Suchergebnisse für "wohnungen voitsberg kaufen"

#Kellerabteil

Einziehen statt renovieren - diese Wohnung ist bereits umfassend modernisiert. Wer eine gepflegte Eigentumswohnung sucht und dabei auf größere Renovierungsarbeiten verzichten möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit. Diese rund 46 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Voitsberg und wurde umfassend modernisiert. Dabei wurden nicht nur optische Verbesserungen vorgenommen, sondern auch wichtige technische Investitionen umgesetzt. Die Sanitärleitungen wurden erneuert, eine neue Einbauküche eingebaut, das Badezimmer mit neuen Fliesen ausgestattet und in den Wohnräumen ein moderner Vinylboden verlegt. Bereits zuvor wurden 3-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnung präsentiert sich damit in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Die funktionelle Raumaufteilung bietet auf kompakter Fläche einen angenehmen Wohnkomfort mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separatem WC. Die Highlights: * ca. 46 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1. Obergeschoss * neue Einbauküche * erneuerte Sanitärleitungen * modernisiertes Badezimmer mit neuen Fliesen * Vinylboden * 3-fach-verglaste Kunststofffenster * Fernwärme * separates WC * Kellerabteil * sofort verfügbar * auch als Anlagewohnung interessant * Parkmöglichkeiten unmittelbar beim Wohnhaus Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße unmittelbar beim Gebäude. Die kompakte Wohnungsgröße und die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders für Singles, Paare sowie Anleger interessant. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Moderne 2‑Zimmer‑Wohnung mit Garten – Preisvorteil sichern, provisionsfrei In der Margarethengasse in Voitsberg entsteht eine moderne Gartenwohnung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Freiflächen und eine ruhige, zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 45,80 m², einer Terrasse mit ca. 19,58 m² und einer Gartenfläche von rund 37,55 m² bietet diese Wohnung kompaktes, aber komfortables Wohnen – ideal für Singles, Paare oder Anleger. Raumkonzept & Ausstattung Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich mit rund 17,72 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl und einen harmonischen Übergang zur Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer mit ca. 14,8 m² bietet ausreichend Platz und ein ruhiges Ambiente zum Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein modernes Design, während das WC separat ausgeführt ist – ein Komfort, der in dieser Wohnkategorie besonders geschätzt wird. Mit einer Wohnfläche von nur 45,8 m² nutzt der Grundriss den verfügbaren Raum optimal aus und bietet dennoch Großzügigkeit, Licht und Wohnqualität. Qualität & Bauweise Die Wohnung wird in massiver Ziegelbauweise errichtet – ein Garant für Langlebigkeit, Energieeffizienz und Wertbeständigkeit. Hochwertige Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung und zeitgemäße Bauweise sorgen für ein angenehmes Raumklima und modernen Wohnkomfort. Die Kombination aus Terrasse, Eigengarten und hellen Räumen schafft ein einzigartiges Wohngefühl – kompakt, ruhig und hochwertig zugleich. Lage & Umgebung Die Margarethengasse 3 liegt in einer ruhigen Wohngegend in Voitsberg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das WEZ Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – eine Bushaltestelle liegt in Gehweite, der Bahnhof Voitsberg ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Graz, Köflach und Deutschlandsberg. Mit dem Auto erreichen Sie Graz in etwa 25–30 Minuten über die B70 oder die A2 Südautobahn (Anschlussstelle Mooskirchen). Ihr Vorteil: Sommeraktion Profitieren Sie jetzt von unserer Sommeraktion und sichern Sie sich diese neu errichtete Gartenwohnung in Voitsberg zu besonders attraktiven Konditionen. Ein Erstbezug mit großzügiger Terrasse, eigenem Garten und moderner Ausstattung – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensqualität legen. Jetzt anfragen und Preisvorteil sichern – Ihr neues Zuhause entsteht in Voitsberg! Über den untenstehenden Link können Sie sich einen Eindruck vom Musterhaus des Projekts verschaffen. Das gezeigte Haus ist ein Reihenhaus mit etwa 120 m² Wohnfläche – die gleiche hohe Bauqualität und Ausstattung zeichnet jedoch auch die hier angebotene Wohnung aus. Link 360° Rundgang im Reihenhaus Nr. 6Folgende Tops sind Teil unserer Aktion: Top Wohnfläche Preis für Aktion Preis bisher Parkplatz Reihenhaus Nr. 6 + GARTENANTEIL 119m² € 399.900 € 450.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 und Carport für € 15.000 Reihenhaus Nr. 4 + GARTENANTEIL 119m² € 389.900 € 425.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Top Wohnfläche Preis für Aktion Preis bisher Parkplatz Wohnung Top 3 (EG) + GARTENANTEIL 45,80 m² € 193.000 € 228.