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OKWohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 63,15m² / 2 Zimmer
€ 4.734,76 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
AUF INS NEUE ZUHAUSE - AM BESTEN IN GRETL'S GARTEN! In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badeteich, entstehen hier 118 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Liegewiesen und Spielplätzen befinden sich in nächster Umgebung ebenso die Hirschstettner Blumengärten und zahlreiche andere Naherholungsgebiete. Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub. Neben viel Grün, um die Seele baumeln zu lassen, erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten - nächste U-Bahn Anschlussstelle U2 Hausfeldstrasse. Auch für Ihr leibliches Wohl und Ihre täglichen Bedürfnisse ist gesorgt: Restaurants, eine Apotheke und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe. FÜR IHRE KINDER IST GESORGT! Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Die Wohnhausanlage setzt sich aus vier Gebäudeblöcken mit unterschiedlichen Höhen zusammen. Sie zeichnet sich durch geräumige Wohnungsgrundrisse und großzügige Freiflächen aus. Es gibt eine Garage, Einlagerungsräume, Kinderwagen- und Fahrradräume, einen geräumigen Gemeinschaftsraum für Ihre Partys sowie hauseigene Spielplätze. Wohnungstypen: 2–4 Zimmer Wohnungsgrößen: von 54m² bis 112m²Verschiedene Freiflächenvarianten: Loggia, Balkon, Terrasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <275m Klinik <1.150m Krankenhaus <3.150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <2.675m Höhere Schule <2.650m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <675m Geldautomat <275m Post <675m Polizei <1.175m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.075m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 60,76m² / 2 Zimmer
€ 5.250,16 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
AUF INS NEUE ZUHAUSE - AM BESTEN IN GRETL'S GARTEN! In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badeteich, entstehen hier 118 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Liegewiesen und Spielplätzen befinden sich in nächster Umgebung ebenso die Hirschstettner Blumengärten und zahlreiche andere Naherholungsgebiete. Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub. Neben viel Grün, um die Seele baumeln zu lassen, erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten - nächste U-Bahn Anschlussstelle U2 Hausfeldstrasse. Auch für Ihr leibliches Wohl und Ihre täglichen Bedürfnisse ist gesorgt: Restaurants, eine Apotheke und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe. FÜR IHRE KINDER IST GESORGT! Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Die Wohnhausanlage setzt sich aus vier Gebäudeblöcken mit unterschiedlichen Höhen zusammen. Sie zeichnet sich durch geräumige Wohnungsgrundrisse und großzügige Freiflächen aus. Es gibt eine Garage, Einlagerungsräume, Kinderwagen- und Fahrradräume, einen geräumigen Gemeinschaftsraum für Ihre Partys sowie hauseigene Spielplätze. Wohnungstypen: 2–4 Zimmer Wohnungsgrößen: von 54m² bis 112m²Verschiedene Freiflächenvarianten: Loggia, Balkon, Terrasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <275m Klinik <1.150m Krankenhaus <3.150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <2.675m Höhere Schule <2.650m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <675m Geldautomat <275m Post <675m Polizei <1.175m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.075m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 62,11m² / 2 Zimmer
€ 5.136,05 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
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Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 53,93m² / 2 Zimmer
€ 5.173,37 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
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Haus kaufen in 6974 Gaißau
6974 Gaißau / 150m² / 5 Zimmer
