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OKGrundstück provisionsfrei kaufen in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 645m²
€ 384,50 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Privatverkauf - keine Maklerprovision -Ebenes, sonniges und ruhiges Baugrundstück in bester Lage in einer Sackgasse -Siedlung Maria Theresia, Gemeinde Eggendorf/NÖ bei Wiener Neustadt. -Größe 645 m² / sofort baubereit = baufertig erschlossen -Sämtliche Aufschließungsabgaben sind bereits bezahlt (ca. 20.000, Euro) und sind im Kaufpreis enthalten -Anschlüsse für Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze -für Bauklasse 1+ 2 gewidmet -bebauungsweise: offene bebauungsweise (im Baurecht: Gebäude, die mit seitlichem Grenzabstand zum Nachbarn errichtet werden) -Das Grundstück hat auf 2 Seiten (West und Norden) einen errichteten Nachbarzaun. -kein Bau Zwang -Rechtsform: Grenzkataster - zur Gänze vermessen und die Grenzverläufe gesichert -zukunftssicheres Investment. Infrastruktur: Medizinische Versorgung: Eine hausärztliche Praxis ist in der Siedlung nur 350m entfernt. Das nahegelegene Landesklinikum Wiener Neustadt gewährleistet die umfassende medizinische Versorgung. Sollenau und Felixdorf bieten eine ausgezeichnete Grundversorgung für den täglichen Bedarf Kindergarten in der Siedlung nur 300m entfernt Autobushaltestelle neben dem Kindergarten ca.350m entfernt Einkaufen & Nahversorgung: Supermärkte wie Lidl und Penny sind zu Fuß erreichbar. Weitere Supermärkte (Spar, Billa, Hofer), Drogeriemarkt (BIPA) und diverse Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Freizeit & Gastronomie: Zahlreiche Gasthäuser, Cafés und Sportvereine (Fußball, Tennis, etc.) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt am Wohnort.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2322 Zwölfaxing
2322 Zwölfaxing / 300m²
Willkommen in Zwölfaxing, Niederösterreich - ein Mietgrundstück mit vielfältigen Möglichkeiten! Gestalten Sie Ihren Nutzgarten oder Erholungsgarten auf diesen 300m². Dieses ebene Grundstück liegt entlang dem "Kalten Gang" dieser ist ein Grundwassernebenfluss der "Schwechat". Mit einer großzügigen ebenen Fläche von 300 m² sind Ihrer "nicht-baulichen" Phantasie keine Grenze zu Ihrer Erholung gesetzt. Sie können dieses familienfreundliche Grundstück hervorragend für "Slow Gardening" nutzen. Das bewusste entschleunigte Gärtnern ist auf diesem Mietgrundstück hervorragend umzusetzen. Der Anbau einer Blumenwiese oder der Anbau von verschieden Obstsorten oder Gemüsesorten für Ihren privaten Nutzen ist auf diesem Mietgrundstück möglich und dient zu Ihrer Erholung von einem stressigen Alltag. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, der Bus hält in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Orten und ins Stadtzentrum. So bleiben Sie flexibel und sind bestens vernetzt. Zwölfaxing besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Niederösterreich. Hier genießen Sie die Vorteile des Landlebens mit guter Erreichbarkeit. Das Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen und sich in einer aufstrebenden Region niederzulassen. RUFEN SIE AN! Silvia Bayr - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3350 Haag
3350 Haag / 197m²
€ 1.624,37 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haag, Niederösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 197 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und behagliches Wohnerlebnis in bester Lage. Mit einem Kaufpreis von 320.000 Euro erhalten Sie ein attraktives Angebot, das sowohl Raum als auch Lebensqualität vereint. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem gemütlichen Balkon oder der großzügigen Terrasse - perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende im Freien. Ihre Fahrzeuge finden in der praktischen Garage Schutz und Komfort. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bus sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendeln und Ausflüge in die Umgebung besonders unkompliziert macht. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Supermarkt und Bäckerei, die Ihren Alltag erleichtern und angenehm gestalten. Dieses Einfamilienhaus in Haag ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf Ruhe, Raum und eine lebenswerte Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und starten Sie in ein neues Kapitel voller Wohnkomfort und Lebensqualität! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr Traumhaus in Niederösterreich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 39,51m² / 2 Zimmer
€ 4.922,80 / m²
#Balkon #Terrasse
