Suchergebnisse für "wohnungen zum mieten fritzens in tirol"

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fritzens, Tirol – eine großzügige und modernisierte 5-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 130,79 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein stilvolles Ambiente legen. Die Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch den direkten Zugang zum Südwestbalkon und zur Terrasse mit traumhaftem Bergblick – perfekt, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen lichtdurchfluteten Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Ein separates Gäste WC sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktische Details wie elektrische Rollläden, ein Abstellraum und ein Carport mit Stellplatz runden das Angebot ideal ab. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich mittels Pellets, was für wohlige Wärme und Nachhaltigkeit sorgt. Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein – hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort im Grünen. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben in einer der schönsten Regionen Tirols zu verbinden. Die Miete beträgt 2.104,00 € – ein fairer Preis für diese hochwertige Immobilie mit so vielen Extras. Aufteilung der Wohnung im Überblick: oberes EG / Ebene 5: Vorraum, Küche-Wohnen mit Zugang zum Wintergarten (südseitig) und zur Terrasse (westseitig), Gäste WCunteres EG / Ebene 4: Bad mit WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (südseitig), Vorraum mit Zugang zur Terrasse (westseitig), Büro Ebene: 5Holzterrasse ca. 59,10 m² - davon 27,15 m² überdacht Dazugehörig zur Wohnung sind: 1 überdachtes Carport 1 Abstellraum eingebaute offene Wohnküche Badverbau Vorraum-Verbauelektrische Außenrollläden Lage: SÜD/WESTInfrastruktur: Die Lage in Fritzens überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und mobil bleiben. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe – perfekt für den täglichen Bedarf. Bezug ab sofort möglich! Kosten: monatliche Miete von € 1.820,00zzgl. monatliche Betriebskosten von € 284,00zzgl. Heizkosten Pellets auf Ebene 5 und Heizkosten für Infrarotheizung Ebene 4zzgl. Strom und Haushaltsversicherung Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten - Kaution Kosten für Vertragserrichtung € 1.000,00 + 20% USt Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie schön Wohnen in Fritzens sein kann! Ansprechpartnerin: Frau Margit Mauracher Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail[E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: PROVISIONSFREI: Moderne Terrassenresidenz FRITZENS ? AM WEINGARTEN Ohne Käuferprovision Nachhaltiges Energiekonzept: Niedrigenergiehaus (HWB 36) mit Luft-Wasserwärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage Wohlfühlklima: Zentrale Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Einheiten Edle Ausstattung: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett und großformatige Fliesen (ca. 60 x 30 cm) Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für besten Wärmeschutz Maximaler Komfort: Barrierefreie Architektur mit Personenlift vom Keller bis in jede Etage Privater Rückzugsort: Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse und unverbaubarem Berg- sowie Fernblick Sichere Investition: 3 Jahre Gewährleistung ab Übergabe der Wohneinheit Attraktive Extras: Eigenes Kellerabteil, Fahrradräume und hauseigener Kinderspielplatz Optionale Stellplätze & Lagerräume: Sichern Sie sich bei Bedarf die idealen Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.800 ? miterworben werden. Für ein Plus an Komfort bieten wir zudem TG-Stellplätze inklusive Lagerraum ab 35.000 ? sowie praktische Außenstellplätze für 14.600 ? an (beides nur noch eingeschränkt verfügbar). Weitere separate Lagerräume in unterschiedlichen Größen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Fritzens ist eine malerische Gemeinde in Tirol, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung. Die Gemeinde liegt im Inntal nordöstlich von Innsbruck und ist von einer atemberaubenden alpinen Landschaft umgeben. Fritzens ist bekannt für sein charmantes Ortsbild mit traditionellen Häusern und einem freundlichen Gemeinschaftsleben. FRITZENS AM WEINGARTEN liegt am westlichen Ortsrand von Fritzens. Der Ortskern, mit Gasthäusern, Nahversorger und Bäcker, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Marktgemeinde Wattens gewährleistet eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Gemeinsam mit den Städten Innsbruck, Hall und dem benachbarten Wattens bietet die Region zahlreiche Bildungsmöglichkeiten, ein wirtschaftlich florierendes Umfeld und zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. Das Alpenbad Wattens ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto entfernt, und es gibt zahlreiche weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 300 Meter Luftlinie vom Projektstandort entfernt, während der Lokalbahnhof Fritzens-Wattens in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen ist. Der nahegelegene Autobahnanschluss Wattens bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A12.Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