€ 5.933,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses großzügige, stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. In insgesamt fünf Zimmern finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen, sei es für eine Familie oder als Rückzugsort für Paare, die viel Wert auf Raum und Komfort legen. Genießen Sie die frische Luft und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur von Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie auf der Terrasse. Das Herzstück des Hauses ist die offene Wohnküche, die mit ihrem großzügigen Raumkonzept eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie mit Ihren Liebsten kochen und dinieren, während der Kamin an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein praktisches Arbeits- oder Gästezimmer, eine Waschküche mit Duschgelegenheit und geräumige Abstellräume. Die Garage und die sechs Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Darüber hinaus ist das Haus mit modernen Materialien, wie Fliesen und Parkett ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend sind. Die Immobilie ist sehr gepflegt, erst Anfang 2025 wurden die Jalousien und die Terrasse komplett erneuert. Eine Hausstereoanlage unterstützt Ihr Wohlbefinden mit der Musik Ihrer Wahl. Nutzen Sie die Chance, in diese traumhafte Immobilie zu investieren und sich in einer der schönsten Gegenden Vorarlbergs niederzulassen. Das Naturschutzgebiet und Ausflugsziel Rheinholz und der Bodensee ist ein Paradies und für die Bewohner von Gaißau in unmittelbarer Nähe. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Pendler gleichermaßen. Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Schweizer Autobahnanschluss ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen Das internationale Verkehrsnetz über die Schweizer Autobahn, welche sie in wenigen Autominuten erreichen, verbindet sie mit den Metropolen Zürich und München, auch nach Italien gelangen Sie in nur wenigen Fahrstunden. Ausflüge in die Schweiz, nach Deutschland und Liechtenstein sowie in die österreichischen Alpen und die Seenlandschaft sind ein weiteres Highlight. Österreich ist der einzige Bodenseeanliegerstaat, welcher ein uneingeschränkten Zugang zum Bodensee hat! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Wohnhaus - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1230 Wien
1230 Wien
Die Rösslergasse 9 garantiert Natur pur und viel Ruhe in beliebter Umgebung und punktet mit einem durchdachten Wohnkonzept. Die großzügigen Freiflächen und Gemeinschaftsbereiche laden ein, sich zu entfalten, zu entspannen oder sich mit Nachbarn zu vernetzen. Zur Vermietung gelangen moderne und hochwertig ausgestattete 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen 50 und 95 m² Wohnfläche mit Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Ansprechend gestaltete Gemeinschaftsbereiche und Spielplätze sowie hauseigene Garagenplätze runden das perfekte Angebot ab. ECKDATEN: Unbefristete Wohnungen ohne Einbauküche Befristete Wohnungen mit voll ausgestatteten Küchen (Mietdauer 10 Jahre) Jede Wohnung hat zumindest eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) und ein Kellerabteil Raumhöhen zwischen 2,50 und 2,70 Meter Magazine (größere Kellerabteile) separat anmietbar! Garagenplätze noch verfügbar! KEINE PROVISION - direkt vom Bauträger! AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung Hauszentralheizung Fernwärme Echtholzparkett- oder Laminatböden, Feinsteinzeug oder keramische Fliesen Hochwertige Badezimmerarmaturen Holz-Alufenster (3-fach) Einbauküche mit allen Geräten ( NUR in den befristeten Wohnungen) TV- & Telefonanschlüsse vorhanden Gönnen Sie sich und Ihrem PKW einen bequemen, rund um die Uhr verfügbaren Stellplatz in Gehweite der U6-Station Alterlaa ! Nie wieder Eiskratzen im Winter oder Angst vor plötzlichen Hagelstürmen und Unwettern - der beste Schutz für Sie und Ihren fahrbaren Untersatz! ECKDATEN der Garagenplätze: Konfiguration: ab ca. 5m Länge und ca. 2,5m Breite Bedienung mit Schlüssel und/oder Handfunksender Mietdauer: mindestens 12 Monate oder unbefristet möglich