Suchergebnisse für "zimmer zu vermieten schladming"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die KR-Real darf Ihnen eine Eigentumswohnung/Apartment im Herzen von Schladming mit voller Ausstattung anbieten. Als Renditeobjekt oder Wohnsitz. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie im Zentrum von Schladming! Diese moderne, rund 106? m² große Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage mit hervorragender Infrastruktur ? ideal als Eigenheim oder lukratives Investment für touristische Vermietung. (Airbnb Stammkunden Übername möglich). Highlights der Immobilie: Zentrale Lage: Direkt im Herzen von Schladming ? fußläufig zu Geschäften, Restaurants, dem Hauptplatz sowie zur Planai-Talstation. Perfekt für Airbnb: Dank der zentralen Lage, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung hervorragend für die touristische Vermietung geeignet. Voll ausgestattet: Maßgefertigte Einbaumöbel, moderne Küche mit allen Geräten, elegantes Bad, stimmungsvolle LED-Beleuchtung, hochwertige Böden ? einfach einziehen oder sofort vermieten! Gemütliche Loggia: Ideal zum Entspannen oder Frühstücken mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Authentische Materialien: Die Mischung aus Holz und Stein verleiht der Wohnung alpinen Charme mit modernem Flair. Carport inklusive: Ein überdachter Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten ? ein echter Vorteil im Zentrum. Top Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freizeitangebote und Skilifte befinden sich in direkter Nähe. Nutzung: Ideal als Hauptwohnsitz oder Investmentobjekt Ihr neues Zuhause oder Investment wartet auf Sie! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Wohnqualität, sondern auch enormes Potenzial als Renditeobjekt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit dieses Angebots überzeugen. Ihr Ansprechpartner: Thomas Köberl Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Voll... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++FERTIGSTELLUNG UND ÜBERGABE BAUABSCHNITT 1 AM 28.11.2025 ERFOLGT!!!+++ Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNDOMIZIL SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 1 umfasst 27 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.49m² bis hin zu ca.95m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. ++++++++++++++ Die hier angebotene WOHNUNG N 0.3 (Haus Nord, EG, Top 3) bietet eine Wohnfläche von ca.90,24m², dazu eine Terrasse mit ca.20,69m² sowie einen Garten mit ca.65,02m², zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Bad, WC extra, den schönen Wohn-Koch-Essbereich sowie drei weitere Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. ++++++++++++++ Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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+++ WOHNDOMIZIL SCHLADMING STARTET DEN 2.BAUABSCHNITT+++ Der Baustart vom Projekt "Wohndomizil Schladming" ist im September 2024 erfolgt. Nun geht es in die zweite Runde, gesamt 20 Wohnungen in den Häusern "WEST" und "SÜD" angeboten! Eine genaue Übersicht und alle Informationen zum Projekt, bekommen Sie sehr gerne auf Anfrage! Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNDOMIZIL SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 2 umfasst 20 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.52m² bis hin zu ca.98m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. ++++++++++++++ Die hier angebotene WOHNUNG W 1.2 (Haus West, 1.OG, Top 2) bietet eine Wohnfläche von ca.77,2m², dazu einen Balkon mit ca.14,3m², zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC extra, den schönen Wohn-Koch-Essbereich sowie zwei weiteren Zimmern. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. ++++++++++++++ Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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+++ WOHNDOMIZIL SCHLADMING STARTET DEN 2.BAUABSCHNITT+++ Der Baustart vom Projekt "Wohndomizil Schladming" ist im September 2024 erfolgt. Nun geht es in die zweite Runde, gesamt 20 Wohnungen in den Häusern "WEST" und "SÜD" angeboten! Eine genaue Übersicht und alle Informationen zum Projekt, bekommen Sie sehr gerne auf Anfrage! Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNDOMIZIL SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 2 umfasst 20 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.52m² bis hin zu ca.98m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. ++++++++++++++ Die hier angebotene WOHNUNG S 0.1 (Haus Süd, EG, Top 1) bietet eine Wohnfläche von ca.92m², dazu Terrassen mit ca.40m² sowie einen Garten mit ca.98m², zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, zwei Bäder mit WC, den schönen Wohn-Koch-Essbereich sowie drei weiteren Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. ++++++++++++++ Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet Raum, Komfort und alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Immobilie – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Vier großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Rückzug, Ruhe und Erholung. Drei hochwertig ausgestattete Bäder, ein separates WC und eine private Sauna schaffen ein Ambiente wie im eigenen Spa. Ein zusätzliches Zimmer – flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzbar – sowie durchdachte Details wie eine große Garderobe, praktische Abstellräume und ein einladender Vorraum unterstreichen den funktionalen Anspruch der Wohnung. Besondere Highlights sind der weitläufige Balkon, die sonnige Terrasse und eine gemütliche Loggia – mit herrlichem Blick auf die Berge rund um Schladming und die Weltcup-Piste Planai. Hier verschmilzt Wohnen mit Naturgenuss. Ein Kellerabteil bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und runden dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das im Jahr 2015 neu errichtete Wohnhaus umfasst drei vollständig getrennte Wohneinheiten – ein Top im Erdgeschoss sowie zwei Tops im Obergeschoss. Die klare Trennung der Einheiten ermöglicht eine äußerst flexible Nutzung: touristische Vermietung aller Einheiten Kombination aus Eigennutzung und Vermietungoder klassische Dauervermietung Die durchdachte, smarte Raumaufteilung sowie die vorhandene Möblierung ermöglichen eine sofortige Nutzung ohne weiteren Investitionsaufwand. Die gesamte Einrichtung verbleibt – ausgenommen persönliche Gegenstände – im Haus, was insbesondere für Anleger ein großer Vorteil ist. Die Wohneinheiten im Detail Erdgeschoss – Großzügige 2-Zimmer-Einheit mit Garten Wohnnutzfläche: ca. 95,02 m²Wohn-Ess-Küche Schlafzimmer Badezimmer Separates WC bzw. Abstellbereich (grundrissabhängig) Freifläche: Terrasse mit anschließendem Garten Diese Einheit eignet sich ideal für Familien oder längere Aufenthalte und lässt sich hervorragend als hochwertige Ferienwohnung positionieren. Obergeschoss – Zwei kompakte 2-Zimmer-Einheiten Top 1 – mit Balkon Wohnnutzfläche: ca. 30,98 m²Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Badezimmer Balkon Top 2 – kompakte Einheit Wohnnutzfläche: ca. 28,22 m²Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Badezimmer ​​​​​​Beide Einheiten sind optimal auf die Bedürfnisse von Paaren, Singles oder Kurzzeitgästen abgestimmt und zeichnen sich durch eine sehr gute Vermietbarkeit aus. Ausstattung & Außenbereiche Baujahr 2015 Voll möbliert (mit Ausnahme persönlicher Gegenstände) Einbauküchen in allen Einheiten Pflegeleichte Acrylböden Badezimmer mit verfliesten Wänden Heiz- und Klimageräte zur Beheizung und Kühlung Vier Außenstellplätze Garten mit kleinem Naturpool Gartenhäuschen für Geräte & Zubehör Die Außenbereiche steigern die Aufenthaltsqualität deutlich – ein klarer Mehrwert für Feriengäste und damit ein zusätzlicher Ertragsfaktor. Besonders attraktiv für Anleger Drei funktional getrennte Wohneinheiten Ideale Voraussetzungen für touristische Vermietung Toplage: Bahnhof & Gondel fußläufig erreichbar Ganzjahresdestination mit starker Nachfrage Neubau (2015) – kein kurzfristiger Sanierungsbedarf Voll möbliert – sofort vermietbar Flexible Nutzung: touristisch, gemischt oder dauerhaft Vier Stellplätze – selten in dieser Lage Fazit Diese Immobilie in Schladming bietet eine außergewöhnlich starke Kombination aus Lage, Flexibilität und nachhaltigem Vermietungspotenzial. Die Nähe zu Gondel und Bahnhof, die klare Trennung der Einheiten sowie die Ganzjahresattraktivität des Standorts machen dieses Objekt zu einer hochinteressanten Anlageimmobilie – sowohl für touristische Konzepte als auch für hybride Nutzungsmodelle. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <375m Krankenhaus <225m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <1.075m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Polizei <1.275m Post <1.275m Verkehr Bus <275m Bahnhof <275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Vollausgestattetes Appartement im 1. Obergeschoß2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 1 Zimmer davon mit eigenem Bad & WCWohnküche mit Loggia, vollausgestattet mit Kaffeemaschine, E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler 2 Bäder mit Dusche und WC, 1 separates WCAlle Zimmer sind mit mit Flatscreen-TV & hochwertigen Möbeln ausgestattet+ Infrarotkabine + W-Lan Internet + Skisafe + Skischuhtrockner Nichtraucherappartement / Fernwärmeheizung / Kunststoffenster 3fach vg. Darüber hinaus gibt einen eigenen Carport inkl. absperrbaren Fahrradraum für 6 Fahrräder und einen weiteren zugehörigen PKW-Parkplatz. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die Planai Gondelstation sowie das Schwimm- und Hallenbad, das Fitnesscenter und mehrere Supermärkte. Direkt am Schladminger Hauptplatz befinden sich etliche Shoppingmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und Bars. Die Wohnung wird derzeit mit 90% Auslastung per anno touristisch vermietet, die Nutzung als Hauptwohnsitz ist ebenfalls möglich. Bei einer Vermietung an Privat ist die Wohnung Vorsteuerabzugsfähig. Auf Anfrage sende ich Ihnen die Pläne von der Wohnetage im 1. Obergeschoß und vom Erdgeschoß. Preis ist VB. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt]Walter Pap, Selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles Wohnen in Bestlage - Willkommen in Schladming! Dieses exklusive Wohnprojekt vereint modernen alpinen Lifestyle mit traditionellem Charme. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Durchdachte Raumaufteilung Vorraum Der einladende Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und sorgt für einen stilvollen ersten Eindruck - funktional und elegant zugleich. Badezimmer Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche sowie einem WC ausgestattet. Edle Materialien und zeitloses Design schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Wohnküche Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Das offene Raumkonzept mit moderner Küchenzeile sowie Platz für Ess- und Wohnbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Schlafzimmer Das ruhige und geräumige Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Terrasse Genießen Sie die frische Alpenluft auf Ihrer privaten Terrasse. Ob Frühstück mit Bergblick oder entspannte Abende im Freien - hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an. Diese gelungene Raumaufteilung verbindet moderne Funktionalität mit höchstem Wohnkomfort und schafft eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Entspannung. Hard Facts auf einen Blick Apartments ca. 40 m² - 85 m² Garten-, Balkon- oder Terrassenflächen Liftanlage Fußbodenheizung & Sprossenheizkörper Elektrische Raffstores Hochwertige, langlebige und benutzerfreundliche Oberflächen Ski- & Fahrradraum Wellnessbereich mit Sauna Privates Kellerabteil für jede Einheit Eigennutzung (Hauptwohnsitz) und touristische Vermietung möglich Professioneller Vermietungsservice Autoabstellplätze & Carports Fertigstellung: Ende 2026 Preise Kaufpreis für Anleger: € 247.948,50 netto Carport: € 18.500,- netto Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Sichern Sie sich noch bis 30. Juni 2026 Ihren finanziellen Vorteil: Beim Immobilienkauf bis 30. Juni 2026 können Käufer bei Begründung des Hauptwohnsitzes die Grundbucheintragungskosten, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühren sparen - diese Ersparnis beträgt bis zu rund 2,3 % des Kaufpreises. Ein attraktiver Vorteil für alle, die jetzt in ihr neues Zuhause investieren. Olympia-Standort mit VIP-Flair - Direkt an der WM-Piste, wo Ski-Stars wie Katharina Gallhuber trainieren und selbst investiert haben. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic unter [Tel] für weitere Informationen. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nur wenige Minuten von der berühmten Reiteralm entfernt, erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Ob Winter oder Sommer - die Umgebung lädt zu unvergesslichen Aktivitäten ein: Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder einfach nur die beeindruckende Bergwelt genießen. Die charmante Stadt Schladming ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Veranstaltungen.... [Mehr]

