Suchergebnisse für "zimmer zum vermieten stockerau"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

In die Vermietung gelangt eine 1-Zimmer Wohnung (3.Stock ohne Lift) in zentraler Lage mit Balkon sowie Kellerabteil und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit WC und WM Anschluss, Wohn/Schlafzimmer und Küche. Die Warmwasseraufbereitung als auch der Herd werden mittels Gas betrieben, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Der Mietpreis von ? 540.- beinhaltet Mietzins, USt, Kabel-TV und ein Heizungsakonto - unbefristetes Mietverhältnis! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

_Traumhafte Neubau-Gartenwohnung in Stockerau - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! _ Willkommen in Ihrer neuen Oase im Herzen von Stockerau! Diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 112,81m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine exklusive Verbindung von Indoor- und Outdoor-Lebensstil. Ihre neuen Highlights: * Großzügige Wohnfläche: Auf 112,81m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Gestalten Sie Ihr Wohnzimmer, Ihre Schlafzimmer und Ihre Home-Office-Oase nach Ihren Wünschen. * Freiluftparadies: Der 88,20m² große Garten lädt zu gemütlichen Abenden und Sonnenbädern ein. Ihre grüne Oase in der Stadt! * Entspannte Stunden auf der Terrasse: Die 16,36m² Terrasse ist der ideale Ort, um Ihre Morgenkaffees zu genießen und Abendessen im Freien zu veranstalten. * Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie stilvollen Parkettboden, der Ihrem Zuhause eine warme Atmosphäre verleiht. Die elektrische Außenbeschattung sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen. Die Klimavorbereitung garantiert, dass Sie immer die perfekte Raumtemperatur haben. * Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Stockerau. Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten der Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Stockerau bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung nach Wien. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in einer der begehrtesten Wohnlagen Stockeraus zu leben. Diese Gartenwohnung ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu entdecken. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Sehr gute Lage -) Erstbezugs-Neubau -) Tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Funktionale Raumaufteilung -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Infrastruktur - Zentrum, Supermärkte Bahnhof & Wien rasch zu erreichen -) Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) bei fast allen Einheiten -) Garagenplätze -) Keller -) uvm. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Lift * Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas und Solar für * das gesamte Gebäude. * Die Wohnung wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet * Zweischicht-Fertigparkett in drei Varianten. Vom Käufer ohne Aufpreis wählbar * Wände & Decken: gemalt mit wischfester Halbdispersionsfarbe, weiß * Hochwertig Sanitärausstattung Marke Laufen oder glw., - Boden: Keramischer Fliesenbelag, Format 30x60cm beige matt, Wände: Keramischer Fliesenbelag, Format 30x60cm beige poliert * Verglasung Kunststoff-Fenster Farbe Anthrazit außen, Weiß innen - 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außen-Jalousien: Farbe Anthrazit, elektrisch steuerbar * Sicherheitswohnungseingangstüren Widerstandsklasse WK2 * Im Preis ist die gesamte Rohinstallation (Kältemittelleitung, Kondensat Leitung und E-Installation) inkludiert, situiert laut Wohnungsplan. Klimageräte (nicht Lieferumfang) können gegen einen Aufpreis nachgerüstet werden. * Flachdächer wurden als Gründach ausgeführt, Terrassen, Balkone und Wartungswege mit Betonplatten oder Dielen belegt * frostsicherer, selbstentleerenden Wasseranschluss auf der Terrasse * Innentüren Weiß Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! * Kellerabteile * Fahrradabstell- und Kinderwagenraum * Müllraum WOHNUNG TOP 1 Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern mit ca. 112,81 m² Wohnfläche, ca. 16,36 m² Terrasse sowie einem Garten mit ca. 88,20 m². Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: * Vorraum * Abstellraum 1 * Abstellraum 2 * Großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und dem Garten * Vorraum * Getrenntes WC * Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Schlafzimmer 3 mit Ankleide Kaufpreise: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 494,900, €. AKTION - 429.000 € Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 452,500, €. - AKTION - 389.000,00 € Für Endnutzer kann ein Doppelparker zu einem Preis von 10.000, € erworben werden. Für Anleger kann ein Doppelparker zu einem Preis von 9.000, € erworben werden. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum. Weiters erreicht man fußläufig in wenigen Gehminuten den Bahnhof Stockerau und div. Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt, Billa). Das STOP SHOT mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Merkur, Müller uvm.) und das Zentrum stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * Bushaltestelle - 0,05km * Lokalbahnhof - 1,23km Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze übder die Donau-ufer Autobahn A22 in rund 15 Minuten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 39 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie mit Charme und Charakter. Dann sind Sie hier genau richtig! Denn diese Wohnung bietet mit ihrem einzigartigen Design und Ambiente Lebensqualität auf höchstem Niveau! Highlights der Wohnung: exklusive indirekte Beleuchtung in Vorraum, Küche, Wohnzimmer sowie Galerie Sternenhimmel im Schlafzimmermaßangefertigte Tischlerküche mit SIEMENS Geräten und integrierter Beleuchtunggetönte Glasscheibe mit Durchsicht von Küche in Wohnzimmer mit indirekter Beleuchtung und Diamantenintegrierte elektrisch ausfahrbare high-end Leinwand inkl. 4K-Beamer im Wohnzimmer sonderangefertigte Stiege inkl. Stufen-Beleuchtunggroßzügige Galerie im Obergeschoss55 m² große überdachte Dachterrasse mit Blick über Stockerau Ausstattung der Wohnung: • massive Bauweise inkl. VWS • 3 fach verglaste Panoramafenster inkl. elektrischem Sonnenschutz • Langdiele Eiche Natur Parkettboden mit Fußbodenheizung • ebenerdige Wasserfall-Dusche mit GROHE Smart Control Amateur und Doppelwaschbecken • Personenaufzug • 2 Garagenabstellplätze (optional zu je 100, € / monatlich) • 1 Kellerabteil • Optimale Infrastruktur Diese traumhafte, lichtdurchflutete und verspielte Dachgeschoss - Wohnung verzaubert jeden Augenblick in unvergessliche Momente. Sei es den Sonnenuntergang nach einem langen und gestressten Arbeitstag auf der Dachterrasse zu genießen und den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder die tollsten Geschichten mit Freunden und Familie im Wohnzimmer zu erleben! Raumaufteilung Eingangsebene: • Vorraum mit separater Garderobe • WC mit Waschbecken • Badezimmer • Schlafzimmer • Ankleidezimmer (eignet sich auch optimal als Kinderzimmer) • Küche • Abstellraum/Waschküche • Wohnzimmer mit Balkonzugang Obergeschoss: • Galerie • Dachterrasse Infrastruktur: Durch die einzigartige Lage sind zahlreiche Nahversorger sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe und daher auch optimal zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf den vielen gekennzeichneten Geh- und Radwegen erreichbar. Zudem bietet das Naturschutzgebiet „die Stockerauer-Au“ den Stadtbewohnern tolle Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne! Darüber hinaus verfügt die Stadt Stockerau über exzellente Verkehrsanbindungen, da es direkt an der Autobahn A22 sowie an der Nordwestbahn liegt. Der ca. 1,5 km entfernte Bahnhof bietet außerdem erstklassige Verkehrsanbindungen nach Wien, Wiener Neustadt sowie Retz! Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Befristung: nach Absprache • Kaution: 10.000, € • Maklerhonorar: KEINESEs wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Stockerau in Niederösterreich! Diese geräumige Wohnung mit 5 Zimmern bietet Ihnen nicht nur genügend Platz zum Leben und Entspannen, sondern auch eine perfekte Lage für eine optimale Lebensqualität. Mit einer Fläche von 86,5m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist somit sofort bezugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass Sie sich keine Sorgen um aufwändige Renovierungen oder Reparaturen machen müssen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der von Ihnen als Mieter mitbenutzt werden darf. Hier können Sie an warmen Sommerabenden entspannen und die Natur genießen. Lassen Sie Ihre Kinder im Freien spielen oder gestalten Sie Ihre eigene grüne Oase nach Ihren Wünschen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem stilvollen Laminatboden empfangen, der ein warmes und gemütliches Ambiente schafft. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Lieben mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie je nach Bedarf entspannende Bäder oder schnelle Duschen genießen können. Die Toilette ist separat vom Badezimmer, was für mehr Privatsphäre sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Gas-Etagenheizung, die für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell zu erreichen. So können Sie bequem in die umliegenden Städte oder in die Hauptstadt Wien gelangen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten. Auch ein Krankenhaus ist in der Nähe, so dass Sie im Notfall schnell medizinische Hilfe erhalten können. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. Nutzen Sie jetzt die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter dieser tollen Wohnung begrüßen zu dürfen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Garage in Stockerau zu vermieten. Zentrumsnahe Lage. Jederzeit zugänglich.