N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Wien und den Flughafen in wenigen Minuten. Mit N°1 Schwechat investieren Sie in Ihre Zukunft. Das Projekt ist für die Niederösterreichische Wohnbauförderung Eigenheim qualifiziert und bietet damit attraktive Fördermöglichkeiten für Eigennutzer: innen. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept machen diese Wohnungen zu einer langfristig wertvollen Entscheidung. Highlights Eigentumswohnungen von ca. 38–123 m²Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Balkone, Terrassen, Eigengärten & Dachterrassen Nachhaltiges Energiekonzept Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen Fahrrad- & Kinderwagenräume Ruhiger Innenhof Top-Lage im Zentrum von Schwechat Perfekte Anbindung an Wien Geplante Fertigstellung 2028 N°1 Schwechat verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und zentrale Lage zu einem Zuhause mit echter Lebensqualität. Wohnung Top 2: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,51 m² Wohnfläche + ca. 3,52 m² Loggia liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,06 m²Wohnküche: ca. 20,82 m²Zimmer 1: ca. 10,63 m²Bad/WC: ca. 5,00 m²Loggia: ca. 3,52 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 194.500, . Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf € 175.500, zzgl. 20 % USt. Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Eigennutzer auf 26.500, € und für Anleger auf 23.587,50 € zzgl. 20% USt. Infrastruktur Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner: innen von der hervorragenden Anbindung an Wien und den Flughafen Wien-Schwechat. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Schwechat, S-Bahn sowie mehrere Buslinien mit direkter Verbindung nach Wien - in ca. 8–10 Gehminuten erreichbar Optimale Anbindung an das Straßennetz durch die Nähe zur S1 und A4 – Wien und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar - in ca. 3–5 Fahrminuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat - in ca. 10 Fahrminuten erreichbar Wien-Mitte und Wien Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,90 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <50m Klinik <300m Krankenhaus <6.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <7.375m Höhere Schule <7.650m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <250m Verkehr Bus <50m U-Bahn <5.125m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <875m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 37,16m² / 2 Zimmer
€ 5.244,89 / m²
#Balkon #Terrasse
N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Wien und den Flughafen in wenigen Minuten. Mit N°1 Schwechat investieren Sie in Ihre Zukunft. Das Projekt ist für die Niederösterreichische Wohnbauförderung Eigenheim qualifiziert und bietet damit attraktive Fördermöglichkeiten für Eigennutzer: innen. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept machen diese Wohnungen zu einer langfristig wertvollen Entscheidung. Highlights Eigentumswohnungen von ca. 38–123 m²Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Balkone, Terrassen, Eigengärten & Dachterrassen Nachhaltiges Energiekonzept Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen Fahrrad- & Kinderwagenräume Ruhiger Innenhof Top-Lage im Zentrum von Schwechat Perfekte Anbindung an Wien Geplante Fertigstellung 2028 N°1 Schwechat verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und zentrale Lage zu einem Zuhause mit echter Lebensqualität. Wohnung Top 38: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,16 m² Wohnfläche + ca. 4,09 m² Loggia liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,92 m²Wohnküche: ca. 19,16 m²Zimmer: ca. 8,69 m²Bad: ca. 5,39 m²Loggia: ca. 4,09 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 194.900, . Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf € 175.500, zzgl. 20 % USt. Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Eigennutzer auf 26.500, € und für Anleger auf 23.587,50 € zzgl. 20% USt. Infrastruktur Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner: innen von der hervorragenden Anbindung an Wien und den Flughafen Wien-Schwechat. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Schwechat, S-Bahn sowie mehrere Buslinien mit direkter Verbindung nach Wien - in ca. 8–10 Gehminuten erreichbar Optimale Anbindung an das Straßennetz durch die Nähe zur S1 und A4 – Wien und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar - in ca. 3–5 Fahrminuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat - in ca. 10 Fahrminuten erreichbar Wien-Mitte und Wien Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,90 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <50m Klinik <300m Krankenhaus <6.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <7.375m Höhere Schule <7.650m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <250m Verkehr Bus <50m U-Bahn <5.125m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <875m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf
Herausragendes Entwicklungsgrundstück Das Industrie- und Gewerbeareal in der Hondastraße 1, 2351 Wiener Neudorf, verfügt über eine Gesamtfläche von 30.658 m² und stellt einen hochattraktiven Standort im Industriezentrum, Niederösterreich-Süd, dar. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Architektur, großzügige Lagerflächen und moderne Infrastruktur, die effiziente Warenumschläge und reibungslose Distributionsprozesse ermöglicht. Flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine professionelle Umgebung machen sie zur idealen Basis für Logistik-, Handels- oder Produktionsunternehmen. Ob als Zentrallager, Umschlagplatz oder Standort für operative Einheiten – die Hondastraße 1 bietet Raum für Wachstum, Effizienz und strategische Positionierung.... [Mehr]
Mietwohnung in 8243 Pinggau
8243 Pinggau / 100m² / 3 Zimmer
€ 7,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die helle Wohnung ist ca. 100qm groß und unterteilt sich in eine Wohnküche, 3 separate Räume, ein großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und ein separates WC. Die Zimmer sind über einen geräumigen Flur miteinander verbunden. Tiere sind gerne willkommen. Die Miete beträgt 700€, zzgl. Strom, Gemeindegebühren und Heizung (Hackschnitzel = ~40€/Monat). Die Wohnung befindet sich auf einem Vierkanthof in einer kleinen ruhigen Ortschaft (~6km von 8243 Pinggau entfernt) und ist ideal für Personen, die ländliche Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Der restliche Hof ist von einer kleinen Familie samt zwei Pferden und einem Herdenschutzhund bewohnt. Ein großer eingezäunter Garten ist vorhanden, der nach Absprache mitbenützt werden kann.... [Mehr]
Haus kaufen in 3491 Wiedendorf
3491 Wiedendorf / 150m²
€ 653,33 / m²
#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in Wiedendorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 150 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr individuelles Wohnparadies zu gestalten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen. Obwohl die Immobilie sanierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier die einmalige Chance, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und mit persönlichem Stil zu versehen. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für offene Wohnbereiche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Freizeitbereiche. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie aus diesem Haus ein echtes Schmuckstück machen und langfristig in Ihre Zukunft investieren. Da es seitens der Gemeinde keine genaueren Unterlagen gibt, wurde die Errichtung des Hauses auf Grund seiner Bauweise um ca. 1890 geschätzt - auf Grund der soliden Bauweise mit Steinmauern bietet dieses Haus speziell im Sommer ein angenehmes Raumklima. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr praktisch: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. So sind Sie flexibel und unabhängig, ohne auf die Ruhe des ländlichen Lebens verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitiges Haus mit großem Potenzial in Wiedendorf zu erwerben. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Vorteile des Lebens in Niederösterreich – Natur, Ruhe und eine gute Infrastruktur in einem. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Dieses Angebot ist ideal für alle, die ein sanierungsbedürftiges Haus suchen, um es mit viel Liebe und Engagement in ein echtes Traumhaus zu verwandeln! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 72,96m² / 3 Zimmer
€ 6.158,17 / m²
#Balkon #Terrasse
N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Wien und den Flughafen in wenigen Minuten. Mit N°1 Schwechat investieren Sie in Ihre Zukunft. Das Projekt ist für die Niederösterreichische Wohnbauförderung Eigenheim qualifiziert und bietet damit attraktive Fördermöglichkeiten für Eigennutzer: innen. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept machen diese Wohnungen zu einer langfristig wertvollen Entscheidung. Highlights Eigentumswohnungen von ca. 38–123 m²Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Balkone, Terrassen, Eigengärten & Dachterrassen Nachhaltiges Energiekonzept Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen Fahrrad- & Kinderwagenräume Ruhiger Innenhof Top-Lage im Zentrum von Schwechat Perfekte Anbindung an Wien Geplante Fertigstellung 2028 N°1 Schwechat verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und zentrale Lage zu einem Zuhause mit echter Lebensqualität. Wohnung Top 88: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,96 m² Wohnfläche + ca. 19,41 m² Terrasse liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,39 m²Wohnküche: ca. 34,19 m²Zimmer 1: ca. 11,63 m²Zimmer 2: ca. 11,90 m²Bad: ca. 5,01 m²WC: ca. 1,65 m²Abstellraum: ca. 1,68 m²Gang: ca. 3,51 m²Terrasse: ca. 19,41 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 449.300, . Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf € 404.400, zzgl. 20 % USt. Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Eigennutzer auf 26.500, € und für Anleger auf 23.587,50 € zzgl. 20% USt. Infrastruktur Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner: innen von der hervorragenden Anbindung an Wien und den Flughafen Wien-Schwechat. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Schwechat, S-Bahn sowie mehrere Buslinien mit direkter Verbindung nach Wien - in ca. 8–10 Gehminuten erreichbar Optimale Anbindung an das Straßennetz durch die Nähe zur S1 und A4 – Wien und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar - in ca. 3–5 Fahrminuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat - in ca. 10 Fahrminuten erreichbar Wien-Mitte und Wien Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,90 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <50m Klinik <300m Krankenhaus <6.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <7.375m Höhere Schule <7.650m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <250m Verkehr Bus <50m U-Bahn <5.125m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <875m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2322 Zwölfaxing
2322 Zwölfaxing / 300m²
€ 1,20 / m²
Willkommen in Zwölfaxing, Niederösterreich - ein Mietgrundstück mit vielfältigen Möglichkeiten! Gestalten Sie Ihren Nutzgarten oder Erholungsgarten auf diesen 300m². Dieses ebene Grundstück liegt entlang dem "Kalten Gang" dieser ist ein Grundwassernebenfluss der "Schwechat". Mit einer großzügigen ebenen Fläche von 300 m² sind Ihrer "nicht-baulichen" Phantasie keine Grenze zu Ihrer Erholung gesetzt. Sie können dieses familienfreundliche Grundstück hervorragend für "Slow Gardening" nutzen. Das bewusste entschleunigte Gärtnern ist auf diesem Mietgrundstück hervorragend umzusetzen. Der Anbau einer Blumenwiese oder der Anbau von verschieden Obstsorten oder Gemüsesorten für Ihren privaten Nutzen ist auf diesem Mietgrundstück möglich und dient zu Ihrer Erholung von einem stressigen Alltag. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, der Bus hält in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Orten und ins Stadtzentrum. So bleiben Sie flexibel und sind bestens vernetzt. Zwölfaxing besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Niederösterreich. Hier genießen Sie die Vorteile des Landlebens mit guter Erreichbarkeit. Das Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen und sich in einer aufstrebenden Region niederzulassen. RUFEN SIE AN! Silvia Bayr - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 6995m²
#Büro #Halle
Das Objekt befindet sich im renommierten Industriezentrum Niederösterreich Süd einer der bedeutendsten und bestentwickelten Wirtschaftsstandorte Österreichs. Die Liegenschaft ist als moderner Gewerbe- und Logistikstandort etabliert. Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine zeitgemäße Infrastruktur innerhalb eines hervorragend organisierten Industriegebiets, welches durch die schnelle Verkehrsanbindung an die A2 überzeugt. Die gesamte Betriebsliegenschaft besteht aus einer Lagerhalle mit erneuertem Dach und einem dreigeschossigen Bürotrakt. Die Halle bietet mit einer Lagerfläche von ca. 5.500 m², optimale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung. Eine durchdachte Betriebsstruktur ermöglicht einen effizienten Warenfluss. Die technische Ausstattung umfasst moderne Gebäude- und Haustechnik, eine Videoanlage, Alarmanlage, Zutritt System, sowie eine leistungsfähige Glasfaser-Netzwerkinfrastruktur.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf
#Büro #Parkmöglichkeit
Herausragendes Entwicklungsgrundstück Das Industrie- und Gewerbeareal in der Hondastraße 1, 2351 Wiener Neudorf, verfügt über eine Gesamtfläche von 30.658 m² und stellt einen hochattraktiven Standort im Industriezentrum, Niederösterreich-Süd, dar. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Architektur, großzügige Lagerflächen und moderne Infrastruktur, die effiziente Warenumschläge und reibungslose Distributionsprozesse ermöglicht. Flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine professionelle Umgebung machen sie zur idealen Basis für Logistik-, Handels- oder Produktionsunternehmen. Ob als Zentrallager, Umschlagplatz oder Standort für operative Einheiten - die Hondastraße 1 bietet Raum für Wachstum, Effizienz und strategische Positionierung. weitere Informationen: Hallenboden - Beton, Heizungsart (Büro) - Gas, Heizungsart (Logistik) - Gas, Dach - Flachdach, Zugangssystem - Elektronisch, Rangierfläche, Umkleiden, Einfriedung, Schrankenanlage, Begrünter Außenbereich, Klimatisiert, PKW Stellplätze Lage: Verkehrsanbindung: Die Lage im Industriegeiet von Wiener Neudorf bietet hervorragend Erreichbarkeit für den Großraum Wien und internationale Verbindungen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die A2 Südautobahn und die B17, wodurch schnelle Nord-Süd-Transportroutengewährleistet sind. Öffentlicher Nahverkehr: Die Straßenbahnstation Griesfeld liegt nur wenige Schritte entfernt - von hier fährt die Badner Bahn im komfortablen 20-Minuten-Takt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]
