Suchergebnisse für "zimmer zu vermieten schladming"

#Almhaus/Berghütte #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN Eingebettet in die imposante Naturkulisse der Schladminger Bergwelt entsteht dieses besondere Neubauprojekt ein Refugium für all jene, die das Außergewöhnliche suchen. In traditioneller Bauweise errichtet und mit moderner Architektur veredelt, fügt sich die Liegenschaft harmonisch in ihre alpine Umgebung ein. Dabei entstehen stilvolle Wohnräume mit Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für Ästhetik und Wohnqualität. Ein echtes Kleinod denn Orte wie dieser sind selten. Und die Gelegenheit, einen solchen Platz sein Eigen zu nennen, noch seltener. Auf 1.100 m Seehöhe in ruhiger Hanglage mit sonniger Ausrichtung erwartet Sie eine offene Grundrissgestaltung, die großzügige, lichtdurchflutete Räume schafft. Große Fensterfronten holen die Natur ins Haus und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf das Panorama der Schladminger Tauern. CHARAKTERISTIKA & AUSSTATTUNG: Das Wohnjuwel wird in moderner Hybridbauweise errichtet: Während das Erdgeschoss in massivem Stahlbeton ausgeführt ist und damit für Stabilität und Langlebigkeit sorgt, sind das Ober- und Dachgeschoss in hochwertiger Holzriegelbauweise mit sorgfältig verarbeitetem Altholz gestaltet. Inspiriert vom klassischen Alpenstil vermittelt die Architektur eine warme, einladende Atmosphäre und verbindet rustikale Elemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien und präzise Handwerkskunst unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Zu den Highlights zählen ein großzügiger Garten mit ca. 530 m², der Ihnen viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bietet. Die 25 m² große Terrasse sowie der ca. 4,25 m² große Balkon laden ebenfalls dazu ein, die malerische Aussicht und die idyllische Umgebung zu genießen. Dank der gegebenen Widmung ist sowohl die Nutzung als Hauptwohnsitz als auch eine touristische Vermietung möglich und macht diese außergewöhnliche Liegenschaft zu einer wertvollen Option für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für stilbewusste Investoren. Raumaufteilung mit Stil und Funktionalität Die erste Ebene bietet nicht nur ein gemütliches Gästezimmer mit angrenzendem Bad/WC, sondern auch ausreichend Stauraum für Skiausrüstung sowie Platz für eine private Sauna und den Technikbereich ideal für Komfort nach einem aktiven Tag in den Bergen. Im Obergeschoss öffnet sich der beeindruckende Wohnbereich: Großzügig gestaltet mit offenem Kamin, schafft er eine warme, einladende Atmosphäre. Die stilvoll integrierte Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein perfekt für gesellige Abende. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot dieser Etage ab. Im Dachgeschoss laden zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer zum Rückzug und Entspannen ein. Hier genießt man Privatsphäre, Ruhe und einen traumhaften Ausblick der ideale Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Highlights der Bau- und Ausführungskonzeption Eiche-Parkett in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in Vorraum, Bädern & WC Markenprodukte von Laufen, Hansgrohe, Geberit Duschverglasungen rahmenlos, moderne Bodenebene Vollflächige Fußbodenheizung mit Raumthermostaten basierend auf Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Dachkonstruktion mit Sichtbalken aus Fichte Holz-Alu-Türen in modernem Design 3-fach-Isolierverglasung bei allen Fenstern 25m2 Terrasse und ca. 4,25m2 Balkon mit herrlichem Ausblick Carport mit Platz für 2 Fahrzeuge Garten mit ca. 530m2 Rohrmoos-Untertal zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsregionen der Steiermark. Eingebettet in die imposante Kulisse der Schladminger Tauern, bietet dieser Ort eine einzigartige Verbindung aus intakter Natur, lebendiger Kultur und gehobener Lebensqualität. SOMMER WIE WINTER EIN PARADIES FÜR AKTIVE Die Region ist Teil der berühmten Ski Amadé eines der größten Skigebiete