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 4 (EG) + GARTENANTEIL 56,13 m² € 223.000 € 240.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 8 (1. OG) 52,75 m² € 195.000 € 215.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 11 (1. OG) 52,95 m² € 195.000 € 217.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 12 (1. OG) 87,03 m² € 305.000 € 330.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Preise: Endverbraucherpreise, Preise vorbehalten Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Baubeginn: Frühsommer 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen ? eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Da das Haus noch nicht errichtet ist, können Grundriss und Raumaufteilung individuell an Ihre Wünsche angepasst werden ? egal ob großzügige Eigentumswohnung oder attraktive Anlegerwohnung mit herrlicher Aussicht. Diese attraktive Wohnungsvariante ist ebenerdig direkt vom Parkplatz aus erreichbar und begeistert mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 101,7 m² sowie einem modernen, lichtdurchfluteten Raumkonzept. Vom einladenden Vorraum aus sind zwei flexibel nutzbare Zimmer erreichbar, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich sind das rollstuhlgerechte Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Schlafzimmer und zum ca. 26,25 m² großen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, sonnige Stunden und den schönen Ausblick zu genießen ? ob beim Frühstück im Freien oder bei einem entspannten Abend. Die Wohnung wird in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach-Isolierverglasung sowie Raffstores ausgestattet. Hochwertige Materialien und klare Architektur schaffen ein modernes Wohngefühl mit Stil und Qualität. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahvers... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Baubeginn: Frühsommer 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen – eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Diese wunderschöne Gartenwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 62,49 m² vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und großzügige Freiflächen zu einem idealen Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine offene, lichtdurchflutete Gestaltung und bietet ein harmonisches Wohnambiente mit direkter Verbindung ins Grüne. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine großzügige Wohnküche sowie ein Schlafzimmer. Der große Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über bodentiefe Fensterflächen auf die 38 m² große Terrasse und den Hausgarten mit rund 125 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Die Wohnung wird in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung. Holz-Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Raffstores sorgen für angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Baubeginn: Frühsommer 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen – eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design mit exklusivem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 142 m² und mit einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 91,86 m² bietet diese Wohnung ein Wohnerlebnis der besonderen Art – lichtdurchflutet, offen und hochwertig. Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter: Ein eigener Lift führt direkt in den Vorraum, der einen eleganten Empfangsbereich bildet. Von hier aus öffnet sich der Weg in den spektakulären, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit knapp 60 m² das Herzstück der Wohnung darstellt. Die raumhohen Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, während der direkte Zugang auf die großzügige Dachterrasse das Wohngefühl ins Freie erweitert – ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden oder einfach zum Genießen der Aussicht. Der Grundriss überzeugt mit durchdachter Funktionalität: Ein praktischer Abstellraum sowie ein separat gelegener, mit Schiebetür abgetrennter Haushaltsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Das Masterschlafzimmer überzeugt mit Großzügigkeit und durchdachter Planung: Ein direkt angeschlossenes Ankleidezimmer führt nahtlos weiter in das exklusive Badezimmer mit WC – für maximalen Komfort und Privatsphäre Ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit WC, das mittels Schiebetür dezent abgetrennt ist – perfekt als Gästebereich oder Kinderzimmer. Wie alle Einheiten des Projekts wird auch dieses Penthouse in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Raffstores sowie moderne, langlebige Materialien in allen Bereichen. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert, Fahrradabstellplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Mit seiner Kombination aus exklusiver Ausstattung, beeindruckendem Raumangebot und großzügiger Dachterrasse bietet dieses Penthouse ein einmaliges Wohngefühl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Baubeginn: Frühsommer 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen ? eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Das Projekt umfasst Nutzflächen zwischen ca. 49 m² und 142 m² und bietet damit ein breites Spektrum an individuellen Wohnlösungen. Vom kompakten Zwei-Zimmer-Apartment über großzügige Familienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit großzügiger Terrasse ist für jede Lebenssituation das passende Zuhause dabei. Die künftigen Eigentümer erwartet ein Wohnhaus in massiver Bauweise, ausgeführt mit wärmegedämmten Stahlbeton- und Ziegelwänden sowie einem modernen Flachdach. Großzügige Balkone und Terrassen erweitern die Wohnräume ins Freie und bieten eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenraum. Die Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Raffstores sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und optimale Energieeffizienz. Im Kellergeschoss sind neben den Kellerabteilen für jede Einheit auch der Technikraum sowie die Zugänge zu den Wohnungen 01 und 05 vorgesehen. Eine Aufzugsanlage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Wohnung 05 und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Treppenanlagen werden als Massivbau ausgeführt und gewährleisten eine solide, langlebige Bauqualität. Das Gebäude wird auf wärmegedämmten Stahlbetonfundamentplatten mit Frostschürzen gegründet. Sämtliche Zwischendecken bestehen aus Stahlbeton und garantieren hohe Stabilität sowie ausgezeichneten Schallschutz. Das Außenmauerwerk wird mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen, wodurch ein nachhaltiger und energieeffizienter Betrieb des Gebäudes gewährleistet ist. Auf dem Grundstück entstehen insgesamt acht PKW-Stellplätze, davon zwei überdachte Stellplätze sowie vier Freiparkplätze und Besuche... [Mehr]

#Garten

Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Das Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie durch eine großzügige Garten- und Freifläche, die in dieser zentralen Stadtlage eine echte Besonderheit darstellt. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² (erweiterbar auf bis zu 4.000 m²) sowie eine derzeitige Gesamtnutzfläche von rund 466 m². Diese verteilt sich aktuell auf fünf Wohneinheiten, von denen zwei derzeit noch bewohnt sind. Aufgrund der hohen Bebauungsdichte bietet sich eine Erweiterung bzw. Nachverdichtung des bestehenden Gebäudebestands an ? ein attraktives Potenzial für Investoren und Projektentwickler. Mehrparteienhaus Hauptplatz 16a, 8570 Voitsberg Grundstücksfläche 1000m² Wohnung 1 NF 44m² Wohnung 2 NF 58m² Wohnung 3 NF 86m² Wohnung 4 NF 152m² Wohnung 5 NF 126m² Wohnung 6 NF 140m² Gesamtnutzfläche 466m² + Abstell-/Kellerräume 140m² + Garage 44m² Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil des Immobilienmarktes in Voitsberg zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance auf eine profitable Investition nicht entgehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Voitsberg / Nelkengasse 2 / Top 6 Gemütliche, helle Wohnung im obersten Geschoß mit neu saniertem Bad und WC, idealer Grundriss, traumhafter Panoramablick vom Balkon. Die Wohnung ist unmöbliert, tolle Aufteilung in Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essdiele als Herzstück der Wohnung Balkon mit traumhaftem Panorama-Blick Bad und WC neu saniert, Bad mit Dusche, WC getrennt Vorraum, Abstellraum, zugeteiltes, absperrbares Kellerabteil Zugeteilter Parkplatz (kostenfrei) Stiegenhausreinigung durch eine Firma Haus-TV Anschluss kostenfrei, Sonnenschutz, Fernwärmeheizung, Stromboiler, Bruttomiete inkl. Heizkosten ? 750,62 (Haushaltsstrom extra) Zur allgemeinen Benutzung: allgemeine Kellerräume, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten, Besucherparkplätze Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon

Südsonne. Raumharmonie. Heimkommen. | Ihr Zuhause mit Gefühl. Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Weitblick – die letzte verfügbare Einheit in dieser Höhe! Diese Wohnung ist mehr als ein Grundriss – sie ist ein Gefühl. Ein Zuhause, das sich mit dem ersten Schritt öffnet, vom Sonnenlicht durchflutet wird und Ihnen zeigt, wie schön Wohnen sein kann. Als letzte verfügbare Wohnung in dieser Etage trägt sie einen besonderen Charakter: ein seltenes Stück Wohnqualität, das so kaum mehr zu finden ist. Der großzügige Südbalkon lässt den Tag golden beginnen und begleitet Sie bis weit in den Nachmittag. Die Aussicht schenkt Weite, das Raumgefühl schenkt Atem – und der offene Wohn-Essbereich wird zu einem Ort, an dem Alltag in Leichtigkeit übergeht. Drei Zimmer schaffen Möglichkeiten: für Rückzug, für Leben, für alles, was Wohnen