Suchergebnisse für "wohnungsanzeigen milders stubaital"

#Terrasse #möbliert #ruhig

Im Herzen von Stubaital im malerischen Örtchen Fulpmes entsteht ein Vorzeige-Apartmentbetrieb im Luxussegment mit 22 Einheiten. Traditioneller Tiroler Baustil vereint sich mit exklusivem Design und modernster Ausstattung in den Zimmern zu einer neuen Auffassung des klassischen Almchalets. Das Top 3 erstreckt sich auf 93,18 m² und liegt im Erdgeschoss. Der durchdachte Wohnbereich bietet genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen und sich über den aktionsreichen Tag im Skiurlaub oder Sommerurlaub auszutauschen. Zusätzlich finden Sie Zugang zu der romantischen Terrasse mit Ausblick auf die Bergwelt der Region. Im Wohnzimmer befindet sich auch noch die voll ausgestattete Markenküche welche keine Wünsche offen lässt. Weiters bietet das Apartment drei liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit Qualitäts-Boxspringbetten, in welchen Sie erholsamen Schlaf finden werden und drei Wohlfühlbadezimmer im Gangbereich mit allen Annehmlichkeiten. Jede Couch im Wohnzimmer kann auch zu einer Schlafcouch in wenigen Sekunden umgeändert werden. Im Gebäude befindet sich der Wellnessbereich I „Stubai Mountain Spa“ mit einer finnischen Steinsauna, Kräuter-Biosauna sowie Zirben-Infrarotkabine, Eisbrunnen, Regenarationsdusche und einer Ruhelounge, die für völlige Entspannung sorgen. Ein Fitnessraum I „Stubai Mountain Gym“ sowie eine exklusive Kamin-Lodge I „Stubai Mountain Kamin-Lodge“ runden das außergewöhnliche Angebot ab. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma ALPINEA SUITES (Marktführer im DACH Raum der Alpen) an wechselnde Gäste vermietet wird. Kaufpreis netto 660.000,00€ Einrichtung netto 45.000,00€ TGAAP netto 20.000,00€ Gesamtpreis netto 725.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. Ust. Maklerprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Im Herzen von Stubaital im malerischen Örtchen Fulpmes entsteht ein Vorzeige-Apartmentbetrieb im Luxussegment mit 22 Einheiten. Traditioneller Tiroler Baustil vereint sich mit exklusivem Design und modernster Ausstattung in den Zimmern zu einer neuen Auffassung des klassischen Almchalets. Das Top 6 erstreckt sich auf 74,00 m² und liegt im Erdgeschoss des Hauses. Der durchdachte Wohnbereich bietet genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen und sich über den aktionsreichen Tag im Skiurlaub oder Sommerurlaub auszutauschen. Zusätzlich finden Sie Zugang zu der romantischen Terrasse mit Ausblick auf die Bergwelt der Region. Im Wohnzimmer befindet sich auch noch die voll ausgestattete Markenküche welche keine Wünsche offen lässt. Weiters bietet das Apartment drei liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit Qualitäts-Boxspringbetten, in welchen Sie erholsamen Schlaf finden werden und zwei Wohlfühlbadezimmer im Gangbereich mit allen Annehmlichkeiten. Jede Couch im Wohnzimmer kann auch zu einer Schlafcouch in wenigen Sekunden umgeändert werden. Im Gebäude befindet sich der Wellnessbereich I „Stubai Mountain Spa“ mit einer finnischen Steinsauna, Kräuter-Biosauna sowie Zirben-Infrarotkabine, Eisbrunnen, Regenarationsdusche und einer Ruhelounge, die für völlige Entspannung sorgen. Ein Fitnessraum I „Stubai Mountain Gym“ sowie eine exklusive Kamin-Lodge I „Stubai Mountain Kamin-Lodge“ runden das außergewöhnliche Angebot ab. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma ALPINEA SUITES (Marktführer im DACH Raum der Alpen) an wechselnde Gäste vermietet wird. Kaufpreis netto 510.000,00€ Einrichtung netto 45.000,00€ TGAAP netto 20.000,00€ Gesamtpreis netto 575.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. USt. Maklerprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen mit Panoramablick auf den Patscherkofel Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in Kreith bei Mutters vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und eine der begehrtesten Wohnlagen im Mittelgebirge südlich von Innsbruck. Die sonnige Südausrichtung, der traumhafte Blick auf den Patscherkofel sowie die exklusive Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Wohnliebhaber. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,06 m². Dank einer umfassenden Modernisierung vor rund fünf Jahren präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick auf den Patscherkofel und die umliegende Bergwelt genießen. Für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt der stilvolle Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen angenehme Wärme spendet und den Wohnbereich zu einem gemütlichen Rückzugsort macht. Die exklusive Tischlerküche wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Sie verfügt über ein Cerankochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug, einen Dampfgarer, einen Weinschrank, einen Geschirrspüler sowie einen großzügigen Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein besonderes Highlight stellt die elegant integrierte Speis dar, die sich geschickt hinter einer Küchentür verbirgt und zusätzlichen Stauraum bietet. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Maßgefertigte Tischlereinbauten und hochwertige Holzböden verleihen sämtlichen Räumen ein exklusives und gleichzeitig behagliches Wohngefühl. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich separat und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die kürzlich erneuerte Heizungsanlage in Form einer modernen Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Darüber hinaus verfügt die Eigentümergemeinschaft über einen hohen Rücklagenstand, was eine solide finanzielle Basis für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenabstellplatz, der bereits im Kaufpreis integriert wurde. Zusätzlich stehen den Bewohnern mehrere Besucherparkplätze im Außenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Haltestelle der Stubaitalbahn befindet sich unmittelbar hinter der Wohnanlage, wodurch Innsbruck sowie das Stubaital bequem und schnell erreichbar sind. Die direkte Anbindung ermöglicht eine komfortable Mobilität im Alltag und macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler, Familien und alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Diese hochwertige Wohnung verbindet modernes Wohnen, erstklassige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage zu einem Gesamtpaket, das nur selten am Markt zu finden ist. Der Kamin, die exklusive Ausstattung und der beeindruckende Ausblick auf den Patscherkofel verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme. Ob als Familienwohnsitz oder wertbeständige Eigentumswohnung – hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau inmitten der Tiroler Bergwelt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Mitten im idyllischen Bergsteigerdorf Schmirn im Bezirk Innsbruck-Land gelangt diese großzügige und sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung zum Verkauf ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und die Tiroler Bergwelt direkt vor der Haustür genießen möchten. Ob Wandern, Bergsteigen oder Mountainbiken ? hier beginnt die Freizeit direkt vor dem Haus. Die ruhige Lage, die sonnige Ausrichtung und das beeindruckende Bergpanorama schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1983 mit lediglich zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 206 m². Über den offenen Flur erschließt sich das durchdachte Raumkonzept besonders angenehm. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum entspannten Wohnen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer ? darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer sowie ein großer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum im Alltag. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Der große ostseitige Balkon ist perfekt für sonnige Morgenstunden, während der ruhige Garten mit westseitiger Terrasse ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende im Freien schafft. Die Ausrichtung nach Ost, Süd und West sorgt dabei für hervorragende Lichtverhältnisse über den gesamten Tag. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sanierten Zustand. Ausgestattet ist sie unter anderem mit einer Einbauküche, Laminat- und Steinböden sowie teilweise Teppich- und Steinbelägen. Beheizt wird die Einheit über eine eigene Heizung. Ein weiterer großer Vorteil: Die gesamte Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inkludiert ? ideal für einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Zusätzlich stehen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 14.06.2026 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Etagenwohnung befindet sich in Schmirn, einer idyllischen Gemeinde im Wipptal in Tirol, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung mit beeindruckender Bergkulisse. Die Lage überzeugt durch ihren charmanten dörflichen Charakter, ein hohes Maß an Privatsphäre und eine besonders entspannte Wohnatmosphäre ? ideal für alle, die Erholung, klare Bergluft und ein ruhiges Lebensumfeld schätzen. Direkt im Ort befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens wie die Gemeinde, eine Schule, ein Lebensmittelmarkt sowie ein Fußballplatz, wodurch sich die Wohnung auch hervorragend für Familien eignet. Die kurze Erreichbarkeit dieser Infrastruktur sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag. Umgeben von Wiesen, Wäldern und den umliegenden Bergen bietet die Region beste Voraussetzungen für zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken sowie Wintersportaktivitäten gehören hier zum täglichen Lebensgefühl und machen den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Familien. Durch die gute Anbindung an das Wipptal sind auch das Stubaital sowie die Landeshauptstadt Innsbruck schnell erreichbar. Ebenso besteht eine sehr gute Verbindung in Richtung Südtirol über die Brennerachse, was den Standort auch für Pendler und grenzüberschreitend Berufstätige besonders interessant macht. Insgesamt überzeugt Schmirn durch die gelungene Kombination aus alpiner Lebensqualität, ruhigem Wohnen und alltagstauglicher Erreichbarkeit ? ein Ort für Menschen, die naturnah leben und dennoch flexibel bleiben möchten. Highlights: * Sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung * Ca. 126 m² Wohnfläche * Ca. 206 m² zusätzliche Nutzfläche * Großzügiges Wohnzimmer * Drei Schlafzimmer * Großer Abstellraum * Ostseitiger Balkon * Sonniger Garten mit westseitiger Terrasse * Ausrichtung nach Ost, Süd und West * Einbauküche inklusive * Gesamte Einrichtung im Kaufpreis enthalten * Zwei Autoabstellplätze * Ruhige Lage im Bergsteigerdorf Schmirn * Perfekt für Naturliebhaber und Familien * und vieles mehr... Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse

PERFEKT für die GANZE Familie: Sonniges Grundstück im Grünen mit der einzigartigen Möglichkeit ein modernes Einfamilienhaus in MASSIVBAUWEISE mit ca. 114m² Wohnfläche bauen zu lassen! Nur 10 Autominuten von Innsbruck entfernt! Zum Verkauf steht ab sofort eine sonnige Grundstücksfläche mit BERGBLICK in Gärberbach in Mutters mit der Option ein modernes, leistbares Einfamilienhaus bauen zu lassen. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus liebevoll gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Vom Grundstück aus sieht man direkt in den Wald sowie auf die idyllische Bergwelt und ist nur wenige Fußminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Lagebeschreibung: Mutters liegt zusammen mit Natters am Eingang des schönen Stubaitales. Das Gebiet am Fuße der Nockspitze war schon vor 3.000 Jahren besiedelt, erstmals urkundlich erwähnt wurde "Muttres" dann gegen 1100. Der Name stammt vom rätoromanischen Wort "Mutt" (Hügel) ab und beschreibt somit die Lage von Mutters auf einem Teil der Mittelgebirgsterrasse. Das hier zum Verkauf stehende Grundstück liegt in direkter Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 10 Minuten zu Fuß), Einkaufsmöglichkeiten (4 Autominuten entfernt), gastronomischen Betrieben (ca. 8 Minuten zu Fuß), Autobahnzufahrt (ca. 3 Autominuten) und die Hauptstadt Innsbruck ist nur ca. 13 Autominuten entfernt. Wichtigste Informationen im Überblick - Grundstück:• Adresse: Gärberbach 26k, 6020 Mutters• Ganzjährig sonnig (siehe auch Tirolsolar)• Solarstrahlung laut Tirolsolar: ca. 1.109 kWh/m² im Jahr• Hang• erschlossen• Widmung: Mischgebiet (die Grundstücksflächen könnten daher auch als Gewerbefläche genutzt werden) => Die umliegende Nachbarschaft besteht jedoch aus Ein- und Mehrfamilienhäusern• Baumassendichte mind. 0,5; BMD H 0,7; Bauweise offen Eckdaten Einfamilienhaus: - Bauweise MASSIV- Wohnfläche: ca. 114m²**- Anzahl Zimmer: 4-5**• Keller• Dachboden (inkl. Bodeneinschubtreppe) als zusätzlicher Stauraum• Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne- Fenster mit Rolläden• eigener Technikraum im EG- Fußbodenheizung- Kaminanschluss im EG vorhanden• Heizungsanlage und Warmwasserversorgung über Luftwärmepumpe• Anschluss für E-Auto vorhanden- Baustart nach Vereinbarung - Bauzeitgarantie von 7 Monaten!=> 12 Monate Fixpreisgarantie=> WICHTIG: Kaufpreis Haus ist inkl. Baufertigstellungs-Bürgschaft + 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft Kaufpreis für Grundstück: EUR 339.000,-angebotenes Einfamilienhaus (Schlüsselfertig mit Keller): EUR 444.775,-*GESAMTKOSTEN: EUR 783.775,-*INFO: Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück kann auch allein erworben werden. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. * Beim Kaufpreis für das Haus handelt es sich um einen unverbindlichen Kostenvoranschlag (schlüsselfertig) zzgl. Nebenkosten (siehe unten und Nebenkostenübersicht). Der Käufer des Grundstücks ist auch Bauwerber. Bei Interesse kann der Käufer des Grundstücks die Baufirma BKS MASSIVHAUS engagieren, die hier einen Kostenvoranschlag in massiver Fertigbauweise (nähere Details werden bei einem persönlichen Termin besprochen) gemacht hat oder auch gerne eine eigene Baufirma beauftragen. Es handelt sich hierbei um ein unverbindliches Angebot / Vorschlag, welcher bei einem persönlichen Termin im Detail besprochen werden kann. ** Bei den Raumaufteilungen und Quadratmeterangaben handelt es sich nur um Beispiele, die vom Original abweichen könnten und werden dann bei Interesse im Detail noch besprochen. INFO: Bei den Fotos mit dem Haus handelt es sich um KI-generierte Beispielfotos und bei den Innenfotos handelt es sich nur um Einrichtungsbeispiele. Weitere Details erhalten Sie gerne bei Anfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten (Details siehe auch Nebenkostenübersicht): Maklerprovision: 3,00% vom KP zzgl. 20% MwSt. (nur vom Grundstückspreis) Grunderwerbssteuer: 3,50 % nur vom Grundstückspreis Eintragungsgebühr: 1,10 % nur vom Grundstückspreis Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Anschluss- und Erschließungskosten (je nach Baumasse des Neubaus - nähere Details auf Anfrage) Erdarbeiten und Hangsicherung durch Firma Eggerbau möglich => Kostenschätzung erhalten Sie auf Anfrage Kosten für Autoabstellplätze und Terrasse durch Firma möglich => Kostenschätzung erhalten Sie auf Anfrage Hinweis: Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei. Ihre Ansprechperson: Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]