provisionsfrei MIETKOSTENAUFSTELLUNG: Hauptmietzins: EUR 79,40 BK-Akonto: EUR 32,73 USt.: EUR 22,43 Gesamtmiete: EUR 134,56 KAUTION: 3 Brutto-Monatsmieten Vertragsvergebührung EUR 48,44 Kaution pro Schlüssel/Handsender: EUR 200,- ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt in 1230 Wien soll viel Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf schaffen. Das Gebäude erreicht. Heizwärmebedarf: 31,72 (B), fGEE: 0,75 Energieausweis vom 01.10.2018 KIBB IMMOBILIEN GMBH. Unser Geschäftsfeld ist die Entwicklung und Umsetzung von großvolumigen Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf den Raum Wien und Umgebung. Dabei sind wir sowohl in eigenem Namen, als auch als Dienstleister für Investoren tätig und haben die Zielsetzung, die Projekte effizient und reibungslos abzuwickeln. Im Rahmen von Baubetreuungs- und Totalunternehmeraufträgen garantieren wir unseren Partnern die Einhaltung von vereinbarten Kosten, Terminen und Qualitäten. Unser Leistungsspektrum ist umfassend und reicht von der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung samt Projektmanagement, der Eigenvermarktung bis hin zur Hausverwaltung. INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Lage: SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG: • Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios • Banken, Post • Kaffeehäuser und Gastronomie • Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich: • U-Bahn-Linie U6 (Alterlaa) • Zahlreiche Buslinien (60A, 64A, 66A, 67B) und Nachtbusse Eine Vielzahl an nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin. Auto: • Gürtel oder von Süden A23 kommend... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 55,18m² / 2 Zimmer
€ 4.820,59 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Baustellenbesichtigung beim Stadtteilfest Reininghaus Im Rahmen des Stadtteilfests in Graz-Reininghaus haben Sie am Freitag, 03. Juli, von 13: 00 bis 16: 00 Uhr die Möglichkeit, die Baustelle von LUMINA – Das Lichtquartier zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem neuen Quartier zu verschaffen. Treffpunkt: Brauhausstraße / Ecke Teichäckergasse, 8020 Graz Wir freuen uns auf Ihren Besuch! LUMINA | Das Lichtquartier Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken In der Graz, im aufstrebenden Stadtteil Reininghaus, entsteht mit „LUMINA – Das Lichtquartier“ ein modernes Wohnprojekt mit hoher architektonischer und gestalterischer Qualität. Das von der ÖSW realisierte Projekt umfasst 58 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen von 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 55 und 90 m². Zwei markante Baukörper bilden das Herzstück des Ensembles und greifen die charakteristische polygonale Formensprache des Quartiers auf. Unterschiedliche Erschließungskonzepte – vom kompakten Gebäude mit zentral belichtetem Stiegenhaus bis hin zum offenen Atrium als kommunikative Mitte – schaffen eine klare architektonische Identität und ein lebendiges Wohngefühl. Die Wohnungen überzeugen durch: großzügige Raumhöhenhelle, lichtdurchflutete Wohnräumezweiseitige Belichtung (in vielen Einheiten) private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten Die hochwertig gestalteten Fassaden in Grau/Braun sowie Grün/Gold setzen elegante Akzente und unterstreichen den modernen Charakter des Projekts. Der Name „LUMINA“ ist dabei Programm: Eine künstlerische Lichtinstallation der steirischen Künstlerin Martina Tritthart integriert regionale Mundartwörter in Binärcodes, die in die Fassaden im Bereich der Hauptzugänge eingearbeitet werden – ein einzigartiges gestalterisches Highlight. Projekt-Highlights auf einen Blick: Fokus auf familienfreundliches Wohnen Großzügige, vielseitig nutzbare Freiflächen (z. B. tiefe Balkone) Autofreies Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität Durchgängiges Freiraum- und Wegekonzept Moderne Architektur mit klarer Formensprache„LUMINA – Das Lichtquartier“ verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und schafft ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Licht und Raum legen. Heizung & Kühlung Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme mittels energieeffizienter Bauteilaktivierung, die für ein gleichmäßiges Raumklima sorgt. Im Badezimmer ergänzt ein elektrischer Handtuchheizkörper den Komfort. Im Sommer erfolgt eine sanfte Temperierung über die Decken (keine Klimaanlage mit fixen Kühlwerten). In den obersten Geschossen (4. und 5. OG) sind Vorbereitungen für Fan Coils zur individuellen Nachrüstung vorhanden. Die Steuerung erfolgt über ein Raumthermostat im Wohnbereich, alle weiteren Räume werden automatisch mitgeregelt. Tiefgarage Tiefgaragenplätze stehen im hauseigenen Untergeschoss zur Verfügung und können bei Bedarf langfristig angemietet werden. Dies bietet komfortables und sicheres Parken direkt im Gebäude. Visualisierungen: © Oliver Oswald – Oliver Oswald_newages.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <1.025m Klinik <200m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <325m Universität <775m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Geldautomat <350m Bank <225m Post <700m Polizei <725m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <825m Flughafen <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 67,63m² / 3 Zimmer
€ 5.899,75 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
PROVISIONSFREI für den Käufer. KURZ VOR ÜBERGABE. 3 ZIMMER NEUBAU-WOHNUNG MIT GROß EN BALKONEN. 1A AUSSTATTUNG. • ca. 68 m² WOHNNUTZFLÄCHE • ca. 26 m² BALKONE WOHNEN IM SPECKGÜRTEL WIENS! ZIEGELMASSIVWOHNHAUS im ERSTBEZUG! KEY FACTS10 Eigentumswohnungen 20 PKW-Stellplätze 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss der Stiege 1Aufzug, Fahrradabstellraum2 bis 5 Zimmer von ca. 57 m² bis ca. 124 m²Schlüsselfertigstellung bis ca. 31.10.2026 AUSSTATTUNGZiegelmassivbauweise (25 cm Porotherm-Ziegel) Neubau mit moderner Technik und Wärmedämmung Fußbodenheizung Nachhaltiges Heizsystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe KSt-ALU-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasungelektrische Beschattungssystem mit Raffstores Vorbereitung Klimaanlage in allen Räumen ERLESENES SCHLÜSSELFERTIGPAKEThochwertiger Echtholzparkettgroßformatiges Feinsteinzeugexquisites Sanitärporzellanstilvolle Indirektbeleuchtung in den Bädernteilweise Deckenspot-Beleuchtung ALLGEMEINESDieses Wohnbauprojekt befindet sich im Zentrum von Brunn am Gebirge. Es wurden 10 Eigentumswohnungen, 1 Geschäftslokal und PKW-Stellplätze errichtet. Private Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind verfügbar. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof (Schnellbahn) befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 300 Meter). Kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit sind ebenfalls gegeben. TOP SCHLÜSSELFERTIG-AUSFÜHRUNGDie Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Sanitäranlagen, Großformat-Feinsteinzeug und Parkett-Dielenböden sind im Kaufpreis inkludiert. ECKDATEN• ca. 68 m² Wohnfläche • ca. 26 m² Balkonfläche • 3 Zimmer • zentral begehbar • Ost-Ausrichtung • 1. Obergeschoss mit Aufzug RAUMAUFTEILUNG• Vorzimmer • Wohnküche • 2 (Schlaf) Zimmer • Badezimmer NEBENKOSTEN3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,8% inklusive Ust für Vertragsabwicklung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Baumgarten, A-1190 Wien, Grinzinger Allee 8. Zuzüglich Barauslagen und Beglaubigungskosten. Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. PKW-Stellplätze in den Varianten überdacht, nicht überdacht und Stapelparker sind verfügbar und können gekauft werden! Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Sie erreichen unser Büro unter [Telefonnummer entfernt], Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <275m Klinik <2.800m Krankenhaus <2.050m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <8.825m Höhere Schule <3.700m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <2.075m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <575m Verkehr Bus <50m U-Bahn <3.150m Straßenbahn <3.400m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2340 Niederösterreich
