Suchergebnisse für "wohungen mit garten in schrattenbach"

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte Reihenmittellage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 145m², einer südlichen Ausrichtung und der Waldrandlage, ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Immobilie sind. Das Haus ist in einer ruhigen und grünen Wohngegend in den Oberdörfern von Villach gelegen und bietet Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf die Karawanen, Mittagskogel und dem Hausberg Dobratsch. Wenige Augenblicke benötigen Sie fußläufig in den Wald, das Naherholungsgebiet "Teufelsgraben" mit Bach und Wanderwegen ist zum Greifen nahe. Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens, Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer und ein Büro, sehr gute Ausstattung ist hier Standard. Der Hobbykeller ist sehr geräumig und erfreut jeden Bastler! Wohnfläche: 144 m2 inkl. 25 m2 nachträglichem Dachausbau. Der Einzugstermin in das schöne Reihenhaus wird ca. Ende des Jahres 2026 möglich sein. Die Terrasse und die beiden Balkone laden Sie ein, die Natur zu genießen und die frische Luft zu atmen. Der von den Hausherrn liebevoll gestaltete Garten bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und ein wenig zu "Garteln". Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über hochwertige Fliesen- und Parkettböden. Sehr gute Dämmung und Fenster sorgen für angenehme Kühle im Sommer und Wärme im Winter, der offene Kamin macht das Wohnzimmer im Winter gemütlich. Die Nord- und Südbalkone sowie die Terrasse bieten Ihnen zu jeder Tageszeit Sonnenschein und einen herrlichen Ausblick. Zusätzlich zu den 2 Wohnebenen im Erd- und Obergeschoss findet sich im Dach ein schönes Studio, das auch als Büro, Gäste- oder 4. Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Eigentümer haben das Reihenhaus liebevoll adaptiert und viele Sonderausstattungen hinzugefügt, wie etwa die große Badewanne, die Wanddekorationen, die Änderung der Stiege und die Gartengestaltung. Clevere Ideen wurden von der Hausherrin umgesetzt, die bereits viele Jahre in der Dekoration-und Einrichtungsbranche tätig ist. Das Haus verfügt über zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Betriebskosten inkl. Heizung sind sehr gering, eine komplett neue Heizanlage wurde für das Haus geschaffen (Gas). Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Hauses. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Schule und zu Arzt und Apotheke ein weiterer Vorteil dieser Lage. Das Einkaufszentrum VEZ liegt in unmittelbarer Nähe, im Stadtzentrum von Villach sind Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Unser Fazit: Ein Reihenhaus-Wohnen wie im Haus, mit den Kosten einer Wohnung! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein modernes und großzügiges Reihenhaus , das sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Spielberg befindet. Der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die für eine optimale Infrastruktur sorgen. Das Objekt wird in Massivbauweise (Ziegel-Beton) nach süd-westlicher Ausrichtung in zeitgemäßer und moderner Ausstattung errichtet. Die Wohnfläche des Objekts beträgt ca. 126m² und teilt sich auf 2 Wohnebenen (EG, OG) auf. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse mit ca. 14m². Angrenzend an die Terrasse befindet sich der ca. 160m² große Eigengarten . Hier besteht die Möglichkeit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten um das perfekte Wohnerlebnis zu schaffen. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Der Fußboden ist mit edlem Parkett und modernen Fliesen versehen, welche nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ein Highlight sind. Die Beheizung erfolgt umweltgerecht über eine Fernwärme . In der ganzen Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung , welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken ist je nach Wunsch der Bewohner mit einer hochwertigen und ebenerdigen Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum ist ein eigener Kellerersatzraum vorhanden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Doppelcarport , damit ein optimaler Schutz vor Wind und Wetter für die Fahrzeuge der Bewohner gegeben ist. Ausstattungshighlights: Doppelcarport elektrische Rollläden Fußbodenheizung im ganzen Haus Kellerersatzraum Eigengarten moderne und hochwertige Ausstattung großzügige süd-westlich ausgerichtete Terrasse Das Reihenhaus wird in moderner und zeitgemäßer Ausführung errichtet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, sowie weitere Ausstattungsmerkmale sind in der Standardausführung bereits enthalten. Dennoch besteht die Möglichkeit eine individuelle Auswahl der Oberflächen, in Absprache mit dem Bauträger zu treffen. Raumaufteilung des Reihenhauses: Erdgeschoss Vorraum Gäste-WC Technik-/Abstellraum Küche-Wohn-Essbereich (Zugang zur Terrasse) Obergeschoss Vorraum Badezimmer mit WC Schlafzimmer (optional mit Schrankraum) Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses außergewöhnliche Reihenhaus zu bieten hat! Lage: -zentrumsnahe Lage in der Gemeinde Spielberg -Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Gebrauchs schnell erreichbar -gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr -ruhige Wohnsiedlung... [Mehr]

#Garten

Top Lage Garten Wohnung 5 Minuten zu Fuß zur U1 Kagraner Platz, Billa, Hofer, Spar, Lidl, DM, Bipa, Apotheke und Post in der Nähe.

