Suchergebnisse für "wolkersdorf im weinviertel"

#Vorsorge #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ERSTBEZUG: Wohnen im Weinviertel mit perfekter Anbindung Herzlich Willkommen im Weinviertel! In einem modernen Erstbezugsprojekt, bestehend aus zwei harmonisch abgestimmten Wohnhäusern, finden sich Eigentumswohnungen mit Größen von 52 bis 105 m². Mit 2- bis 4-Zimmer-Einheiten finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihrem Lebensstil passt. Die beiden Häuser verfügen über einen großzügigen allgemeinen Gartenbereich mit einem liebevoll gestalteten Kleinkinderspielplatz ein perfekter Ort zum Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Nachbarn. Komfort inklusive: Jede Wohnung ist mit mindestens einem Stellplatz ausgestattet, der bereits im Kaufpreis enthalten ist so starten Sie sorgenfrei in Ihr neues Wohnabenteuer. Die Nähe zum Bahnhof garantiert eine ausgezeichnete Anbindung und macht die Wohnprojekte sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Das Projekt: Wohnungsgrößen von 52 bis 105 m² Zwei Wohnprojekte mit gesamt 46 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2-4 Zimmereinheiten Jeder Wohnung ist zumindest ein Stellplatz zugeordnet, der bereits im angegebenen Kaufpreis inkludiert ist. Allgemeiner Gartenbereich samt Kleinkinderspielplatz für beide Häuser Bahnhofstraße 58: 22 Wohnungen 31 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lift Bauweise: Stahlbeton Ein Einlagerungsabteil je Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Kleinkinderspielplatz Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Wand- und Bodenfliesen Format 30 x 60cm in den Nassräumen Kunststofffenster 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei jeder Wohnung in Form von elektrisch bedienbaren Rollläden oder Außenraffstores Vorbereitung Kühlung: in den obersten Dachgeschoßen in Form von Leerverrohrungen Vorbereitung zur nachträglichen Errichtung von E-Ladestationen Bahnhofstraße 60: 24 Wohnungen 1 Arztpraxis 40 PKW-Stellplätze im Freien (teilweise überdacht) 3 öffentlich zugängliche Parkplätze für die Arztpraxis 2 Motorradabstellplätze Lift Bauweise: Stahlbeton Ein Einlagerungsabteil je Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Kleinkinderspielplatz Wunderschöne Lärchenholzelemente an der Fassade Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Wand- und Bodenfliesen Format 30 x 60cm in den Nassräumen Kunststofffenster 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei jeder Wohnung in Form von elektrisch bedienbaren Rollläden oder Außenraffstores Vorbereitung Kühlung: in den obersten Dachgeschoßen in Form von Leerverrohrungen Vorbereitung zur nachträglichen Errichtung von E-Ladestationen Kaufpreise Stellplätze: Bahnhofstraße 58: (ebenerdige Garage) ab EUR 18.000, Bahnhofstraße 60: (Stellplätze sind nicht überdacht) ab EUR 9.000, Provisionsfrei für den Käufer! Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig! Weiters dürfen wir bei diesem Projekt exklusive Sonderkonditionen betreffend einer etwaigen Fremdfinanzierung anbieten. Sowohl die Kontoführungsgebühr als auch die Bearbeitsungsgebühr entfällt - jetzt anfragen! Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Vorsorge #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ERSTBEZUG: Wohnen im Weinviertel mit perfekter Anbindung Herzlich Willkommen im Weinviertel! In einem modernen Erstbezugsprojekt, bestehend aus zwei harmonisch abgestimmten Wohnhäusern, finden sich Eigentumswohnungen mit Größen von 52 bis 105 m². Mit 2- bis 4-Zimmer-Einheiten finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihrem Lebensstil passt. Die beiden Häuser verfügen über einen großzügigen allgemeinen Gartenbereich mit einem liebevoll gestalteten Kleinkinderspielplatz ein perfekter Ort zum Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Nachbarn. Komfort inklusive: Jede Wohnung ist mit mindestens einem Stellplatz ausgestattet, der bereits im Kaufpreis enthalten ist so starten Sie sorgenfrei in Ihr neues Wohnabenteuer. Die Nähe zum Bahnhof garantiert eine ausgezeichnete Anbindung und macht die Wohnprojekte sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Das Projekt: Wohnungsgrößen von 52 bis 105 m² Zwei Wohnprojekte mit gesamt 46 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2-4 Zimmereinheiten Jeder Wohnung ist zumindest ein Stellplatz zugeordnet, der bereits im angegebenen Kaufpreis inkludiert ist. Allgemeiner Gartenbereich samt Kleinkinderspielplatz für beide Häuser Bahnhofstraße 58: 22 Wohnungen 31 