Europas. Im Winter genießen Sie perfekte Bedingungen auf über 230 Pistenkilometern, modernste Liftanlagen und direkten Einstieg ins Skigebiet Planai & Hochwurzen ganz ohne lange Anfahrt. Im Sommer eröffnen sich unzählige Möglichkeiten: Wandern auf dem Wilde-Wasser-Weg Mountainbiken auf beschilderten Trails Klettern, Paragleiten, Golfen (z.B. Golfclub Dachstein-Tauern) oder einfach Entspannen in den klaren Bergseen und Thermen der Region KULTUR & EVENTS Die Stadt Schladming, nur wenige Fahrminuten entfernt, ist nicht nur sportlich aktiv, sondern auch kulturell vielseitig: Mid Europe Blasmusik-Festival Nightrace am Planai-Hang Traditionelle Almfeste & Adventmärkte Regionale Handwerkskunst und Musikveranstaltungen KULINARIK AUF HOHEM NIVEAU Von urigen Almhütten bis zur Haubenküche bietet die Region eine außergewöhnliche kulinarische Dichte. Frische, regionale Zutaten aus der Steiermark vom Ennstaler Berglamm bis zum steirischen Kürbiskernöl werden in der Region liebevoll in Szene gesetzt. VERKEHRSANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Trotz idyllischer Lage ist die Erreichbarkeit hervorragend: Bahnhof Schladming: nur ca. 10 Fahrminuten entfernt Autobahn A10 (Tauernautobahn): über Radstadt in ca. 25 Min. erreichbar Flughafen Salzburg: in rund 1 Stunde (90 km) erreichbar Flughafen Graz: ca. 2 Stunden Fahrzeit Zudem bietet Schladming alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Cafés und Boutiquen alles bequem erreichbar und dennoch fernab vom Trubel der Großstadt. Die Festspielstadt Salzburg ist in etwas mehr als einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bietet das ganze Jahr über eine Fülle kultureller und kulinarischer Höhepunkte. Dieses Doppelhaus ist weit mehr als nur ein Wohnraum es ist ein Rückzugsort zum Ankommen, Aufatmen und Genießen, eingebettet in eines der malerischsten Täler der grünen Steiermark. Das flexible Bauträgermodell bietet Raum für persönliche Wohnträume: Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden. Wer beide Haushälften erwirbt, hat zudem die Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu nutzen und aus dem geplanten Doppelhaus ein großzügiges Einfamilienhaus zu schaffen ein alpines Domizil mit Seltenheitswert. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit verzaubern und gestalten Sie Ihr persönliches Refugium in einer der schönsten Regionen der Alpen ein Ort, an dem Luxus, Natur und Lebensqualität auf harmonische Weise zusammentreffen. Konditionen: Kaufpreis: € 1.860.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch Vertragserrichtung + Barauslagen + Notar Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Ulrike Dvorak unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Jetzt sichern: zentral gelegener Tiefgaragenstellplatz in Schladming! Im Wohn- und Geschäftshaus ? Centro? im Herzen von Schladming steht ein Stellplatz auf einem Stapelparker (oberes Parkdeck) zum Verkauf. Profitieren Sie von der Top-Lage in der Innenstadt ? nur wenige Gehminuten von der Planai-Talstation, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen entfernt. Ideal für Anwohner, Pendler, Ferienimmobilienbesitzer oder Geschäftsleute, die einen sicheren und wettergeschützten Abstellplatz für ihr Fahrzeug suchen. *** HINWEIS: Zulässige Fahrzeugmaße und max. Gewicht laut Datenblatt (siehe Bilder) Bitte prüfen Sie die technischen Anforderungen (Fahrzeughöhe, Länge, Breite und Gewicht) gemäß dem beigefügten Datenblatt. ***... [Mehr]

#hell