#Mehrfamilienhaus #Garten

Geräumiges Mehrfamilienhaus mit tollem Garten Zum Verkauf gelang ein großes Haus in guter Lage in Oberwaltersdorf. Aktuell teilt sich die Liegenschaft in 3 separate Einheiten auf, bei Bedarf ist die Zusammenlegung der Einheiten ohne Probleme möglich. Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses professionell werthaltig gebaute Haus (ca.256m² Wohnnutzfläche) steht in einer idyllischen Ortsrandlagen ca.1 km vom Ortszentrum Rohrbach an der Lafnitz! Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohn-Essbereich mit schöner Küche und Balkon. Weiters befinden sich 2 Zimmer und ein schönes Bad mit separatem WC auf dieser Etage. Im Obergeschoss findet man eine ähnliche Raumaufteilung wobei sich der Balkon über die ganze Gebäudebreite erstreckt. Der Keller ist trocken und sehr gut nutzbar! Es befindet sich eine Sommerküche mit außenliegender Sitzecke, Abstellräume, Heizraum, Dusche und WC in diesem Kellergeschoß. Ein Bau eines großen Carboards, ist am großzügigen Grundstück sehr gut möglich ohne, das man auf einem Garten verzichten muss! Das tolle Angebot wird mit einem kleinen Waldgrundstück von ca.860m² das am Garten direkt anschließt abgerundet. Bei näherem Interesse bitte mich telefonisch unter [Tel] kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Diese Erdgeschosswohnung in 2601 Sollenau ist ab sofort verfügbar und wird für einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet. Die Wohnung hat eine Gesamtflache von 86 Quadratmetern, aufgeteilt auf 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein Garten mit 350 Quadratmetern sowie eine Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas. Dank der Erdgeschosslage ist der Garten direkt über die dazugehörige Terrasse zuganglich.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Attraktives entzückendes Haus in schöner ruhiger Lage auf einer Grundfläche von ca. 446 m2 BJ 2010 Die Immobilie besticht durch seine angenehme Raumhöhe von ca. 2,85 m und seinen einfachen Schnitt. Aufteilung: + überdachter Eingangsbereich mit Rampe ( auch für Rollstuhl geeignet) + zentraler Vorraum + Speisezimmer + Küche mit Blick in den Garten + Zimmer 1 + Zimmer 2 + Bad mit Dusche und WC + Ausgang in den Garten Heizung: derzeit über Elektroradiatoren, Gas vor Ort, Kaminanschluss im Wohnzimmer Kunststofffenster mit Doppelverglasung Rollläden Böden: Laminat, Fliesen GARAGE ca. 53,8 m2 + Sektionaltor & Fernbedienung + großzügige Lagermöglichkeiten + Belüftung und Lichtquelle durch zwei Gartenseitige Fenster + Starkstromanschluß + Brunnen Vorbereitung + Ausgang in den Garten Vom Garten zu begehen: + Aufgang über eine Treppe zum Dachboden + terrassenähnlicher Zugang zum Dachboden + wohnlich gestalteter Dachboden mit Fenster ca. 34 m2 Kleiner leicht zu pflegender Garten + Gartenhaus mit ca. 16 m2 + Zugang zur Garage und dem Dachboden FAZIT: Schönes gut geschnittenes Haus ideal für 2-3 Personen, durch die Nähe der malerischen Leithaauen mit seinen ansprechenden Rad- und Spazierwegen, Kanufahrten kann man sich nach der Arbeit erholsame Auszeiten gönnen ! Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen ! Verkehrsanbindungen: A6, A4, Bahn und Bus nach Wien, Ungarn und Bratislava FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. INFO: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt. Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. ( § 5 Abs.3.Makler G. ) Es besteht es wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir präsentieren ein Reihenhaus mit Terrasse und Garten, gelegen in der attraktiven Ortschaft Přední Výtoň, nur 150 Meter vom Ufer des Lipno-Stausees entfernt. Die Wohneinheit mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 122 m² ist Teil eines gepflegten Reihenhauses und bietet sowohl das perfekte Umfeld für Familienerholung als auch ein interessantes Potenzial für eine zukünftige Vermietung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich, ein Technikraum sowie ein separates WC. Der Hauptwohnraum besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse und dem Garten mit Blick ins ruhige Grün. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer - ideal für Familie und Gäste. Das Haus wurde frisch gestrichen und befindet sich in gutem Zustand. Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt, die Beheizung erfolgt über Heizkörper. Zudem ist ein Schornstein vorhanden, sodass sich problemlos ein Kaminofen anschließen lässt, der in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Garten bietet vielfältiges Potenzial - sei es für Familientreffen, Kinderspiele, Zierpflanzen oder Eigenanbau. Přední Výtoň ist eine gefragte Lage mit ganzjährigem Freizeitangebot. Frühling und Herbst eignen sich ideal zum Wandern, Radfahren und für Ausflüge in die Natur. Im Sommer kommen Wassersportliebhaber auf ihre Kosten - Schwimmen, Segeln, Surfen, Kitesurfen oder Angeln. Im Winter lockt das nahegelegene Skigebiet Lipno mit fast 12 km Pisten, Snowboardpark, Kinderareal und Langlaufloipen. Eine Immobilie in Přední Výtoň ist nicht nur ein privater Rückzugsort in wunderschöner Natur am Wasser, sondern auch eine attraktive Investition mit regelmäßigen Erträgen und langfristiger Wertsteigerung. Im Rahmen unseres exklusiven Services bieten wir eine ganzjährige Betreuung und Mietverwaltung während Ihrer Abwesenheit. Highlights: • Reihenhaus mit Südausrichtung und Blick ins Grüne • Großzügige Terrasse mit Garten, nur 150 m vom Wasser entfernt • Vorbereitung für den Einbau eines Kaminofens • Ruhige, private Lage mit ganzjährigem Freizeitangebot • Attraktives Investitionspotenzial zu günstigem Preis Kontaktieren Sie unseren Investment-Spezialisten für die Region Lipno und vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Stadthaus mit Gartenidylle direkt an der Glan Dieses charmante Stadthaus am südlichen Ortseingang von St.Veit verbindet historischen Charakter mit teils modernisiertem Wohnkomfort. Direkt an der Glan gelegen, bietet die Immobilie nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch viel Platz für Familie, Hobbys und Erholung im eigenen Garten. Mit einer Wohnfläche von rund 210 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 278 m² ist dieses Haus ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Stadtnähe schätzen. IMMO-HOCH²-HIGHLIGHTS Lage: Ruhige Stadtlage direkt an der Glan - zentrumsnah und naturnah zugleich Wohnfläche: ca. 210 m² | Nutzfläche: ca. 278 m² Grundstück: ca. 560 m² Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer) Baujahr: 1935 - modernisiert (1990/2022) Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Besonderheiten: Sauna, sonniger Garten, überdachte Terrasse, Doppelcarport Das Haus ist derzeit vermietet und kann mit oder ohne Mieter übernommen werden. Raumaufteilung & Wohngefühl Untergeschoss im Halbstock: Zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne. Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein separates WC, sowie ein Abstellraum. Zwischengeschoss: Helle, geräumige Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich und ein weiteres Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Dusche und WC. Obergeschoss: Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie französischer Balkon und Zugang zum Dachboden. Kellergeschoss: Sauna, Dusche und großer Lagerraum Hier geht's zum 360° Grundgang: https://tour.giraffe360.com/2f09563f7f5b4a16817977ac8c80e4bd Sanierungen & Modernisierungen Das Haus wurde im Laufe der Jahre laufend instand gehalten und modernisiert: 1990er-Jahre: Vollwärmeschutz, Isolierglasfenster (2-fach), Fernwärmeanschluss, neue Heizkörper 2022: Neue Bäder und WCs samt Verrohrung, moderne Fliesen, Elektroschrank & Elektrik fast komplett erneuert, neue/erhaltene Türstöcke, begradigte Wände im Kellerbereich Das Nebengebäude dient aktuell als Werkstatt und bietet weiteres Potenzial, genauso wie der vorhandene Dachraum. Komfort & Atmosphäre Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight - sonnig, privat und mit direktem Bezug zur Natur. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Zusammensitzen: Hier genießen Sie Ihre persönliche Ruheoase mitten in St.Veit. Die Kombination aus massiver Bauweise , Parkett- und Steinböden sowie modernen Sanitärräumen schafft ein harmonisches Wohngefühl zwischen Altbaucharme und zeitgemäßem Komfort. Lage & Infrastruktur Die Immobilie liegt am südlichen Stadtrand von St.Veit an der Glan , nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Zentrum: ca. 0,8 km Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0,5 km Kindergarten & Schulen: ca. 0,9 - 1,5 km Autobahnanschluss: ca. 2 km Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Stadtnähe - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Zusammenfassung Dieses modernisierte Stadthaus mit Garten überzeugt durch seine Kombination aus Charme, Großzügigkeit und hervorragender Lage. Die vielen Sanierungen, die gute Raumaufteilung und der idyllische Garten machen es zu einem besonderen Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Stadthaus mit Garten und Charme persönlich begeistern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Das Stadthaus befindet sich am südlichen Stadtrand von St.Veit an der Glan, direkt an der Glan und damit in naturnaher, ruhiger Umgebung. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe, Lebensqualität und Stadtnähe optimal und ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein idyllisches Zuhause suchen. Der Autobahnanschluss ist nur 2 km entfernt, wodurch auch Pendler von dieser Lage profitieren. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Gemäß AI-Act muss auf KI-generierte Inhalte hingewiesen werden. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage. Für laufende Neuigkeiten aus dem Immobilienmarkt und neue Immobilien. Folgen Sie uns auch auf: Facebook | Instagram... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Insel Krk, Stadt Krk - Erdgeschosswohnung mit Garten. Die 42,68 m² große Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer überdachten Terrasse mit Zugang zu einem 45,50 m² großen Garten. Der Garten bietet Meerblick. Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz und ein 4,44 m² großer Abstellraum im Untergeschoss. Die Lage ist ruhig, und die Wohnung befindet sich nur 600 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Ideal zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie. Alle Unterlagen sind vollständig. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7670 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Insel Krk, Stadt Krk - Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit Garten.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #ruhig

Dieses charmante Stadthaus (Townhouse) in der Rosenstraße 4 bietet auf rund 115m² Wohnfläche eine äußerst seltene Gelegenheit für urbanes Wohnen mitten in Linz. Das kompakte, eigenständige Haus befindet sich in Alturfahr, einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt, und verfügt über einen über 110 m² großen, privaten Garten, der sich ruhig in den Innenhof öffnet - ein außergewöhnlicher Vorteil für eine innerstädtische Lage. Die Immobilie wurde im Jahr 1967 errichtet und ab dem Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss vollständig saniert - dies betrifft insbesondere die Gartenseite des Gebäudes. Auf der Straßenseite stammt das Dach noch aus den 1950er-Jahren, während das Fundament im Originalzustand erhalten geblieben ist. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Elektrospeicheröfen, die in sämtlichen Wohnräumen installiert sind. Das Badezimmer wird zusätzlich über ein mobiles Heizgerät beheizt. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, die für ihre hohe Lebensqualität und das angenehme, ruhige Wohnumfeld bekannt ist. Der großzügige Garten bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt - ein Ort der Ruhe und Entspannung, der in dieser urbanen Lage echte Seltenheit darstellt. Die Immobilie eignet sich perfekt für Eigennutzer, die den Komfort eines eigenen Hauses in Stadtnähe schätzen, aber auch für Investoren, die das enorme Potenzial eines gut gelegenen Stadthauses erkennen. Laut Bebauungsplan besteht zudem ein Aufstockungspotenzial, wodurch die Wohnfläche erweitert und der langfristige Wert der Immobilie deutlich gesteigert werden kann. Lage: Die Lage zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. So verbindet das Stadthaus urbanes Leben mit einem Hauch von Ruhe und privatem Freiraum - eine echte Rarität in Linz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses äußerst großzügige Wohnhaus in Laakirchen bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Mit zahlreichen Zimmern, viel Stauraum, einer Doppelgarage und einem weitläufigen Garten ist dieses Objekt ideal für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder vielseitige Wohnkonzepte. Erdgeschoss - Wohnen auf einer Ebene mit direktem Gartenzugang Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum , von dem aus ein Flur in die Wohnbereiche führt. Das Erdgeschoss umfasst: ein Wohnzimmer , ein Esszimmer , das direkt an das Wohnzimmer anschließt, eine Küche , die über einen kleinen Zwischenflur erreichbar ist, direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten über denselben Flur, ein Schlafzimmer , ein Kinderzimmer , ein separates WC , ein Badezimmer , sowie ein weiteres Schlafzimmer . Über eine große Garderobe gelangt man ins Obergeschoss. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss: der Zugang zur Doppelgarage , ein Schuppen , sowie eine Werkstatt mit einem weiteren kleinen Abstellschuppen - ideal für Hobby und Lagerflächen. Obergeschoss - vier Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer & separates WC Im Obergeschoss erstreckt sich ein großer Flur , über den alle Räume erreichbar sind. Diese Etage bietet: vier Schlafzimmer , - eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon , ein Badezimmer , ein separates WC . Der Balkon gehört exklusiv zum Zimmer am Ende des Flurs und bietet einen angenehmen privaten Außenbereich. Kellergeschoss - viel Stauraum & Technik Das Haus verfügt über einen vollwertigen Keller , bestehend aus: einem großen Vorraum , einem Abstellraum , sowie einem Technikraum . Der Keller bietet ideale Lager- und Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft. Außenbereich Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen Kleiner Vorgarten vor dem Haus Doppelgarage sowie zusätzliche Nebengebäude mit praktischem Stauraum Bei Interesse kontaktieren Sie uns! Klicken Sie einfach auf "Anbieter kontaktieren" , um eine kostenlose Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Gerne sind wir auch telefonisch unter [Tel] für Sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! IMMOLIKE e.U. & VIRIMO Estate GmbH Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in 4662 Laakirchen bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Auch Supermarkt, Bäckerei und Bank liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das tägliche Pendeln zum Kinderspiel. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einer ruhigen Umgebung!... [Mehr]