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lift Bauweise: Stahlbeton Ein Einlagerungsabteil je Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Kleinkinderspielplatz Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Wand- und Bodenfliesen Format 30 x 60cm in den Nassräumen Kunststofffenster 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei jeder Wohnung in Form von elektrisch bedienbaren Rollläden oder Außenraffstores Vorbereitung Kühlung: in den obersten Dachgeschoßen in Form von Leerverrohrungen Vorbereitung zur nachträglichen Errichtung von E-Ladestationen Bahnhofstraße 60: 24 Wohnungen 1 Arztpraxis 40 PKW-Stellplätze im Freien (teilweise überdacht) 3 öffentlich zugängliche Parkplätze für die Arztpraxis 2 Motorradabstellplätze Lift Bauweise: Stahlbeton Ein Einlagerungsabteil je Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Kleinkinderspielplatz Wunderschöne Lärchenholzelemente an der Fassade Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Wand- und Bodenfliesen Format 30 x 60cm in den Nassräumen Kunststofffenster 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei jeder Wohnung in Form von elektrisch bedienbaren Rollläden oder Außenraffstores Vorbereitung Kühlung: in den obersten Dachgeschoßen in Form von Leerverrohrungen Vorbereitung zur nachträglichen Errichtung von E-Ladestationen Kaufpreise Stellplätze: Bahnhofstraße 58: (ebenerdige Garage) ab EUR 18.000, Bahnhofstraße 60: (Stellplätze sind nicht überdacht) ab EUR 9.000, Provisionsfrei für den Käufer! Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig! Weiters dürfen wir bei diesem Projekt exklusive Sonderkonditionen betreffend einer etwaigen Fremdfinanzierung anbieten. Sowohl die Kontoführungsgebühr als auch die Bearbeitsungsgebühr entfällt - jetzt anfragen! Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #möbliert

Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen genau das finden Sie hier! In diesem freundlichen Objekt finden Sie den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Hobbywerker. Dieses teilmöblierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf einer Etage, auf einem ca. 197 m² großen Grundstück. Das Objekt präsentiert sich auf ca. 60 m² Wohnfläche (Wohnzimmer/Esszimmer/Küche, Vorraum, Badezimmer/Toilette und zwei Schlafzimmer), die Raumeinteilung kann auch individuell gestaltet werden. Ein Nebengebäude, welches als Lager genutzt wurde, befindet sich neben dem Haus. Von hier aus ist auch der Dachboden zu begehen. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgelegt, das Badezimmer/ Toilette sowie der Eingangsbereich mit Fliesen. Das Wohnraumkonzept ist rational konzipiert und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das Gebäude wurde ca. 1960 in Ziegelmassivbauweise errichtet, es sind jedoch Modernisierungsarbeiten notwendig, damit das Objekt auf den heutigen Standard gebracht werden kann. Der uneinsehbare Garten lädt zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne ein und garantiert Privatsphäre. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung (alternativ ist die Beheizung mit festen Brennstoffen möglich). Wenn Sie keine Scheue vor einigen Renovierungsarbeiten haben, könnte diese Liegenschaft für Sie wie geschaffen sein! Die Gemeinde Großkadolz gehört zum Bezirk Hollabrunn im schönen Weinviertel. Das benachbarte Seefeld Kadolz besitzt ein Freiluftschwimmbad, einen Tennisplatz, einen Reiterhof, einen Volleyballplatz, Spielplätze, einen Teich zum Angeln, einen Fußballplatz, eine Rodelbahn und eine Minigolfanlage. Ein Nah und Frisch befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen, wo auf Sie zahlreiche Bildungsinstitutionen (Hollabrunn gilt als Schulstadt) sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten. Auch die Excalibur City, ein Einkaufzentrum und Vergnügungspark an der tschechischen Grenze, bietet sich optimal für Ausflüge mit der gesamten Familie an. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Matzen ist der Hauptort der Marktgemeinde Matzen-Raggendorf im Bezirk Gänserndorf. Der Ort liegt im Weinviertel, an der Grenze zwischen dem Marchfeld und dem Weinviertler Hügelland, etwa 35 km nordöstlich von Wien. Matzen zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Das ca. 711m² große Grundstück befindet sich am nordwestlichen Ortsrand mit traumhaftem Weitblick und misst ca. 20m auf der Straßenseite und ca. 35m in der Länge. Die Bebauungsweise, des noch nicht aufgeschlossenen Grundstückes, unterliegt der NÖ Bauordnung. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Gas befinden sich an der Straße und es besteht kein Bauzwang! Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf verfügt der Ort über Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen Bekannt ist Matzen zudem für den Weinbau sowie das Schloss Matzen und die umliegenden Wald- und Erholungsgebiete. Gut angelegte Wege an den Hängen des Matzner Waldes, mit herrlicher Aussicht vom „Karpatenblick“ auf die weite Ebene des Marchfeldes, laden zu bequemen Wanderungen ein. Lößböden, sonnige Lage und mildes Klima bilden die Grundlage für den erfolgreichen Weinbau. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Erholung in der Natur. Im Winter auf der Kunsteisbahn und im Hallenbad – im Sommer im Waldbad und auf den Sommerspielen im Freilichttheater. Es besteht somit eigentlich nichts, was es nicht geben könnte! Alles, was zum Wohlfühlleben gehört, ist vorhanden und sehr gut mit dem Auto erreichbar! Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr besteht über die Schnellbahnlinie S1 in Gänserndorf, die rund 9 km entfernt liegt. Kaufpreis: 220.000,00 EURProvision: 7.920,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Altbau #Terrasse

Wohnen & Arbeiten auf außergewöhnlichem Niveau Diese besondere Liegenschaft im charmanten Weinviertel vereint modernes Wohnen, historische Elemente und hochwertige Gewerbeflächen zu einem seltenen Gesamtkonzept. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.083 m² entstand ein stilvolles Ensemble mit beeindruckendem Loftcharakter, idyllischem Innenhof und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Verkäufer haben die Immobilie nach dem Erwerb im Jahr 2011 über rund sieben Jahre hinweg umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Dach, Böden, Fenster, Heizung sowie zahlreiche weitere Bereiche hochwertig erneuert. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise – bewusst wurde auf Styropor verzichtet. Ursprünglich wurde das Gebäude etwa im Jahr 1923 umgebaut, der historische Stadl stammt aus dem Jahr 1858.Wohnbereich mit Loftcharakter Das Herzstück der Immobilie bildet der außergewöhnliche Wohnbereich mit offenem Sichtdachstuhl, Galerie und beeindruckender Raumhöhe. Die Kombination aus: hochwertigen Holzböden, Vollholzmöbeln, sichtbaren Holzbalken, großzügigen Fensterflächenund modernem Interiorschafft ein einzigartiges Wohngefühl mit urbanem Loftcharakter und gleichzeitig gemütlicher Atmosphäre. Highlights: moderne Wohnküche mit Kochinsel Speis & offener Essbereichstilvolle Galerie Schwedenofengroßzügiges Wohnzimmerkleines Büro mit Ausgang auf die Terrassemehrere Schlafzimmerseparates WC im Obergeschossmoderne begehbare Dusche Vorbereitung für Badewanne Waschmaschinenanschluss vorhanden. Wellness & Entspannung Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Wellnessbereich mit Sauna. Die gemütliche Gestaltung mit natürlichen Materialien sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Gewerbe- & Nutzflächen Die Liegenschaft verfügt über umfangreiche Lager-, Werkstatt- und Produktionsflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vorhanden sind unter anderem: ehemaliger Hofladen Sommerbüro Werkstatt Kühlraumgroßzügige Lagerflächen Produktions- bzw. Gewerberäume. Die professionelle Ausführung der Hallenbereiche mit Industrieboden und moderner Infrastruktur ermöglicht zahlreiche Nutzungskonzepte: Manufaktur Atelier Produktion Versand Lager Kreativbetrieb Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Technik & Ausstattung Photovoltaikanlage mit ca. 7 k WBatteriespeicher & Wechselrichtersystem Gasheizung Heizung für feste Brennstoffehochwertig gedämmtes Dach (ca. 30 cm Dämmung) eigener Brunnenmassive Bauweisehistorische Altbauelementehochwertige Holzausstattungmoderne Gewerbeinfrastruktur. Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Außenbereich & Innenhof Der geschützte Innenhof vermittelt mediterranes Flair und bietet hohe Privatsphäre. Begrünte Bereiche, Sitzmöglichkeiten, historische Elemente sowie die charmante Weinlaube schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Kombination aus: hochwertigem Wohnen, historischer Bausubstanz, moderner Gewerbeinfrastruktur, Loftcharakterund vielseitiger Nutzbarkeitmacht dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit mit enormem Potenzial. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.750m Klinik <8.750m Arzt <9.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <10.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Geldautomat <5.750m Bank <2.500m Polizei <3.500m Post <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <10.