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Stockerau ist ein wahres Traumhaus. Es wurde 1992 erbaut und ist in hervorragendem Zustand. Mit insgesamt drei Stockwerken bietet es genügend Platz und Komfort für eine Familie. Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich einladend mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Essbereich und einer Küche im Landhausstil. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines davon als Masterbedroom gestaltet ist. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Eckbadewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Einlagerungsmöglichkeiten und Stauraum, was für die Organisation des Haushalts von unschätzbarem Wert ist. Der große Garten und die einladende Terrasse sind ideale Orte, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Außerdem verfügt das Haus über eine Garage mit Platz für ein Auto. Lage Stockerau in Niederösterreich ist ein perfekter Ort für Familien. Die Stadt bietet eine ruhige Lage und ist dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger, die den Alltag erleichtern. Die Umgebung von Stockerau ist von viel Natur geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bietet. Für Sportbegeisterte gibt es in Stockerau verschiedene Angebote, darunter einen Golfclub für Golfliebhaber, ein Fitnessstudio für Fitness-Enthusiasten und verschiedene Sportvereine, die für Aktivitäten und soziale Kontakte sorgen. Die Stadt ist besonders familienfreundlich, es gibt gute Schulen und Kindergärten sowie viele Spielplätze. Und trotz der ruhigen Lage ist der Bahnhof Stockerau nur wenige Fahrminuten entfernt, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Erreichbarkeit anderer Städte erleichtert. Stockerau bietet somit eine ausgewogene Lebensqualität für Familien, die eine entspannte Umgebung mit einer guten Anbindung suchen. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Vermietet wird eine wunderschöne neuwertige 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Stockerau. AKTION: GÜLTIG BIS 30 APRIL 2024! BEI ANMIETEN DER WOHNUNG ERHALTEN SIE DAS ERSTE MONAT MIETFREI!!! Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock und sind bequem per Lift zu erreichen. Die Wohnung unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, von dem sie in die Küche gelangen, in ein geräumiges Schlafzimmer, Bad mit WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. NEUER BODEN, Küche! Die großzügig geschnittene Loggia ist von beiden Zimmern begehbar und bietet ausreichend Platz für schöne Stunden mit Freunden und Familie.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

++ NEU in STOCKERAU ++ FANTASTISCHE GARTENWOHNUNG - in Zentrumsnähe ++ DREI ZIMMER GARTENWOHNUNG ++ mit TERRASSE und GRÜNBLICK Diese nette Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1999 und ist aufgeteilt wie folgt: Wohnfläche ca. 70,63 m² + Terrasse von ca. 20,00 m² + Garten von ca. 114,19 m² * Vorraum * Wohnzimmer * Küche samt allen Elektrogeräten * zwei Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * getrennte Toilette * Abstellraum * Terrasse * Garten mit einer Gartenhütte sowie Gartentür Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf nur EUR 309.000.- zzgl. EUR 10.000.- für den KFZ Stellplatz. Monatliche Kosten: Die monatlichen Kosten betragen ca. 260,49 Euro inkl. BK, Rücklage und Ust. Das Haus verfügt über einen Aufzug, die Wohnung liegt im Erdgeschoss und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Von der Terrasse genießt man einen wunderschönen Gartenblick, die Wohnung ist außerdem ruhig gelegen und von der Straße aufgrund der hohen Heckenpflanzen uneinsehbar. ++ Besichtigungen sind jederzeit möglich ++ Ausstattungshighlights: - lichtdurchflutete Räume - großer Garten - Zentralheizung über die Fernwärme - guter Zustand - gepflegtes Wohnhaus - perfekter und kompakter Grundriss - KFZ Stellplatz vor der Haustüre - barrierefrei - wunderschöner Kachelofen - Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum - Übernahme der WBF möglich Die Lage: Die Wohnung liegt keine 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Der Bahnhof ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Ein Supermarkt und weitere Geschäfte sowie Ärzte, Krankenhaus Stockerau, zahlreichen Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% zzgl. 20% Ust. Ansprechpartnerin: Petra Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

