Suchergebnisse für "zimmer im bezirk perg"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein eigenes Haus mit Garten, zwei Garagen und das nur wenige Gehminuten vom Perger Hauptplatz entfernt. Diese Kombination macht die besondere Qualität dieser Liegenschaft aus. Auf einem rund 649 m² großen, ebenen Grundstück befindet sich das ursprünglich 1949 errichtete Wohnhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche - eine interessante Gelegenheit für alle, die zentral wohnen und ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich, zwei weitere Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, einen Vorraum sowie einen Balkon. Ein Teil des Dachbodens steht darüber hinaus als praktische Lagerfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Keller und einen Abstellbereich für Gartengeräte. Ein besonderer Pluspunkt ist der ebene, gewachsene Garten. Er bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für eine zeitgemäße Neugestaltung und schafft mitten im Stadtgebiet einen privaten Rückzugsbereich. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Das Haus entspricht in Ausstattung und Teilen der Haustechnik nicht mehr heutigen Wohnstandards und bedarf einer entsprechenden Sanierung bzw. Modernisierung. Ein Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden bzw. vorbereitet und müsste für eine künftige Nutzung lediglich noch an das Haus angeschlossen werden. Gleichzeitig eröffnet die notwendige Modernisierung die Möglichkeit, Räume, Ausstattung und Wohnstil individuell neu zu gestalten. Die im Exposé gezeigten KI-Visualisierungen dienen dabei als Inspiration und zeigen beispielhaft, welches Potenzial im bestehenden Haus und Garten steckt. Zentral wohnen - vieles zu Fuß erreichen Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Immobilie. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer schwach befahrenen Straße. Der Perger Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung. Damit verbindet dieses Haus Wohnqualitäten, die in zentraler Lage nur selten gemeinsam zu finden sind: kurze Wege ins Stadtzentrum und die Freiheiten eines eigenen Hauses mit Garten.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Strategisches Betriebsareal – 5 ha Gewerbefläche im Zentralraum OÖ Zur langfristigen Verpachtung/Vermietung/Baurecht steht ein großzügiges Betriebsareal mit fast 50.000 m² Gesamtfläche im oberösterreichischen Zentralraum zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in etablierter Gewerbelage mit optimaler Mikrolage für Unternehmen aus Logistik, Produktion und Gewerbe. Highlights •ca. 5 ha Gesamtfläche, flexibel teilbar •langfristige Pacht (30 bis 99 Jahre möglich) •Umwidmung in Betriebsbaugebiet in Vorbereitung •ebene, optimal bebaubare Grundstücksstruktur •gewachsenes Gewerbeumfeld mit hoher Standortakzeptanz Mikrolage & Standortvorteile •direkte Anbindung an das regionale Gewerbe- und Verkehrsnetz •sehr gute Erreichbarkeit für LKW- und Lieferverkehr •schnelle Anbindung an die überregionale Verkehrsinfrastruktur (A1 / B3 Raum) •Nähe zu industriell geprägten Wirtschaftsstandorten im Zentralraum Oberösterreich •gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter aus der Region und dem Großraum Linz Infrastruktur •Versorgung mit Strom, Wasser und Kanal im Umfeld vorhanden •Glasfaseranbindung im Gewerbegebiet grundsätzlich gegeben •weitere technische Erschließung projektbezogen möglich Ideal geeignet für •Logistik- und Lagerbetriebe •Produktionsunternehmen •gewerbliche Projektentwicklungen •skalierbare Betriebsstandorte Fazit Seltene Gelegenheit für ein großflächiges, flexibel entwickelbares Betriebsareal in strategisch starker Lage mit langfristiger Planungssicherheit. Nähere Informationen auf Anfrage. ACHTUNG: Makler-Provision nach Art der Überlassung gemäß Imm V Abschnitt 4 Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Druckfehler und Irrtümer vorbehalten. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Key-Words: Perg, Oberösterreich, Zentralraum Oberösterreich, Machland, Linz, Linz-Land, Enns, Enns-Lorch, St.Valentin, Amstetten, Niederösterreich, Bezirk Amstetten, Bezirk Perg, Perg Umgebung, Mauthausen, Grein, Pergkirchen, Schwertberg, Aisthofen, Ried in der Riedmark, Luftenberg, Asten, Steyr, Steyr-Land, Donau Achse, Donautal, Industriegebiet, Gewerbegebiet, Betriebsbaugebiet, Betriebsgrundstück, Gewerbegrundstück, Industriegrundstück, Logistikstandort, Produktionsstandort, Gewerbefläche, Betriebsareal, Gewerbepark, Entwicklungsfläche, Projektfläche, Bauland in Umwidmung, B-Widmung, gewerbliche Nutzung, industrielle Nutzung, Logistikhalle, Lagerhalle, Produktionshalle, Hallenbau, Hallenfläche, Hallengrundstück, LKW-Zufahrt, Schwerverkehr geeignet, LKW-Anlieferung, LKW-Manöverfläche, Andienung, Logistikverkehr, Transportlogistik, Spedition, Distributionszentrum, Warehouse, Lagerlogistik, Supply Chain Standort, Industrie 4.0 Standort, Produktionsbetrieb, Fertigung, Montagehalle, Werkshalle, Mitarbeiterstandort, Arbeitskräfte, Pendlerregion, Fachkräfteverfügbarkeit, Mitarbeiteranbindung, öffentliche Erreichbarkeit, Bahnanschluss Perg, Busanbindung, regionale Verkehrsanbindung, überregionale Anbindung, A1 Westautobahn, Autobahnanschluss A1, St.Valentin Autobahn, Enns Autobahnanschluss, A7 Mühlkreis Autobahn, B1 Wiener Straße, B3 Donau Straße, Bundesstraße, Verkehrsknoten, Verkehrsachse Linz Amstetten, Linz Umgebung, Linz Nord, Linz Ost, Industriecluster Oberösterreich, Wirtschaftsraum Linz, Wirtschaftsraum Donau, Gewerbestandort Oberösterreich, Logistikachse Österreich, Donau Korridor, Flächenentwicklung, Investitionsstandort, Betriebsansiedlung, Unternehmensstandort, Standortentwicklung, langfristige Pacht, 30 Jahre Pacht, 99 Jahre Pacht, flexible Parzellierung, Teilflächen möglich, Großfläche Gewerbe, 5 Hektar Grundstück, 50.000 m2 Fläche, ebene Fläche, aufgeschlossenes Grundstück, Infrastruktur vorhanden, Stromanschluss, Wasseranschluss, Kanalanschluss, Glasfaser Internet, Breitbandanbindung, Versorgungsleitungen, gewerblich erschlossen, Entwicklungsreserve, Erweiterungsfläche, Neubau Gewerbe, Neubau Industrie, Standort Österreich, Oberösterreich Gewerbeimmobilie, Industrieimmobilie Österreich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

"Luxus, Land, Liebe, Linz-Exklusive Villa mit Erdwärme, Gartenresidenz und unverbaubarem Grünblick!" Ein Zuhause der besonderen Art in absoluter Ruhelage nahe Linz In einer der begehrtesten Wohnlagen des Bezirks Perg, in eine idyllische Naturlandschaft und unmittelbar an Grünland angrenzend, präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als wahres Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer. Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.520 m² vereint dieses moderne Wohnhaus zeitlose Architektur, hochwertige Bauausführung und modernste Haustechnik zu einem einzigartigen Gesamtkonzept. Die absolut ruhige Lage, die beeindruckenden Raumhöhen von teilweise über 3 Metern sowie die großzügigen Glasflächen schaffen ein exklusives Wohnambiente mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 240 m², einem zusätzlichen Wohnkeller mit ca. 50 m² sowie einer großzügigen Doppelgarage mit elektrischem Tor und rund 56 m² Fläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten. Hochwertige Bauweise & modernste Technik Bereits bei der Errichtung wurde größter Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Wienerberger Wärmedämmziegel Modernes Pultdach mit Folienabdichtung und Bekiesung Alu-beklipste Kunststofffenster in elegantem Anthrazit Elektrische Außenrollläden Erdwärme-Fußbodenheizung mit Flächenheizsystem Energieeffiziente Warmwasseraufbereitung Wasserzisterne zur Gartenbewässerung Alarmanlage mit Videoüberwachung SAT-Anlage mit Anschlüssen in sämtlichen Räumen Netzwerkverkabelung mit 10 Internetanschlüssen Vollständige Elektroinstallation inklusive Beleuchtung Großzügiges Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Die durchdachte Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei vollwertige Küchen sowie eine zusätzliche Wirtschaftsküche ermöglichen die Nutzung als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als zwei separate Wohneinheiten. Der untere Bereich mit eigener Küche, Bad und separatem Außenzugang eignet sich zudem ideal als Praxis, Büro oder Arbeitsbereich und schafft beste Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Lichtdurchflutete Wohnbereiche, großzügige Zimmer und die beeindruckenden Raumhöhen vermitteln ein unvergleichliches Gefühl von Offenheit und Exklusivität. Gartenparadies mit zusätzlicher Gartenresidenz Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Die neu errichtete Gartenresidenz bietet zusätzlichen Raum für Gäste, Hobbys oder entspannte Stunden im Grünen. Genießen Sie die unverbaubare Aussicht ins angrenzende Grünland, absolute Privatsphäre und eine Ruhe, die heutzutage nur noch selten zu finden ist. Ihr neues Zuhause Diese außergewöhnliche Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, großzügige Flächen und eine traumhafte Naturlage zu einem Gesamtpaket, das nur selten am Markt verfügbar ist. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und höchsten Wert auf Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum. Lage & Infrastruktur Perg zählt mit rund 9.500 Einwohnern zu den attraktivsten Wohnstandorten im unteren Mühlviertel und bietet als lebendige Bezirksstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Schulen (HAK, HAS, HLW, Sport- und Musikschulen), Ärzte, Apotheken sowie nahezu sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Der Bahnhof Perg ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar oder mit dem Bus, dieser befindet sich nahezu vor der Haustüre. Dadurch ist Linz und weitere wichtige Zentren sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bequem und rasch erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht Perg zu einem besonders begehrten Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie. Richtpreis: € 1.240.000, *) • ) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.250m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Projektpartner / Co-Investor gesucht! Die VIVIAMO Immobilien GmbH sucht für ein hochwertiges Wohnbauprojekt in Perg, Oberösterreich, einen Projektpartner bzw. Co-Investor zur Errichtung von 57 hochwertigen Eigentumswohnungen für eine bereits baugenehmigte Wohnhausanlage in zentrumsnaher Lage.1. Projektüberblick Lage: Perg, Oberösterreich – zentrumsnah, im Linzer Zuzugsgebiet Projektart: Hochwertige Wohnhausanlage mit identitätsstiftender Architektur Gesamtprojekt: 57 Eigentumswohnungen, 99 Tiefgaragenplätze, 14 KFZ-Freistellplätze Status: Rechtskräftig baubewilligt, GU-Angebot liegt vor2. Aktueller Status Das Projekt-Grundstück wurde erworben, überplant & baubewilligt Der Eigentümer sucht noch einen Co-Investor oder Mezzanine-Kapitalgeber Projekt kann nun jederzeit umgesetzt werden Ziel: Entwicklung & Realisierung von 57 hochwertigen Wohnungen3. Investmentdaten Kapitalanfrage: ca. € 2 Mio. Gesamtinvestitionsvolumen: ca. € 21,5 Mio. Laufzeit Verzinsung: ca. 24 Monate Verzinsung des bereitgestellten Kapitals sowie Höhe der Projektbeteiligung / etwaiger Sicherheiten gerne auf Anfrage. Aussagekräftiger FACT-SHEET gerne auf Anfrage. Entwicklung auf bereits erworbenem, gewidmetem & baubewilligten Grundstück Beteiligungsmodell: flexibel – Co-Investment / Beteiligung oder reine Mezzanine-Finanzierung möglich Konzeption: Einzelverkauf Exit-Strategie: Globalverkauf oder Vermietungsmodell / Mietkauf-Modell4. Projektvorteile Keine Bewilligungsrisiken – Baubewilligung bereits rechtskräftig Fixiertes Kostenmodell – GU-Angebot vorhanden Attraktive Mikrolage – zentrumsnah, hohe Wohnraumnachfrage Erfahrenes Entwicklerteam – Track Record über 200 Mio. € Projektvolumen Flexible Beteiligungsform – Co-Investment oder reines Bereitstellen von Mezzanine-Kapital möglich5. Standortvorteile Perg Stabile Nachfrage nach Eigentumswohnungen Machbarkeitsstudie vorhanden Direkt im Linzer Einzugsgebiet, gute Erreichbarkeit Sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Freizeit, Bahnanschluss) Zahlreiche realisierte Referenzen in unmittelbarer Nähe Größte Stadt im Bezirk Perg (9.300 EW) 6. Architektur & Konzept Identitätsstiftende Gestaltung durch ortsansässiges Architekturbüro Nachhaltiges Freiflächenkonzept und großflächige Begrünung Effiziente Grundrisse, kostenoptimierte Planung Zeitgemäße Ausstattung und hoher Wohnkomfort7. Beteiligungsoptionen Option 1: Co-Investment (Gesellschafterbeteiligung an Projektgesellschaft) Option 2: Mezzanine-Kapital (nachrangiges Darlehen mit fixer Verzinsung) Option 3: Strukturierte Partnerschaft / Projektbeteiligung (individuelle Ausgestaltung möglich) Kontakt VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Hinweis: Die VIVIAMO Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf. Vermittlungsgegenstand ist die Höhe des bereitgestellten Kapitals in Form eines Mezzanine bzw. in Form einer Beteiligung an der Projektgesellschaft, davon 3 % zzgl. gesetzlicher USt. Dies fällt auch für den Fall an, dass ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Zwischen dem Auftraggeber (Verkäufer) und uns, der VIVIAMO Immobilien GmbH herrscht ein wirtschaftliches Naheverhältnis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne 4 Zimmer Wohnung, ca 92m2 und ca 7m2 Loggia, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil; Gemeinschaftsgarten mit tollen Spielgeräten. Saniert, modern ausgestattet und sehr gefplegt. Durchdachte Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Vorraum, AR, WC; Küche mit Essgelegenheit; großes ca 25m2 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia; 3 Zimmer mit ca 10,71, 10,85 und 12m2 und Badezimmer. Lift Halbstock - nicht barrierefrei! Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Hallenbad und weitere Anlagen für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin!... [Mehr]

#Balkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem kombinierten Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum Balkon. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und schafft ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Badezimmer und WC sind getrennt, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine angenehme Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Bisher wurde die angebotene Wohnung als Ordination geführt und ist dementsprechend ausgeführt. Ein Umbau in eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Terrassen, Eigengarten und 2 Carport-Stellplätzen im Zentrum - ist vom neuen Eigentümer selbst durchzuführen. Geschickte Hände können diese tolle Wohnung wieder einer Wohnnutzung zuführen. Der neue Grundrissplan ist ein Entwurf - individuelle Wünsche können berücksichtigt werden. Highlights auf einen Blick: ca. 96,9 m² Wohnflächegroßzügige Wohnküche mit ca. 31 m²3 Schlafzimmerseparates WCAbstellraumzwei Terrassen mit insgesamt ca. 12 m²Eigengarten mit ca. 38 m²2 Carport-Stellplätze inkludiertattraktive Wohnlage in Perg Die ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in Perg suchen und kreativ mitgestalten möchten! Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Hochwertige Ausstattung und schon eingerichtet mit moderner Küche inkl. E-Geräte, Badezimmermöbel, Vorzimmermöbel und Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/WC und Vorraum. Die 2 Zimmer Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Ess-Wohnbereich, Badezimmer und Schlafzimmer. Zusätzliche Benefits:• Kellerraum• 1 Komfortparkplatz• Ausreichend Besucherparkplätze• Hauseigene SAT-Anlage• Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen• Zentralschließanlage• Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung• Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz• Fahrradabstellflächen Kaution: 3 Bruttomonatsmietenbarrierefrei Die Küche, der Vorzimmerschrank und der Badezimmerschrank sind im Mietzins bereits enthalten. Lage: Ideal gelegen zwischen Hauptplatz, Schulzentrum und Naherholungsgebiet "Naarn“. Das in nächster Nähe befindliche Perger Stadtzentrum und die Einkaufsmeile mit Geschäften aller Art, Nahversorgern (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Blumenhändler, Trafiken), Apotheke, Restaurants, Cafés, Eissalon, Banken oder Ärzte erreichen Sie innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind ebenfalls binnen 10 Minuten fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Modern. Komfortabel. Lebenswert. TOP 4 Mitten in der aufstrebenden Bezirksstadt Perg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage verbindet. Die hochwertig geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 77 m² auf und verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Die sorgfältig geplanten Grundrisse schaffen helle, freundliche Wohnräume mit optimaler Flächennutzung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Freibereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Eigengarten oder einen Balkon. Ganz gleich ob gemütliches Frühstück auf dem Balkon oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die Wohnanlage zuverlässig mit Heizenergie. In Kombination mit der Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion sorgt sie das ganze Jahr über für ein angenehmes und komfortables Raumklima. Niedrige Betriebskosten sind aufgrund einer modernen Photovoltaikanlage gegeben. Weiters bietet das Projekt eine Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen, zusätzlich sind auch Außenstellplätze vorhanden. Das schöne Mehrparteienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur mit zeitloser Gestaltung, einer energieeffizienten Bauweise und einer hochwertigen Ausführung und langlebige Materialien. Ein Konzept in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Anleger – dieses Wohnprojekt bietet für unterschiedlichste Lebenssituationen die passende Wohnlösung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perg. Lage Die Wohnanlage befindet sich in hervorragender Lage im Herzen von Perg. Perg zählt zu den wirtschaftlich stärksten Bezirksstädten Oberösterreichs und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Perg verfügt über ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot und ist damit ein besonders attraktiver Wohnort für Familien. Mehrere Kindergärten und Volksschulen sowie Mittelschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Auch die medizinische Versorgung ist in Perg hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Mehrere Apotheken sowie Therapie- und Pflegeeinrichtungen ergänzen das Angebot. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Regelmäßige Bahnverbindungen bestehen unter anderem in Richtung Linz, St.Valentin und Amstetten. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Region. Pendler profitieren von kurzen Wegen und einer komfortablen Anbindung. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Auffahrt zur Westautobahn (A1) sind wichtige Zentren rasch erreichbar. Linz: ca. 35 Minuten, Amstetten: ca. 30 Minuten, Steyr: ca. 35 Minuten und Freistadt: ca. 40 Minuten. Perg bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, Tennisplätze, Fitnessstudios sowie das Freibad laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Darüber hinaus bereichern ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie das Freizeitangebot. Die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels bietet zusätzlich ideale Voraussetzungen für Ausflüge und Erholung in der Natur. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Modern. Komfortabel. Lebenswert. Mitten in der aufstrebenden Bezirksstadt Perg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage verbindet. Die hochwertig geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 77 m² auf und verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Die sorgfältig geplanten Grundrisse schaffen helle, freundliche Wohnräume mit optimaler Flächennutzung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Freibereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Eigengarten oder einen Balkon. Ganz gleich ob gemütliches Frühstück auf dem Balkon oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die Wohnanlage zuverlässig mit Heizenergie. In Kombination mit der Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion sorgt sie das ganze Jahr über für ein angenehmes und komfortables Raumklima. Niedrige Betriebskosten sind aufgrund einer modernen Photovoltaikanlage gegeben. Weiters bietet das Projekt eine Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen, zusätzlich sind auch Außenstellplätze vorhanden. Das schöne Mehrparteienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur mit zeitloser Gestaltung, einer energieeffizienten Bauweise und einer hochwertigen Ausführung und langlebige Materialien. Ein Konzept in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Anleger – dieses Wohnprojekt bietet für unterschiedlichste Lebenssituationen die passende Wohnlösung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perg. Lage Die Wohnanlage befindet sich in hervorragender Lage im Herzen von Perg. Perg zählt zu den wirtschaftlich stärksten Bezirksstädten Oberösterreichs und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Perg verfügt über ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot und ist damit ein besonders attraktiver Wohnort für Familien. Mehrere Kindergärten und Volksschulen sowie Mittelschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Auch die medizinische Versorgung ist in Perg hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Mehrere Apotheken sowie Therapie- und Pflegeeinrichtungen ergänzen das Angebot. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Regelmäßige Bahnverbindungen bestehen unter anderem in Richtung Linz, St.Valentin und Amstetten. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Region. Pendler profitieren von kurzen Wegen und einer komfortablen Anbindung. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Auffahrt zur Westautobahn (A1) sind wichtige Zentren rasch erreichbar. Linz: ca. 35 Minuten, Amstetten: ca. 30 Minuten, Steyr: ca. 35 Minuten und Freistadt: ca. 40 Minuten. Perg bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, Tennisplätze, Fitnessstudios sowie das Freibad laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Darüber hinaus bereichern ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie das Freizeitangebot. Die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels bietet zusätzlich ideale Voraussetzungen für Ausflüge und Erholung in der Natur. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Modern. Komfortabel. Lebenswert. TOP 5 Mitten in der aufstrebenden Bezirksstadt Perg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage verbindet. Die hochwertig geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 77 m² auf und verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Die sorgfältig geplanten Grundrisse schaffen helle, freundliche Wohnräume mit optimaler Flächennutzung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Freibereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Eigengarten oder einen Balkon. Ganz gleich ob gemütliches Frühstück auf dem Balkon oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die Wohnanlage zuverlässig mit Heizenergie. In Kombination mit der Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion sorgt sie das ganze Jahr über für ein angenehmes und komfortables Raumklima. Niedrige Betriebskosten sind aufgrund einer modernen Photovoltaikanlage gegeben. Weiters bietet das Projekt eine Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen, zusätzlich sind auch Außenstellplätze vorhanden. Das schöne Mehrparteienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur mit zeitloser Gestaltung, einer energieeffizienten Bauweise und einer hochwertigen Ausführung und langlebige Materialien. Ein Konzept in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Anleger – dieses Wohnprojekt bietet für unterschiedlichste Lebenssituationen die passende Wohnlösung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perg. Lage Die Wohnanlage befindet sich in hervorragender Lage im Herzen von Perg. Perg zählt zu den wirtschaftlich stärksten Bezirksstädten Oberösterreichs und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Perg verfügt über ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot und ist damit ein besonders attraktiver Wohnort für Familien. Mehrere Kindergärten und Volksschulen sowie Mittelschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Auch die medizinische Versorgung ist in Perg hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Mehrere Apotheken sowie Therapie- und Pflegeeinrichtungen ergänzen das Angebot. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Regelmäßige Bahnverbindungen bestehen unter anderem in Richtung Linz, St.Valentin und Amstetten. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Region. Pendler profitieren von kurzen Wegen und einer komfortablen Anbindung. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Auffahrt zur Westautobahn (A1) sind wichtige Zentren rasch erreichbar. Linz: ca. 35 Minuten, Amstetten: ca. 30 Minuten, Steyr: ca. 35 Minuten und Freistadt: ca. 40 Minuten. Perg bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, Tennisplätze, Fitnessstudios sowie das Freibad laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Darüber hinaus bereichern ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie das Freizeitangebot. Die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels bietet zusätzlich ideale Voraussetzungen für Ausflüge und Erholung in der Natur. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen im 3. und 4. OG mit Balkon und Dachterrasse. Hochwertige Ausstattung (Steinböden, moderne Einbauküche, Sonnen- und Insektenschutz) und durchdachter Grundriss mit Wohn- und Schlafebene. Inkl. Kellerabteil und Carport-Stellplatz. Wohnanlage mit Lift in beliebter Lage nahe Zentrum Perg – viele Einrichtungen fußläufig erreichbar. Nicht barrierefrei – moderate Betriebskosten. Diese Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus – mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und schönem Ausblick. Ideal für alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]