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederabsdorf, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 84 m² Wohnfläche viel Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 3 Zimmern präsentiert sich das Haus als idealer Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder alle, die gerne individuell gestalten möchten. Das massiv gebaute Haus besticht durch sein klassisches Satteldach und eine solide Bauweise, die Ihnen eine langlebige und wertbeständige Immobilie garantiert. Die Zentralheizung mit Pellets sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung, die besonders in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das durchdachte Raumangebot ab. Im Keller unter dem Haus befindet sich ein Lagerraum und ein Raum für die Heizung. Auch ein Nebengebäude mit einem Lagerraum im EG mit ca.15 m2 und einem Lagerraum im Keller mit ca. 15 m2 ist vorhanden. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Nutzen Sie diesen Vorteil, um mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Die Lage in Niederabsdorf überzeugt durch die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur Niederösterreichs bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen profitieren. Der Kaufpreis von 140.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um mit überschaubarem Aufwand ein gemütliches und individuelles Eigenheim zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus in Niederabsdorf für Sie bereithält. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.750m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.250m Post <4.750m Polizei <4.250m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Einfamilienhaus bei der Paltendorfer Straße in 2272 Niederabsdorf besticht durch seine ruhige Lage in Niederösterreich. In der Nähe liegen die charmanten Orte Dürnkrut und Ringelsdorf, die mit ländlichem Flair überzeugen. Ideal für Familien, die Natur und eine entspannte Nachbarschaft schätzen. Wir möchten Sie darüber Informieren, das Baujahr des Hauses ist ca. 1950 bis ca. 1960 nach Angabe des Verkäufers. Bezüglich des auf der Liegenschaft errichteten Hauses wird mitgeteilt das für einen Teil des Hauses kein Einreichplan, keine Baubewilligung und auch keine Benützungsbewilligung existieren. Der andere Teil des Hauses (Zubau) ist nicht so ausgeführt wie im Einreichplan vorgesehen und mit der Baubewilligung genehmigt. Eine Benützungsbewilligung existiert auch für diesen Teil des Hauses nicht. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Zur langfristigen Vermietung kommt ein ca. 2000m² großer Garten mit viel Baumbestand in Hanglage und ein romantisches, aber bereits in die Jahre gekommenes Sommerhaus, mit Strom, Wasser- und Kanalanschluss. Das Objekt eignet sich besonders für naturverbundene Menschen, welche mit einfachen Gegebenheiten zurechtkommen, gerne im Garten arbeiten, sowie langfristig eine Sommerfrische in direkter Stadtnähe suchen. Aufgrund der Hanglage ist eine gute Kondition von Vorteil. Personen, die die warme Jahreszeit bewusst im Grünen, einfach und ruhig verbringen möchten, können sich hier verwirklichen und finden im Sommer richtige Kühle, Ruhe & Erholung. Melden Sie sich für mehr Informationen, wenn Sie langfristig eine erschwingliche Sommerbleibe suchen. Gerne auch per Zoom.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in 2275 Bernhardsthal. Grundstücksfläche: 627 m²Wohnfläche: ca. 100 m²Gartenfläche: ca. 400 m²Zimmer: 2,5Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist mit einem Satteldach sowie Kunststofffenstern mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung ausgestattet. Es befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Der Bahnhof an der Nordbahn ermöglicht eine direkte Verbindung nach Wien, zusätzlich bestehen Busverbindungen sowie regionale Straßenanbindungen. Vor Ort stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Fazit: Diese Liegenschaft vereint eine attraktive Lage mit großem Entwicklungspotenzial. Sie eignet sich hervorragend für Käuferinnen und Käufer, die ein Sanierungsprojekt suchen und ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein hochwertige Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Ulrichskirchen, mit perfekter Verkehrsanbindung. Das Neubauprojekt bietet insgesamt 16 Wohneinheiten. Jeder Wohneinheit wird ein Garagenplatz zugeordnet. Eckdaten Wohnung Top 14: Wohnnutzfläche: ca. 64,26m² Terrasse: ca. 7,60m²Loggia: ca. 3,98m²1 Garagenplatz Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit ebenerdiger Duschegroßzügiger Wohn/Essbereich Schlafzimmer Ihre Highlights im Überblick: Energieeffizientes heizen durch Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe Echtholzparkett und hochwertiges Feinsteinzeugelektrische Beschattung Barrierefrei durch Lift in alle Geschoße Tiefgaragenstellplatz inklusive Fahrradraumgroßzügiges Kellerabteil für extra viel Stauraum Im Preis von € 299.000,00 ist ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil inklusive. Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Einrichtungsgegenstände übergeben. Die Bilder dienen lediglich der Inspiration. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #möbliert #renovierungsbedürftig

Tauchen Sie ein in das ländliche Idyll von Wulzeshofen mit diesem authentischen Bauernhaus, das Ihnen ein Stück Geschichte bietet. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1910, erbaut in solider Massivbauweise, wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² drei geräumige Zimmer und ein Badezimmer, perfekt, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem ländlichen Rückzugsort zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 2.543 m² und umfasst zahlreiche Stallungen sowie einen Stadl mit beeindruckenden 280 m². Ein eigener Brunnen kann zusätzlich realisiert werden, wodurch Sie sich weiter unabhängig in der ländlichen Umgebung versorgen können. Die Küche ist bereits möbliert und mit etwas modernem Touch bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die letzte Modernisierung des Hauses fand 1970 statt, sodass Sie hier die einmalige Gelegenheit haben, eine traditionelle Immobilie gemäß Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dieses Bauernhaus mit großem Potenzial ist nach Kaufvertragsabschluss sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, das beschauliche Leben in Wulzeshofen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um aus diesem charmanten Landhaus Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft umfasst 362 m² Eigengrund und bietet einen uneinsichtigen Innenhof, der ein hohes Maß an Privatsphäre schafft. Ergänzt wird das Objekt durch drei Terrassen, die unterschiedliche Aufenthaltsbereiche im Freien ermöglichen, darunter eine südseitige Terrasse mit darunterliegender Sommerküche. Zwei Garagen mit elektrischen Garagentoren sorgen für komfortable Stell- und Lagermöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Fitnessraum, eine Waschküche, ein WC sowie einen Indoorpool, wodurch ein außergewöhnlich vielseitiges Wohn- und Freizeitangebot entsteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Münichsthal bei Wolkersdorf, tolles Einfamilienhaus mit Riesengrundstück, Gewölbekeller und Holzstadel Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem sehr großen Grundstück liegt in prominenter Lage in Wolkersdorf, in der Katastralgemeinde Münichsthal. Der große und gepflegte Garten in einer sehr ruhigen Wohngegend lässt keine Wünsche offen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1984 neu errichtetes Wohn- und Wirtschaftsgebäude, welches noch über einen gemauerten (Ziegelgewölbe) Erdkeller hinter dem Haus und einem großen Heustadel verfügt. Das tolle Haus wird und wurde natürlich laufend in Schuss gehalten und modernisiert. Das neue Gas-Brennwertgerät würde erst 2021 eingebaut. Der obere Stock verfügt über eine Fußbodenheizung. Die hinteren Fenster sind mit elektrischen Außenrollos versehen. OBJEKTDETAILS: Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: EG Großer Raum (derzeit als Garage/Durchfahrt genutzt) Wohnraum (auch Wirtschaftsküche) WC Vorraum/Diele Lagerraum Heizraum OG Wohnzimmer (mit Ausgang Balkon und Loggia) Schlafzimmer Loggia Vorraum/Flur Küche Badezimmer WC Speisekammer Keller Hinter dem Haus ist eine gemauerte (Ziegelgewölbe) Erdkellerröhre in gutem Zustand mit Vorhaus. Dahinter ist noch ein großer Holzstadel. LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Lage des Gebäudes bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Die Nordautobahn (A 5), sowie die Bahnverbindung Wolkersdorf Wien (S 2) und die Buslinie 501 führen nach Wien. Das nahe Einkaufszentrum G3 erfüllt alle Ansprüche des Einkaufens. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: toller riesengroßer Garten Große Loggia Balkon gewölbter (gemauerter) Erdkeller mit Vorhaus großer Holzstadel UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung ACI Dipl. Christian Habisohn | Tel: [Tel] | [Email] Objekt Nr. 27673 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]