nutzfläche Das voll unterkellerte Haus erweitert das Raumangebot erheblich: Keller mit separatem Technikraum Vorraum mit Fliesenbelag kleines zusätzliches Bad Bar für gesellige Abende Hauswirtschaftsraum mit Waschküche Garage mit 69,4 m² und Werkstatt Damit entstehen wertvolle Flächen für Fahrzeuge, Handwerk, Hobby und Lagerung. Zwei Terrassen Zwei Terrassen auf der Wohn- und Kochebene öffnen das Haus nach Südwesten und verschmelzen Innen- und Außenraum. Die Sonne begleitet den Tag vom Vormittag bis in den Abend, während das großzügige Grundstück den nötigen Abstand sichert. Grundstück und Garten Das außergewöhnlich große Grundstück ist von Naturschutzgebiet umgeben — eine geschützte Lage, die dauerhaften Freiraum, Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die herrschaftliche Zufahrt inszeniert das Ankommen und unterstreicht den exklusiven Charakter der Liegenschaft. Das gesamte Anwesen präsentiert sich als privates Hideaway — mit übergroßem Grundstück, in dem sich Pool, Gartenlandschaft und großzügige Freiräume verwirklichen lassen. Zum naturnah gestalteten Außenbereich zählt ein Fischteich mit Bachlauf, eine Regenwasserzisterne sowie ein Gewächshaus. Gewachsener Baum- und Pflanzenbestand schafft eine idyllische Atmosphäre und schirmt das Grundstück wirkungsvoll ab. Lage: Henndorf am Wallersee Henndorf am Wallersee liegt im Salzburger Flachgau, rund 15 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt, und verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Wallersee: wenige Minuten entfernt — Baden, Segeln, Surfen und Radweg am See Salzburg: in rund 20 Minuten erreichbar, Arbeitsplätze, Kultur und Flughafen in unmittelbarer Nähe Nachbargemeinden: Seekirchen, Eugendorf, Neumarkt am Wallersee, Straßwalchen — alle im Umkreis weniger Kilometer Autobahn: Anschluss an die A1 über Wallersee beziehungsweise Salzburg-Nord Bildung: Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen direkt in Henndorf, Salzburg mit Universität und Fachhochschulen Nahversorgung: Kaufleute, Bäckereien, Ärzte, Gasthöfe und Gewerbebetriebe im Ort, umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Eugendorf und Salzburg Freizeit: Wallersee mit Strandbädern, Golfplätze, Reit- und Wanderwege im Umland, Naturschutzgebiet direkt angrenzend Lebensqualität: gewachsene Dorfstruktur, reges Vereinsleben, hoher Freizeit- und Erholungswert in einer der gefragtesten Wohnregionen Salzburgs Die erhöhte Lage verbindet Ortsnähe mit freiem Blick über die umgebende Landschaft — ein Standort, der Alltag, Natur und Erreichbarkeit in selten guter Balance hält. Perspektive und Entwicklungspotenzial Über den hohen Wohn- und Freizeitwert hinaus eröffnet das Grundstück eine wertvolle langfristige Option: Das Errichten eines weiteren Einfamilienhauses oder von Doppelhäusern ist möglich. Damit eignet sich die Liegenschaft für: Mehrgenerationenwohnen mit eigenständigen Wohneinheiten zusätzlichen Wohnraum für Kinder, Eltern oder Gäste Grundstücksteilung und Verkauf als Perspektive So verbindet diese Immobilie Lebensqualität heute mit Sicherheit und Flexibilität für morgen. Ausstattung auf einen Blick Massive Blockbalken aus finnischer Fichte, 23 cm Durchmesser 189,6 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen Kachelofen im Wohnbereich, hohe Raumhöhe mit Galerie Zwei Bäder en suite, separates WC im Eingangsbereich, zusätzliches Bad im Keller Hochwertige Miele-Küche mit Teppanyaki Smart-Home-Steuerung über App oder Sprache Videoüberwachung von Haus und Grundstück (Alarmanlage) Elektrische Jalousien in allen Wohnräumen, Fliegengitter Dreifach verglaste Fenster Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung 4.000 Liter Flüssiggas, Therme vollständig erneuert 2026 300 Liter Warmwasserboiler Regenzisterne, Fischteich, Gewächshaus Garage mit 69,4 m² und Werkstatt Auf den Punkt Massives Fichtenblockhaus. Naturschutzgebiet rundum. Wallersee in Minuten. Außergewöhnlich großes Grundstück zur Verwirklichung von Pool- und Gartenträumen. 189,6 m² Wohnfläche mit Galerie und Kachelofen. Voll unterkellert mit Bar, Bad, Waschküche, Garage und Werkstatt. Smart Home. Und ein Grundstück, das Zukunft in sich trägt. Ein Objekt für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 15850m²