SONNE, AUSSICHT, SUBSTANZ – WOHNEN AUF DER SONNENSEITE DES INNTALSHIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKWohnfläche: ca. 91,27 m² | 3 Zimmer | Raumhöhe ca. 2,50 m Sofort beziehbar – modernisiert, gepflegt, kein Renovierungsbedarf Südterrasse mit ca. 22,7 m² – Feinsteinzeugbelag, Ambientebeleuchtung und freier Bergblick Elektrische Markise mit Licht- und Windsensor Kachelofen im Wohnraum – Behaglichkeit Fußbodenheizung in Wohn-/Essbereich, Küche, Vorraum, Bad und Gäste-WC; Radiatoren in den Schlafzimmern Gesamte Stromkosten aktuell nur ca. € 100,– pro Monat – inklusive Heizung, Warmwasser und Haushalt Einbauküche in Weiß mit Siemens-Geräten (2015), Untertischboiler erneuert 2025 Badezimmer saniert 2015 – große Dusche, Trapezbadewanne, WCSeparates Gäste-WC mit Handwaschbecken (saniert 2021) Fassade und Wärmedämmung 2025 erneuert – die große Investition ist bereits erledigt Kunststoff-Alu-Fenster, 2-fach verglast, überall Rollos inkl. Insektengitter Zwei Einbauschränke und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil direkt auf Wohnebene – kein Treppensteigen Zwei Hauszugänge dank Hanglage: über das Erdgeschoss oder von der Rückseite Glasfaseranschluss bis ins Haus (Magenta) Allgemeine Parkplätze am Haus vorhanden Optional: Einzelgarage um € 30.000,– erhältlich Ankommen und wohlfühlen Diese Wohnung empfängt Sie mit einer spürbar angenehmen Atmosphäre: Die durchdachte Raumaufteilung, die Raumhöhe von rund 2,50 Metern und die konsequente Südausrichtung schaffen ein helles, offenes Wohngefühl, das man bereits beim Betreten wahrnimmt. Das Herzstück: Wohnen mit Kachelofen Im zentralen Wohn- und Essbereich treffen Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen und ein klassischer Kachelofen aufeinander – Behaglichkeit, die man das ganze Jahr spürt und an kalten Tagen besonders schätzt. Die angrenzende Küche ist zeitlos und funktional gestaltet: weiße Fronten, Siemens-Einbaugeräte, ausreichend Arbeitsfläche – ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende. Der Star: 22,7 m² Südterrasse mit Bergpanorama Was diese Wohnung von anderen unterscheidet, erleben Sie draußen: Die südseitige Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeugbelag und dezenter Ambientebeleuchtung ist ein vollwertiges Freiluft-Wohnzimmer mit Blick auf die Tiroler Bergwelt. Die elektrische Markise mit Licht- und Windsensor sorgt automatisch für Schatten und Schutz – vom Morgenkaffee bis zum Sonnenuntergang. Durchdacht bis ins Detail Das Badezimmer bietet mit großer Dusche, komfortabler Trapezbadewanne und WC Raum zum Entspannen; das separate Gäste-WC (saniert 2021) ist ein Detail, das im Alltag Gold wert ist. Zwei Einbauschränke, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und das Kellerabteil direkt auf Wohnebene machen den Alltag spürbar leichter. Ein besonderer Vorteil der Hanglage: Das Haus verfügt über zwei Zugänge – klassisch über das Erdgeschoss oder von der Rückseite. So kommen auch Einkäufe bequem in die Wohnung. Die Sanierung ist gemacht – und bezahlt Hier kaufen Sie kein Sanierungsprojekt, sondern das Ergebnis: Küche und Bad 2015, Gäste-WC 2021, Untertischboiler 2025 – und als Krönung die 2025 erneuerte Fassade samt Wärmedämmung. Die monatlichen Stromkosten von nur rund € 100,– für Heizung, Warmwasser und Haushalt beweisen, wie effizient diese Wohnung läuft. Dazu kommt eine gut gefüllte Reparaturrücklage – Substanz, die Sicherheit gibt. Für wen diese Wohnung ideal ist Für Familien und Paare, die großzügigen Wohnraum mit klarer Raumtrennung suchen, Innen- und Außenflächen gleichermaßen schätzen – und ein Zuhause wollen, das langfristig Freude macht statt Arbeit. Jetzt besichtigen und Wohngefühl erleben Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch Fakten, sondern vor allem durch ihr Wohngefühl. Gerne laden wir Sie ein, dieses Zuhause persönlich zu erleben – und herauszufinden, ob hier Ihre nächste Lebensphase beginnen soll. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mitten im Herzen von Fritzens – in der Dorfstraße 30 – wartet ab Mitte August 2026 eine hochwertig kernsanierte 80-m²-Wohnung auf neue Mieter. Die stilvoll modernisierte Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ein attraktives Wohnambiente in zentraler Lage. Der Bahnhof Fritzens, ein Bäcker direkt gegenüber sowie ein M-Preis in nur zwei Gehminuten Entfernung sorgen für perfekten Alltagskomfort. Keine Haustiere (nur auf Absprache). Hauptwohnsitz erforderlich. Raumaufteilung: • Eingangsbereich ~9,5 m² • Küche ~9,3 m² • Essen / Wohnen ~20 m² • Schlafzimmer 14,5 m² • Kinderzimmer ~11,7 m² • Abstellraum ~3,5 m² • Bad ~5,4 m² • Vorraum /Garderobe ~5 m² • Kellerabteil ~4 m² Neubezug nach Kernsanierung: Betriebskosten werden mit 2 EUR/m² angenommen und werden nach tatsächlichem Aufwand in einer Betriebskostenabrechnung abgerechnet. NEU: Die Wohnung wurde ca. 4 Monate bewohnt und ist möbliert. Küche ist vorhanden und enthalten. Die restliche Einrichtung wäre vom Vormieter abzulösen (muss aus familieren Gründen weg ziehen). Kosten: • Brutto Miete 1.440 EUR / Monat (Summe = Teil 1 + Teil 2) • Netto Miete 1.280 EUR / Monat (16 EUR / m²) (Teil 1) • zuzügl. Betriebskosten 160 EUR / Monat (Teil 2) • Kaution für die Wohnung: 4.320 EUR (3 Bruttomieten) • Carport 50 EUR / Monat • Strom separat • keine Kosten der Vertragserrichtung Wir haben dein Interesse geweckt? Dann schick uns eine Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] mit deinen Daten (Vor- und Nachname, derzeitige Adresse, Geburtsdatum, Termin Einzug). Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit dir/euch. Bei näherem Interesse sind Einkommensnachweise und ähnliches vorzulegen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab sofort bezugsbereit. Drei Zimmer mit großem Bad. Küche ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein kleiner, eingezäunter Garten ostseitig und eine große Terrasse südseitig. Ein Autoabstellplatz im Freien ist zugeteilt. Kellerabteil Miete pro Monat: € 536,- plus Energie (Strom und Heizung jeweils 35,- p. P) Bitte schicken Sie Ihre Anfrage mit Telefonnummer!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: PROVISIONSFREI: Moderne Terrassenresidenz FRITZENS ? AM WEINGARTEN Ohne Käuferprovision Nachhaltiges Energiekonzept: Niedrigenergiehaus (HWB 36) mit Luft-Wasserwärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage Wohlfühlklima: Zentrale Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Einheiten Edle Ausstattung: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett und großformatige Fliesen (ca. 60 x 30 cm) Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für besten Wärmeschutz Maximaler Komfort: Barrierefreie Architektur mit Personenlift vom Keller bis in jede Etage Privater Rückzugsort: Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse und unverbaubarem Berg- sowie Fernblick Sichere Investition: 3 Jahre Gewährleistung ab Übergabe der Wohneinheit Attraktive Extras: Eigenes Kellerabteil, Fahrradräume und hauseigener Kinderspielplatz Optionale Stellplätze & Lagerräume: Sichern Sie sich bei Bedarf die idealen Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.800 ? miterworben werden. Für ein Plus an Komfort bieten wir zudem TG-Stellplätze inklusive Lagerraum ab 35.000 ? sowie praktische Außenstellplätze für 14.600 ? an (beides nur noch eingeschränkt verfügbar). Weitere separate Lagerräume in unterschiedlichen Größen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Inform... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: PROVISIONSFREI: Moderne Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN Ohne Käuferprovision Nachhaltiges Energiekonzept: Niedrigenergiehaus (HWB 36) mit Luft-Wasserwärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage Wohlfühlklima: Zentrale Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Einheiten Edle Ausstattung: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett und großformatige Fliesen (ca. 60 x 30 cm) Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für besten Wärmeschutz Maximaler Komfort: Barrierefreie Architektur mit Personenlift vom Keller bis in jede Etage Privater Rückzugsort: Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse und unverbaubarem Berg- sowie Fernblick Sichere Investition: 3 Jahre Gewährleistung ab Übergabe der Wohneinheit Attraktive Extras: Eigenes Kellerabteil, Fahrradräume und hauseigener Kinderspielplatz Optionale Stellplätze & Lagerräume: Sichern Sie sich bei Bedarf die idealen Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.800 € miterworben werden. Für ein Plus an Komfort bieten wir zudem TG-Stellplätze inklusive Lagerraum ab 35.000 € sowie praktische Außenstellplätze für 14.600 € an (beides nur noch eingeschränkt verfügbar). Weitere separate Lagerräume in unterschiedlichen Größen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN keine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept - sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Ein Ort zum Wohlfühlen: Charmante 3-Zi.