Suchergebnisse für "zirl 69 bis 79"

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die PARK HOMES sind fertiggestellt und sofort beziehbar. In direkter Parklage und eingebettet in ein lebendiges Stadtquartier im 3. Bezirk stehen moderne Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und großzügige Gemeinschaftsflächen wie Coworking-Spaces, Fitnessraum, Gemeinschaftsterrasse und begrünter Innenhof bieten Wohnqualität für Singles, Paare und Familien. Nachhaltige Energieversorgung über Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik sorgt für zeitgemäßen Komfort. Jetzt besichtigen und einziehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Das Leopold Quartier Living ist fertiggestellt und bezugsfertig. In nachhaltiger Bauweise entstanden - nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt - hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen sowie Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnungen überzeugen durch eine besonders effiziente Raumaufteilung von 1,5 bis 4 Zimmern – ideal für den Einstieg ins Eigentum ebenso wie für das Familienleben. Geothermie und Photovoltaik sorgen für eine weitgehend autarke Energieversorgung, stabile Energiekosten und einen minimalen CO₂-Fußabdruck. Natürliche Holzoberflächen schaffen ein gesundes Raumklima und eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Für unsere 3- und 4-Zimmerwohnungen steht Ihnen auch ein Stellplatz zum Erwerb zur Verfügung. Gefördert durch den Waldfonds Republik Österreich. Eine Initiative des Bundesministeriums für Land- und Forstwirtschaft, Regionen und Wasserwirtschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Im neuen Gewerbegebiet von Zirl, den „Zirler Wiesen“, unweit der Autobahnanschlussstelle Zirl – West und dem Bahnhof Zirl, entsteht mit Baubeginn März 2026 ein einzigartiges Bürogebäude, das „luva office“. Voraussichtlich stehen ab dem 4. Quartal 2026 Büroflächen mit hauseigenen Parkplätzen zwischen ca. 74m² und insgesamt ca. 689m² für eine Anmietung zur Verfügung. Das „luva office“ setzt hinsichtlich natürlichen, umweltschonenden und gesunden Baumaterialen, verantwortungsvoller Architektur und hocheffizienter sowie nachhaltiger Haustechnik - mit dem Gebäudeenergiekonzept ENVOLA - neue Maßstäbe. Tankstelle und Supermärkte mit Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ergänzen das sehr gute Infrastrukturangebot. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell

Charmante Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in begehrter Lage des 9. Bezirks In einer der gefragtesten Wohnlagen des 9. Bezirks präsentiert sich diese stilvolle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung als gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Die rund 79,27 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines klassischen Jahrhundertwendehauses und wurde im Jahr 2012 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Durch die südseitige Ausrichtung überzeugt die Wohnung mit einer angenehmen Helligkeit und einer besonders einladenden Wohnatmosphäre. Der großzügige Eingangsbereich mit ca. 13 m² vermittelt bereits beim Betreten den besonderen Charakter dieser Immobilie. Das helle Wohnzimmer mit knapp 23 m² bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Wohnmomente und repräsentatives Wohnen. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Schrankraum und schafft damit zusätzlichen Komfort. Ein vielseitig nutzbares Kabinett eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte. Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Liebevolle Details wie klassische Kronleuchter in Kombination mit modernen Lichtspots, hohe Türen mit eleganten Messingbeschlägen sowie die typischen Altbauelemente verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Ein außergewöhnliches Highlight für eine Altbauwohnung ist die vorhandene Klimaanlage, welche auch während warmer Sommermonate für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellbereich im ruhigen Innenhof. Dank der gelungenen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für Singles, Paare, Studenten, kleine Familien oder auch als WG. Ein stilvolles Zuhause für alle, die klassischen Wiener Altbaucharme mit moderner Ausstattung verbinden möchten. Highlights der Wohnung: ca. 79,27 m² Wohnfläche Klassisches Jahrhundertwendehaus Stilvoll saniert im Jahr 20122. Liftstock Helle südseitige Ausrichtung Großzügiges Vorzimmer (ca. 13,5 m²) Wohnzimmer mit ca. 22,9 m²Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum (ca. 22,3 m²) Zusätzliches Kabinett (ca. 6,5 m²) Separate Küche mit hochwertiger Ausstattung Elegante Kombination aus klassischen und modernen Designelementen Hohe Altbautüren mit Messingbeschlägen Badezimmer und separates WCPraktischer Abstellraum Eigenes Kellerabteil Klimaanlage – eine Besonderheit im Altbau Sehr gute Energiewerte für ein Altbauobjekt Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Hervorragende Infrastruktur nahe U6 Alserstraße und St.Anna Kinderspital Eine besondere Gelegenheit im Herzen des 9. Bezirks – klassischer Wiener Altbau, moderne Ausstattung und urbanes Wohnen perfekt vereint. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses Altbaujuwel in bester Lage! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 479.000,- VHB Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Herr Theophilo Bereuter, BSc. Team Wolke 7 Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Leonding - Gaumberg! Diese sonnige und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer schönen Küche inkl. Geräte ausgestattet. Badezimmer, Böden sowie Innentüren wurden bereits erneuert und präsentieren sich im zeitgemäßem Zustand. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum, Küche mit praktischem Abstellraum, helles Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Fernblick genießen können, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Freiparkplatz vor dem Haus sind ebenfalls Teil des Mietobjekts. Die Kosten für die Fernwärme werden direkt mit dem Mieter abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 49, pro Monat. Die Lage punktet zudem mit einer guten Infrastruktur, Straßenbahnnähe sowie einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

IN DER BERNHARDTSTALGASSE GELANGT DIESES 78,56 m2 DACHGESCHOSS MIT 6,33 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNGVorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind möglich. Etwaige Möbelablösen können mit den dz. Mietern persönlich vereinbart werden. Ausstattung: + ca. 6,33 m2 Balkon (süd-östlich) + Komplettküche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Waschbecken + Parkettböden, Fliesenböden + hauseigene SAT/TV-Anlage + Gegensprechanlage + Aufzug + Kinderspielplatz, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum + Kellerabteil + HWB 31,80 kWh/m2a Lage BERNHARDTSTALGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Troststraße, Gudrunstraße, Holbeingasse, Hardtmuthgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Laaer Berg) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2, A1, S1, A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Sonstiges Gesamtmiete: € 1.396,11 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10/20 % MwSt Fernwärme und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 4.200,00 per Überweisung auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.10.2026 möglich! 1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir suchen für unseren Kunden eine 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf oder 3-/4-Zimmer-Wohnung zur Miete zwischen Hall in Tirol und Zirl. Schnelle Erreichbarkeit der Bahnlinie, Außenfläche und Autoabsellmöglichkeit wären von Vorteil. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Tamara Bacher, M.A. Immobilienberatung & Vermittlung Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck M [Tel] E [Email] Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten ? https://www.arealita.at/verkaufen-und-vermieten/ Unser Link für Ihre Immobilienfinanzierung: https://www.arealita.at/kreditrechner/ Es gelten unsere AGB einsehbar unter: https://www.arealita.at/agb/ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wir vermieten: • Lagerfläche im KG mit ca. 69 m² • ab sofort verfügbar • Mietpreis auf Anfrage • Lift vorhanden • ausreichend Parkflächen • 3 BMM Kaution • provisionsfrei

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREI - MIETE RUHELAGE SALZBURG PARSCH - BORROMÄUMSTRASSEGeräumige 79 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- und Nord-Balkon inkl. TG-Stellplatz - teilmöbliert mit Einbaumöbel • 79 m² Nutzfläche • 3 Zimmer • ca. 6,56 m² Süd-Balkon • ca. 6,04 m² Nord-Balkon• HWB: 76 kwh/(m²a); fGEE: 1,29• 2. Stock (oberster Stock) - MIT Lift• inkl. Kellerabteil• inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz• inkl. Dachbodenabteil* Wichtige Info: Die Wohnung verfügt (neben der Küche) über 3 (Aufenthalts-) Räume: ein großes Wohnzimmer, NUR EIN(!) Schlafzimmer und ein (mit Einbaumöbeln) möbliertes Arbeitszimmer (= KEIN Schlafraum!). Daher wird die Wohnung nur an einen 1-2 Personenhaushalt vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen und besten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Sie liegt im obersten Lift-Stock des Wohnhauses. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten leicht erreichbar. Der nahegelegene Kapuzinerberg lädt zum Spazierengehen und zum Sporteln ein. Das Volksgartenbad und die „Red-Bull-Eisarena“ sind zu Fuß leicht erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Bank, “Borromäus-Point”, Restaurants, Cafés, Bäcker, Trafik etc. Bushaltestellen sind in der Nähe. Die S-Bahn-Haltestelle Parsch ist schnell erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumeinteilung.geräumiger zentraler Vorraum mit Einbauschrank Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit großer Glasfront und Ausgang auf den Süd-Balkon Schlafzimmer mit Ausgang auf den Nord-Balkon Büro / Gästezimmer mit Einbauschrankgeräumige Küche mit Tisch und Stühlen Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Bidet, Heizstrahlerpraktischer Abstellraum Ausstattung: Holzthermofenster mit Rollläden bzw. elektrisches Raffstore im Wohnzimmer Küche mit Elektrogeräten (neues Cerankochfeld, neues Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit 3 großen Tiefkühlfächern) Teppichboden Vorraum, Wohnzimmerneuer Vinylboden im Büro Zentralheizung: Fernwärme; E-Boilergeräumiger Lift von der TG bis zum 2.OGSAT-TV (eigene Schüssel) Zwei Balkone mit Süd- bzw. Nord-Ausrichtung gehören zur Wohnung. Diese bieten einen Ausblick ins Grüne bzw. zum Gaisberg und zum Untersberg. Ein Tiefgaragenabstellplatz steht zur Verfügung. Von der Tiefgarage fährt der Lift bis zur Wohnetage. Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil gehören zur Wohnung.• Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung• Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre)• Miete: 1.398,64 € / mtl. "WARM!" - Hauptmietzins für Wohnung, Akonto BK, Heizung, Kaltwasser, 1 Tiefgaragenabstellplatz und USt., zuzügl. Strom• Einmalige Kosten: • Kaution: 4.200,00 € • Mietvertragserrichtung: 360,00 € (inkl. USt.) • Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Top A5 – 1. Obergeschoss Größe: ca. 69 m² + Balkon ca.8 m² Einteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), Badezimmer, separates WC, Vorraum, Abstellraum, Balkon; TIEFGARAGE Kaufpreis: € 506.900, (zzgl. Tiefgaragenplatz € 28.000, ) In sehr sonniger und zentraler Lage sind in SALZBURG-Liefering moderne Eigentumswohnungen in Größen von ca. 50 bis 76 m² geplant. Das Zentrum von Salzburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentliche Fahrgelegenheiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die geplante Übergabe ist Spätsommer 2027. Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. Großformatige Fliesen, Duschen mit Echtglasabtrennung im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Die Fenster und Türen werden für den nachträglichen Einbau von Raffstores vorbereitet. Große Terrassen mit eigenem Garten, oder Balkone in den oberen Etagen bzw. Dachterrassen gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Ein barrierefreier Personenaufzug ist vorgesehen. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz mit einer Vorsorgeinstallation zur nachträglichen Installation einer E-Ladestation vorgesehen. Geplant ist eine Fußboden - Pellets-Heizung. Eine Photovoltaikanlage soll das Angebot ergänzen und ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten sorgen. Ein eigenes Kellerabteil, allgemeiner Trocken- und Waschraum, sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden. Gerne senden wir bei Interesse die Gesamtunterlagen mit den noch verfügbaren Wohnungen zu. INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Wohn- und Geschäftshaus sind 7 Neubau-Wohnungen verfügbar - 2- und 3-Zimmer-Einheiten zwischen 47 und 69 m². Der Edelrohbau ist fertig, Einzug bzw. Vermietung ist im Sommer 2026 möglich Bemusterung jetzt - Schlüsselübergabe in wenigen Monaten Eckdaten Wohnfläche : ab 47,10 m² Kaufpreis netto ab € 325.267,- zzgl. 20% USt Hauptwohnsitzpflicht: Ja Tiefgarage: Stellplatz optional (€32.000) Kellerabteil: Ja Einzug/ vermietbar ab: Sommer 2026 (6-8 Wochen nach Bemusterung) Ausstattung wählbar: Böden, Fliesen, Bad, Küche nach Ihrem Geschmack Personenaufzug: Ja, direkt bis zur Wohnungstür Barrierefrei: Schwellenfreier Zugang Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung (raumweise steuerbar) Nähere Informationen und die vollständigen Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Anlage liegt im Ortskern von Fügen - der größten und infrastrukturell stärksten Gemeinde im vorderen Zillertal. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Banken und die Erlebnistherme Zillertal sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt 3 Gehminuten entfernt, Innsbruck ist in 30 Autominuten erreicht. Fügen ist ganzjährig nachgefragter Wohnstandort: lokale Arbeitskräfte aus Tourismus, Gewerbe und Industrie sowie Pendler nach Jenbach, Schwaz und Innsbruck sorgen für stabile Mietnachfrage nach Hauptwohnsitz-Wohnraum.... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft ist eine moderne und gut ausgestattete Immobilie, die im Jahr 2010 erbaut wurde. Sie erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie vier Obergeschosse und bietet insgesamt 69 Zimmer und 150 Betten, die den Gästen Komfort und Bequemlichkeit bieten. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten für die Gäste, darunter ein geräumiger Frühstücksraum mit einem einladenden Gastgarten, eine gut bestückte Bar für gesellige Momente, eine professionell ausgestattete Rezeption und ein Empfangsbereich für einen herzlichen Empfang, Toiletten für die Gäste, ein Lager für Vorräte sowie ein Heizraum für die effiziente Wartung der Gebäudeheizung. Ein weiteres Highlight ist der große Parkplatz, der teilweise überdacht ist und den Gästen bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Diese Annehmlichkeit ist besonders wichtig, um den Gästen eine stressfreie Anreise und einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, was nicht nur zu einer umweltfreundlichen Energieversorgung beiträgt, sondern auch zu einer potenziellen Kosteneinsparung für den Betrieb des Hotels führt. Zusätzlich ist das gesamte Haus klimatisiert, was den Gästen auch an heißen Tagen einen angenehmen Aufenthalt garantiert. Diese moderne Ausstattung und die nachhaltigen Energiesysteme machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in der Hotelbranche. Aufgrund der Bebauungsdichte von 1,5 wäre eine Erweiterung sprich ein Zubau noch möglich! Kauf oder Pacht möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]