2340 Niederösterreich / 50m² / 2 Zimmer
€ 17,08 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zur Vermietung steht eine traumhafte, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre helle und ruhige Lage sowie den unverbaubaren Blick auf die Föhrenberge besticht. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage aus den 90er Jahren, bestehend aus drei Gebäudeteilen, und liegt im 1. Stock des dritten Gebäudeteils. Durch die optimale Raumaufteilung sind alle Zimmer zentral begehbar. Das bodentiefe Fenster mit dem französischen Balkon, sowie die Aufteilung der anderen Fenster in der Wohnung sorgen für viel Tageslicht. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde erst kürzlich frisch ausgemalt, das Badezimmer wurde vor drei Jahren teilweise modernisiert, inklusive neuer Bodenbeläge, Armaturen. Die Einbauküche ist funktional, und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als attraktive Investitionsmöglichkeit zur Vermietung. Hier erwartet Sie ein perfekter Rückzugsort in einer der schönsten Lagen mit absoluter Ruhe und bester Wohnqualität, vor den Toren Wiens. Highlights der Wohnung: - unverbaubarer Weitblick auf die Föhrenberge - absolut hell & ruhig - beide Zimmer südlich ausgerichtet - sehr guter Zustand, frisch ausgemalt - Badezimmer vor 3 Jahren teilweise erneuert - voll ausgestattete Einbauküche - Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet Lageprofil: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend. Die unmittelbare Nähe zu den Föhrenbergen schafft eine einzigartige Verbindung aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten - perfekt für Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist ideal: Mit der Schnellbahn (S-Bahn) oder dem Auto ist man in nur ca. 20 Minuten in Wien, während die Autobahn A2 und die S1 eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglichen. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <6.750m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.750m Straßenbahn <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz,04.Bez.:Lend / 64,22m² / 3 Zimmer
€ 12,44 / m²
#unbefristet
Zu vermieten ist eine sanierte Wohnung im Bezirk Lend. Im Hochparterre ohne Lift befindet sich diese sanierte Einheit mit 3 Räumen. Vom Vorraum gelangt man ins Bad und extra WC sowie in das Wohn/Esszimmer. Da schließt auch die Küche an. Weiters gibt es dann noch 2 extra begehbare Zimmer. Verfügbar nach Absprache und Sanierung Miete inkl. BK -> 799,17 HK -> direkt Verrechnung an Mieter Kaution 3 BMM unbefristeter MV Provisionsfrei Adresse und Fotos übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 59,81m² / 2 Zimmer
€ 4.999,16 / m²
#hell
Zum Verkauf gelangt eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60m² Wohnfläche im 3.Liftstock eines gepflegten Neubauhauses in der Gassergasse. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 generalsaniert und präsentiert sich in einem top Zustand! Die Lage der Wohnung ist durch optimale Verkehrsanbindung besonders ideal für Pendler. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer, das viel Raum für Wohnkomfort und individuelle Gestaltung bietet. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und blickt auf den begrünten Innenhof: Ein ruhiger, heller Rückzugsort zum Kochen. Das Schlafzimmer rundet das Raumangebot stilvoll ab. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, WC, Handwaschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen und großzügigen Stauraum. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 60 m² Zimmer: 2 WC: 1 Bad: 1 Abstellraum: 1Beschreibung: 1 großzügiger Vorraum 1 Wohn/Esszimmer 1 separat begehbares Badezimmer inkl. Dusche, Handwaschbecken, WC und Fenster 1 hofseitige und separate Küche mit Fenstern in den Innenhof 1 separate Einbauküche Ausstattung: hochwertiger Laminat Fliesen in den Nassräumen Fenster mit Mehrfachverglasung Gegensprechanlange Einbauküche Kosten: KP: EUR 299.000 , Monatlichen Kosten inkl. BK, BK-Lift, RR, RR-Lift & USt.: EUR 237,24 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Boris Büer unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2345 Brunn