Exklusive Neubauwohnung mit Panoramablick über Schladming 42 m² - Absolute Bestlage - Fertigstellung 10/2026 In einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming entsteht bis Oktober 2026 eine hochwertige Neubauwohnung, die durch ihre außergewöhnliche Aussicht, moderne Architektur und perfekte Lage überzeugt. Diese ca. 42 m² große Einheit vereint kompaktes, durchdachtes Wohnen mit einem Panorama, das man in dieser Form nur selten findet. Die erhöhte Lage garantiert einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick über ganz Schladming und die umliegende Bergwelt. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und holen die alpine Kulisse direkt in den Wohnbereich. Hier genießen Sie täglich ein einzigartiges Wohngefühl - vom ersten Kaffee am Morgen mit Blick auf die Berge bis zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen über den Dächern der Stadt. Durchdachtes Raumkonzept & hochwertige Ausführung Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 42 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, während der Schlafbereich angenehm integriert ist und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Moderne Materialien, hochwertige Böden sowie eine stilvolle Badezimmerausstattung unterstreichen den Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit. Als Neubauprojekt wird besonderer Wert auf energieeffiziente Bauweise, zeitgemäße Haustechnik und langlebige Materialien gelegt. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant - ideal, um sich jetzt eine Einheit in dieser Toplage zu sichern. Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Schladming. Das Zentrum mit seinen charmanten Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Talstation der Planai - einem der bekanntesten Skiberge Österreichs - liegt ebenfalls mit dem Skibus nur wenige Minuten entfernt. Damit ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für touristische Vermietung äußerst attraktiv. Schladming zählt zu den renommiertesten Ganzjahresdestinationen der Alpenregion. Im Winter profitieren Sie von erstklassigem Skivergnügen, im Sommer von Wandern, Biken und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Perfekt als Investment oder stilvoller Rückzugsort Kompakte, hochwertig ausgeführte Wohnungen in dieser Lage und mit dieser Aussicht sind rar und besonders wertstabil. Ob als renditestarkes Investment in einer gefragten Tourismusregion oder als persönlicher Rückzugsort in den Bergen - diese Immobilie bietet langfristige Perspektive und hohe Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig eine der begehrtesten Wohnlagen von Schladming zu sichern. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu Projekt, Ausstattung und Kaufmodalitäten auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Mitten in Schladming erwartet Sie eine Wohnung, die Charme, Komfort und eine traumhafte Lage vereint. In einem Haus mit nur fünf Wohneinheiten genießen Sie viel Ruhe und Privatsphäre. Der sonnige Südbalkon mit Blick auf die Planai lädt zum Entspannen ein, und der eigene Gartenanteil bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die Wohnfläche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für 4? 6 Personen ? perfekt für Familien. Zwei Schlafzimmer, ein separates WC und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der zentralen Lage sind Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote nur wenige Schritte entfernt, während Sie dennoch eine ruhige Umgebung genießen. Ein Zuhause, das Sonne, Ausblick und Lebensqualität im Herzen von Schladming verbindet.... [Mehr]

#Werkstatt #Terrasse #barrierefrei

Hier entstehen auf der Sonnenterrasse von Schladming, auf einer Seehöhe von ca. 800 Meter, mit wunderbarem Blick auf die Weltcup-Piste Planai, 10 neue, attraktive Eigentums-Appartements. 2 Wohnungen in einer vereint - ideal für die Freizeitvermietung! Sie kaufen direkt vom Bauträger (keine Maklerprovision) Bemerkungen: Neubau, Fertigstellung August 2026 Konzeptvolle, sonnendurchflutete Architektur, entworfen von der renommierten Architektin Dipl. Ing. Klaudia Fux - www.room-architecture.at. Moderne, stilvolle und gut durchdachte Raumaufteilung Die Mehrzahl der Wohnungen können behindertengerecht ausgeführt werden, da alle Appartements mit dem Lift erschlossen sind. ? Eine Sauna, deren Einbau in allen Appartements möglich ist, kann das Leben in vielerlei Hinsicht verschönern. Mit einem entspannenden Farb- lichteffekt, hochwertigem