bedeutet. Ihre Highlights• 69,89 m² Wohnfläche + 22,50 m² sonnenverwöhnter Südbalkon • Weite, Licht und ein Ausblick, der das Herz öffnet • Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (22,43 m²) mit Zugang ins Freie • Drei vielseitige Zimmer – Raum für Leben in all seinen Formen • Tageslichtbad mit Fenster & Badewanne • Separates WC und praktischer Abstellraum • Moderner, kraftvoller Grundriss – ideal für Eigennutzer und Anleger • Exklusive Chance: die letzte verfügbare Wohnung in dieser Höhe Raumaufteilung Vorraum: 4,52 m² WC separat: 1,61 m² Abstellraum: 1,79 m² Badezimmer (mit Fenster & Badewanne): 5,74 m² Kochen/Essen/Wohnen: 22,43 m² Zimmer 1: 10,49 m² Zimmer 2: 11,11 m² Zimmer 3: 12,20 m² Balkon: 22,50 m²Wohngefühl, das bleibt Diese Wohnung verbindet Licht und Raum zu einem Wohnmoment, der jeden Tag ein kleines bisschen schöner wirken lässt. Ideal für all jene, die ein Zuhause suchen, das sich warm anfühlt – und für Anleger, die auf stabile Nachfrage und langlebige Qualität setzen. Ein Ort, der ankommt. Ein Ort, der bleibt. Lage – dort, wo der Alltag leicht wird Zentral, sonnig und dennoch angenehm ruhig: Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Wege kurz hält und das Leben entspannt. Nahversorger, Schulen, Cafés und der Bahnhof sind bequem erreichbar – perfekt für Pendler und Menschen, die Mobilität schätzen. Ideal für Eigennutzer, die Raum, Licht und einen besonderen Blick lieben. Anleger, die auf ein wertbeständiges Wohnobjekt mit hervorragender Vermietbarkeit setzen. Eine Wohnung wie ein Sonnenstrahl – und nur noch einmal verfügbar. Jetzt ist der richtige Moment. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus (9 Wohnungen, Ordination, Büro (vor Umbau)), 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bj. um 1960, Umbau- und Sanierungszustand ab 2018 ff. Verkehrswert: 380.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Baubeginn: Frühsommer 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen ? eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Da das Haus noch nicht errichtet ist, können Grundriss und Raumaufteilung individuell an Ihre Wünsche angepasst werden ? ganz gleich, ob luxuriöses Penthouse oder attraktive Anlegerwohnung mit herrlicher Aussicht. Diese im obersten Stockwerk gelegene, bequem per Lift erreichbare Wohnung überzeugt mit einer Nutzfläche von ca. 59 m² sowie einem modernen, hellen Raumkonzept. Vom Vorraum aus sind das separate WC sowie die helle Wohn-Essküche erreichbar, die direkten Zugang zur großzügigen Eckterrasse mit ca. 67,79 m² bietet. Von der Wohn-Essküche gelangt man in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, sonnige Stunden und den schönen Ausblick zu genießen ? sei es beim Frühstück im Freien oder bei einem entspannten Abend. Die Wohnung wird in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach-Isolierverglasung sowie Raffstores ausgestattet. Hochwertige Materialien und klare Architektur schaffen ein modernes Wohngefühl mit Stil und Qualität. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Voitsberg, bestehend aus einem traditionsreichen Gasthaus im Erdgeschoss sowie 10 darüberliegenden, umfassend renovierten Wohneinheiten. Wohneinheiten ? 10 modernisierte Wohnungen (ca. 525,7 m²) Das Zinshaus umfasst insgesamt 10 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 525,7 m². Die Wohnungen wurden im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentieren sich in modernem, zeitgemäßem Zustand. Sämtliche Küchen wurden neu eingebaut. Dadurch ist aus heutiger Sicht kein kurzfristiger Investitionsbedarf gegeben. Jede Wohnung verfügt über: einen eigenen Parkplatz einen eigenen Kellerersatzraum Die Parkplätze sind fixer Bestandteil der jeweiligen Einheit und können bei Bedarf auch von Mitarbeiter: innen des Gastronomiebetriebs genutzt werden. Die Kellerersatzräume umfassen insgesamt ca. 64 m² und bieten zusätzlichen Stauraum ? ein wesentliches Qualitätsmerkmal für nachhaltige Vermietbarkeit. Das Gasthaus Im Erdgeschoss befindet sich ein geschichtsträchtiges Gasthaus aus dem Jahr 1750, das Tradition und authentischen Charme vereint. Der Gastronomiebereich erstreckt sich über ca. 424 m² und bietet einen gemütlichen Gastraum mit uriger Bar sowie eine einladende Atmosphäre für Gäste. Ein zusätzlicher Gastgarten erweitert die Kapazität in den warmen Monaten erheblich. Die Gastro-Küche wurde vor rund 9 Jahren vollständig erneuert und befindet sich in modernem, funktionalem Zustand. Ein zugehöriger Lagerkeller mit ca. 179 m² bietet umfangreiche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten für einen reibungslosen Betriebsablauf. Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die zentrale Innenstadtlage sorgt für hohe Sichtbarkeit und Frequenz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m... [Mehr]