#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Baurecht: Gewerbegrund in Neumarkt Lage des Gewerbegrundes Gewerbegebiet Neumarkt Einige namhafte Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Der Bahnhof und das Ortszentrum befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Allgemeines / Grundstücksgröße Das ca. 15.850 m² große Gewerbegrundstück soll langfristig auf Baurechtsbasis vergeben werden. Aufschließung Voll aufgeschlossen Widmung Gewerbegebiet Bauzins Preis auf Anfrage Provision2 bzw. 3 % des auf die Laufzeit entfallenden Baurechtszinses abhängig von der Dauer des Baurechtes zzgl. gesetzliche MwSt. gem. Maklerverordnung Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 26000m²
#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Baurecht: Gewerbegrund in Neumarkt Lage des Gewerbegrundes Gewerbegebiet Neumarkt Einige namhafte Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Der Bahnhof und das Ortszentrum befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Allgemeines / Grundstücksgröße Das ca. 2,6 ha große Gewerbegrundstück soll langfristig in Form von Teilflächen auf Baurechtsbasis vergeben werden. Aufschließung Voll aufgeschlossen Widmung Gewerbegebiet Bauzins Preis auf Anfrage Provision2 bzw. 3 % des auf die Laufzeit entfallenden Baurechtszinses abhängig von der Dauer des Baurechtes zzgl. gesetzliche MwSt. gem. Maklerverordnung Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 7060m²
#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Lage des Gewerbegrundes Gewerbegebiet Neumarkt Einige namhafte Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Der Bahnhof und das Ortszentrum befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Grundstücksgrößeca. 7.000 m², erweiterbar Aufschließung Voll aufgeschlossen Widmung Gewerbegebiet Bauzinsauf Anfrage 2 bzw. 3 % des auf die Laufzeit entfallenden Baurechtszinses abhängig von der Dauer des Baurechtes zzgl. gesetzliche MwSt. gem. Maklerverordnung Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 112,13m² / 3 Zimmer
€ 4.441,27 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Terrasse #hell
Wohnen mit Weitblick - großzügige Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial im Zentrum von Neumarkt Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumangebot . Auf rund 112 m² Wohnfläche erwarten Sie helle , gut geschnittene Räume mit hochwertiger Ausstattung wie Parkettböden , Fußbodenheizung und einer modernen Wohnküche . Ein besonderes Highlight bildet die traumhafte , über 125 m² große Terrasse mit idyllischem Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt - der perfekte Ort zum Entspannen oder Feiern . Ein besonderes Plus: Das Dachgeschoss mit über 108 m² Rohdachboden. Hier müsste geprüft werden, ob man diesen ausbauen kann. Hier würde sich Ihnen eventuell die seltene Möglichkeit bieten, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu schaffen. Ob Atelier , Homeoffice , Gästezimmer oder eine luxuriöse Rückzugsoase ! Dank der zentralen Lage sind Nahversorger , Schulen , Ärzte und ö Wohnen mit Weitblick - großzügige Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial im Zentrum von Neumarkt Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumangebot . Auf rund 112 m² Wohnfläche erwarten Sie helle , gut geschnittene Räume mit hochwertiger Ausstattung wie Parkettböden , Fußbodenheizung und einer modernen Wohnküche . Ein besonderes Highlight bildet die traumhafte , über 125 m² große Terrasse mit idyllischem Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt - der perfekte Ort zum Entspannen oder Feiern . Ein besonderes Plus: Das Dachgeschoss mit über 108 m² Rohdachboden. Hier müsste geprüft werden, ob man diesen ausbauen kann. Hier würde sich Ihnen eventuell die seltene Möglichkeit bieten, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu schaffen. Ob Atelier , Homeoffice , Gästezimmer oder eine luxuriöse Rückzugsoase ! Dank der zentralen Lage sind Nahversorger , Schulen , Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie zu einer echten Rarität am Wallersee . Eckdaten im Überblick: ca. 112 m² Wohnfläche + ca. 108 m² Rohdachboden ca. 125 m² Terrasse mit herrlichem Ausblick 2 Schlafzimmer , offene Wohnküche, Speis , Bad mit Fenster , Ankleide & Wirtschaftsraum Fußbodenheizung , Klimaanlage , moderner Ausstattungsstandard Niedrige Betriebskosten Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit , Wohnen mit Entwicklungschancen zu verbinden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 170m² / 8 Zimmer