-Wohnung mit Garten und sonniger Terrasse in ruhiger Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem Wohnen zum Genuss wird. Diese liebevoll gestaltete 3-Zi.-Wohnung im Erdgeschoß bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen. Auf einer Wohnfläche von 75,43 m², einem Garten mit 32 m² und einer weitläufigen Terrasse von 27 m² genießen Sie ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Raumaufteilung und Highlights: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf 31,63 m² , perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Zwei geräumige Schlafzimmer mit 17,81 m² und 12,70 m² , ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Modernes Badezimmer inkl. WC. Die große Terrasse mit 27 m² sowie der Garten mit 32,56 m² sind perfekt für entspannte Abende oder gesellige Grillabende im Freien. Edles Parkett in Wohn- und Schlafräumen und hochwertige Fliesen im Bad sorgen für ein stilvolles Ambiente. Der durchdachte Grundriss bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein harmonisches Wohngefühl - ideal für Paare mit Anspruch oder Familien, die mehr als nur vier Wände suchen. Leben, ankommen, genießen - diese Wohnung wartet auf Sie. Lage: Entdecken Sie eine Oase des modernen Wohnens inmitten der natürlichen Schönheit von Fritzens. Willkommen in der erstklassigen Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN. Mit sechzehn attraktiv gestalteten Wohnungen bietet die Wohnanlage nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept - sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und die herrliche Bergwelt. Kaufnebenkosten : Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 0,00% => DIREKT vom Bauträger Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt. Beglaubigungskosten Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger PEHA Wohnbau GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt kein Vermittlungshonorar an => DIREKT vom Bauträger .... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Exklusive 4-Zi.-Terrassenwohnung – Top B03Die Wohnung Top B03 im 1. OG ist eine smart geplante 4-Zi.-Wohnung und bietet großzügigen Wohnraum, eine große Terrasse und einen eigenen Gartenbereich – ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung suchen. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 91,45 m² – geräumig und perfekt geschnitten Terrasse: 39,35 m² – großzügiger Außenbereich für entspannte Stunden im Freien Garten: 21,84 m² – zusätzliche Grünfläche für Ihre individuelle Gestaltung Zimmeraufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 30,88 m² – für gemeinsame Momente3 helle Schlafzimmer: jeweils ca. 14 m² – mit hochwertigem Parkettboden Modernes Badezimmer und separates WCGeräumige Diele: 9,44 m² – für einen einladenden Empfang Ihre Vorteile: Ruhige, naturnahe Lage in Fritzens mit hervorragender Anbindung an das nahegelegene Innsbruck Große Terrasse und Garten – ideal für Outdoor-Aktivitäten oder als Rückzugsort im Grünen Flexibler Grundriss, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden kann Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Licht, Raum & Ruhe – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, öffnen die Terrassentür und genießen den Sonnenuntergang in absoluter Ruhe – genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser liebevoll gestalteten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß. Mit 84,54 m² Wohnfläche und einer traumhaft großen Terrasse von 27,33 m² ist hier viel Raum für Lebensfreude, Geborgenheit und gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten. Wohnen mit Herz – Ihre Highlights: Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche auf über 31 m² ist das Herzstück der Wohnung – hier wird gekocht, gelacht, gelebt. Zwei helle, ruhige Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²) bieten Platz für Träume, Kreativität und Rückzug – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Entspannung im Alltag. Ein praktischer Schrankraum und eine großzügige Garderobe schaffen Ordnung und Struktur – damit das Zuhause auch innen Ruhe ausstrahlt. Die beeindruckend große Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden, Frühstücken im Freien oder stimmungsvollen Grillabenden mit Freunden ein – ein echtes Stück Lebensqualität. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen schafft Wärme und Eleganz, während edle Fliesen in Bad und WC für Stil und Pflegeleichtigkeit sorgen. Der durchdachte Grundriss verbindet Großzügigkeit mit Funktionalität – perfekt für Paare mit Anspruch oder Familien, die sich ein Zuhause zum Wohlfühlen wünschen. Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände – es schenkt Ihnen Lebensraum. Zu dieser Wohnung haben wir auch eine 4-Zi-Variante! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN keine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept - sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Mehr Raum für Ihr Leben - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage Manchmal fühlt es sich sofort richtig an. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und einem ganz besonderen Gefühl von Zuhause. Hier finden Sie den Raum, um anzukommen, aufzuatmen - und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Auf rund 87 m² Wohnfläche und einer traumhaften 23 m² großen Terrasse erleben Sie stilvolles Wohnen mit viel Licht, Luft und Lebensqualität - eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung. Ihre Highlights auf einen Blick: Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche auf großzügigen 38,5 m² wird schnell zum Herzstück Ihres Zuhauses - hier wird gekocht, gelacht und gemeinsam gelebt. Zwei helle Schlafzimmer mit ca. 14 m² und 11 m² schenken Ihnen Rückzugsorte zum Träumen, Arbeiten oder Spielen - flexibel nutzbar für Familien, Paare oder Gäste. Das moderne Badezimmer sowie ein separates WC bieten Komfort und ein angenehmes Raumgefühl - Tag für Tag. Ein praktischer Abstellraum sowie eine großzügige Garderobe sorgen für Ordnung und Stauraum - damit alles seinen Platz hat. Die große, sonnige Terrasse lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder bei einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen - vielleicht beim nächsten Grillabend mit Freunden? Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen verleiht der Wohnung Wärme und Eleganz, während stilvolle Fliesen in Bad und WC moderne Akzente setzen. Die klare Raumaufteilung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch das gute Gefühl, genau dort zu sein, wo man sein möchte. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet - sondern Lebensfreude. Zu dieser Wohnung gibt es auch eine 4-Zi-Variante! Lage: Entdecken Sie eine Oase des modernen Wohnens inmitten der natürlichen Schönheit von Fritzens. Willkommen in der erstklassigen Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN. Mit sechzehn attraktiv gestalteten Wohnungen bietet die Wohnanlage nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept - sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und die herrliche Bergwelt. Kaufnebenkosten : Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 0,00% => DIREKT vom Bauträger Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt. Beglaubigungskosten Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger PEHA Wohnbau GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt kein Vermittlungshonorar an => DIREKT vom Bauträger .... [Mehr]

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Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN keine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept - sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Großzügige 3-Zi.-Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage Diese gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen. Auf einer Wohnfläche von 77,42 m² und einer weitläufigen Terrasse von 23,33 m² finden Sie ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen und das Leben in einer ruhigen Wohngegend zu genießen. Raumaufteilung und Highlights: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf 34,26 m² , perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Zwei helle Schlafzimmer mit 15,02 m² und 10,92 m² , ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Moderne Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für maximalen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und eine großzügige Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum. Die große Terrasse mit 23,33 m² ist perfekt für entspannte Abende oder gesellige Grillabende im Freien. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie stilvollen Fliesen in den Bädern und im WC ausgestattet. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz und eine optimale Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare ideal geeignet ist. Lage: Entdecken Sie eine Oase des modernen Wohnens inmitten der natürlichen Schönheit von Fritzens. Willkommen in der erstklassigen Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN. Mit sechzehn attraktiv gestalteten Wohnungen bietet die Wohnanlage nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept - sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und die herrliche Bergwelt. Kaufnebenkosten : Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 0,00% => DIREKT vom Bauträger Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt. Beglaubigungskosten Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger PEHA Wohnbau GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt kein Vermittlungshonorar an => DIREKT vom Bauträger .... [Mehr]