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#Parkmöglichkeit

WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <450m Klinik <1.325m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <200m Universität <2.525m Höhere Schule <2.525m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <750m Geldautomat <400m Post <775m Polizei <1.350m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.025m Straßenbahn <350m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

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#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Axams: Ehemalige Pension in sonniger Ruhelage mit Panoramablick In sonniger und ruhiger Lage von Axams gelangt diese ehemalige Pension auf einem ca. 991 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde 1969 errichtet und über viele Jahrzehnte als Fremdenpension geführt. Heute bietet sie vielfältige Möglichkeiten für touristische Nutzungskonzepte oder eine Neuausrichtung des Bestandes, natürlich vorbehaltlich der betreffenden Genehmigungen. Die bestehende Nutzfläche von ca. 230 m² verteilt sich auf insgesamt neun Gästezimmer, einen Frühstücksraum, eine großzügige Wohnküche sowie weitere Neben- und Wirtschaftsräume. Viele der Zimmer verfügen über einen Balkon und genießen einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Zusätzlich stehen ca. 100 m² Kellerfläche, eine Einzelgarage mit ca. 37 m² sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Der weitläufige Garten mit über 340 m² bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Laut Bebauungsplan beträgt die maximale Baumassendichte 1,8 auf einer Grundstücksfläche von ca. 991 m². Die Liegenschaft wird mittels Ölheizung beheizt. Der Ölbrenner wurde bereits erneuert, die Wasserleitungen saniert. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude in gepflegtem Zustand und bietet interessantes Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen, sollte jedoch saniert werden. Eckdaten Grundstücksfläche ca. 991 m² Baujahr 1969 Ca. 230 m² Nutzfläche Ca. 100 m² Kellerfläche 9 Gästezimmer Frühstücksraum und Wohnküche Einzelgarage (ca. 37 m²) Mehrere Außenstellplätze Über 340 m² Gartenfläche Sonnige Ruhelage mit Panoramablick Baumassendichte (BMD) 1,8 Achtung! Bild dient lediglich zur Visualisierung! Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne Bilder, weitere Informationen und Unterlagen. Alexander Eisendle [Email] T [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

AUF INS NEUE ZUHAUSE - AM BESTEN IN GRETL'S GARTEN! In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badeteich, entstehen hier 118 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Liegewiesen und Spielplätzen befinden sich in nächster Umgebung ebenso die Hirschstettner Blumengärten und zahlreiche andere Naherholungsgebiete. Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub. Neben viel Grün, um die Seele baumeln zu lassen, erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten - nächste U-Bahn Anschlussstelle U2 Hausfeldstrasse. Auch für Ihr leibliches Wohl und Ihre täglichen Bedürfnisse ist gesorgt: Restaurants, eine Apotheke und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe. FÜR IHRE KINDER IST GESORGT! Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Die Wohnhausanlage setzt sich aus vier Gebäudeblöcken mit unterschiedlichen Höhen zusammen. Sie zeichnet sich durch geräumige Wohnungsgrundrisse und großzügige Freiflächen aus. Es gibt eine Garage, Einlagerungsräume, Kinderwagen- und Fahrradräume, einen geräumigen Gemeinschaftsraum für Ihre Partys sowie hauseigene Spielplätze. Wohnungstypen: 2–4 Zimmer Wohnungsgrößen: von 54m² bis 112m²Verschiedene Freiflächenvarianten: Loggia, Balkon, Terrasse Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich um € 29.202,45,- erworben werden. Begrenzte Stückzahl vorhanden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <275m Klinik <1.150m Krankenhaus <3.150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <2.675m Höhere Schule <2.650m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <675m Geldautomat <275m Post <675m Polizei <1.175m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.075m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

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#Vorsorge #WG-geeignet #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung Aufgepasst, Anleger und Projektentwickler! In der Haslingergasse (1170 Wien) gelangt ein Sanierungsobjekt mit enormem Potenzial zum Verkauf. Diese Wohnung ist die perfekte Basis für ein erfolgreiches ? Fix & Flip?-Projekt oder zur Schaffung einer hochwertigen Vorsorgewohnung mit Top-Rendite. Die Wohnung ist im 4.Stock mit Lift und gleichzeitig nicht nur exklusiv als einzige Wohnung im Haus im Vierten Stock und die Oberste Wohnung, sondern hat auch sowohl Straßenseitig Fenster, wie Hofseitig. Hocheffiziente Raumaufteilung (Perfekt für WG geeignet) Wertsteigerungs-Garantie: Der 17. Bezirk (Hernals) gehört zu den absoluten Aufsteiger-Vierteln Wiens. Die künftige U5-Anbindung und die Nähe zum Elterleinplatz sichern eine nachhaltige Preisentwicklung. Eckdaten auf einen Blick: Lage: Haslingergasse, 1170 Wien Zustand: Renovierungsbedürftig / Sanierungsobjekt Fläche: 61m² Zimmer: 3 Gebäude: Gepflegtes Zinshaus / Neubau Verfügbarkeit: Ab sofort Lage & Infrastruktur: Öffis: Straßenbahn 43, 44 und S45 in Gehweite. Umfeld: Beste Nahversorgung (Märkte, Supermärkte) und hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Wienerwald und dem Brunnenmarkt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Arwin Samadijavan, MSc [Tel] oder [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

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