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Ab 1. Februar 2026 gelangt diese lichtdurchflutete, gepfelgte und perfekt aufgeteilte Wohnung zur Weitergabe. Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig und der Enns-Wanderweg verläuft in der unmittelbaren Nähe des Wohnhauses. Gleichzeitig ist die Gondelstation der Planai in ca. 10 Minuten Gehzeit zu erreichen und Bushaltestellen sowie der Bahnhof befinden sich ebenfalls in einer paar minütigen Gehdistanz. Die Wohnung befindet sich im leicht erreichbaren ersten Halbstock und genießt gleichzeitig die Vorzüge einer vom großen Wohnzimmer begehbaren sonnigen Loggia mit Bergblick. Auf der Loggia haben eine Sitzgarnitur, ein Tisch und ein Kästchen ausreichend Platz. Alle Zimmer und Räumlichkeiten sind zentral begehbar. In der voll ausgestatteten Küche, die ideal mit einer Tür vom Wohnraum abgetrennt ist, ist ein Esstisch mit Einbaubänken untergebracht. Die Fassde und das Dach wurden im Jahr 2025 komplett isoliert und saniert, was die Heizkosten spürbar gesenkt hat. Mitvermietet werden ein eigenes, trockenes und absperrbares Kellerabteil und es kann ein Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern sowie der luftige Dachboden zum Wäschetrocknen mitgenutzt werden. Vor dem Haus gibt es ebenfalls einen Fahrradabstellplatz. In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind alle in der Nähe. Kommen Sie und schauen Sie sich die Wohnung an! Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de] - https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Alpines Lebensgefühl neu interpretiert - Ihr Apartment in Schladming! Dieses hochwertige Wohnprojekt verbindet zeitgemäßes Design mit authentischem alpinem Charme. Edle Materialien, klare Linien und großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume mit einer Atmosphäre, die Ruhe, Komfort und Stil perfekt vereint. Raumkonzept Vorraum Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum. Wohnküche Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, luftiges Raumgefühl und führen direkt auf die Terrasse - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Schlafzimmer Zwei ruhige Schlafzimmer bieten optimale Voraussetzungen für erholsame Nächte und persönlichen Rückzug. Badezimmer Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Fenster und WC garantieren höchsten Komfort. Terrasse Die Terrasse, direkt vom Wohnbereich aus zugänglich, erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Highlights im Überblick: Wohnflächen von ca. 40 m² bis 85 m² mit Garten, Balkon oder Terrasse Barrierefreier Liftkomfort Fußbodenheizung & Sprossenheizkörper für angenehmes Raumklima Elektrische Raffstores für optimalen Licht- und Sichtschutz Hochwertige, pflegeleichte Oberflächen Ski- & Fahrradraum Entspannende Sauna Privates Kellerabteil pro Einheit Nutzung als Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung möglich Optionaler Vermietungsservice PKW-Stellplätze und Carports Fertigstellung geplant Ende 2026 Kaufpreis für Anleger: € 279.344, netto Carport: € 18.500, netto Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Sichern Sie sich noch bis 30. Juni 2026 Ihren finanziellen Vorteil: Beim Immobilienkauf bis 30. Juni 2026 können Käufer bei Begründung des Hauptwohnsitzes die Grundbucheintragungskosten, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühren sparen - diese Ersparnis beträgt bis zu rund 2,3 % des Kaufpreises. Ein attraktiver Vorteil für alle, die jetzt in ihr neues Zuhause investieren. Olympia-Standort mit VIP-Flair - Direkt an der WM-Piste, wo Ski-Stars wie Katharina Gallhuber trainieren und selbst investiert haben. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic unter [Tel] für weitere Informationen. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Lage: Nur wenige Gehminuten von der bekannten Reiteralm entfernt erwartet Sie hier eine Ruheoase inmitten unberührter Natur. Ganz gleich ob Winter oder Sommer - die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für unvergessliche Erlebnisse: Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder einfach die beeindruckende Bergkulisse genießen. Auch die idyllische Stadt Schladming liegt ganz in der Nähe und überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem abwechslungsreichen Kulturangebot.... [Mehr]

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