Holz, aromatischen Kräutermischungen und der Möglichkeit einer Bio-Sauna bis hin zur finnischen Sauna, bietet sich ein unvergleichliches Wohlfühlerlebnis. Ob man sich für ein beruhigendes blau- es Licht oder ein belebendes rotes Licht entscheidet, die Farbtherapie in der Sauna kann die Stimmung erheblich verbessern. Das beste Holz sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für eine optimale Wärmeverteilung. Kräutermischungen wie Eukalyptus oder Lavendel kön- nen die Atemwege befreien und zu einem tiefen Entspannungsgefühl bei- tragen. Die Bio-Sauna, die niedrigere Temperaturen und eine höhere Luft- feuchtigkeit bietet, ist besonders schonend für den Kreislauf und ermöglicht längere Saunagänge. All diese Elemente zusammen machen die Sauna zu einem Ort der vollkommenen Erholung und Regeneration. ? Ausführung ? PLUS? bedeutet, dass aus einer Wohnung zwei separate, selbstständige Wohneinheiten werden, die getrennt benützt und auch ver- mietet werden können. Diese sehr wirtschaftliche Variante ist nicht für jedes Appartement möglich und sollte bereits im Vorfeld bestellt werden. ? Das Möblierungspaket. Für Käufer Innen mit wenig Zeit und mit hohen Qualitätserwartungen. Wir liefern gegen Aufpreis eine stilvolle Vollausstat- tung in bester Qualität und Ausführung im modernen Alpenstil. Hochwerti- ge Materialien wie Leder, Glas, Edelstein und Naturstein. Die Möbel sind detailreich gestaltet und kommen handgefertigt aus der Tischlerwerkstätte. Die Farbpalette sind warme Erdtöne und natürliche Farben, die die Ge- mütli... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Komplett möblierte Ferienimmobilie in Top-Skilage - sofort bezugsbereit! Diese charmante Ferienimmobilie bietet die perfekte Gelegenheit, ohne jeglichen Zusatzaufwand sofort in Ihr persönliches Urlaubsparadies einzuziehen. Das Objekt wird vollständig möbliert verkauft - stilvoll eingerichtet und bereit für entspannte Tage in den Bergen. Die Lage ist ideal für Wintersportliebhaber: Direkt im Herzen einer beliebten Skiregion gelegen, erreichen Sie die nächsten Pisten, Lifte und Skirouten in kürzester Zeit. Auch abseits des Winters überzeugt die Umgebung mit traumhaften Wanderwegen, klarer Bergluft und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Vollständig möbliert - einziehen und wohlfühlen ohne zusätzlichen Aufwand Perfekte Skilage - Pisten und Lifte in unmittelbarer Nähe Gemütlicher Wohnbereich mit hochwertiger Ausstattung Sonniger Balkon/Outdoor-Bereich + Sauna für entspannte Auszeiten Ideal für Eigennutzung oder als attraktive Ferienvermietung Ruhige, dennoch zentral gelegene Umgebung Diese Ferienimmobilie vereint Komfort, Lage und unkomplizierten Genuss - eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Bergregionen. Jetzt Besichtigungstermin sichern und sich selbst von diesem besonderen Angebot überzeugen! Ideal für die touristische Vermietung - Kaufpreis als Anleger + 20% MWSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Neubauprojekt Tauern Quartett ? Haus Hochwurzen erwartet Sie ein modernes Penthouse der Extraklasse mit rund 136 m² Wohnfläche und einer großzügigen Sonnenterrasse von etwa 105 m², die einen beeindruckenden Panoramablick auf die Schladminger Bergwelt bietet. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Offenheit. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein ? ideal, um den Sonnenaufgang über der Planai oder den Sonnenuntergang über den Bergen zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die Balkone und Terrassen in drei Himmelsrichtungen ? Osten, Süden und Westen ? die ganztägig Sonne und herrliche Ausblicke garantieren. Vom Ostbalkon genießt man die Morgensonne mit Blick auf die Planai, während sich nach Süden und Westen ein wunderschöner Blick auf Rohrmoos und die umliegende Berglandschaft eröffnet. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Lift und Tiefgarage vereint dieses Penthouse modernen Wohnkomfort, erstklassige Bauqualität und eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten (Planai West Talstation) und dem Zentrum von Schladming.