NOCH 3 WOHNUNGEN FREI! EIGENTUMSWOHNUNG DELUXE. 4,5-ZIMMER, TERRASSE - PARKPLÄTZE VERFÜGBAR
€ 699.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 125,76m² / 4,5 Zimmer
€ 5.558,21 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
EIGENTUMSWOHNUNG MIT TOP-AUSSTATTUNG! EXKLUSIVE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FANTASTISCHEN AUSSENFLÄCHEN UND AUSSTATTUNG DELUXE! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERERSTBEZUG | ca. 124 m² WOHNFLÄCHE | ca. 32 m² BALKONE | SCHNELLBAHN NUR 300 METER ENTFERNTWer höchsten Wohnkomfort, modernes Design und eine ausgezeichnete Lage sucht, findet hier eine außergewöhnliche Immobilie. Diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines Neubauprojekts mit nur zehn Eigentumswohnungen und vereint Großzügigkeit, Eleganz und modernste Gebäudetechnik zu einem Wohnambiente der Spitzenklasse. Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohnbereich mit rund 40 m² und einen ca. 26 m² großen Westbalkon. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume. Hier entsteht ein Zuhause, das höchste Ansprüche an Architektur, Wohnqualität und Lebensstil erfüllt. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift Erstbezugprovisionsfrei für den Käuferca. 126 m² Wohnfläche2 Balkone mit ca. 26 m² und ca. 6 m² außergewöhnliche Raumhöhe West-Ost-Ausrichtung (Wohnbereich westseitig) schlüsselfertige Ausführung Bahnhof Brunn am Gebirge (Schnellbahn) nur ca. 300 Meter entfernt AUSSTATTUNG DELUXEBei diesem Neubau wurde besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und modernste Technik gelegt. Das Wohnhaus entsteht in hochwertiger 25 cm Porotherm-Ziegelmassivbauweise und überzeugt durch ausgezeichnete Energieeffizienz sowie nachhaltige Haustechnik. Die exklusive Ausstattung umfasst unter anderem: Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Kunststoff-Aluminium-Fenster mit hochwertiger 3-fach-Verglasungelektrische Raffstores Klimaanlagen-Vorbereitung in sämtlichen Wohnräumenedler Echtholzparkettgroßformatiges Feinsteinzeugexklusive Sanitärkeramikstilvolle, indirekte Beleuchtung im Badezimmerteilweise integrierte Deckenspots DURCHDACHTER GRUNDRISSVorraumbeeindruckender Wohn-Essbereich mit rund 44 m²3 Schlafzimmer Kabinett/Homeofficehochwertiges Badezimmer2 Balkone Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen und repräsentatives Ambiente schätzen. PARKENKFZ Abstellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung WOHNEN IN BESTER ZENTRUMSLAGEDie Wohnanlage befindet sich mitten im Zentrum von Brunn am Gebirge. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sorgen für höchste Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bahnhof Brunn am Gebirge (Schnellbahn) ca. 300 Meterschnelle Direktverbindung nach Wienkurze Wege zu sämtlichen Nahversorgern DAS WOHNPROJEKTnur 10 exklusive Eigentumswohnungen1 Geschäftslokal20 PKW-Stellplätze Lift Fahrradabstellraum Balkone, Terrassen und Dachterrassen PKW-Stellplätze sind als Freistellplätze, überdachte Stellplätze oder Stapelparker verfügbar und können zusätzlich erworben werden. NEBENKOSTEN3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Eintragungsgebühr1,8 % inkl. USt. für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (Kanzlei Mag. Baumgarten, 1190 Wien) zuzüglich Barauslagen und Beglaubigungskosten Diese Wohnung wird abgebergestützt provisionsfrei für den Käufer angeboten. Überzeugen Sie sich persönlich von der außergewöhnlichen Architektur, der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Wohnqualität dieses exklusiven Neubauprojekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Büro: [Telefonnummer entfernt]Frau Deutschbauer: [Telefonnummer entfernt]Frau Lenhardt: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