€ 5.264,71 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Seekirchen am Wallersee, Salzburg! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Mit einem Kaufpreis von 895.000,00 € erwerben Sie ein großzügiges Haus mit einer Fläche von 170 m², das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die acht hellen und einladenden Zimmer sind ideal für ein harmonisches Zusammenleben und ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das gepflegte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Dielen, Fliesen und der Kunststoffboden verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre, während die beiden Bäder und WCs den Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Genießen Sie die frische Luft und die schöne Natur in Ihrem eigenen Garten oder entspannen Sie auf einem der zwei Balkone mit atemberaubendem Fern- und Grünblick. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Seele baumeln lassen. Die Immobilie ist zudem mit einer modernen Elektro-Etagenheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme sorgt. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Bus als auch durch den nahegelegenen Bahnhof, ermöglicht Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie zudem eine Arztpraxis, die für Ihre gesundheitlichen Belange sorgt und Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Seekirchen am Wallersee ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl. Hier erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von idyllischen Spaziergängen am Wallersee bis hin zu sportlichen Aktivitäten in der Natur. Genießen Sie die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu den urbanen Angeboten der Stadt Salzburg. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses wunderbare Haus Ihre Wohnträume verwirklichen kann. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zwischenverkauf vorbehalten, der beigefügte Plan für den Neubau einer Wohnanlage mit 7 Wohnungen wurde mit dem Bauamt abgestimmt und ist so voraussichtlich bewilligungsfähig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 47,77m² / 2 Zimmer
€ 5.892,82 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Diese barrierefreie 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 47 m ² im 2. Stock ist ein Zuhause, das sofort ein Gef ü hl von W ä rme und Leichtigkeit vermittelt. Moderne Ausstattung, helle R ä ume und die N ä he zum Bahnhof schaffen einen Ort, an dem Alltag und Wohlgef ü hl m ü helos zusammenfinden. Der Bahnhof Neumarkt-Köstendorf - einer der wichtigsten Verkehrsknoten im Flachgau - bietet vier Verbindungen pro Stunde nach Salzburg sowie eine direkte Railjet‑Verbindung nach Wien. Diese starke, barrierefreie Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die Mobilität schätzen. Der freundliche Wohnbereich öffnet sich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche, die Lust auf Genussmomente weckt. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht ein - ein sanftes, warmes Licht, das die Räume lebendig macht. Der große Balkon ist ein echtes Highlight: ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, für ruhige Abendstunden oder einfach für den Moment, in dem man tief durcha Diese barrierefreie 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 47 m ² im 2. Stock ist ein Zuhause, das sofort ein Gef ü hl von W ä rme und Leichtigkeit vermittelt. Moderne Ausstattung, helle R ä ume und die N ä he zum Bahnhof schaffen einen Ort, an dem Alltag und Wohlgef ü hl m ü helos zusammenfinden. Der Bahnhof Neumarkt-Köstendorf - einer der wichtigsten Verkehrsknoten im Flachgau - bietet vier Verbindungen pro Stunde nach Salzburg sowie eine direkte Railjet‑Verbindung nach Wien. Diese starke, barrierefreie Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die Mobilität schätzen. Der freundliche Wohnbereich öffnet sich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche, die Lust auf Genussmomente weckt. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht ein - ein sanftes, warmes Licht, das die Räume lebendig macht. Der große Balkon ist ein echtes Highlight: ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, für ruhige Abendstunden oder einfach für den Moment, in dem man tief durchatmet und die Umgebung auf sich wirken lässt. Ausstattung, die den Alltag veredelt Moderne Küche — stilvoll, ein Ort für Genuss Großer Balkon 13 m² — ein Freiraum zum Durchatmen und Entspannen Elektrische Jalousien — Lichtstimmung auf Knopfdruck Lift — barrierefreier Zugang bis zur Wohnungstür Fahrradabstellplatz im Keller — sicher verstaut, bequem über die Tiefgarage erreichbar Bahnhofsnähe — ideal für Pendler und alle, die Mobilität schätzen Komfortplus: Tiefgaragenplatz Ein besonderes Extra: Ein Tiefgaragenplatz kann um € 20.000 dazugekauft werden. Damit beginnt jeder Tag entspannt - kein Parkplatzsuchen, kein Wetterstress, einfach ankommen, aussteigen und direkt mit dem Lift nach oben fahren. Ein Plus an Komfort, Sicherheit und Wertbeständigkeit. Über Neumarkt am Wallersee: Neumarkt am Wallersee ist eine charmante Stadtgemeinde im Salzburger Land mit rund 6.626 Einwohnern . Die Stadt liegt auf 552 m Seehöhe und ist Teil des malerischen Salzburger Seenlands. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Freizeit und Umgebung: Wallersee: Der nahegelegene See lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Entspannung ein. Rad- und Wanderwege: Erkunden Sie die wunderschöne Natur rund um Neumarkt und dem Wallersee. Salzburger Seenland: Perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge zu weiteren Seen wie dem Mattsee oder Grabensee. Kulturelle Highlights: Die Region bietet zahlreiche Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, darunter historische Orte und charmante Märkte. Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg (ca. 26 km entfernt) macht Neumarkt besonders attraktiv. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 76m² / 3 Zimmer
€ 4.276,32 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese hochwertig frisch sanierte Wohnung überzeugt durch ihre hellen, großzügigen Räume und eine moderne, zeitlose Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen insbesondere im weitläufigen Wohnbereich eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Loggia, die den Wohnraum ideal ergänzt und einen sonnigen Platz im Freien bietet. Die neue Einbauküche präsentiert sich in einem modernen, geradlinigen Design und ist mit hochwertigen Geräten von Bosch ausgestattet. Helle Fronten in Kombination mit warmen Holzelementen und dunklen Akzenten verleihen der Küche ein elegantes Erscheinungsbild. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und verfügt über eine Badewanne sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Das separate WC fügt sich ebenfalls stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer bietet dank seiner guten Raumaufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und profitiert ebenfalls von den großzügigen Fensterflächen und der natürlichen Belichtung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich um € 20.000 erworben werden. Damit besteht die Möglichkeit, das Wohnangebot durch einen komfortablen und wettergeschützten Parkplatz direkt im Haus zu ergänzen. Die Kombination aus umfassender Sanierung, neuer Küche, moderner Ausstattung, großzügigem Wohnbereich und südlich ausgerichteter Loggia macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Jungfamilien, Paare und alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen und helle Räumlichkeiten legen. Hinweis: Bilder und Einrichtung sind teilweise KI-generiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