Garagenbox bei Kirchengasse/Kochplatz mit Direktzufahrt von der Strasse zu vermieten. 59Euro inkl BK pro Monat. Garagenbox ist 4,44m lang und hat Licht. Zu mieten ab sofort Anmerkung: Ford Galaxy oder VW Sharan ist zu groß für die Box... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

PREISREDUKTION: Stockerau KAUF - Dachterrassenwohnung in zentraler Lage! SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Sl Mq Erfreut präsentieren wir Ihnen diese traumhaft gelegene Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Erreicht wird diese im vierten Stock problemlos mit dem Lift. Die zirka 46,5m2 Wohnfläche werden mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Die knapp 34,5m2 große Dachterrasse ist über das geräumige Wohnzimmer und auch über das Schlafzimmer begehbar. Die vielen Glaselemente verleihen den Räumen eine wohlig, helle Atmosphäre. Diese wird vom Weitblick über ganz Stockerau gekrönt. Details: Wohnfläche ca. 46,5m² Dachterrassenfläche ca. 34,5m² Kaufpreis EUR 165.000, Finanzierungshilfe wird geboten Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC Energieausweis: FOLGT Sonstiges: Kellerabteil, Parkplatz, Dachterrasse Möbliert: Teilmöbliert (Küche) Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

"Ein Traum auf 2 Ebenen" Zum Verkauf steht diese 3 Zimmer Maisonettewohnung in Stockerau in Zentrumsnähe. Sie liegt im 2. und 3. Liftstock eines Mehrfamilienhauses. Das Highlight der Wohnung sind die beiden Dachterrassen im 2. und 3. Stockwerk mit insgesamt 35 m² Terrassenfläche. Nach der Sicherheitstüre betreten Sie einen kleinen Flur mit Garderobe und Gästetoilette. Danach erstreckt sich der Wohn- und Lebensbereich mit Küche, Wohn- und Esszimmer sowie dem Aufgang ins obere Geschoß und der Ausgang auf die große Innenhofterrasse. Über die innenliegende Stiege gelangen Sie ins Obergeschoß. In diesem privaten Bereich stehen Ihnen ein geräumiges Badezimmer sowie 2 weitere Zimmer, eines davon mit Schrankraum, zur Verfügung. Von einem der beiden Zimmer haben Sie einen Ausgang auf Ihre 2. Terrasse. Im Keller wartet ein Garagenplatz auf Ihr Auto und im geräumigen Kellerabteil können Sie all die Sachen verstauen, die Sie nicht ständig brauchen. Eine tolle Wohnung für Familien und Paare welche die Vorzüge einer Maisonette Wohnung mit 2 Terrassen zu schätzen wissen. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Heizkosten liegen bei ca. 100 Euro pro Monat. Energieklasse B. Die Betriebskosten betragen 292 Euro pro Monat. Wohnbauförderung kann übernommen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Wohnung wird schnell einen Käufer finden. Der Preis NUR ? 275.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 55.000, /monatlich ? 1.100, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser neues Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung. Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe Lebensqualität aus. Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 79,00 brutto pro Monat anzumieten. Weitere Informationen unter www.daskoloman.at... [Mehr]