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Inmitten einer der begehrtesten Ski- und Naturregionen Österreichs präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als alpine Premium-Residenz mit unvergleichlichem Wohnkomfort. Nur wenige Minuten trennen Sie von den international bekannten Skigebieten der 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein, während sich vom südseitigen Balkon ein panoramareicher Blick bis zum Hirscheck eröffnet. Die Küche begeistert mit einem eindrucksvollen Postkartenblick zum majestätischen Grimming. Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen und die unmittelbare Nähe zu Weltklasse-Wintersport schätzen. Das elegante Wohnhaus in Massivbauweise umfasst ca. 170 m² Wohnfläche sowie einen beeindruckenden 38 m² Wintergarten mit Galerie – ein lichtdurchfluteter Raum, der Wohnen mit Natur verschmelzen lässt. Unterkellerte Bereiche, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen einen Rückzugsort der besonderen Klasse. Highlights im Überblick Premium-Wintersportlage: wenige Minuten zur 4-Berge-Skischaukel & Ski amadéSüdseitiger Balkon mit Panoramablick bis zum Hirscheck Großzügiger Wintergarten mit Galerie, beheizt & unterkellert Fenster Internorm 3-fach-Verglasung mit Aluvorsatzschalen Elegante Travertin-Natursteinstiege Garage mit elektrischem Tor & Hauszugang Carport, Gartenhaus & unterkellerte Sonnenterrasse Grundstück mit 984 m² (gelbe Zone), vollständig eingefriedet; BBD 0,2-05 (WA) Fußbodenheizung in zentralen Wohnbereichen Moderne Heizanlage (Hoval + Festbrennstoffkessel), Fernwärme möglich Glasfaser, PV-/Wärmepumpenvorbereitung vorhanden5.000 l Regenwasserzisterne Wohnen – großzügig und lichtdurchflutet Erdgeschoss (weitestgehend barrierefrei) Repräsentatives Wohnzimmer, edler Wintergarten mit Zugang zu Garten & Carport, voll ausgestattete Wohnküche, Bad, separates WC. Obergeschoss Vier Zimmer (eines mit Küchenvorrichtung), Büro/Ankleide, großzügiges Bad, separates WC, Balkonzugang mit Alpenblick. Kellergeschoss Beheizbar, vielseitig nutzbar: Hobby, Fitness, Werkstatt, Lager. Zusätzlicher Zugang von innen & außen. Alpen & Wintersport – Ihre neue Komfortzone Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu: 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein Ski amadé mit über 760 Pistenkilometern Langlaufregion Ramsau am Dachstein Tourenski-Routen, Rodelbahnen & Winterwanderwege Kurze Wege, perfekte Infrastruktur – ein Paradies für Skifahrer, Snowboarder und Bergliebhaber. Warum diese Lage besonders attraktiv ist Durch die Nähe zu Schladming und direkt anschließender 4-Berge-Skischaukel (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen, Reiteralm) ist Tages- oder Wochenend-Skifahren ohne lange Anreise perfekt realisierbar. Auch kleinere, ruhigere Gebiete wie Planneralm oder Riesneralm sind schnell erreichbar — ideal für Familien, Langläufer oder ruhige Wintertage. Die Nähe zu Ramsau am Dachstein öffnet zusätzlich Langlauf, Schneeschuhwandern und Gletscher-Erlebnisse — perfekt für alle, die mehr wollen als klassische Pisten. Mit 5 Zielgebieten in 15–30 Min. Entfernung bietet die Immobilie eine vielfältige Wintersport-Abwechslung und damit eine große Attraktivität — sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste oder langfristige Wertanlage. Fazit – Alpenresidenz mit Premium-Wintersport-Anbindung Diese Liegenschaft vereint alpine Ruhe, hochwertige Ausstattung und eine überragende Lage in unmittelbarer Nähe zu den besten Skigebieten und attraktivsten Wintersport- und Bergregionen der Steiermark. Dank kurzer Fahrzeiten zu mehreren Skigebieten ist sie perfekt für Alle, die Ski fahren, Langlaufen oder Bergabenteuer mit einem exklusiven Zuhause verbinden wollen — sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Renditeobjekt. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin: Telefon/WA/SMS: [Telefonnummer entfernt]Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Ferienwohnung? Dann sollten Sie diesem Angebot von KR Real Ihre Aufmerksamkeit schenken! Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einem denkmalgeschützten Wohnhaus. Um die bekannten Tourismusregionen Schladming-Dachstein und das steirische Salzkammergut zu erkunden, ist dieses zweitwohnsitzfähige Zuhause der ideale Ausgangspunkt! Zum Erholen lädt der attraktive Wohnbereich mit integrierter Kochzeile und Esstisch ein. Hier finden Sie auch den Ausgang auf die großflächige Terrasse, welche sich durch die Verlegung von Outdoorfliesen sehr pflegeleicht gestaltet und darauf wartet in einen Wohlfühlort ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, großen Kleiderschrank und TV-Gerät, bietet einen guten Rückzugsort. Das Tageslicht-Badezimmer wartet mit bodengleicher Dusche, WC, Pissoir und Waschmaschinenanschluss auf. Inkludiert ist im Kaufpreis auch die Einbauküche und Badezimmerausstattung sowie ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien! Sollte diese gemütliche Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Monika Stoimaier Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Terrasse #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit im Bereich Beherbergung und Gastronomie – ideal für Unternehmerinnen und Unternehmer, die eigene Konzepte, Ideen und Visionen realisieren möchten. Auf Wunsch kann der Erwerb durch die Übernahme der gesamten Gesellschaft (GmbH) erfolgen. Die Hotelpension mit Restaurantbetrieb verfügt über eine solide betriebliche Grundlage sowie erhebliches Potenzial zur Modernisierung und Erweiterung. Bereits vorliegende zwei Immobilienstudien bilden die Basis sowohl für eine umfassende Sanierung des Bestands als auch für die Entwicklung eines neuen Hotelprojekts. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Michaelerberg-Pruggern, in unmittelbarer Nähe zu Gröbming, in einer attraktiven Urlaubsregion mit hoher touristischer Nachfrage. Die Umgebung zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Skigebiete Galsterberg und Hauser Kaibling liegen rund 10 Minuten entfernt, der internationale Wintersportort Schladming ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Auch in der Sommersaison bietet die Region ein breites touristisches Angebot mit Wanderwegen, Radstrecken und der Zipline Gröbming. Das Objekt umfasst 16 Doppelzimmer, eine Betriebsfläche von rund 604 m² sowie ein Grundstück mit 3.230 m². Der Gebäudebestand wurde ursprünglich im Jahr 1948 errichtet und in mehreren Bauphasen (1969, 1973, 1980 und 1982) erweitert. Eine angrenzende Scheune bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten oder Erweiterungspotenzial. Diese Liegenschaft stellt eine solide Basis für ein touristisches Entwicklungsprojekt in einer der gefragtesten Regionen der Steiermark dar. ERDGESCHOSS Betriebsfläche ca. 151m²3 Gästezimmer mit einer Kapazität von ca. 40 Personen mit herrlichem Ausblicknatürlich die Küche mit den dazugehörigen Räumen wie die Speis und Abstellräumezusätzliche Büroräume und Lagerräume Terrasse OBERGESCHOSS ca. 211m² und Dachgeschoss 241m²Im Obergeschoss befinden sich 8 Zimmer mit 15 Bettenim Dachgeschoss befinden sich auch 8 Zimmer mit 15 Betten und ein Privatbereich Das Gebäude ist massiv gebaut, erfordert jedoch Investitionen, um es auf einen modernen Standard zu bringen. Hier bietet sich die Gelegenheit, das Gästehaus nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und anzupassen. Für 2019 ist eine komplette Renovierung und ein Umbau geplant und natürlich sind alle Pläne vorhanden. Der Verkauf dieser außergewöhnlichen Pension bietet Ihnen die Möglichkeit, eine lukrative Investition in einer der schönsten Regionen Österreichs zu tätigen. Der Verkaufspreis ist Verhandlungssache. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zimmer in Ebergassing zu vermieten.

Zimmer in einem Haus zu vermieten ! Alle Nebenräume und Garten sind benutzbar !